Immobilien kaufen in 8570 Voitsberg

#Büro #Handel #Loft #Ordination #Rohdachboden

Direkt am Hauptplatz von Voitsberg liegt dieses historische Stadthaus ? eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für alle, die ein renditestarkes Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen. Die Immobilie vereint klassischen Charme mit vielseitiger Nutzung: Sie bietet Geschäftsflächen im Erdgeschoss, flexible Büroeinheiten im Obergeschoss und einen 330 m² großen Rohdachboden mit Ausbaureserve. Die Erdgeschossflächen sind auf drei Geschäftslokale verteilt, die sich perfekt für Einzelhandel, Gastronomie oder Dienstleistungsbetriebe eignen. Im Obergeschoss erwarten Sie ca. 333 m² Bürofläche, ideal für Kanzleien, Agenturen, Praxisräume oder Co-Working-Konzepte. Ein besonderes Highlight ist der ca. 330 m² große historische Rohdachboden. Er bietet die Möglichkeit, individuelle Bürolofts, exklusive Wohnungen oder kreative Atelierflächen zu schaffen ? ein echtes Potenzial für Wertsteigerung innerhalb des charmanten Gebäudekomplexes. Das Grundstück umfasst ca. 750 m², die Gesamtnutzfläche des Bestandsgebäudes beträgt ca. 678 m². Mit seiner zentralen Lage am Hauptplatz und der Kombination aus Bestandsflächen und Ausbaureserve stellt dieses Objekt eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler dar. Nutzen Sie diese Chance, Teil des vielversprechenden Immobilienmarktes in Voitsberg zu werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sichern Sie sich ein historisches Stadthaus mit hervorragendem Potenzial für die Zukunft. Eckdaten auf einen Blick: Geschäftsflächen EG: - Geschäft 1: NF 95m² - Geschäft 2: NF 84m² - Geschäft 3: NF 66m², + WC Außen 7m² und Keller ca. 20m² - Durchgang/Vorraum: 63m² - Heizraum: 10m² Büroflachen OG insgesamt 333m² Gesamtnutzfläche: 678m²... [Mehr]

#Gastronomie

Mitten im Zentrum von Voitsberg befindet sich dieses geschichtsträchtige Gasthaus aus dem Jahr 1750. Das Haus vereint jahrhundertealte Tradition mit authentischem Charme und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Gastronom: innen, die ein Objekt mit Charakter und Strahlkraft suchen. Im Erdgeschoss erstreckt sich der Gastronomiebereich über großzügige ca. 424 m². Die gemütlichen Gasträume mit uriger Bar schaffen eine einladende Atmosphäre für Stammgäste wie auch für neue Besucher: innen. Ein zusätzlicher Gastgarten sorgt in den warmen Monaten für attraktive Außenplätze und erhöht die Kapazität deutlich. Der dazugehörige Lagerkeller mit ca. 179 m² bietet umfangreiche Lager- und Nutzungsmöglichkeiten ? ideal für einen reibungslosen Gastronomiebetrieb. Die Gastro-Küche wurde vor rund 9 Jahren vollständig erneuert und befindet sich in einem modernen, funktionalen Zustand. Damit sind zeitgemäße Arbeitsabläufe optimal gewährleistet. Die zentrale Innenstadtlage garantiert sehr gute Sichtbarkeit und Frequenz. Direkt vor dem Gasthaus stehen ausreichend öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Ein Gasthaus mit Geschichte, Substanz und Potenzial ? bereit für neue Gastgeber: innen, die Tradition und Gastlichkeit weiterführen möchten. Über dem Gasthaus befinden sich Wohneinheiten, die bei Interesse ebenfalls erworben werden können. Details hierzu werden gerne separat zur Verfügung gestellt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ruhige Top-Lage im Grünen & alles zu Fuß erreichbar – gepflegtes Familienhaus in Voitsberg Bitte keine Makler-Anfragen! Stellen Sie sich vor: Morgens Vogelgezwitscher statt Verkehrslärm – und trotzdem sind Supermarkt, Ärzte, Schulen und Cafés nur wenige Gehminuten entfernt. Genau diese seltene Kombination aus absoluter Ruhelage und perfekter Infrastruktur bietet dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnsiedlungen von Voitsberg. Hier wohnen Sie naturnah, sicher und familienfreundlich – und erreichen gleichzeitig den Hauptplatz sowie alle Einrichtungen des täglichen Lebens bequem zu Fuß. Auch Graz ist dank sehr guter öffi-Anbindung in nur rund 25 Minuten erreichbar. Eckdaten auf einen Blick Wohnfläche: ca. 140 m² Grundstück: ca. 800 m² – sonnig & großzügig Etagen: 2 Heizung: Gasheizung, 2021 erneuert Zugänge: zwei Eingänge im Erdgeschoss + Gartenzugang über die Terrasse Raumaufteilung mit Wohnkomfort Erdgeschoss Heller Essbereich mit Einbauküche Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Terrasse & Wintergarten Wintergarten mit elegantem Marmorboden – ein Wohnhighlight zu jeder Jahreszeit Schlafzimmer Weiteres Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer) Separates WC Obergeschoss Bad mit WC Vorraum 3 vielseitig nutzbare Zimmer Sonniger, halb überdachter Balkon (verfliest) Ausstattung & Highlights Sonnendurchflutete Räume dank großer Fensterflächen Wunderschöner Garten mit viel Platz für Kinder, Haustiere & Erholung Großer gepflasterter Granit-Sitzbereich zusätzlich zum Wintergarten Nebengebäude mit Garage + Abstellraum Überdachter Wäscheplatz Gepflasterte Einfahrt Hochwertige Holz-Alu-Fenster (großteils) Thermoputz-Fassade & gepflegte Deckenverkleidungen Inklusive hochwertiger Einrichtung: Einbauküche 5 große Einbauschränke 2 Sofas (davon eines mit Relax-Fußteil) Modernes Boxspringbett (ca. 3 Jahre alt) Lage – seltene Kombination aus Ruhe & Zentralität Absolute Ruhelage in gepflegter Siedlung Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken & Gastronomie fußläufig Hauptplatz mit Geschäften & Cafés in der Nähe Bildungseinrichtungen von Kindergarten bis höhere Schule ca. 1,5 km Freizeit direkt vor der Haustür: Minigolf, Tennis- und Fußballplätze in wenigen Minuten erreichbar sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Natur. Fazit Ein bezugsbereites Zuhause mit viel Platz, hochwertiger Ausstattung und traumhafter Lage. Ideal für Familien und alle, die Ruhe genießen möchten, ohne auf kurze Wege zu verzichten. Jetzt besichtigen und verlieben! Preis: Verhandlungsbasis... [Mehr]

#hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine sanierte Eigentumswohnung in zentraler und zugleich ruhiger Lage. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 46 m² und bietet zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot. Die Ausstattung umfasst hochwertigen Laminatboden, und die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine effiziente Nutzung der Wohnfläche. Der helle Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die im Jahr 1980 errichtete Immobilie wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar. Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die eine kompakte und gut angebundene Wohnlösung suchen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Modernisiertes Familienidyll in absoluter Ruhelage von Voitsberg Lage Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in absoluter Ruhelage in einer Sackgasse in der Bezirkshauptstadt Voitsberg. Die Wohnlage überzeugt durch ihre angenehme Nachbarschaft, geringe Verkehrsbelastung und ein familienfreundliches Umfeld. Objektbeschreibung Das großzügige Einfamilienhaus mit drei Balkonen wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr neuwertigen Zustand. Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Umbau- und Sanierungsmaßnahmen sowie die hochwertige Ausstattungsdetails.2000 Generalsanierung Fassade mit Vollwärmeschutz Hochwertige Internorm-Fenster neue Eingangstür Erneuerung sämtlicher Leitungen (Heizung und Strom) Fußbodenheizung im OG Erneuerung des gesamten Kellers Errichtung eines Kaltdaches 2014 Bewilligter Um-und Zubau Balkon- und Terrassenzubau Umbau bzw. Aufstockung Satteldach 2019 Zusätzliche bauliche Maßnahmen (baubewilligungsfrei) Doppelcarport für zwei Autos rd. 39m²Pergola mit ca. 40 m² Pflasterung des gesamten Vorplatzes Highlights auf einen Blick Ruhige Sackgassenlage Großzügige Gartenflächen mit drei Balkonen und Terrasse Doppelcarport für zwei Autos Moderne Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich Vollwärmeschutzfassade Hochwertige Internorm-Fenster Laufend modernisiert Sehr guter Gesamtzustand Zielgruppe Ideal für Familien, die ein großzügiges, gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage suchen, mit viel Platz im Innen- und Außenbereich.... [Mehr]

#hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine sanierte Eigentumswohnung in zentraler und zugleich ruhiger Lage. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 46 m² und bietet zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot. Die Ausstattung umfasst hochwertigen Laminatboden, und die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine effiziente Nutzung der Wohnfläche. Der helle Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die im Jahr 1980 errichtete Immobilie wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar. Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die eine kompakte und gut angebundene Wohnlösung suchen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese helle Eigentumswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Stock eines Mehrparteienhauses. Diese sanierungsbedürftige Eigentumswohnung eröffnet Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume von Grund auf zu verwirklichen. Die gut geschnittene 3-Zimmerwohnung bietet eine solide Basis und überzeugt durch ihr großzügiges Raumangebot sowie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für kreative Eigennutzer oder vorausschauende Investoren. Ein besonderes Highlight ist die im Angebot enthaltene Garage, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet. Dank des attraktiven Kaufpreises bietet diese Immobilie eine hervorragende Ausgangsbasis für Käufer, die Wert auf Leistbarkeit legen und gleichzeitig die Chance nutzen möchten, durch gezielte Sanierungsmaßnahme den Wohnwert nachhaltig zu steigern. Die ruhige Wohngegend sorgt für angenehmes Wohnen mit guter Lebensqualität. Hierzu die Eckdaten: - Baujahr: ca. 1974 - Wohnfläche: ca. 78 m² - 3 Zimmer - 1 begehbarer Kleiderschrank - 1 Küche - 1 Abstellraum - 1 Badezimmer m. Wanne - 1 WC - 1 Loggia - 1 Balkon - 1 Garage Kostenübersicht per Monat inkl. Ust.: Betriebskosten inkl. Reparaturfond: € 371,36 Heizkosten: € 69,08 Derzeitige Gesamtkosten per Monat: € 440,44 Rücklagenstand per 11/25: € 18.534,81 Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwandeln Sie dieses Objekt in Ihr persönliches Wohnparadies! Infrastruktur. Bildung & Betreuung: Voitsberg verfügt über mehrere Kindergärten, Volksschulen, eine Mittelschule sowie weiterführende Bildungseinrichtungen. Ein modernes Bildungs- und Begegnungszentrum stärkt das Angebot für junge Menschen. Verkehrsanbindung: Die Stadt ist gut erschlossen - Graz ist in etwa 20 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und Straßenverbindungen ermöglichen eine schnelle Mobilität. Die Stadt gilt als "Stadt der kurzen Wege", was besonders für Familien, Senioren und Berufstätige attraktiv ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraumes noch nicht abgeklärt? Gerne bringen wir Sie mit unserem Finanz Berater in Kontakt! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohngefühl, einen sonnigen Rückzugsort und eine herrliche Aussicht - perfekt für alle, die Stil und Ruhe gleichermaßen schätzen. Auf ca. 60,21 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten mit rund 18 m² und traumhaftem Weitblick, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein am Abend - hier erleben Sie echtes Penthouse-Flair. Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen Design mit eleganten Fliesen in edler Marmoroptik, die ein luxuriöses Ambiente schaffen. Dank der hellen, sonnigen Lage im 4. Obergeschoss und den großen Fensterflächen profitieren Sie nicht nur von lichtdurchfluteten Räumen, sondern auch von sehr geringen Heizkosten. In ruhiger Stadtrandlage genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbaner Nähe und einer ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Reichweite. Highlights im Überblick: • Ca. 60,21 m² Wohnfläche - optimal geschnittene 2 Zimmer • Sonnige Loggia mit ca. 18 m² und wunderbarer Aussicht • Penthouse-Flair im 4. Obergeschoss • Moderne Fliesen in edler Marmoroptik • Sehr geringe Heizkosten durch sonnige Lage • Ruhige Stadtrandlage mit idealer Anbindung Suchen Sie ein Zuhause, das Stil und Komfort vereint? Dann entdecken Sie diese besondere Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie kurzfristig einen Termin unter [Tel] wir freuen uns auf sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus in bester Lage von Voitsberg Ein Haus mit Substanz, das Sicherheit und Lebensqualität verbindet. ca. 160 m² Wohnfläche, ein rund 1.000 m² großes, vollständig eingezäuntes Grundstück und eine Bauweise, die für Generationen gemacht ist. Hier finden Familien Raum zum Wachsen – innen wie außen. Highlights auf einen Blick Ca. 160 m² Wohnfläche Ca. 40 m² Keller-Nutzfläche mit Ausgang in den Garten Große Garage mit direktem Zugang ins Haus Rund 1.000 m² Grundfläche Grundstück komplett eingezäunt Aluminiumzaun an der Vorderseite erneuert Zwei Apfelbäume im Garten Sofort bezugsbereit Bauweise & Zustand Das Haus wurde 1971 in Ziegelmassivbauweise errichtet, der Keller ist in Beton ausgeführt – eine solide Basis mit nachhaltiger Wertbeständigkeit. Bereits modernisiert wurden: Dach neu eingedeckt und gedämmt Hochwertige doppelt verglaste Kunststofffenster Rollläden bei allen Fenstern Neuwertige Küche Der Gesamtzustand ist sehr gepflegt – einziehen ohne sofortige Investitionen. Das Grundstück – ein echtes Familienargument Das rund 1.000 m² große Grundstück bietet Kindern sicheren Freiraum zum Spielen, Laufen und Entdecken. Durch die vollständige Einzäunung genießen Sie zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre. Die zwei Apfelbäume verleihen dem Garten einen charmanten, natürlichen Charakter. Hier entsteht Lebensqualität – nicht nur Wohnfläche. Interesse geweckt? Ein massiv gebautes Haus in sehr guter Lage von Voitsberg, mit großem Grund, durchdachter Raumstruktur und sofortiger Verfügbarkeit, ist selten am Markt. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Kontakt: Franz Trappel - [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://tpi-traumplatz-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Diese Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Voitsberg und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen im Alltag. Auf rund 60 m² Wohnfläche bietet sie drei Zimmer, einen Balkon sowie zusätzliche Nebenflächen. Die gepflegte Ausführung, die Fernwärmeheizung und die sofortige Verfügbarkeit machen dieses Objekt besonders interessant. DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK: Zentrale Lage in Voitsberg mit sehr guter Nahversorgung Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Schulen und Bahnhof fußläufig erreichbar Bushaltestelle ca. 225 m, Bahnhof ca. 250 m entfernt3 Zimmer auf ca. 60 m² Wohnfläche Balkon mit ca. 3 m²Kellerabteil mit ca. 8 m²Sofort beziehbar DIE WOHNUNGDie Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1956 errichteten Wohnhauses in Massivbauweise . Man betritt die Wohnung über einen Vorraum. Von hier aus sind das separate WC, die Küche sowie das Wohnzimmer direkt erreichbar . Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und bietet zudem den Zugang zum Badezimmer, welches mit Fenster und Dusche ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die beiden weiteren Zimmer: ein Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer. Dadurch ergibt sich eine durchdachte, funktionale Raumstruktur mit klarer Trennung zwischen Wohnbereich und weiteren Zimmern. Ein Kellerabteil mit ca. 8 m² ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Stauraum . ZUSTAND UND AUSSTATTUNGDas Wohnhaus wurde im Jahr 1956 errichtet und präsentiert sich in Massivbauweise mit Satteldach. Die Wohnung selbst befindet sich in gepflegtem Zustand. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. In den Wohnräumen sind Parkett-, Laminat- und Fliesenböden verlegt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, ebenso sind Badezimmermöbel vorhanden. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Dusche, das WC ist separat ausgeführt. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Der Energieausweis weist einen HWB von 144,2 kWh/m²a (Klasse E) sowie einen fGEE von 2,17 (Klasse D) aus. DIE BETRIEBSKOSTENDie monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 259,–. Die Heizkosten betragen derzeit ca. € 70,– monatlich und können je nach individuellem Verbrauch variieren. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Said Kikic [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf steht ein beinahe ebenes Baugrundstück im Ortsteil Lobming im Bezirk Voitsberg, nur wenige Kilometer vom Stadtkern entfernt. Das großzügige Baugrundstück mit 1.001m² ist vollständig eingezäunt und befindet sich in einem Wohngebiet mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Versorgungsleitungen (Wasser, Strom, Kanal) sind im Straßenbereich vorhanden. Das Wohngebiet ist eingebettet zwischen städtischer Infrastruktur und naturnahen Landschaften der Weststeiermark. Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, ärztliche Praxen, Schulen und Postamt befinden sich in kurzer Fahr‑ oder Busreichweite im Stadtzentrum von Voitsberg. Machen Sie sich selbst ein Bild und kontaktieren Sie uns für eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt], Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohdachboden #Garten #Terrasse

