Häuser in 8580 Köflach
(Voitsberg, Steiermark)
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OKHaus kaufen in 8580 Köflach
8580 Köflach / 300m² / 9 Zimmer
€ 1.833,33 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Eine besondere Liegenschaft mit großzügigen Gewerbeflächen steht zum Verkauf. Wenn Sie an einem Platz arbeiten und wohnen wollen, dann ist diese Immobilie bestimmt sehr interessant für Sie! Das Paradies für Kleingewerbetreibende und Selfmade-Menschen befindet sich am Stadtrand von Köflach und gliedert sich in: - voll unterkellertes 2 Familienwohnhaus mit über 200 m² Wohnfläche - kleiner Garten mit Pool und Grillplatz - interessante Haustechnik mit Ölheizung, Luftwärmepumpe, 17 KW-peak am Dach mit 22KW Speicher - große Werkstatt mit Hebebühne und Sanitäranlagen - Garagen und Flugdächer mit genügend Stellflächen - Büro und Wohnung im DG des Werkstättengebäudes - großer Innenhof mit ausgedehnter Rangierfläche Aktuell sind Teile der Liegenschaft vermietet. (Einnahmen ca. € 3.000,- pro Monat) Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8580 Köflach
8580 Köflach / 134,6m²
€ 1.478,45 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig
In sonniger Siedlungsrandlage von Pichling bei Köflach befindet sich dieses Einfamilienhaus. Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1952 errichtet und 1982 erweitert. Die Nutzfläche beträgt rund 150 m² und verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Aufgrund des Alters und des derzeitigen Zustandes ist das Gebäude renovierungsbedürftig und bietet damit vielfältige Möglichkeiten, die Räumlichkeiten zeitgemäß zu gestalten und individuell an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Im Erdgeschoss stehen ein Vorraum, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Das Obergeschoss umfasst drei weitere Zimmer, wobei eines derzeit als Büro genutzt wird, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Das Kellergeschoss bietet mehrere Lager- und Werkräume sowie die Bereiche für die Öl- und Festbrennstofflagerung. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl bzw. festen Brennstoffen. Neben einem Carport befindet sich auf dem Grundstück ein großzügiges Wirtschaftsgebäude, das zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit seinem alten Obstbaumbestand und einer Gartenlaube. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Erholen, für Kinder zum Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Die Liegenschaft eignet sich insbesondere für Käufer, die ein geräumiges Haus mit großem Grundstück suchen und bereit sind, Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen. Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1952 errichtet und 1982 saniert bzw. erweitert. Die Nutzfläche beträgt rund 150 m² und verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Aufgrund des Alters und des derzeitigen Zustandes ist das Gebäude renovierungsbedürftig und bietet damit vielfältige Möglichkeiten, die Räumlichkeiten zeitgemäß zu gestalten und individuell an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Im Erdgeschoss stehen ein Vorraum, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Das Obergeschoss umfasst drei weitere Zimmer, wobei eines derzeit als Büro genutzt wird, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Das Kellergeschoss bietet mehrere Lager- und Werkräume sowie die Bereiche für die Öl- und Festbrennstofflagerung. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl bzw. festen Brennstoffen. Neben einem Carport befindet sich auf dem Grundstück ein großzügiges Wirtschaftsgebäude, das zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit seinem alten Obstbaumbestand und einer Gartenlaube. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Erholen, für Kinder zum Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Die Liegenschaft eignet sich insbesondere für Käufer, die ein geräumiges Haus mit großem Grundstück suchen und bereit sind, Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen. Der Badesee Piberstein sowie der 18-Loch Golfplatz Erzherzog Johann sind in unmittelbarer Nähe. In die Therme Nova Köflach sind es auch nur wenige Kilometer. In Köflach finden Sie eine sehr gute Infrastruktur und ein lebendiges Vereins- und Kulturangebot. Die Landeshauptstadt Graz mit seinen infrastrukturellen und kulturellen Highlights ist nur ca. 35 Kilometer entfernt. Gerne zeigen wir Ihnen dieses charmante Haus in grüner Umgebung bei einer gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung! Das Team von Ofner Immobilien. Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Gerne schriftlich an: [E-Mail-Adresse entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8580 Köflach
