Immobilien in 4910 Ried im Innkreis

#Büro #Ordination

Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche in Stadt Ried im Innkreis! Diese großzügige Immobilie mit einer Fläche von 195 m² bietet Ihnen die perfekte Umgebung, um Ihre beruflichen Ziele zu verwirklichen und Ihre Klienten oder Patienten optimal zu betreuen. Die monatliche Miete macht dieses Angebot nicht nur attraktiv, sondern auch äußerst fair für die Lage und Ausstattung, die Sie hier erwarten dürfen. Ob als modernes Büro oder als einladende Praxis - die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten dieser Fläche lassen keine Wünsche offen. Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Die zentrale Lage sorgt dafür, dass Sie in kürzester Zeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden sind. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die nicht nur das Arbeitsumfeld bereichern, sondern auch dafür sorgen, dass Ihre Klienten sich bei Ihnen wohlfühlen. Die Räume zeichnen sich durch eine helle und einladende Atmosphäre aus, die Kreativität und Produktivität fördert. Große Fenster sorgen für Tageslicht und schaffen ein angenehmes Arbeitsklima. Die großzügige Fläche ermöglicht Ihnen, individuelle Raumkonzepte zu verwirklichen, sei es durch die Schaffung von Besprechungsräumen, Arbeitsplätzen oder einem Empfangsbereich. Nutzen Sie die Chance, in dieser attraktiven Lage Fuß zu fassen und Ihre Visionen in die Tat umzusetzen. Diese Büro- oder Praxisfläche in Ried im Innkreis bietet Ihnen nicht nur die optimalen Voraussetzungen für Ihr Unternehmen, sondern auch ein Umfeld, das sowohl für Sie als auch für Ihre Kunden und Patienten ein echtes Wohlfühl-Ambiente schafft. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von den Möglichkeiten überzeugen und machen Sie den ersten Schritt in Ihre erfolgreiche Zukunft in Ried im Innkreis! Lage: Diese Büro- oder Praxisfläche in Ried im Innkreis bietet eine erstklassige Lage, umgeben von wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Willkommen in Ihrer neuen Wirkunsstätte im Herzen von Ried im Innkreis! Diese großzügige Immobilie mit 260 m² Nutzfläche bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Kanzleien, Kreativraum, Studio oder Therapieräumlichkeiten. Die Räumlichkeiten sind hell, freundlich und vielseitig nutzbar, sodass Sie ein angenehmes, professionelles Arbeitsumfeld für Mitarbeiter und Klienten schaffen können. Die attraktive und zentrale Lage sorgt für optimale Sichtbarkeit sowie eine hohe Frequenz. Ausstattung & Merkmale Großzügige 260 m² Nutzfläche Ideal als Büro, Praxis, Therapiezentrum oder Dienstleistungsbetrieb Helle, einladende Raumaufteilung Gas-Zentralheizung - effizient und kostenschonend Personenaufzug im Gebäude für barrierefreien Zugang Zentrale Innenstadtlage mit hoher Fußgängerfrequenz Moderne Infrastruktur und gepflegtes Objektumfeld Lage & Infrastruktur Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Busse sind bequem erreichbar, was Ihren Mitarbeitern und Kunden eine mühelose Anreise ermöglicht. In unmittelbarer Umgebung finden Sie: Ärzte, Apotheken, Krankenhaus Schulen, Kindergärten Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien Einkaufszentrum und weitere Nahversorger Diese Kombination aus Top-Infrastruktur, guter Frequenz und zentraler Innenstadtlage bietet perfekte Rahmenbedingungen für einen erfolgreichen Betrieb. Fazit Diese repräsentative Büro- oder Praxisfläche bietet Ihnen eine einmalige Chance, Ihre beruflichen Pläne in einer der gefragtesten Lagen von Ried im Innkreis umzusetzen. Die Kombination aus Größe, Ausstattung, Erreichbarkeit und Standort macht dieses Objekt zu einer idealen Basis für langfristigen geschäftlichen Erfolg. Interesse? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser vielseitigen Immobilie begeistern - der nächste Schritt in Ihre erfolgreiche Zukunft wartet bereits auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell

CITY STUDIOS RIED - stilvoll. charmant. zentral ALTBAUFLAIR TRIFFT INVESTITIONSCHANCE - CHARMANTE WOHNUNG IM HERZEN VON RIED Mitten im Zentrum von Ried im Innkreis wartet ein echtes Schmuckstück auf neue Eigentümer/innen: Dieses liebevoll erhaltene Haus aus dem Jahr 1912 begeistert mit historischem Charakter, solider Substanz und laufend durchgeführten Sanierungen. (Fenster, Fassade, Heizung) Ob zur Eigennutzung, langfristigen Vermietung oder als charmante Kurzzeit-Wohnmöglichkeit: Dieses Stadthaus verbindet Altbau-Charme mit praktischen Vorteilen - und das zu einem äußerst attraktiven Kaufpreis. Wohnung Top 6, 2. OG/DG (ohne Lift) - ca. 77,61m² Wohnfläche - 3,5 Zimmer Hier gehts zum 360 Grad Rundgang: Rundgang starten Vorzimmer ca. 9,96m² Bad: ca. 5,87m² Küche: ca. 9,06m² Wohnzimmer: ca. 18,48m² Kinderzimmer: ca. 12,81m² Schlafzimmer (DG): ca. 19,66m² Flur. 1,77m² Kaufpreis Wohnung: € 180.000,- Monatliche Kosten: Betriebskosten: € 258,69 inkl. Ust. Rücklagen: € 84,41 Heizung/Warmwasser und Strom sind verbrauchsabhängig! Aufgrund der guten laufenden Pflege und laufenden Sanierungen sind im Haus keine Investitionen/Sanierungen geplant. Highlights: Altbauflair - hohe Räume, alter Holzboden Wohnung über 2 Ebenen gepflegtes, liebevolles Haus helle Wohnung laufende Sanierungen (Fernwärme Heizung 2022; Fassadenanstrich 2018; Fenster 2008) großzügige Kellerabteile (zwischen 10 - 20 m²) Top Preis Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Kindergarten 900 m / 13 min Apotheke 750 m / 11 min Bahnhof 700 m / 10 min Mittelschule 950 / 13 min Friseur 400 m / 6 min Supermarkt 450 m / 7 min Restaurant 400 m / 6 min Fitnessstudio 400 m / 6 min Weberzeile 400 m / 5 min Für weitere Infos, Exposé oder ein Beratungsgespräch kontaktieren Sie uns. Ansprechpartner Lukas Gabriel, BSc. [Email] [Tel] Wir beraten Sie gerne!... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

