Immobilien mieten im Bezirk Vöcklabruck

#Gastronomie #Hotel #Terrasse

Ein hervorragendes Restaurant Cafe mit Takeaway in St.Georgen im Attergau/Salzkammergut sucht ab sofort einen Pächter. Sowohl das Restaurant als auch der gesamte Hotelbetrieb kann übernommen werden. Neues Logo und schon geht die Reise los. Das Restaurant wurde bereits in den vergangenen Jahren Top Generalsaniert und verfügt über einen eigenen Takeaway Schalter und ist für einen Neustart bestens gewappnet. Es gibt je nach Belegung bis zu 90 Sitzplätze inhouse und bei Maximalbelegung noch weitere 75 Plätze auf der überdachten Terrasse. Der Hotelbetrieb mit knapp 50 Betten ist ganzjährig gut gebucht. Weitere Details gerne auf Anfrage oder bei einem persönlichen Gespräch.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

Objektbeschreibung 64 m² , ab voraussichtlich Mai 25 auf die Dauer von 8 Jahren von privat zu vermieten. Balkon15 m2, gedeckter Auto Stellplatz im EG (e-Ladestation möglich), Lift, Kellerabteil, Fernwärmeheizung, Eichenparkettboden, Erstvermietung, unmöbliert. Lage Ruhelage, Grünblick auch zum See Umgebung: Badeplätze Irrsee 150 m, Supermarkt, Arzt, und Zahnarzt , Bäcker, Cafe, Postpartner, 2 Gasthöfe im Zentrum Mobilität: sehr gut ausgebautes ÖFFI-Netz, Bushaltestelle 3 min, Bahnstation Oberhofen/Zell am Moos S-Bahn 6 km , Mondsee 5 km, Salzburg 30 km, St.Gilgen 15 km... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Grundstück 4: Betriebsbaugrundstück, auch teilbar, in bester Lage - Baurecht. Direkt an der B 145 an einer ampelgeregelten Kreuzung. In wenigen Minuten auf der Autobahn A1 und Bundesstraße B 1. Die Grundstücksgröße von 18.166 m² kann auch geteilt werden. Siehe dazu Teilungsvorschlag. ca. 4600 qm (inkl. Schutzzone Stromleitung) Wichtige Eckdaten: • Widmung Betriebsbaugebiet • direkt an frequentierter B 143 • Autobahn A 1 und Bundesstraße B 1 in wenigen Minuten erreichbar • Nähe Westbahnanschluss mit Fernzügen in Vöcklabruck oder Attnang-Puchheim • wirtschaftlich starke Region (Nähe Vöcklabruck, Attnang-Puchheim und Seengebiet) • nähe Zentrum Regau • Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Bus innerhalb von 500 m erreichbar • 5 km in die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck • voll aufgeschlossen, Verkehrsflächenbeitrag und Aufschließungskosten bezahlt • Fernwärmeanschluss möglich • Glasfaser/Lichtwellenleitung verfügbar • teilweise Einschränkungen wegen einer Dienstbarkeit der Hochspannungsleitung Bezogen auf die 18.166 qm: ca. 4.435 qm befinden sich unter der Schutzzone Hochspannungsleitung, das heißt: SP 33 = Die Errichtung von Gebäuden und Schutzdächern ist unzulässig. Die Errichtung von Anlagen, welche den dauerhaft sicheren und ungestörten Betrieb der Hochspannungsleitungen z.B. aufgrund ihrer Höhe, Ausdehnung, der Brandlast, der Nutzungsart, etc. gefährden könnten, ist unzulässig. Verkehrsflächen, PKW-Parkplätze, Stützmauer und Geländeveränderungen, Einfriedungen und Versickerungsflächen sind unter Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen und geltenden Normen sowie unter der Voraussetzung der nachweislichen vorigen Abstimmung mit dem Leitungsträger möglich.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Die Mieteinheit befindet sich im 1. Stock des Postgebäudes Schwanenstadt. Dieses ist sehr zentral gelegen und verkehrsmäßig leicht zu erreichen. Die großzügigen, hellen Räume sind für Büro - als auch für sonstige gewerbliche Zwecke nutzbar. Die Mietfläche wurde vormals als Büroflächen eines Reifenhändlers genutzt. Einen Eindruck über die Ausstattung und die Raumaufteilung erhalten sie durch die beigefügten Fotos und den Grundrissplan. PKW - Abstellplätze können in der Tiefgarage gemietet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 490 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 150 zzgl 20% USt. Heizkosten € 102 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 148,4 Gesamtbetrag € 890,4 Heizwärmebedarf: 96.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.11... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objektbeschreibung Die südlich gelegene Wohnung ist sehr hell und besticht durch eine gute Raumaufeilung. Sie beinhaltet eine Küche, welche 2023 neu gestaltet wurde, sowie mit modernen sowie verbrauchsparendenden Elektrogeräten ausgestattet ist, ein 2019 renoviertes Bad, sowie ein großzügiges Kellerabteil im Ausmaß von etwa 12 m². Das Carport, welches mit der Wohnung angemietet wird, ist im Innenhof und daher nicht direkt an der Straße gelegen. Der weitflächige Garten kann im Sommer z B zum Grillen mitgenutzt werden. Highlight der Wohnung ist sicherlich die etwa 30 m² große Dachterasse, die exklusiv ostseitig an diese Wohnung anknüpft und für welche in Februar/März 2025 ein neuer Holzbelag verlegt wird. Gerade wird der Zugang auf die Dachterasse direkt vom Wohn-/Essbereich aus über eine Balkontür geschaffen. Ein traumhafter Platz zum Genießen! Lage Die Autobahn ist 2 Autofahrminuten entfernt (Fahrzeit nach Salzburg ca. 30 min, nach Linz ca. 50 min). Der Attersee wird nach 5 Autofahrminuten erreicht. Ein Lebensmittel- und Drogeriegeschäft befindet sich unmittelbar auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Apotheke, Kindergarten, Pfarrbücherei, Kirche sind etwa 300 m entfernt. Sonstiges Ein großer Vorteil an der Wohnung sind die äußerst geringen Betriebskosten, die sich auf € 120,- beziffern! Privatvermietung daher keine Maklerprovision oä. In der Gesamtmiete i Hv. € 990,- ist die Wohnungsmiete, das Carport, die Betriebskostenvorauszahlung i Hv. € 120,-, das Nutzungsentgelt für die vorhandene Möblierung und das Kellerabteil inkludiert.... [Mehr]

