Immobilien mieten im Bezirk Sankt Johann im Pongau

#Ferienwohnung #Garconniere #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Top 201 - Starter- oder Mitarbeiterwohnung in Bad Gastein Zentral gelegen und hochwertig saniert In einem umfassend kernsanierten Wohnhaus - ehemals eine Pension - entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept mit 34 kompakten Einheiten . Ideal als erste eigene Wohnung oder für Mitarbeiter: innen . Die angebotene Einheit Top 201 im 2. Obergeschoss überzeugt durch funktionale Raumaufteilung , moderne Ausstattung und eine zentrale Lage mitten in Bad Gastein . Das Gebäude wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und verfügt über einen barrierefreien Lift , der alle Geschosse komfortabel erschließt. Ausstattung & Highlights: Moderne Zentralheizung über Fernwärme mit Radiatoren Fliesen in Holzoptik als stilvoller Bodenbelag Weiße Innentüren für ein helles, freundliches Wohnambiente Badezimmer mit Dusche (lt. Plan) und Waschtisch mit modernen Armaturen Vollständig kernsaniert , Erstbezug Allgemeine Merkmale: Kompaktes Raumkonzept, ideal a Top 201 - Starter- oder Mitarbeiterwohnung in Bad Gastein Zentral gelegen und hochwertig saniert In einem umfassend kernsanierten Wohnhaus - ehemals eine Pension - entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept mit 34 kompakten Einheiten . Ideal als erste eigene Wohnung oder für Mitarbeiter: innen . Die angebotene Einheit Top 201 im 2. Obergeschoss überzeugt durch funktionale Raumaufteilung , moderne Ausstattung und eine zentrale Lage mitten in Bad Gastein . Das Gebäude wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und verfügt über einen barrierefreien Lift , der alle Geschosse komfortabel erschließt. Ausstattung & Highlights: Moderne Zentralheizung über Fernwärme mit Radiatoren Fliesen in Holzoptik als stilvoller Bodenbelag Weiße Innentüren für ein helles, freundliches Wohnambiente Badezimmer mit Dusche (lt. Plan) und Waschtisch mit modernen Armaturen Vollständig kernsaniert , Erstbezug Allgemeine Merkmale: Kompaktes Raumkonzept, ideal als Starter- oder Mitarbeiterwohnung Zugang zu Waschraum sowie Ski- und Fahrradraum im Untergeschoss 4 Doppelcarports und 2 Freistellplätze - Stellplätze separat erwerbbar Zentrale Lage: wenige Gehminuten zu Bahnhof, Bushaltestelle, Supermarkt und Skilift Betriebskosten ca. € 3,50 / m2 (ohne Rücklagen) Sonstiges: Mietvertragsdauer: 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Hinweis: Keine touristische Vermietung möglich. Kein Zweitwohnsitz zulässig. Sonstige Information: Auf der Liegenschaft besteht eine Dienstbarkeit der Transformatorenstation für die Salzburg AG. Weiters ist die A1 Towers Holding GmbH Mieterin von Räumlichkeiten im EG und UG für eine Telekommunikationsanlage. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung in Flachau mit ca. 42 m² Wohnfläche und großzügigem Balkon. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines modernen Neubaus und verfügt über eine Einbauküche, Fußbodenheizung sowie einen überdachten Carport-Stellplatz. Der große Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Miete: € 750,- monatlich Betriebskosten: € 220,- monatlich zusätzlich Befristung: 12 Monate Provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Handel #Terrasse