8580 Köflach / 200m² / 7 Zimmer
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Köflach in sehr sonniger Lage. Es besteht aus einem Haupthaus, welches früher als Zahnarztpraxis und Wohnhaus genutzt wurde. Im angebauten, eingeschossigen Teil ist derzeit noch ein kleines Zoofachgeschäft untergebracht. Die gesamte Liegenschaft bietet sich hervorragend für den Umbau in Wohnungen oder Geschäftsflächen an. Der angrenzende Gasthof Kirchenwirt mit historischem Hintergrund steht ebenfalls zum Verkauf, sodass beide Liegenschaften gemeinsam erworben und neu entwickelt werden können. Hauchen Sie diesen beiden historischen Gebäuden wieder neues Leben ein und machen Sie sie wieder zu den Schmuckstücken, die sie einmal waren. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, machen Sie sich selbst ein Bild vom Potential dieses Hauses bzw. dieser beiden Liegenschaften. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8580 Köflach
8580 Köflach / 120m² / 6 Zimmer
€ 1.408,33 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Lipizzanerheimat Köflach. Für nur 169.000, Euro können Sie hier auf bestehenden 120 m² Wohnfläche Ihr persönliches Wohlfühlparadies gestalten. Ergänzt wird das Haus durch ein unbebautes Grundstück mit darauf befindlichem Gartenhaus, Widmung: KG + WA 0,5 -1,5Dieses Haus bietet Ihnen sechs Zimmer, die viel Raum für Ihre individuelle Einrichtungsideen lassen. Ein Umbau in 2 getrennte Wohneinheiten ist ebenfalls leicht realisierbar. Das gegenüber liegende Grundstück könnte somit sicherlich perfekt für die Errichtung von Parkplätzen, Car-Ports oder Garagen verwendet werden. Die Parkettböden sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre. Die 2017 neu eingebaute Küche ist perfekt für alle Hobbyköche und ermöglicht entspanntes Kochen mit Blick auf den Garten. Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem Südbalkon oder im eigenen Garten – der ideale Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Badezimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über ein Fenster sowie eine praktische Dusche, die Ihren Alltag erleichtert. Für wohlige Wärme sorgt die umweltfreundliche Fernwärme, die zugleich für niedrige Energiekosten steht. Die Lage dieses Hauses ist ebenso attraktiv wie das Objekt selbst. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie bestens vernetzt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei – alles bequem zu Fuß erreichbar. Dieses Einfamilienhaus in Köflach vereint Wohnkomfort, Lagevorteile und ein ansprechendes Ambiente. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Gegenden der Steiermark! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <225m Klinik <2.475m Krankenhaus <4.400m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <225m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.625m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <525m Polizei <250m Verkehr Bus <100m Bahnhof <525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8580 Köflach
8580 Köflach / 425m² / 12 Zimmer
€ 517,65 / m²
#Keller
Ein altehrwürdiges Stadthaus in Köflach sucht einen neuen Eigentümer, der ihm wieder neuen Charme einhaucht. Das ehemalige Geschäftshaus sowie das dazugehörige Kaffeehaus stehen gemeinsam zum Verkauf und eröffnen eine außergewöhnliche Chance, mitten in der Innenstadt ein umfangreiches und zeitgemäßes Projekt zu realisieren. Das Gebäude befindet sich auf einem ca.438 m² großen Grundstück und verfügt über eine Nutzfläche von jeweils zirka von 200 m² im Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist derzeit im Rohzustand , ein Keller ist nicht vorhanden. Das angrenzende Kaffeehaus ist eingeschoßig, weist eine Brutto-Nutzfläche von ca.191 m² auf und ist aktuell gut vermietet – eine attraktive Einnahmequelle von Beginn an. Der Gesamtzustand der Liegenschaft entspricht ihrem Alter und erfordert eine umfassende Sanierung. Gleichzeitig bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein ehemaliges Schuhgeschäft im Herzen von Köflach neu zu beleben und in ein modernes, zukunftsorientiertes Gesamtobjekt zu verwandeln. Die Lage überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Position in zweiter Reihe zum Hauptplatz. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar, ebenso besteht eine solide Anbindung in Richtung Graz sowie zum Flughafen Graz (in nur wenigen Minuten erreichbar). Zusätzlich stehen ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Wohnen, Gewerbe, Gastronomie oder eine Kombination daraus. Hier können kreative Visionen verwirklicht werden. Köflach ist bekannt als Heimat der weltberühmten Lipizzaner und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen sind ebenso vorhanden wie ein breites Sport- und Kulturangebot sowie zahlreiche Spazier- und Radwege. Zu den touristischen Highlights zählen das Bundesgestüt Piber mit neu gestaltetem Kletterpark sowie die beliebte Therme Nova Köflach, die Gäste aus Nah und Fern anzieht. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem der 18-Loch-Golfplatz Erzherzog Johann in Maria Lankowitz sowie die berühmte Hundertwasserkirche Bärnbach – ein echter Besuchermagnet. Entdecken Sie die Erlebnisregion rund um Graz mit all ihren Facetten! Köflach ist eine Stadt mit Zukunft – gestalten Sie diese aktiv mit! Gerne überzeugen wir Sie bei einer gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigung vom großen Potenzial dieser vielseitigen Liegenschaft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 8580 Köflach
8580 Köflach / 160m² / 5 Zimmer
€ 1.312,50 / m²
#Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Köflach, Steiermark! Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet mit einer Fläche von 160 m² und insgesamt 5 Zimmern viel Raum für Familien, Paare oder Investoren, die Wert auf ein gepflegtes und vielseitiges Wohnobjekt legen. Zum Kaufpreis von 210.000,00 € erwerben Sie ein hervorragend erhaltenes Haus, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung überzeugt. Insgesamt stehen Ihnen drei Bäder und drei separate WCs zur Verfügung – ideal für große Familien oder mehrere Bewohner, die Komfort und Privatsphäre schätzen. Die Elektroinstallation ist modern und sorgt für eine zuverlässige Versorgung, die Ihren Alltag unkompliziert und angenehm gestaltet. Die Lage des Hauses ist ein weiterer großer Pluspunkt: Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Busverbindungen und einem nahegelegenen Bahnhof, die Ihnen schnelle Mobilität in der Region und darüber hinaus ermöglichen. Auch die Infrastruktur rund um das Haus lässt keine Wünsche offen. Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine optimale medizinische Versorgung. Familien mit Kindern freuen sich über die Nähe zu Schulen und Kindergärten, die den täglichen Weg für die Kleinen kurz und sicher machen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Dieses Mehrfamilienhaus in Köflach verbindet großzügigen Wohnraum mit einer erstklassigen Lage und einer hervorragenden Infrastruktur. Ob als neues Zuhause für Ihre Familie oder als lukrative Investition – hier finden Sie beste Voraussetzungen für eine lebenswerte Zukunft in der schönen Steiermark. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieses attraktiven Mehrfamilienhauses! Es handelt sich um 3 leerstehende Wohneinheiten mit großem Vermietungspotential Whng 1: 70m²Whng 2: 40m²Whng 3: 40m²Eine Besichtigung lohnt sich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8580 Köflach
Wohnhaus mit Potenzial in Stadtrandlage
€ 108.000,-
8580 Köflach / 120m² / 3 Zimmer
€ 900,- / m²
#möbliert
