Immobilien mit Garten im Bezirk Imst
(Tirol)
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OKEigentumswohnung in 6481 St. Leonhard
6481 St. Leonhard im Pitztal / 89,07m² / 3 Zimmer
€ 6.174,92 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #möbliert
Für all jene, die modernes Design, intelligente Raumkonzepte und eine spektakuläre Naturkulisse schätzen, sind die Panorama Chalets im Pitztal der perfekte Rückzugsort. Diese luxuriösen Apartments verbinden innovatives Wohnen mit einer warmen, alpinen Atmosphäre – eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit inmitten der Tiroler Bergwelt. Highlights auf einen Blick: •Exklusives Apartment mit 89,07 m² Wohnfläche •Privater Wellnessbereich mit Infrarotkabine auf dem Balkon •Hochwertige Markenküche – stilvoll und voll ausgestattet •Großzügiger Wohn-Essbereich mit Panoramafenstern •Zwei luxuriöse Schlafzimmer, eines mit Wellnessbadezimmer en suite •Zusätzliches Wohlfühlbadezimmer mit hochwertigen Materialien •Sonnige Terrasse mit unvergleichlichem Blick auf die Alpen •Komplett möbliert & löffelfertig – sofort bezugsbereit •Touristische Kapitalanlage mit professionellem Betreiber Detaillierte Beschreibung: Zum Verkauf steht das exklusive Top 8 Apartment im oberen Geschoss dieser stilvollen Anlage. Mit einer Wohnfläche von 89,07 m² bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertigen Wohnkomfort. Das Apartment verfügt über zwei edle Schlafzimmer, wovon eines mit einem Wellnessbadezimmer en suite ausgestattet ist – die perfekte Kombination aus Luxus und Gemütlichkeit. Ein weiteres separates Wohlfühlbadezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer traumhaften Panoramafensterfront, die einen unvergesslichen Blick auf die malerische Berglandschaft freigibt. Die moderne Markenküche ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch funktional perfekt ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die private Infrarotkabine auf dem Balkon, von der aus Sie die beeindruckende Naturkulisse entspannt genießen können. Dieses Apartment stellt eine attraktive touristische Kapitalanlage dar. Es wird professionell durch eine renommierte Betreiberfirma vermietet, wodurch Ihnen eine unkomplizierte und lukrative Renditemöglichkeit geboten wird. Eckdaten auf einen Blick: •Kaufpreis (netto): € 550.000,00 •Einrichtung (netto): € 65.000,00 •AAP (netto): € 20.000,00 •Gesamtpreis (netto): € 635.000,00 •Wohnfläche: 89,07 m² •Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 Wohn-Essbereich) •Badezimmer: 2 •Terrasse & Garten: Ja •Ausstattung: Hochwertige Markenküche, exklusive Möblierung, löffelfertig •Besonderheiten: Private Infrarotkabine, Panorama-Fensterfront, touristische Vermietung Sichern Sie sich Ihre Traumimmobilie – Jetzt anfragen! Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung. Erleben Sie selbst, wie außergewöhnlich Wohnen in den Panorama Chalets sein kann! Wichtiger Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass zwischen Verkäufer und Makler ein familiäres sowie wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6471 Arzl
6471 Arzl im Pitztal / 45m² / 2 Zimmer
€ 3.533,33 / m²
#Garten
Diese sonnige, zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53m² freut sich auf neue Besitzer! Das absolute Highlight ist der idyllische große Garten, wo man die herrlichen Sonnenstunden genießen kann. Vom offenen Wohn-/Koch-/Essbereich gelangt man in das Schlafzimmer und das Badezimmer. Ein praktischer Wirtschaftsraum und ein Kellerabteil bieten genügend Platz für Stauraum. Ein Garagenplatz sowie ein Autoabstellplatz im Freien runden das Angebot ab. Diese Wohnung ist bereits vermietet und daher eine perfekte Anlegerwohnung! Kaufpreis: 159.000,00 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]
Haus kaufen in 6432 Sautens
6432 Sautens / 235m² / 10 Zimmer
€ 2.531,91 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit
Alle Highlights auf einen Blick: • Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten • Wohnung im EG ca. 100 m² • Wohnung im 1. OG ca. 70 m² • Wohnung im 2. OG ca. 65 m² mit Wohnrecht • "alter Tennen" als Lagerplatz • Garten mit Teich • zusätzlicher Garten mit Pool • neue Pelletsheizung 3 Jahre alt • Doppelgarage • weitere Abstellmöglichkeiten am Grundstück • laufend Sanierungen wie z B. Fassade, Dach und Fenster in den letzten Jahren zuletzt vor 3 Jahren eine neue Pelletsheizung installiert • TOP Lage - sehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz • Interessant zur Vermietung von Ferienwohnungen • Energieausweis in Arbeit Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6471 Arzl
6471 Arzl im Pitztal / 80,4m² / 3 Zimmer
