Immobilien mieten mit Terrasse in der Steiermark

#WG-geeignet #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert

Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss (Lift ist im Haus vorhanden) und hat eine Raumaufteilung von Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC, 2 x Abstellraum, Küche mit einem hellen geräumigen Wohn-Essbereich sowie drei Zimmer (extra begehbar). Vom Stiegenhaus aus gelangt man auf die großzügige Terrasse, die einen perfekten Ort zum Entspannen und Genießen bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag auf Ihrer Terrasse die Abendsonne genießen oder ein gemütliches Frühstück im Freien einnehmen.. Die Küche ist eingerichtet und mit Geräten ausgestattet. Die praktische Raumaufteilung und die hellen Fenster schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, und dank der Fernwärme genießen Sie auch an kälteren Tagen ein angenehmes Raumklima. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung, und der Fahrradraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Zweiräder. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Durch die Raumaufteilung ist die Wohnung ideal für Studenten sowie Familien. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten und Supermärkte sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch ein Einkaufszentrum und zahlreiche Bäckereien laden zum Shoppen und Verweilen ein. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

BRAUQUARTIER PUNTIGAM – Attraktive Wohnqualität in zentraler Lage – Provisionsfrei mieten Das moderne Wohnprojekt im Grazer Bezirk Puntigam überzeugt durch seine durchdachte Planung und beste Anbindung: Nur rund 10 Minuten trennen Sie vom Stadtzentrum Graz. Das innovative Quartierskonzept fördert das Gemeinschaftsgefühl: Ein vor Ort befindliches Quartiersbüro fungiert als zentrale Anlaufstelle für Bewohner, Besucher und ansässige Unternehmen. Ebenso werden Freizeit und Gemeinschaft hier großgeschrieben. Im Gelände finden Sie einen eigenen Fitnesscenter, einen Dachgarten, vielseitige Gemeinschaftsräume sowie Carsharing-Services. Zahlreiche Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Quartier integriert, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Ideal für Familien: Über das gesamte Wohnareal verteilt bieten großzügige und sichere Spielplätze optimale Bedingungen auch für die jüngsten Bewohner! Highlights dieses Projekts: Provisionsfreie Vermietung Vielfältige Freizeitmöglichkeiten – ideal für aktive und entspannte Stunden Angenehmes Miteinander – ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität Beste Infrastruktur – alles in unmittelbarer Nähe Hochwertiger Parkettboden – stilvoll und langlebig Großzügige Freiflächen – Balkon, Terrasse oder Garten für Ihre Erholung Garagenplätze optional – bequem und sicher parken direkt im Haus BRAUQUARTIER 15-17 TOP 105Die Wohnung mit ca. 34,99 m² Wohnfläche und ca. 12,90 m² Balkon verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer mit WCWohnküche mit moderner hochwertiger Einbauküche Zimmer Abstellraum Aufgrund dessen, das die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietkostenmonatliche Mietkosten: 551,18 € (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Nebenkosten Mietvertragserrichtungsgebühr: 349,00 € inkl. USt. Kaution: 3 Monatsmieten Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Infrastruktur Die Lage des BRAUQUARTIER PUNTIGAM zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Nahversorgung aus. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt im Quartier vorhanden. Nahversorgung: Supermärkte Ärzte Apotheke Freizeit & Erholung: Sport- und Freizeitangebote in unmittelbarer nähe Dachgarten Gemeinschaftsräume Spielplätze, die insbesondere Familien vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien bieten Verkehrsanbindung: Die Shopping City Seiersberg erreichen Sie nur in wenigen Minuten mit dem Auto. Das Stadtzentrum von Graz bequem und stressfrei innerhalb von 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 31,39 kWh/m2a und entspricht der Klasse B (fGEE B, 0,85). Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Sichern Sie sich jetzt Ihren modernen Wohntraum in Graz. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Stephan Schlösser Telefon:[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorstellen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <625m Klinik <3.350m Krankenhaus <1.225m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <875m Universität <3.275m Höhere Schule <3.475m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <1.200m Einkaufszentrum <575m Sonstige Geldautomat <525m Bank <525m Post <525m Polizei <1.675m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <125m Autobahnanschluss <1.650m Bahnhof <375m Flughafen <5.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Zentrale, ruhig gelegene 1-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon - 8010 Graz Die Wohnung in der Schießstattgasse 10b, 8010 Graz, befindet sich im EG eines modernen Wohngebäudes und bietet mit ca. 36 m² Wohnfläche großzügigen Raum für komfortables Wohnen in urbaner Lage. Der durchdachte Grundriss macht diese Wohnung ideal für Paare oder Singles. Die Wohnung verfügt über ein helle Zimmer. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und das WC ist separat. Ein besonderes Highlight ist die ca. 5 m² große Terrasse. Die Lage in der Schießstattgasse bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten, die das Stadtleben in Graz besonders lebenswert machen. Nettomiete/Monat: € 353,22 BK netto: € 96,78 Gesamtmiete: € 495,00 /inkl. BK und Ust.) zzgl. Strom und Heizung... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese exklusive Erdgeschoß-Wohnung (Top 1) im 2025 komplett umgebauten Born-Hof in Hengsberg vereint hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept mit dem Charme eines über 250 Jahre alten Bauernhauses. Stil und Ruhe statt unpersönlicher Wohnblöcke! Zimmereinteilung: - 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß (Wohnung komplett niveaugleich, keine Stufen) - 65,2 m² Wohnfläche - 18 m² südseitige Terrasse und zusätzliche Grünfläche - heller Wohn- & Essbereich mit großzügiger Einbauküche - Badezimmer & WC getrennt - eigener Abstellraum und riesiger Eingangsbereich (Vorraum) - inklusive eigenem Abstellabteil im Nebengebäude (mit Stromanschluss) - Garagenplatz zusätzlich anmietbar (€ 120 monatlich) Ausstattung: - hohe Räume und beste Isolierung durch solides Bestandsmauerwerk - Wohnräume mit hochwertigem Vinylboden, Feinsteinzeug in Nass- und Allgemeinräumen - Fußbodenheizung, angeschlossen an die Nahwärme Hengsberg (Warmwasser und Heizung werden verbrauchsabhängig abgerechnet) - Einbauküche mit modernsten Geräten von Siemens - 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit Fensterläden - Glasfaseranschluss vorhanden (A1) - Gegensprechanlage mit Türöffner - Rauchwarnmelder, gekennzeichnete Fluchtwege - überdachter Eingangsbereich zur Gemeinschafts-Nutzung Platz zum Atmen. Die Wohnung "Hengsberg-Blick" ist ideal für Singles oder Paare, die eine Verbindung zur Natur suchen und nach draußen wollen. Lage Der Born-Hof liegt in ruhiger Grünlage am Ortsrand der Wohngemeinde Hengsberg - im Herzen der Südsteiermark. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur, gleichzeitig bestens angebunden: - S-Bahnhof Hengsberg in wenigen Minuten erreichbar - direkte Verbindung mit der S6 (meist halbstündlich) nach Graz und Deutschlandsberg bzw. Bahnhof Weststeiermark - Autobahn: A9-Halbanschlussstelle Hengsberg - in nur 30 Minuten nach Graz bzw. in 20 Minuten nach Leibnitz Die Gemeinde Hengsberg am Fuße des Buchkogels ist als familienfreundliche Gemeinde ausgezeichnet und hat ein höchst aktives Vereinsleben. - Einkaufen: Direktvermarkter, Bäckerei, Süßwaren in Hengsberg selbst, Supermärkte in Preding (6 Minuten), Wildon (7 Minuten) und Stangersdorf-Jöss (7 Minuten) - Versorgung: praktische Ärztin mit Hausapotheke, Allgemeinmediziner, Kinderkrippe, Kindergarten (auch ganztags) und Volksschule im Ort, Mittelschule in Lebring-St. Margarethen - Kultur, Sport & Vereine: regelmäßige Veranstaltungen im Hengistzentrum, Fußball-, Tennis-, Volleyball-, Eisstockschießvereine, Landjugend, Traktorclub, Wandergruppen, Reitclub, Volkstanzgruppen sowie zwei Freiwillige Feuerwehren - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung Schnell zusammengefasst - Neubezug nach kompletten Umbau - 2 Zimmer auf ca. 65 m² - durchdachter Grundriss & viel Tageslicht - Energieeffizient und nachhaltig - dank modernster Haustechnik & Nahwärme-Anschluss - Verfügbar ab sofort - Innenausbau komplett fertiggestellt - Außenfläche inkl. Garage im Nebengebäude in Finalisierung - Besichtigungen nach Terminvereinbarung jederzeit möglich - keine Haustiere Von Privat zu Privat Bitte keine Makler: innen-Anfragen!... [Mehr]

#WG-geeignet #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Graz, der Hauptstadt der Steiermark. Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend im beliebten Stadtteil 8020 und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Perfekt für Pärchen oder aber auch für eine Zweier Wohngemeinschaft. Zwei getrennt begehbare Zimmer, ein großes Wohnzimmer neben einer offenen Wohnküche. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 73,26m². Durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht in die Wohnung und schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Angesichts der Größe und der Lage ein unschlagbares Angebot. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der hochwertigen Ausstattung begeistert sein. Die Böden sind mit stilvollen Fliesen und edlem Parkett verlegt, was der Wohnung ein elegantes Ambiente verleiht. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostengünstig ist. Die Wohnküche ist offen gestaltet und bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Badezimmer mit einer modernen Dusche. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Ihnen genügend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Gemeinschaftliche DACHTERRASSE kann von allen Bewohnern benützt werden. Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist unschlagbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und bringt Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum oder zu anderen Zielen. Auch die Straßenbahn ist nur wenige Gehminuten entfernt und der Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar. Sie haben also immer eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Bäckereien und Einkaufszentren sind in unmittelbarer Nähe. Auch Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind schnell erreichbar, falls Sie einmal medizinische Versorgung benötigen. Für Familien mit Kindern gibt es eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Und auch die Universität ist nicht weit entfernt, ideal für Studenten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Teil der lebendigen Gemeinschaft in Graz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie bald in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <50m Klinik <775m Krankenhaus <100m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <350m Universität <800m Höhere Schule <725m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <975m Sonstige Geldautomat <325m Bank <275m Post <575m Polizei <275m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <125m Autobahnanschluss <4.650m Bahnhof <500m Flughafen <9.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

