Häuser zu kaufen in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

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*** Diskrete Vermittlung - Exklusives Haus am Kreuzbergl: Villa mit Naturschwimmteich. *** Diese einzigartige Immobilie am begehrten Kreuzbergl in Klagenfurt bietet ein unvergleichliches Wohngefühl in uneinsichtiger Lage. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 989 m² und beherbergt ein imposantes Haus, das 1994 in Massivbauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² bietet dieses Anwesen einen exklusiven Rückzugsort inmitten der Natur. Über den Windfang mit separater Garderobe und dem einladenden Entrée gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit einem Kamin, welcher eine behagliche Atmosphäre in den kalten Monaten schafft. Ein Wasserfall-Brunnen setzt dabei ein zusätzliches optisches Highlight und verleiht dem Wohnraum eine einzigartige Note. Die gesamte Innenausstattung zeugt von Eleganz und Stil. Ein hochwertiger Marmorboden und edles Parkett erstrecken sich durch das gesamte Haus, großflächige Fenster sorgen für eine harmonische Verbindung zwischen dem Innen- und Außenbereich. Die separate Küche mit angrenzender Speis verfügt über moderne Einbaugeräte. Für Wellnessliebhaber bietet das Anwesen eine kleine Wohlfühloase im Keller, inklusive Sauna und Dusche. Die Öl-Heizung mit Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen im gesamten Haus. Die Wohnfläche von 240 m² erstreckt sich auf 6 Zimmer und 4 Bäder, während der Keller mit weiteren 110 m² ausreichend Stauraum bietet. Jeder Raum ist durchdacht gestaltet und bietet viel Platz für individuelle Entfaltung. Die moderne Küche und die geschmackvoll gestalteten Bäder tragen zum Wohlfühlfaktor bei. Eine Alarmanlage sorgt für Ihre Sicherheit. Das Anwesen verfügt über ein großes Carport für zwei Fahrzeuge sowie einen liebevoll angelegten Garten. Ein absolutes Highlight ist der ca. 2 Meter tiefe Naturschwimmteich mit Steg, der an heißen Tagen für erfrischende Abkühlung sorgt und zugleich das Anwesen in eine grüne Oase verwandelt. Die Lage am Kreuzbergl in Klagenfurt verspricht nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch eine optimale Anbindung an die Vorzüge der Stadt. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während die Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln eine hohe Lebensqualität gewährleistet. Diese Immobilie ist ein wahres Juwel, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird und die perfekte Symbiose aus Luxus, Natur und Exklusivität bietet. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Genießer. Im Sinne der Diskretion bei der Vermittlung dieser Immobilie und um detaillierte Bilder und Unterlagen zu erhalten, bitten wir um Ihre vollständigen Kontaktdaten und ein vorheriges Telefonat, oder persönliches Gespräch in unserem Büro. Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Abstimmung mit den Eigentümern arrangiert werden. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Seit 2012 besteht für den Verkäufer bzw. Vermieter einer Immobilie die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines aktuellen (höchstens 10 Jahre alten) Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage an den Käufer bzw. Mieter gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert , ist unserer Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem Traumhaus – ein atemberaubendes Einfamilienhaus, welches höchste Standards in modernem Wohnen vereint. Diese architektonisch ansprechende Liegenschaft bietet nicht nur exquisite Ästhetik, sondern auch herausragende Funktionalität. Die großzügige Wohnfläche im Erdgeschoss lässt keine Wünsche offen. Der offene Grundriss verbindet nahtlos den Wohnbereich, den Essbereich und die Küche zu einem harmonischen Wohnraum, der zum Entspannen, Genießen und Geselligkeit einlädt. Hier werden Kochen und Unterhaltung zu einem ganz neuen Erlebnis. Große Fensterflächen (Marke - Finstral) bringen natürliches Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Räumlichkeiten im Kellergeschoss bieten eine perfekte Lösung für ordentliche Aufbewahrung und Organisation. Die elegante Treppe führt in das Obergeschoss, wo Sie eine Oase der Privatsphäre erwartet. Die geräumigen Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für die ganze Familie. Zwei gemütliche Kinderzimmer lassen Ihrer Kreativität bei der Gestaltung freien Lauf, während das großzügige Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en Suite pure Erholung verspricht. Die Badezimmer im Obergeschoss sind Meisterwerke der Erfrischung. Edle großflächige Fliesen, hochwertige Armaturen Villeroy und Boch Sanitäranlagen und raffinierte Details schaffen eine einladende Umgebung, in der Sie den Stress des Tages hinter sich lassen können. Diese Liegenschaft verkörpert nicht nur modernen Luxus, sondern auch Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern und vereinbaren Sie einen Termin unter: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Großzügiger Bungalow mit Platz für die ganze Familie + 100m² Hobbykeller Koffer packen und EINZIEHEN! 