renovierungsbedürftige Häuser zu kaufen im Bezirk Grieskirchen

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Willkommen in Schlüsslberg bei Grieskirchen, Oberösterreich - Ihr sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial wartet auf Sie! Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 255 m² bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume oder als lukrative Anlageimmobilie. Mit einem Kaufpreis von 275.000,00 € erhalten Sie ein sanierungsbedürftiges Objekt, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen modernisieren und gestalten können. Das Haus bittet eine gute Raumaufteilung und somit sehr viele Möglichkeiten es umzubauen. - da der Dachboden mit ca. 140m2 ausbaubar wäre, könnte man hier noch eine 3 Wohneinheit machen, sodass man 3 große Wohneinheiten mit jeweils ca.100m2 Wfl. im Haus hätte. - ebenso könnte man eine Zimmervermietung ins Auge fassen, für Arbeiter der ganzen Firmen in der Umgebung. - Arbeiten und Wohnen genauso möglich, da es viele Lagermöglichkeiten gibt - auf Grund des großen Grundstückes, könnte ebenso ein Neubauprojekt mit Wohnungen oder 2 Doppelhäuser realisiert werden. Die Lage überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung: Der Bus sowie der Bahnhof sind bequem erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Supermarkt - ideal für Familien und alle, die kurze Wege schätzen. Dieses Mehrfamilienhaus in Schlüsslberg bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein attraktives Objekt mit viel Potenzial zu erwerben. Nutzen Sie die Chance, Ihren Wohntraum zu realisieren oder eine rentable Investition zu tätigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern! Eckdaten: Baujahr 1963 Keller mit 97,60 m2 inkl. 1 Garage mit 32,20m2 EG: 110m2 Wohnfläche + 1 Garage mit 36,40m2 + 1 Lagerraum mit 39,50m2 OG: 145m2 Wohnfläche + 1 Lagerfläche von 40,50m2 Dachboden ca. 140m2 ausbaubar eigenes Garagengebäude mit 3 Einzel - Garagen und einem Lagerraum mit 59,10m2 über den Garagen Beheizt wird das Gebäude mit Holzstückgut und Heizkörper, Gasanschluss ist auch vorhanden, ebenso Kanal und Ortswasserleitung. derzeit belaufen sich die Betriebskosten - Gemeinde im Quartal bei € 174,- Energieausweis ist in Arbeit ! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus in Straßfeld 64, 4710 Schlüsslberg, besticht durch seine südliche Ausrichtung und die Nähe zum Stadtzentrum Grieskirchen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Werkstatt und Carport in Wallern an der Trattnach Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² auf einem rund 501 m² großen Grundstück in Baulandwidmung. Ergänzt wird die Immobilie durch eine Werkstatt, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Abstellbereich mit insgesamt ca. 30 m² zusätzlicher Nutzfläche, wodurch sich eine Gesamtnutzfläche von ca. 130 m² ergibt. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über einen Windfang, ein separates WC, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit zusätzlichem kleinen Stauraum. Der Küchen- und Essbereich bildet gemeinsam mit dem Wohnzimmer den zentralen Wohnbereich des Hauses und schafft eine angenehme Grundlage für modernes Familienwohnen. Im Obergeschoss befinden sich: -zwei Schlafzimmer (eines davon mit Zugang zum Balkon) -ein Durchgangszimmer -Zugang zum Dachboden An das Haus wurden zusätzlich ein Hauswirtschaftsraum, ein Carport sowie eine Werkstatt (mit Starkstrom) angebaut. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich die Heizungsanlage, der Boiler und der Waschmaschinenanschluss. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mittels Radiatoren. Die Immobilie befindet sich insgesamt in sanierungsbedürftigem Zustand. Insbesondere im Obergeschoss wurde über einen längeren Zeitraum nicht geheizt. Zusätzlich war die Balkontüre eines Zimmers undicht, wodurch teilweise Feuchtigkeit in das Gebäude eindringen konnte. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 501 m² bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die bestehende Baulandwidmung eröffnet sich zusätzlich interessantes Entwicklungspotenzial. Eckdaten: -Baujahr: 1952 -Wohnfläche: ca. 100 m² -Nutzfläche: ca. 30 m² -Grundstücksgröße: ca. 501 m² -Widmung: Bauland -Gasheizung mit Radiatoren -Carport und Werkstatt vorhanden Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #renovierungsbedürftig #ruhig

