möblierte Häuser zu kaufen im Bezirk Imst
(Tirol)
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OKHaus kaufen in 6432 Sautens
Zentrales Appartement-/Mehrfamilienhaus
€ 690.000,-
6432 Sautens / 275m² / 15,5 Zimmer
€ 2.509,09 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #möbliert
bestens zur gewerblichen und/oder privaten Nutzung geeignet Das gepflegte Appartement- und Mehrfamilienhaus im charmanten Landhausstil befindet sich in zentraler Lage von Sautens und eignet sich sowohl für eine gewerbliche Nutzung als auch als privates Wohnobjekt. Auf einem Grundstück von rund 562 m² gelegen, bietet es den idealen Ausgangspunkt für sämtliche Freizeitmöglichkeiten, die die Region sowohl im Sommer als auch im Winter bereithält. Das in solider Massivbauweise errichtete Gebäude umfasst insgesamt ca. 275 m² Wohnfläche, die sich auf fünf Einheiten von jeweils etwa 55 m² verteilt. Das Haus wurde laufend renoviert und präsentiert sich in gutem Zustand. Alle Wohnungen sind voll möbliert, die Küchenanschlüsse sind vorhanden, sodass individuelle Küchengestaltungen problemlos umgesetzt werden können. Insgesamt stehen 15,5 Zimmer zur Verfügung, einige Wohnungen bieten zusätzlich einen Balkon oder direkten Zugang zu einem kleinen Garten. Für Bewohner und Gäste stehen zudem ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Diese Immobilie stellt eine attraktive Gelegenheit dar, ein Appartementhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben. Ob als renditestarke Investition mit tageweiser, wochenweiser oder langfristiger Vermietung oder als großzügiges Mehrfamilienhaus zur privaten Nutzung – hier eröffnen sich zahlreiche Optionen. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt liegt direkt im Zentrum von Sautens und überzeugt durch seine ausgezeichnete Lage mit optimaler Anbindung an zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Im Winter erreichen Sie in kurzer Zeit verschiedene Skigebiete und Langlaufloipen, während im Sommer ein breites Angebot an Wander- und Ausflugszielen lockt. In guter Erreichbarkeit befinden sich eine Raftingschule (150 m Entfernung), die bekannte Erlebniswelt Area 47 (5 km), attraktive Skigebiete (ab 3 km) sowie die renommierte Therme Aqua Dome in Längenfeld (20 km). Damit bietet die Immobilie nicht nur eine zentrale Wohnlage, sondern auch ein perfektes Umfeld für Sport, Naturgenuss und Erholung zu jeder Jahreszeit. ECKDATEN: Objekttyp: Liegenschaft | bebautes Grundstück Grundstücksfläche: gesamt ca. 562 m²Bebauung: Mehrfamilienhaus/Appartementhaus Bauweise: Massiv Baujahr: in Abklärung Letzte Sanierung: 1999 generalsaniert, ca. 2012 Dachsanierung, teil. Fenstertausch Stockwerke: Erdgeschoß, Obergeschoß, Dachgeschoß, Keller Personenaufzug: Nein Wohnfläche gesamt: ca. 275 m²Wohnungen: 5 mit je ca. 55 m² Wohnfläche Zimmer gesamt: 15,5Badezimmer/WCs: 10Zustand: gut Möblierung: voll möbliert (außer Küche, Anschlüsse aber vorhanden) Böden: divers Heizung: Radiatoren | Zentralheizung | Öl Betriebskosten: nach Verbrauch Energieausweis: in Arbeit Balkon oder Garten: teilweise Parkplätze: 10Verfügbarkeit: ab sofort Kaufpreis: € 690.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, um sich selbst vom besonderen Charme dieser Immobilie zu überzeugen. IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner geprüfte Immobilienmaklerin Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 %Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Post <3.500m Geldautomat <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6465 Nassereith
6465 Nassereith / 177,16m² / 7 Zimmer
€ 3.375,48 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
In der Gemeinde Nassereith gelangt dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Verkauf. Die Gemeinde Nassereith liegt an einer Verkehrsspange und am Tor zum Fernpass, somit gelangt man in 50 Fahrminuten Richtung Norden nach Deutschland, Richtung Osten in die Landeshauptstadt Innsbruck und Richtung Westen zu den großen Ausflugziele im Umfeld. Die Ortschaft Nassereith bietet zum Wohnen viele infrastrukturelle Einrichtungen wie Nahversorger, Bürgerservice, Kindergarten und Schule. Auch einige Freizeiteinrichtungen sind in Nassereith vorhanden. Die Bergwelt lässt sich per Rad oder zu Fuß erkunden. Das Einfamilienhaus wurde mit Baubescheid im Jahre 1977 errichtet. Laufende Sanierungen und Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt. Wesentlich zu erwähnen ist die Dacherneuerung, der Fenstertausch inkl. Rollläden, welche teilweise elektrisch zu bedienen sind. Die Elektrik wurde im Erdgeschoß ebenfalls auf den letzten Stand der Technik gebracht. Die Wohneinheiten sind teilweise liebevoll eingerichtet - Zirbenschlafzimmer und Küchen mit hochwertigen Geräten. Im Untergeschoß befindet sich die angeführte Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Diese könnte bei Bedarf vermietet werden. Die große Terrasse ladet zum Verweilen ein - der Ausblick auf die Tiroler Bergwelt ist traumhaft. Im großen Garten finden Kinder genug Spielfläche. In der Garage und am großen gepflasterten Vorplatz können mehrere Autos abgestellt werden. Der überaus gepflegte Gesamtzustand der Immobilie lässt einen sofortigen Bezug der Wohneinheit im Erdgeschoß, ebenso der Einliegerwohnung zu. Besichtigungen sind individuell möglich.... [Mehr]
