Immobilien mit Garten im Bezirk Imst

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Wohnung verfügt über einen separaten Zugang sowie zwei Schlafzimmern, einen hellen Wohn-/Essbereich mit Küche, einen kleinen Garten bzw. eine Terrasse sowie einen separaten Abstellraum. Besonders praktisch sind die zwei (überdachten) Abstellplätze direkt neben dem Wohnungseingang.... [Mehr]

#Garten #hell #ruhig

Inmitten der beeindruckenden Bergkulisse von Längenfeld präsentiert sich dieses im Jahr 2012 errichtete Mehrparteienhaus in ruhiger und sonniger Lage. Die zu verkaufende 3-Zimmer-Gartenwohnung vereint zeitgemäße Architektur mit alpinem Wohngefühl und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und naturnahem Lebensstil. Auf rund 82 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen privaten Garten, entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, freundlichen Wohnbereichen. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Der Garten lädt zum Entspannen, Verweilen und Genießen der umliegenden Natur ein und bietet zusätzlichen Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich ideal für Naturliebhaber, Paare oder kleine Familien, die die Ruhe der Alpen schätzen und gleichzeitig nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten möchten. Ebenso stellt sie eine attraktive und wertbeständige Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Region dar.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Herrliche Wohnung mit unverbauten Bergpanorama. Besucherparkplatz vorhanden. Wohnung möbliert. Einkaufsmöglichkeit 200m entfernt. Bushaltestelle vor dem Haus. 5 min mit dem Auto zur Bergbahn In den monatlichen Kosten sind 350€ Betriebskosten enthalten.... [Mehr]

#Garten

SUCHE Haus mit Garten für vorgemerkte Kunden. Lage zwischen Imst und Innsbruck. Melden Sie sich bei mir, ich freue mich auf Ihren Anruf! Hans-Peter Zangerle Selbstständiger Immobilienmakler Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] www.perfektimmo.at Tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Ideal geschnittener Wohnraum inmitten eines sonnenverwöhnten Lebensraums: Das Wohnprojekt Mieming, Fronhausen mit nur zehn Wohneinheiten von 54 m2 bis 106 m2 baut auf Zukunft. Mit seinem Erscheinungsbild fügt sich das zweistöckige Gebäude mit Dachstuhl in das heimelige Ortsbild ein und spielt dennoch geschickt mit modernen Akzenten. Ökologisch am neuesten Stand ausgerichtet und mit viel Raum für Sonnenstunden, sowohl drinnen - dank großzügigen Fensterflächen - als auch draußen auf Terrassen und Balkonen. - 10 lichtdurchflutete Wohnungen - 10 Tiefgaragen-Abstellplätze, 2 überdachte Abstellplätze, 6 Abstellplätze im Freien - Terrassen bzw. Balkone bei allen Wohneinheiten - Spielfläche für Kinder abseits der Straße - Energiesparende Gebäudestruktur - Ökologische Wärmeerzeugung durch Luft-Wärmepumpe (kein Gas) - Vorbereitung und Genehmigung einer gemeinschaftlichen Photovoltaik-Anlage - Einfache Nachrüstbarkeit von E-Ladeinfrastruktur - Lagerflächen in Kellerabteilen - Großzügiges Fahrradhaus FACTS Die Lage •Idyllische Lage am Mieminger Plateau •Dank der Lage an der Holzleitenstraße auch ideal für Kurzstopps von PKW- oder Motorradfahrern •Sehr gute umliegende Infrastruktur (Lebensmittelnahversorger, Ärzte, Restaurants, Post- partner, Banken, Kultur- & Freizeiteinrichtungen uvm.) •Besonnungsdauer von 7 Stunden im Winter bis 12 Stunden von Spätwinter bis Herbst Das Objekt •Dreistöckig, unterkellert, für das Ortsbild charakteristischer Dachstuhl •Fassade mit Struktur verputzt, teilweise Holzverkleidung, Dach bei Zwischenbau bekiest •Großzügige Fensterflächen, Balkone mit Holzverschalung und Belag