ruhige Immobilien mieten in Innsbruck-Stadt

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

ab 01.05.2026 verfügbar teilmöbliert: TV-Schrank, Küchentisch, Stühle, 1 Doppelbett, Kommode, Waschmaschine; Kleiderschrank kann entfernt werden bei Bedarf. Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage am Lohbachufer sowie durch ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, südseitige Terrasse. Ergänzt wird das Außenangebot durch einen westseitigen Balkon, der zu den beiden Schlafzimmern führt. Der geräumige Wohn-und Essbereich bietet ausreichend Platz für die neuwertige Küche, den vorhandenen Essbereich mit Tisch und Stühlen sowie eine gemütliche Wohnlandschaft. Das Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem Doppelbett, 1 Kommode und bietet genügend Platz für weitere Möbel. Es verfügt über direkten Zugang zur Terrasse als auch zum westseitigen Balkon. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitsraum und ist bereits mit einem großen Kleiderschrank ausgestattet, der jedoch entfernt werden kann bei Bedarf. Das modern gestaltete Badezimmer punktet mit einer großzügigen, frei begehbaren Dusche sowie stilvollen Wandfliesen und bietet ausreichend Raum für Komfort im Alltag inklusive Waschmaschine. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ideales Zuhause für Paare oder eine kleine Familie, die Wert auf Ruhe, Qualität und großzügige Freiflächen legen. 1 Außenparkplatz vorhanden Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter [Tel] zur Verfügung, Inge Huemer KOSTENAUFSTELLUNG: EUR 1.700 Bruttomonatsmiete (inkluisive Betriebs- & Heizkosten) EUR 5.100 Kaution Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Balkon #Terrasse #ruhig

Sie suchen einen ruhigen, inspirierenden Arbeitsplatz im Herzen von Innsbruck? Dieses charmante Büro im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses bietet ideale Voraussetzungen, ob als Einzelbüro, kleiner Kreativspace oder Zweitstandort. Gute und ruhige Lage mit perfekter Infrastruktur Das Büro befindet sich im beliebten Stadtteil Saggen , direkt an der Grenze zu Dreiheiligen - einer der zentralsten und gleichzeitig ruhigeren Gegenden Innsbrucks. In wenigen Gehminuten erreichen Sie: das Messegelände und die Haltestelle Messe den Claudiaplatz das Kletterzentrum und die Viaduktbögen mit zahlreichen Cafés und Restaurants die Innsbrucker Altstadt , die Museumstraße , das Landestheater sowie den Hofgarten Raumaufteilung (ca. 25 m² Nutzfläche + großzügige Terrasse): Eingangs-/Flurbereich Heller Büroraum mit offener Küchenzeile (mit Einbauküche) und direktem Zugang zur großen Terrasse Praktischer Abstell- bzw. Lagerraum Badezimmer mit Dusche & WC Eckdaten & Vorteile: Ideal für 1-2 Arbeitsplätze Ruhige, angenehme Arbeitsatmosphäre Arbeitsgemeinschaften (z. B. Co-Working zu zweit) möglich Flexible Mietdauer : 2, 3 oder 4 Jahre (Vergebührung abhängig von Vertragsdauer, 1 % der Vertragssumme) Zentralheizung - Heizkosten bereits in den Betriebskosten enthalten Große Terrasse für Pausen oder kreative Outdoor-Arbeit Fazit: Ob als ruhiges Arbeits-/Studierbüro , kleines Planungs- oder Kreativbüro oder kompakter Zweitstandort - diese Einheit überzeugt durch Lage, Ausstattung und ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben zum Objekt dienen zur Information und erfolgen ohne jegliche Gewähr - keine Haftung für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit. Die beigefügten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und unverbindlich. Die Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG ist Ihr Innsbrucker Immobilienpartner . Unser Portfolio vereint die professionelle Hausverwaltung mit den Leistungen einer innovativen Immobilienmakler - Agentur. Professionell und erfahren sind wir der kompetente Ansprechpartner: für diejenigen, die eine passende Wohnung zum Selbstbezug oder als Anlage suchen und ebenso wie für diejenigen, die ihre Immobilie bestmöglich verwerten möchten. Es ist uns dabei wichtig, eine nachhaltige Zufriedenheit zu schaffen - für Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter. Flexibel sein - verlässlich bleiben ist dabei unser Motto! Denken Sie darüber nach Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Gerne informieren wir Sie unverbindlich/ kostenfrei über unsere Leistungen Weitere Informationen zu unserem Unternehmen und unseren Dienstleistungen finden Sie auf unserer Webseite unter www.immobilien-rhomberg.at . Sie finden uns außerdem bei Instagram, Facebook und Linked In! #Innsbruck Immobilien... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Perfekte 2er-WG in Wilten! 3-Zimmer Wohnung mit 3 sonnigen Südterrassen. Top Lage nahe Wiltener Platzl, Bahnhof und Innenstadt. Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Wilten eignet sich ideal als 2er-WG für Studenten oder junge Berufstätige. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses (Baujahr 1997) mit Lift und überzeugt durch ihre ruhige Innenhoflage und drei sonnige nach Süden gerichteten Terrassen. Besonders attraktiv: Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Terrasse, wodurch ein privater Außenbereich für jeden vorhanden ist. Wohnungsdetails: • Wohnfläche: 43,65 m2 • Stockwerk: 4. Stock mit Lift • Zimmer: 3 (geeignet als 2er-WG) • TG-Stapelplätze optional Raumaufteilung: • Vorraum • Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • Esszimmer/Aufenthaltsraum • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 • separate Küche • 3 Terrassen • sehr großes Kellerabteil Ausstattung: • Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen • Fliesen in Vorraum, Küche und Bad • Separate Küche • Badezimmer mit Badewanne • Waschmaschinenanschluss • große Fensterflächen • Terrassen mit Südausrichtung in den ruhigen Innenhof Optional: Tiefgaragen-Stapelparkplätze können bei Bedarf angemietet werden. Besichtigung & Kontakt Verfügbar: ab April Besichtigungen: nach Vereinbarung möglich. Bei Interesse bitte Nachricht mit kurzen Informationen zur Person senden.... [Mehr]

