helle Häuser zu mieten im Bezirk Deutschlandsberg
(Steiermark)
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OKHaus mit Garten mieten in 8551 Wies
8551 Wies / 85m² / 4 Zimmer
€ 10,20 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 867,10
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Das erhaben gelegene Haus mit einer 258 m² großen Wohnfläche wird im Obergeschoß vermietet. Auf einem Hügel gelegen, sonnig ausgerichtet können Sie in einer ruhigen Lage und in einem ca.1000 m² großen Garten wohnen. Ein großer Keller beinhaltet Wirtschaftsräume, einen Heizraum mit Tankraum, eine Sauna und eine Garage. Die Wohnung im ersten OG weist einen sehr schönen Rundumblick auf, welcher ca. eine Größe von 14 m² hat. Von dort haben Sie einen wunderbaren Blick auf den Waldgürtel, der sich um die Siedlung rankt. Im Sommer sorgt er für kühle Luft und er spendet den Dorfbewohnern herrlichen Sauerstoff. Durch den Hauteingang gelangen Sie über einen breiten Stiegenaufgang in den vom Erdgeschoß getrennten Vermieterwohnbereich des Appartements, welches sich wie folgt aufteilt: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleiner Raum, Bad mit WC, Abstellraum. Erst kürzlich wurde ein Nahwärmeanschluss installiert. Ein Anschluss an das Breitbandnetz mittels Glasfaser steht ebenso zur Verfügung. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Wies in der Steiermark! Dieses gepflegte Apartmenthaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und idyllischer Natur. Mit einer großzügigen Fläche von 85 m² erstreckt sich diese charmante Wohnung im 1. Dachgeschoss über vier lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Egal, ob Sie ein ruhiges Home-Office einrichten, einen gemütlichen Wohnbereich schaffen oder einladende Schlafzimmer gestalten möchten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der großzügige Südbalkon ist der perfekte Ort, um die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und den herrlichen Grünblick zu bewundern. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen auf Ihrer Terrasse entspannen oder mit Freunden und Familie unvergessliche Grillabende verbringen. Das umliegende Grün schafft eine entspannte Atmosphäre und lädt zu erholsamen Spaziergängen in der Natur ein. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch einladend - hier macht das Kochen Spaß! Das Bad mit Fenster bietet Ihnen zusätzliches Tageslicht und sorgt für ein angenehmes Ambiente. Praktische Annehmlichkeiten wie Kabel- und Satelliten-TV, eine Garage sowie zwei Stellplätze runden das Angebot ab und machen das Leben hier besonders komfortabel. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der hauseigene Wellnessbereich mit Sauna - der ideale Rückzugsort nach einem langen Tag! In Ihrem eigenen Wasch- und Trockenraum wird auch die Wäsche zum Kinderspiel. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle bestens gesichert, sodass Sie auch ohne eigenes Fahrzeug flexibel und mobil bleiben. Für den täglichen Bedarf finden Sie eine Bäckerei in unmittelbarer Nähe, die Ihnen frische Brötchen und köstliche Backwaren bietet. Zusammengefasst: Dieses Apartment in Wies ist eine wahre Oase des Wohlfühlens und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie das Leben in einer ruhigen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese attraktive Immobilie liegt im malerischen 8551 Wies in der Steiermark und besticht durch ihre sonnige Südausrichtung. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine gemütliche Bäckerei, die frische Backwaren für den perfekten Start in den Tag bietet. Zudem ist eine Bushaltestelle schnell erreichbar, was Ihnen eine optimale Anbindung an die Umgebung sichert. Genießen Sie hier die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit! Die Gemeinde Wies ist gut erreichbar mit Regiomobil, Bus oder nur 4 km per Fahrrad. Dort haben Sie eine sehr gute Infrastruktur. Steyeregg ist ein ehemaliges Bergarbeiterdorf, unweit von Wies. Auf dem Siedlungshügel wurden in den 70 iger Jahren schöne Einfamilienhäuser errichtet. Im Dorf gibt es einen Bäcker, der auch Lebensmittel anbietet (Greissler); eine Fleischerei wird auch im Ort betrieben, ein bekanntes Restaurant bietet im Ort Kulinarisches an. Attraktive Wanderwege rund um die Ortschaften sind sehr attraktiv. Es gibt weiters Buschenschänken in der Nähe, sowie ab Hof Verkäufe. Ein erst kürzlich entstandenes Bewegungszentrum bietet alles für Gesundheit und Seele. Mit dem Auto sind es nur 4 Minuten bis zum Bahnhof Wies. Egal, ob in den bekannten Reihenhäusern oder in den großen Einfamilienhäusern, hier lässt es sich gut leben!... [Mehr]
Haus mieten in 8502 Lannach
EXKLUSIVE PANORAMA-RESIDENZ! Stilvolles Wohnen in Ruhelage mit Blick ins weststeirische Hügelland!