BRAUQUARTIER PUNTIGAM – Attraktive Wohnqualität in zentraler Lage – Provisionsfrei mieten Das moderne Wohnprojekt im Grazer Bezirk Puntigam überzeugt durch seine durchdachte Planung und beste Anbindung: Nur rund 10 Minuten trennen Sie vom Stadtzentrum Graz. Das innovative Quartierskonzept fördert das Gemeinschaftsgefühl: Ein vor Ort befindliches Quartiersbüro fungiert als zentrale Anlaufstelle für Bewohner, Besucher und ansässige Unternehmen. Ebenso werden Freizeit und Gemeinschaft hier großgeschrieben. Im Gelände finden Sie einen eigenen Fitnesscenter, einen Dachgarten, vielseitige Gemeinschaftsräume sowie Carsharing-Services. Zahlreiche Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Quartier integriert, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Ideal für Familien: Über das gesamte Wohnareal verteilt bieten großzügige und sichere Spielplätze optimale Bedingungen auch für die jüngsten Bewohner! Highlights dieses Projekts: Provisionsfreie Vermietung Vielfältige Freizeitmöglichkeiten – ideal für aktive und entspannte Stunden Angenehmes Miteinander – ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität Beste Infrastruktur – alles in unmittelbarer Nähe Hochwertiger Parkettboden – stilvoll und langlebig Großzügige Freiflächen – Balkon, Terrasse oder Garten für Ihre Erholung Garagenplätze optional – bequem und sicher parken direkt im Haus BRAUQUARTIER 15-17 TOP 71Die Wohnung mit ca. 34,46 m² Wohnfläche und ca. 13,80 m² Balkon verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer mit WCWohnküche mit moderner hochwertiger Einbauküche Zimmer Abstellraum Aufgrund dessen, das die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Mietkostenmonatliche Mietkosten: € 570,15 (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Nebenkosten Mietvertragserrichtungsgebühr: 349,00 € inkl. USt. Kaution: 3 Monatsmieten Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Infrastruktur Die Lage des BRAUQUARTIER PUNTIGAM zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Nahversorgung aus. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt im Quartier vorhanden. Nahversorgung: Supermärkte Ärzte Apotheke Freizeit & Erholung: Sport- und Freizeitangebote in unmittelbarer nähe Dachgarten Gemeinschaftsräume Spielplätze, die insbesondere Familien vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien bieten Verkehrsanbindung: Die Shopping City Seiersberg erreichen Sie nur in wenigen Minuten mit dem Auto. Das Stadtzentrum von Graz bequem und stressfrei innerhalb von 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 31,39 kWh/m2a und entspricht der Klasse B (fGEE B, 0,85). Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Sichern Sie sich jetzt Ihren modernen Wohntraum in Graz. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Stephan Schlösser Telefon:[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorstellen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <625m Klinik <3.350m Krankenhaus <1.225m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <875m Universität <3.275m Höhere Schule <3.475m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <1.200m Einkaufszentrum <575m Sonstige Geldautomat <525m Bank <525m Post <525m Polizei <1.675m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <125m Autobahnanschluss <1.650m Bahnhof <375m Flughafen <5.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ankommen, Abschalten und Auftanken. Frisch renoviertes, gut eingeteiltes ca.90m² Einfamilienhaus mit Potential inmitten der Natur. Hier können Sie ein Haus auf einer Anhöhe mit einem traumhaften Blick auf die Steirische Bergwelt anmieten - eine seltene Gelegenheit für Ruhesuchende. Ideale Möglichkeit sich die Immobilie als Ferienhaus anzumieten. Hier kommen Ruhesuchende auf Ihre Kosten. Dieses schöne Haus verfügt über eine Doppelgarage, Werkstatt, Wirtschaftsraum, Bad mit Wanne, separates WC, Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse und 2 Schlafzimmern. Ein Highlight ist das rund 1063 m2 große Grundstück und die Terrasse mit atemberaubenden Weitblick, auf der von in der Früh bis am Abend die Sonne genossen werden kann. Beheizt wird das Haus mittels einer ÖL - Zentralheizung Ein Kraftplatz in Mitten der Natur zwischen Blumen und Zirpen - ist unbezahlbar. Die laufenden Kosten betragen: 878€ Monatsmiete 280€ Betriebskosten (Abgaben, Wasser,...) Heiz Öl nach Verbrauch Telekom und Internet exkl. Interesse? Dann melden Sie sich noch heute bei unserem Immobilienmakler Daniel Schwarzmann [Tel] Sonstige Kosten: 5 Monatsmieten Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie wollen in Ihrem Urlaub ebenso komfortabel wohnen wie zuhause? Ohne auf Bequemlichkeiten wie einen Lift oder einen Parkplatz zu verzichten? Eine gemütliche, saubere und neuwertige Wohnung soll es sein, mit zeitgemäßer netter Ausstattung, schönen hochwertigen Möbeln, praktischer Küche, großzügiger Terrasse und in Bestlage? Zum gepflegten Strand sind es wenige Minuten und gleichzeitig leben Sie am Rande der historischen Altstadt. Die gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit bis zu 5 bequemen Betten liegt im 5. Stock eines luxuriösen Apartmenthauses. Ob Sonne oder doch sommerlicher Schatten: Die an 3 Seiten umlaufende Terrasse bietet jede Menge zusätzlichen Freiraum für Tag und Nacht. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: Schlafzimmer 1 mit Doppelbett (180 cm x 200 cm) und En-Suite-Bad mit WC Schlafzimmer 2 mit Doppelbett (180 cm x 200 cm) Bad 2 mit Doppelwaschbecken und WC Kochen, Essen und Wohnen mit hochwertiger Küche und zusätzlicher Joka-Schlafcouch Umlaufende Terrasse an 3 Seiten Vorraum inkl. 1 - 2 Tiefgaragenplätze (je nach Größe des Autos) Internet, Waschmaschine, TV inklusive Bettwäsche, Handtücher, Geschirrtücher Mindestmietdauer: 14 Tage Verfügbar: Ab 1. Jänner 2026 - 30. November 2026 Betten: 2 Doppelbetten, 1 Joka-Couch, insgesamt bis zu 5 Personen Endreinigung: € 120,- Mietpreis pro Woche: 01. 01. 2026 - 31. 03. 2026 pro Woche € 1500,- 01. 04. 2026 - 15. 09. 2026 pro Woche € 1990,- 15. 09. 2026 - 31. 10. 2026 pro Woche € 1700,- 01. 11. 2026 - 20. 12. 2026 pro Woche € 1500,- 21. 12. 2026 - 01. 01. 2026 pro Woche € 1700,- Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Handel #Terrasse

Attraktive Geschäftsfläche in bester Innenstadtlage von Graz - Herrengasse 13 Inmitten der belebten Grazer Innenstadt bietet sich ab Oktober 2025 die seltene Gelegenheit, eine äußerst repräsentative Geschäftsfläche in absoluter Toplage anzumieten. Die Fläche befindet sich im Innenhof eines historischen Gebäudes mit direktem Zugang zur hochfrequentierten Herrengasse - einem der prominentesten Einkaufsstraßen der Stadt. Die rund 140 m² große Verkaufsfläche im Erdgeschoß überzeugt durch ihre großzügige Raumwirkung, klare Grundstruktur und hervorragende Sichtbarkeit. Dank mehrerer beleuchteter Werbeflächen und eines Schaukastens zur Herrengasse bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für einen professionellen Markenauftritt. Zusätzlich stehen bis zu 120 m² erweiterbare Flächen zur Verfügung: Ein Lagerraum, ein eigener Stiegenbereich sowie eine charmante Büroeinheit mit Küchenzeile und Terrasse können flexibel dazu gemietet werden - ideal für Konzepte, die Verkaufs-, Lager- und Backoffice-Funktionen an einem Ort vereinen möchten. Verfügbare Fläche: Nutzfläche 238 m²/Bruttofläche ca. 260 m² (inkl. Allgemeinfläche) Nettomiete/m²/Monat: € 37,00 Betriebskosten/m²/Monat: € 3,33 inkl. HK-Akonto Gesamtmiete brutto/Monat: € 11.556,96 Befristung: 10 J. od. nach Vereinbarung; Vertragstyp: Untermiete... [Mehr]

#Büro #Terrasse

69 m2 Büroflächen für bis zu 6 Arbeitsplätze. Inklusive Einbauküche, Bad und WC sowie 27 m2 Dachterrasse. Parkplätze im Freien. Besichtigung nur nach Terminvereinbarung.