3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie: • Doppelgarage • 3 Schlafzimmer • ruhig gelegen und doch Innenstadtnähe Detailliertere Informationen zur Immobilie, wie weitere Bilder, Grundriss, Kostenaufstellung etc. befinden sich im Exposé. Kurzer Auszug: Ihr Traum ist ein Bungalow, der Platz für die ganze Familie im Obergeschoss bietet und genügend Raum im Keller für sie und ihre Hobbys ermöglicht? Dann könnte dieser Bungalow mit sonniger Terrasse mit Blick auf den Pyramidenkogel ihr Traum sein. Dieses gepflegte Objekt bietet mit seinen ca. 160m² Wohnfläche genügend Platz für Sie und ihre Familie. Das Objekt ist vollunterkellert. Ein ca. 100m² großer Hobbykeller, der zum basteln oder zum Umbau in eine Männer/Frauenhöhle einlädt ist ebenfalls vorhanden. Der gemütliche Garten mit diversen Obstbäumen und Sommerpflanzen, welcher den Bungalow umrahmt ist ideal um seiner Gartenleidenschaft freien Lauf zu lassen und ist mit seiner überschaubaren Größe angenehmerweise keine Belastung. Eine kleine Steinterrasse auf der Rückseite des Bungalows ermöglicht Ihnen einen kleinen Grillplatz. Von der Sonnenterrasse aus, haben Sie einen herrlichen Blick über Wiesen und Felder bis zum Pyramidenkogel. Eine ideale Raumaufteilung bietet Ihnen und Ihrer Familie künftig viel Platz für die persönliche Entfaltung. In Summe gibt es 4 Parkplätze. 2 Freiparker und 2 Parkplätze in der Garage. Das Objekt liegt sehr ruhig an einer kleinen Nebenstraße ca. 10 Autominuten vom Zentrum Klagenfurts entfernt. Aufteilung: • 1 Eingangsbereich • 1 Flur • 1 Abstellkammer • 1 Ankleidezimmer/Fitnessraum • 2 Schlafzimmer • 1 Büro • 1 WC • 1 Badezimmer • 1 Küche mit Essbereich • 1 Wohnzimmer • 1 Wintergarten mit Ausgang auf die Loggia • Highlights*: • großer Hobbykeller mit eigenem Badezimmer • großer Garten • Sonnenterrasse • 1 Doppelgarage • 2 Freiparker Kaufpreis: € 419.000.- verfügbar ab: ab sofort Hinweis: Der Bungalow wird vollmöbliert verkauft. Einzelne Möbelstücke werden noch entfernt. Virtual Staging: Manche Räume wurden mittels künstlicher Intelligenz für sie möbliert, damit sie sich bereits vorstellen können wie die Räume aussehen. Diese Möbel befinden sich nicht im Objekt und sind nicht Gegenstand des Kaufpreises. INFO Nebenkosten: Provision: 3,6% inkl. Mwst. GB- Eintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5% Vertragserrichtung: 1-3% + Barauslagen Hat dieses Schmuckstück Ihr Interesse geweckt? Einfach unverbindlich anfragen und schon ist das KAPA Exposé in Ihrem Posteingang/SPAM Ordner zu finden. Sichten Sie somit nach einer KAPA Anfrage bitte regelmäßig Ihren Spam Ordner. Vielen Dank!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und soeben fertiggestellt. 4 Schlafräume und 2 Bäder im Obergeschoss des Hauses bieten auch einer Familie mit 3 oder 4 Kindern Platz. Die Raumhöhen mit 2.80 m und strahlen ein herrliches Wohnklima aus. Der großzügige 70 m² Wohn-Essbereich bietet auch Platz für einen Kamin. Der Garten und die Terrassen im EG und OG sind nach Westen ausgerichtet. Ihr Auto ist im Carport bestens aufgehoben. Bauweise: • Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz • Zwischenwände Ziegel • Raumhöhen 2,80 Ausstattung: • gewendelte Architektenstiege aus Massivbeton • hochwertige Geländer, innen wie außen • Weitzer Parkett Landhausdiele Eiche • Villeroy & Boch Sanitärkeramik • Hansgrohe Armaturen • Internorm 3 Scheiben-Isolierglasfenster • elektrische Raffstores (Z-Lamellen) von Schlotterer • Luftwämepumpe von VIESSMANN • Kühlfunktion (über die Fußbodenheizung) für warme Sommertage • Kaminanschluss im Wohnraum • Carport mit Starkstromanschluss für Wallbox • OPTIONAL: Pool, Photovoltaik Böden: • Eichenholz-Dielen natur, geölt • Fliesen in den Sanitärbereichen Format: 60x60 cm Raumangebot: - EG: • Entré / Garderobe • Gäste-WC • Technik I AR • 70 m² Wohnen-Essen-Kochen • Speis / Hauswirtschaftsraum - OG: • Diele • Schlafraum 1 Süd-West mit Terrassenzugang • Schlafraum 2 West mit Terrassenzugang • Schlafraum 3 Süd • Bad (1) • Schlafraum 4 MASTERbedroom mit Bad (2) en Suite & Morgensonne (Ost-Ausrichtung) Kfz: • Carport Kaufnebenkosten: • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% Umsatzsteuer) • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif • Barauslagen für Behördeneingaben Kaufpreis: € 798.000,-... [Mehr]

#Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

*** Erstbezug *** Neubauvilla mit großzügigem Wohnkonzept! Modern und optisch ansprechend präsentieren sich diese hochwertig ausgestatteten Familienhäuser in traumhafter Wohnlage in Klagenfurt-Viktring. Viktring liegt im Süden von Klagenfurt am Fuße des Goritschnigkogels. Die Landeshauptstadt erreichen Sie in weniger als 10 Autominuten. Sämtliche infrastrukturelle Versorgungsmöglichkeiten, wie z.B.: Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken, Busanbindung etc. sind fußläufig und im nahen Umfeld erreichbar. Großzügige Wohn-, Küchen ? und Essbereiche ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und bieten Platz für Familie und Freunde. Vor allem in der heißen Jahreszeit können auf den Terrassen bzw. in den Gärten erholsame und lustige Stunden mit Familie und Freunden verbracht werden. Die 4 geräumigen Schlafzimmer verleihen diesem Projekt besonderen Familiencharakter und standen bereits bei der Planung im Vordergrund. Jedes Haus verfügt über großzügige Terrassen sowie Balkone, die zum Wohlfühlen einladen. Zwei Carports pro Haus gehören ebenfalls zur Grundausstattung dieses Projekts! Alles in allem eine einzigartige Möglichkeit zur Realisierung Ihres Eigenheims in begehrter Wohnlage in Klagenfurt. Baujahr/ Bauweise: ~ 2022 ? 2023 // Ziegel-Massiv-Bauweise mit Vollwärmeschutz Flächen: rd. 465 m² Grundstücksfläche rd. 173 m² Wohnfläche + rd. 56 m² Terrasse rd. 170 m² begrünte Gartenfläche Ausstattung: - ? Eichenholz-Dielen, natur, geölt Parkettböden, großformatige Fliesenböden - ? Internorm? Kunststoff-Isolierglasfenster (3-Scheiben-Verglasung) + elektr. Raffstores (Z-Lamellen) - Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung mit Kühlfunktion // Warmwasser über Boiler - Kaminanschluss im Wohnzimmer - optional mit Photovoltaikanlage und/ oder Swimmingpoo... [Mehr]

"Secret Sale - Diese Liegenschaft wird diskret angeboten." "Für zielführende Informationen bitten wir um Ihre persönliche Kontaktaufnahme." Bauträgerliegenschaft - in Verbindung mit dem Nachbarsgrundstück ergibt sich eine Gesamtfläche von ca. 385m². Der Kaufpreis versteht sich als Nettopreis zzgl. 20 % MWSt. Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % MWSt. vom Verkaufspreis Der Makler ist als Doppelmakler tätig, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis... [Mehr]

"Secret Sale - Diese Liegenschaft wird diskret angeboten." "Für zielführende Informationen bitten wir um Ihre persönliche Kontaktaufnahme." Bauträgerliegenschaft Der Kaufpreis versteht sich als Nettopreis zzgl. 20 % MWSt. Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % MWSt. vom Verkaufspreis EAW vorhanden und liegt vor Der Makler ist als Doppelmakler tätig, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell #möbliert

