Immobilien kaufen im Bezirk Bludenz

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

+ Generalsaniert 2003 + 5 Kfz Abstellplätze, davon 1 Überdachter + Jede Wohnung hat einen eigenen Gartenbereich + Nahversorger, Ärzte und Apotheke in der Nähe + Schulen und Kindergärten in der Nähe + Skigebiete und Naturpark "Nenzinger Himmel" in 30 Autominuten erreichbar + Geographische Nähe zur Schweiz, Liechtenstein und Deutschland 37 - 172 m² Wohnungen und Gartenanteil Dieses Mehrgenerationenhaus bietet vier unterschiedlich große Wohnungen auf drei Ebenen mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Alle Wohnungen verfügen über eigens zugewiesene Gartenflächen und ausreichend Parkmöglichkeiten. Aufteilung der Wohnungen Top 1: ca. 93 m², Einheitenübersicht auf zwei Ebenen. Zusätzlich Terrasse mit Zugang zum Gartenanteil. Top 2: ca. 172 m², erstreckt sich über drei Stockwerke. Inklusive großer Veranda, perfektioniert für gedeihliche Familienzeiten oder Home-Office-Bereiche. Eigenes Gartenareal. Top 3: ca. 110 m², verteilt auf zwei Etagen. Eigenes Gartenstück und unmittelbarer Terrassen-/Loggiazugang. Top 4: ca. 37 m², kompakte, gut nutzbare Einheit mit eigenem Gartenanteil. Besondere Merkmale Dachböden sind ausgebaut und in die Wohnfläche integriert, dadurch großzügige Höhen und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten (als Wohn- oder Arbeitsbereich nutzbar). Jedes Top hat einen zugewiesenen Parkplatz sowie ein eigenes Kellerabteil. Gemeinschaftsbereiche: eine zentrale Waschküche steht allen Mietern zur Verfügung. Grünflächen: Jede Wohnung besitzt einen eigenen Gartenanteil, ideale Privatsphäre und Erholung im Freien. weitere Informationen: Die vielseitige und abwechslungsreiche Ferien- und Freizeitregion Nenzing ist im Sommer wie Winter ein beliebtes Ziel für Aktiv- und Erholungsurlauber. Weit über die Grenzen bekannt, der Naturpark "Nenzinger Himmel" mit seiner atemberaubenden Alpenflora und einer Vielzahl von Wandermöglichkeiten unter anderem ins benachbarte Liechtenstein und Schweiz. Alpinfans erreichen in nur 30 Minuten die Skigebiete Laterns oder Gurtis-Bazora. Im Umkreis von 1 km sind Nahversorger, Bildungseinrichtungen sowie Restaurants erreichbar. - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Balkon

+ Zentrale Lage + Schnelle Anbindung an die A14 Rheintalautobahn + Sehr gute Sichtbarkeit und hohe Verkehrspräsenz + Flexible Kombination aus Wohnen, Gewerbe und Lager unter einem Dach + Vielseitige Nutzung als Wohn-, Gewerbe- und Anlageobjekt + Zusätzliche Flächen mit Ausbau- und Optimierungspotenzial + Charaktervoller Weinkeller mit besonderem Ambiente Flächenaufstellung: - Kellergeschoss: ca. 495 m², davon derzeit ca. 260 m² vermietet bis 01.04.2028 - Erdgeschoss: ca. 241 m² Geschäftsfläche, unbefristet vermietet - 1. Obergeschoss: ca. 125 m² 5-Zimmer-Wohnung, vermietet bis 01.04.2027 - Dachgeschoss: ca. 64 m² - Dachboden: ca. 81 m² Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Nenzing bietet auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.356 m² zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Unternehmer und Investoren. Die hervorragende Sichtbarkeit sowie die schnelle Anbindung an die A14 Rheintalautobahn machen den Standort besonders attraktiv. Wohnen, Gewerbe und Lager lassen sich hier flexibel unter einem Dach vereinen. Zusätzliche Flächenreserven bieten weiteres Ausbau- und Entwicklungspotenzial. Ein besonderer Blickfang ist der charaktervolle Weinkeller, der der Immobilie zusätzlichen Charme verleiht. Ob als Wohn- und Geschäftshaus für die Eigennutzung, als Unternehmensstandort oder als langfristige Kapitalanlage - hier bietet sich eine seltene Gelegenheit mit zahlreichen Perspektiven für die Zukunft. - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

