WG-geeignete Immobilien mieten in der Steiermark

#WG-geeignet #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine helle und gut aufgeteilte 72 m² Wohnung in der beliebten Idlhofgasse 87. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, ruhige Lage und optimale Erreichbarkeit. Ideal für Paare, Singles, kleine Familien oder eine 2er-WG. Diese Wohnung überzeugt durch ihre ideale Raumaufteilung: Vorraum 3 Zimmer Küche (nach Sanierung) Badezimmer mit Dusche WC extra Die Wohnung wird mittels Gasheizung beheizt. ACHTUNG!: In der Wohnung wird noch eine neue Küche verbaut - das derzeitige Bild ist ein Symbolbild. Am Besten Sie überzeugen sich selbst und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Werkstatt #WG-geeignet #Parkmöglichkeit

Modernes Wohnen im Smart Quadrat – Ihr Zuhause im Herzen der Smart City Graz Das moderne Wohnprojekt Smart Quadrat im Herzen der Smart City Graz wartet mit einer Vielzahl an Vorteilen für Familien, Studenten, junge Berufstätige, Senioren und kreative Köpfe auf, die im modernen, ruhigeren Stadtteil von Graz zu Hause und nur wenige Minuten vom lebendigen, pulsierenden Stadtzentrum entfernt leben wollen. Smarte Grundrisse, großzügige Wohnräume und ein vielfältiger Wohnungsmix gewährleisten höchsten Wohnkomfort und bieten die passende Wohnung für jedes Raumbedürfnis und jede Lebensphase. Den zukünftigen Smart Quadrat-Bewohnern stehen zudem eine Vielzahl an Gemeinschaftsräumen, wie z.B. Fitnessräume, Shared Offices, Indoorspielplätze sowie ein Spielplatz im Innenhof, Washing-Lounges, eine Fahrradwerkstatt, Hobby- & Freizeiträume sowie Stellplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Ein Nahversorger und eine Bäckerei mit Caféhaus befinden sich ebenfalls direkt im Wohnkomplex. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Gastronomielokale sind fußläufig erreichbar. Auch eine große Parkanlage wird derzeit auf dem Nachbargrundstück realisiert. Ein perfekter Mix aus urbanem Leben und privater Erholung! Smart Quadrat ist ein Teil des innovativen Stadtviertels Smart City. Eine neue Straßenbahnlinie bringt Sie im Handumdrehen und umweltfreundlich zu Ihrem Zielort in Graz. Sollte doch einmal ein Auto benötigt werden, steht Bewohnern des Smart Quadrats die Möglichkeit zur Verfügung gleich gegenüber durch ein Car Sharing Modell ein Auto zu mieten, um so kostengünstig und flexibel von A nach B zu gelangen. Um Ihr eigenes Fahrzeug vor der Witterung zu schützen, werden im Smart Quadrat auch Tiefgaragenparkplätze angeboten, welche zusätzlich angemietet werden können. Ebenso sind Abstellplätze für Fahrräder vorhanden. Nicht nur das Projekt selbst, sondern auch sein Standort überzeugt mit einer optimalen Infrastruktur und Nahversorgung: Ihren Einkauf können Sie problemlos zu Fuß erledigen. Die gute Anbindung ans Stadtzentrum eröffnet Ihnen außerdem zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Ausstattung: Details, auf die Sie sind im neuen Wohnraum freuen können: Vinyl oder Parkettböden Hochwertige Fliesen in den Nassräumen Markenküchen Badezimmer mit Dusche oder Badewanne Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung Fernwärme Aufzüge Lagerabteile Tiefgaragenstellplätze Fahrradabstellplätze Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 6 Buslinie: 40, 48, 52, 62, 65, 65A, 67, N1 Bahn: Graz Hauptbahnhof (12min via Straßenbahnlinie 6) Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten 3 BMM Kaution Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #WG-geeignet #Parkmöglichkeit