Zur Vermietung gelangt eine Gewerbefläche für individuelle Nutzung im absoluten Zentrum von St.Johann im Pongau am Stadtplatz. Im 1. Obergeschoss gelegen, mit der Möglichkeit zur Umgestaltung der bestehenden Flächen für eine offene bzw. angepasste Raumgestaltung nach Absprache. Derzeit besteht das Büro aus 2 Büroräumen, einem Eingangs- und Flurbereich mit Büro-/Empfangsplatz und einer Nasszelle (noch zu errichten) mit insgesamt ca. 67-68 m² Fläche. Der Mietzins betrifft den sanierten Zustand und ist nach Absprache für Umbaukosten, etc. noch anpassbar. Ein Zugang ist direkt über die Terrasse des Kaffeehaus Schiebl möglich. Sehr gute Frequenzlage, gute Sichtbarkeit und Präsentationsmöglichkeit. Angrenzend befinden sich Banken, Kaffeehäuser, unterschiedliche Geschäfte und vieles mehr. Durch die zentrale Lage bestehen ausreichend Parkplätze für den Kundenverkehr im öffentlichen Verkehrsraum. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Im Ortszentrum der Bezirkshauptstadt St.Johann im Pongau am Hauptplatz gelegen. St.Johann/Pg. ist eine Stadt mit etwa 11.000 Einwohnern und hoher Lebensqualität. Inmitten der Sportwelt Amadé und stark touristisch geprägt. Kurzer Anschluss an die A10 und optimal über die B311 angeschlossen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im Areal des ehemaligen Hotel Lärchenhof in Goldegg-Weng, einer Gemeinde mit rund 2.500 Einwohnern, entstand die neue Vollholz-Wohnanlage "Generationen Wohnen Plus – Lärchenhof". Die Anlage umfasst 47 Miet- und 4 Eigentumswohnungen sowie eine Kleinkinderbetreuung, einen Geschäfts- und einen Gemeinschaftsraum. Gebaut wird mit der MHM Massiv-Holz-Mauer-Technologie, kombiniert mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und einer Biomasseheizung mit Holzbriketts. Die Wohnanlage ist sofort verfügbar, die monatlichen Gesamtkosten betragen 831,03 €, die Kaution 2.500 €, und ein Tiefgaragenstellplatz ist für 90,- € brutto pro Monat zusätzlich verfügbar. Diese 2-Zimmer-Wohnung im Neubau (Baujahr 2024) verfügt über eine Wohnfläche von 48,03 m², ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon mit 7,56 m². Die Ausstattung umfasst Parkett, Fußbodenheizung mit Pelletsheizung, einen Lift, einen Kellerabteil sowie einen Garagenstellplatz. Die Wohnungen in Haus 1 und 2 sind für Familien oder jüngere Mieter: innen vorgesehen, während im Haus Residenz (Haus 3) förderfähige Mietwohnungen für ältere Bewohner: innen und körperlich beeinträchtigte Personen entstehen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