in Holzlattung •Gartenfläche abseits der Straße •Ausreichend Tiefgaragen-Abstellplätze, überdachte Abstellplätze und Abstellplätze im Freien •Barrierefreier Zugang aller Etagen mittels Personenlift •Lagerflächen in Kellerabteilen Energie •Energiesparende Gebäudestruktur mit ausgezeichneten Dämmwerten •Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Luftwärmepumpe für Warmwasser und Heizung •Ökologische Wärmeerzeugung durch Luft-Wärmepumpe (kein Gas) •Einfache Nachrüstbarkeit von E-Ladeinfrastruktur Die Wohnungen •10 lichtdurchflutete, perfekt geschnittene und voll ausgestattete Wohnungen mit Terrassen bzw. Balkonen bei allen Wohneinheiten •Glasfaser-Anschluss in allen Einheiten •Ausgezeichnete Ausstattung: Eichen-Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen, erstklassige Keramik in den hochwertig gefliesten Sanitäreinrichtungen, voll ausgestattete Küchen inkl. Geräten in jeder Wohnung •Wohnungen können auf Wunsch vollständig möbliert bleiben und abgelöst werden •Lobby und Gemeinschaftsraum... [Mehr]

#Zinshaus #Balkon #Garten

Servus im weltberühmten Ötztal! Willkommen zu einem einzigartigen Investment inmitten der bezaubernden Tiroler Berglandschaft - ein gepflegtes Zinshaus in Oetz, das nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine hervorragende Rendite überzeugt. Dieses attraktive Renditeobjekt besticht durch seine solide Bausubstanz und den gepflegten Zustand, der sofortiges Vermieten ermöglicht. Die Immobilie eignet sich ideal für Anleger, die auf der Suche nach einer sicheren und langfristigen Wertanlage sind. Die gut durchdachte Aufteilung der Einheiten garantiert eine hohe Auslastung und stabile Einnahmen. Die Lage dieses Zinshauses ist ein weiterer großer Pluspunkt. Oetz, eingebettet in die atemberaubende Tiroler Bergwelt, bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal gewährleistet - ob für Einheimische oder Urlaubsgäste, die unkompliziert die Region erkunden möchten. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Ärzte und Apotheke sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung, während Schule und Kindergarten Familienfreundlichkeit unterstreichen. Für den täglichen Einkauf bieten Supermarkt und Bäckerei eine große Auswahl an frischen und regionalen Produkten. Diese Kombination aus hervorragender Infrastruktur und idyllischer Lage macht das Objekt gleichermaßen attraktiv für Mieter aller Altersgruppen. Die Verbindung aus einer gepflegten Immobilie, exzellenter Verkehrsanbindung und vielfältiger Nahversorgung schafft die besten Voraussetzungen für eine sichere und nachhaltige Rendite. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die Ihnen nicht nur stabile Einnahmen, sondern auch ein Stück Tiroler Lebensqualität bietet. Einteilung der Wohnungen Top Stockwerk Zimmer m² Ausstattung 1 EG 3 75,78 Vorraum Wohn- Esszimmer Schlafzimme 1 & 2 Küche Bad mit Dusche & WC Garten - ohne direkten Zugang 2 1 OG 3 64,45 Vorraum Wohn- Esszimmer Schlafzimmer 1 & 2 Küche Bad mit Dusche & WC Balkon 3 1 OG 4 69,77 Vorraum Wohn- Esszimmer Schlafzimme 1 & 2 & 3 Küche Bad mit Dusche & WC Balkon 4 2 OG 3 76,07 Vorraum Wohnzimmer Schlafzimme 1 & 2 Küche & Essberreich Bad mit Dusche & WC Balkon 5 2 OG 2 39,66 Vorraum Wohn- Esszimmer 1 Schlafzimmer Küche - offen Bad mit Dusche & WC Balkon Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses Zinshaus in Oetz - eine Investition, die sich lohnt und Ihnen langfristig Freude und Sicherheit schenkt. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort. Ihre Traumrendite wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Im Winter bietet Oetz vielfältige Wintersportmöglichkeiten. Dazu gehören Skifahren im Skigebiet Hochoetz, Snowboarden, Langlaufen und Rodeln. Außerdem sind Winter- und Schneeschuhwanderungen, Skitouren sowie romantische Pferdeschlittenfahrten sehr beliebt. Weltberühmte Skiorte wie Sölden, Hoch- und Obergurgel runden das Winterprogramm ab. Im Sommer ist Oetz ein echtes Outdoor-Paradies. Beliebte Aktivitäten sind Wandern und Bergsteigen in den Alpen, Mountainbiken sowie actionreiche Erlebnisse wie Rafting oder Canyoning. Auch Klettern, Paragleiten und Wassersport auf der Ötztaler Ache sind möglich. Für Erholung sorgen Badeseen wie der Piburger See oder Freibäder... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Umhausen, Tirol! Dieser Bungalow bietet auf großzügigen ca. 87,46 m² Wohnfläche die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Das durchdachte Raumkonzept schafft ein tolles Wohnklima. Helle, lichtdurchflutete Räume sorgen für eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen mit Familie und Freunden ein, während das Wohnzimmer zum Entspannen einlädt. Aufteilung des Bungalows: Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Bad WC Waschraum Wohnraum Küche Terrasse mit Windschutz Garten Dachboden Garage Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum vom Eigenheim in dieser traumhaften Region zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause in Tirol wartet auf Sie! Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Fehler bei Flächenangaben, Ausstattung, Daten, Preis sind vorbehalten, ebenso ein möglicher Zwischenverkauf. Die angeführten Daten (Expose) dienen nur als Information, als Rechtsgrundlage dient ein entsprechen gelegtes Kaufanbot, bzw. der abgeschlossene Kaufvertrag. Lage: Dieser Bungalow befindet sich im Weiler Östen in der Gemeinde Umhausen in Tirol. Die nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Orte. Alles für den täglichen Bedarf ist bequem in unmittelbarer Nähe erreichbar. Widmung: Wohngebiet Baujahr: 2018 Grundstücksfläche: ca. 356 m² Wohnfläche: ca. 87,46 m² Bebauungsbestimmungen: TBO Heizung: Gas Erschließung: voll erschlossen Wasser - öffentliche Versorgung Kanal - öffentliche Versorgung Müll - öffentliche Entsorgung Strom - Tiwag Telekommunikation Zufahrt über öffentliche Straße Grundbuch: EZ 2687 / Gst. Nr. 5795/15 Rechte / Lasten: Vorkaufsrecht für Gemeinde Umhausen Wiederkaufsrecht für Gemeinde Umhausen Energieausweis: kann vorgelegt werden Lage: Lehn Platzl / Östen Allgemein: guter Zustand... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Am wunderschönen Mieminger Sonnenplateau entsteht ein kleines aber feines Mehrparteienhaus. Das Projekt überzeugt durch eine hochwertige Bauweise und nur wenige Einheiten, sodass ein exklusiver und ruhiger Wohntraum gewährleistet ist. Die 3 Wohneinheiten sind über ein Stiegenhaus sowie einem Lift erschlossen. Weiters verfügt jede Wohnung über ein großzügiges Kellerabteil und einen Fahrradraum. Die massive Bauweise und die Verwendung von hochwertigen Materialien ist für den Bauträger selbstverständlich. Da das Objekt in einer Sackgasse liegt überzeugt jede einzelne Wohnung durch die absolute Ruhe umso mehr. Nutzen Sie die Chance und gestalten sie Ihr neues Zuhause mit unserem professionellen Planungsteam mit! Die luxuriöse Gartenwohnung ist über einen Lift sowie ein Stiegenhaus barrierefrei erreichbar. Weiters steht ein großzügiger Kellerraum und 2 Carports zur Verfügung. Vollste Privatsphäre ist garantiert. Die große Terrasse sowie der großzügige Garten verspricht einen unvergesslichen Blick in die Tiroler Alpen. Lange Sommerabende sind durch die Südausrichtung gesichert. Hierbei handelt es sich um einen offiziellen und legalen Freizeitwohnsitz zu Ihrer freien Verwendung!