Immobilien mieten im Bezirk Dornbirn

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im Herzen von Hohenems: Stilvolle 3-Zimmerwohnung mit Balkon In der Schweizer Straße 33 in Hohenems erwartet Sie diese stilvolle 3-Zimmerwohnung mit rund 73,99 m² Wohnfläche, die durch ihre zentrale Lage und ein angenehmes Wohnambiente überzeugt. Nur wenige Schritte vom Schlossplatz entfernt, genießen Sie hier urbanes Wohnen mit besonderem Flair. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Die gut geschnittenen Räume sowie die klare Aufteilung sorgen für ein harmonisches Wohngefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz ergänzen das Angebot und bieten zusätzlichen Komfort. Ideal geeignet für Paare und kleine Familien, die das Wohnen im Zentrum von Hohenems mit all seinen Vorteilen zu schätzen wissen. Lage:• Zentrale Lage nahe Schlossplatz: Die Wohnung befindet sich mitten im Herzen von Hohenems, nur wenige Schritte vom Schlossplatz entfernt.• Alles fußläufig erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für höchsten Alltagskomfort.• Attraktive Wohnlage für Paare & Familien: Die Kombination aus zentraler Lage und guter Infrastruktur macht den Standort besonders interessant für Paare und kleine Familien.• Vielfältige Bildungseinrichtungen in der Umgebung: Kindergärten, Volksschulen sowie Mittelschulen befinden sich in Hohenems und sind gut erreichbar, was den Standort besonders familienfreundlich macht.• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen sowie der Bahnhof Hohenems sind schnell erreichbar und bieten eine optimale Verbindung in die umliegenden Städte. Raumaufteilung: Vorraum Küche-Ess-Wohnzimmer Balkonzwei Zimmer Badezimmer mit Badewanne & WCKellerabteil Tiefgaragenplatz Gesamtmietzins: EUR 1.012,02 Mietzins Wohnung EUR 282,27 Betriebskosten Wohnung EUR 85,51 Heizkosten Wohnung EUR 81,60 Mietzins Tiefgaragenplatz EUR 9,60 Betriebskosten Tiefgaragenplatz EUR 1.471,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Kautionshinterlegung: Die Kaution in Höhe von € 4.500,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <450m Krankenhaus <600m Klinik <5.850m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <100m Universität <6.150m Höhere Schule <4.525m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <1.350m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <300m Polizei <450m Verkehr Bus <200m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.700m Flughafen <2.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Neubau des Vorarlberger Hofs mitten in der Dornbirner Innenstadt entstehen 15 attraktive Mietwohnungen mit Loggia oder Dachterrasse. Informationen zu allen Mietwohnungen finden Sie unter www.vorarlberger-hof.at Es stehen insgesamt sechs 3-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung, die Wohnungen sind größtenteils baugleich. Die Preise starten bei € 1.735,00 und erhöhen sich je nach Stockwerk auf € 1.825,00 inkl. Betriebskostenakontozahlung. Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia mit Südausrichtung. Zu den Highlights des Vorarlberger Hofs zählen unter anderem: • Fußbodenheizung mit Kühlfunktion (Erdwärmepumpe) • große Photovoltaik-Anlage • Automatische Be- und Entlüftung in allen Räumen • Ruhige Umgebung durch verkehrsberuhige Straße • Fahrradraum mit extra großem Lift • Tischlerküche mit Miele-Geräten • Hochwertige Badezimmermöbel bereits eingebaut • Deckenspots in allen Räumen • High-Speed-Glasfaser-Internet von A1 verfügbar • Elektrische Außenjalousien bzw. Plissees verbaut Bitte beachten Sie, dass keine Kellerabteile zur Verfügung stehen. Alle Wohnungen sind aber mit einem Abstellraum ausgestattet. Aufgrund der Innenstadtlage stehen in der hauseigenen