Immobilien im Bezirk Ried im Innkreis

#ruhig

In diesem Anwesen in sehr schöner, besonderer zentraler Lage, mitten in Ried, haben Sie die Möglichkeit ein schönes Projekt mit enormen Potential zu realisieren. Beste Infrastruktur und zentralste Lage als auch die Widmung des mehrteiligen Immobilien Verbandes können - Praxen für Ärzte und Therapeuten - Büros für Gewerbe - Gastronomie und Handel - Anlegerwohnungen in verschiedensten Größen - Eigengenützte Eigentumswohnungen in verschiedensten Größen ermöglichen. Die Lage zentral in Ried und die Höhe der Bauteile ermöglicht Fernsicht und beste Möglichkeiten in der höherwertigen Architektur und Planung. Ausreichende Tiefgargenplätze, die unmittelbare Nähe zum Krankenhaus als auch die zentrale Lage unterstützen die verschiedensten Facetten des großflächigen mehrgeschossigen Projekts Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penz-immobilien.at Lage: ruhig zentral Wohn-und Geschäftslage Einkaufsmöglichkeiten südwestseitige Ausrichtung Aussichtslage sehr gute Infrastruktur Krankenhausnähe Kernzone Ried ca. 4500m2 Wohn- und Geschäftsflächen möglich... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Stadtrand Ried (Gemeinde Tumeltsham): Vielseitig nutzbare Gewerbefläche (für Produktion, Ausstellung, Lager) auf insgesamt 322m². Vor dem Objekt stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Das Mietobjekt ist teilweise mit einem Industrieboden ausgestattet. Lage/Infrastruktur: Das Mietobjekt befindet sich im Gewerbe- und Dienstleistungszentrum (GDZ) Schnalla und ist von der A8 sowie von der Umfahrungsstrasse Ried (Abfahrt Mitte) gut erreichbar und leicht zu finden. Mietobjekt: Das Objekt besteht aus 2 Hallen die über je ein Einfahrtstor (Sektionaltor) verfügen und über das Büro miteinander verbunden sind. Halle 1: Einfahrtstor H 2,92 B 2,83 Raumhöhe: von 3,34 auf 3,75 ansteigend; 1 Holzträger Höhe 2,86 im hintersten Bereich 2,55m. Fläche ca. 160m² WC: 12m² Büro: 25m² Teeküche: 5,5m² Halle 2: Einfahrtstor H 2,56 B 2,54 RH 3,75 Fläche ca. 155m² Sonstiges: Das GDZ Schnalla bietet einen interessanten Branchenmix aus Handels- Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben. Nähere Informationen auf Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnung mit großem Balkon Oberste Etage Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad / WC, Vorraum, Abstellraum Waschmaschinenanschluss im Bad Wasserzähler und Heizungszähler Kellerabteil ca. 3 m² versperrbar Lift, Grünanlage mit Kinderspielplatz In der Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten. Ebenfalls gibt es in Ried sowie in der näheren Umgebung größere Firmen, wie das Krankenhaus Ried, Fischer, FACC, Wintersteiger, Scheuch, Team 7, Fill, usw. Vermietung direkt vom Eigentümer - keine Provision Vereinbaren Sie einen Besprechungs- bzw. Besichtigungstermin Frau Linster Ingeborg unter [Tel]... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit

PREISREDUKTION! Dieses Haus mit ca. 1079 m² Grundfläche und großer Garage/Werkstätte ist ein Ort mit Seele, Geschichte und mit vielen Möglichkeiten. Im Ortsteil Achleiten, nur wenige Kilometer von Ried im Innkreis entfernt, richtet sich dieses Haus an Liebhaber älterer Bausubstanz, die das Potenzial erkennen und sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum schaffen möchten. Ein besonderes Highlight ist die große Garage bzw. Werkstatt mit ca. 60 m² - ein Ort für Kreativität, Projekte und handwerkliche Leidenschaft. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem wunderschönen Angebot. Ich freue mich auf jede Besichtigung. Wegenast Gerlinde [Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