Ehemaliges Sacherl - Widmung ''D'' in ruhiger Lage Die Liegenschaft liegt im Ortsteil Stefansdorf, Gemeinde Peuerbach. Das 1.128 m² große Grundstück hat die Widmung Dorfgebiet. Darauf befindet sich ein ehemaliges, sanierungsbedürftiges Sacherl mit Werkstatt und Stadel. Kanalanschluss ist jederzeit möglich, die Wasserversorgung erfolgt über einen Gemeinschaftsbrunnen. Glasfaseranschluss ist ebenfalls vor Ort. Neugierig geworden? Dann nichts wie los und gleich Besichtigungstermin vereinbaren! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 235.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses Objekt ist die ideale Gelegenheit für handwerklich Begabte, Bastler oder Käufer mit Platzbedarf für Hobby, Lager oder Werkstatt. Auf einem ca. 967 m² großen Grundstück befindet sich ein Wohnhaus aus dem Jahr 1957 mit rund 140 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf Erd- und Obergeschoss, sowie zwei großzügige Nebengebäude. Das Anwesen eignet sich besonders für all jene, die den vorhandenen Bestand sinnvoll nutzen und ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Neben dem Wohnhaus stehen eine große Garage sowie ein Wirtschaftsgebäude mit Werkstatt, Stall, Keller und Heuboden zur Verfügung - ideal für Handwerk, Lagerzwecke, Hobbynutzung oder individuelle Projekte. Das Wohnhaus befindet sich im sanierungsbedürftigen Zustand und bietet viel Potenzial für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Gleichzeitig wurden bereits einige Bereiche erneuert: Die Pelletsheizung wurde 2005 erneuert, der Elektroverteiler 2011 modernisiert, Bad und WC 2018 erneuert sowie der Brunnenschacht wurde im Winter 2025 saniert. Das Objekt richtet sich daher bewusst an Käufer, die das Potenzial des Anwesens erkennen und bereit sind, notwendige Maßnahmen umzusetzen. Ein Anschluss an das öffentliche Kanalnetz ist vorhanden. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen. Es liegt aktuell keine Trinkwasserqualität vor. Die Lage in Aistersheim verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Der Ortskern ist in wenigen Minuten erreichbar, Grieskirchen in rund 15 Fahrminuten und Ried im Innkreis in etwa 20 Fahrminuten. Für Käufer mit Ideen, handwerklichem Geschick und Blick für Potenzial bietet sich hier eine seltene Gelegenheit zu einem attraktiven Einstiegspreis. Nicht barrierefrei! Sofort verfügbar!... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Haus wurde gekauft für eine Mieteinnahmen Da wir es nicht vermieten konnten und nicht fertig waren mit den ganzen Sanierungen Fenster sind neu Leitungswasser sind neu. Elektronische Installation sind neu. Heizung mit Gas Ist auch neu Saniert wurde es mit 2024 Es müsste noch das Dach ein wenig saniert werden und Parkettboden Übermitteln und Kauf des Hauses bitte an mich wenden Nur die Interessenden sollten, sich bei mir melden. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohbau #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

1. LAGE: die verkaufsgegenständliche Liegenschaft mit der Adresse Villenstraße 4 in 4702 Marktgemeinde Wallern an der Trattnach liegt im Bezirk Grieskirchen im Bundesland Oberösterreich. 2. Gutsbestand der EZ 592 Grundbuch 44039 Wallern Grundstücksnummern: .218 und 282/3 mit einer Grundstücksfläche von gesamt 572 m². 3. Widmung und Bebauung: Laut Flächenwidmungsplan lautet die Widmung für die Liegenschaft: Bauland Reines Wohngebiet. Auf der Liegenschaft befindet sich ein Mehrparteienwohnhaus, bestehend aus KG, EG, 1.OG und DG. Zudem ist eine Garage zugehörig. Dieses Haus wurde ca. um 1926 herum errichtet und sukzessive saniert. Kellergeschoss: im Ur- bzw. „Rohbauzustand“ mit Technik (neuer Gas-Heizanlage über Radiatoren) Erdgeschoss: Zugang über hinteren Eingang >> eine „Einheit“ (inkl. Nassbereich mit Dusche und WC) mit ca. 50 m²; wurde zuletzt als „eigenständige Wohnung“ baulich abgetrennt und adaptiert (Rückführung in den vorausgegangenen Zustand/Umfang strukturell und baulich leicht möglich). Zudem befinden sich im EG zwei Räumlichkeiten, welche in Verbindung mit der im 1. OG gelegenen Wohnung. 