Tiefgarage nur begrenzt KFZ-Stellplätze zur Verfügung - diese können für EUR 140, zusätzlich angemietet werden. Die Wohnungen stehen ab 01.06.2026 zur Verfügung. Es wurde bereits eine Musterwohnung vollständig fertiggestellt und kann besichtigt werden. Selbstverständlich können aber auch alle anderen Wohnungen besichtigt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin. Die Fotos in der Anzeige wurden in der Musterwohnung aufgenommen, diese ist 3x verfügbar - bei den gegenüberliegenden 3-Zimmer-Wohnungen gibt es leichte Abweichungen, unter anderem keine Kücheninsel. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Das Team vom Vorarlberger Hof... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier erwartet Sie eine großzügige und lichtdurchflutete 89 m² Hochparterre-Wohnung in Dornbirn, die erst kürzlich für Sie frisch renoviert wurde. Diese Immobilie kombiniert modernen Komfort mit einer unschlagbaren Lage – ideal für Paare oder kleine Familien. Wohnkomfort & Highlights: Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angehmes Wohngefühl. Das Herzstück ist die gemütliche Wohnküche mit Eckbank die neu überzogen wurde: Der Geschirrspüler sowie der Dunstabzug wurden ebenfalls ausgetauscht. Vom großzügigen Wohnzimmer aus betreten Sie die ca. 5 m² große, nach Süden ausgerichtete Veranda. Hier genießen Sie den ganzen Tag die Sonne und einen entspannenden Ausblick ins Grüne. Die Details im Überblick: Wohnfläche: 89 m² mit 3 hellen, einladenden Zimmern. Schlafen: Zwei große Schlafzimmer bieten viel Platz für Rückzug und Erholung. Badezimmer: Mit einladender Badewanne, Spiegelschrank und praktischem Waschmaschinenanschluss. Separates WC: Komfortabel getrennt und mit eigenem Waschbecken ausgestattet. Außenbereich: Eigene verglaste Süd-Veranda plus Nutzung des gepflegten Gemeinschaftsgartens – ideal zum Entspannen im Grünen. Ausstattung: Ein harmonischer Mix aus dem neu verlegten Vinyl und klassischen Parkettboden Zusatzraum: Ein eigenes, großes Kellerabteil (8,8 m²) sowie gemeinschaftliche Fahrrad- und Trockenräume sind vorhanden. Parken: Optional kann ein Tiefgaragenplatz dazu gemietet werden – lästiges Eiskratzen im Winter entfällt somit. Unschlagbare Lage: Die Anbindung ist erstklassig: Bushaltestellen, Bahnhof und Autobahnanschluss sind in direkter Nähe. Auch für den Alltag ist gesorgt – Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Fazit: Nutzen Sie die Gelegenheit dieser Erstvermietung nach Renovierung! Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus modernisierter Ausstattung, sonnigem Außenbereich und zentraler Lage. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu zeigen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Krankenhaus <1.750m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.000m Höhere Schule <7.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Der Stadtmarkt Dornbirn ist das innerstädtische Einkaufszentrum in der Fußgängerzone der größten Wirtschafts- und Einkaufsstadt Vorarlbergs. Auf rund 6.200 m² Mietfläche bietet das Center einen starken Mietermix mit etablierten Ankermietern, einen lichtdurchfluteten Mallbereich mit Glasdach sowie direkten Zugang zur hauseigenen Tiefgarage. Die Fläche Im Erdgeschoss steht ab dem 1. Juli 2026 eine attraktive Einzelhandelsfläche mit ca. 127 m² zur Verpachtung. Die Fläche liegt direkt an der Mall – mit sehr guter Sichtbarkeit und hoher Passantenfrequenz. Highlights ca. 127 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss 1A-Frequenzlage direkt an der Mall Starke Ankermieter im Haus Hauseigene Tiefgarage mit 70 Stellplätzen Drei Eingänge: Fußgängerzone, Schulgasse, Realschulstraße Optimale Anlieferung Mietermix (Auszug) TK Maxx · New Yorker · Deichmann · Libro · BIPA · Bonita · Street One · Cecil · Bijou Brigitte · Golden Mint · Pearle · Café Galerie Objektdaten Adresse: Schulgasse 11, 6850 Dornbirn Lage: Fußgängerzone Dornbirner Innenstadt Nutzung: Einzelhandel / Dienstleistung Fläche: ca. 127 m² (EG) Verfügbar ab: 1. Juli 2026 Pacht: auf Anfrage Kontakt Stadtmarkt Shopping GmbH & Co KG Realschulstraße 4, 6850 Dornbirn [E-Mail-Adresse entfernt] · www.stadtmarkt.at... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Vermietet wird ein 5 Zimmer Reihenhaus mit perfekter Lage. Das Objekt ist derzeit bewohnt, jedoch zieht unser Mieter ins Ausland um und wir suchen einen neuen Mieter per 01.01.26. Erdgeschoss: • Gäste WC • Abstellraum • riesiges Wohnzimmer • Küche (mit dem Wohnzimmer verbunden) • Garten Obergeschoss: • Badezimmer ( mit Badwanne und Dusche) • großes Schlafzimmer (mit Ankleide) • normales Schlafzimmer • normales Schlafzimmer Zusätzlich: • 1 Carport Parkplatz ( dahinter passt noch ein Auto hin) • extra Lager (beim Carport) • Fahrradraum (wird geteilt mit den Nachbarn) • Rasenmäher (wird ebenso geteilt mit den Nachbarn) In der Nähe erreicht man in ein paar Gehminuten: • Einkaufszentrum Messepark • Kindergarten Heinzenbeer • Kika • Burger King • die Metro • Bushaltestellen Volkergasse und Josef Ghanal Straße • Autobahnauffahrt Dornbirn West • Obi • Sportanlage Birkenwiese uvm.. Mit dem Fahrrad erreicht man in ein paar Minuten: • Schoren Bahnhof • Volksschule Schoren • HTL Dornbirn • Gymnasium BORG • Mittelschule Lustenauerstraße und Baumgarten uvm. Wir leben in der Schweiz und bevorzugen die Miete in CHF. Die Miete 1.590 (ohne Betriebskosten) kann per Euro oder CHF überwiesen werden. Die Kaution liegt bei 5.000€ und die Betriebskosten liegen bei 380€. Auf dem Dach haben wir noch eine Solaranlage und der Garten ist überdacht (Glas). Bei Interesse würde Ich mich über eine E-Mail freuen. Bitte schreiben Sie, wie viele Personen im Objekt leben möchten, ob Sie berufstätig sind und wo Sie derzeit leben. Haustiere und rauchen im Objekt sind verboten. Weitere Informationen können per E-Mail angefragt werden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

4,5-Zimmerwohnung in Lustenau zu vermieten Schöne und großzügige 4,5-Zimmerwohnung mit ca.110 m2 Wohnfläche zu vermieten. Die Wohnung verfügt über: • einen großen Balkon (ca. 30 m2) • helle und geräumige Zimmer • zentrale Lage in Lustenau • ab 1.06.26 verfügbar Bei Interesse unter [Telefonnummer entfernt] melden... [Mehr]

#Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Erstbezug Neubau! - Gewerbefläche in Dornbirn zu vermieten Diese gegenständliche Gewerbefläche befindets sich in Dornbirn Haselstauden. Ärzte, Schulen, Banken und Nahversorger für den alltäglichen Gebrauch befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das im Erdgeschoss befindliche Geschäftslokal hat ca. 73,01 m² und bekommt durch die große Fensterfront sehr viel Tageslicht. Highlights: • Fußbodenheizung & Kühlung • elektrische Rollos • hohe Passantenfrequenz • Anschlüsse für Teeküche vorhanden • Vinyl/Linoleum Boden Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgargenplatz stehen dem zukünftigen Mieter zur Verfügung. Zusätzlich sind allgemeine Besucherparkplätze vor dem Gebäude vorhanden. Miete: € 1.226,40 (inkl. USt.) Betriebskosten: ca. € 113,00 (inkl. USt.) Miete TG-Platz: € 80,00 pro Monat Kaution: € 4.020,00 (3 Bruttomonatsmieten) Verfügbar: Ab Sofort... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in einer ruhigen, von Einfamilienhäusern geprägten Wohngegend im beliebten Dornbirner Stadtteil Schoren. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Kombination aus Ruhe und gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, hellen Wohnambiente. Eine ansprechende, voll ausgestattete Küche, neue und freundliche Sanitärbereiche sowie eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung sorgen für hohen Wohnkomfort. Zusätzlich bietet die Wohnung viel praktischen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, teilweise durch eine Loggia geschützte Balkon. Von hier aus genießen Sie eine sonnige Ausrichtung sowie einen schönen Ausblick Richtung Süden, eingebettet in die umliegende Berglandschaft. Die Mitbenutzung des Gartens bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Dank der zentralen und dennoch ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen bequem erreichbar. Auch die Anbindung ist ideal: Der Autobahnanschluss Dornbirn-West liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und sorgt für kurze Wege in alle Richtungen. Raumaufteilung Die Wohnung teilt sich auf in Diele, großzügiger Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmern, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit separatem WC. Ausstattung Küche: Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten Badezimmer: Tageslicht-Bad mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss WC: Separate Toilette Fenster: Holzfenster, außenliegender Sonnenschutz Türen: Holztüren und Holzzargen Bodenbeläge: Fliesen im Bad, WC und Flur, Holzparkett in den Wohnräumen und in der Küche Außenbereich Der sonnige Südbalkon mit Loggia lädt zum Verweilen ein, hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung, der weiteren Freiraum im Grünen bietet. Stauraum Ein durchdachtes Strauraumkonzept mit Abstellraum in der Wohnung sowie einem großzügigen Kellerabteil im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Heizung / Warmwasser Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine zentrale Gastherme mit Wärmeverteilung über Radiatoren. Ein Kaminanschluss für einen Schwedenofen ist ebenfalls vorhanden. Abstellmöglichkeiten Fahrzeuge Werkstatt-/Motorradgarage Zwei Auto-Stellplätze im Freien Besichtigung Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Termine werden mit dem aktuellen Mieter abgestimmt. Verfügbarkeit Die Wohnung ist nach Vereinbarung ab dem 15. Juni 2026 verfügbar Sonstige Kosten Vertragserrichtung durch den Rechtsanwalt: € 400,00 inkl. USt Urheberrechtlicher Hinweis Die in diesem Angebot verwendeten Pläne und Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Jede unbefugte Vervielfältigung, Verbreitung oder Nutzung – insbesondere durch Dritte – ist ohne vorherige schriftliche Genehmigung des Urhebers nicht gestattet. Verstöße gegen das Urheberrecht können rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen. ©Domus Immobilien KG, Fotograf: Domus Immobilien KGWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Diese Gewerbefläche bietet eine ideale Kombination aus Büro- und Lagerflächen sowie einer gut ausgestatteten Lagerhalle. Die Lage direkt an der L90 und die Nähe zur Autobahn A14 garantieren eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Mit einer Gesamtfläche von 1910 m² und durchdachter Ausstattung, einschließlich Lkw-Anlieferungsrampen, Außenstellplätzen und einem großzügigen Archivlager, eignet sich das Objekt perfekt für Unternehmen, die Wert auf eine effiziente Logistik und ein modernes Arbeitsumfeld legen Lage: Die Gewerbefläche liegt direkt an der L190 und bietet eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A14. Dies ermöglicht eine schnelle und effiziente Erreichbarkeit der Region und darüber hinaus Bau- und Ausstattungsdetails: Lagerhalle mit Hochregalen: Die Lagerhalle verfügt über ein integriertes Hochregalsystem, das eine optimale Nutzung des Lagerraums ermöglicht. Die