+ Im westlichen Stadtgebiet von Bludenz, in südseitiger, erhöhter Lage + Erschlossen + Wenige Kilometer zum Autobahn-Anschluss Bludenz-West + Bahnhof-Bludenz fußläufig erreichbar + Sehr gut an der öffentliche Verkehrsnetz angebunden + Nach Rücksprache mit der Stadt Bludenz: min. 2 Geschosse max. 1,5/3 Geschosse Wo aus Ideen ein Zuhause wird Dieses große Grundstück mit einer Fläche von 1.119 m² bietet die ideale Grundlage, um Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen. Ob modernes Einfamilienhaus, großzügiges Familiendomizil oder ein individuelles Bauprojekt – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Vorstellungen. Die großzügige Grundstücksfläche schafft ausreichend Platz für ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnen, Garten und Erholung. Genießen Sie die Freiheit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten und von einem Umfeld zu profitieren, das Lebensqualität und Ruhe miteinander verbindet. Besonders überzeugend ist die attraktive Lage mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in angenehmer Reichweite und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Dieses Grundstück vereint Großzügigkeit, Entwicklungspotenzial und eine lebenswerte Umgebung – beste Voraussetzungen für alle, die ihren Wohntraum auf einem außergewöhnlichen Grundstück verwirklichen möchten.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

+ Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten des Innenraums + Insgesamt 7 Parkplätze: 4 direkt vor dem Geschäft, 3 auf dem rückwärtigen Parkplatz + Banken und Dienstleistungen etc. in unmittelbarer Umgebung + Gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln + Gastronomie in der Nachbarschaft + Im Zentrum von Nenzing In Kombination mit dem ausgesprochen günstigen Kaufpreis entsteht hier eine seltene Gelegenheit, eine zentrale Gewerbeimmobilie mit praktischer Infrastruktur und attraktivem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Mitten im Zentrum von Nenzing bietet dieses Geschäftslokal mit 166 m² Nutzfläche vielseitige Möglichkeiten für Unternehmer, Dienstleister oder Investoren. Die Lage im Dorfkern sorgt für eine hohe Alltagstauglichkeit, denn sämtliche wichtigen Dienstleister und Institutionen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist der Standort bequem erreichbar - sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. Die großzügige Verkaufsfläche bietet viel Raum für individuelle Konzepte und wird durch eine separate Küche sowie einen eigenen Lagerraum sinnvoll ergänzt. Ein besonderer Mehrwert sind die insgesamt sieben zum Objekt gehörenden Parkplätze, davon vier direkt vor und drei hinter dem Haus. weitere Informationen: Die Johanniterstraße befindet sich im gut erreichbaren Ortskern der Gemeinde Nenzing. Der Standort profitiert von einer soliden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie sowie diversen Dienstleistungsbetrieben im näheren Umfeld. Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind im Gemeindegebiet gut ausgebaut und schnell erreichbar, was den Standort auch für familienfreundliche Nutzung attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Rheintal-/Walgauautobahn A14 sowie den regionalen Bahnanschluss und regelmäßige Busverbindungen in Richtung Bludenz und Feldkirch sehr gut gewährleistet. Durch die gute Erreichbarkeit entsteht eine hohe Kundenfrequenz, die den Standort insbesondere für Gewerbebetriebe, Dienstleister und kleinere Cafés oder Büroeinheiten interessant macht. Im direkten Umfeld befinden sich gemischte Nutzungen aus Wohnen, Gewerbe und Nahversorgung, was für eine lebendige, funktionale Standortstruktur sorgt. Ausreichende Parkmöglichkeiten unterstützen zusätzlich die Alltagstauglichkeit und Besucherfreundlichkeit des Standorts. Insgesamt präsentiert sich die Lage als gut etablierter, zentraler und dennoch angenehm ruhiger Standort mit hoher Lebensqualität und wirtschaftlichem Potenzial. Damit eignet sich die Adresse ideal für Investoren und Betreiber, die einen gut erreichbaren, vielseitig nutzbaren Standort in einer stabilen regionalen Struktur suchen. - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

