Häuser zu kaufen im Bezirk Landeck

#Terrasse

Direkt an der Nassreinbahn, Ski-in Ski-out gelegen, freuen wir uns sehr, Ihnen das Hotel Gabl Garni in St.Anton anbieten zu dürfen. Nicht nur die Lage des Objekts, auch die Familientradition des Hauses sind prominent und ein Teil der großartigen Geschichte der Wiege des Skilaufs in St.Anton: Gertrud Gabl gewann hier in der Saison 1968/69 nicht nur drei Slalomsiege und einen Riesenslalom Sieg, sondern wurde auch zu Österreichs erster Gesamtweltcupsiegerin. Dass dies im selben Jahr auch bei den Herren, dem ebenfalls aus St.Anton stammenden Karl Schranz gelang, ist bis heute einzigartig im Skiweltcup. Dieses Hotel wurde 2013 umfassend saniert und großzügig auf eine Gesamtnutzfläche von 3.248 m² erweitert, sodass nun eine Wohnfläche von 1.599 m², ein Ladengeschäft und eine Ski-Bar mit 722 m², ein UG mit SPA-Bereich, sowie insgesamt 39 Stellplätze zur Verfügung stehen. Die Erweiterung wurde von "Kitzmüller Architektur" geplant und umgesetzt und erfüllt höchste Ansprüche an alpine Hotelarchitektur. Nun finden rund 45 Gästebetten und eine privaten Penthousewohnung Raum in top Lage von St.Anton. Ihre Chance - Das Hotel bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche touristische Nutzung in einer der gefragtesten Skiregionen der Alpen. Ob als Boutiquehotel, exklusives Chalet-Konzept oder zur Weiterführung der bestehenden Tradition – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst ein Bild zu machen. Gerne zeigen wir Ihnen die Pläne (alle Angaben lt. Unterlagen, ohne Gewähr), erläutern die bestehenden Verträge und besprechen mit Ihnen die Perspektiven für Ihre Vision in diesem außergewöhnlichen Haus. Highlights des Objekts: Umfassend saniert & erweitert (2013) Gesamtnutzfläche: ca. 3.248 m² Wohnfläche: ca. 1.599 m² ca. 55 Zimmer, 35 Schlafzimmer, 34 Bäder, Penthousewohnung Ladengeschäft & Skibar (ca. 722 m²) SPA-Bereich und ca. 39 Stellplätze im Untergeschoss... [Mehr]

#gefördert #renovierungsbedürftig

Ein seltenes Zeugnis bäuerlicher Baukultur Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Einhof, eine in Tirol äußerst selten gewordene Bauform, bei der Wohn- und Wirtschaftsgebäude unter einem Dach zusammengefasst sind. Das Ensemble ist in Form und Proportion weitgehend unverändert erhalten geblieben und stellt ein herausragendes Beispiel ländlicher Architektur des 18. Jahrhunderts dar. Die barocke Fassade mit ihren kräftigen Putzgliederungen sowie die historischen Details im Inneren – darunter Täferungen aus der Barockzeit und der Zwischenkriegszeit – machen dieses Gebäude auch aus baukünstlerischer Sicht besonders wertvoll. Denkmalschutz – was bedeutet das für Käufer? Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Das bedeutet: Erhalt der historischen Substanz: Veränderungen, Umbauten oder Sanierungen dürfen nur in Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt erfolgen. Fördermöglichkeiten: Gleichzeitig können Eigentümer von Förderungen und steuerlichen Begünstigungen profitieren, wenn Restaurierungen fachgerecht erfolgen. Seltene Gelegenheit: Gerade im Tiroler Oberland haben sich nur wenige Höfe in einem derart unverfälschten Zustand erhalten. Der Denkmalschutz ist somit nicht nur Verpflichtung, sondern auch Chance, ein einzigartiges Kulturerbe zu bewahren und mit neuem Leben zu füllen. Potenzial und Nutzung Der Hof ist derzeit stark baufällig und erfordert eine umfassende Sanierung. Gerade für Liebhaber historischer Architektur und Eigentümer mit dem Wunsch nach einem außergewöhnlichen Wohn- und Lebensprojekt eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit. Zusammenfassung Besonderes Kulturerbe: Originaler Einhof aus dem 18. Jahrhundert Wohnfläche: ca. 205 m²Grundstück: ca. 813 m²Lage: Schnann, Tiroler Oberland, Nahe St.Anton Status: Denkmalgeschützt, stark baufällig Einzigartigkeit: barocke Fassadengestaltung, historische Innenstrukturen, weitgehend unverändert Dieses Objekt ist mehr als nur ein Gebäude – es ist ein authentisches Zeitzeugnis bäuerlicher Baukultur. Für Käufer, die das Besondere suchen und bereit sind, Verantwortung für ein Stück Tiroler Geschichte zu übernehmen, bietet sich hier eine einmalige Möglichkeit. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und fordern Sie gleich ein Exposé mit weiteren Informationen an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Familientraum im Kerngebiet von Landeck-Perjen Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet aktuell ca. 160 m² Wohnfläche und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – besonders für Familien mit Platzbedarf. Das Erdgeschoss umfasst den Technikraum und die Waschküche sowie einen Raum, der sich ideal als Büro oder Atelier eignet. Mit rund 25 m² kann dieser Bereich einfach adaptiert und als zusätzliche Fläche genutzt werden, wodurch sich insgesamt etwa 185 m² Nutzfläche im Haus ergeben. Im Obergeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse, ein Gäste-WC, eine Speisekammer, die Küche und der Essbereich mit Treppenaufgang in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein großes, helles Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Bidet. Fliegengitter und Rollos sind an fast allen Fenstern der oberen Geschosse vorhanden. Besonders attraktiv für Familien: der ostseitige Garten mit Morgensonne und die südlich ausgerichtete Dachterrasse zwischen Haus und Garagen – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die drei großzügigen Garagen sind Teil eines separaten Gebäudes, das zur Gänze unterkellert ist. Eine bereits vorbereitete westseitige Erweiterung des Grundstücks erlaubt sogar den Aufbau einer weiteren Wohneinheit mit ca. 80 m² und der Dachboden über den Garagen lässt sich als praktischer Stauraum von der Dachterrasse aus nutzen! Beheizt wird das Haus mit Öl und Holz – inklusive zweier Kachelöfen. Die Ausstattung umfasst Holzböden, Fliesen in Bad und WC sowie eine funktionale Einbauküche. Das voll möblierte Haus (Baujahr 1949, letzte Sanierung 1995) ist ab 01.01.2026 bezugsfrei. LAGEBESCHREIBUNG: Diese Liegenschaft in Landeck‑Perjen bietet eine ruhig-sonnige Wohnlage mit freiem Blick auf Berge wie den Venet, umgeben von Feldern und hochwertiger Bebauung. Die Infrastruktur ist exzellent: Geschäfte, Schulen, Verkehrsverbindungen (Bahnhof, Autobahn) sowie öffentliche Einrichtungen sind in nächster Nähe. Für Freizeitfans eröffnet sich ein breites Spektrum an Aktivitäten – von Wandern und Radfahren bis hin zu Bergsteigen, Naturerlebnis und Kultur in unmittelbarer Reichweite. ECKDATEN: Objekttyp: Liegenschaft | bebautes Grundstück Grundstücksfläche: 421 m²Bebauung: Einfamilienhaus samt Nebengebäude (3 Garagen mit Keller und Dachboden) Baujahr: 1949 Haus | 1963 Nebengebäude Letzte Sanierung: 1995 Stockwerke: Erdgeschoß, Obergeschoß, Dachgeschoß Barrierefreiheit: Nein Zimmer: 5Wohnfläche: ca. 160 m² | erweiterbar Zustand: modernisiert Ausstattung: voll möbliert (sofern gewünscht) Böden: Holz, Fliesen Heizung: Radiatoren | Zentralheizung | Öl Zusatzheizung: 2 Kachelöfen | Holz Betriebskosten: in Abklärung Energieausweis: HWB Ref, SK = 268,8 kWh/m²a (Klasse G) | fGEE = 2,52 (Klasse E), gültig bis 24.01.2034 Terrasse: vorhanden Garten: vorhanden Parkplatz: 3 Garagen, 3-4 weitere Abstellplätze im Freien Verfügbarkeit: ab 01.01.2026 Kaufpreis: € 599.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen das Haus gerne persönlich! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Mag.iur. Johannes Breuss Selbstständiger geprüfter Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6% inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8% zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Unter Umständen könnte hier eine teilweise Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Die hier angebotene Immobilie wurde 1963 als Wohnhaus mit Fremdenpension errichtet und laufend in immer neu dazukommenden Ausbaustufen erweitert und als Ferienhotel mit bis zu 54 Gästezimmern geführt. Die letzte bauliche Erweiterung erfolgte 2006 mit dem Abbruch des Dachstuhls beim 3. OG, sowie einem Neubau, der mit zwei Vollgeschossen genehmigt und realisiert wurde. 