Diese interessante Investitionsmöglichkeit bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit in eine vielversprechende Immobilie zu investieren. Das Objekt besticht durch seine historische Architektur und einer ansprechenden großen Gartenanlage und Freifläche, die in dieser zentralen Stadtlage einzigartig ist. Die Liegenschaft umfasst eine Grundstücksfläche von 4.589 m² und einer großzügigen Nutzfläche von derzeit insgesamt 1.132 m². Diese verteilen sich derzeit auf fünf Wohnungen (2 davon noch bewohnt), einer Wohn/Büro Nutzung von 333m², einer weiteren Wohn/Büro Nutzung von 75m² in ein einem separaten Nebenhaus und drei Geschäftslokalen mit ca. 250m² Nutzfläche und direktem Zugang auf den Hauptplatz, wovon 2 aktuell vermietet sind. Aufgrund der hohen Bebauungsdichte würde sich eine Erweiterung des Gebäudebestands anbieten. Der 400m² große Rohdachboden vom historischen Haupthaus könnte problemlos ausgebaut und zum Schmuckstück des bestehenden Gebäudeensembles werden. Ein Teil der Freiflächen vom Grundstück weist eine erhöhte Lage auf, was sich perfekt für den Neubau von Terrassenwohnungen in zentraler Stadtlage mit Aussicht auf die Stadt sowie auf die umliegende Berglandschaft, anbieten würde. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Teil des Immobilienmarktes in Voitsberg zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Chance auf eine profitable Investition nicht entgehen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]