In einer im Jahr 2008 errichteten Wohnanlage erwartet Sie im ersten Obergeschoss eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m². Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen Flur in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die Küche wird mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet. Ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer bieten ausreichend Platz. Das zweite Zimmer eignet sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem WC ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die ca. 6 m² große Loggia mit Lärchenholzboden und Blick ins Grüne. Der besonders ruhige Ausblick ist ideal, um sich zu entspannen und frische Luft zu genießen. Die Wohnung wird umweltfreundlich mit einer Pelletszentralheizung beheizt, wobei die Wärme über eine Fußbodenheizung verteilt wird. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Ein Autoabstellplatz auf dem Vorplatz ermöglicht bequemes Parken. Für die Unterbringung von Fahrrädern steht ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einer SAT-Anlage und einem Festnetzanschluss ausgestattet. Dank der verkehrsgünstigen Lage an der Rieder Straße (B141) ist eine schnelle Anbindung an die Autobahn (A8) gewährleistet und das Stadtzentrum von Ried ist in ca. fünf Minuten erreichbar. Alle Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung gerne möglich. Daten & Fakten: • Rund 65 m² im 1. OG einer gepflegten Betriebs- & Wohnanlage • Vorraum, Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer mit Wanne und WC • Neue Einbauküche im Mietpreis inbegriffen • Loggia mit rund 6 m² • Pelletsheizung mit Fußbodenheizung, Warmwasseraufbereitung über E-Boiler • PKW-Stellplatz direkt am Vorplatz • Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung • Jederzeit verfügbar!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

EINE ABSOLUTE BESONDERHEIT: Ob es die Raumhöhen, die Grundriss, die Ausstattung, die kleinen Detail, die Ausrichtung, der besondere Fernblick mit dem täglichen Naturschauspiel - ich weiß es nicht - das Wohngefühl ist definitiv besonders. Wohnung in wertiger Ausführung mit fabelhaften Blick über den Kobernaußerwald ins Salzkammergut bis zum Traunstein Wohnnutzfl.: ca. 48,44 m² - zirka 3 Meter Raumhöhe mit Einbaumöbel und Küche Raumaufteilung: Vorraum, WC, Bad, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnküche (Küche möbliert) Loggia/Terrasse Fläche: ca. 30 m²Hausgarten zirka 60 m²(Fläche wir noch vermessen) 1 überdachter Parkplatz (Carport) Zusätzliche Ankaufsmöglichkeit: Parkplatz: ca. 12,5m² (Preis auf Anfrage) Garage: ca. 17m² (Preis auf Anfrage) Carport: ca. 12,5m² (Preis auf Anfrage Werkstatt/Garage: ca. 25m² (Preis auf Anfrage) NUTZUNGSGEDANKEN • Eigenheim für Familien • Anlage und Inflationsschutz • Weiterführung als hochwertiges Mietobjekt. • Nutzung als Zweitwohnsitz • Nutzung für touristische Zwecke BESCHREIBUNG: Dieses einzigartige Immobilienensemble verbindet den historischen Charakter einer ehemaligen Volksschule mit repräsentativer Eingangshalle (Aula) und moderner geradliniger Architektur. ZWEI BAUKÖRPER: Das ehemalige Schulgebäude in der sich die angebotene Wohnung befindet wurde im Jahr 2016 aufwendig kernsaniert. Es sind Wohnungen mit eindrucksvoll hoher Lebensqualität entstanden. HEIZUNG: Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik (Fußbodenheizung). WOHNGEFÜHL & LEBENSQUALITÄT: Der Sonnenstand je nach Jahreszeiten wurde bei der Planung optimal einbezogen was für eine außergewöhnliche Lichtenergie und maximales Wohnklima sorgt. Raumhöhen über drei Meter heben die Wohnungen weiters von herkömmlichen Wohnprojekten ab. Zur Optimierung der Lebensqualität wurde der Wohnraum durch Loggien erweitern. INNENAUSSTATTUNG: Die optisch sehr ansprechenden und wertigen Einbaumöbel wurden im selben Stil wie die Türen ausgeführt. Die Raumhöhe wurde ausgenutzt, weshalb extrem viel Platz und Stauraum vorhanden ist. HERVORZUHEBENDE BESONDERHEITEN: Das Entree: Die großzügige Aula dient als repräsentativer Eingangsbereich und verleiht dem Objekt eine einzigartige Note. Die Außenanlage wurde hochwertig angelegt, passend zum exklusiven Standard der Innenraumgestaltung. INVESTITIONSSCHUTZ: Um dem neuen Eigentümer einen perfekten Start zu ermöglichen, leistet der Verkäufer eine Pauschalzahlung auf das Reparaturrücklagenkonto. LAGE: Unverbaubarer Fernblick über den Kobernaußerwald bis in die Berge des Salzkammerguts. Aufgrund der extrem erholsamen Lage, der Nähe nach Salzburg, Ried, Wels, Linz, Passau, München und ins angrenzende Salzkammergut. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <7.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Höhepunkte Top 1386,57 m² Wohnfläche11,98 m² Balkon1 Aussenstellplatz Lichtdurchflutete Wohnung Inkl. modernem Bad und WCZentrale Lage Barrierefrei durch Lift Ruhige Wohnung Helle und freundliche Zimmer Kellerabteil Haustiere gestattet (auch Hunde) 1. Monat mietfrei Mietzins gesamt inkl. Parkplatz Mietzins Miete Wohnung EUR 714,87 Miete Stellplatz EUR 36,10 Betriebskosten EUR 199,10 Heizkosten EUR 81,38 Ust. 10% EUR 91,40 Ust. 20% EUR 23,50 GESAMT EUR 1.146,36Kaution EUR 3.439,08Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese ca. 110 m² große, gut aufgeteilte und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in zentraler Lage, Nähe Krankenhaus in Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis. Die Mieteinheit mit der Nr. 03 befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über einen großzügigen Gartenanteil. Die Wohnung setzt sich zusammen aus Vorraum, Tageslicht-Bad, Abstellraum, WC, Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer. Die Küche ist bereits hochwertig möbliert und wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Weiters gehören zur Wohnung zwei PKW-Stellplätze im Carport. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden. Die Wohnanlage verfügt unter anderem über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, Warmwasseraufbereitung mittels Solartechnik, elektr. Außenbeschattung, uvm. Ein zusätzlicher Abstellraum vor der Wohnungstür biete zusätzlichen Stauraum. Lassen Sie sich von der Hochwertigkeit dieser Wohnimmobilie überzeugen und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigugnstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <850m Apotheke <900m Klinik <1.325m Krankenhaus <475m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <825m Höhere Schule <1.675m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <900m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Bank <775m Geldautomat <775m Post <875m Polizei <825m Verkehr Bus <300m Bahnhof <1.525m Autobahnanschluss <4.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination

Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 78 m² und besteht aus 2 Räumen und einer Toilette. Im großen Raum befindet sich ein stilvoller Kachelofen, welcher eine gemütliche Wärme abstrahlt und dabei helfen kann, die Heizkosten zu reduzieren. Im 2. Raum befindet sich eine kleine Teeküche. Beide Räume verfügen über einen eigenen Eingang, sodass das Objekt auch bestens als Bürogemeinschaft geeignet ist. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! INS-Partner Immobilien GmbH weist darauf hin, dass in einzelnen Objektbildern KI-gestützte Anpassungen vorgenommen wurden, um z B Einrichtungsvorschläge oder Gestaltungsbeispiele zu zeigen. Diese Bilder sind als "KI-geschützte Visualisierung" gekennzeichnet, Sie dienen einschließlich der Veranschaulichung und stellen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung in der 1. Etage bietet auf großzügigen 65 m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Genießen Sie die Vorteile eines Balkons und einer zusätzlichen Loggia, die Ihnen nicht nur viel Tageslicht, sondern auch herrliche Möglichkeiten zur Erholung im Freien bieten. Ob ein gemütlicher Morgenkaffee oder ein entspannter Abend – hier lässt sich der Alltag wunderbar ausklingen. Für Ihre Fahrzeuge stehen gleich zwei Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie jederzeit bequem parken können. Die Lage dieser Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf eine hervorragende Verkehrsanbindung legen. Sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, was Ihnen stressfreie Wege zur Arbeit oder zu Freizeitaktivitäten ermöglicht. Diese Wohnung verbindet praktisches Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer ruhigen, angenehmen Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und genießen Sie das Leben in Hohenzell – hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und sichern Sie sich diese begehrte Wohnung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.275m Apotheke <1.425m Klinik <1.425m Krankenhaus <1.550m Kinder & Schulen Schule <900m Kindergarten <1.475m Höhere Schule <1.150m Nahversorgung Supermarkt <1.350m Bäckerei <1.375m Einkaufszentrum <1.400m Sonstige Bank <1.425m Geldautomat <1.500m Polizei <1.100m Post <1.600m Verkehr Bus <150m Bahnhof <775m Autobahnanschluss <5.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