#Handel #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt ein sehr gepflegtes Geschäftslokal im äußeren Zentrum von Radstadt, welches bis Ende Jänner 2025 vermietet war. Nettomiete: € 3.400, USt: € 680, BK-Akonto: € 980, (inkl. USt.) Das Objekt bietet eine Geschäftseinheit im Erdgeschoss und Lagerräumlichkeiten im Keller, sowie 5 Parkplätze. Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese Liegenschaft befindet sich in einer gut frequentierten Lage und damit ist eine hohe Werbewirksamkeit garantiert. Sämtliche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Radstadt: Egal, ob Berge, Kulinarik, Tourimus, Sport oder historischer Flair mit dem Burgweiher im Ortskern - dieser Ort in umittelbarer Nachbarschaft zu Altenmarkt und Flachau erlebt zur Zeit einen enormen Aufschwung.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die 2,5 bis 3,5-Zimmerwohnung verfügt über ca. 113 m² Wohnfläche, zwei große Balkone mit gemeinsam ca. 27 m², 1 TG-Abstellplatz (2. TG-PP optional gegen Aufpreis) und ein großes Kellerabteil. In der Wohnung selbst sind die 2 Geschosse über eine Wendeltreppe verbunden. Auf der Galerie lässt sich optimal ein Arbeits- oder Loungebereich integrieren. Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigem Haus mit nur 4 Wohnungen, einer Tiefgarage und einem Personenlift, welches erst im Jahr 2020 errichtet wurde und sich in sehr zentraler Lage von Goldegg am See befindet. Ein Bezug ist kurzfristig möglich. Bei Abtrennung des Schlafzimmers in zwei Zimmer müsste entsprechend zugewartet werden. Am Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher, welche die Heizkosten der Wärmepumpe unterstützt. Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt: - Vorraum/Garderobe, - Badezimmer mit Dusche, WC und WM-Anschluss, - Wohn-/Essraum mit offener Küche (Zugang zu den beiden Balkonen), - Abstellraum nebst Küche, - Schlafzimmer im OG (2. Schlafzimmer optional durch eine Trennwand möglich), - Galeriebereich im OG, - Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster im OG. 1 Tiefgaragenstellplatz und das Kellerabteil sind in der Miete enthalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die idyllische Gemeinde Goldegg im Pongau liegt am schönen Goldegger Moorsee und befindet sich auf einer sonnigen Plateau. Vom Ort aus gesehen bietet sich ein schöner Blick in die umliegenden Berge. Im Zentrum des Ortes befindet sich das Schloss Goldegg mit vielfältigem, kulturellem Angebot. Auch sportlich hat Goldegg einiges zu bieten. Der Golfplatz Goldegg, Tennisplätze im Freien und in der Halle, sowie der Familienskilift Goldegg liegen in kurzer Fahrdistanz zum Zentrum. Erreichbar ist Goldegg über Schwarzach im Pongau (Bahnhof Schwarzach). Hier befindet sich der Anschluss in die umliegenden Skigebiete der Ski Amadé, sowie nach Salzburg, Gasteinertal bzw. Zell am See.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit

Im EG befindet sich eine Firma im Bereich IT-Dienstleistung und IT-Handel, die Infrastruktur (Küche, Sanitär, Scanner, Internet, Reinigungskraft etc.) wird gemeinsam genutzt. Die reine Bürofläche (2 abgeschlossene Zimmer) umfasst 4 Arbeitsplätze für den zur Miete angebotenen Teil, das ganze Stockwerk umfasst ca. 230m². Es ist auch denkbar diese 4 Arbeitsplätze im Sinne eines Coworkingspaces an verschiedene Interessenten anzubieten, damit die Kosten in Summe geteilt werden können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Büro in stark frequentierter Lage mit Parkplätzen Gasteiner Straße 72b, 5500 Bischofshofen... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

"Trio Schwarzach" insgesamt 23 Wohnungen in zentraler Lage Im EG befinden sich die Salzburger Sparkasse sowie weitere Geschäftsräume und im 1.OG die neue Polizeiinspektion Schwarzach. Barrierefreiheit in allen Wohneinheiten, Personenaufzug von der obersten Etage bis ins 2.UG, zur Wohnung gehörendes Kellerabteil und Allgemeinräume Moderne ökologische Bauweise und die Verarbeitung qualitativ hochwertiger Materialien bei der Innenausstattung sind bei uns seit nun mehr 70 Jahren ein Garant für ein zukunftsträchtiges und langlebiges Wohnen. Planung: Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See Einheiten: 23 Wohneinheiten zwischen 57,78m² und 108,07m² Heizung: Heizzentrale - Fernwärme; Fußbodenheizung Sonstiges: Lift, Terrasse, Balkon oder Loggia, Tiefgarage, Abstellraum, Allgemeinräume, PV Anlage am Dach Top 8 im 2.OG | Geräumige 2-Raum Wohnung Vorraum: 6,67m² Bad: 6,44m² WC: 2,60m² AR: 3,34m² Wohnen/Küche: 29,56m² Schlafzimmer: 15,90m² Gesamt: 64,51m² Loggia: 6,75m² Abstellraum: 6,42m² vorauss. mtl Brutto-Mietpreis: Euro 803,00 vorauss. mtl Brutto-Mietpreis TG: Euro 100,00 (Anmietung verbindlich) Mietwohnung mit Kaufoption (käuflicher Erwerb nach 5, 10, 15, .. Jahren) Finanzierungsbeitrag: Euro 6.140,00 Vertraglich geregelte Mindestmietdauer: 15 Monate (12 Monate + 3 Monate Kündigungsfrist) Euro 216,00 einmalig beim Wohnungsabschluss für Beitritts- und Mitgliedsgebühr zu bezahlen Besichtigung auf Anfrage möglich Die Wohnung ist bezugsfertig und wird nach Überprüfung der Förderungswürdigkeit unmöbliert, in Absprache mit der Gemeinde Schwarzach, übergeben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage: Regine Schreder [Tel] DW 320 [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 803 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 803 Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67... [Mehr]

