Immobilien in 6365 Kirchberg in Tirol

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Willkommen im B-Drei, einem außergewöhnlichen Gewerbeobjekt in Kirchberg/Kitzbühel, Tirol. Diese moderne Immobilie besticht durch ihre hervorragende Anbindung und ihren unverbaubaren Blick auf die majestätischen Kitzbüheler Alpen. Entwickelt von der Eichenhalle Kirchberg GmbH und nach den neuesten energetischen Standards in Hybridbauweise errichtet, vereint das Projekt Effizienz und Nachhaltigkeit. Das Gesamtprojekt erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 15.335 m² und umfasst drei Baukörper mit einer beeindruckenden Bruttogeschossfläche von ca. 23.273 m². Die effiziente Nutzung von Grundwasserwärme unterstreicht den modernen und umweltfreundlichen Charakter dieser Immobilie. Im zweiten Bauabschnitt finden Sie auf einer Netto-Grundfläche von 4.315 m² variable Büroflächen von 58 m² bis hin zu 2.325 m², die sich ideal für Handel oder Ausstellungszwecke eignen. Das Erdgeschoss ist optimal für einen Hofer-Lebensmittelmarkt samt Lagerräumen konzipiert, während die Obergeschosse flexible Büro- und Ausstellungsflächen bieten. Für Parkmöglichkeiten sind gesorgt: Es sind insgesamt 309 KFZ-Stellplätze geplant – 66 oberirdisch und 243 in der Sockelgarage, darunter 109 Stellplätze für den Bauabschnitt 2. Der Baubeginn erfolgte im Juli 2025, während die Fertigstellung im Frühjahr 2027 erwartet wird. Die Mieteinheiten sind ab Frühjahr 2027 bereit für den Erstbezug, ideal für Gewerbemieter, die einen neuartigen und erstklassigen Standort suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft im Herzen der Tiroler Alpen zu etablieren.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Willkommen im B-Drei, einem außergewöhnlichen Gewerbeobjekt in Kirchberg/Kitzbühel, Tirol. Diese moderne Immobilie besticht durch ihre hervorragende Anbindung und ihren unverbaubaren Blick auf die majestätischen Kitzbüheler Alpen. Entwickelt von der Eichenhalle Kirchberg GmbH und nach den neuesten energetischen Standards in Hybridbauweise errichtet, vereint das Projekt Effizienz und Nachhaltigkeit. Das Gesamtprojekt erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 15.335 m² und umfasst drei Baukörper mit einer beeindruckenden Bruttogeschossfläche von ca. 23.273 m². Die effiziente Nutzung von Grundwasserwärme unterstreicht den modernen und umweltfreundlichen Charakter dieser Immobilie. Im zweiten Bauabschnitt finden Sie auf einer Netto-Grundfläche von 4.315 m² variable Büroflächen von 58 m² bis hin zu 2.325 m², die sich ideal für Handel oder Ausstellungszwecke eignen. Das Erdgeschoss ist optimal für einen Hofer-Lebensmittelmarkt samt Lagerräumen konzipiert, während die Obergeschosse flexible Büro- und Ausstellungsflächen bieten. Für Parkmöglichkeiten sind gesorgt: Es sind insgesamt 309 KFZ-Stellplätze geplant – 66 oberirdisch und 243 in der Sockelgarage, darunter 109 Stellplätze für den Bauabschnitt 2. Der Baubeginn erfolgte im Juli 2025, während die Fertigstellung im Frühjahr 2027 erwartet wird. Die Mieteinheiten sind ab Frühjahr 2027 bereit für den Erstbezug, ideal für Gewerbemieter, die einen neuartigen und erstklassigen Standort suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft im Herzen der Tiroler Alpen zu etablieren.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das Wohnhaus befindet sich in begehrter Sonnenlage direkt an der Pengelsteinbahn in Kirchberg in Tirol und überzeugt durch eine exklusive Bauweise mit bis zu 6 Metern Deckenhöhe, einer großzügige Raumaufteilung sowie die unmittelbare Nähe zur Skipiste. Das Wohnhaus umfasst zwei eigenständige Wohneinheiten und eignet sich als Haupt- oder Arbeitswohnsitz. Die Immobilie wurde in den Jahren 2002–2003 errichtet und erstmals bezogen. Das 622 m² große Grundstück bietet eine Gesamtwohnnutzfläche von 225,47 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit 45 qm die noch vermietet ist. (Eigener Eingang). Die Immobilie wird vollausgestattet vermietet. Räume: EG: • Arbeitszimmer mit 2 Schrankbetten • Gäste WC • Bad mit Dusche und Dampfbad ( Waschmaschine) • HWR • Weinkeller • Zugang zu Garage 1. OG • Master Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und