EINE ABSOLUTE BESONDERHEIT: Ob es die Raumhöhen, die Grundriss, die Ausstattung, die kleinen Detail, die Ausrichtung, der besondere Fernblick mit dem täglichen Naturschauspiel - ich weiß es nicht - das Wohngefühl ist definitiv besonders. Wohnung in wertiger Ausführung mit fabelhaften Blick über den Kobernaußerwald ins Salzkammergut bis zum Traunstein Wohnnutzfl.: ca. 80 m² - zirka 3 Meter Raumhöhe mit Einbaumöbel und Küche Raumaufteilung: Vorraum, WC, Bad, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnküche (Küche möbliert) Loggia Fläche: ca. 28 m²1 überdachter Parkplatz (Carport) Zusätzliche Ankaufsmöglichkeit: Parkplatz: ca. 12,5m² (Preis auf Anfrage) Garage: ca. 17m² (Preis auf Anfrage) Carport: ca. 12,5m² (Preis auf Anfrage Werkstatt/Garage: ca. 25m² (Preis auf Anfrage) NUTZUNGSGEDANKEN • Eigenheim für Familien • Anlage und Inflationsschutz • Weiterführung als hochwertiges Mietobjekt. • Nutzung als Zweitwohnsitz • Nutzung für touristische Zwecke BESCHREIBUNG: Dieses einzigartige Immobilienensemble verbindet den historischen Charakter einer ehemaligen Volksschule mit repräsentativer Eingangshalle (Aula) und moderner geradliniger Architektur. ZWEI BAUKÖRPER: Das ehemalige Schulgebäude in der sich die angebotene Wohnung befindet wurde aufwendig kernsaniert. Es sind Wohnungen mit eindrucksvoll hoher Lebensqualität entstanden. HEIZUNG: Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik (Fußbodenheizung). WOHNGEFÜHL & LEBENSQUALITÄT: Der Sonnenstand je nach Jahreszeiten wurde bei der Planung optimal einbezogen was für eine außergewöhnliche Lichtenergie und maximales Wohnklima sorgt. Raumhöhen über drei Meter heben die Wohnungen weiters von herkömmlichen Wohnprojekten ab. Zur Optimierung der Lebensqualität wurde der Wohnraum durch Loggien erweitern. INNENAUSSTATTUNG: Die optisch sehr ansprechenden und wertigen Einbaumöbel wurden im selben Stil wie die Türen ausgeführt. Die Raumhöhe wurde ausgenutzt, weshalb extrem viel Platz und Stauraum vorhanden ist. HERVORZUHEBENDE BESONDERHEITEN: Das Entree: Die großzügige Aula dient als repräsentativer Eingangsbereich und verleiht dem Objekt eine einzigartige Note. Die Außenanlage wurde hochwertig angelegt, passend zum exklusiven Standard der Innenraumgestaltung. INVESTITIONSSCHUTZ: Um dem neuen Eigentümer einen perfekten Start zu ermöglichen, leistet der Verkäufer eine Pauschalzahlung auf das Reparaturrücklagenkonto. LAGE: Unverbaubarer Fernblick über den Kobernaußerwald bis in die Berge des Salzkammerguts. Aufgrund der extrem erholsamen Lage, der Nähe nach Salzburg, Ried, Wels, Linz, Passau, München und ins angrenzende Salzkammergut. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <7.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Ich darf Ihnen hier ein höchst interessantes Projekt in Tumeltsham bei Ried vorstellen. Es wird ein Doppelhaus mit moderner Architektur und sehr guter Ausstattung errichtet. Das Projekt punktet mit: sehr guter Lage - sämtliche Infrastruktur in absoluter Nähe - Geschäfte des täglichen Bedarf fußläufig in drei Minuten erreichbarkurze Bauzeit - Baubeginn im Herbst 2026 und die Fertigstellung im Frühjahr/Sommer 2027ökologische Bauweise mit Holzgroßzügige Grundanteile - je Doppelhaushälfte ca. 500m²Erwerb in drei verschiedenen Stufen möglich - Ausbauhaus oder belagsfertig oder schlüsselfertig Hier wird Ihnen die süd-westliche Hälfte vorgestellt Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Vorraum, ein Technikraum, ein Gästebad mit Toilette, ein Gästezimmer bzw. ein Büro und das Herzstück der Immobilie, der großzügige, offene Koch- Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, zwei davon mit direktem Zugang zum Balkon, ein Schrankraum und ein großes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck von einem Doppelcarport und einem Kellerersatzraum. Begleitet wird das Vorhaben von Dr. Rudolf Höpflinger aus Salzburg, der als Vertragserrichter und Treuhänder fungiert. Gerne würde ich Ihnen dieses tolle Projekt direkt am Grundstück präsentieren und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]