Haus bis 4 Zimmer im Bezirk Wels(Stadt) kaufen

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Puchberg - familienfreundlich - top Lage ruhig und zentral Objekt: BESICHTIGUNG NACH TERMINVEREINBARUNG NUR AM 5. FEBRUAR ZWISCHEN 13: 00 - 17: 00 UHR MÖGLICH. Das Familienhaus, welches sich in optimaler, kinderfreundlichen Lage in Wels befindet, verfügt über einen überschaubaren Garten. Auf etwas mehr als 300 m² wurde die sonnenreiche Doppelthaushälfte in masivbauweise errichtet. Das Baumeisterobjekt hat eine Fußbodenheizung und entspricht den heutigen Anforderungen. Ihr neues Zuhause ist lichtdurchflutet und sehr gut aufgeteilt. Die Wohngegend bietet viele Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur an. AUFTEILUNG EG Wohn-Essbereich mit Küche ca. 43m² Büro ca. 8m² Dusche mit WC 4m² Garage und Technikraum ca. 26 m² OG Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank ca. 18m² 2 Kinderzimmer ca. 13 m² Bad mit Dusche und WC ca. 10m² Sonstiges: Luft-Wärmepumpe der Firma Vaillant Fenster der Firma Schober elektrische Rollläden Regips Decke mit Spots Innentüren Kunex Echtholzparkett und vieles mehr Im Moment befindet sich das Haus in belagsfertiger Ausführung und kann in den nächsten 2 Monaten schlüsselfertig übergeben werden.. Dabei können Sie selbst aus hochwertigen Materialien (Parkett, Feinsteinzeug) aussuchen. Alle Anschlussgebühren wie Strom, Wasser und Kanal wurden bereits bezahlt!!! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 850m². Weiters verfügt das Objekt über einen tollen Garten, einen Keller, eine Garage und ein Doppelcarport. Die Wohnfläche von 120m² ist auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss aufgeteilt. Ein weiterer Pluspunkt der Immobilie ist der vielseitig nutzbare Wintergarten. Beheizt wird das gesamte Objekt über eine Gasheizung. Es besteht auch die Möglichkeit das Haus um 7m in den Garten zu erweitern und um ein Stockwerk zu erhöhen. Das Erdgeschoss wird wie folgt aufgeteilt: Vorraum Küche Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Separates WC Über einen Treppenaufgang gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer und eine überdachte Loggia befinden. Der Garten bietet viel Platz für die ganze Familie. In den beiden Gartenhütten ist genügend Stauraum für die Überwinterung der Gartenmöbel, Werkzeug etc. Der Energieausweis wird nachgereicht. Sie befinden sich hier im Stadtteil Pernau in Wels. Der Welas Park, etliche Nahversorger, Kindergarten und Schulen sind binnen 5 Autominuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Linz ist über die B1 ebenfalls schnell erreicht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen Termin zu vereinbaren! Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Objekt: Wir präsentieren Ihnen zum Verkauf eine wunderschöne Haushälfte mit Garten, Garage und Carport zum TOP-PREIS! Das Haus befindet sich in Wels, einer sehr beliebten Wohngegend. Sie erwerben hier eine Haushälfte im ersten Stock eines Zweifamilienhauses, die über eine Wohnfläche von 104 m² mit familiengerechter Aufteilung verfügt. Beim Eintreten empfängt sie ein zentraler Gang, von dem man alle Räume erreicht. Das Kernstück des Geschosses bildet der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich. Von hier gelangt man auch auf den Balkon. Die offengestaltete Planung unterteilt die Wohnbereiche gekonnt in Wohnbereich und Küche. Ein tolles Extra ist der Abstellraum, in den man direkt aus der Küche gelangt. Weiters verfügt die Haushälfte über ein Elternschlafzimmer mit integriertem Schrankraum und ein Kinderzimmer. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat. Ein Technikraum mit einem extra WC befindet sich auch auf der Etage. Die hochwertige Einbauküche, der Schrankraum sowie die Badezimmer und WC Möbel sind im Kaufpreis inkludiert. Der wunderschöne Garten bietet sehr viel Platz für Verschiedenes. Die Garage mit circa 27 m² ermöglicht Ihnen neben dem Abstellen eines Autos auch das Unterbringen von Werkzeug, Gartenzubehör etc. Nicht zu vergessen sind die sehr niedrigen Betriebskosten von circa € 150,00 monatlich. Sie befinden sich hier in einer schönen und beliebten Wohngegend. Außerhalb des Stadtrubels, dennoch zentral. Nahversorger, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind binnen ein paar Autominuten zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahnauffahrt Wels-Nord ist 5 Minuten entfernt. Melden Sie sich noch heute bei uns und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin. Wir würden uns sehr freuen, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem ruhig gelegenen und leistbarem Reihenhaus nahe dem Zentrum? Dann sind Sie hier genau richtig! Den Sommer im eigenen Garten genießen, den Kindern beim Spielen zuschauen oder einfach mehr Platz für Beruf und Hobby haben. Dann lässt dieses Haus Ihr Herz bestimmt höher schlagen, denn es verfügt über einen Keller, eine Garage und einen wunderschönen Garten um schöne Sommerabende mit den Liebsten zu verbringen. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Vorraum in den Wohn und Essbereich. Hier befindet sich das Herzstück des Hauses. Hier kommt die Familie zusammen um gemeinsam zu speisen und Spaß zu haben. Die separate Küche ist hell und groß - hier hat man jede Menge Platz um zu kochen und backen! Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Über die zentralen Stiegen gelangt man in den Keller sowie das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer, die man als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als Arbeitszimmer nutzen kann. Das helles Tageslichtbadezimmer mit Fenster ist mit Dusche, Badewanne und einem WC ausgestattet. Hier bleiben also keine Wünsche übrig. Das Haus ist voll unterkellert, Platz genug also für mehrere Hobbyräume und eine Waschküche. Egal ob Partyraum, Fitnessstudio oder Wellnessbereich mit Saune und Infrarotkabine. Hier können Sie sich gänzlich austoben. Zusätzlicher Abstellbereich wäre auch noch im Dachboden vorhanden. Die eigene Garage mit zusätzlichen Abstellbereich für ein zweites Auto ist ein weiter Pluspunkt. Aufgrund der ruhigen Lage sind aber zahlreiche Parkmöglichkeiten auch nahe dem Haus möglich. Das Haus wurde in den letzten Jahren noch umfassend saniert. Sie können also einfach Koffer packen und einziehen, Die Fassade und die Fenster wurden 2015 neu gemacht und verstärkten die Einsparungen bei der Heizung, wo die Gastherme zwischen 2007 und 2009 ausgetauscht wurde. Der neue Sicherungskasten wurden erst vor kurzem eingebaut (2021). Die Hardfacts: Erdgeschoss insgesamt : 46,64 m² Wohnbereich: 26,64m² Diele: 5,41m² Küche: 9,36m² WC: 1,56m² AR: 1,80m² WF: 1,80m² Obergeschoss insgesamt : 47,26m² Schlafzimmer: 15,21m² Zimmer 1: 15,10m² Zimmer 2: 7,46m² Bad WC: 6,39m² Vorraum: 3,10m² Keller insgesamt: 51,8m² Kellerraum 8,72m² Kellerraum mit Fenster: 18,09m² Kellerraum/Waschküche: 16,85m² Zusätzlicher Bereich Stiege: 8,14m² Die Garage ist ebenerdig und hat eine Fläche von 16,31m² Die Angaben wurden aus den Plänen entnommen und sind ohne Gewähr. Die sehr geringen Betriebskosten von nicht einmal 200€/Monat bei einem 4-Personen Haushalt (inkl. Heizung, Strom, Müll, Wasser, Kanal, Grundsteuer) runden dieses Haus perfekt ab... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ihr RE/MAX Tipp: Sie sind auf der Suche nach einem besonderen Heim für Ihre Familie oder genügend Platz für Arbeiten und Wohnen - hier haben Sie es gefunden! Dieses wunderschöne Haus wurde ca. 1993 errichtet, liebevoll gepflegt und befindet sich in einer kleinen Seitenstraße in ruhiger Lage. Der schöne gepflegte Garten verfügt über einen Schwimmteich und strahlt viel Ruhe und Geborgenheit aus. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Das Erdgeschoss bietet einen offenen, großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Über die Stiege gelangen Sie in das Obergeschoss mit 3 Räumen, einem Schrankraum und dem Badezimmer. Ein Balkon rundet den Wohnkomfort ab. Der große Keller punktet mit 2 Räumen, Arbeitsraum und dem Heizraum. 