Objektbeschreibung: Dieses makellose, neuwertige Massivbauhaus-Haus, welches als Teil eines Doppelreihenhaus konzipiert wurde, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, stilvoll und komfortabel zu leben. Die zeitlose Architektur des Bauhaus-Designs verleiht diesem Anwesen einen besonderen Charme, während modernste Ausstattungsmerkmale und eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe für höchsten Wohnkomfort sorgen. Lage: Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Hauptstadt Klagenfurt (14 Autominuten bis ins Zentrum) und bietet daher eine ausgezeichnete Anbindung an sämtliche Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, die diese dynamische Region zu bieten hat. Eine hervorragende Busanbindung ermöglicht Ihnen eine bequeme und stressfreie Fahrt in die Innenstadt von Klagenfurt. Ausstattung und Raumaufteilung: Das Haus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und ist liebevoll eingerichtet. Auf einer großzügigen Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, einen Schrankraum und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen. Die Bäder sind modern gestaltet. Ein geräumiger Schrankraum sorgt für Ordnung und Stauraum. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und vermittelt ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit. Die effiziente Luftwärmepumpe garantiert Ihnen eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung des Hauses. Außenbereich: Der liebevoll gestaltete Außenbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, die warmen Tage im Freien zu genießen. Entspannen Sie auf Ihrer Terrasse und lassen Sie den Blick über den Garten schweifen. Fazit: Dieses neuwertige Massivbauhaus-Haus in Form eines Doppelreihenhauses ist eine einzigartige Gelegenheit, stilvoll und komfortabel zu leben. Die exzellente Lage in der Nähe von Klagenfurt, die gute Busanbindung und die hochwertige Ausstattung machen dieses Anwesen zu einem wahren Juwel. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses traumhaften Hauses zu überzeugen. Hier erwartet Sie modernes Wohnen in einer der begehrtesten Regionen Österreichs. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten Exposés senden dürfen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Tessendorf - Willkommen Zuhause! Dieses herzliche und charmante Zuhause samt bester Ausstattung wird sie beeindrucken. Wir präsentieren Ihnen eine liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte mit einem herrlichen Außenbereich samt Swimmingpool, der jedem das Herz aufgehen lässt. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem heißen Sommernachmittag das erfrischende Nass Ihres Privatpools genießen, während Sie die gelassene Ruhe Ihrer Umgebung genießen. Darüber hinaus lädt die hübsche Terrasse dazu ein, die lauen Sommerabende im Freien zu verbringen, sei es beim Barbecue mit Freunden oder beim Genießen eines Glases Wein im Schein der untergehenden Sonne. Das Haus nimmt eine Wohnfläche von 116,25 m² ein und beinhaltet eine Anzahl von vier Räumen, von denen drei als Schlafzimmer dienen. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet und mit einem hohen Maß an Liebe zum Detail ausgestattet, um ein behagliches und attraktives Wohnambiente zu schaffen. Das gepflegte Erscheinungsbild des Hauses ist ein Ausdruck zeigt deutlich, dass hier größter Wert auf eine stilvolle und gepflegte Gesamterscheinung gelegt wurde. Die Doppelhaushälfte, die ab April 2024 zur Verfügung steht, lässt nicht nur Innen, sondern auch Außen durch großen Technikraum, Carport und überdachter Einfahrt, keine Wünsche offen. Die Highlights dieser Immobilie für Sie im Überblick: • Traumhafter beheizter Pool mit Glasüberdachung • Überdachte Süd Terrasse • Sauna im Innenbereich • PV Anlage mit Solarpaneelen • Frisch vor wenigen Monaten gestrichene Außenfassade • Gas Heizung, kann bei Bedarf rasch auf Pelletsheizung umkonstruiert werden Gelegen in einer beneidenswert ruhigen Lage, garantiert dieses Haus die Privatsphäre und stressfreie Umgebung, die Sie sich jemals gewünscht haben, und dabei sind sie nur einen Katzensprung von der pulsierenden Innenstadt entfernt. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Immobilie zu zeigen und helfen Ihnen gerne dabei, den großen Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen. Treten Sie mit uns in Kontakt, denn Ihr zukünftiges Zuhause wartet bereits auf Sie.... [Mehr]