PREISREDUKTION! Dieses Haus mit ca. 1079 m² Grundfläche und großer Garage/Werkstätte ist ein Ort mit Seele, Geschichte und mit vielen Möglichkeiten. Im Ortsteil Achleiten, nur wenige Kilometer von Ried im Innkreis entfernt, richtet sich dieses Haus an Liebhaber älterer Bausubstanz, die das Potenzial erkennen und sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum schaffen möchten. Ein besonderes Highlight ist die große Garage bzw. Werkstatt mit ca. 60 m² - ein Ort für Kreativität, Projekte und handwerkliche Leidenschaft. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem wunderschönen Angebot. Ich freue mich auf jede Besichtigung. Wegenast Gerlinde [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie die ideale Gelegenheit für Ihr Gewerbe im Herzen von Ried im Innkreis! Dieses attraktive Mietfläche im Erdgeschoss bietet Ihnen eine großzügige 124 m² und ist perfekt geeignet für Büro / Kanzlei / Praxis oder Dienstleistungsangebote. Sie erhalten hier nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine unschlagbare Sichtbarkeit. Nutzten Sie diese die zentrale Position in einer stark frequentierten Umgebung. Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur in der Umgebung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen oder Apotheken. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Profitieren Sie von einer gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, sei es mit dem Bus oder dem Bahnhof in der Nähe. Nutzen Sie diese einmalige Chance, um sich in einer lebendigen und dynamischen Umgebung zu etablieren. Die Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit, einer Vielzahl an Dienstleister in der Nähe und einer ansprechenden Fläche macht diese Immobilie zu einem perfekten Standort für Ihre unternehmerischen Visionen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Geschäftslokal in Ried im Innkreis wartet auf Sie! Hauptmietzins 1.682,27 € Betriebskosten 322,49 € Heizkosten 99,22 € Umsatzsteuer 20% 420,80 € Gesamtmietzins 2.524,77 €/Monat / brutto optional: PKW-Stellplatz in der Tiefgarage € 90,00 / Monat / brutto Mietbeginn: Bezug ab sofort möglich Kaution: drei Bruttomonatsmieten mittels Überweisung oder in Form einer Bankgarantie Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen. Energiekennzahl: HWB-ref 23,5 kWh/m² Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020 Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes drei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Auf die Funktion als Doppelmakler sowie der Fa. AREV als Hausverwalter wurde hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Mietimmobilie in Ried im Innkreis überzeugt durch seine zentrale Lage und optimale Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, die eine hohe Frequentierung garantieren. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum runden das Angebot ab. Verkehrsanbindungen durch Bus und Bahnhof sind ebenfalls gegeben, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter erleichtert.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die moderne, barrierefreie Einheit mit ca. 131 m² befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mittels Lift erreichbar. Derzeit ist die Fläche wie folgt aufgeteilt: Eingangs-/Empfangsbereich, Personal-/Teeküche, eine helles, ansprechendes Großraumbüro sowie Sanitäranlagen mit Behinderten-EWC und Dusche. Durch die Barrierefreiheit eignet sich die Einheit nicht nur als Büro, sondern auch bestens als Ordination oder Praxis für Physiotherapeuten udgl. Das momentane Großraumbüro kann mittels Leichtbauweise oder Glas auch sehr gut in mehrere Einheiten unterteilt werden. INS-Partner Immobilien GmbH weist darauf hin, dass in einzelnen Objektbildern KI-gestützte Anpassungen vorgenommen wurden, um z B Einrichtungsvorschläge oder Gestaltungsbeispiele zu zeigen. Diese Bilder sind als, KI-geschützte Visualisierung´ gekennzeichnet, Sie dienen einschließlich der Veranschaulichung und stellen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar. Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Die vor angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, unsererseits kann dafür keine Haftung übernommen werden. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Geschäftshaus befindet sich am barocken Hauptplatz der Bezirkshaupt- und Messestadt Ried. Dieser ist durch seine Geschäfte, Post, Rathaus und auch durch seinen innerstädtischen Wochenmarkt bestens frequentiert, die Geschäftslage kann daher als sehr gut bezeichnet werden. PKW-Stellplätze in unmittelbarer Umgebung sind ausreichend vorhanden.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #barrierefrei

Einmalige Gelegenheit für Unternehmer Gemischt genutzte Gewerbefläche im Zentrum von Ried im Innkreis Entdecken Sie diese attraktive Gewerbefläche in einer der besten Lagen der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis! Diese Fläche in einem gemischt genutzten Wohn-/Geschäftshaus bietet auf ca. 230 m² ausreichend Platz für Ihre kreativen Ideen und Visionen. Standort: Zentral am Hauptplatz - werbewirksam und gut frequentiert! Nutzfläche: Ca. 230 m², verteilt über Erdgeschoss und 1. Obergeschoss Personenlift : barrierefrei Erreichbarkeit Günstiger Kaufpreis: € 165.000,00 Monatliche Kosten: Betriebskosten netto: € 662,18 Heizkosten netto: € 138,92 Die Räumlichkeiten sind optimal für Gastronomie, Café oder Konditorei geeignet. Mit ca. 80 Sitzplätzen im Innenbereich und der Möglichkeit, einen Gastgarten zu errichten. Weiters bietet Ihnen diese Geschäftsfläche aber vielfältige Möglichkeiten, Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen und sich in einer lebendigen Umgebung zu etablieren. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Zinshaus #Balkon #Garten

