Häuser im Bezirk Sankt Johann im Pongau

#Almhaus/Berghütte #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Haus wurde vom Vorbesitzer 1985 massiv erstellt. Der heutige Besitzer hat das Haus grundlegend energetisch saniert und eine großzügige Terrasse, sowie einen Garten angelegt. Verkauft wird das Objekt mit allen Möbeln, einer Sauna, zwei Bäder, zwei Schlafzimmer, einen offenen Kamin, einem Kachelofen, sowie einer hochwertigen Schreiner-Küche. Auf dem Haus haben Sie ein seltenes Zweitwohnsitzrecht. Beheizt wird das Haus mit einer fernsteuerbaren Elektroheizung. Alle Türen und Fenster sind aus Holz, die Böden in Holz bzw. Stein. Am Eingang befindet sich ein Carport sowie fünf weitere Stellplätze. Das Haus ist äußerst wartungsarm. Selbst im Winter können Sie per Fernbedienung die Räume vorheizen. Die Zufahrt wird vom örtlichen Räumdienst bis zur Eingangstüre freigeräumt. Nach Hause kommen und sich wohlfühlen. Auf der großen Terrasse genießen Sie sonnige Tage. Nachdem das Haus in den Stein gebaut ist, haben Sie im Winter immer Frostfrei und im Sommer kühle Temperaturen. Am Haus liegt auch eine großzügige Internetleitung für Arbeit und TV. Mühlbach am Hochkönig ist eine der letzten Urlaubsoasen in den Österreichischen Alpen. Direkt am Ort haben Sie Zugang zu der großen Skischaukel Ski Amade von Mühlbach bis Maria Alm. Im Sommer erwarten Sie vielfältige Möglichkeiten für Sport und Unterhaltung. Viele Wanderwege, Almen und immer freundliche Menschen. In Mühlbach wird man Mitbewohner und nicht Tourist. Zum Einkaufen gibt es am Ort alle Angebote des täglichen Bedarfs, sowie wunderschöne Gastgärten und Restaurants. Sie erreichen Mühlbach über die Autobahn von Salzburg kommend über Bischofshofen. Das Haus liegt auf 1000 m Höhe am Rande der Ortschaft. Uneinsehbar und zugänglich über einen 100 Meter Privatweg bietet Ihnen das Anwesen eine traumhafte Alleinlage mit Sicht auf das Hochkönig-Massiv und den Schneeberg. Trotzdem sind Sie angeschlossen an die Ortschaft. • Alleinlage, trotzdem im Ort • Zweitwohnsitz • Massivbau ohne Renovierungsstau • 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, erweiterbar auf 3 Schlafzimmer • Sauna • hochwertige Schreinerküche • ganzjährig problemlos erreichbar, wartungsarm • traumhafter Ausblick • große Terrasse und Garten • Stellplätze • komplett mit Möbel • fernsteuerbare E-Heizung • DSL • offener Kamin und Kachelofen... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig

In einzigartiger Alleinlage über dem charmanten Ort Werfen erwartet Sie dieses außergewöhnliche Familien-Domizil mit wahrem Paradiesgarten und atemberaubendem Bergpanorama. Wohnen, wo andere Urlaub machen! Werfen befindet sich 45 km südlich der Festspielstadt Salzburg. Umgeben von den imposanten Gebirgsmassiven Tennen- und Hagengebirge sowie Hochkönig kommen hier Sommer wie Winter Bergfexe und Naturfreunde voll auf ihre Kosten. Dieses liebevoll und durchdacht geplante Haus begeistert mit seinen lichtdurchfluteten Räumen und dem besonderen Wohlfühlambiente. Die vielen Fenster geben beinahe von allen Zimmern den Blick auf das beeindruckende Tennengebirge und in den zauberhaften Garten frei. Im großen Wohnzimmer mit Wintergarten ist Entspannen angesagt. Die stilvolle Bulthaup-Küche erfreut mit Zugang auf einen lauschigen Terrassenplatz. Auch das Schlafzimmer punktet mit Blick ins Grüne, von der Eckwanne im edlen Bad können Sie sogar auf die Burg Hohenwerfen blicken. Im Obergeschoß befindet sich ein kuscheliges Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein entzückender Galeriebereich mit kleinem Wintergarten. Das Untergeschoß beherbergt eine wahre Wellness-Oase mit Indoor-Pool und Sauna. Absolutes Highlight ist der bezaubernde Garten mit wunderschönen Rosenbüschen und etlichen sonnigen Lieblingsplätzchen. EA i. A.... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