#Reihenhaus #Terrasse #ruhig

LAST CHANCE - AKTION - AUFGEPASST! Beim Kauf eines Reihenhauses bis zum 26.01.2024 erhalten Sie einen Küchengutschein im Wert von 5.000€ bei K&K Küchen Klagenfurt sowie hochwertigen Sonnenschutz für Ihre Fenster und einen Kamin, zusammen im Gesamtwert von ca. 13.000 € Willkommen bei Panorama Living - Ihrem Traum vom modernen Wohnen in der idyllischen Naturkulisse Kärntens! Wir freuen uns, Ihnen unser Neubauprojekt vorstellen zu dürfen, das aus fünf exklusiven Reihenhäusern besteht. Mit einer Entfernung von nur 10 km (Gemeinde Magdalensberg) von der charmanten Landeshauptstadt Klagenfurt bietet unser Wohnkomplex die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Stil. Jedes Haus ist auf dem neuesten Stand der Technik gebaut und bietet modernen Komfort in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung. Die Lage von Panorama Living ist unschlagbar - nur 10 km von Klagenfurt entfernt und dennoch in einer ruhigen und friedlichen Umgebung. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen: die Nähe zur Stadt und die Schönheit der Natur. Die Häuser sind geräumig und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer Terrasse mit herrlichem Blick auf die Landschaft und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Panorama Living ist ein perfekter Ort für Familien, die ein ruhiges Leben in der Nähe der Stadt suchen. Hier können Kinder in einer sicheren Umgebung aufwachsen und die Natur erkunden. Die Gegend bietet auch viele Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern etc. Darüber hinaus sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Worauf warten Sie noch? Lassen Sie sich von Panorama Living verzaubern und erleben Sie das Leben in voller Pracht! Kontaktieren Sie uns noch heute... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Altbau #Garten #renovierungsbedürftig

Diese einzigartige Sonnen - Villa mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einem 980 m² großem Gartengrundstück befindet sich in bester Klagenfurter Lage in St.Martin am Kreuzbergl. Die Immobilie ist südlich ausgerichtet, das Grundstück weist eine quadratische Form auf und ist ganztags über mit viel Sonne versorgt. Bekannt ist die Lage durch Ihre schönen Villen und Altbauten der Wörthersee Architektur. Die Nähe zur Natur, dem Kreuzbergl, die Nähe zur Innenstadt und zum Wörthersee sind nur wenige Vorteile dieser besonderen Lage. Ebenso liegt beste Infrastruktur bei diesem traumhaften Anwesen vor. Die Immobilie ist in der Umgebung eben gelegen, wie auch das Grundstück selbst. Der Radweg zum Wörthersee und in die Stadt liegt Ihnen fast zu Füßen. Fakten: ca. 980 m² Sonnengrund. ca. 200 m² Wohnfläche. Altbau 1950 mit Zubau 1980. Teilweise renovierungsbedürftig! Sonnengrund - südliche Ausrichtung! Quadratische Grundstücksgröße. Fazit: Perfektes Grundstück, Villa mit Zubau hat Potential. Optimal geeignet für Investoren, Private Personen mit dem Wunsch für Wohnen in bester Lage und für Bauträger, welche kleine Luxusvisionen verwirklichen wollen. Die Immobilie befindet sich noch in Aufbereitung. Termine können bereits vereinbart werden. Lassen Sie sich durch eine persönliche Besichtigung begeistern. Sofortinformationen und Besichtigungen erhalten Sie von Herrn Robert Zöchling unter [Telefonnummer entfernt] .... [Mehr]

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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!!! Dieses neu sanierte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage in zentraler Vorstadtlage. Sie erreichen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Liegenschaft besteht aus einem EFH mit Vollkeller, Doppelgarage und großer Gartenfläche. Das Haus mit einer Gesamtfläche von 350 m² bietet eine gelungene Raumeinteilung mit ansprechenden Zimmergrößen. Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizung Öl/Holz. Das Haus wurde 1979 errichtet und verfügt über • Erdgeschoß Vorraum, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Bad und WC • Obergeschoss Vorraum, 5 Schlafzimmer, Badezimmer und WC • Kellergeschoss Vorraum, Partyraum, Sauna Zentralheizung für Öl und Holz Energieausweis in Arbeit! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.... [Mehr]