Am Stadtrand von Köflach befindet sich dieses Wohnhaus aus den 1950er-Jahren, das zwar zwischenzeitlich modernisiert wurde, jedoch weiterhin einen Sanierungsrückstand aufweist. Bereits erfolgte Modernisierungen bilden eine solide Grundlage auch für Investoren. Die Nutzfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoß befinden die Küche samt Essbereich sowie das Wohnzimmer mit zentralem Pelletofen. Über die Stiege gelangt man in die obere Etage, in der sich zwei Schlafzimmer befinden. Die unterste Etage bietet ein neu errichtetes Badezimmer mit Dusche und WC, sowie einen geräumigen Arbeitsraum. Die Ausstattung ist einfach, dennoch in die Substanz gut erhalten. Wichtige Sanierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt: Die Markenküche von DAN ist vor zwei Jahren neu eingerichtet worden, Badezimmer, Elektrik, Heizung und eine Klimaanlage wurden im Jahr 2020 neu installiert. Fenster und Dach stammen aus dem Jahr 2008.Das Wohnhaus ist insgesamt gut nutzbar, und befindet sich auf einem 289 m² großen, geneigten Grundstück über dieses verläuft jedoch eine eingetragene Dienstbarkeit. Ein Nebengebäude steht als Geräteschuppen oder Lager zur Verfügung. Ins Zentrum der "Stadt der Lipizzaner" sind es ungefähr 800 Meter - zu Fuß etwa 10 Minuten. Hier finden Sie eine sehr gute Infrastruktur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Kulturveranstaltungen, Vereinsangebote, Gastronomie, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister. Die Therme Nova befindet sich unweit dem Stadtkern und ist ein beliebtes Ziel für Besucher aus Nah und Fern. Dieses Wohnhaus unweit vom Stadtzentrum entfernt ist eine solide Voraussetzung für Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung! Das Team von Ofner Immobilien. Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Gerne schriftlich an: [E-Mail-Adresse entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8580 Pichling
8580 Pichling bei Köflach / 102m² / 4 Zimmer
€ 5.136,27 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
In wunderbarer Wohnlage entsteht Ihr neues efa-Haus: das exklusive Architektenhaus mit hohem Anspruch an Design, Nachhaltigkeit und Funktionalität wurde für den "Häuslbauer von heute" entwickelt. Das äußerst flexible Haussystem, das von einem durchdachten Grundkonzept ausgeht und durch geringfügige Adaptierungen in unterschiedlichsten Kombinationen umgesetzt werden kann, basiert auf einem Bungalow-Konzept in Fertigteilbauweise und die Raumaufteilung kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Der Name "premium 60+" sagt alles: Der durchdachte Grundriss mit Vorraum, Technikraum, drei Schlafzimmer und offenem Wohnraum mit Zugang auf die überdachte Terrasse ist so konzipiert, dass eine absolut hohe "Premium-Wohnqualität" ab einer Größe von 60 m² gewährleistet ist. Auf einem sonnigen Grundstück mit einer Größe von ca. 640 m² entsteht ein zeitgemäßes Familienhaus. Der intelligente Grundriss auf einer Ebene hat seinen Mittelpunkt im offenen Wohnraum, der auf die herrliche Süd-Terrasse führt. Details wie Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Eichenparkettböden, Photovoltaikanlage, Lärchenholz-Terrassenboden, elektrische Außenraffstores bei der Wohnraumverglasung, Holzcarport für zwei PKW, Kellerersatzraum außerhalb des Hauses und vieles mehr machen dieses efa-Haus zu Ihrem Traumhaus in wunderbarer Wohnlage im Grünen mit guter Infrastruktur. Verlassen Sie sich auf die hochwertige Ausführung Ihres Traumhauses und genießen Sie das Wohnen mit höchstem Wohlfühlfaktor in Ihrem "Zuhause für die Zukunft" - effizient, flexibel und attraktiv: einfach "efa"! Eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie auf Wunsch gerne von uns. Für Sie als Käufer fällt kein Vermittlungshonorar an. Für weitere Informationen senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage - gerne senden wir Ihnen weitere Details zu! Ihre Ansprechpartnerin rund ums efa-Haus: Astrid Wittmann, Tel. [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Für die Vermarktung Ihrer gebrauchten Immobilie stehen wir gerne zur Verfügung, um einen reibungslosen Übergang ins neue Haus zu garantieren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de... [Mehr]
Haus kaufen in 8580 Pichling
8580 Pichling bei Köflach / 102m² / 4 Zimmer
€ 5.136,27 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