#Balkon #hell

Im 2. Obergeschoss mit Lift liegt diese gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung. Eine neuwertige Küche aber auch ein neues Bad sprechen für diese Mietwohnung im Zentrum. Aufgrund der Lage sind sämtliche Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergarten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Besichtigung wird Sie überzeugen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

2-ZIMMER-BALKONWOHNUNG IN ATTNANG PUCHHEIM AB 01.02. ZU VERMIETEN! LAGE: Diese Wohnung befindet sich im 1.OG eines vier Parteienhauses in Grünlage in Attnang-Puchheim, nahe Pizzeria La Marina. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Apotheke) und weitere Gastronomiebetriebe befinden sich ebenso nur wenige Gehminuten entfernt. DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Erstbezug nach Sanierung - Bezug ab 01.02.2025 Zubehör: • Kellerabteil • Balkon Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 368,84 Finanzierungsbeitrag: € 1.110,00Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <6.250m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.250m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Provisionsfrei - Erstbenutzung! Büro mit Attersee - Blick! Eine Außentreppe führt zur Bürofläche die nach den Wünschen des Mieters gestaltet werden kann. Die Kosten für die grundsätzliche Innenausstattung inklusive Sanitäranlagen werden nach Absprache mit dem Eigentümer von ihm übernommen. Die Attersee - Bahn ist in fünf Minuten zu Fuß erreichbar und die Autobahn in zwei Autominuten. Lagerflächen in verschiedenen Größen stehen im gleichen Gebäude zur Verfügung. Besichtigungstermin vereinbaren und den neuen Firmenstandort sichern! Für diese und weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Tel] gerne zur Verfügung. Lage: Die Attersee - Bahn ist in fünf Minuten zu Fuß erreichbar und die Autobahn in zwei Autominuten.... [Mehr]

