Immobilien mieten im Bezirk Kirchdorf an der Krems

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Die geförderte Wohnanlage im Ortszentrum von Micheldorf, besteht aus 28 Einheiten in drei Baukörpern. Angeboten werden 10 Mietkauf- und 18 Mietwohnungen, sämtliche Geschosse der Anlage sind über Lifte barrierefrei erreichbar. Mietkauf heißt, dass sie zwischen dem 5. und 20. Mietjahr dreimal die Möglichkeit haben, Ihre Wohnung zu kaufen. Die modernen, in energieeffizienter Bauweise errichteten Wohnungen, haben Größen von ca. 65 - 87m² und verfügen über Freiflächen wie Eigengärten (bei EG-Wohnungen), Terrassen oder Loggien, sowie ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz ist jeder Wohnung zugeordnet, die Mietkaufwohnungen erhalten zusätzlich einen KFZ- Stellplatz im Freien. Zu der modernen und hochwertigen Ausstattung jeder Wohnung gehört neben der Fußbodenheizung und dem Sonnenschutz unter anderem auch ein Glasfaser- Internetanschluss. Die zentrale Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Pelletsanlage die in der Wohnanlage untergebracht ist, die Heizkosten werden direkt und verbrauchsabhängig verrechnet. Neben einer gärtnerisch gestalteten Außenanlage bilden die Stellflächen für Fahrräder, Kinderwagen, Trockenräume sowie die Räume der Haustechnik die allgemeinen Teile der Liegenschaft. Das Zentrum der Gemeinde Michendorf hat den großen Vorteil, dass viele infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Nahversorgung, Kirche, Banken, Gasthäuser, Konditorei, Ärzte fußläufig erreichbar sind. Eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe, ebenso ist der neue Bahnhof Micheldorf, mit regelmäßigen Zugverbindungen in den oberösterreichischen Zentralraum sowie Richtung Graz, in rd. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Für die Inanspruchnahme der Wohnbauförderung müssen die gesetzl. Vorrausetzungen erfüllt sein. Die Schlüsselübergabe ist für das Frühjahr 2027 geplant. Bei der angegebenen Miete handelt es sich um Bruttokosten. Diese beinhaltet die Miete, Betriebskosten, Miete Stellplätze sowie die BK-Stellplätze inkl. der anfallenden Steuer. Eine genaue Auflistung der Kosten für einen Mietkauf erhalten Sie auf Anfrage. Provisionsfrei für den Mieter Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt

Windischgarsten - ein attraktiver Standort mit hoher Lebensqualität: attraktiver Luftkurort mit rund 2360 Einwohnern; Zentrum der Urlaubsregion Pyhrn-Priel; historische Herrenhäuser, schmucke Geschäfte, breit gefächertes Kultur- und Freizeitangebote im Sommer wie im Winter; umfangreiche Infrastruktur mit Lebensmittelmärkten, Ärzten, verschiedenen Schulen und Banken, sowie gestandener Gastronomie; solides Angebot an Arbeitsplätzen; gutes Straßennetz, Bahnhof der Pyhrnstrecke; Anschluss an die A9-Phyrnautobahn in gut 5 km Entfernung; in die Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems 35 km, in die Landeshauptstadt Linz 91 km; ins steirische Ennstal nach Liezen 22 km; Schigebiet der Wurzeralm in ca. 10 Minuten entfernt, Ski-Weltcuport Hinterstoder in ca. 20 Minuten Fahrtzeit; Lage: nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt gelegen; ausgezeichnete Erreichbarkeit; öffentliche Parkmöglichkeiten direkt gegenüber; Lage im beliebten Luftkurort und touristischen Zentrum der Region Pyhrn-Priel; besonders attraktive Standortqualität für regionale Betriebe; Geschäftsobjekt: Einheit im Untergeschoss eines ca. 1970 errichteten Gebäudes verfügt über insgesamt rund 267 m² Nutzfläche; davon entfallen ca. 173 m² auf helle Praxis, Geschäfts- bzw. Büroflächen sowie ca. 90 m² auf praktische Lagerflächen; zwei separate Eingänge, über ein paar Stufen erreichbar, sorgen für zusätzliche Flexibilität und ermöglichen unterschiedliche Nutzungskonzepte; die Praxis besteht aus freundlichen Eingangsbereich, Ausstellungs- bzw. Verkaufsfläche, zwei Büroräume, Werkstatt, Lagerraum, Küche, Abstellraum