€ 2.702,-
8502 Lannach / 152m² / 3 Zimmer
€ 17,78 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses außergewöhnliche Haus vereint moderne Architektur, natürliche Materialien und eine einzigartige Lage zu einem Wohngefühl der besonderen Art. Eingebettet in absoluter Ruhelage und optimal besonnt, genießen Sie einen atemberaubenden Blick in das weststeirische Hügelland – ein Ort zum Ankommen und Durchatmen. Ein echtes Highlight ist die großzügige, sonnenverwöhnte Terrasse, die zum Verweilen und Genießen einlädt – hier eröffnet sich Ihnen ein unvergleichlicher Ausblick in das weststeirische Hügelland, begleitet von stimmungsvollen Sonnenuntergängen. Die elegante Holzverkleidung verleiht dem Haus eine warme, stilvolle Ausstrahlung und schafft eine echte Wohlfühloase. Der überdachte Zugang führt in ein großzügiges Entrée mit Gäste-WC. Bereits beim Betreten beeindruckt der offene Blick durch das Haus bis in die Ferne. Von hier aus gelangen Sie in das Herzstück des Hauses – den weitläufigen Wohn- und Essbereich. Großzügigkeit, modernes Design und ein einzigartiger Ausblick verschmelzen hier zu einem besonderen Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während ein stilvoller Kamin für Wärme und Atmosphäre steht. Die hochwertige Designerküche ist offen in den Wohnbereich integriert und bietet einen fließenden Übergang zur großzügigen Terrasse, von der aus Sie direkt in den Garten gelangen. Der zentrale Wohnbereich verbindet den privaten Bereich mit zwei äußerst großzügigen Schlafzimmern, jeweils mit stilvollen, großen Badezimmer und Toilette. Das Elternschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen eigenen, geräumigen Schrankraum. Alle Räumlichkeiten überzeugen durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen wunderbaren Blick in die umliegende Natur. Über das Entrée erreichen Sie die untere Ebene des Hauses. Diese bietet zusätzlichen Komfort mit einem weiteren Badezimmer, separatem WC sowie einem großzügigen Raum – ideal für Fitness, Wellness oder Hobby. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Technikraum und einen sehr großen Abstellraum. Dieses Haus vereint Ruhe, Natur, perfekte Besonnung, Design und Wohnkomfort auf höchstem Niveau – ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen. Highlights im Überblick Absolute Ruhelage mit traumhaftem Fernblick Großzügige, sonnige Terrasse mit direktem Gartenzugang Brunnenwasser Elektrische Rollläden mit Insektenschutz Klimaanlage Doppelcarport Wallbox (E-Ladestation) für Elektrofahrzeuge Energieeffizientes Wohnen dank Luftwärmepumpe_Photovoltaikanlage mit Speicher Fußbodenheizung Teilmöblierung Hochwertige Dielenböden Exklusive, offen integrierte Designerküche Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kamin Zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und WCElternbereich mit zusätzlichem Schrankraum Großzügige Flächen im Untergeschoss – ideal für Fitness, Wellness oder Hobby Zweites Teilgrundstück zur Mitbenützung Miete & Betriebskosten Hauptmietzins Wohnhaus: inkl. 10% Ust 2.310.- € Brutto Hauptmietzins Carport/2PKW: inkl. 20% Ust 180.- € Brutto BK-Vorschreibung: inkl. 10% Ust 212.- € Brutto Gesamtmietzins Summe inkl. Ust 2.702.- € Brutto Kaution: € 10.000,-Mindestmietdauer: 3 Jahre befristet In der Betriebskostenpauschale sind folgende Kosten enthalten: (Gemeindeabgaben, Wasser, Kanal, Versicherung, Nutzungsgebühr PV_Speicher_Wattpilot) Die Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch. Stromkosten sind Verbraucherabhängig und nicht in der Gesamtmiete inkludiert! BERATUNG: Sehr gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Gertrud Sablatnig, MBAStaatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir erklären hiermit, dass wir - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig sind. Eine Besichtigung ist selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir möchten hiermit nochmals darauf hinweisen, dass wir nur einseitig für den Vermieter tätig sind! Für die Energie-und Heizkosten kann keine Haftung übernommen werden! Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