2012 kamen noch Balkone hinzu. Insgesamt bestehen also heute sechs Vollgeschosse, die mittels eines zentralen Treppenhauses samt Personenaufzug miteinander verbunden sind. Die unterschiedlichen Ebenen sind, durch die unterschiedlichen Baustufen, teilweise in versetzter Ausführung gestaltet. Der Hoteleingang wird über einen Windfang über die Straßenebene erschlossen. Hier befinden sich auch der Empfangsbereich mit Rezeption, das Restaurant mit Hotelbar, Buffet- und Servicebereich, Wintergarten, sowie die Küche, in der ausreichend Platz gegeben ist, um das gesamte Ferienhotel mit Halbpension zu führen. Schi-/Schuhraum, Lüftungszentrale, Wäscheraum sowie der Zugang zur Tiefgarage mit plangemäßen 27 Stellplätzen sind hier ebenso angeordnet. Im Untergeschoß besteht auch noch ein Gastlokal, die Bar „Grotte“, die man auch von außen aus erreichen kann, heute jedoch nicht mehr betrieben wird. Diese wurde gerne und gut besucht und könnte auch wieder in Betrieb genommen werden und bieten eine zusätzliche Einnahmequelle oder um diese zu verpachten. Laut Baubescheid bestehen insgesamt 43 Doppelzimmer, 3 Einzelzimmer und eine Wohnung für die Hausbesitzer. Genutzt werden jedoch anstatt der Privatwohnung, 3 Gästezimmer und anstelle von Teilen der Wellnessanlage 3 weitere Gästezimmer. Zudem befinden sich im 3. Obergeschoß und im Dachgeschoß aufgrund geänderter Grundrissgestaltung anstatt der bewilligten 14 insgesamt 15 Zimmer (3. Obergeschoß), sowie anstatt der bewilligten 8 insgesamt 9 Zimmer (Dachgeschoß). Zusammengefasst bestehen also abweichend von der baubehördlichen Bewilligung somit 54 Gästezimmer, die laut Auskunft zum Teil für die Unterbringung von Personal genutzt werden. Hinsichtlich der geänderten Bauführung bzw. Nutzung wird empfohlen, alle erforderlichen behördlichen Bewilligungen zu erwirken, sollten diese weiter in dieser Form betrieben werden. Das asphaltierte Parkdeck in Stahlbetonbauweise wurde 2007 auf dem zweiten darunter liegenden Grundstück errichtet und bietet Platz für etwa 13 Pkws. Das Grundstück ist aber überwiegend unbebaut und grenzt direkt an die Skiabfahrt. Ein Raum maximiertes Objekt mit Potenzial in vielseitiger und zentraler Panorama-Lage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"Alpenjuwel in Sonnenlage" – Modernes Einfamilienhaus mit Panoramablick in Fließ! • Sonnige und ruhige Lage • Grundstücksgröße: ca. 282 m² • Nutzfläche: ca. 201 m² • Wohnfläche: ca. 146 m² • 6 Zimmer (4 Schlafzimmer) • 1 traumhafte Außenterrasse mit Pavillon, Balkon mit traumhaften Ausblick • Baujahr: ca. 1999/2000 • Flächenwidmung: Wohngebiet • Heizung: Zentralheizung mit Öl • Solaranlage vorhanden • Garage mit 52,33 m² für zwei Abstellplätze Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 114.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.24 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Der Traum vom eigenen Haus im Grünen! • Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Nutzfläche und Carport, Terrasse mit Pergola, Kellerraum • Grund: ca. 450m² • Sonnige, idyllische Lage • Süd-West-Orientierung • Grün- und Ruhelage • Flächenwidmung: Wohngebiet • Sehr gute und nahe gelegene Infrastruktur (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen) • Nähe Sonnenplateau Serfaus-Fiss-Ladis, Ried i. O. Im Exposé enthaltene Maßangaben sind Circa-Angaben und Verkaufspreise sind Pauschalpreise. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig

Eine seltene Gelegenheit für Visionäre und Investoren mit Weitblick! Inmitten der Tiroler Alpen bietet sich Ihnen eine außergewöhnliche Chance: Zum Verkauf steht ein rund 150 Jahre altes, charaktervolles ehemaliges Bauernhaus mit Stall und Stadel – in atemberaubender Aussichtslage, nur wenige Minuten vom weltberühmten Skiort St.Anton am Arlberg entfernt. Die Liegenschaft befindet sich auf etwa 981 m² Grundstücksfläche, aufgeteilt in zwei separate Parzellen. Die Hauptparzelle (740 m²) beherbergt das historische Gebäude mit seinen landwirtschaftlichen Nebengebäuden. Direkt gegenüber liegt die zweite Parzelle mit weiteren 241 m². Die gesamte Widmung ist als „Wohngebiet“ ausgewiesen – und eröffnet damit vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus erstreckt sich über ca. 200 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Es ist zweifellos sanierungsbedürftig – doch gerade darin liegt sein außergewöhnlicher Reiz: Die Kombination aus alpiner Ursprünglichkeit, historischer Bausubstanz und einer Lage, die ihresgleichen sucht, macht dieses Objekt zu einem Juwel für Entwickler, Individualisten oder Liebhaber traditioneller Architektur. Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare Panoramablick auf den Hohen Riffler – ein Naturschauspiel, das jeden Tag neu begeistert. Ob als privates Refugium oder visionäres Entwicklungsprojekt – dieses Haus bietet Raum für Träume und Konzepte, die Bestand haben. Kaufpreis: € 775.000,00 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir freuen uns sehr, Ihnen eine ganz besondere Gelegenheit in Premiumlage von Serfaus anbieten zu dürfen. In zentraler und doch ruhiger Panoramalage befindet sich dieses ausgesprochen großzügige Landhaus mit 6 selbstständigen Wohnungen in unterschiedlichen Größen im Zentrum von Serfaus. Das Landhaus wurde 1984 als Wohnhaus in ausgezeichneter Bauqualität errichtet und versprüht den Charme der alpenländischen Architektur mit südlichem rätoromanischen Flair. 1998 wurde das Gebäude um- und ausgebaut und 2007 auch die Garage zu Wohnzwecken umgebaut. So finden wir nun eine stattliche Wohnfläche von knapp 700 m² vor. Über vier Stockwerke erschließt sich das am Hang auf 983 m² Flächenwidmung Tourismusgebiet, mit unverbaubarem Bergpanorama, gelegene Anwesen über das Foyer im EG. In dieser Ebene befindet sich eine traumhafte, 172 m² große Wohnung mit vier Zimmern, zwei Bädern und eigener Terrasse, sowie eine weitere kleine Wohnung mit Terrasse (52 m²). Über das Treppenhaus nach unten, erreicht man eine weitere 136 m² große Wohnung mit vier Zimmern, zwei Bädern und Sauna und wunderschöner Terrasse. Hier befinden sich auch der Technikraum (neue Pelletheizungsanlage) und der Waschraum sowie drei Kellerräume. Im ersten OG erreichen wir über das Treppenhaus zwei weitere sehr schöne große Wohnungen mit 112 m² und 102m², jeweils mit eigenem Balkon. Im zweiten OG erschließt sich dann die Dachwohnung mit 107 m², die man zu einer wundervollen Penthousewohnung weiter ausbauen könnte. Im schön gepflasterten Hof der Liegenschaft sind Stellplätze für etwa vier Fahrzeuge vorhanden, auf dem ebenfalls zum Angebot gehörenden kleinen Grund, der unweit vom Haus entfernt ist, finden zwei weitere Autostellplätze hintereinander Platz. Zwei zusätzliche TG-Plätze in der Parkgarage am Ortseingang von Serfaus runden dieses besondere Angebot und echte Rarität in Serfaus ab. Die Premiumlage dieser 6 eigenständigen Wohnungen in diesem hochwertig gebauten und ausgebauten großen Landhaus mit südalpinem Flair auf der Flächenwidmung Tourismusgebiet, bieten Ihnen Raum, Ihre persönlichen Vorstellungen und Träume mitten in Serfaus zu realisieren. Dieses Anwesen liegt in einem der begehrtesten Ski- und Ferienorte Österreichs. Serfaus besticht durch seine exklusive Lage und bietet anspruchsvollen Käufern ein unvergleichliches Erlebnis von alpiner Eleganz und erstklassigem Komfort. Bekannt für sein familienfreundliches Ambiente und seine hervorragende Infrastruktur, ist Serfaus der ideale Ort für Luxusimmobilien, die höchste Ansprüche erfüllen. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #ruhig