sowie Sanitärbereich; moderner und gepflegten Zustand; die Flächen können sofort genutzt, vermietet oder nach individuellen Vorstellungen neu gestaltet werden; ideal für Büro- oder Kanzleistandorte, ebenso kann sie als Schauraum oder für Verkaufsflächen genutzt werden, auch die Nutzung als Praxis- oder Therapieräume ist gut möglich, darüber hinaus bietet sie sich für ein Atelier oder kreative Arbeitsflächen an, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe finden hier ebenfalls passende Voraussetzungen, zusätzlich kann die Immobilie auch für Lager- und Logistiklösungen verwendet werden; Beheizung: erfolgt komfortabel mittels "eigener" Ferngas- Etagenheizung; Eine Immobilie mit Potenzial, zentraler Lage und vielfältigen Möglichkeiten - ideal für alle, die ihren Geschäftsstandort in einer starken und lebenswerten Region etablieren möchten. Die Immobilie steht sowohl zur Miete als auch zum Kauf zur Verfügung und kann jederzeit nach Vereinbarung besichtigt werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kremsmünster, Oberösterreich! Diese moderne Genossenschaftswohnung in der 3. Etage bietet Ihnen auf 73,6 m² Wohnfläche ein komfortables und durchdachtes Wohnerlebnis. Mit insgesamt 3 Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügigen Platz und lichtdurchflutete Räume schätzen. Der Erstbezug garantiert, dass Sie die Wohnung in einem neuwertigen Zustand beziehen können, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der zum Verweilen und Abschalten einlädt. Für Ihr Fahrzeug steht eine praktische Garage zur Verfügung, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Die Lage dieser Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Sowohl Bus als auch Bahnhof sind schnell erreichbar, sodass Sie flexibel und bequem unterwegs sind. Zudem profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ob Arzt, Apotheke, Schule oder Kindergarten – alles befindet sich in greifbarer Nähe. Auch Supermarkt und Bäckerei sind nur wenige Minuten entfernt, was Ihren Alltag angenehm erleichtert. Mit einer monatlichen Miete von 896,11 € erhalten Sie hier ein attraktives Angebot, das modernes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur verbindet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück in Kremsmünster und freuen Sie sich auf ein neues Kapitel in Ihrem Leben, das durch Qualität, Komfort und eine tolle Lage geprägt ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese begehrte Genossenschaftswohnung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

JETZT: 1. MONAT MIETFREIBei Abschluss eines Mietvertrages ist der 1. Monat des Mietverhältnisses mietfrei. Im ersten Monat ist keine Miete zu bezahlen – lediglich die Betriebskosten sind vom Mieter zu tragen. Aktion gültig bis auf Widerruf. In der Dietlstraße 2, 4560 Kirchdorf an der Krems, steht diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung (Top 21) im 3. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 61,41 m² zur Miete. Die 9,4 m² große Loggia bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird schlüsselfertig mit Echtholzparkett, großformatigen Bodenfliesen und einer neuen modernen Einbauküche übergeben. Ein Kellerabteil ist im Angebot inkludiert, ein KFZ Stellplatz in der Tiefgarage oder im Freien kann optional angemietet werden. Highlights Top 21 – 3. Obergeschossca. 61,41 m² Wohnfläche2 Zimmer (=1 Schlafzimmer) 9,4 m² Loggia Hochwertige Ausstattung Tischler-Einbauküche inkl. MIELE Geräte Echtholzparkett & großformatige Bodenfliesen Kellerabteil Optional: KFZ Stellplatz in der Tiefgarage oder im Freien Sofort verfügbar Miete mit Kaufoption möglich Mietkonditionen: Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre, Mindestmietdauer 1 Jahr, danach Kündigung unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist möglich. Hinweis: Die Kosten für Strom, Heizung und Wasser sind nicht in der angeführten Gesamtmiete enthalten. Diese werden verbrauchsabhängig direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben und mit dem Mieter abgerechnet. Optional besteht die Möglichkeit einer Miete mit Kaufoption. Gerne informieren wir Sie auf Anfrage über die Rahmenbedingungen und individuellen Möglichkeiten. Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kremsmünster, Oberösterreich! Diese attraktive Genossenschaftswohnung befindet sich im 1. Stock eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf 75,63 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten – ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf Wohnkomfort legen. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein modernes, neuwertiges Wohnambiente, das mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßem Design überzeugt. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und Ihnen einen angenehmen Rückzugsort bietet. Ihre Fahrzeuge parken sicher und bequem in der inkludierten Garage. Die Lage dieser Wohnung ist perfekt für den Alltag: Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar, sodass Sie mobil und flexibel bleiben. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für Ihr tägliches Leben benötigen: Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. So genießen Sie kurze Wege und eine hohe Lebensqualität. Die Miete beträgt 918,06 € und bietet Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese hochwertige Wohnung in einer begehrten Lage. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Kremsmünster – modern, komfortabel und zentral gelegen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Genossenschaftswohnung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kremsmünster, Oberösterreich! Diese attraktive Genossenschaftswohnung in der 2. Etage bietet Ihnen auf großzügigen 67,09 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit drei hellen Zimmern, die viel Platz für individuelles Wohnen, Arbeiten und Entspannen bieten. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine topmoderne Ausstattung und ein frisches Wohngefühl, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet – ideal für gemütliche Stunden mit einem Buch oder zum Genießen der frischen Luft. Zusätzlich steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterbringt. Die Lage der Wohnung ist ebenso überzeugend: Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine stressfreie Mobilität und schnellen Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem erreichbar, was besonders Familien das Leben erleichtert. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen Supermarkt und Bäckerei ganz in der Nähe zur Verfügung. Die monatliche Miete von 825,77 € macht dieses Angebot besonders attraktiv und bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine so hochwertige Genossenschaftswohnung in begehrter Lage. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses einmalige Wohnangebot in Kremsmünster. Hier verbinden sich modernes Wohnen, praktische Lage und ein angenehmes Wohnumfeld zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Flexibilität wird hier großgeschrieben: Stellen Sie sich Ihre ideale Bürofläche ganz nach Ihren Bedürfnissen zusammen - vom kompakten Einzelbüro bis hin zur großzügigen Büroeinheit mit mehreren Räumen. Zusätzlich gibt es eine allgemeine Teeküche, getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren sowie ein EDV-Technikraum um das attraktive Angebot abzurunden. Top-Lage im Zentrum des oberen Kremstals Micheldorf - gemeinsam mit der Bezirkshauptstadt das Zentrum des oberen Kremstals; gesunder Wirtschaftsraum mit gewachsener Infrastruktur; jede Menge Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätze in Micheldorf und Kirchdorf; eine halbe Stunde Fahrtzeit in den oberösterreichischen Zentralraum und in die Freizeit- und Tourismusgebiete im südlichen Oberösterreich; beste Verkehrsanbindung