Immobilien im Bezirk Sankt Johann im Pongau

#Balkon #möbliert #ruhig

Wohnen, wo andere Urlaub machen: Diese hochwertig renovierte Eigentumswohnung in Flachau verbindet modernes Wohngefühl mit der einzigartigen Lebensqualität einer der beliebtesten Alpenregionen Österreichs. Auf rund 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch sportbegeisterte Naturliebhaber begeistert. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein modernes und gemütliches Ambiente. Der offen gestaltete Wohnbereich mit stilvollen Holzböden lädt zum Entspannen ein, während die neu eingebaute Küche mit ihrem herrlichen Blick ins Grüne zum Mittelpunkt des täglichen Lebens wird. Zwei Schlafzimmer sowie eine zusätzliche Schlafnische bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Gästebereich oder Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit beeindruckendem Ausblick auf die umliegende Bergwelt und die Skipisten von Flachau. Hier genießen Sie die ersten Sonnenstrahlen am Morgen oder lassen den Tag bei einem Glas W Wohnen, wo andere Urlaub machen: Diese hochwertig renovierte Eigentumswohnung in Flachau verbindet modernes Wohngefühl mit der einzigartigen Lebensqualität einer der beliebtesten Alpenregionen Österreichs. Auf rund 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch sportbegeisterte Naturliebhaber begeistert. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein modernes und gemütliches Ambiente. Der offen gestaltete Wohnbereich mit stilvollen Holzböden lädt zum Entspannen ein, während die neu eingebaute Küche mit ihrem herrlichen Blick ins Grüne zum Mittelpunkt des täglichen Lebens wird. Zwei Schlafzimmer sowie eine zusätzliche Schlafnische bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Gästebereich oder Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit beeindruckendem Ausblick auf die umliegende Bergwelt und die Skipisten von Flachau. Hier genießen Sie die ersten Sonnenstrahlen am Morgen oder lassen den Tag bei einem Glas Wein in alpiner Kulisse ausklingen. Die Wohnung wurde in den Jahren 2024/2025 umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem eine neue Küche eingebaut, hochwertige Holzböden verlegt, Decken und Wände erneuert sowie Türen und Lichtschalter modernisiert. Das Ergebnis ist ein zeitgemäßes Wohnambiente, das sofort bezugsbereit ist. Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Ruhig gelegen und dennoch nur wenige Minuten von Bergbahnen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Ortszentrum entfernt. Im Winter lockt die Skiwelt amadé mit hunderten Pistenkilometern direkt vor der Haustüre, während im Sommer Wanderwege, Mountainbike-Strecken und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten die Region zu einem ganzjährigen Lebens- und Erholungsraum machen. Highlights auf einen Blick: ca. 75 m² Wohnfläche 2 Schlafzimmer + Schlafnische 2 Badezimmer und separates WC Balkon mit traumhaftem Berg- und Pistenblick hochwertige Renovierung 2024/2025 moderne Einbauküche möbliert und sofort beziehbar zentrale und dennoch ruhige Lage Hauptwohnsitzwidmung Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie. Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam bestehende Finanzierungsmöglichkeiten oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Die gemütliche, teilweise neu adaptierte Erdgeschoßwohnung mit eigener Terrasse befindet sich in einem gepflegten Privathaus mit lediglich vier Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Außenzugang, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet wird. Die Wohnung überzeugt durch ihre gute und gepflegte Ausstattung. Hochwertige Parkettböden in den Wohnbereichen sowie stilvolle Fliesen- und Natursteinböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Der helle Wohn- und Schlafraum besticht durch ein großzügiges Panoramafenster, das viel Tageslicht hereinlässt und einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten sowie auf die beeindruckende Bergkulisse der Umgebung eröffnet. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten auf angenehme Weise. Die ruhige Lage, das gepflegte Wohnumfeld und die naturnahe Atmosphäre machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die Wohnqualität und Erholung gleichermaßen schätzen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese 4-Zimmerwohnung in St.Johann im Pongau präsentiert sich als echtes Raumwunder: Auf rund 76 m² Wohnfläche sind die Räume besonders gut aufgeteilt und bieten ein angenehmes Wohngefühl für Familien, Paare oder alle, die zusätzlichen Platz für Homeoffice, Gäste oder Hobby suchen. Der Wohnbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und ist mit der Küche verbunden, wodurch ein offenes und alltagstaugliches Wohnkonzept entsteht. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und schaffen vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für entspannte Stunden im Außenbereich. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet eine solide Basis für komfortables Wohnen in St.Johann im Pongau. Monatliche Betriebskosten: 247,34 € + 150,84 € Rücklagen = 368,18 €... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Diese gepflegte und behagliche Maisonette-Wohnung in der Ennsgasse in Altenmarkt im Pongau steht ab sofort zur Verfügung. Singles und Paare sollten sich hier sehr wohl fühlen. Die Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Lebens sind grundsätzlich fußläufig erreichbar. Ruhige Lage (Sackgasse). Sie umfasst 78 Quadratmeter Wohnflache, verfugt über 1 komplett möbliertes Schlafzimmer , 1 Badezimmer sowie einen überdachten Balkon mit 7 Quadratmetern. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2-stockigen Gebaudes. Die monatlichen Gesamtkosten (Hauptmietzins inklusive aktuelle Betriebskosten) betragen 839 Euro, es fällt keine Provision an. Extrakosten sind: Heizung/Strom (Betriebskosten in Gesamtmiete enthalten) Die Wohnung wurde bisher von den Eigentümern nur wenig, vor allem für Ferienaufenthalte genutzt. In den letzten Jahren wurde u.a. das BAD erneuert und die Heizung modernisiert. Das Gebäude hat die Energieklasse E mit einem Heizwarmebedarf von 166 kWh. Zur Ausstattung der Wohnung gehören eine Einbaukuche, ein Kellerabteil sowie eine Gartennutzung (Allgemeinfläche). . Die Wohnung ist teilmöbliert und wird mit Infrarot/Elektroheizung beheizt. Der Abstellraum ist mit Schränken ebenso möbliert. Warmwasser - Boiler. Parkplätze vorhanden, ohne direkte Zuordnung zur Wohnung Kaution betragt einmalig 3.800 Euro.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Top 108 - Starter- oder Mitarbeiterwohnung in Bad Gastein Zentral gelegen und hochwertig saniert In einem umfassend kernsanierten Wohnhaus - ehemals eine Pension - entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept mit 34 kompakten Einheiten . Ideal als erste eigene Wohnung oder für Mitarbeiter: innen . Die angebotene Einheit Top 108 im 1. Obergeschoss überzeugt durch funktionale Raumaufteilung , moderne Ausstattung und eine zentrale Lage mitten in Bad Gastein . Das Gebäude wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und verfügt über einen barrierefreien Lift , der alle Geschosse komfortabel erschließt. Ausstattung & Highlights: Moderne Zentralheizung über Fernwärme mit Radiatoren Fliesen in Holzoptik als stilvoller Bodenbelag Weiße Innentüren für ein helles, freundliches Wohnambiente Badezimmer mit Dusche (lt. Plan) und Waschtisch mit modernen Armaturen Vollständig kernsaniert , Erstbezug Allgemeine Merkmale: Kompaktes Raumkonzept, ideal a Top 108 - Starter- oder Mitarbeiterwohnung in Bad Gastein Zentral gelegen und hochwertig saniert In einem umfassend kernsanierten Wohnhaus - ehemals eine Pension - entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept mit 34 kompakten Einheiten . Ideal als erste eigene Wohnung oder für Mitarbeiter: innen . Die angebotene Einheit Top 108 im 1. Obergeschoss überzeugt durch funktionale Raumaufteilung , moderne Ausstattung und eine zentrale Lage mitten in Bad Gastein . Das Gebäude wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und verfügt über einen barrierefreien Lift , der alle Geschosse komfortabel erschließt. Ausstattung & Highlights: Moderne Zentralheizung über Fernwärme mit Radiatoren Fliesen in Holzoptik als stilvoller Bodenbelag Weiße Innentüren für ein helles, freundliches Wohnambiente Badezimmer mit Dusche (lt. Plan) und Waschtisch mit modernen Armaturen Vollständig kernsaniert , Erstbezug Allgemeine Merkmale: Kompaktes Raumkonzept, ideal als Starter- oder Mitarbeiterwohnung Zugang zu Waschraum sowie Ski- und Fahrradraum im Untergeschoss 4 Doppelcarports und 2 Freistellplätze - Stellplätze separat erwerbbar Zentrale Lage: wenige Gehminuten zu Bahnhof, Bushaltestelle, Supermarkt und Skilift Betriebskosten ca. € 3,50 / m2 (ohne Rücklagen) Sonstiges: Mietvertragsdauer: 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Hinweis: Keine touristische Vermietung möglich. Kein Zweitwohnsitz zulässig. Sonstige Information: Auf der Liegenschaft besteht eine Dienstbarkeit der Transformatorenstation für die Salzburg AG. Weiters ist die A1 Towers Holding GmbH Mieterin von Räumlichkeiten im EG und UG für eine Telekommunikationsanlage. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Im Zentrum von Bischofshofen, unmittelbar an der Begegnungszone gelegen befindet sich das Shopping-Center KARO mit 20 attraktiven Geschäften sowie Büro- und Verwaltungsräumlichkeiten. Über die großzügige Tiefgarage erreicht man bequem und trockenen Fußes die beiden Einkaufsebenen mit der gemeinsamen Mall. Die Geschäftsfläche war bisher an eine Bäckerei-Konditorei vermietet. Bei Interesse den Betrieb in der derzeitigen Form weiterzuführen, besteht die Möglichkeit das Inventar wie es aktuell liegt und steht gegen Ablöse zu übernehmen. Ein Mietbeginn ist ab sofort möglich. Vermittlungsprovision : 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie Im Zentrum von Bischofshofen, unmittelbar an der Begegnungszone gelegen befindet sich das Shopping-Center KARO mit 20 attraktiven Geschäften sowie Büro- und Verwaltungsräumlichkeiten. Über die großzügige Tiefgarage erreicht man bequem und trockenen Fußes die beiden Einkaufsebenen mit der gemeinsamen Mall. Die Geschäftsfläche war bisher an eine Bäckerei-Konditorei vermietet. Bei Interesse den Betrieb in der derzeitigen Form weiterzuführen, besteht die Möglichkeit das Inventar wie es aktuell liegt und steht gegen Ablöse zu übernehmen. Ein Mietbeginn ist ab sofort möglich. Vermittlungsprovision : 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

In der Fußgängerzone von Bischofshofen - im Salzburger Pongau, ca. 50 km südlich der Landeshauptstadt Salzburg - befindet sich das Shopping-Center KARO mit 20 attraktiven Geschäften sowie Büro-Verwaltungsräumlichkeiten. Auf ca. 8.700 m² Verkaufsfläche präsentieren sich Firmen wie EUROSPAR, C&A, Woolworth, dm drogeriemarkt, Thalia und viele mehr. Über die großzügige Tiefgarage sind die Verkaufsebenen mit der gemeinsamen Mall bequem erreichbar. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map In der Fußgängerzone von Bischofshofen - im Salzburger Pongau, ca. 50 km südlich der Landeshauptstadt Salzburg - befindet sich das Shopping-Center KARO mit 20 attraktiven Geschäften sowie Büro-Verwaltungsräumlichkeiten. Auf ca. 8.700 m² Verkaufsfläche präsentieren sich Firmen wie EUROSPAR, C&A, Woolworth, dm drogeriemarkt, Thalia und viele mehr. Über die großzügige Tiefgarage sind die Verkaufsebenen mit der gemeinsamen Mall bequem erreichbar. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Nach dem Ausfüllen des Kontaktformulars auf unserer Firmenwebsite bekommen sie automatisch alle weiteren Infos per E-Mail zugesendet. Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung in Hinter-Reinbach, St.Johann im Pongau vereint moderne Wohnqualität mit hohem Komfort. Auf großzügiger Wohnfläche überzeugt sie durch helle, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die Funktionalität und repräsentatives Wohnen perfekt verbindet. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung – ideal für gemütliche Abende ebenso wie für Gäste. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon bzw. die Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer schaffen private Rückzugsorte. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight sind die zwei Tiefgaragenstellplätze, die komfortables Parken und Sicherheit gewährleisten. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Die Ausstattung ist modern, hochwertig und pflegeleicht – von stilvollen Böden über hochwertige Sanitärelemente bis hin zur energieeffizienten Bauweise, die Betriebskosten reduziert und langfristigen Werterhalt unterstützt. Diese Kombination macht die Wohnung ideal für Paare, Familien oder Investoren, die ein wertbeständiges Objekt mit hoher Lebensqualität suchen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Einzigartige Chance auf eine Neubau-Etagenwohnung in 5640 Bad Gastein im Ortsteil Bad-Bruck: In sechs charmanten Wohnhäusern mit wenigen Einheiten genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Gemütlichkeit. Die überdurchschnittliche Bauqualität überzeugt mit präziser Ausführung, moderner, effizienter Bauweise, Photovoltaikanlage und Personenaufzug. Baustart Sommer 2026 ? ideal für alle, die ihre Wünsche noch in die Planung einbringen möchten. Provisionsfrei für Käufer. Ein Tiefgaragenplatz wird mit 23.000EUR berechnet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - einzigartige Möglichkeit für eine Neubauwohnung - Bauqualität mit überdurchschnittlich hoher Qualität und Präzision - 6 Wohnhäuser mit nur wenigen Einheiten - dadurch ist viel Ruhe und Gemütlichkeit gegeben - Baustart im Sommer 2026, somit können Ihre Wünsche in der Planung noch berücksichtigt werden! - das Objekt ist für unsere Käufer provisionsfrei! - Ein Tiefgaragenstellplatz wird für 23.000EUR separat be Einzigartige Chance auf eine Neubau-Etagenwohnung in 5640 Bad Gastein im Ortsteil Bad-Bruck: In sechs charmanten Wohnhäusern mit wenigen Einheiten genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Gemütlichkeit. Die überdurchschnittliche Bauqualität überzeugt mit präziser Ausführung, moderner, effizienter Bauweise, Photovoltaikanlage und Personenaufzug. Baustart Sommer 2026 ? ideal für alle, die ihre Wünsche noch in die Planung einbringen möchten. Provisionsfrei für Käufer. Ein Tiefgaragenplatz wird mit 23.000EUR berechnet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - einzigartige Möglichkeit für eine Neubauwohnung - Bauqualität mit überdurchschnittlich hoher Qualität und Präzision - 6 Wohnhäuser mit nur wenigen Einheiten - dadurch ist viel Ruhe und Gemütlichkeit gegeben - Baustart im Sommer 2026, somit können Ihre Wünsche in der Planung noch berücksichtigt werden! - das Objekt ist für unsere Käufer provisionsfrei! - Ein Tiefgaragenstellplatz wird für 23.000EUR separat berechnet - effiziente und moderne Bauweise mit unter anderem Photovoltaikanlage und Personenaufzug - Balkon mit Weitsicht - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: im Ortsteil Bad Bruck, ruhig, großzügig aufgeteiltes Bauprojekt... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Top 001 - Starter- oder Mitarbeiterwohnung in Bad Gastein Zentral gelegen und hochwertig saniert In einem umfassend kernsanierten Wohnhaus - ehemals eine Pension - entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept mit 34 kompakten Einheiten . Ideal als erste eigene Wohnung oder für Mitarbeiter: innen . Die angebotene Einheit Top 001 im Erdgeschoss überzeugt durch funktionale Raumaufteilung , moderne Ausstattung und eine zentrale Lage mitten in Bad Gastein . Das Gebäude wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und verfügt über einen barrierefreien Lift , der alle Geschosse komfortabel erschließt. Ausstattung & Highlights: Moderne Zentralheizung über Fernwärme mit Radiatoren Fliesen in Holzoptik als stilvoller Bodenbelag Weiße Innentüren für ein helles, freundliches Wohnambiente Badezimmer mit Dusche (lt. Plan) und Waschtisch mit modernen Armaturen Vollständig kernsaniert , Erstbezug Allgemeine Merkmale: Kompaktes Raumkonzept, ideal als S Top 001 - Starter- oder Mitarbeiterwohnung in Bad Gastein Zentral gelegen und hochwertig saniert In einem umfassend kernsanierten Wohnhaus - ehemals eine Pension - entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept mit 34 kompakten Einheiten . Ideal als erste eigene Wohnung oder für Mitarbeiter: innen . Die angebotene Einheit Top 001 im Erdgeschoss überzeugt durch funktionale Raumaufteilung , moderne Ausstattung und eine zentrale Lage mitten in Bad Gastein . Das Gebäude wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und verfügt über einen barrierefreien Lift , der alle Geschosse komfortabel erschließt. Ausstattung & Highlights: Moderne Zentralheizung über Fernwärme mit Radiatoren Fliesen in Holzoptik als stilvoller Bodenbelag Weiße Innentüren für ein helles, freundliches Wohnambiente Badezimmer mit Dusche (lt. Plan) und Waschtisch mit modernen Armaturen Vollständig kernsaniert , Erstbezug Allgemeine Merkmale: Kompaktes Raumkonzept, ideal als Starter- oder Mitarbeiterwohnung Zugang zu Waschraum sowie Ski- und Fahrradraum im Untergeschoss 4 Doppelcarports und 2 Freistellplätze - Stellplätze separat erwerbbar Zentrale Lage: wenige Gehminuten zu Bahnhof, Bushaltestelle, Supermarkt und Skilift Betriebskosten ca. € 3,50 / m2 (ohne Rücklagen) Sonstiges: Mietvertragsdauer: 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Hinweis: Keine touristische Vermietung möglich. Kein Zweitwohnsitz zulässig. Sonstige Information: Auf der Liegenschaft besteht eine Dienstbarkeit der Transformatorenstation für die Salzburg AG. Weiters ist die A1 Towers Holding GmbH Mieterin von Räumlichkeiten im EG und UG für eine Telekommunikationsanlage. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Ihr neues Zuhause auf der Sonnenseite In sonniger Lage mit traumhaftem Bergpanorama entstehen in der Sportplatzstraße in St.Veit sieben moderne Eigentumswohnungen. Die Architektur überzeugt mit moderner Formsprache, spannenden Vor- und Rücksprüngen sowie einer harmonischen Gliederung und Akzentuierung. Auf rund 93 m² Wohnfläche bietet diese 4-Zimmer Gartenwohnung einen großzügigen Wohn-, Koch und Essbereich, drei Schlafzimmer sowie Bad, separatem WC und praktischen Abstellraum. Die südlich ausgerichtete Terrasse mit rund 20 m² und der private Garten mit rund 135 m² schaffen zusätzliche Wohnqualität im Freien. Wohnvergnügen im Überblick: sonnige Lage und hoher Freizeitwert 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche ca. 136 m² Garten und eine 20 m² große überdachte Terrasse moderne Architektur mit stilvollen Fassadenakzenten Top-Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich Baustart erfolgt! Fertigstellung Sommer 2027 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis Wohnung 2: € 589.113,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz: € 31.900,- Kaufpreis gesamt: € 621.013,- . Herrliche Wohnlage: zentral, sonnig, naturnah St.Veit im Pongau liegt sonnig und idyllisch auf der Südseite des Salzachtals - naturnah und dennoch gut angebunden. In der Sportplatzstraße genießen Sie Bergblick, kurze Wege zu Einkauf, Schule und Badesee sowie die Nähe zu Freizeitanlagen. Das Krankenhaus Schwarzach ist nur 2 km entfernt - ideal für Berufspendler: innen. Jetzt unverbindlich informieren Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular. Lage: St.Veit... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Ihr neues "Daheim" in Bad Gastein Diese komfortable Doppelhaushälfte bei unserem Wohnbauprojekt "Daheim" II. in Bad Gastein verbindet modernes Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Ein privater Garten mit Terrasse, ein Balkon sowie ein großzügiger Kellerraum bieten viel Platz zum Leben und Wohlfühlen - ideal für Familien und alle, die Wert auf zusätzlichen Raum legen. Hochwertige Materialien und komfortable Ausstattungsdetails schaffen ein Wohnumfeld, das den Ansprüchen moderner Neubauten gerecht wird. Eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt zudem für nachhaltige Energieversorgung und niedrige Betriebskosten. Im Überblick: Doppelhaushälfte mit ca. 92 m² Wohnfläche und 140 m² Nutzfläche nach Südwesten ausgerichteter Privatgarten mit teilüberdachter Terrasse und Balkon großzügige Raumhöhen im Obergeschoss von bis zu 3,6 Metern 1 Carport- und 1 Freistellplatz hochwertige Ausstattungsdetails, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung und vieles mehr umweltschonende Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage niedrige Betriebskosten (=> keine Kosten für Hausbetreuung & -verwaltung) Hohe Wohnbauförderung möglich Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau. Einzigartiger Charme und hoher Freizeitwert Bad Gastein vereint alles, was man im Alltag braucht, mit außergewöhnlicher Lebensqualität. Historischer Glanz, moderner Chic und beeindruckende Naturschauspiele prägen den bekannten Kur- und Urlaubsort. Die Wohnungen und Reihenhäuser liegen nahe der Gasteiner Ache mit Blick auf die Bergwelt der Hohen Tauern. Rad- und Wanderwege befinden sich direkt vor der Haustür, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Ein verkehrsgeschützter Schulweg, ein ausgezeichnetes Kinderbetreuungsangebot sowie zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen - inklusive der Skipisten der Ski amadé - sorgen für hohe Lebens- und Freizeitqualität. Gleich unverbindlich informieren Investieren Sie in Ihre Zukunft und sichern Sie sich Ihren Wohntraum von Leitgöb Wohnbau. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular. Lage: Bad Gastein... [Mehr]