Regale sind so konzipiert, dass sie problemlos mit einem Kommissionierstapler (Still) sowie einem Geh-Niederhubwagen genutzt werden können. Im Boden der Regalgänge sind Magnetstreifen eingelassen, die ein Ausbrechen des Staplers verhindern und somit einen sicheren und effizienten Betrieb gewährleisten. Lkw-Anlieferungsrampen: Drei Lkw-Anlieferungsrampen mit Toren bieten eine ideale Anbindung für den Warenumschlag. Dies gewährleistet eine einfache Be- und Entladung der Lieferungen. Außenfläche: Die Außenfläche ist im Mietumfang enthalten und umfasst eine Fläche von 21 x 26 m. Diese Fläche bietet ausreichend Platz für 10 Lkw-Stellplätze (jeweils 3,5 x 9 m) sowie zusätzliche Stellplätze für Pkw, die sich längs des Gebäudes befinden Ausstattung: Brandmeldeanlage: Siemens-System für zuverlässigen Brandschutz. RWA-Anlage: Rauch- und Wärmeabzugsanlage für optimale Sicherheitsstandards. Notbeleuchtungsanlage: Für alle Bereiche des Gebäudes vorhanden. Archivlager: Ein großzügiges Archivlager im Bürotrakt bietet zahlreiche Regale und ermöglicht eine effiziente und ordnungsgemäße Archivierung von Dokumenten und Akten. Diese zusätzliche Lagerfläche ist besonders für Unternehmen von Vorteil, die eine große Menge an Unterlagen aufbewahren müssen Büroflächen: Die Bürofläche zeichnet sich durch einen großzügigen und hellen Eingangsbereich mit Empfang aus. Im Inneren finden sich diverse Büroräume in unterschiedlichen Größen, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Zusätzlich gibt es einen Aufenthaltsraum, der den Mitarbeitern eine angenehme Pause ermöglicht.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Helle, großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in Lustenau nahe der Schweizer Grenze mit zwei Terrassen und eigenem Eingang – ideal für Familien und Grenzgänger: innen. Ein Zuhause, das Raum für Familie und Leben bietet: Diese lichtdurchflutete Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch Weite, Helligkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Zuge der Erweiterung und des modernen Ausbaus des Gebäudes im Jahr 2008 wurde die Wohnung neu geschaffen. Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss sowie großzügige Räume, die vielseitig nutzbar sind – perfekt für den Familienalltag oder für alle, die gerne mehr Platz genießen. Ein besonderes Highlight ist der eigene Hauseingang. Dieser sorgt für zusätzliche Privatsphäre und schafft praktischen Stauraum im Stiegenhaus. Zwei großzügige Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und laden dazu ein, sonnige Stunden zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Auch die Lage überzeugt: Die Schweizer Grenze ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Zuhause, das Wohnen, Leben und Arbeiten ideal verbindet. Raumaufteilung Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, das Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, das Badezimmer sowie in ein separates WC. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse. Ausstattung Essbereich: Hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten und direktem Zugang zur Terrasse Wohnzimmer: Separat angeordnetes, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Böden: Wohn- und Schlafzimmer mit pflegeleichtem Kunststoffboden, Küche, Bad und WC mit Fliesen Fenster: Kunststofffenster mit außenliegendem Sonnenschutz, teilweise elektrisch bedienbar Außenbereich: Terrasse mit robustem Steinzeugbelag Heizung/Warmwasser Zentrale Ölheizung Wärmeverteilung über Fußbodenheizung Zentrale Warmwasseraufbereitung mit Unterstützung durch Solaranlage Autoabstellmöglichkeiten Carportplatz Zusätzlicher Autoabstellplatz im Freien (direkt dahinterliegend) Verfügbarkeit Die Wohnung ist