nach Norden und Süden mit der Pyhrnautobahn und der Schnellbahn; Etablierter Unternehmensstandort direkt an der Ampelkreuzung Micheldorf Mitte; das Geschäftsgebäude vereint renommierte Unternehmen und Dienstleister unter einem Dach; zu den Mietern zählen die ORCHIS GmbH, die Rechtsanwaltskanzlei Mag. Koller, das ARBÖ-Prüfzentrum die Uniqa Generalagentur Mitterbauer & Partner sowie die BMD Partner VF Business GmbH; weiters am Standort bzw. in unmittelbarer Umgebung vertreten sind: Möbelix; Apotheke; Massagestudio; Fachärzte; Pizzeria; Donau Versicherung; Thermo White Bodenfachzentrum; Ideal geeignet für Dienstleistungsunternehmen; Beratungsbetriebe und Kanzleien; Agenturen und Kreativbüros; Planungs- und Ingenieurbüros; IT- und Softwareunternehmen; Gesundheits- und Therapiedienstleister; Freiberufler und Einzelunternehmer; Flexible Flächen für Ihren Bedarf im Obergeschoss Gesamte Büroeinheit mit rund 116m² Nutzfläche kann als Ganzes als auch in mehreren Teilflächen angemietet werden: Bürofläche ca. 10 m² inklusive 1 Stellplatz; Bürofläche ca. 46 m² inklusive 2 Stellplätzen; Bürofläche ca. 60 m² inklusive 3 Stellplätzen; Allgemeinräumlichkeiten sind zur Mitbenützung wie die Teeküche, die getrennten WC-Anlagen oder der EDV-Technikraum Komfortable Ausstattung Die Büroflächen verfügen über eine moderne und funktionale Ausstattung: Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima; Teppichböden für eine hochwertige Arbeitsatmosphäre; abgehängte Decken; außenliegende Raffstores als Sicht- und Sonnenschutz; Anschlüsse für Strom, Telefon und Internet (Glasfaser) vorhanden; Parkplätze direkt beim Objekt bequeme Erreichbarkeit für Kunden, Besucher und Mitarbeiter; Stellplätze nach Verfügbarkeit nutzbar; Gerne präsentieren wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung und zeigen Ihnen die individuellen Möglichkeiten für Ihren zukünftigen Unternehmensstandort. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Die geförderte Wohnanlage im Ortszentrum von Micheldorf, besteht aus 18 Einheiten in drei Baukörpern. Angeboten werden 10 Mietkauf- und 18 Mietwohnungen, sämtliche Geschosse der Anlage sind über Lifte barrierefrei erreichbar. Die modernen, in energieeffizienter Bauweise errichteten Wohnungen, haben Größen von ca. 41 - 51 m² und verfügen über Freiflächen wie Eigengärten (bei EG-Wohnungen), Terrassen oder Loggien, sowie ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz ist jeder Wohnung zugeordnet. Zu der modernen und hochwertigen Ausstattung jeder Wohnung gehört neben der Fußbodenheizung und dem Sonnenschutz unter anderem auch ein Glasfaser- Internetanschluss. Die zentrale Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Pelletsanlage die in der Wohnanlage untergebracht ist, die Heizkosten werden direkt und verbrauchsabhängig verrechnet. Neben einer gärtnerisch gestalteten Außenanlage bilden die Stellflächen für Fahrräder, Kinderwagen, Trockenräume sowie die Räume der Haustechnik die allgemeinen Teile der Liegenschaft. Das Zentrum der Gemeinde Michendorf hat den großen Vorteil, dass viele infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Nahversorgung, Kirche, Banken, Gasthäuser, Konditorei, Ärzte fußläufig erreichbar sind. Eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe, ebenso ist der neue Bahnhof Micheldorf, mit regelmäßigen Zugverbindungen in den oberösterreichischen Zentralraum sowie Richtung Graz, in rd. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Für die Inanspruchnahme der Wohnbauförderung müssen die gesetzl. Vorrausetzungen erfüllt sein. Die Schlüsselübergabe ist für das Frühjahr 2027 geplant. Bei der angegebenen Miete handelt es sich um Bruttokosten. Diese beinhaltet die Miete, Betriebskosten, Miete Tiefgaragenstellplatz sowie die BK-Tiefgaragenstellplatz inkl. der anfallenden Steuer. Provisionsfrei für den Mieter Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Landwirtschaft