Seltene Gelegenheit für Anleger, Investoren und umsetzungsstarke Handwerker: In absolut begehrter Lage von Ried im Innkreis - nur wenige Schritte vom Stadtpark entfernt - präsentiert sich dieses kompakte Zinshaus mit 6 Wohnungen als attraktive Investmentchance mit Entwicklungspotenzial. Lage, die überzeugt Die Eberschwangerstraße 11 steht für zentrale Wohnqualität: Stadtpark, Nahversorgung, Schulen und Infrastruktur sind fußläufig erreichbar. Eine Lage, die sowohl für klassische Mieter/innen als auch für Firmen, Arbeiter oder Monteure hochinteressant ist. Eckdaten im Überblick 6 Wohneinheiten Gesamtnutzfläche Wohnen: ca. 361 m² 5 Wohnungen aktuell leer 1 Wohnung vermietet Baujahr 1939, Sanierung, Balkonanbau und Aufstockung 2001/2002 Vollwärmeschutz Dach erneuert Balkone angebaut Kein Lift (geringe Betriebskosten) Sehr große Kellerabteile Erdgeschosswohnungen mit Flächen für Eigengärten Zukauf von Freistellplätzen, Carports oder Tiefgaragenplätzen möglich Kaufpreis: 999.000 € Provision: 3 % zzgl. USt. Substanz & Entwicklungspotenzial Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand . Im Zuge der Aufstockung 2001/2002 wurden wesentliche Maßnahmen umgesetzt - Vollwärmeschutz, Dach und Balkone schaffen eine solide bauliche Basis. Die Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse mit 3 Zimmern auf ca. 58 m² - eine selten gefragte Konfiguration, die mehrere Strategien ermöglicht: Vermietung an Arbeiter/Monteure (sehr gute Zimmeraufteilung) Klassische Dauervermietung Kombination aus beiden Modellen Fünf Einheiten stehen leer und sind bereit für gezielte Adaptionen und kleinere Verbesserungsmaßnahmen . Mit überschaubarem Einsatz kann hier eine deutliche Mietoptimierung erzielt werden. Warum dieses Objekt besonders ist Überschaubare Größe - kein Großobjekt, gut administrierbar Hervorragende Lage nahe Stadtpark Solider Erhaltungszustand Leerstand ermöglicht sofortige strategische Ausrichtung Attraktive Wohnungsgrößen für unterschiedliche Zielgruppen Erweiterbare Parkplatzsituation Ein kleines, gut positioniertes Zinshaus mit Entwicklungsspielraum ist am Markt selten. Mit klarer Strategie und gezielter Umsetzung kann dieses Objekt zu einem echten Renditeprojekt mit nachhaltiger Perspektive werden. Details & Unterlagen Weiterführende Informationen, Mietaufstellung sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Kindergarten 1,1 km / 17 min Apotheke 1,2 km / 14 min Bahnhof 400 m / 5 min Mittelschule 350 m / 5 min Friseur 1,2 km / 16 min Supermarkt 1,4 km / 19 min Restaurant 1,5 km / 17 min Fitnessstudio 1,2 km / 16 min WEBERZEILE 1,1 km / 17 min Weitere Detailinformationen finden Sie im angeführten Exposé. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen. Ansprechpartner Lukas Gabriel BSc. [Tel] [Email] Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell

CITY STUDIOS RIED - stilvoll. charmant. zentral ALTBAUFLAIR TRIFFT INVESTITIONSCHANCE - CHARMANTE WOHNUNG IM HERZEN VON RIED Mitten im Zentrum von Ried im Innkreis wartet ein echtes Schmuckstück auf neue Eigentümer/innen: Dieses liebevoll erhaltene Haus aus dem Jahr 1912 begeistert mit historischem Charakter, solider Substanz und laufend durchgeführten Sanierungen. (Fenster, Fassade, Heizung) Insgesamt 7 Wohnungen, teilweise vermietet, machen die Liegenschaft zu einer attraktiven Kombination aus solider Wertanlage und zukunftssicherem Wohnraum. (Es sind Wohnungen zwischen 31 und 86m² mit 2 - 4 Zimmer verfügbar) Ob zur Eigennutzung, langfristigen Vermietung oder als charmante Kurzzeit-Wohnmöglichkeit: Dieses Stadthaus verbindet Altbau-Charme mit praktischen Vorteilen - und das zu einem äußerst attraktiven Kaufpreis. Wohnung Top 1+2, EG (ohne Lift) - ca. 85,93m² Wohnfläche - 3,5 Zimmer Eingangsbereich Badezimmer mit Dusche und WC Wohn/Essbereich Schlafzimmer (evtl. Teilbar in 2 Zimmer) Schlafzimmer mit separaten Eingang (evtl. auch Badeinbau möglich) Kaufpreis Wohnung: € 165.000,- Monatliche Kosten: Betriebskosten: € 272,31 inkl. Ust. Rücklagen: € 88,85 Heizung/Warmwasser und Strom sind verbrauchsabhängig! Aufgrund der guten laufenden Pflege und laufenden Sanierungen sind im Haus keine Investitionen/Sanierungen geplant. Highlights: Altbauflair - hohe Räume, alter Holzboden gepflegtes, liebevolles Haus helle Wohnung laufende Sanierungen (Fernwärme Heizung 2022; Fassadenanstrich 2018; Fenster 2008) großzügige Kellerabteile (zwischen 10 - 20 m²) Top Preis Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Kindergarten 900 m / 13 min Apotheke 750 m / 11 min Bahnhof 700 m / 10 min Mittelschule 950 / 13 min Friseur 400 m / 6 min Supermarkt 450 m / 7 min Restaurant 400 m / 6 min Fitnessstudio 400 m / 6 min Weberzeile 400 m / 5 min Für weitere Infos, Exposé oder ein Beratungsgespräch kontaktieren Sie uns. Ansprechpartner Lukas Gabriel, BSc. [Email] [Tel] Wir beraten Sie gerne!... [Mehr]

