Häuser in 6845 Hohenems

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Verbringen Sie den Frühling mit Ihrer Familie oder als Paar in Ihrem sehr geräumigen Bungalow. Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Liegenschaft exklusiv anbieten zu dürfen und stehen gerne flexibel für eine Begehung zur Verfügung. Topographisch ist der Bungalow eingebettet in guter und zentrumsnaher Lage zu Hohenems, die Lage besticht durch die wohltuende besonnte Ruhelage. Bereits beim Betreten des Bungalow´s eröffnen sich die Perspektiven der Weitläufigkeit und der einmalige Komfort des ebenerdigen Wohnens. Der gut geschnittene Grundriss und die fast 160 m² Wohnnutzfläche bieten Platz für Ihre gesamte Familie oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, mit drei Schlafzimmern, 2 Bädern, 2 Toiletten und die Wohn- und Lebensmittelpunkte - die hochwertige Einbauküche und das Wohnzimmer - sowie die Nebenräumlichkeiten. Für zusätzliche Infrastruktur und Stauraum sorgt der praktische Dachboden. Das Haus vereint zahlreiche ausgezeichnete Wohnkriterien, wie die Verwendung moderner Baumaterialien und der ökonomischen und ökologischen Beheizung durch die Erdwärme und Solaranlage am Dach, mit dem Resultat, der sehr moderaten Wohn- und Nebenkosten (siehe Exposé ca. € 200, p. M. / Heizung, BK). Die Immobilie verfügt über eine großzügige Gesamtgrundfläche von 832 m² und somit verbleibt ein großer Gartenanteil, dieser wurde mit einer Terrasse ausgestaltet und mit einem herrlichen Rosengarten, Gemüsebeeten und einem Gartenhäuschen. Ein weiteres absolutes Highlight ist die ausgezeichnete Parksituation mit einer Dreier-Garage mit Fernbedienung und einer Vielzahl weiterer, freier Abstellmöglichkeiten. Bedingt durch das noch junge Baujahr 2011 verfügt das Wohnhaus gesamtheitlich über durchdachte und interessante Wohndetails, die sowohl ein Einziehen und Ankommen ermöglichen, jedoch auch weiteren Freiraum für individuelle Gestaltungsbedürfnisse einräumen. Marco Brändle, Ihr Immobilienexperte vor Ort, Region Vorarlberg Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Ankommen und Wohlfühlen - Ihr neues Zuhause + Wohnfläche ca. 127,87 m² - großzügig und komfortabel + eigener Garten ca. 103 m² - Platz zum Entspannen im Grünen + Erster Balkon ca. 13 m² mit herrlichem Bergblick + Zweiter Balkon ca. 8 m² für sonnige Stunden im Freien + Keller ca. 49 m² mit viel Stauraum + Garage direkt im Haus + Badezimmer und WC separat, beide mit Fenster + Separate Küche in eigenem Raum - wirkt wie ein zusätzliches Zimmer Und vieles mehr … Überzeugen Sie sich selbst - es gibt noch viele Highlights mehr zu entdecken! Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin - es lohnt sich! Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Hohenems ist ein wunderbarer Ort für Familien - besonders durch die vielfältigen Bildungseinrichtungen, die Kindern beste Zukunftschancen bieten. Von Kindergarten bis Schule ist alles in der Nähe und schafft eine liebevolle, sichere Umgebung zum Aufwachsen. Genau das macht Hohenems zu einem Ort, an dem aus einem Haus ein echtes Zuhause wird. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufen in Hohenems lässt keine Wünsche offen - hier sind Sie in jeder Hinsicht bestens versorgt. Ob täglicher Bedarf, Mode, Genuss oder Besonderes: Vielfältige Geschäfte, Supermärkte und charmante Läden machen das Einkaufen zum entspannten Erlebnis - alles bequem erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Hohenems ist in nur ca. 8 Minuten erreichbar - ideal für alle, die mobil und flexibel bleiben möchten. Von dort aus eröffnen sich vielfältige Verbindungen in alle Richtungen - sei es zur Arbeit, zum Shopping oder für den Wochenendausflug. Besonders für Mütter bietet die gute Anbindung ein echtes Plus im Alltag: Stressfrei pendeln, schnell Besorgungen erledigen oder einfach mal spontan verreisen - ganz ohne Auto. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Machen Sie sich sofort ein Bild von dieser Liegenschaft im Grünen - dieser Link wird Sie durch Haus und Garten führen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3137081? access Key=6973 Hohenems: Verkauft wird hier ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Die Quartierlage mit der Widmung BW (Bauen und Wohnen) bietet viel Privatsphäre, Licht, Ruhe und Möglichkeiten zur Entspannung. Hier einige Fakten zum Haus Lage an einer Nebenstraße: kein öffentlicher Verkehr - nur Anrainer Der Garten gegen Süden und Westen: schöner Platz zum verweilen mit einer großzügigen und überdachten Terrasse viele Stellmöglichkeiten: Doppel-Carport mit ca. 36 m² und einem Schopf mit ca. 14 m² Gute Infrastruktur: Solaranlage, Internet, SAT Ein Bezug des Hauses ist nach Absprache möglich. Erkunden Sie doch mit mir die vielen Details der Liegenschaft - gerne lade ich Sie auf eine Besichtigung ein. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, selbstverständlich Bruno Ehrhart, Ihr Spezialist für sehr schöne Häuser in Vorarlberg! Kauf und Finanzierung aus einer Hand ? nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe. Selbstverständlich sind wir ein unabhängiges Unternehmen - doch sehr gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (nach Absprache) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis bes... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gepflegte Eckreihenhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Bauweise und eine Lage, die Wohnen mit Lebensqualität verbindet. Die im Jahr 2003 in solider Massivbauweise errichtete Immobilie bietet rund 150 m² Wohnfläche und präsentiert sich als ideales Zuhause für Familien oder alle, die Wert auf Platz und Komfort legen. Das Erdgeschoss besticht durch einen weitläufigen Koch-, Ess- und Wohnbereich, der als zentraler Lebensmittelpunkt dient und durch seine Offenheit ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt. Ergänzt wird diese Ebene durch eine praktische Speiß, einen Abstellraum, einen Technikraum, ein WC sowie einen freundlich gestalteten Eingangsbereich. Ein vorhandener Kaminanschluss bietet zusätzliche Möglichkeiten für eine behagliche Wohnatmosphäre (z.B. Schwedenofen). Besonders komfortabel ist der direkte Zugang zur Doppelgarage, der den Alltag spürbar erleichtert. Von den Wohnräumen aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, darunter zwei besonders geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein großzügig gestaltetes Badezimmer, ein separates WC sowie ein Balkon ergänzen das Raumangebot und schaffen eine angenehme Rückzugsebene für die ganze Familie. Beheizt wird das Haus mittels moderner Erdwärme in Kombination mit einer Fußbodenheizung, was für ein behagliches Raumklima und eine energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt. Zusätzlich bietet ein Dachbodenraum wertvolle Nutzfläche und zusätzlichen Stauraum. Vor dem Haus befinden sich mehrere Abstellplätze, die den praktischen Nutzen der Immobilie abrunden. Betriebskosten monatlich: je nach Verbrauch Energieausweis (HWB-Wert) = in Arbeit FINANZIERUNG: Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems Tel.: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt], www.spiegel-finanzberatung.com... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

Wohnhaus mit Tischlerwerkstatt Das im Jahr 1982 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus überzeugt durch Großzügigkeit, durchdachte Raumstruktur und ein außergewöhnliches Außenflächenangebot. Beheizt wird das Objekt mittels Gaszentralheizung. Zusätzlich sorgen ein Kachelofen im Wohnbereich sowie ein Schwedenofen im Wintergarten für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohnklima. Nutzfläche von rund 217 m² verteilt sich großzügig auf zwei Ebenen. Über das Stiegenhaus gelangt man vom Eingangsbereich in das großzügige Obergeschoss. Tischlerei – Ertragsstarke Gewerbefläche Die ursprüngliche Errichtung des südlichen Gebäudeteils erfolgte im Jahr 1969 mit einer Nutzfläche von rund 298 m². Im Jahr 1983 wurde das Objekt durch einen großzügigen Zubau mit ca. 475 m² erweitert. Die Gesamtnutzfläche bietet somit ideale Voraussetzungen für Handwerks-, Produktions- oder Gewerbebetriebe. Interresse? Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Ein eigenes Haus mit Garten – für viele klingt das wie ein großer Traum. Mit den RIVA Townhouses Im Brühl in Hohenems kann dieser Traum realistisch werden. Der Grund: Baurechtseigentum. Du kaufst dein Zuhause, das Grundstück wird langfristig genutzt. Dadurch entfällt der teure Grundstückskauf und Eigentum wird deutlich leistbarer und mit weniger Eigenkapital möglich. Die bereits fertiggestellten Townhouses bieten alles, was man sich von einem Haus wünscht: • 4 Zimmer auf 3 Ebenen • ca. 98 m² Wohnfläche • Privatgarten mit Terrasse 🌿 • sonnige Dachterrasse ☀️ • schlüsselfertig inkl. Küche & Bad 🔑 • nachhaltige Energieversorgung mit PV & Wärmepumpe ⚡ So entsteht ein Zuhause, das Einfamilienhaus-Flair mit einem smarten, leistbaren Wohnkonzept verbindet. 📍 Hohenems · Im Brühl Kontakt & Besichtigung 👤 Lisa Hofer Verkaufsleitung RIVA home 📧 [E-Mail-Adresse entfernt] 📞 [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #ruhig

... zumindest dann, wenn man sein Zuhause kauft – aber nicht das Grundstück. Genau dieses Prinzip macht die RIVA Townhouses Im Brühl in Hohenems möglich. Hier entstehen 11 moderne Townhouses im Baurechtseigentum, die bereits fertiggestellt sind und bereit für ihre neuen Eigentümer: innen. Das Besondere daran: Beim Baurechtseigentum kaufst du dein Zuhause – den Grund aber nicht. Statt eines teuren Grundstückskaufs zahlst du einen Baurechtszins. Das Ergebnis: 👉 deutlich geringere Einstiegskosten 👉 weniger Eigenkapital nötig 👉 100 % Eigentum am Haus – mit allen Rechten (verkaufen, vermieten, vererben, beleihen) So wird aus einem großen Traum plötzlich ein realistisch leistbares Zuhause. Die Townhouses verbinden dabei das Beste aus zwei Welten: das Gefühl eines eigenen Hauses und ein durchdachtes, modernes Wohnkonzept. Jede Einheit bietet 4 Zimmer auf drei Ebenen und schafft Platz für Familienleben, Homeoffice und Rückzugsorte. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich direkt zum Privatgarten mit Terrasse 🌿. In den oberen Etagen entstehen ruhige Rückzugsräume für Schlafen, Arbeiten oder Kinderzimmer. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Dachterrasse ☀️ – perfekt für entspannte Abende oder Frühstück in der Morgensonne. Die Townhouses werden schlüsselfertig inklusive Küche und Bad übergeben – einziehen und zuhause sein 🔑. Auch technisch ist das Projekt zukunftsfit: Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung und niedrige Betriebskosten ⚡. Die Lage Im Brühl in Hohenems verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen ins Zentrum, Schulen, Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten 📍. Ein Zuhause für alle, die sich ein eigenes Haus wünschen – ohne den Preis eines klassischen Einfamilienhauses zahlen zu müssen. 🏡 Eckdaten zum Projekt • 11 RIVA Townhouses im Baurechtseigentum • 4 Zimmer auf 3 Ebenen • ca. 96 m² Wohnfläche • Privatgarten mit Terrasse 🌿 • sonnige Dachterrasse ☀️ • schlüsselfertig inkl. Küche & Bad 🔑 • nachhaltige Energieversorgung (PV & Wärmepumpe) ⚡ • bereits fertiggestellt 📞 Kontakt & Besichtigung Du möchtest mehr über Baurechtseigentum erfahren oder ein Townhouse persönlich besichtigen? 👤 Lisa Hofer Verkaufsleitung RIVA home 📧 [E-Mail-Adresse entfernt] 📞 [Telefonnummer entfernt] Wir freuen uns auf deine Anfrage. 💜... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Reihenhaus in attraktiver Lage von Hohenems In besonders familienfreundlicher und begehrter Lage von Hohenems gelangt dieses gepflegte Reihenhaus im Wohnungseigentum zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung und angenehme Wohnatmosphäre, sondern vor allem durch ihre hervorragende Infrastruktur. Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft – ein unschätzbarer Vorteil für Familien mit Kindern und ein Garant für kurze, sichere Wege im Alltag. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine funktionale sowie zugleich wohnliche Raumgestaltung. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Vorraum in den offen gestalteten Kochbereich mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich. Die großzügige Gestaltung dieses Lebensmittelpunktes schafft eine helle und freundliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den privaten Garten. Eine praktische Speis sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die Alltagstauglichkeit des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet, zusätzlich steht ein separater Abstellraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet. Der Außenbereich stellt ein besonderes Highlight dieser Immobilie dar. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die angeschlossene Gartenfläche ausreichend Platz für Spiel, Erholung oder gärtnerische Gestaltung bietet. Hier genießen Sie Privatsphäre in angenehmem Wohnumfeld. Beheizt wird das Haus mittels Gasheizung mit Solarunterstützung, was eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung gewährleistet. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima. Die bestehende Küche ist im Angebot inkludiert. Ergänzt wird das attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz zum Kaufpreis von € 25.000. Diese Immobilie vereint eine hervorragende Lage, eine praktische Raumaufteilung und einen privaten Außenbereich zu einem stimmigen Gesamtpaket. Das Reihenhaus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität, Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

+ Ruhige Lage + Naturnahe Umgebung + Großzügiges Grundstück mit viel Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltung + Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Wander- und Radwege + Ruine & Aussichtspunkte wie die Burgruine Alt‑Ems in kurzer Reichweite + Gestaltungspotenzial für individuelle Wohnträume Dieses großzügige Einfamilienhaus in Hohenems präsentiert sich als Sanierungsobjekt mit enormem Potenzial. Auf einem weitläufigen Grundstück von 928 m² gelegen, bietet es nicht nur ausreichend Platz für Garten, Freizeitaktivitäten oder individuelle Gestaltungen, sondern auch die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Mit fünf Zimmern ist das Haus ideal für Familien, Paare oder Handwerker, die ein Projekt suchen, das Raum für Kreativität und persönliche Entfaltung lässt. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage, umgeben von grünen Wiesen und idyllischer Natur, die Erholung und Rückzug garantiert. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die die naturnahe Lage perfekt ergänzen. Zudem sind historische Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Alt‑Ems bequem erreichbar und bieten reizvolle Ausblicke auf die Umgebung. Das Haus selbst ist stark renovierungsbedürftig und wartet auf neue Ideen, um seine volle Schönheit und Funktionalität zu entfalten. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, ruhiger Lage, naturnaher Umgebung und dem Gestaltungspotenzial macht dieses Objekt zu einem seltenen Angebot für alle, die bereit sind, mit viel Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick aus einem Rohdiamanten ein echtes Traumhaus zu formen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der malerischen Gemeinde Hohenems! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch einen Lebensstil, der keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 126 m² und insgesamt 4 lichtdurchfluteten Zimmern ist dieses Zuhause ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die offene Wohnküche lädt zu geselligen Kochabenden mit Freunden und Familie ein und ist der perfekte Ort, um unvergessliche Erinnerungen zu schaffen. Das Highlight des Hauses sind die angrenzenden Terrassen, zwei an der Zahl, diese bieten Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft und die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge zu genießen - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem gemütlichen Abendessen während dem Sonnenuntergang. Die 2 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und versprechen dank der ruhigen Lage eine erholsame Nachtruhe. Zudem gibt es noch ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet. Die praktische Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie und Ihre Familie genügend Rückzugsmöglichkeiten haben, während die beiden Bäder mit Fenstern für zusätzlichen Komfort und Licht sorgen. Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Echtholzparkett ausgestattet. Es befindet sich auch ein großer Technikraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum im EG, dadurch haben Sie immer genügend Platz um Ihre Einkäufe oder Alltagsgegenstände zu verstauen. Der Dachboden bietet ihnen auch noch zusätzlichen Stauraum wie z.B. für die saisonalen Dekogegestände. Der Garten mit ca. 80m², bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gartenprojekte oder einfach nur zum Entspannen. Dieses Haus ist nicht nur schön, sondern auch energieeffizient. Mit einer Kombination aus Gasheizung, Solarenergie und Fußbodenheizung wohnen Sie hier nachhaltig und umweltbewusst. Der Kamin im Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Winterabenden und lässt Ihr Zuhause zu einem Ort der Geborgenheit werden. Auch für Ihr Auto ist gesorgt - ein Carpot mit 2 Stellplätzen und ein zusätzlicher Aussenstellplatz stehen Ihnen direkt vor der Tür zur Verfügung. Zusätzlich ist genügend Platz für Ihre Gäste vorhanden um 2 weitere Fahrzeuge bequem vor dem Carport zu parken. Darüber hinaus gibt es ein 17 m² großen Lagerraum/Werkstatt hinter dem Carport der zusätzlich Platz schafft. Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien - alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Mit Bus und Bahnhof in der Nähe sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was Ihnen eine einfache und stressfreie Mobilität ermöglicht. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder in die umliegenden Städte reisen möchten, Sie sind immer schnell am Ziel. Zusammengefasst bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus in Hohenems nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die in dieser Form selten zu finden ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern! Kaufnebenkosten. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintragungsgebühr im Grundbuch (Im Rahmen des Bau- und Wohnpakets wurde eine temporäre Befreiung von den Eintragungsgebühren in den §§ 25a, 25b und 25c Gerichtsgebührengesetz beschlossen die Eintragung des Eigentumsrechts einer Eintragungsgebühr von 1,1 % bzw. die Grundbucheintragung eines Pfandrechts (Hypothek) für die Finanzierung der Liegenschaft einer Eintragungsgebühr von 1,2 % - bei Erwerb bis € 500.000,-/Hauptwohnsitz) Vertragserrichtungsgebühr / Barauslagen Beglaubigungsgebühr 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % gesetzlicher USt. gemäß Maklerverordnung Rechtlicher Hinweis. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Haas & Urban Immobilien GmbH überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt worden sind und sind ohne Gewähr. Ihr Team von der IMMO-COMPANY - Eine gute Adresse für Ihre Zufriedenheit, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihr Vertrauen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Terrasse #hell

Dieses moderne Reihenhaus in Hohenems bietet alles, was man sich von einer großzügigen 4-Zimmer-Wohnung wünschen würde – kombiniert mit den Vorteilen eines eigenen Hauses. Auf rund 109 m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Büro, das sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer eignet. Der offene Wohn- und Essbereich geht harmonisch in ein gemütliches Wohnzimmer mit praktischem Zusatzofen über, der sogar zum Kochen und Backen genutzt werden kann. Die südlich ausgerichtete Terrasse schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien und ist perfekt für Paare und Familien, die gerne entspannen oder Gäste empfangen. Hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung und eine effiziente Gasheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein zusätzlicher Schopf sowie zwei KFZ-Stellplätze bieten viel Komfort und runden dieses attraktive Angebot ideal ab.... [Mehr]

Wohnhaus mit guter Basis für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen 597 m² Grundstücksfläche - viel Freiraum für individuelle Nutzung perfekt für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick Maßnahmen können nach Bedarf und Budget etappenweise umgesetzt werden charmanter Altbestand vorhanden inklusive Versorgungsleitungen gegeben zentrale Wohnlage zwischen Hohenems und Altach gute Anbindung ans Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Öffis leicht erreichbar mit Bus, Bahn, Auto, Fahrrad, E-Scooter oder zu Fuß Baurichtlinien: Höchstgeschosszahl 4, Baunutzzahl 70 597 m² Baumischgebiet Wegdienstbarkeit Nebenkostenübersicht: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]