Halle mit riesiger Freifläche für Produktion und Logistik Nußbach... Landgemeinde mit ca. 2300 Einwohner; landwirtschaftlich geprägt aber starker Produktionssektor mit etlichen international tätigen Unternehmen; im oberen Kremstal zentral zwischen der Bezirkshauptstadt Kirchdorf und Kremsmünster gelegen; gute Verkehrsverbindungen, gerade einmal 10 km zu den Autobahnauffahrten der A9-Pyhrnautobahn in Ried im Traunkreis oder Inzersdorf, damit beste Verbindungen nach Nord und Süd und in den oö. Zentralraum; nach Kirchdorf und Kremsmünster ca. 10 km, nach Wels und Steyr rund 30 km, in die Landeshauptstadt Linz rund 50 km; Anschluss an die S4 Schnellbahn Lage mitten im Gewerbegebiet Auern; in Nachbarschaft zu Aigner Kisten, Schiedel, Exelliq, X-Stat, Eiermacher und Erdbau Zimmermann sowie dem Bahnhof Nußbach; Grundstück anteilig ca. 2.450 m² Grundfläche; gewidmet als "Bauland-Betriebsbaugebiet"; eben wie ein Brett, zur Gänze asphaltiert und eingezäunt mit 2 öffentlichen Zufahrtsmöglichkeiten; Das Hallengebäude freistehend und rundum befahrbar, lichte Breite rund 16,20m, Raumhöhe rund 5,00 m; drei Lager- oder Produktionsräume mit ca. 160 m², 415 m² bzw. 262 m² Nutzfläche; weiters Elektroverteiler-, Heiz- und Tankraum; natürliche Belichtung mittels längsseitigen Fensterbändern; gesamt 3 Einfahrtstore mit jeweils 4,00 m Durchfahrtshöhe und zumindest 4,00 m Durchfahrtsbreite; Industrieboden; Halle beheizt mittels vor wenigen Jahren erneuerter Öl-Zentralheizung; Zustand: errichtet ca. 1973 in Massivbauweise; Belichtung mittels Profilit-Verglasung; Kanal-, Wasser- und Stromanschlüsse vorhanden; dem Alter entsprechend guter Zustand; Adaptierungen wie der Einbau einer Sanitäranlage oder Büroräumlichkeiten durch den Vermieter nach gesonderter Vereinbarung bei entsprechender Bonität und Vertragsgestaltung; pauschalierte Betriebskosten für Gebäudeversicherung und Grundsteuer; verbrauchsabhängige Betriebskosten Direktverrechnung mit jeweiligen EVU; Betrieb der Öl-Heizung durch Mieter; Bis dato als Lagerhalle genutzt; für Produktion neue Betriebsanlagengenehmigung erforderlich; Übergabe und Bezug nach Vereinbarung möglich Eine seltene Chance zur Anmietung einer Betriebsliegenschaft mit Potential für viele Nutzungen Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

JETZT: 1. MONAT MIETFREIBei Abschluss eines Mietvertrages ist der 1. Monat des Mietverhältnisses mietfrei. Im ersten Monat ist keine Miete zu bezahlen – lediglich die Betriebskosten sind vom Mieter zu tragen. Aktion gültig bis auf Widerruf. In der Dietlstraße 2, 4560 Kirchdorf an der Krems, steht diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung (Top 13) im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 70,4 m² zur Miete. Der 9,71 m² große Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird schlüsselfertig mit Echtholzparkett, großformatigen Bodenfliesen und einer neuen modernen Einbauküche übergeben. Ein Kellerabteil ist im Angebot inkludiert, ein KFZ Stellplatz in der Tiefgarage oder im Freien kann optional angemietet werden. Highlights Top 13 – 1. Obergeschossca. 70,4 m² Wohnfläche3 Zimmer9,71 m² Balkon/Loggia Hochwertige Ausstattung Tischler-Einbauküche inkl. MIELE Geräte Echtholzparkett & großformatige Bodenfliesen Kellerabteil Optional: KFZ Stellplatz in der Tiefgarage oder im Freien Sofort verfügbar Miete mit Kaufoption möglich Mietkonditionen: Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre, Mindestmietdauer 1 Jahr, danach Kündigung unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist möglich. Hinweis: Die Kosten für Strom, Heizung und Wasser sind nicht in der angeführten Gesamtmiete enthalten. Diese werden verbrauchsabhängig direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben und mit dem Mieter abgerechnet. Optional besteht die Möglichkeit einer Miete mit Kaufoption. Gerne informieren wir Sie auf Anfrage über die Rahmenbedingungen und individuellen Möglichkeiten. Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

