Immobilien in 6416 Obsteig

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Eckdaten Objektart: Neubau 2-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: ca. 52,29 m² Balkon vorhanden Tiefgaragenplatz vorhanden Kellerabteil vorhanden Verfügbarkeit: Ab 01.01.2027 Gesamtmiete: € 1049,00 inkl. Betriebskosten und Ust. Keine Haustiere gestattet Objektbeschreibung Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in ruhiger Lage von Obsteig überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und eine attraktive Kombination aus zeitgemäßem Wohnen und naturnahem Lebensgefühl. Auf einer Wohnfläche von ca. 52,29 m² bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Wohnqualität, Funktionalität und ein entspanntes Umfeld legen. Die praktische Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche und schafft eine angenehme Verbindung zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Der helle und einladende Charakter der Wohnung bietet ideale Voraussetzungen, um sich individuell einzurichten und ein gemütliches Zuhause zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und dazu einlädt, die frische Bergluft und die ruhige Umgebung zu genießen. Ob beim gemütlichen Frühstück im Freien, beim Entspannen nach einem arbeitsreichen Tag oder beim Ausklingenlassen eines lauen Sommerabends - hier lässt sich die Wohnqualität besonders genießen. Als Neubauwohnung bietet das Objekt ein modernes Wohngefühl und entspricht den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen. Ein eigener Tiefgaragenplatz sorgt für komfortables und witterungsgeschütztes Parken, während das zugehörige Kellerabteil zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände, Sportausrüstung oder saisonale Utensilien schafft. Die ruhige Lage in Obsteig rundet das Wohnangebot ab und bietet ein angenehmes Wohnumfeld fernab von der Hektik des Alltags. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen, gut geschnittenen Wohnung in ruhiger und naturnaher Lage sind, bietet Ihnen diese Neubauwohnung in Obsteig eine attraktive Gelegenheit. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, eigenem Balkon, Tiefgaragenplatz und zusätzlichem Kellerabteil schafft beste Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause. Genießen Sie die Vorzüge des Wohnens inmitten der Tiroler Bergwelt und schaffen Sie sich einen persönlichen Rückzugsort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohnangebot und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Obsteig Lage: Die idyllische Gemeinde Obsteig liegt auf dem sonnigen Mieminger Plateau in Tirol, eingebettet in eine beeindruckende Berglandschaft und umgeben von weitläufigen Wiesen, Wäldern und imposanten Gipfeln. Auf rund 1.000 Metern Seehöhe bietet Obsteig eine einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen, Ruhe und hoher Lebensqualität. Trotz der ruhigen und ländlichen Lage verfügt Obsteig über eine gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Inntalautobahn A12 sind die Bezirkshauptstadt Imst sowie die Landeshauptstadt Innsbruck gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Gemeinden und im näheren Einzugsgebiet. Obsteig vereint die Vorzüge eines beschaulichen Dorflebens mit der Nähe zu den wirtschaftlichen und infrastrukturellen Zentren Tirols. Die reizvolle Landschaft, das angenehme Höhenklima und die hohe Freizeitqualität machen den Ort zu einem attraktiven Wohnstandort für all jene, die ein Leben im Einklang mit der Natur schätzen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Vorab: Immobilienmakler bitte ich von einer Kontaktaufnahme abzusehen! Auftrag wird nicht vergeben. Achtung: Meine Telefonnummer ist aus Deutschland: [Telefonnummer entfernt], gerne über Wats App. Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf die Wohnung TOP 14, auf gründbücherlichem Baurecht (Erbpacht auf ca. 80 Jahre) Alternativ können sie den (Grund als Stammeinlage) ebenfalls zusätzlich erwerben! Das Objekt befindet sich in einer kleinen feinen ruhigen Wohnanlage im Grünen in unmittelbarer Nähe des Sturlbaches. 2-Zimmerwohnung mit 54,5m² Nutzfläche, Terrasse (ca. 10 qm) und Garten ca. 20 qm. Diese vorteilhaft geschnittene 2-Zimmerwohnung im idyllischen Obsteig ist perfekt für alle diejenigen, die ein modernes Zuhause mit eigenem Garten unmittelbar im Grünen suchen! Die Wohnung besteht aus einem Badezimmer, einem Abstellraum, Schlafzimmer und einer Wohnküche mit Zugang zur eigenen Terrasse sowie Garten. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und zeitlose Innenausstattung sowie einem guten Grundriss. Die Wohnungsanlage verfügt über eine Hackgutheizung - auch aus diesem Grund sind die Betriebskosten extrem günstig und bleiben auch niedrig! Lagebeschreibung: Obsteig ist die westlichste Gemeinde des Mieminger Plateaus, oberhalb des Oberinntals, am Fuß des Mieminger Gebirges. Die Gemeinde besteht aus verstreuten Dörfern und Weilern am Plateau. Beim nahegelegenen Holzleitensattel im Westen fällt das Plateau steil in das Gurgltall ab. Der Hauptort Obsteig liegt entlang der Mieminger Straße. Das Gebiet um Obsteig ist ein beliebtes Wander- und Ausflugsgebiet; außerdem verfügt Obsteig im Winter über zahlreiche Loipen und Winterwanderwege. Wichtigste Informationen im Überblick: • Baujahr 2008 • Obergeschoss • Nutzfläche: 54,5 qm • Anzahl Zimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Bodenoberflächen: Laminat, Fliesen • Geheizt wird mit Hackgut (Holz aus unmittelbarer Umgebung), unabhängig von fossilen Brennstoffen • Betriebskosten incl. Heizung - zur Zeit ca. 2,00 Euro den Quadratmeter inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz Es werden nur Anfragen beantwortet unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email).... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Lagebeschreibung Obsteig liegt idyllisch auf einem sonnigen Hochplateau am Mieminger Plateau in Tirol und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage sowie eine hervorragende Lebensqualität. Die Gemeinde ist geprägt von einer beeindruckenden Bergkulisse, weitläufigen Wiesen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit – von Wandern und Radfahren im Sommer bis hin zu Langlaufen und Skifahren im Winter. Gleichzeitig bietet Obsteig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Innsbruck oder der Marktgemeinde Telfs, wodurch sich ländliche Ruhe ideal mit urbaner Erreichbarkeit verbindet. Grundstücksbeschreibung Das 470 m² große Grundstück besticht durch seine besonders sonnige Lage und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Dank der bereits vorhandenen technischen Erschließung sind wichtige Voraussetzungen für die Errichtung Ihres Eigenheims bereits geschaffen. Als natürliche Bodenbeschaffenheit ist Lehmboden vorhanden, was bei der Planung und Ausführung des Bauvorhabens entsprechend zu berücksichtigen ist. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Lagen Tirols – an einem Ort, der sonniges Wohnen und attraktives Baupotenzial vereint.... [Mehr]

#ruhig

Nur noch 3 Grundstücke verfügbar – Ihr Wohntraum in Obsteig / Unterstrass! Ruhige Lage, individuelle Grundstücksgrößen und attraktive Fördermöglichkeiten. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf dem idyllischen Mieminger Plateau! In Obsteig / Unterstrass sind nur noch 3 Grundstücke verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihren Platz zum Leben in naturnaher und dennoch gut angebundener Lage zu sichern. Alles auf einen Blick Verfügbare Grundstücke: nur noch 3Grundstücksgrößen: ca. 380 m² - ca. 400 m²Lage: Obsteig / Unterstrass Widmung: Mischgebiet Kaufpreis: € 600,– pro m²Besonderheit: attraktive Fördermöglichkeiten Vermittlungshonorar: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Grundstücke in ruhiger Lage mit hoher Lebensqualität Inmitten der malerischen Natur von Obsteig / Unterstrass bietet sich Ihnen die Gelegenheit, den Grundstein für Ihr zukünftiges Zuhause zu legen. Die Grundstücke eignen sich ideal für alle, die naturnah wohnen und ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. Die ruhige Lage, die schöne Aussicht und die Nähe zum Ortszentrum schaffen eine besondere Kombination aus Erholung und Alltagstauglichkeit. Hier genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Wohnens, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Obsteig – Wohnen, wo andere Erholung suchen Obsteig liegt idyllisch auf dem Mieminger Plateau und verbindet eine beeindruckende Naturlandschaft mit einer gut erreichbaren Infrastruktur. Nahversorger, kleinere Geschäfte, Kindergarten und Volksschule befinden sich vor Ort. Weiterführende Schulen sowie zusätzliche Einkaufs- und Gesundheitsangebote sind in den umliegenden Gemeinden erreichbar. Auch die Freizeitmöglichkeiten überzeugen zu jeder Jahreszeit: Wander- und Radwege, weitläufige Wälder sowie Langlaufloipen, Rodelbahnen und nahegelegene Skigebiete bieten vielfältige Möglichkeiten, die Tiroler Bergwelt aktiv zu genießen. Attraktive Fördermöglichkeiten nutzen Neben der besonderen Lage können Sie von attraktiven Fördermöglichkeiten profitieren. Die Wohnbauexperten der Raiffeisenbank Tirol Mitte West beraten Sie gerne persönlich zu den für Ihr Vorhaben relevanten Möglichkeiten. Sichern Sie sich jetzt eines der letzten 3 verfügbaren Grundstücke in Obsteig / Unterstrass und schaffen Sie die Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause!... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Nicht jede Immobilie passt zu jedem Lebensmodell. Dieses Wohnhaus richtet sich an Menschen, die großzügiges Wohnen schätzen und den Wert einer Liegenschaft erkennen, die sich auch zukünftigen Lebenssituationen anpassen kann. Am Oberen Mooswaldweg in Obsteig erwartet Sie ein gepflegtes Wohnhaus auf einem 854 m² großen Grundstück mit insgesamt rund 345,7 m² Fläche (davon ca. 285,3 m² Wohnfläche und ca. 60,4 m² Keller). Über viele Jahre war dieses Haus Lebensmittelpunkt einer Familie. Heute bietet es neuen Eigentümern die Möglichkeit, daraus ihr ganz persönliches Zuhause zu machen – mit viel Platz für Familie, mehrere Generationen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Was diese Liegenschaft besonders macht, sind nicht nur ihre Größe oder der gepflegte Zustand. Es ist die Freiheit, Wohnraum an das eigene Leben anzupassen. Großzügige Wohnbereiche, ein sonniger Garten, Garage, genehmigter Carport und zahlreiche Nebenflächen schaffen Möglichkeiten, die heute nur noch selten zu finden sind. Obsteig zählt zu den begehrtesten Wohnlagen am Mieminger Plateau. Die Kombination aus Natur, Ruhe und einer guten Anbindung an Telfs und Innsbruck macht diesen Standort besonders attraktiv – für Menschen, die bewusst wohnen und langfristig investieren möchten. Highlights ca. 854 m² Grundstück ca. 285,3 m² Wohnfläche ca. 60,4 m² Keller gepflegter Zustand Garage und genehmigter Carport sonniger Garten inkl. Gartenhäuschen aus Holz ruhige Wohnlage am Mieminger Plateau Ich bin überzeugt, dass sich der Wert einer Immobilie nicht allein anhand von Fotos oder Eckdaten beurteilen lässt. Gerne nehme ich mir Zeit, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich zu zeigen, Ihre Fragen offen zu beantworten und Sie auf dem Weg zu einer guten Entscheidung zu begleiten. Ihre Mag. (FH) Gabriele Steinlechner Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Frau Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche mir vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben Beteiligter. Diese sind jedoch unverbindlich. Der Preis ist freibleibend und bleibt Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Die vorliegenden Informationen sind nur für Ihre eigene Verwendung bestimmt und streng vertraulich zu behandeln (§ 3 Abs. 2 Makler G). Jede Weitergabe der Geschäftsgelegenheit verpflichtet zu Schadenersatz (§ 3 Abs. 4 Makler G). Die Provision gilt auch für die Fälle gem. § 15 Abs. 1 MaklerG als vereinbart. Meine Vermittlungstätigkeit erfolgt als Doppelmakler im Interesse für Abgeber und Abnehmer. Eine von mir mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluß wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch mit Quellenangabe erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Beiliegend finden Sie die Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30b KSchG.... [Mehr]

#ruhig

Auf dem Mieminger Plateau gelangt in Obsteig inmitten einer herrlichen Naturlandschaft ein Gastgewerbebetrieb mit Appartementvermietung zum Verkauf. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Auf dem Mieminger Plateau gelangt in Obsteig inmitten einer herrlichen Naturlandschaft ein Gastgewerbebetrieb mit Appartementvermietung zum Verkauf. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen auf einer Ebene, viel Platz im Grünen und flexible Nutzungsmöglichkeiten – dieses charmante Einfamilienhaus in massiver Bauweise bietet ein Wohnkonzept, das Komfort und Alltagstauglichkeit harmonisch verbindet. Der gesamte Wohnbereich befindet sich bequem auf einer Ebene. Das helle Wohn- und Esszimmer öffnet sich direkt zur Terrasse und in den Garten. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Vorraum und ein großzügiger Dielenbereich ergänzen das Raumangebot. Besonders praktisch ist der separate vollwertige Einliegerbereich mit Wohnküche und eigenem Badezimmer. Auch von hier gelangt man direkt ins Freie. Das Untergeschoss bietet großzügige zusätzliche Flächen und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auch aufgrund der durchgehend verlegten Fußbodenheizung. Ob als Lagerraum, Hobbybereich, Werkstatt oder für hauswirtschaftliche Zwecke – hier steht ausreichend Platz für eine praktische und individuelle Gestaltung zur Verfügung. Auf dieser Ebene stehen zudem ein SAT-Anschluss sowie ein Internetanschluss zur Verfügung – ideale Voraussetzungen etwa für die Einrichtung eines gemütlichen Heimkinos. Der liebevoll angelegte Garten begeistert mit verschiedenen Ecken und geschützten Nischen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Eine Terrasse sowie ausreichend Freiraum bieten zudem Platz für individuelle Gestaltungsideen. Zwei Carports und zusätzliche Stellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Gschwent ist ein idyllisch gelegener Weiler zwischen Obsteig und Mieming. Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und eine angenehme Weite aus – mit Blick auf die umliegende Berglandschaft und viel Freiraum rundum. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Fertiggestellt Frühling 2023! Die kleine, feine Wohnanlage „Die drei Sonnen“ mit nur 20 Einheiten trägt ihren Namen zurecht - schliesslich befindet man sich hier an einem der sonnigsten Plätze Tirols am westlichen Rand des berühmten und beliebten Mieminger Plateaus. Am Fuße des Mieminger Gebirges liegt Obsteig, die westlichste und höchste Gemeinde des Mieminger Plateaus. Das verdeutlicht der Gemeindename, der sich vom Begriff “ob der Steigung” ableitet. Eine ganze Fülle an Freizeitmöglichkeiten eröffnet sich inmitten eines großartigen Panoramas. Wandern, Geocaching, Biken, Golf, Klettern, Laufen und Nordic Walking sowie Ski fahren, Langlaufen, Schneestapfen, Winterwandern, Snowboarden, Rodeln und Skitouren - eine schier unendliche Anzahl an Freizeitmöglichkeiten stehen Ihnen hier offen. Ruhiges Wandern am sonnigen Mieminger Plateau, den heißbegehrten Geocaches hinterherjagen, auf dem Fahrrad oder Mountainbike die Tiroler Berge rund um Obsteig erkunden. Beim entspannenden Golfen die ruhige Atmosphäre genießen. Oder beim anspruchsvollen Klettern, Laufen oder Nordic Walking sich so richtig auspowern – all das bietet der Sommer in Obsteig in Tirol. Genießen Sie die nahezu unberührte Natur des Landschaftsschutzgebietes Mieminger Plateau und erleben Sie traumhafte Sommer in den Tiroler Alpen. Die hügeligen und bunten Almwiesen sind wie geschaffen, um kleine oder längere Wanderungen zu gehen. Genießen Sie Ihre neue Heimat bei anspruchsvollen Mountainbike-Touren und anschließendem Baden im Mieminger See. Wie bei all unseren Wohnbauprojekten wurde bei der Konzeption besonderer Wert auf eine hohe Wohn- und Lebensqualität für die Bewohner gelegt. Ihr neues Zuhause verfügt über eine gehobene Standardausstattung. Diese reicht von den warmen Echtholzfußböden in den Wohnräumen über großformatige Feinsteinzeugfliesen bis hin zur hochwertigen Sanitärausstattung. Das Wohnbauprojekt ist umgeben von viel Wald und Natur. Alle Wohnungen verfügen über Balkone, Terrassen oder großzügige Gärten. Selbstverständlich gibt es für alle der insgesamt 20 Wohneinheiten ein eigenes Kellerabteil und ausreichend viele Tiefgaragenstellplätze inkl. Vorbereitung auf E-Mobilität. Sie erreichen jede Wohnung bequem über einen Lift. Sehen Sie sich hier Ihren Projektfolder online an + 20 Wohnungen von 40 bis 99 m² + 29 Tiefgaragenplätze + Wohnen im Grünen + viel Natur vor der Haustüre + grandiose Bergkulisse inklusive + kleinteilige Wohnstruktur, 5 bis 8 Wohnungen pro Haus + ausgesprochen große Gärten + großzügige Terrassen bzw. Balkone + liebevoll gestalteter Kinderspielplatz + ausgesprochen sonnige Lage, theoretisch an 365 Tagen im Jahr + zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten + komfortable Fußbodenheizung + großformatige Feinsteinzeugfliesen + hochwertige Sanitärausstattung + Anschlüsse für TIWAG-E-Ladesäulen in der Garage vorbereitet + Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Wasser/Wasser-Wärmepumpe + nahezu 100% Alternativenergie + Fertiggestellt: Frühjahr 2023... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier gelangt eine Doppelhaushälfte in einer tollen Wohnanlage in der Gemeinde Obsteig zum Verkauf. Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und bietet neben dem großen Carport auch weitere Möglichkeiten zum parken vor dem Haus. Durch die gute Raumaufteilung, alle Schlafräume im oberen Bereich, sowie dem großen Wohn-Essbereich bietet das Doppelhaus genügend Platz für eine Familie. aber auch für Homeoffice. Über die überdachte Terrasse gelangt man vom Garten direkt zum gemeinschaftlichen Badeteich der Anlage. Dieser ist sicherlich ein weiteres Highlight diese Angebotes! Das Haus ist wie folgt eingeteilt: KG: 1 unterteilter Kelleraum, 1 weiterer großer Kellerraum sowie der Technik und Waschbereich EG: Diele, Besucher-WC, Abstellraum, Stiegenaufgang, Einbauküche, Wohn-Essbereich mit großem Glas-Türbereich zur Süd-Westterrasse und Gartenbereich. OG: 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Stiegenaufgang. Das Haus ist noch bis 31.07.2026 vermietet, Besichtigungen können somit derzeit nur nach Rücksprache mit den Mietern vereinbart werden. ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) sowie Angaben zur Finanzierung vereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <150m Höhere Schule <4.825m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <2.900m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <3.450m Polizei <3.475m Verkehr Bus <100m Bahnhof <3.100m Autobahnanschluss <3.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Inmitten der eindrucksvollen Bergwelt des Mieminger Sonnenplateaus, einer der schönsten Lagen Tirols, gelangt dieses charmante Familienhotel mit insgesamt 48 Betten zum Verkauf. Das Haus überzeugt mit gemütlicher Atmosphäre, solider Ausstattung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Betreiber, die einen bestehenden Hotelbetrieb übernehmen oder neu positionieren möchten. Die 17 Doppelzimmer, 2 Einzelzimmer sowie 3 Appartements für jeweils 4 Personen bieten ausreichend Platz für Urlaubsgäste, Familien und Gruppen. Alle Zimmer verfügen über einen eigenen Balkon und sind individuell eingerichtet. Moderner Komfort und ein wohnliches Ambiente sorgen dafür, dass sich Gäste vom ersten Moment an wohlfühlen. Nach einem aktiven Tag in der Tiroler Bergwelt lädt der kleine Wellnessbereich zum Entspannen ein. Ausgestattet mit Sauna, Infrarotkabine, Dampfbad, Solarium und Whirlpool bietet er den Gästen angenehme Erholung im Haus. Eine bestens ausgestattete Gastroküche rundet das Angebot ab und schafft ideale Voraussetzungen für einen reibungslosen Hotel- und Gastronomiebetrieb. Der Energieausweis wird nachgereicht. Das Hotel befindet sich am Mieminger Sonnenplateau, in der Gemeinde Obsteig. Diese Gegend biet neben einer atemberaubenden Bergkulisse eine Vielzahl an Sonnenstunden und Betätigungsmöglichkeiten. Es ist der perfekte Ausgangspunkt für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Skifahren und Snowboarden. Entdecken Sie die Schönheit der Tiroler Alpen und erleben Sie unvergessliche Momente in der Natur. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Sonniges Baugrundstück in traumhafter Lage von Obsteig – Ihr Platz für Wohnträume Inmitten der idyllischen Gemeinde Obsteig erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 502 m² in wunderschöner, sonniger Lage. Umgeben von der beeindruckenden Tiroler Bergwelt bietet dieses Grundstück die ideale Grundlage, um Ihren persönlichen Wohntraum in naturnaher Umgebung zu verwirklichen. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage vereint hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Ob als Standort für Ihr zukünftiges Eigenheim oder als wertbeständige Investition – hier eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten. Besonders attraktiv: Direkt angrenzend befindet sich eine weitere Grundstücksparzelle mit einer Fläche von ca. 593 m², welche optional ebenfalls erworben werden kann. Dadurch ergeben sich zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten – sei es für ein großzügigeres Bauvorhaben, ein Mehrgenerationenprojekt oder als langfristige Anlage. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen, wodurch beste Voraussetzungen für eine zeitnahe Bebauung geschaffen sind. Mit einer Mindestbaudichte von BMD 0,8 bietet sich Ihnen zudem ein interessantes Entwicklungspotenzial. Highlights auf einen Blick Sonnige und attraktive Lage in Obsteig Grundstücksfläche ca. 502 m²Zusätzlich angrenzendes Grundstück mit ca. 593 m² optional erwerbbar Voll erschlossen Mindestbaudichte BMD 0,8Vielfältige Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten Kaufpreis: € 301.200,-Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein Grundstück in einer der schönsten Lagen von Obsteig – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Angebot persönlich vorzustellen.... [Mehr]