Einfamilienhaus in ruhiger Aussichtslage In Landeck, im Ortsteil Perfuchsberg, ist in schöner Hanglage ein modernes Einfamilienhaus in Planung. Die Erschließung erfolgt über die Tobadiller Landesstraße bzw. eine weiterführende Privatstraße des Projekts, die bis zur Landesstraße asphaltiert wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Geschoße. Erschlossen wird das Haus über Ebene 0. Auf dieser Ebene befinden sich 3 Schlafzimmer, das Badezimmer und die Garderobe. Über eine Treppe gelangt man hinab zu Ebene -1 mit einem großzügigen Wohn-/Essraum mit Speis, einem separaten WC und dem Technikraum. Der Erwerb ist entweder bodenfertig oder zu einem Aufpreis schlüsselfertig (inkl. Fliesen- und Bodenleger, Innentüren, Maler) möglich. Da sich das Projekt noch in Planung befindet, können technisch umsetzbare Sonderwünsche als Zusatzleistungen berücksichtigt werden. Die Errichtung ist im Jahr 2023 geplant. Das Einfamilienhaus wird in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet. Bei den Fenstern und den Balkontüren handelt es sich um 3-fach verglaste Kunststoff/Alu-Fenster. Beheizt werden alle Räume mittels Fußbodenheizung und Außentemperaturregelung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. kontrollierter Wohnraumbelüftung. Als Zubehör sind 2 Stellplätze geplant, die gegen Aufpreis und bei behördlicher Genehmigung auch überdacht werden können. Eckdaten: Objekttyp: Einfamilienhaus Baujahr: 2023 Zustand: in Planung Grundfläche: ca. 527 m² Wohnnutzfläche: ca. 110 m² Zimmer: 4 Garten: ca. 60 m² Heizung: Fußbodenheizung Heizungsart: Luft-Wärme-Pumpe Heizwärmebedarf: in Arbeit Stellplätze: 2 Verfügbarkeit: n. V. Kaufpreis bodenfertig: € 698.300,00 Kaufpreis schlüsselfertig: € 728.100,00 Stellplatzüberdachung: € 16.800,00Raumaufteilung: Ebene 0: Garderobe: 4,20 m² Zimmer 1: 10,34 m² Zimmer 2: 10,20 m² Zimmer 3: 18,56 m² Gang: 8,29 m² Bad: 6,80 m²Ebene -1: Wohnen/Kochen: 30,22 m² Speis: 3,37 m² WC: 2,51 m² Technik/Waschen: 12,49 m²Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Martin Lechleitner, BEd MA Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2,4 % inkl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier ab dem 01.04.2024 eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Charmantes 5-Zimmer-Chalet in Ladis! • Dorfzentrum • Nähe: Skilift, Serfaus, Fiss • Wohnfläche: ca. 178 m²/ Nutzfläche ca. 202m² • Flächenwidmung: Landwirtschaftliches Mischgebiet • Baujahr: ca. 2021 • Komplett möbliert • Glasfaser-Internet • 2 Balkone • Heizung: Wärmepumpe/Luft-Wasser • Infrarotkabine • Drei Autoabstellplätze • E-Ladestation • Müllraum vorhanden Im Exposé enthaltene Maßangaben sind Circa-Angaben und Verkaufspreise sind Pauschalpreise. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 67.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Charmantes 5-Zimmer-Chalet in Ladis! • Dorfzentrum • Nähe: Skilift, Serfaus, Fiss • Wohnfläche: ca. 178 m²/ Nutzfläche ca. 202m² • Flächenwidmung: Landwirtschaftliches Mischgebiet • Baujahr: ca. 2021 • Komplett möbliert • Glasfaser-Internet • 2 Balkone • Heizung: Wärmepumpe/Luft-Wasser • Infrarotkabine • Drei Autoabstellplätze • E-Ladestation • Müllraum vorhanden Im Exposé enthaltene Maßangaben sind Circa-Angaben und Verkaufspreise sind Pauschalpreise. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 67.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Ferienhaus

Ihr Wohn- & Apartmenthaus in Serfaus-Fiss-Ladis - alpine Tradition in bester Lage! • Baujahr 1983, mit zahlreichen stilvollen Renovierungen (2015 großzügige Erneuerung) • Wohnfläche: ca. 298,3 m² • 5 liebevoll und modern gestaltete Apartments + Privatwohnung • Perfekt für Singles, Paare und Gruppen • Direkter Zugang zum Außenbereich von allen Apartments • Fernwärmeheizung • Ideale Lage mit perfekter Anbindung an das Skigebiet Serfaus-Fiss-Ladis • Vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Sportarten und alpine Erholung Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 148.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.36Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]