Modernes Wohnen im Smart Quadrat – Ihr Zuhause im Herzen der Smart City Graz Das moderne Wohnprojekt Smart Quadrat im Herzen der Smart City Graz wartet mit einer Vielzahl an Vorteilen für Familien, Studenten, junge Berufstätige, Senioren und kreative Köpfe auf, die im modernen, ruhigeren Stadtteil von Graz zu Hause und nur wenige Minuten vom lebendigen, pulsierenden Stadtzentrum entfernt leben wollen. Smarte Grundrisse, großzügige Wohnräume und ein vielfältiger Wohnungsmix gewährleisten höchsten Wohnkomfort und bieten die passende Wohnung für jedes Raumbedürfnis und jede Lebensphase. Den zukünftigen Smart Quadrat-Bewohnern stehen zudem eine Vielzahl an Gemeinschaftsräumen, wie z.B. Fitnessräume, Shared Offices, Indoorspielplätze sowie ein Spielplatz im Innenhof, Washing-Lounges, eine Fahrradwerkstatt, Hobby- & Freizeiträume sowie Stellplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Ein Nahversorger und eine Bäckerei mit Caféhaus befinden sich ebenfalls direkt im Wohnkomplex. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Gastronomielokale sind fußläufig erreichbar. Auch eine große Parkanlage wird derzeit auf dem Nachbargrundstück realisiert. Ein perfekter Mix aus urbanem Leben und privater Erholung! Smart Quadrat ist ein Teil des innovativen Stadtviertels Smart City. Eine neue Straßenbahnlinie bringt Sie im Handumdrehen und umweltfreundlich zu Ihrem Zielort in Graz. Sollte doch einmal ein Auto benötigt werden, steht Bewohnern des Smart Quadrats die Möglichkeit zur Verfügung gleich gegenüber durch ein Car Sharing Modell ein Auto zu mieten, um so kostengünstig und flexibel von A nach B zu gelangen. Um Ihr eigenes Fahrzeug vor der Witterung zu schützen, werden im Smart Quadrat auch Tiefgaragenparkplätze angeboten, welche zusätzlich angemietet werden können. Ebenso sind Abstellplätze für Fahrräder vorhanden. Nicht nur das Projekt selbst, sondern auch sein Standort überzeugt mit einer optimalen Infrastruktur und Nahversorgung: Ihren Einkauf können Sie problemlos zu Fuß erledigen. Die gute Anbindung ans Stadtzentrum eröffnet Ihnen außerdem zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Ausstattung: Details, auf die Sie sind im neuen Wohnraum freuen können: Vinyl oder Parkettböden Hochwertige Fliesen in den Nassräumen Markenküchen Badezimmer mit Dusche oder Badewanne Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung Fernwärme Aufzüge Lagerabteile Tiefgaragenstellplätze Fahrradabstellplätze Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 6 Buslinie: 40, 48, 52, 62, 65, 65A, 67, N1 Bahn: Graz Hauptbahnhof (12min via Straßenbahnlinie 6) Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten 3 BMM Kaution Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #hell

In bester Lage von Eggenberg erwartet Sie diese wunderschöne, frisch sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung, die historischen Charme und modernes Wohngefühl perfekt miteinander verbindet. Die Lage dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie befindet sich in absolut zentraler Lage in Eggenberg und bietet eine perfekte Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Nahversorger, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenso in der direkten Umgebung. Auch die Fachhochschule Joanneum und der wunderschöne Schlosspark Eggenberg sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Straßenbahnen und Busse bringen Sie schnell und bequem in die Grazer Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Ebenso ist die Autobahnanbindung in wenigen Minuten zu erreichen, wodurch auch Pendler die Lage zu schätzen wissen. Die Wohnung vereint den besonderen Flair eines Altbaus mit modernen Elementen und besticht durch hohe Räume, große Fensterflächen und eine helle, freundliche Atmosphäre. Aufgrund der praktischen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch hervorragend für eine Wohngemeinschaft. Raumaufteilung: - großzügiger Vorraum - WC - Badezimmer - 3 Schlafzimmer - Wohn-Essbereich - Küche Der Bezug dieser Mietwohnung ist ab sofort möglich ...!... [Mehr]

#WG-geeignet #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Rottenmann. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften, die Komfort und Platz schätzen. Die Wohnung besteht aus: Vorraum 4 Zimmer Küche mit Essbereich Bad & WC Zögern Sie nicht lange, kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Unser Makler Team steht Ihnen gerne für detailierte Informationen zur Verfügung.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #hell

Die wunderbare lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung teilt sich wie folgt auf: 3 Zimmer Vorraum Küche Bad separates WC Balkon Abstellraum die praktische Raumaufteilung macht diese Wohnung ideal für Paare, Familien oder auch für eine WG. Die helle Wohnung bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Das große Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein. Die Schlafzimmer bieten genügend Raum für erholsame Nächte. Ein weiteres Highlight ist der Balkon. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#WG-geeignet #hell #ruhig

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Perfekt geeignet für Familien, Wohngemeinschaften oder Paare, die gerne zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Sie teilt sich wie folgt auf: • geräumiger Vorraum • 4 Zimmer • Küche • Badezimmer mit Badewanne und WC Worauf warten Sie noch? Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail oder Telefon zur Verfügung. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in toller Lage nahe Universität und LKH, im Neubau in Graz St.Leonhard, Wittekweg 11. Die 53 m² große Wohneinheit im ersten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes ist sofort verfügbar und kann für mindestens 3 Jahre gemietet werden. Die monatlichen Kosten betragen 715 € inklusive 145 € Betriebskosten, mit einer Kaution von 2145 €. Die vollmöblierte Wohnung mit Balkon hat einem sehr praktischen Grundriss, alle Räume sind vom Vorraum aus zu erreichen, ist auch als WG gut geeignet. Sie verfügt über ein Badezimmer und einen 4 m² großen Balkon. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Parkettböden und ein Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit Zentralheizung. Mit einem Heizwärmebedarf von 90kWh/m2a (Energieeffizienzklasse C)... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #hell #ruhig