€ 4.204,54 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Dieses herrliche Wohngebäude in Arzl, im sonnigen Ortsteil Steige, bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Mit insgesamt 13 Einheiten bietet es eine angenehme Gemeinschaft und dennoch genügend Privatsphäre für Sie und Ihre Familie. Die Wohnungen variieren zwischen großzügigen 80 m² bis hin zu komfortablen 98 m² und sind sehr durchdacht gestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren. Jede Einheit verfügt entweder über eine Terrasse mit Garten im Erdgeschoss oder über Balkone bzw. Terrassen in den oberen Etagen, die Ihnen einen wunderbaren Ausblick und Raum für Entspannung im Freien bieten. Im Untergeschoss steht Ihnen ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bieten. Im Erdgeschoss befindet sich der Müllraum sowie eine Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, die über eine praktische Rampe zugänglich sind. Zum Kaufpreis kommt, je nach zugedachtem Parkplatz für die einzelnen Tops, für einen Tiefgaragenparkplatz € 25.000, Carport € 18.000 und Außenabstellplatz € 11.000 hinzu. Diese Wohnungen sind zum Teil vermietet und eigenen sich deshalb ideal als Anlegerwohnungen, oder natürlich auch für den Eigenbedarf. Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf, um weitere Informationen zu erhalten und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich stehe mit Rat und Tat zur Seite und freue mich darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu unterstützen. Oliver Lenfeld [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6432 Sautens
6432 Sautens / 74,4m² / 3 Zimmer
€ 5.490,59 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert € 408.500,-
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert
Hochwertige Wohnungen mit toller Raumaufteilung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Neubauprojekt in Sautens vorstellen zu dürfen. Diese exklusive Kleinwohnanlage besteht aus 6 modernen Wohnungen, die auf höchstem Niveau geplant und gestaltet wurden, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Hier finden Sie alles, was Sie für ein luxuriöses und entspanntes Leben benötigen. Die Immobilie hat viele Highlights aufzuweisen, die Sie überzeugen werden! Das architektonisch ansprechende Gebäude vereint Design mit Energieeffizienz. Die schön gegliederte Fassade verfügt über einen Vollwärmeschutz und attraktive, vertikale Lärchenholzakzente. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen, 3-fach-verglasten Kunststoff/Alufenstern ausgestattet, die für optimale Wärme- und Schalldämmung sorgen. Die Wohnungen sind großteils nach Westen und Südwesten ausgerichtet, sodass Sie von einer herrlichen Sonneneinstrahlung und einem atemberaubenden Ausblicken auf die umliegende Landschaft profitieren. Jede Wohnung verfügt über eine private Terrasse - teilweise mit Garten - oder einen Balkon, der mit stilvollen Keramikplatten ausgestattet ist. Hier können Sie die frische Bergluft und die malerische Umgebung in vollen Zügen genießen. Zu jeder Wohnung gehören 2 überdachte PKW-Abstellplätze, die Ihnen eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit bieten. Weiters gibt es ausreichend Fahrradabstellplätze auf Ebene 0, damit Sie Ihre Fahrräder bequem und geschützt aufbewahren können. Ein moderner Personenaufzug ist vorhanden und ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Die modernen Wohnungen verfügen wahlweise über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung mit Außentemperaturregelung, um Ihnen in jeder Jahreszeit optimalen Komfort zu bieten. Auf Wunsch und nach Möglichkeit können Kamine in den Wohnungen installiert werden, um Ihnen eine ganz besonders gemütliche Atmosphäre zu ermöglichen. Für umweltbewusste Käufer sind Leerrohre für Photovoltaik bereits vorhanden, um zukünftige Installationen zu erleichtern. Zudem werden Antenne und Telefon vorbereitet, um Ihnen eine reibungslose Konnektivität zu gewährleisten. In allen Wohnungen gibt es ausreichend Stauraum, einschließlich eines praktischen Abstellraums. Jede Wohnung verfügt zudem über ein geräumiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Flexibler Kauf: Sie haben die Möglichkeit, die Wohnung entweder bodenfertig oder schlüsselfertig zu erwerben. Entscheiden Sie selbst, ob Sie Ihre individuellen Gestaltungsideen einbringen möchten oder ein sofort bezugsfertiges Zuhause bevorzugen. Eine der Wohnungen ist wohnbaugefördert und bietet Ihnen die Möglichkeit, von finanziellen Vorteilen zu profitieren. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich malerisch und sonnig gelegen in der Gemeinde Sautens im schönen Ötztal. Naturliebhaber genießen die Nähe zum Piburger See und viele schöne Wanderungen in die umliegenden Berge und zu den dortigen imposanten Wasserfällen. Auch Actionliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten, beispielsweise beim Rafting oder beim Canyoning in der Ötztaler Ache. Das beliebte Freibad Sautens erreicht man in nur 7 Fußminuten. ECKDATEN: Objekttyp Neubauprojekt Bau schon im vollen Gange Zustand Erstbezug KG 80108 Sautens EZ 878GSt-Nr. 105Grundstücksfläche 1.022 m²Widmung Wohngebiet Ausrichtung West/Südwest Wohneinheiten 6Stockwerke 3 Geschoße und TGPKW-Abstellplätze 2 PKW-Stellplätze je Wohnung (inklusive) Besucherparkplatz Vorhanden Personenaufzug Vorhanden Barrierefreiheit Ja Heizung Fußbodenheizung Befeuerung Luft-Wasser-Wärmepumpe HWB Ref, SK in Arbeit KWL optional Wohnbauförderung möglich für Top 1Kaufpreis ab € 408.500,00TOP 4 - WOHNUNG MIT BALKONECKDATEN: Objekttyp: Wohnung Stockwerk: Ebene 2Zimmer: 3Wohnnutzfläche: 74,40 m²Terrasse: 14,11 m²Kellerabteil: 6,25 m²PKW-Stellplätze: 2RAUMAUFTEILUNG: Kochen/Essen/Wohnen: 31,36 m²Zimmer 1: 11,83 m²Zimmer 2: 15,45 m²Dusche/WC: 5,97 m²Garderobe: 7,49 m²Abstellraum: 2,30 m²Gesamtfläche: 74,40 m²Kaufpreis: bodenfertig: € 408.500,00schlüsselfertig: € 426.400,00Aufpreis KWL: € 8.600,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Dipl.-Ing. (FH) Ing. Simon Brugger, BA Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <3.500m Geldautomat <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