nach Vereinbarung ab sofort möglich. Investitionsmöglichkeit – Kauf des Gesamtobjekts optional Neben der vorgesehenen Anmietung bietet sich nach individueller Absprache mit dem Eigentümer auch die seltene Gelegenheit, das gesamte Gebäude zu erwerben. Eine interessante Option für Investoren mit Blick auf nachhaltige Wertentwicklung. Besichtigung Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Urheberrechtlicher Hinweis Die in diesem Angebot verwendeten Pläne und Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Jede unbefugte Vervielfältigung, Verbreitung oder Nutzung – insbesondere durch Dritte – ist ohne vorherige schriftliche Genehmigung des Urhebers nicht gestattet. Verstöße gegen das Urheberrecht können rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen. ©Domus Immobilien KG, Fotograf: Philipp Kutzer Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

3-Zimmerwohnung 75m2 Erdgeschoss in Hohenems 75 m2, 3 Zimmer 1 Außenparkplatz Betriebskosten inkludiert, keine Extrakosten außer Strom Keine Haustiere erlaubt außer Katze. Maximal 4 Leute erlaubt, da die Wasser- und Heizkosten fix sind. ab sofort zur Verfügung gestellt. Kaution: 3x Miete Bei Fragen bitte melden unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Miete gelangt ein Haus, welches sich ideal als Seminar Zentrum, Vereinshaus oder für künstlerische Einrichtungen eignet. Beschreibung: Dieses Haus bietet großzügige Flächen, eine durchdachte Raumstruktur und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das gewerblich gewidmete Objekt eignet sich ideal als Atelier, Vereinshaus, Seminar- oder Schulungszentrum und eröffnet Raum für kreative, soziale oder unternehmerische Konzepte. Das Haus verfügt insgesamt über mehrere Räume, die flexibel genutzt werden können. Mehrere Küchen ermöglichen eine komfortable Versorgung auch für größere Gruppen oder parallele Nutzungen. Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere Sanitärbereiche, die eine praktische und effiziente Nutzung des Gebäudes gewährleisten. Zusätzliche Abstell- und Lagerräume, eine Waschküche sowie zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Material, Technik, Fahrzeuge oder organisatorische Abläufe. Die klare Raumaufteilung erlaubt sowohl offene als auch getrennte Nutzungseinheiten und lässt sich individuell an verschiedene Nutzungskonzepte anpassen. Das Gebäude ist derzeit ohne installierte Heizung; die Heizungsinfrastruktur ist jedoch vollständig vorhanden, sodass eine moderne und bedarfsgerechte Heizlösung problemlos realisiert werden kann. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für vielseitige gewerbliche Nutzungen. Notwendige Verbesserungen am Haus sind vom Mietwerber zu tragen. Über eine angepasste mietfreie Zeit ist der Vermieter bereit zu verhandeln. Eckdaten: Zimmer: 6 Gewerbefläche: ca. 204,39m² Grundstücksfläche: ca. 487m² Freiflächen: Ja, Terrassen und Balkon Kellerfläche: ca. 69,98m² Kosten: Hauptmietzins: € 1.653,- zzgl. 20% Ust. Kaution: 3 BMM Vergebührung: ca. € 1.190,16 Provision: 3 BMM, - zzgl. 20% Ust. Lage: Die Lage dieser Immobilie überzeugt durch die Kombination aus ländlicher Lage und guter Infrastruktur. Die Nähe zur Schweiz sowie die rasche Erreichbarkeit der A14 Rheintalautobahn gewährleisten eine hervorragende regionale und grenzüberschreitende Anbindung. Das Zentrum von Dornbirn ist in kurzer Zeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Nahversorger des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Distanz, was einen komfortablen und unkomplizierten Alltag ermöglicht. Auch der Bahnhof Dornbirn ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine hervorragende Anbindung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]