#Büro #Halle

Provisionsfrei - Langzeitmiete - Autobahnnähe - NEU! Einmaliges Angebot - flexibel zum Gestalten! Büro und Lagerfläche nur zwei Kilometer zur Autobahn! Die 212m² teilen sich in 136m² Erdgeschoßfläche und 76m² Obergeschoßfläche auf Im OG kann ein Büro mit herrlichem Blick auf den Attersee entstehen. Anschlüsse für sanitäre Einrichtungen sind in beiden Stockwerken vorhanden und können jederzeit eingebaut werden. Im allgemeinen Teil stehen eine getrennte Damen und Herrentoilette sowie ein Aufenthaltsraum mit Kaffee- und Getränkeautomat zur Verfügung. Für diese und weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. Lage: Zwei Kilometer bis zur Autobahn.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet auf 50 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen 10 m² Balkon viel Komfort und eine herrliche Aussicht über die Dächer Mondsees, mit teilweise Seeblick. Ausstattung: • großzügiger Wohn- & Essbereich mit viel Tageslicht • Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank • Balkon mit viel Sonne und tollem Ausblick • Badezimmer mit Badewanne und Fenster • Kellerabteil und Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschine und bald auch Trockner • Außenstellplatz für einen PKW, zusätzliche Parkmöglichkeit immer gegeben Die Wohnung wird nur möbliert vermietet. Möbel: • Bett mit Nachtkasterl • Regale im Schrankraum • Garderobe • Spiegelschrank im Bad • Küche mit Geschirrspüler • freistehender Kühlschrank • Essgruppe • Couch mit Couchtisch • Balkonmöbel Lage: Die Wohnung hat eine tolle Lage. Geschäfte, der Ortskern und auch der See sind zu fuß erreichbar. Mondsee ist bekannt für sein charmantes Ortszentrum mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten und auch für diverse Freizetmöglichkeiten (Radfahren, Wandern, Wassersport). Durch die nur 2 Minuten entfernte Autobahnauffahrt sind auch die Stadt Salzburg oder Vöcklabruck keine 30 Minuten weit weg. Sonstiges: Haustiere und Rauchen IN der Wohnung sind nicht gestattet. Der Preis gilt inklusive Möbel, Betriebskosten und exklusive Strom! Kaution 3 Monatsmieten. Eine Hauptwohnsitzmeldung ist vorausgesetzt. Wenn du Interesse an einer Besichtigung hast, melde dich gerne.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Wohnanlage umfasst 3 Wohnhäuser mit insgesamt 61 Mietwohnungen mit Kaufoption, bestehend aus 34 kompakten Zweiraumwohnungen mit ca. 60 m², 21 geräumigen Dreizimmerwohnungen und 6 familienfreundlichen Vierraumwohnungen verteilt auf 3 Stockwerke. Jede der Wohnungen verfügt über eine ca. 8 m² große Loggia, 19 Wohnungen überzeugen außerdem mit einem kleinen Eigengarten mit etwa 30 m². Der Einbau einer Liftanlage sowie die grundsätzliche Barrierefreiheit garantieren ein hohes Maß an Sicherheit und Bewegungsfreiheit. Das Gebäude ist unterkellert. Im Keller steht für jede Wohnung ein eigener Lagerraum zur Verfügung. Ein Trockenraum sowie zusätzliche Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwägen finden sich ebenfalls hier. Weiters ist jeder Wohnung ein eigener Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Zusätzlicher Parkraum sowie eine überdachte Müllsammelstelle befinden sich rundum die Wohnanlage. Die Grünflächen (ausgenommen die Eigengärten der Wohnungen) stehen den Mietern zur allgemeinen Benützung offen. Sie sind unter anderem mit einem Kinderspielplatz gestaltet. Durch die effiziente Bauweise und den Einsatz energiesparender Technologien erreichen wir den Standard eines Optimal-Energiehauses. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die mit einer regionalen und umweltfreundlichen Fernwärme betrieben wird. Alle Wohnungen verfügen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung in den Wohn- und Schlafräumen. Sie trägt dazu bei, Heizkosten zu sparen und erhöht deutlich Ihren Wohnkomfort. Der zu leistende Finanzierungsbeitrag in der Höhe von 100% der Grundkosten und 2% der Baukosten ist Voraussetzung für den Abschluss des Mietvertrages! Sie sind interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich. Baubeginn: Dezember 2023 Baufertigstellung: Ende 2025... [Mehr]

#Büro #Ordination #ruhig

Im Herzen der Stadt, in einer typischen Altstadtvilla, befindet sich diese ruhig gelegene Büro- bzw. Praxisfläche. Im Tiefparterre, auf ca. 76 m² stehen folgende Räume zur Verfügung: Vorraum, Wartebereich / Anmeldung, 2 Bürozimmer, Personal/Teeküche, WC. Zum Mietgegenstand gehören 2 Autoabstellplätze. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Busbahnhof, Lokale, Ärzte und Bildungseinrichtungen befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die A1 Auffahrt Regau ist in 10 Minuten erreichbar, den Attersee erreicht man in ca. 15 Minuten. Kaution: 3 Monatsmieten. In den Betriebskosten sind die Heizkosten und auch die Schneeräumung enthalten. Die Fläche ist aktuell noch vermietet - nach Vereinbarung aber rasch verfügbar.... [Mehr]