1. Obergeschoss: Wohnung Dachgeschoss: Wohnung (Teils Dachschräge) Dachraum: nicht ausgebaut 2 Balkone 4. Sanierungsbedarf: umfänglich gegeben 5. Grundrisspläne: es wird ausdrücklich festgehalten, dass keine abschließenden (Grundriss) Pläne vorliegen. Die vorliegenden „Grundrisspläne“ entsprechen – insbesondere im EG-Bereich – teils nicht den tatsächlichen räumlichen Gegebenheiten. Fläche(n): nur grobe Angaben – Wohnfläche(n) EG, 1. OG und DG gesamt rund 280 m² SCHÖNER GARTEN: MIT ANBAU EINER GARAGE INKL. EINES ABSTELLRAUMES Strukturen >> praktisch betrachtet: zwei „Wohneinheiten“ im Haus – eine im Erdgeschoss und eine Einheit – räumlich ins DG übergreifend - im ersten Obergeschoss und DG. Es wurde bisher noch kein Wohnungseigentum begründet. Das Mehrparteienhaus ist nicht barrierefrei. Das Haus verfügt über zwei Eingänge. (Haupt) Eingang straßenseitig: für zwei Räume im EG, für den Zugang zum KG und zum weiteren Zugang zu den Wohnungen im 1. OG und DG. (Stiegenhaus) Eingang im Bereich der Hinterseite des Hauses (Gartenbereich): für die (abgetrennte) Wohnungen im EG. Der Zugang zum Keller erfolgt also über den strassenseitigen (Haupt) Zugang im EG. Ein Lift ist nicht vorhanden. Im behördlichen Bauakt betreffend diese Liegenschaft erliegt - laut Bauamt der Marktgemeinde Wallern - keine Baubewilligung für die Errichtung des Mehrparteienhauses. (im Jahre ab ca. 1926) Im Jahr 1979 hat die Marktgemeinde Wallern an der Trattnach jedoch eine Baubewilligung für die zugehörige Garage (den Garagenanbau) auf der Liegenschaft erteilt. Die zuletzt vorgenommene teilweise bauliche „Sanierung“ des Mehrparteienhauses wurde laut Bauamt nicht angezeigt. (teils Erneuerung von Fenstern und Balkontüren, bauliche Abtrennung EG etc.) Die Sanierungsmaßnahmen wurde winterbedingt unterbrochen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig

VKB-IMMOBILIEN GMBH "WIR HABEN IMMER DAS WOHL UNSERER KUNDEN IM FOKUS. DAS MACHT UNS ERFOLGREICH UND UNSERE KUNDEN ZUFRIEDEN." Dieses ältere und teils sanierungsbedürftige Zweifamilienwohnhaus befindet sich in leichter Hanglage am westlichen Rand der zentralen Ortschaft Schlüßlberg. Die Liegenschaft genießt eine sehenswerte Aussichtslage mit hervorragender Infrastruktur, optimaler Verkehrsanbindung sowie einer gut ausgebauten Nahversorgung. Sie profitieren von einem reizvollen Umfeld mit kulturhistorischem Erbe (Schloss Schlüßlberg), vielfältigen Freizeitangeboten, Bildungseinrichtungen und einem stabilen sozialen sowie wirtschaftlichen Umfeld. Die in unmittelbarer Nähe gelegenen, wirtschaftlich relevanten Gewerbe- und Handelsparks bestärken die Attraktivität dieser Immobilie sowohl im Hinblick auf die private Wohnnutzung als auch auf berufliche Nutzungsmöglichkeiten im Sinne einer Kombination von Wohnen und Arbeiten. Bereits beim Betreten des großzügig dimensionierten Eingangsbereichs vermittelt dieses Wohnhaus ein ausgeprägtes Gefühl von Weitläufigkeit und Wohnkomfort. Die Vielzahl an Wohn- und Schlafräumen eröffnet eine bemerkenswerte Bandbreite an Nutzungsmöglichkeiten und schafft ideale Voraussetzungen für individuelle Entfaltung - eingebettet in ein anspruchsvolles Wohnambiente Das Dachgeschoss wurde im Rahmen der baulichen Planung bereits vorausschauend für die potenzielle Errichtung einer zweiten Wohneinheit vorbereitet und bietet somit eine ausgezeichnete Grundlage für eine individuelle Adaptierung gemäß Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen. Aktuell stehen insgesamt sieben Wohn- bzw. Schlafräume zur Verfügung. Dem großzügig konzipierten Wohnhaus ist straßenseitig eine Einzelgarage samt angrenzendem Carport vorgelagert. Darüber hinaus stehen für Gäste zusätzliche Freistellplätze im Außenbereich zur Verfügung. Die weitläufige Gartenfläche mit liebevoll angelegtem Zierpflanzen- und Obstbaumbestand lässt das Herz eines jeden Hobbygärtners höherschlagen. Aufgrund der großzügigen Grundstücksdimension steht auch einer künftigen Errichtung eines Swimmingpools aus baulicher Sicht nichts im Wege. Für zusätzlichen Stauraum stehen Ihnen darüber hinaus mehrere Räumlichkeiten im Kellergeschoss zur Verfügung. IHR ZUKÜNFTIGES WOHNERLEBNIS IM KURZEN ÜBERBLICK! * "Idyllisches ländliches Zweifamilienhaus" - Für Handwerker und Hobbygärtner! * Großzügiger Grundriss - 7 Wohnräume zur Verfügung * Ca. 2010 - Neue Vaillant Gastherme mit 300 Liter Warmwasserspeicher * Teilmöbliert * Riesiger Garten mit Obstbäume und diverse Pflanzenbestände * Hauseigene Brunnenversorgung * Gartenhütte * Geräumiges Kellerabteil für ihre Hobby und Freizeitaktivitäten * Flexibles Wohnen (Jung und Alt) oder auch Wohnen und Arbeiten in Kombination möglich! * Und noch vieles mehr... Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 2339 oder [Tel]. Da wir die Privatsphäre unserer Klienten wahren möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass Anfragen sowie die Übermittlung weiterführender Unterlagen (Exposé) ausschließlich schriftlich und unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]