+ Im westlichen Stadtgebiet von Bludenz, in südseitiger, erhöhter Lage + Erschlossen + Wenige Kilometer zum Autobahn-Anschluss Bludenz-West + Bahnhof-Bludenz fußläufig erreichbar + Sehr gut an der öffentliche Verkehrsnetz angebunden + Nach Rücksprache mit der Stadt Bludenz: min. 2 Geschosse max. 1,5/3 Geschosse Wo aus Ideen ein Zuhause wird Dieses große Grundstück mit einer Fläche von 1.119 m² bietet die ideale Grundlage, um Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen. Ob modernes Einfamilienhaus, großzügiges Familiendomizil oder ein individuelles Bauprojekt – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Vorstellungen. Die großzügige Grundstücksfläche schafft ausreichend Platz für ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnen, Garten und Erholung. Genießen Sie die Freiheit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten und von einem Umfeld zu profitieren, das Lebensqualität und Ruhe miteinander verbindet. Besonders überzeugend ist die attraktive Lage mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in angenehmer Reichweite und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Dieses Grundstück vereint Großzügigkeit, Entwicklungspotenzial und eine lebenswerte Umgebung – beste Voraussetzungen für alle, die ihren Wohntraum auf einem außergewöhnlichen Grundstück verwirklichen möchten.... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

+ Im westlichen Stadtgebiet von Bludenz, in südseitiger, erhöhter Lage + Erschlossen + Wenige Kilometer zum Autobahn-Anschluss Bludenz-West + Bahnhof-Bludenz fußläufig erreichbar + Sehr gut an der öffentliche Verkehrsnetz angebunden + Nach Rücksprache mit der Stadt Bludenz: min. 2 Geschosse max. 1,5/3 Geschosse Wo aus Ideen ein Zuhause wird Dieses große Grundstück mit einer Fläche von 1.120 m² bietet die ideale Grundlage, um Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen. Ob modernes Einfamilienhaus, großzügiges Familiendomizil oder ein individuelles Bauprojekt – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Vorstellungen. Die großzügige Grundstücksfläche schafft ausreichend Platz für ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnen, Garten und Erholung. Genießen Sie die Freiheit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten und von einem Umfeld zu profitieren, das Lebensqualität und Ruhe miteinander verbindet. Besonders überzeugend ist die attraktive Lage mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in angenehmer Reichweite und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Dieses Grundstück vereint Großzügigkeit, Entwicklungspotenzial und eine lebenswerte Umgebung – beste Voraussetzungen für alle, die ihren Wohntraum auf einem außergewöhnlichen Grundstück verwirklichen möchten.... [Mehr]