JETZT: 1. MONAT MIETFREIBei Abschluss eines Mietvertrages ist der 1. Monat des Mietverhältnisses mietfrei. Im ersten Monat ist keine Miete zu bezahlen – lediglich die Betriebskosten sind vom Mieter zu tragen. Aktion gültig bis auf Widerruf. In der Dietlstraße 2, 4560 Kirchdorf an der Krems, steht diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche zur Miete. Der 27 m² große Eigengarten und die 13,7 m² Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten viel Platz zum Entspannen. Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird schlüsselfertig mit Echtholzparkett, großformatigen Bodenfliesen und einer neuen modernen Einbauküche übergeben. Ein Kellerabteil ist im Angebot inkludiert, ein KFZ Stellplatz in der Tiefgarage oder im Freien kann optional angemietet werden. Highlights66 m² Wohnfläche3 Zimmer27 m² Eigengarten13,7 m² Terrasse Hochwertige Ausstattung Tischler-Einbauküche inkl. MIELE Geräte Kellerabteil Optional: KFZ Stellplatz in der Tiefgarage oder im Freien Sofort verfügbar Miete mit Kaufoption möglich Mietkonditionen: Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre, Mindestmietdauer 1 Jahr, danach Kündigung unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist möglich. Hinweis: Die Kosten für Strom, Heizung und Wasser sind nicht in der angeführten Gesamtmiete enthalten. Diese werden verbrauchsabhängig direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben und mit dem Mieter abgerechnet. Haustiere: Einzelne Haustiere, wie beispielsweise eine Katze oder ein Hund bis maximal Kniehöhe, sind grundsätzlich erlaubt. Wir bitten um Verständnis, dass sogenannte Listenhunde sowie größere Haustiere nicht gestattet sind. Optional besteht auch die Möglichkeit einer Miete mit Kaufoption. Gerne informieren wir Sie auf Anfrage über die Rahmenbedingungen und individuellen Möglichkeiten. Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

JETZT: 1. MONAT MIETFREIBei Abschluss eines Mietvertrages ist der 1. Monat des Mietverhältnisses mietfrei. Im ersten Monat ist keine Miete zu bezahlen – lediglich die Betriebskosten sind vom Mieter zu tragen. Aktion gültig bis auf Widerruf. In der Dietlstraße 2, 4560 Kirchdorf an der Krems, steht diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche zur Miete. Der 37 m² große Eigengarten und die 10 m² Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten viel Platz zum Entspannen. Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird schlüsselfertig mit Echtholzparkett, großformatigen Bodenfliesen und einer neuen modernen Einbauküche übergeben. Ein Kellerabteil ist im Angebot inkludiert, ein KFZ Stellplatz in der Tiefgarage oder im Freien kann optional angemietet werden. Highlights48 m² Wohnfläche2 Zimmer (=1 Schlafzimmer) 37 m² Eigengarten10 m² Terrasse Hochwertige Ausstattung Tischler-Einbauküche inkl. MIELE Geräte Kellerabteil Optional: KFZ Stellplatz in der Tiefgarage oder im Freien Sofort verfügbar Miete mit Kaufoption möglich Mietkonditionen: Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre, Mindestmietdauer 1 Jahr, danach Kündigung unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist möglich. Hinweis: Die Kosten für Strom, Heizung und Wasser sind nicht in der angeführten Gesamtmiete enthalten. Diese werden verbrauchsabhängig direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben und mit dem Mieter abgerechnet. Haustiere: Einzelne Haustiere, wie beispielsweise eine Katze oder ein Hund bis maximal Kniehöhe, sind grundsätzlich erlaubt. Wir bitten um Verständnis, dass sogenannte Listenhunde sowie größere Haustiere nicht gestattet sind. Optional besteht die Möglichkeit einer Miete mit Kaufoption. Gerne informieren wir Sie auf Anfrage über die Rahmenbedingungen und individuellen Möglichkeiten. Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]