en Suite Badezimmer (Dusche/ Badewanne) • Küche (vollausgestattet) • Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich, Kamin und bis zu 6 m hohen Decken, Kamin. • Zugang zu Garten und 40 qm Terasse mit Bergblick • Garten mit 2 Gartenhäusern, eines davon für Sauna vorbereitet Dachgeschoss: • Galerie • Gäste/ Kinderzimmer mit Betten für 3 Personen und begehbaren Schrank • Badezimmer mit Badewanne • Speicherkammer Entfernungen: • Talstation Pengelstein: 1,3 km (direkter Zugang zur Skipiste vom Haus möglich) • Kitzalm: 1,3 km • Skirast: 1,3 km • Rohrerstadel: 600m (auf der Skipiste) • Gauxerstadel: 15 min zu Fuß • Usterwies Skihütte: 3 km Das Haus wird (nach Absprache) voll möbliert für 3 oder 5 Jahre vermietet. Eine Kaufoption besteht. Das Haus hat eine Wohnwidmung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

TOP Preis! Dieses großzügige Grundstück liegt in einer ruhigen Gegend von Kirchberg in Tirol und erstreckt sich über eine Fläche von 674 m². Dank seiner erhöhten Position bietet das Grundstück einen Panoramablick auf die umliegenden Berge. Das Zweifamilienhaus (BJ 1962) ist Renovierungsbedürftig und hat 2 Wohnungen Wohnung 1: 91 m² (Anbau, BJ 1994) Wohnung 2: 142 m² Dieses Grundstück vereint Ruhe, schöne Ausblicke und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, egal ob Sie das bestehende Haus sanieren oder ein neues Heim errichten möchten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Ein sonniger und begehrter Freizeitwohnsitz Diese gepflegte Wohnung im gemütlichen Tiroler Stil vereint Wohnkomfort, sonnige Lage und einen begehrten Freizeitwohnsitz – ideale Voraussetzungen für entspannte Urlaubstage in den Bergen. Bereits das einladende Entree mit durchdachter Garderobenlösung vermittelt einen gepflegten und wohnlichen Eindruck. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Eine liebevoll gestaltete DAN-Küche im charmanten Landhausstil, eine gemütliche Tiroler Sitzecke mit Eckbank sowie der Sofabereich direkt am Panoramafenster schaffen ein besonders behagliches Ambiente. Von hier aus gelangt man auf den tiefen, sonnigen Balkon, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Der weitläufige Panoramablick auf die umliegende Bergwelt sorgt dabei für echtes Urlaubsgefühl. Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz und ausreichend Stauraummöglichkeiten. Eine gemütliche Dachnische lässt sich zudem geschickt als zusätzlicher Schlafplatz nutzen und macht die Wohnung auch für Familie oder Gäste attraktiv. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer komfortablen Wellnessdusche ausgestattet, das WC befindet sich separat. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschine ergänzt das durchdachte Raumangebot. Zur Wohnung gehören außerdem ein PKW-Stellplatz sowie eine zusätzliche Abstellfläche. Ein charmanter Rückzugsort für alle, die Tirol und seine Bergwelt zu jeder Jahreszeit genießen möchten – und dank der begehrten Freizeitwohnsitzwidmung eine besonders attraktive Gelegenheit. KP: 599.000.-, zzgl. ges. Nebenerwerbskosten, zzgl. ges. Maklergebühr, HBW: i. A.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Seltene Gelegenheit – stilvolle Alpenwohnung mit touristischer Nutzung In einer kleinen, exklusiven Wohnanlage präsentiert sich diese lichtdurchflutete Wohnung im modernen Alpenstil. Eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und außergewöhnlich großzügige Außenflächen schaffen ein Wohnambiente mit besonderem Charakter. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer en suite sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Designerküche. Maßgefertigte Altholzelemente vom heimischen Schreiner verleihen den Räumlichkeiten eine warme, authentisch alpine Note und bilden einen stilvollen Kontrast zur modernen Architektur. Großzügige Schiebetüren öffnen den Wohnbereich zu den weitläufigen Balkonen und der privaten Terrasse. Von hier genießt man in herrlicher Ruhe den Blick ins Grüne, auf den Gaisberg sowie auf den charakteristischen Kirchturm von Kirchberg. Ein praktischer Wirtschaftsraum und ein separates Gäste-WC ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Hochwertige Schrankeinbauten, ausgewählte Materialien und breite Holzdielen unterstreichen den eleganten, modern-alpinen Stil der Wohnung. Zur Einheit gehören ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz, ein zusätzlicher Außenstellplatz sowie ein separater Kellerraum. Sämtliche Ebenen der Liegenschaft sind bequem mit dem Lift erreichbar. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Abstellraum für Sportgeräte zur Verfügung. Eine besondere Immobilie, die alpinen Lifestyle, hohen Wohnkomfort und die Möglichkeit der touristischen Nutzung auf attraktive Weise miteinander verbindet. Detaillierte Informationen sowie die bisherigen Einnahmen aus der touristischen Vermietung liegen vor und werden bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt. KP: 1.650.000.-, HBW: i. A., zzgl. ges. Nebenerwerbskosten, zzgl. ges. Maklergebühr... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese exklusive Doppelhaushälfte vereint modernes Design mit einer warmen, einladenden Wohnatmosphäre und erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Ästhetik. Diese Einheit erstreckt sich über drei Etagen und bietet durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Materialien. Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Bad en suite, ein eleganter Wellnessbereich mit integrierter Sauna sowie ein Technik- und Lagerraum. Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad sind im Erdgeschoss untergebracht, das zudem über einen zusätzlichen Wirtschaftsraum verfügt. Das Dachgeschoss besticht durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kamin, der eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Genießen schafft. Ein besonderes Highlight sind die weitläufigen Terrassen, die sowohl als private Rückzugsorte als auch für gesellige Abende unter freiem Himmel ideal sind. Hochwertige Materialien, edle Bodenbeläge und luxuriös ausgestattete Bäder setzen stilvolle Akzente und unterstreichen die Exklusivität dieser Wohnobjekte. Diese Einheit verfügt zudem über zwei Tiefgaragenstellplätze, die den Wohnkomfort perfekt abrunden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese exklusive Penthouse-Wohnung vereint modernes Design mit einer behaglichen Wohnatmosphäre und erfüllt selbst höchste Ansprüche an Komfort und Ästhetik. Diese Einheit befindet sich in einem Gebäude mit nur drei Wohneinheiten, was für ein besonders privates und ruhiges Wohngefühl sorgt. Ein separater Eingang führt Sie direkt in Ihr neues Zuhause. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Kamin empfängt Sie mit einer offenen, lichtdurchfluteten Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein echtes Highlight ist die weitläufige Terrasse, der perfekten Rückzugsort zum Entspannen bietet und zugleich ideal für gesellige Abende unter freiem Himmel ist. Mit drei komfortablen Schlafzimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Die beiden stilvollen und großzügig gestalteten Badezimmer begeistern mit hochwertiger Ausstattung und setzen elegante Akzente. Abgerundet wird diese Einheit mit zwei Carport-Stellplätzen sowie einem Abstellraum.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Stilvolles Wohnen mit Logenplatz auf die Tiroler Bergwelt Diese moderne Eigentumswohnung vereint auf ca. 113 m² Wohnfläche ein exzellentes Raumkonzept mit höchstem Wohnkomfort. Schon beim Betreten vermittelt das Entree dank passgenauer Tischlerarbeiten ein einladendes Wohlfühlambiente. Das gesellschaftliche Zentrum der Immobilie bildet der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, an den sich die elegant integrierte Designerküche mit erstklassigen Markengeräten anschließt. Abgerundet wird das kluge Layout durch einen nützlichen Hauswirtschaftsraum sowie drei private Schlafräume. Ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Der Wohnbereich führt direkt hinaus auf die sonnenverwöhnte Terrasse ? der perfekte Ort, um den weiten Blick über die Gipfel der Region zu genießen. Hochwertige Designmöbel, elektrische Raffstores zur Beschattung und eine integrierte Wohnraumlüftung garantieren ein Wohngefühl auf Premium-Niveau. Im Garten gibt es zur Entspannung eine Sauna sowie eine gemütliche Sitzecke. Ein privates, belüftetes Kellerabteil sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage machen dieses attraktive Immobilienangebot komplett. Die Highlights im Überblick: Die Immobilie besticht durch eine exquisite Materialauswahl und ein geschmackvolles Interieur. Exklusive Maßmöbel Kontrollierte Belüftung für ein optimales Raumklima Elektrische Raffstores für flexiblen Sicht- und Sonnenschutz Moderne Einbauküche mit Premium-Geräten Elegante Bäder im zeitlosen Design Weitläufige Sonnenterrasse & Aussichtsbalkon & Sauna Eigener Kellerraum mit Belüftung Barrierefreier Zugang dank Personenaufzug Zwei Tiefgaragenplätze inklusive Gemeinschaftsräume (z. B. für Fahrräder) Kontaktieren Sie mich noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause! Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Inte... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Diese stilvolle 2-Zimmer wohnung in Kirchberg in Tirol überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, den durchdachten Grundriss und einen herrlichen Panoramablick. Auf rund 50 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Wohnambiente in luxuriöser Ausführungsqualität. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche bildet das Herzstück der Immobilie. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit Süd- und Westausrichtung, der zu entspannten Stunden mit beeindruckendem Ausblick auf die Tiroler Bergwelt einlädt. Ein Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer ergänzen das Raumangebot ideal. Die Wohnung wurde vollständig saniert und is ein Erstbezug. Hochwertige Dielen- und Fliesenböden, eine elegante Materialauswahl sowie der sehr gepflegte Gesamtzustand unterstreichen den Charakter dieser Immobilie. Diese Wohnung verfügt außerdem über eine eigene Garage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #ruhig

Diese neu sanierte Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Kirchberg in Tirol überzeugt durch ihren besonderen Charme im gemütlichen Altholzstil sowie durch die umfangreiche Verarbeitung von viel Altholz, die der Immobilie eine besonders warme und hochwertige Atmosphäre verleiht. Auf rund 70 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, die ein angenehmes Wohnambiente für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer schaffen. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, die sich in einem eigenen Raum befindet und somit ein klar strukturiertes Wohnkonzept bietet. Edle Dielen- und Fliesenböden unterstreichen die stilvolle Ausführung der Räumlichkeiten. Dank der Süd- und Westausrichtung von Balkon bzw. Terrasse genießen Sie sonnige Stunden und einen herrlichen Ausblick aus nahezu jedem Fenster. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und dennoch zentrale Lage: Das Dorfzentrum von Kirchberg ist fußläufig erreichbar, wodurch sich Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur ideal verbinden lässt. Die Immobilie befindet sich in einem luxuriösen Ausstattungsstandard und ist sofort verfügbar.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In sehr zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage, liegt diese 96 m² große Erdgeschoss-Gartenwohnung in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung teilt sich auf in den Eingangsbereich, welcher sodann in einen großen Vorraum mündet, von dem alle weiteren Zimmer erschlossen sind. Weiters gelangt man von der Diele in eine Gästetoilette und ein kleiner Abstellraum ist hier ebenfalls vorhanden. Der großzügige Wohnbereich verfügt über einen Kamin und bietet einen Ausgang in den ca. 82 m² großen Garten. Zwei überdachte Terrassen stehe im Außenbereich zur Verfügung. Weiters besteht die Wohnung aus einer separaten Küche mit Essecke sowie drei Schlafzimmern. Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster steht ebenfalls zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich noch ein eigenes ca. 15 m² großes Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls inklusive. Die Wohnanlage bietet zudem großzügige Allgemeinflächen sowie einen kleinen Kinderspielplatz. Insgesamt eine sehr interessante Wohnung mit viel Potenzial zu einem äußerst angemessenen Kaufpreis. Energiedaten: HWB 61, fGEE 1,09. Verfügbar nach Vereinbarung.... [Mehr]