#Baugrund

Familieneigenes Baugrundstück mit ca. 770 m² in exzellenter Wohnlage im Herzen des Montafon (Neben Zwischenbachstraße 19, 6773 Vandans - Grundstücksnummer 129/2) Das Grundstück liegt in Zone 5 - Wohngebiet und bietet attraktive Bebauungsmöglichkeiten. Ideal für Ihr Einfamilienhaus, Doppelhaus oder ein kleines Mehrfamilienhaus. Laut Bebauungsplan sind bis zu vier Wohneinheiten mit 2,5 Geschossen und einer Baunutzungszahl bis 50 zulässig. Baugrund mit besten Voraussetzungen: * Wohnwidmung - Baurecht gesichert (keine Überraschungen!) * Baunutzungszahl bis 50 - entspricht einer möglichen, anrechenbaren Geschossfläche von ca. 385 m² * Bis zu 2 Vollgeschosse sowie zusätzlich 0,5 Dachgeschoss bei Satteldach möglich * Bis zu 4 Wohneinheiten je Gebäude zulässig * Zufahrt: Gemeindestraße bis zur Trafostation + grundbücherlich eingetragenes Geh- und Fahrrecht (Breite: ca. 3 m) * Erschließung: Wasser, Strom, Kanal in unter 50 m verfügbar - keine hohen Zusatzkosten! * Vermessung bereits durchgeführt - klare Planungsgrundlage für Ihr Bauprojekt. * Obstbäume (Äpfel, Birnen, Nüsse) verleihen dem Grundstück ländlichen Charme - selbst Saft pressen oder Nüsse ernten Sonstige Infos: * Privatverkauf - kein Makler, keine Provision! * Kein Verkaufsdruck - wir nehmen uns Zeit für ernsthafte Interessenten. * Detaillierte Unterlagen (Bebauungsplan, Grundbuchauszug, Katasterplan) werden bei ernsthaftem Interesse gerne bereitgestellt * Das Grundstück ist unbebaut und hat keine Altlasten Jetzt anfragen! Sie suchen ein Baugrundstück mit Charme, bester Lage und klaren Rahmenbedingungen? Dann sind Sie hier genau richtig! Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung oder weitere Informationen - gerne auch kurzfristig. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Traumhafte Lage: * Sonnige Südlage mit atemberaubendem Blick auf die Silvretta- und Rätikon-Gruppe - Natur pur direkt vor der Haustür! * Ruhige, gewachsene Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern - perfekt für Familien, Naturliebhaber oder Investoren. Zu Fuß erreichbar: * Ortszentrum Vandans (Schule, Kindergarten, Nahversorgung) in 5 Minuten * Golmerbahn (Skigebiet) in 7 Minuten - Winterparadies inklusive! * Bahnhof Vandans in 10 Minuten * Bushaltestelle direkt vor der Tür (ca. 50 m) Natur pur: Wald und Bach in nur 2 Gehminuten - ideal für Erholungssuchende.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses gemütliche Haus in bester Wohngegend von Brand und bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchster Ebene. (Hauptwohnsitzwidmung) Im EG befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang. AUFTEILUNG: OG: + Küche + Großes Wohnzimmer mit Kachelofen (vom EG beheizbar) + Schlafzimmer + Kinderzimmer + Bad mit Fenster + Gäste WC EG: Einliegerwohnung: + Wohnküche + Schlafzimmer + Bad u. WC mit Fenster Außerdem sind noch eine Garage und Autoabstellplätze im Preis inbegriffen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH Friedrich Holl Matin 37 6707 Bürserberg [Tel]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Am Fuße des Arlberg liegt dieses großzügige Haus in sonniger Hanglage mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Das Haus verfügt über drei Geschoße und wurde in einem sehr ansprechenden Landhausstil ca. 1987 errichtet. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Vorraum mit Garderobe. Ein Gäste-WC und das Büro sind in der gleichen Ebene. Die angrenzende Doppelgarage verfügt über einen Kran, mit welchem diverse Gegenstände in den Keller transportiert werden können. In der nächsten Ebene gelangen Sie in die Küche und dem Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse. Das Wohnzimmer mit einem offenen Kamin lädt zum Verweilen ein. Im Dachgeschoß finden Sie drei Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer hat einen Zugang zum Balkon mit Aussichtsblick. Ein WC und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sind ebenfalls vorhanden. Im Keller sind ein Saunabereich mit Fitnessraum, die Waschküche mit Zugangstreppe in den Garten, Lagerraum, Fitnessraum mit Sauna und der Technikraum für die Heizung. Das Quellwasser wird für die Gartenbewässerung verwendet. Das Haus wird möbliert verkauft. In diesem repräsentativen Einfamilienhaus holt man sich das ganze Jahr den Urlaub in die eigenen vier Wände. Die atemberaubende Außenanlage samt Fischteich bietet Erholung pur. Interesse? Dann melden Sie sich bei unserem Immobilienmakler: Daniel Schwarzmann [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Das charmante Einfamilienhaus liegt in Dalaas, Obermarias, umgeben von atemberaubender Berglandschaft. Ruhige Aussichtslage mit guter Anbindung an Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Ideal für Natur- und Sportbegeisterte mit Nähe zu Wanderwegen und Skigebieten. Skigebiete, Golfplätze, Wanderwege uvm. alles in greifbarer und leicht erreichbarer Nähe. Ausstattung: Highlights der Immobilie: ▪ GST ca. 800 m² ▪ Widmung: Baufläche Wohngebiet BW ▪ Baujahr 1987 ▪ Flächen: Erdgeschoß: ca. 79 m² Dachgeschoß über 1,80 m: ca. 53 m² ▪ Keller: ca. 122 m² ▪ Doppelgarage ca. 35 m² ▪ überdachte Terrasse ▪ Geräteschopf/Gartenhaus ▪ Außen SWIMM SPA - Whirlpool mit Gegenstromanlage ▪ Gartenteich ▪ Wasserrecht für eine Wasserquelle zur Nutzung als Gartenwasser ▪ Kachelofen & offener Kamin ▪ Photovoltaikanlage mit Speicher ▪ Öl Zentralheizung (2011)... [Mehr]