In wunderbarer Wohnlage entsteht Ihr neues efa-Haus: das exklusive Architektenhaus mit hohem Anspruch an Design, Nachhaltigkeit und Funktionalität wurde für den "Häuslbauer von heute" entwickelt. Das äußerst flexible Haussystem, das von einem durchdachten Grundkonzept ausgeht und durch geringfügige Adaptierungen in unterschiedlichsten Kombinationen umgesetzt werden kann, basiert auf einem Bungalow-Konzept in Fertigteilbauweise, und die Raumaufteilung kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Der Name "premium 60+" sagt alles: Der durchdachte Grundriss mit Vorraum, Technikraum, drei Schlafzimmer und offenem Wohnraum mit Zugang auf die überdachte Terrasse ist so konzipiert, dass eine absolut hohe "Premium-Wohnqualität" ab einer Größe von 60 m² gewährleistet ist. Auf einem sonnigen Grundstück mit einer Größe von ca. 639 m² entsteht ein zeitgemäßes Familienhaus. Der intelligente Grundriss auf einer Ebene hat seinen Mittelpunkt im offenen Wohnraum, der auf die herrliche Süd-Terrasse führt. Details wie Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Eichenparkettböden, Photovoltaikanlage, Lärchenholz-Terrassenboden, elektrische Außenraffstores bei der Wohnraumverglasung, Holzcarport für zwei PKW, Kellerersatzraum außerhalb des Hauses und vieles mehr machen dieses efa-Haus zu Ihrem Traumhaus in wunderbarer Wohnlage im Grünen mit guter Infrastruktur. Verlassen Sie sich auf die hochwertige Ausführung Ihres Traumhauses und genießen Sie das Wohnen mit höchstem Wohlfühlfaktor in Ihrem "Zuhause für die Zukunft" - effizient, flexibel und attraktiv: einfach "efa"! Eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie auf Wunsch gerne von uns. Für Sie als Käufer fällt kein Vermittlungshonorar an. Für weitere Informationen senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage - gerne senden wir Ihnen weitere Details zu! Ihre Ansprechpartnerin rund ums efa-Haus: Astrid Wittmann, Tel. [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Für die Vermarktung Ihrer gebrauchten Immobilie stehen wir gerne zur Verfügung, um einen reibungslosen Übergang ins neue Haus zu garantieren. Für die Vermarktung Ihrer gebrauchten Immobilie stehen wir gerne zur Verfügung, um einen reibungslosen Übergang ins neue Haus zu garantieren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de... [Mehr]
Haus kaufen in 8580 Köflach
8580 Köflach / 100m² / 4 Zimmer
€ 3.440,- / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Genießen Sie die Lebensqualität der Lipizzanerheimat nähe dem Pibersteinersee! Dieses neu errichtete Doppelhaus, natürlich in ziegelmassiver Bauweise, könnte bereits Weihnachten 2026 Ihr neues Zuhause sein! Die Doppelhaushälften bestechen durch die hochwertige Bauweise, den hervorragenden Grundriss und die sehr angenehme, sonnige und ruhige Wohnlage. Jede Haushälfte gliedert sich in ein Erdgeschoss mit einem Vorraum, Abstellraum, einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse mit angrenzender Grünfläche sowie eine Küche. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Zugehörig zu jeder Haushälfte ist natürlich ein Doppelcarport und ein Kellerersatzraum sowie ein gemeinsamer Technikraum für beide Wohneinheiten. Wohnanlage und Ausstattung modernes Design und klare Linien offene und durchdachte Raumgestaltung ziegelmassive Bauweise 25cm Hochlochziegel mit 16 cm Wärmedämmverbundsystem hochwertige Materialien einheimische Baufirmen 2 Autoabstellplatz im überdachten Doppelcarport Kellerersatzraum zusätzlicher Autoabstellplatz Fußbodenheizung 3-Scheiben-Verglasung Luft-Wärme-Pumpe moderne Fliesen und Parkett Klimavorbereitung samt Unterputzleitungen und Kondensatabläufen Parkettböden aus Eiche gebürstet und geölt Verfliesung Bad, WC, Abstell-und Vorraum, Küche Pflasterung Terrasse und Eingangsbereich Asphaltierung Carport und kompletter Hofbereich Humusierung der Grünflächen inkl. Einsaat Photovoltaikanlage uvm. Kaufpreis schlüsselfertig je Haushälfte: € 374.000, Jede Doppelhaushälfte kann auch belagsfertig mit einem Kaufpreis von € 344.000, übernommen werden. Bei belagsfertiger Übernahme werden keine Böden, keine Innentüren, kein Stiegenbelag sowie keine Verfliesung angeboten. Besichtigungen bei Referenzliegenschaften sind möglich. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über diese Plattform. Im Anschluss senden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé mit allen relevanten Informationen zu. Selbstverständlich stehen wir Ihnen danach auch für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Kleiner Hinweis: Sollte unsere Antwort nicht gleich in Ihrem Posteingang erscheinen, schauen Sie bitte auch im Spam-Ordner nach.... [Mehr]