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Traumwohnung in Feldkirchen bei Graz Nutzen Sie die Chance und wohnen Sie in ruhiger Umgebung in einer Neubau-Mietwohnung in Feldkirchen bei Graz. Highlights: Ruhige Lage, perfekter Grundriss Italienischer Feinstein und Laufen Armaturen Großer Eigengarten Penthouse-Dachterrasse Dan-Designer-Küche mit LED-Elementen Elektrische Jalousienprovisionsfreie Vermietung Die sehr helle Wohnung verfügt über eine perfekte Raumaufteilung, und hat eine Wohnfläche von in etwa 70m2. Diese Wohnung zeichnet sich durch eine perfekte lichtdurchflutete Raumaufteilung aus, drei separate Zimmer, wobei eines als großzügiger Wohn-Essbereich zu werten ist, von welchem Sie in Ihren Eigengarten gelangen. Neben der hochwertigen Ausstattung ist sicherlich die große Glasfront, sowie der nach Westen ausgerichtete Garten eines der vielen Highlights dieser Wohnung. Weiters verfügt die Anlage über eine Penthouse-Dachterrasse zur Allgemeinnutzung. Alle Fenster sind von der Firma Internorm und verfügen über elektrische Jalousien. Die Einbauküche ist eine Dan-Designer-Küche mit LED Elementen. Im Sanitärbereich wurde italienischer Feinstein und Laufen Armaturen verbaut. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. In dieser Wohnung haben sehr niedrige Betriebskosten aufgrund der modernen Bauweise sowie die Beheizung durch eine Luftwärmepumpe. Neben den niedrigen Betriebs- und Energiekosten genießen Sie noch den Luxus eines eigenen Tiefgaragen-Parkplatzes, eines eigenen Freiparkplatzes, sowie eines geräumigen Kellerabteiles mit eigenem Stromanschluss. Hauptmietzins Brutto: € 1.080.00Betriebskosten und Heizkosten Brutto: € 190,00Tiefgaragenparkplatz und Freiparkplatz Brutto: € 75,00Zu erwähnen ist, dass in der Gesamtbelastung in der Höhe von € 1.345,00 die Kosten für Miete, Betriebskosten, Heizkosten, einen Tiefgaragenplatz und einen Freiparkplatz bereits inkludiert sind ! Genießen Sie privat Sonnenuntergänge und laue Abende in dieser wunderschönen Wohnung, auf Ihrem großzügigen Balkon und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Bei den verwendeten Bildern handelt es sich zum Teil um Beispielbilder, welche die Siedlung, jedoch nicht zwingend die angebotene Wohnung abbilden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir ersuchen um schriftliche Kontaktaufnahme per Email oder Kontaktformular! Gerne können Sie direkt Ihren persönlichen Besichtigungstermin online buchen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <1.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Großzügiges Einfamilienhaus im Grünen nahe Graz 8044 Weinitzen / Niederschöckl Dieses inmitten der Natur gelegene Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihren Lieben großzügigen Wohnraum zum Wohlfühlen. Neben dem ausreichenden Platzangebot bietet das Haus einen besonderen Charakter, dank einer durchdachten Raumaufteilung sowie eines attraktiven Terrassen- und Grünbereichs. • Einteilung: Keller: ebenerdiger Zugang über Kellerbereich, Garage, VR, Stiegenhaus, Heizraum – Dusche/WC, Tankraum, Hobbyraum, Erdkeller EG: Diele, VR, Bad, WC, AR, Zimmer mit Zugang zur Terrrasse und Garten, Zimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse und Garten • Wohnnutzfläche EG: rd. 100 m² • Nutzfläche Keller: rd. 100 m² • Grundgröße: rd. 1000 m2 • Außenbereich: asphaltierter Hofbereich und Garten, Terrasse, Balkon über Esszimmer begehbar • Lage: ruhige Wohnlage, rd. 6 Kilometer von Graz entfernt • Heizung: Ölheizung • Infrastruktur: in wenigen Autominuten erreichen Sie den nächsten Nahversorger, Arzt, Apotheke • Bezug: ab sofort Sie suchen ein geräumiges, gemütliches Haus im Grünen im Einklang mit der Natur, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Miete: € 950, Betriebskosten: € 235, Heizung: € 120, Kaution: € 2.500, HWB: 319 KWh/a/m² Ihr persönlicher Ansprechpartner Hannes Parmetler, PARMETLER-Immobilien Office: Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Tel.: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]