#Villa #Balkon

Historische Villa mit außergewöhnlicher Ausstrahlung – die „Villa Schatzmann“ in Nenzing Die äußerst reich gegliederte Villa befindet sich in der Bahnhofstraße, nur wenige Schritte vom Gemeindezentrum Nenzing entfernt. Dieses beeindruckende Baujuwel erstreckt sich über zwei massive Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und besticht durch einen charaktervollen, unregelmäßigen Grundriss. Das Gebäude trägt ein bauzeitliches biberschwanzziegelgedecktes Mansardwalmdach, welches seinen historischen Charme eindrucksvoll unterstreicht. Der Naturstein-Sockel verleiht der Villa eine solide Basis, darüber präsentiert sich die Fassade glatt verputzt und elegant strukturiert. Die originalen Kastenfenster mit versprossten Oberlichten, Sandsteinrahmungen, Jalousieläden und markanten Sohlbänken erzählen vom architektonischen Feingefühl vergangener Zeiten. ✨ ️ Architektur der Jahrhundertwende – ein seltenes Vorarlberger Unikat Die Villa ist ein herausragendes Beispiel der Vorarlberger Villenarchitektur der Jahrhundertwende, in der sich Heimatstilelemente harmonisch mit jugendstilhaften Details verbinden. Laut Bundesdenkmalamt (BDA) beeindruckt die Immobilie besonders durch: hochwertige künstlerische Ausstattung (Täfelungen, Supraporten, Intarsienböden u.v.m.) ️ den hervorragenden Erhaltungszustand mit originalen Elementen eine Wertigkeit, die in Nenzing mit keiner anderen Villa vergleichbar ist Nicht umsonst wird dieses architektonische Schmuckstück liebevoll „Villa Schatzmann“ genannt. Sanierung & Modernisierung (2019) Im Jahr 2019 wurde die Villa umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden u. a.: ✔️ das Dachgeschoss zu einer hochwertigen Wohnung ausgebaut ✔️ in allen drei Geschossen neue Küchen eingebaut ✔️ diverse Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt Heute umfasst die Immobilie drei vollwertig ausgebaute Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationennutzung, gehobene Vermietung oder repräsentatives Wohnen.️ Denkmalschutz: Die Villa steht unter Teilunterschutzstellung. Flächenaufstellung KG: ca. 122 m² Nutzfläche EG: ca. 137 m² Nutzfläche, davon ca. 130 m² Wohnfläche OG: ca. 121 m² Nutzfläche, davon ca. 113 m² Wohnfläche + ca. 5 m² Balkon DG: ca. 124 m² Nutzfläche, davon ca. 121 m² Wohnflächeℹ️ Hinweise Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundrisse dienen ausschließlich zur Darstellung der Raumaufteilung. ️ Immobilienbewertung – Professionell & Präzise Sie möchten den Wert einer Immobilie erfahren? Wir erstellen fundierte Verkehrswertgutachten nach Vergleichswert-, Sachwert- oder Ertragswertverfahren – präzise, nachvollziehbar und auf Basis aller relevanten Unterlagen. Auch Bewertungen für Erbschaften, innerfamiliäre Regelungen oder steuerliche Zwecke übernehmen wir gerne. Weitere Immobilienangebote Viele weitere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.fbi-immobilien.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <9.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Versteigerung

Ferienhaus mit 55 qm WNFl. und 270 qm Grund; Baujahr 1970, das Dach wurde vor ca. 10 Jahren neu eingedeckt - mit Erdgeschoss und Dachgeschoss in Holzblockbauweise - Holzverbundfenster mit Holzläden - Holzofen, elektrische Warmwasseraufbereitung; 1/4-Ant. Schätzwert: EUR 24000,- geringstes Gebot: EUR 12000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Balkon

Verkauft wird ein Haus in Nenzing mit viel Platz In den Jahren 1974-1976 wurde der Altbestand eines Hauses mit Wirtschaftsgebäude aus den 1930er und 1960er-Jahren in ein großzügiges Wohnhaus umgebaut und generalsaniert Eine genaue Beschreibung zur Größe des Hauses liegt nicht vor. Das Haus verfügt jedoch über 230,00m² Fläche. Raumaufteilung wie folgt: Erdgeschoss: Windfang Diele sehr großzügiger Wohn/Essbereich Küche Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster WC Halbgeschoss 1: Gang Zimmer mit Schrankraum Bibliothek Halbgeschoss 2: Gang Bad WC Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Zimmer 4 Balkon Dachgeschoss: Zimmer 5 Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]