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Weitläufige 5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Alpenpanorama! • Wohnfläche ca. 149 m² • Vier Schlafzimmer • Hauswirtschaftsraum im EG • Zwei Garagenplätze und ein Carport sind vorhanden • Ein Carportstellplatz kann um € 20.000,- zusätzlich erworben werden • Holzofen im Flur • Private Dachterrasse + separater Garten • Badezimmer mit Badewanne • Modern ausgestattete Küche • Vorratsraum und Abstellraum vorhanden Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 169.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.49Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

mit großem Garten und Terrasse In familienfreundlicher Lage im Ortsteil Thannrain bei Stams präsentiert sich diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung als ideales Zuhause für Familien, die naturnahes Woh­nen mit moderner Bauweise und durchdachter Raumaufteilung verbinden möchten. Eingebettet in eine attraktive Kleinwohnanlage überzeugt die Immobilie durch ihre ruhige Lage, ihre hochwertige Ausstattung sowie ein stimmiges Gesamtkonzept, das auch Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Hier wohnen Sie in einer Umgebung, die Kindern Raum zum Aufwachsen bietet und gleichzeitig Eltern durch kurze Wege und eine angenehme Wohnatmosphäre den Alltag erleichtert. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 79,82 m² sowie eine Gartenfläche von etwa 119,18 m² und bietet damit ausreichend Platz für das Familienleben mit individuellen Rückzugsorten für jedes Familienmitglied. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit rund 20,02 m² Fläche, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und zu gemeinsamen Mahlzeiten im Freien, entspannten Nachmittagen mit den Kindern oder gemütlichen Sommerabenden mit Freunden einlädt. Durch die durchdachte Ausrichtung profitieren Sie hier von viel Sonne und einer angenehmen Wohnatmosphäre über den gesamten Tagesverlauf hinweg. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft einen zentralen Treffpunkt für die ganze Familie. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein freundliches Wohngefühl. Die beiden zusätzlichen Schlafzimmer eignen sich ideal als Eltern- und Kinderzimmer oder lassen sich flexibel auch als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Gerade für Familien bietet diese Raumaufteilung eine optimale Kombination aus gemeinschaftlichem Wohnbereich und privaten Rückzugsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Baujahr 2016. Hochwertige Materialien wie Fliesenböden in den Wohn- und Schlafräumen sorgen für ein angenehmes Wohnklima und unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Die Fußbodenheizung mit energieeffizienter Gas-Solar-Kombination gewährleistet eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen und trägt gemeinsam mit der Energieklasse B und einem Heizwärmebedarf von rund 35 kWh/m²a zu niedrigen laufenden Betriebskosten bei. Diese Kombination macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien, die langfristig wirtschaftlich und nachhaltig wohnen möchten. Ein weiterer großer Vorteil sind die zwei zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplätze, die komfortables und sicheres Parken ermöglichen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Kellerfläche im Untergeschoss, die ausreichend Platz für Fahrräder, Kinderwagen oder saisonale Gegenstände bieten. Die gesamte Wohnanlage wurde mit Blick auf Alltagstauglichkeit und Komfort konzipiert und erfüllt damit die Anforderungen moderner Familien in idealer Weise. Die Lage in Thannrain bei Stams überzeugt durch ihre sonnige Ausrichtung sowie die angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in komfortabler Distanz und machen die Wohnung zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien. Gleichzeitig lädt die umliegende Natur zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bietet Kindern ein sicheres Umfeld zum Spielen und Entdecken. Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen, familienfreundliche Raumaufteilung und eine attraktive Lage zu einem Gesamtpaket, das sowohl heute als auch in Zukunft überzeugt und beste Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben schafft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin. Wir sind jederzeit gerne für Sie da! ECKDATEN Objekttyp: Wohnung Baujahr: 2016 Zimmer: 3Wohnnutzfläche: ca. 79,82 m²Zustand: Sehr gut Ausstattung: Einbauküche, Bad Böden: Fliesen Heizung: Solar | Gasheizung Betriebskosten: dzt. ca. € 288,00 inkl. Rücklage Energieausweis: HWB Ref, SK = 35 kWh/m²a (Klasse B) Stockwerk: Erdgeschoß Personenaufzug: Nein Barrierefreiheit: Nein Terrasse: ca. 20,02 m²Garten: ca. 119,18 m²Kellerabteil: ca. 6,65 m²Parkplätze: 2 Garagenstellplätze mit jeweils 12,70 m²Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Gesamtpreis: € 465.000,00IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Dipl.-Ing. (FH) Ing. Simon Brugger, BA Geschäftsführung Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 %Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <3.500m Post <1.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garten #Terrasse #hell

Das hochwertig ausgeführte Wohn- und Geschäftshaus vereint moderne Wohnkonzepte mit praktischer Infrastruktur. Es gliedert sich in 6 großzügige Büros, eine Bank-Filiale, eine Versicherungs-Agentur, einen Friseursalon sowie eine Hausmeister-wohnung und in 28 exklusive Wohneinheiten, die in Qualität und Komfort neue Maßstäbe setzen. Living on Top mit Panorama – Wohnen auf höchstem Niveau Besonders eindrucksvoll präsentieren sich die obersten beiden Geschosse mit insgesamt sechs luxuriösen Wohnungen. Zwei davon, im ersten Dachgeschoss gelegen, bieten jeweils rund 100 m² Wohnfläche und großzügige, rund 80 m² große Terrassen mit spektakulärer Aussicht. Die vier weiteren Wohnungen erstrecken sich über das erste und zweite Dachgeschoss und bieten ein einzigartiges Wohnkonzept auf zwei Ebenen. Der gesamte Wohnbereich mit großzügigen Grundrissen von ca. 90–100 m² befindet sich im ersten Dachgeschoss und überzeugt durch die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und direkten Zugang zur Terrasse. Über eine interne Treppe gelangt man in das zweite Dachgeschoss, das den privaten Dachgarten erschließt – ein exklusiver Außenbereich mit rund 80 m² Terrasse, bepflanzbarem Gartenbereich sowie vorinstallierten Starkstrom-Anschlüssen für eine Outdoorkitchen oder einen Whirlpool. Hier entsteht Ihre ganz persönliche Wohlfühloase über den Dächern von Imst – mit spektakulärer Aussicht, maximaler Privatsphäre und Raum zum Entspannen. Top 25 – Dachgeschosswohnung mit Panorama-Terrasse und Dachgarten Diese exklusive Wohneinheit überzeugt durch eine ideal durchdachte Raumaufteilung und luxuriöser Ausstattung. Der Mittelpunkt ist der rund 51 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich, lichtdurchflutet und offen gestaltet – mit direktem Zugang über eine Schiebetür zur ca. 37 m² große Terrasse, die sich nach Süden und Westen öffnet. Der Wohnungseingang vom Stiegenhaus aus führt in ein Vorzimmer mit Garderobe, Türe zum Gäste-WC und Treppe zur Dachterrasse. Zur rechten Seite befindet sich der Zugang zum Schlafzimmer mit vorgelagertem Schrankraum, linker Hand befindet sich ein tolles Badezimmer mit Dusche und Wanne. Hier