#ruhig

Lage In ruhiger Waldlage in Igls beim Golfplatz gelangt diese Stellfläche zur Vermietung. Immobilie Die Stellfläche ist geschottert und dient für Parkfläche Lager etc.. Weiters kann auch bis zum Ende des Jahres 2025, wie folgt Teilflächen gemietet werden. Monatliche Mietpreise, fix bis 31.12.2025: • 65€ PKW • 75€ Sprinter • 110€ Wohnmobil etc. Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin [Telefonnummer entfernt] WIR VERMIETEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen vermieten und wir haben den Mieter... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Vermiete exklusive barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit 72 qm und 11,4 qm Balkon/Loggia (teilüberdacht). Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im 3. Stock direkt an der Sill in Dreiheiligen auf der Sillinsel., das Wohnhaus ist erst gut 10 Jahre alt und wird sehr gepflegt. Sie ist sehr hell mit traumhaften Ausblick ins Grüne und auf die Sill und hat Sonne von Sonnenaufgang bis in den frühen Nachmittag. Die Wohnung hat einen sehr guten Grundriss und ist sehr geräumig, allein das Wohn-/Esszimmer hat schon 40 qm (ohne Küche) und bietet sehr viel Platz. Die Helligkeit und auch die Raumhöhe von 2,70 bieten ein besonderes Wohngefühl. Der Balkon/Loggia ist teilüberdacht und kann vom Wohnzimmer und auch vom Schlafzimmer aus betreten werden. Neben der Küche befindet sich ein geräumiger Abstellraum. Das Haus verfügt über zahlreiche Allgemeinräume wie Fahrradräume, Wasch/Trockenräume, Müllräume, etc.. Die Anlage verfügt auch über einen Garten, welcher genutzt werden darf. Die Wohnung ist teilweise möbliert: Küche, Bad, Garderobe, Leuchten. Alle Bewohner des Hauses genießen die Ruhe, es wird/werden daher auch gleichgesinnte Bewohner Innen begrüßt. Da das Einkaufszentrum Sillpark direkt nebenan ist, sind alle Waren des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch der darin neu entstehende Gesundheitspark mit Ärzten und Therapeuten bietet viele Vorteile. Darüber hinaus liegt die Wohnanlage direkt am Park, welcher sich an schönen Tagen bestens zum Erholen anbietet. Besichtigungen sind jederzeit nach telefonischer Vereinbarung möglich. Haltestellen in unmittelbarer Umgebung: • Sillpark (2, 3, 5, C, F, J, M, R, N1, N2, N7) ca. 150 m • Dreiheiligenstraße (F, R, N2) ca. 150 m • Hauptbahnhof ca. 750 m • SOWI Universität ca. 800 m Ausstattungsdetails: • Raumhöhe 2,7 m, Türhöhe 2,2 m • Fußbodenheizung • elektrische Jalousien • Eiche Echtholzparkett Landhausdiele (neu) • Bad: WC und Dusche (neuer Boden) • WM-Anschluss • moderne hochwertig ausgestattete Küche mit Arbeitsplatte aus Stein und Miele Induktionskochfeld • Garderobe • Wohnraumbelüftung • Türöffner mit Kamera und Tiefgaragen-Toröffner • TV- und Internetanschluss • optional: 1 Tiefgaragenplatz in geräumiger, heller TG • Gemeinschaftsräume (Fahrräder, Wasch-/Trockenräume, ...) • Gemeinschafts-Garten • die Wohnung und die Anlage sind barrierefrei, Rollstuhlgerecht... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit einem großen, teilweise überdachten Süd- und Westbalkon befindet sich im Zentrum Innsbrucks in ruhiger Innenhoflage im 1. Stock eines Wohnhauses. Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet und besteht aus 2 Schlafzimmern, einer Wohnküche, einem Vorraum und einem Bad. Im Haus befinden sich ein Kellerabteil und im Innenhof ein Fahrradplatz und ein kleiner Kinderspielplatz. Die Ausstattung ist hochwertig - Eichenholzparkett und Fliesen mit Fußbodenheizung. Die Küche und das Bad sind neu eingerichtet. Anschlüsse für TV und Internet sind vorhanden. Die Wohnung ist nicht als WG und nicht zur Untervermietung geeignet. Der Hauptbahnhof, das Tivoli-Freischwimmbad und das Sportzentrum Olympiaworld sind in weniger als 12 Minuten zu Fuß erreichbar; die Stadtbibliothek, der Stadtpark und das Shoppingcenter Sillpark in ca. 5 Minuten. Die Wohnung ist an das öffentliche Verkehrsnetz der IVB und ÖBB optimal angebunden (Bus, Straßenbahn und Zug). Wenn Sie sich für die Wohnung interessieren, schreiben Sie bitte kurz ein paar Sätze zu Ihrer Person und Ihrem aktuellen Arbeitsverhältnis.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses vereint modernen Wohnkomfort, praktische Aufteilung und eine traumhafte Lage in Innsbruck. Dank Aufzug erreichen Sie die Wohnung mühelos – perfekt für jedes Alter. Highlights der Wohnung: Helle, großzügige Räume: Die Wohn- und Schlafzimmer sind optimal geschnitten, sodass viel Platz für individuelles Einrichten bleibt. Sonniger Balkon: Starten Sie entspannt in den Tag oder genießen Sie laue Sommerabende mit Blick auf die beeindruckende Innsbrucker Bergwelt. Moderne Küche mit Ausblick: Die voll ausgestattete Küche lädt zum Kochen ein und bietet gleichzeitig ein unvergleichliches Panorama auf die umliegenden Berge – ein Ort, an dem Kochen zum Erlebnis wird. Komfortable Fußbodenheizung: Angenehme Wärme in allen Räumen, nachhaltig betrieben über Gas und Solar. Durchdachte Aufteilung: Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, die sowohl Wohnkomfort als auch Privatsphäre bietet. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Tiefgaragenplatz inklusive – Ihr Fahrzeug ist sicher untergebracht. Besucherparkplätze – für Gäste jederzeit verfügbar. Kellerabteil – zusätzlicher Stauraum inklusive. Gemeinschaftsräume – praktischer Waschraum, Fahrradraum und Raum für Kinderwägen stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Das gepflegte Haus und die ruhige, zugleich zentrale Lage bieten ein rundum komfortables Wohngefühl. Ob Sie die Bergwelt genießen, die Innenstadt erkunden oder einfach den sonnigen Balkon nutzen möchten – diese Wohnung verbindet alles, was das Leben in Innsbruck besonders macht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Innsbrucks zu beziehen. Hier trifft Wohnqualität auf Lebensqualität – ideal für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Komfort, Lage und Aussicht legen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Vermiete privat 2 Zimmerwohnung 53,5 m² Innsbruck Schneeburggasse Ausrichtung Westen, ruhige Innenhoflage Freifläche im Innenhof, ca. 7 m² gehören zur Wohnung (siehe Foto mit blauer Bank) Euro 950 (Miete Euro 820 + Betriebskosten Euro 130) Kaution 3 Monatsmieten derzeit vermietet, wird frei ab 15.06.2026 für 1 Person oder Pärchen geeignet (nicht WG tauglich) 1 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Bad mit Badewanne und Toilette, 1 offener Vorraum. 1 Kellerabteil Modernes Haus, Baujahr 1999 Parkplatz habe ich selber keinen, es könnte von einem anderen Eigentümer ein Stapelparkplatz gemietet werden. Lebensmittelgeschäft, Bushaltestelle alles in der Nähe Erste Besichtigungen voraussichtlich Samstag, 11.04. Bitte seriöse Zuschriften mit relevanten Angaben zu ihrer Person.... [Mehr]