OBJEKT für viele MÖGLICHKEITENAuf 260m² treffe ich die Entscheidung - großzügiges Wohnen - auch fü 2 Familien perfekt geeignetoder bringe ich meine Firma unter - perfekte Lager- und Büroflächen Vermiete ich einen Teil an Feriengäste oder Dauermieter - alles ist möglich, nichts muss Neugierig? dann freuen wir uns auf Ihe Anfrage Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

Objekt: Apart Hotel Leitner Lage: Obertauern, Salzburg Objektart: Hotel / Appartementhaus Baujahr: 1990 Apartmentanzahl: 12 Appartements (zusätzlich 4 Zimmer mit Du/WC) Gastronomiefläche: 83,87 m² (exkl. Küche) Garagenfläche: 335 m² Überbaute Fläche: 486 m² Grundstücksfläche: 1.245 m² Etagen: 4 Heizung: Fernwärme Zustand: sehr gut Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung Besonderheiten: Tiefgarage mit 12 Stellplätzen, Skikeller Beschreibung Das Apart Hotel Leitner bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in der exklusivsten Lage von Obertauern zu erwerben – direkt an der Skipiste und dennoch zentral im Ort. Auf 1.800 Metern Seehöhe, mitten in der beeindruckenden Bergwelt der Alpen, liegt dieses Appartementhotel an der renommierten Edelweißpiste und bietet den perfekten Ausgangspunkt für Wintersportbegeisterte. Die Lage am Nordrand der Alpen sichert eine erstklassige Schneelage, die in Zeiten der Klimaerwärmung einen stabilen Wintersportbetrieb garantiert. Zudem sorgt die unmittelbare Anbindung an das Skigebiet für eine exzellente Auslastung in der Wintersaison. Die sanften Pisten in direkter Nähe eignen sich für Anfänger und Fortgeschrittene gleichermaßen. Im Sommer wird Obertauern mit über 100 Kilometern Wanderwegen, mehr als 20 Almen und offenen Seilbahnen zum Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber. Gäste schätzen die unberührte Natur und die beeindruckende Berglandschaft, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Erholung bietet. Eckdaten im Überblick: Standort: Obertauern – eine der schneesichersten Regionen Österreichs Direkter Pistenanschluss: Perfekt für Skifahrer und Snowboarder Zentrale Lage: Nah am Geschehen und trotzdem ruhig Sommerattraktionen: Wander- und Radwege in unberührter Natur Gastronomiefläche: Ideal für ein gemütliches Café oder Restaurant Tiefgarage: 12 Stellplätze, bequem für Gäste und Eigentümer Heizung: Moderne Fernwärmeversorgung Highlights des Objekts: Perfekte Lage: Direkt an der Piste, mit einfachem Einstieg ins Wintersportgebiet Exklusiv und selten: Immobilien dieser Art in Top-Lagen sind äußerst begehrt Ganzjährige Einnahmen: Wintersport im Winter, Wandern und Biken im Sommer Tiefgarage und Skikeller: Komfort für Gäste mit sicherem Abstellplatz und Ski-Aufbewahrung Potenzial zur Erweiterung: Flexibler Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Ihr Investment in eine schneesichere Zukunft Die Lage von Obertauern am Nordrand der Alpen und die Höhe von 1.800 Metern garantieren Schneesicherheit und machen das Apart Hotel Leitner zu einer sicheren Investition – sowohl im Winter als auch im Sommer. Die Region zieht eine breite Zielgruppe an, von Wintersportlern bis hin zu Erholungssuchenden und Abenteurern. Diese exklusive Immobilie bietet das Potenzial, durch saisonale Vermietung hohe Erträge zu generieren. Die Nähe zur Skipiste und das vielfältige Freizeitangebot im Sommer machen das Apart Hotel zu einer begehrten Adresse für Touristen aus aller Welt. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen zu diesem Objekt. Bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner, falls Sie keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://r-r-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <7.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