beginnt ein großer 51 m² großer Wohn-, Ess- und Kochbereich der einen direkten Zugang über ein Schiebetürelement und eine Terrassentüre zur Terrasse bietet. Es versteht sich von selbst, dass alle Wohnräume einen direkten Terrassenzugang haben. Über die Innenstiege im Eingangsbereich gelangt man auf einen rd. 111 m² großen Dachgarten mit Terrasse mit Traumaussicht. Hier bietet sich Platz für eine Outdoorkitchen, ein Whirlpool oder einfach genug Fläche für einen Hobbygärtner. Mit dieser exklusiven Dachgeschosswohnung sichern Sie sich nicht nur eine der begehrtesten Lagen von Imst, sondern ein neues Lebensgefühl – mit viel Raum, Licht, Privatsphäre und einem traumhaften Ausblick, der jeden Tag aufs Neue inspiriert.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihr neues Zuhause am Mieminger Plateau – Ruhe, Natur und Lebensqualität vereint In traumhafter Lage im Ortsteil Barwies am Mieminger Plateau wartet dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus auf neue Eigentümer. Eingebettet in eine besonders ruhige Wohngegend, ist dieses moderne Niedrigenergiehaus die perfekte Wahl für Alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig hohen Wohnkomfort genießen möchten. Das im Jahr 2005 errichtete Haus überzeugt durch seine durchdachte, offene Bauweise und bietet großzügigen Platz für das Familienleben. Laufende Modernisierungen und Erweiterungen sorgen dafür, dass sich die Immobilie in einem ausgezeichneten Zustand präsentiert. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit gemütlichem Kachelofen, stilvoller Holzdecke und einladender Ofenbank schafft eine warme, behagliche Atmosphäre. Die offene Gestaltung verbindet Küche, Ess- und Wohnbereich zu einem harmonischen Mittelpunkt des Hauses. Der liebevoll angelegte Garten und die sonnige Lage machen das Zuhause zu einer echten Wohlfühloase. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse: teilweise überdacht, bei Bedarf geschlossen und beheizbar – ist sie ideal für entspannte und gesellige Stunden. Das Haus bietet: • ein Erdgeschoss mit großzügigem Eingangs-, Wohnbereich und Gäste-WC • ein Obergeschoss mit drei Zimmern, Ankleide, Bad und Balkon • einen ausgebauten Keller mit Mehrzweckraum, Bad und direktem Zugang ins Freie sowie Vorrats- und Technikraum Auch in puncto Energieeffizienz überzeugt die Immobilie: Eine moderne Photovoltaikanlage mit Speicher, eine Pelletsheizung mit Fußbodenheizung sowie ein Kachelofen sorgen für nachhaltige und kosteneffiziente Wärme. Abgerundet wird das Angebot durch Carport, Garage, Gartenhütte und Holzlager – ideal für zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzung. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben. Daten & Fakten: Verkaufspreis 990.000 Euro Privatverkauf • Grundstückgröße 398 m² • Kellergeschoss 67,05 m² • Erdgeschoss 69,37 m² • Obergeschoss 59,11 m² • Garage ca. 24m² • Terrasse mit Vertikalmarkisen und Infrarotheizstrahler • Gartenhütte und Holzlager • Sauna • Außenkameras • Gartenbeleuchtung • Rasenroboter • Glasfaseranschluss • Jalousien, Plissees und Insektenschutz • Ein Großteil der Einrichtung kann auf Wunsch übernommen werden • Photovoltaikanlage (10 k Wp - Fronius Gen24) mit Speicher (BYD HVM 11 k W) und Balkonkraftwerk • Stromtankstelle (Fronius Wattpilot) mit vielen Wahlmöglichkeiten des effizienten Ladens • Pelletsheizung mit Warmwasserspeicher und Heizstab (3 k W - Fronius Ohmpilot) • Energieausweis Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 350 Euro Verfügbarkeit ab 2Q 2026 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin in entspannter Atmosphäre. Kontaktdaten: Markus [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]