Immobilien mieten in 4222 Luftenberg an der Donau

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die neuwertige Wohnung ist ein Zweitbezug in einem 6 Parteien Haus (teilweise Dachgeschoß) mit einem wunderbaren südwärts gerichteten Fernblick. Trotz zentraler Lage ist es sehr ruhig. Die Wohnung hat 3 SZ, 1 WZ, teilabgetrennte Einbauküche (keine Ablöse), Bad mit WC, sparates WC und Vorraum. Alle Böden außer Bad/WC haben ein hochwertiges Parkett. Die Fußbodenheizung und das Warmwasser werden über Fernwärme gespeist. Weiters umfasst die Wohnung ein großzügiges Kellerabteil, Fahrradraum, Kinderwagenabstellplatz, eigene Garage und mehrere Außenparkplätze. Es sind Telefon-, Internet- und Kabelfernsehanschluss vorhanden. Beim Dachflächenfenster gibt es eine elektrische Aussenbeschattung und der Balkon hat eine elektrische Markiese. Ein Lift ist vorhanden. Der Allgemeingarten hat einen Kinderspielplatz. Zur Mietpreis kommen noch die Betriebskosten inkl. Heizung, Warmwasser, etc. von € 330 hinzu.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Direkt neben dem Golfplatz in Luftenberg befindet sich diese familienfreundliche Wohnanlage. Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Terrasse vor einer Wohnungseingangstür und eine sonnige, verglaste Loggia welche über das Kinder-/Arbeitszimmer und über das Schlafzimmer betreten werden kann. Über den Vorraum gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer mit einer Kochnische. In die weiteren Räume wie Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, WC, Abstellraum und die beiden Schlafzimmer gelangen Sie über einen Gang. Stauraum bietet Ihnen das Kellerabteil. Ebenso wird ein fix zugewiesener PKW-Abstellplatz im Freien mitvermietet. Bei Bedarf kann ein zusätzlicher Tiefgaragenabstellplatz um € 66,00 monatlich angemietet werden. Die Gesamtmiete beinhaltet bereits die Betriebskosten, jedoch noch keine Strom- und Heizkosten. Kaution € 1.800Bearbeitungsgebühr € 200Wenige Gehminuten entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 367,02 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 130,04 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 53,7 Gesamtbetrag € 570,76... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnung im Zweiparteienhaus. Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Erdgeschosswohnung zu vermieten. Neue Küche, Esszimmer, großer Vorraum, Bad mit Wanne und Fenster, Schlafzimmer und zusätzlicher Raum. Bei Bedarf Kellerabteil. PKW-Abstellplatz vorhanden. Preis verhandelbar! Haustiere auf Anfrage. WG-tauglich. Mietvertrag kann nach der Befristung verlängert werden, da kein Wohnbedarf besteht. Sehr gerne langfristige Vermietung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Am Rande vom ländlichen Luftenberg befindet sich diese besondere Anlage in Hanglage. Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle. Die Landeshauptstadt erreichen Sie in nur 15 Fahrminuten. Genießen Sie alle Vorteile der Stadtnähe! Viel Sonne und Wohnkomfort bietet diese moderne Wohnung auf ca. 60 m². Sie verfügt über einen schlichten Eingangsbereich, durch welchen Sie alle Räume betreten können. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, das separate WC und der Abstellraum befinden sich im vorderen Bereich der Wohnung. Über einen kurzen Gang gelangen Sie in das Schlafzimmer und in die offene Wohnküche mit Platz für persönliche Gestaltung. Herrliche Sonnentage können Sie auf Ihrem Balkon genießen. Rollläden und Fliegengitter können vom Vormieter abgelöst werden. Für eine angenehme Raumtemperatur sorgt die Fußbodenheizung in der Wohnung. Mitvermietet wird ein Kellerabteil sowie ein Abstellplatz im Freien. Gerne kann zusätzlich ein Tiefgaragenabstellplatz angemietet werden. Die Gesamtmiete beinhaltet bereits die Betriebskosten. Strom- und Heizkosten sind nicht in die Gesamtmiete eingerechnet und werden mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution € 1.700,00Bearbeitungsgebühr € 200,00Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 371 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 95,62 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 52,66 Gesamtbetrag € 549,28... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich direkt neben dem Golfplatz in Luftenberg und ist ab sofort verfügbar. Im 2. OG wird diese gut aufgeteilte Wohnung betreten. Über eine Stiege im Wohnungsinneren gelangen Sie ins 3. OG und somit in den Wohnbereich. Die Wohnung verfügt über Vorraum, Küchen, Wohnzimmer, Bad, WC, Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer. Die Loggia erreichen Sie über das Wohnzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem abgewohnten Zustand und bräuchte eine kleine, liebevolle Sanierung (Malerarbeiten sowie Renovierung des Fußbodens). Gerne kommen wir auch fleißigen Mietern entgegen. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind in die Miete nicht inkludiert und betragen momentan ca. € 141,67.Bearbeitungsgebühr € 200,00Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 313 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 153,88 zzgl 10% USt. Sonstiges € 23,49 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 49,04 Gesamtbetrag € 539,41... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle 4-Zimmer Wohnung liegt neben dem Golfplatz von Luftenberg in ruhiger Lage. Aufgeteilt ist die ca. 91,14 m² große Wohnung auf zwei Etagen. Im 1. Stock befindet sich der Eingangsbereich sowei ein Zimmer. Das Obergeschoss besteht aus 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 1 Küche, Vorraum, Bad, WC, Abstellraum und Loggia. Mitvermietet wird ein Kellerabteil sowie ein Abstellplatz im Freien. Die Gesamtmiete ist bereits inkl. Betriebskosten. Die Heizkosten betragen ca. € 92,52 und die Warmwasserkosten € 24,31 und sind nicht in die Gesamtmiete inkludiert. Bearbeitungsgebühr € 200,00Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 382,79 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 179,09 zzgl 10% USt. Sonstiges € 27,34 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 63,92 Gesamtbetrag € 678,14... [Mehr]