#Kellerabteil

Anfragen bitte auschließlich per E-Mail

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

WOHNBEIHILFE max. EUR 540,00 (=maßgeblicher Wohnungsaufwand) • großes Wohnzimmer mit Kochnische, unsererseits nicht ausgestattet • geräumiges Schlafzimmer • Bad/WC mit Fenster und Dusche • praktischer Abstellraum • Vorraum mit Garderobenbereich • Kellerabteil • Autoabstellplatz • Baujahr 1998 • die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Abstellplatz sind im Mietpreis inkludiert Vorzugsweise wird diese Wohnung mit unbefristetem Mietverhältnis an Senioren vergeben, aber auch für junge Personen besteht die Möglichkeit, die Wohnung befristet auf 10 Jahre zu mieten.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

"Trio Schwarzach" Insgesamt 23 Wohnungen in zentraler Lage Im EG befinden sich die Salzburger Sparkasse sowie weitere Geschäftsräume und im 1.OG die neue Polizeiinspektion Schwarzach. Ein komfortables Wohnen wird durch Barrierefreiheit in allen Wohneinheiten, den Personenaufzug von der obersten Etage bis ins 2.UG, zur Wohnung gehörendes Kellerabteil und Allgemeinräume gewährleistet. Moderne ökologische Bauweise und die Verarbeitung qualitativ hochwertiger Materialien bei der Innenausstattung sind bei uns seit nun mehr 70 Jahren ein Garant für ein zukunftsträchtiges und langlebiges Wohnen. Planung: Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See Einheiten: 23 Wohneinheiten zwischen 57,78m² und 108,07m² Heizung: Heizzentrale - Fernwärme; Fußbodenheizung Sonstiges: Lift, Terrasse, Balkon oder Loggia, Tiefgarage, Abstellraum, Allgemeinräume, PV Anlage am Dach Top 10 im 2.OG | Geräumige 2-Raum Wohnung Vorraum: 5,82m² Bad: 6,16m² WC: 1,55m² AR: 3,37m² Wohnen/Küche: 32,45m² Schlafzimmer: 15,94m² Gesamt: 65,29m² Loggia: 9,18m² Abstellraum: 5,17m² vorauss. mtl Brutto-Mietpreis: Euro 812,00 vorauss. mtl Brutto-Mietpreis TG: Euro 100,00 (Anmietung verbindlich) Mietwohnung mit Kaufoption (käuflicher Erwerb nach 5, 10, 15, .. Jahren) Finanzierungsbeitrag: Euro 6.214,00 Vertraglich geregelte Mindestmietdauer: 15 Monate (12 Monate + 3 Monate Kündigungsfrist) Euro 216,00 einmalig beim Wohnungsabschluss für Beitritts- und Mitgliedsgebühr zu bezahlen Besichtigung auf Anfrage möglich Die Wohnung ist bezugsfertig und wird nach Überprüfung der Förderungswürdigkeit unmöbliert, in Absprache mit der Gemeinde Schwarzach, übergeben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage: Regine Schreder [Telefonnummer entfernt] DW 320 [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 812 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 812 Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67... [Mehr]