WOHNEN und ARBEITEN im eigenen Heim, investieren Sie in Lebensqualität! Wohnhaus mit Privatzimmervermietung angrenzend an eine wunderschöne Parkanlage der Gemeinde Altenmarkt. Erfüllen Sie sich den Traum in einer zauberhaften und einzigartigen Bergwelt, direkt vor Ihrer Haustür, zu leben. Unberührte Natur und reine Bergluft zum Auftanken und Genießen. Investieren Sie in Ihr eigenes Wohlbefinden mit alpinem Livestyle und Qualität in einer kleinen, traditionellen Appartementanlage. Das Haus wurde 1973 erbaut, dann 1995 um- und ausgebaut, 2006 wurde um den Zubau erweitert. Grundfläche ca. 816m², Nutzfläche ca. 528m² Highlights dieser Immobilie sind der fantastische Ausblick auf ein wunderbares Bergpanorama, die bequeme Erreichbarkeit durch direkte Anbindung an die A10 Tauernautobahn, die Lage im wunderschönen Ski- und Wandergebiet und eine hervorragende Infrastruktur im Ort. Apartment 1 ca. 52 m², Schlafmöglichkeit für bis zu 4 Personen, Badezimmer, Wohn-Küche, 2 Schlafzimmer mit Balkon Apartment 2 ca. 65 m², Schlafmöglichkeit bis zu 5 Personen, großer Wohn- Essbereich mit ausziehbarem Sofa, 2 Doppelzimmer, Küche, Badezimmer, extra WC, Balkon Apartment 3 ca. 55m², Schlafmöglichkeit bis zu 5 Personen, Wohn-Essbereich, 2 Doppelzimmer, Badezimmer, Sofabett, extra WC und Balkon Apartment 4 ca. 65 m², Schlafmöglichkeit bis zu 6 Personen, Wohn- Ess- Küche, 1 Doppelbettzimmer, 1 Doppelbettzimmer mit Verbindung zu einem Zweibettzimmer, Badezimmer, extra WC. 2 Balkone Apartment 5 ca. 88 m², Schlafmöglichkeit bis zu 4 Personen auf 2 Ebenen, Wohn- Ess. Küche, Schlafsofa im Wohnzimmer, Badezimmer, schöner Kachelofen, Terrasse Raum für Skischuhe und Skiraum 2 Garagen und Möglichkeit für 4 PKW Aussen Stellplätze LINK zu Videos der 5 Wohnungen: www.austriaskiholiday.com Quietly situated on the edge of town, apartments Hilton is only a two minute walk into the town centre of Altenmarkt, this unspoilt, traditional little town has everything to offer from Supermarkets, bakeries, bars, restaurants, cafes...........to chemists, banks, sports shops, clothes shops. There is a regular ski bus service, a short ride will take you into the heart of the ´Ski Amade´ region and again it is a level two minute walk away. Altenmarkt invites you to a relaxed skiing experience. The Radstadt/Altenmarkt ski area (up to 1,700m) is a well-kept secret. A fun and traditional resort which offers reliable and interesting skiing for all abilities. The locals are very friendly and have created an atmosphere that happily balances the typical village and action resort aspects of the area. The ski region Radstadt/ Altenmarkt is part of one of the largest ski regions in the area. 760 kms of skiing, 90% of the slopes have a snow making capacity, 270 lifts and 25 resorts in five regions, all available on one lift pass and just a snowball´s throw from Salzburg . Just a 45 minute drive from Salzburg Airport This is skiing that brings music to the heart. Not only is it skiing on a grand scale, but there is no other snowsports region anywhere that is so easy to get to. Salzburg is served by numerous flights from the UK , including budget airlines, and from the airport you can be at Apartments Hilton in less than an hour. Each area - Salzburger Sportwelt, Schladming-Dachstein, Gastein, Grossarltal and Hochkönig - is massive in its own right. It is almost impossible to ski them all on the same holiday - but you can try! It´s certainly possible to try several areas, as ski buses connect them with each other and with Salzburg . Find your favourite slope! There are 356 piste, covering 860 km, offering perfect conditions for everyone and at all levels. For exquisitely groomed piste each day, a 250-strong team works each night using 125 of the most modern snowcats. 200 ski lodges and mountain restaurants are perfect for everything from unhurried breaks to lively parties. Here snow is almost guaranteed! That´s because of the ideal local microclimate, and slopes up to 2,700m. To provide the best snow conditions all season, 80% of all piste can be covered by artificial snow. in the past six years € 320 m has been invested in world-class amenities and, of course, the best snow! Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 158.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Der Hof Verfügt über ein großes Haus mit ca.735m² Wohnfläche mit Privatzimmervermietung, einem Wirtschaftsgebäude, Garagen mit Heizwerk, Hütten, Fischteiche und weiteren Extras! Die Liegenschaft befindet sich in sonniger Lage mit einem herrlichen Ausblick. Zum Anwesen gehören ca. 40ha Grund, davon sind ca. 25ha Wald und 15ha flache Wiesen. (Bauerwartungsland) Des Weiteren gehört der Hof noch zu einer Waldgemeinschaft, Agrargemeinschaft, hat ein Holzbezugsrecht, verfügt über eine großes Brennrecht und noch weiteren Zuckerl. Der Hof wird möbliert, mit verschiedenen Gerätschaften verkauft. Der Kaufpreis bewegt sich im 8 stelligen Bereich, den genauen Kaufpreis und eine detaillierte Beschreibung erhalten Sie auf Anfrage.... [Mehr]