2018 wurde ein neuer Gas-Brennwert-Heizkessel der Type Viessmann Vitocrossal 300 installiert. Die Doppelgarage mit elektrischem Toren bietet Komfort, da Sie bequem mit Ihren Einkäufen trocken und sauber ins Haus gelangen können. Das umfangreiche, hochwertige Inventar kann separat erworben werden. Nützen Sie die Chance machen Sie sich selbst ein Bild von diesem tollen Angebot!!! Für weitere Fragen steht Ihnen Ihr RE/MAX Team gerne zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 97.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.19 Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Ronald Lechner unter der Nummer [Tel] gerne zur Verfügung. Reden Sie mit uns, wir liefern Ergebnisse...... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohbau #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Ihr neues Zuhause - Einfamilienhaus TYP Modern - in naturverbundener ruhiger Lage! Diese modernen Wohlfühlhäuser in der Schafwiesenstraße in Wels-Pernau werden in Ziegelmassiv- und Optimalenergiebauweise errichtet und lassen keine Wünsche offen. Auf eine umweltfreundliche Energieversorgung mit Photovoltaik, hochwertige Ausstattung und auf eine optimale Raumaufteilung wird besonderer Wert gelegt. Grundstücksgrößen von 352m² bis 445m² und Wohnflächen von 120m² - 135m² möglich! Ihre Vorteile:>> verschiedene Baustufen (vom Edelrohbau bis zur Ausführung schlüsselfertig) möglich, freie Planung >> Festpreisgarantie, Treuhandkontoabwicklung, Landesförderung € 69.000,- (mit 2 Kindern) Preisgestaltung für TOP 9 bis 13: Die Preise beziehen sich auf ein Einfamilienhaus mit 120m² Wohnfläche und der jeweiligen Grundstücksgröße, belagsfertige Ausführung, inklusive Aufschließungskosten für Privatstraße, zzgl. Anschluss- und Kaufnebenkosten. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! TOP 9: € 402.910,- (Grund rd. 395m²) >> verkauft! TOP 10: € 400.570,- (Grund rd. 389m²) >> verkauft! TOP 11: € 422.410,- (Grund rd. 445m²) >> verkauft! TOP 12: € 386.140,- (Grund rd. 352m²) TOP 13: € 414.610,- (Grund rd. 425m²) Zusätze: Ausführung schlüsselfertig, Keller, Carport, Garage, Geräteraum > Preise auf Anfrage! Die Angaben erfolgen aufgrund Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wenn wir ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. Für eine unverbindliche, persönliche Beratung und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung! Ihr Team Realbüro Leitner: Oliver Gassenbauer, [Tel], Stefan Schmiedseder, [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohbau #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Ihr neues Zuhause - Einfamilienhaus TYP Toscana - in naturverbundener ruhiger Lage! Diese modernen Wohlfühlhäuser in der Schafwiesenstraße in Wels-Pernau werden in Ziegelmassiv- und Optimalenergiebauweise errichtet und lassen keine Wünsche offen. Auf eine umweltfreundliche Energieversorgung mit Photovoltaik, hochwertige Ausstattung und auf eine optimale Raumaufteilung wird besonderer Wert gelegt. Grundstücksgrößen von 352m² bis 445m² und Wohnflächen von 120m² - 135m² möglich! Ihre Vorteile:>> verschiedene Baustufen (vom Edelrohbau bis zur Ausführung schlüsselfertig) möglich, freie Planung >> Festpreisgarantie, Treuhandkontoabwicklung, Landesförderung € 69.000,- (mit 2 Kindern) Preisgestaltung für TOP 9 bis 13: Die Preise beziehen sich auf ein Einfamilienhaus mit 120m² Wohnfläche und der jeweiligen Grundstücksgröße, belagsfertige Ausführung, inklusive Aufschließungskosten für Privatstraße, zzgl. Anschluss- und Kaufnebenkosten. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! TOP 9: € 409.910,- (Grund rd. 395m²) >> verkauft! TOP 10: € 407.570,- (Grund rd. 389m²) >> verkauft! TOP 11: € 429.410,- (Grund rd. 445m²) >> verkauft! TOP 12: € 393.140,- (Grund rd. 352m²) TOP 13: € 421.610,- (Grund rd. 425m²) Zusätze: Ausführung schlüsselfertig, Keller, Carport, Garage, Geräteraum > Preise auf Anfrage! Die Angaben erfolgen aufgrund Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wenn wir ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. Für eine unverbindliche, persönliche Beratung und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung! Ihr Team Realbüro Leitner: Oliver Gassenbauer, [Tel], Stefan Schmiedseder, [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]