#Handel

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Geschäftslocation im charmanten Ried im Innkreis! Wir präsentieren Ihnen ein herausragendes Einzelhandelsobjekt, das nicht nur durch seine zentrale Lage besticht, sondern auch durch die ideale Infrastruktur, die es zu einem perfekten Standort für Ihr Unternehmen macht. Hier eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, in einem dynamischen Umfeld zu agieren, das sowohl von Einheimischen als auch von Besuchern frequentiert wird. Das Ladenlokal ist großzügig geschnitten und bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre Produkte und Dienstleistungen optimal zu präsentieren. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Die Nähe zu Bushalestellen gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Ob mit dem Auto, dem Bus - Ihr Geschäft ist stets gut erreichbar und profitiert von der hohen Kundenfrequenz. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von wichtigen Einrichtungen, die nicht nur Ihren Alltag erleichtern, sondern auch die Kundenbindung stärken. Ärzte, Apotheke und ein Krankenhaus befinden sich in der Nähe, was besonders für Gesundheits- und Wellnessdienstleister eine ideale Zielgruppe darstellt. Für Familien und junge Eltern sind Schulen und Kindergärten in der Nähe von großem Vorteil. Und nicht zu vergessen: Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangbote ziehen täglich viele Menschen an, die bereit sind, in der Umgebung einzukaufen und zu bummeln. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einem aufstrebenden und lebendigen Stadtteil von Ried im Innkreis zu etablieren. Egal, ob Sie ein neues Geschäft gründen oder eine bestehende Filiale erweitern möchten - dieses Ladenlokal bietet die perfekte Plattform für Ihren Erfolg. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre Zukunft als erfolgreicher Einzelhändler beginnt hier! Lage: Diese erstklassige Lage in Ried im Innkreis / Hauptplatz 24 bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr Einzelhandelsgeschäft benötigen. Umgeben von einem breiten Angebot an Dienstleistungen und Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule und Kindergarten, genießen Sie eine hohe Fußgängerfrequenz. Supermärkte, Metzgerei und ein Einkaufszentrum sind in der Nähe, während hervorragende Verkehrsanbindungen durch Busse den Zugang erleichtern. Ideal für Ihren unternehmerischen Erfolg!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

In modernem Stil massiv gebaute Wohnungseigentumsanlage mit Lift. 12 Wohnungen mit gut durchdachter Grundrisskonzeption. Alle Wohnungen sind südseitig ausgerichtet. Die Erdgeschosswohnungen verfügen teileweise über einen eigenen Gartenanteil, oder über einen Balkon bzw. eine Terrasse. Details Top 4: Helle 1,5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss bestehend aus Vorraum, Bad/WC, AR, Kochen-/Wohnen/Essen und abgetrenntem Schlafbereich mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 38,99 m² sowie einer südseitig ausgerichteten Terrasse mit ca. 9,90 m². Die Beschattung der Fensterflächen erfolgt mit elektrischen Raffstores. Die Küche wurde modern möbliert und ist im Mietpreis bereits inkludiert! Ein Abstellraum im Kellergeschoss sowie ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage komplettieren das Angebot in dieser ruhigen und trotzdem zentrumsnahen Wohngegend. Hinweis: eine Hundehaltung ist nicht gestattet! Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: In sehr guter innerstädtischer Lage gelegen. Beste Infrastruktur durch fußläufige Erreichbarkeit des Stadtzentrums mit EKZ, der Gesundheitszentren, Behörden, Schulen und Kindergärten. Erholungsmöglichkeiten wie das Freibad und der Stadtpark sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Handel

Das Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich in sehr gut frequentierter Lage im Zentrum der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis vis á vis vom Shoppingcenter "Weberzeile". Die Geschäftsfläche besteht aus zwei Räumlichkeiten und verfügt über eine großzügige Schaufensterfront Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]