Helle 3-Zimmerwohnung in Eggenberg – jetzt mieten! In der Pfarrgasse in Eggenberg wartet diese charmante Dreizimmerwohnung auf neue Mieterinnen und Mieter. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Altbaus (mit Lift) und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Über den großzügigen Vorraum gelangen Sie in sämtliche Räume – eine geräumige Küche sowie drei separat begehbare Zimmer. Die Wohnung verfügt über ein großes und helles Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung eignet sich gut als WG, aber natürlich auch für eine Familie. Die Lage ist sehr ruhig, aber dennoch in der Nähe der Schule und des FH Joanneum. Neben dem Gebäude befindet sich außerdem ein Kinderspielplatz. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Haus (Freizone) zur Verfügung. Die Gesamtkosten sind € 967,89- inklusive Betriebskosten und Heizung. Nur Strom kommt zusätzlich. Aktuell beträgt die monatliche Heizpreis nach letzter Abrechnung ca. 108,00 Euro, die bereits in den Gesamtkosten enthalten sind. Vereinbaren Sie gleich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Das Projekt In der Gemeinde Stubenberg im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld realisierte ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit 18 geförderten Mietwohnungen. Die Wohnungen wurde im Herbst 2025 übergeben. Die Lage Die Wohnanlage liegt im Zentrum der Gemeinde Stubenberg. So befinden sich Kindergarten, Schule, Supermarkt Gaststätten und Arzt nur wenige Minuten entfernt. Zur Naherholung laden in der Gegend der Stubenbergsee sowie die Tierwelt Herberstein ein. Diese wunderschöne 3-Zimmer-Erstbezugswohnung im Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Küchenblock inkl. E-Geräten, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem WC, sowie einem praktischen Abstellraum und einem Vorraum. Die Terrasse (11,7 m²) und die zugeordnete Grundstücksfläche (26 m²) bieten viel Platz für Ihre persönliche Entfaltung und laden zum Entspannen ein. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein überdachter PKW-Abstellplatz ist ebenfalls bereits in der Miete enthalten. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 930,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. befristetem Wohnbonus, inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #hell #möbliert

Überaus helle, freundliche Dachgeschoßwohnung im 2. und gleichzeitig letzten Obergeschoß (kein Nachbar oberhalb); beliebte Wohngegend Nähe FH-Joanneum und Schlosspark Eggenberg - angrenzend an eine liebevoll gepflegte Heimgartenanlage; ruhige Sackgasse mit guter Infrastruktur und GVB-Anbindung; idyllischer, großer Allgemeingarten zum Mitbenützen (z. B. Hochbeet, Gemüsebeet, Blumenbeet möglich); Zimmer einzeln begehbar - bei Bedarf ideale WG-Eignung; Wohn- Essbereich + Schlafzimmer; eingerichtete Küche mit Geschirrspüler, Ceranfeld-Herd, Kühlschrank sowie Frühstücksplatz ausgestattet; Badezimmer mit Wanne und Fenster; Toilette mit Fenster vom Bad getrennt; Diese Wohnung ist voll möbliert (auf Wunsch können vermieterseits einzelne Möbel entfernt und die Decken weiß gestrichen werden); Miete bereits inklusive Betriebs- und Heizkosten + 25, Möbelmiete; Sofortbezug möglich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Garten #Kellerabteil

Willkommen zu dieser charmanten Mietwohnung in der Heinrichstraße 14 im ersten Stock eines traditionellen Altbauhauses. Diese Wohnung besticht durch ihren traditionellen Altbau-Charme und bietet gleichzeitig alle Annehmlichkeiten für modernes Wohnen. Wenn Sie nach einem gemütlichen Zuhause in einer zentralen Lage suchen, ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Vorraum begrüßt, der Ihnen genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Die Küche mit Essbereich ist der perfekte Ort, um Ihre Lieblingsmahlzeiten zuzubereiten und zu genießen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, jeweils mit einer Größe von rund 11m², was ausreichend Platz für erholsamen Schlaf oder flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Badezimmer ist mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung. Ein getrenntes WC trägt zur Bequemlichkeit des Wohnens bei. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, wobei die Heizkosten separat verrechnet werden und sich durchschnittlich auf ca. € 72,00 monatlich belaufen. Im Innenhof befindet sich ein großer Gemeinschaftsgarten, der von allen Anwohnern genutzt werden darf sowie ein Fahrradabstellplatz. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus (blaue Zone). Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, ca. 2-3 Gehminuten entfernt liegt die Bushaltestelle Geidorfplatz mit den Linien 30, 39, 41, 58, 63. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie bald als neuen Mieter begrüßen zu dürfen!... [Mehr]