#ruhig

1 Wohnküche mit neuer Küchezeile 1 Schlafzimmer 1 neu renoviertes Bad mit begehbarer Dusche Nachmittagssonne ruhig gelegen

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Die Wohnung vereint modernes Design, intelligente Raumplanung und hochwertige Ausstattung zu einem stilvollen Zuhause mitten in der Stadt. Lichtdurchflutete Räume, fließende Übergänge und eine großzügige Außenfläche schaffen ein Wohngefühl, dass Ruhe und Urbanität perfekt verbindet. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit maßgefertigter Tischlerküche wirkt klar, hochwertige und zugleich wohnlich. Bodentiefe Fenster holen das Tageslicht tief in die Wohnung, während der warme Massivholzboden für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das vollmöblierte Schlafzimmer (inkl. Staufläche unter- und über dem Bett + Einbauschränke) sowie das elegant ausgeführte Designerbad runden das stimmige Gesamtkonzept ab. Alle notwendigen großen Elektrogeräte wie Backrohr, Geschirrspüler und Waschmaschine sind bereits in der Wohnung enthalten und wie neu. Die weiteren Möbel wie Tisch, Sofa und Stühle sind nicht vorhanden. Die Altstadt ist nur einen 10-15 minütigen Spaziergang entfernt. Direkt vor der Haustüre bietet das EKZ West eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Dank der perfekten Verkehrsanbindung - mehrere Buslinien, hervorragend ausgebaute Radwege sowie die Nähe zum Hauptbahnhof und Flughafen - sind Sie jederzeit flexibel unterwegs. Weiters verfügt die Wohnung über einen eigenen Tiefgaragenabstellplatz in der Tiefgarage um einen kompromisslosen Komfort zu bieten. In der Tiefgarage befindet sich ebenfalls ein eigenes Kellerabteil. Es ist die ideale Wohnung für alle, die urbanes Wohnen mit architektonischem Anspruch und hoher Lebensqualität verbinden möchten. Highlights im Überblick: • Durchdachter, effizient geplanter Grundriss • Großzügiger westseitig ausgerichteter Balkon • Bodentiefe Fenster für helle, sonnige Räume • Offenes Wohnkonzept mit fließenden Übergängen • Hochwertiger Massivholzboden • Maßgefertigte Tischlerküche & Einbauten • Edles Designerbad mit exklusiver Ausstattung • Lärmschutzfenster für maximale Ruhe keine Maklerkosten, keine Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Balkon #hell #ruhig

Inmitten der idyllischen Ruhelage am Lohbach, unweit der charmanten Rosengasse, befindet sich diese liebevoll gestaltete Garçonnière mit ca. 33 m² Wohnfläche – perfekt für Singles, Studenten oder als Zweitwohnsitz. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Der Wohn-/Schlafbereich ist hell und offen gestaltet und wird durch eine moderne Einbauküche ergänzt, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der direkte Zugang zum sonnigen Balkon – ideal zum Entspannen, Lesen oder für ein Frühstück im Freien. Optional kann ein Stellplatz für 95,00 € pro Monat angemietet werden.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

• 3-Zimmer-Wohnung in einem Haus mit 6 Wohneinheiten (Baujahr 1998, saniert 2010) in besonderer Ruhelage und traumhaftem Ausblick auf die Stadt Innsbruck und die umliegende Landschaft. • Geräumiger Wohn- und Essbereich (inklusive Einbauküche) der direkt an die südseitige 39 m2- Terrasse mit unverbautem und perfektem Ausblick grenzt. • 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Duschkabine, separates WC, 2 Abstellräume und einem abgegrenztem Vorraum / Eingangsbereich mit großem Einbaukasten, ansonsten unmöbliert. • 1 PKW-Tiefgaragen-Abstellplatz und Kellerabteil inklusive Betriebskosten in Miete enthalten. Kosten detailliert: • Miete inklusive USt pro Monat EUR 2.100 inklusive Betriebskosten (Pauschale EUR 200 in Miete enthalten) • Exklusive verbrauchsabhängig Strom (EUR keine Angabe), Heizung (2024: EUR 95 inkl. USt pro Monat), Warmwasser und Kaltwasser (2024: gemeinsam EUR 110 inkl. USt pro Monat) - Für Heizung, Warmwasser und Kaltwasser wird ein Akonto in Höhe von EUR 220 inklusive USt pro Monat gemeinsam mit der Miete vorgeschrieben.... [Mehr]