Haus bis 4 Zimmer im Bezirk Horn kaufen

#Einfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig

Dieses charmante, aber stark sanierungsbedürftige Wohnhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Handwerker, Investoren oder Liebhaber alter Bausubstanz. Die Immobilie besteht aus zwei Gebäudeteilen, die miteinander verbunden sind, jedoch keinen direkten Durchgang haben – beide Einheiten sind jeweils von außen begehbar. Gebäude 1: 2 Zimmer Küche Badezimmer mit WC und Dusche Gebäude 2: 2 weitere Zimmerzusätzliches Badezimmer Weitere Räumlichkeiten: Technikraum mit Gastherme und Holzkessel Erdkeller – ideal zur Lagerung Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage einer historischen Kleinstadt im Waldviertel. Die Umgebung bietet: gute Infrastruktur Nahversorger und Gastronomie Die Stadt ist bekannt für ihren mittelalterlichen Stadtkern, kulturelle Veranstaltungen und eine angenehme Wohnqualität.öffentliche Verkehrsanbindungschöne Natur- und Freizeitmöglichkeiten Ein Projekt mit Charakter, ideal für alle, die ein altes Haus wieder zum Leben erwecken möchten. Mit Kreativität und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein besonderes Zuhause Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <7.000m Schule <7.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Eggenburg, Niederösterreich! Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf beeindruckenden 195 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Das Haus überzeugt mit insgesamt 4 hellen und freundlichen Zimmern, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche nutzen lassen. Zwei moderne Bäder mit Fenster, Badewanne und Dusche sorgen für den täglichen Komfort und Privatsphäre. Zusätzlich stehen Ihnen zwei WCs zur Verfügung - praktisch und zeitgemäß für Familien oder Gäste. Die hochwertige Ausstattung umfasst elegante Fliesen- und Parkettböden, eine effiziente Gas-Zentralheizung für behagliche Wärme. Ein besonderes Highlight sind der sonnige Balkon und der Garten, die Ihnen schöne Stunden im Freien ermöglichen - ob zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende. Die Lage könnte besser nicht sein: Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie flexibel und schnell unterwegs. Für den täglichen Bedarf finden Sie Apotheke, Klinik und Bäckerei in kurzer Reichweite, was den Alltag ungemein erleichtert. Dieses Haus vereint großzügigen Wohnraum und eine perfekte Lage - eine ideale Gelegenheit für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Lebensqualität legen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot in Eggenburg! Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie. Für weitere Informationen zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute unter [Tel] oder [Tel]. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Eigenheim in Fuglau, nahe der zuständigen Marktgemeinde Altenburg und nur wenige Autofahrminuten von der Bezirkshauptstadt Horn entfernt. Hier erwartet Sie ein saniertes Landhaus direkt in der Ortsmitte. Diese Immobilie ist perfekt für Singles, Paare und Familien mit Haustieren. Aufgrund der Flächenwidmung Bauland Agrar können Sie auch gern Tierhaltung betreiben. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Gefühl der Geborgenheit und Behaglichkeit umhüllt. Das Haus wurde ab dem Jahr 2022 saniert und modernisiert und wird in sehr gepflegtem Zustand teilmöbliert übergeben. Die gut überlegte Aufteilung der einzelnen Räume sowie die diversen Nutzungsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Der umzäunte Garten sowie die große, freistehende Terrasse bieten Ihnen eine wunderschöne Aussicht auf die grüne Vegetation. Auch Ihre vierbeinigen Freunde werden sich hier wohlfühlen, da der Garten genügend Platz zur Entfaltung und zum Toben bietet. Das Nebengebäude mit den abgetrennten Räumen ist ideal für Bastler um jeglichen Hobbies nachgehen zu können. Die vorhandene Außenselche kann auch gern nach Belieben wieder aktiviert werden. Die Liegenschaft teilt sich auf in: Wohnhaus (EG, DG) Nebengebäude Toreinfahrt umzäunter Garten freistehende Terrasse (ca. 60 m²) Das Erdgeschoss (ca. 88 m²) unterteilt sich in: Vorraum Schlafzimmer Wohnküche mit Essbereich Speis Wohnzimmer Kabinett Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss WC Ausgang in den Garten Aufgang zum Dachgeschoss Das Dachgeschoss besteht aktuelle aus einem nicht ausgebauten Dachbodenraum. Das Nebengebäude (ca. 105 m²) unterteilt sich in 3 Lagerräume. Sanierungen 2022-2025: Fenstertausch Innenputz Fußbodenaufbau (Wohnzimmer & Schlafzimmer) Einbauküche Badezimmer inkl. Ausstattung Heizofen im Wohnzimmer Zählerkasten inkl. Elektroinstallation Gartengestaltung Zaunabtrennung Gartenmitte Terrasse... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint gemütliches Wohnen, idyllische Ruhe und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - eingebettet in eine traumhafte Naturlage unweit von Eggenburg. Auf einem 841qm großen Grundstück erwarten Sie ca. 120 m² Wohnfläche über 3 Etagen zuzüglich eines lichtdurchfluteten Wintergartens. OBJEKTBESCHREIBUNG Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und gliedert sich in Untergeschoss (UG): * Vorraum mit Zugang zum Wirtschaftsraum * und zur Großküche mit Abstellraum Gartengeschoss: * Einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum vorgelagerten Wintergarten * Wintergarten mit herrlichem Blick in den sonnigen Südgarten * Gästetoilette * Duschbad Dachgeschoss: * Zwei gemütliche Schlafzimmer * Badezimmer mit Eckbadewanne/WC AUSSENBEREICH Der nach Süden ausgerichtete Garten ist ein echtes Highlight dieser Liegenschaft: * Großzügige Grünfläche mit viel Privatsphäre * Pool für entspannte Sommertage * Separates Partyhaus - ideal für Feiern oder gesellige Abende * Geräumige Garage mit Rolltor - auf Nachbargrund HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK * Absolute Ruhelage * Ca. 1.000 m² Grundstück * Ca. 120 m² Wohnfläche zzgl. Wintergarten * Südseitiger Garten mit Pool * Partyhaus im Garten * Großzügige Garage Fertigstellungsanzeige: 6.7.2010 Dieses Haus ist ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort und großzügige Flächen zu verzichten. Eine perfekte Kombination aus Rückzugsort und Lebensqualität. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klein-Meiseldorf, Niederösterreich! Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1981 bietet eine solide Grundlage und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Auf rund 115 m² Wohnfläche stehen Ihnen mehrere helle Räume zur Verfügung, die sich ideal für Familien oder Paare eignen. Eckdaten im Überblick: 4 Zimmer ca. 115 m² Wohnfläche Öl-Heizung & Allesbrenner (gekoppelt) Warmwasserspeicher (200 Liter) im Keller Fenster, Fassade & Aluminium-Gartenzaun (erneuert 2013) Glasfaseranschluss vorhanden Das Haus überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung und bietet eine gute Basis für modernes Wohnen. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, die Immobilie durch gezielte Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen auf den aktuellen Stand zu bringen und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die vorhandene Kombination aus Ölofen und Allesbrenner sorgt für flexible Heizmöglichkeiten – beim Betrieb des Allesbrenners schaltet sich der Ölofen automatisch ab. Die Lage in Klein-Meiseldorf bietet ruhiges Wohnen in angenehmer Umgebung und eignet sich ideal für alle, die sich ein Eigenheim mit Entwicklungspotenzial wünschen. Dieses Einfamilienhaus verbindet eine solide Substanz mit vielfältigen Möglichkeiten – überzeugen Sie sich selbst und verwirklichen Sie hier Ihr persönliches Wohnprojekt! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter folgenden Kontaktdaten: Daniel Robin Schmidt [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Klinik <6.000m Apotheke <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses solide gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 überzeugt durch seine großzügige Bauweise sowie die im Jahr 2002 durchgeführten umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen. Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus klassischer Substanz und zeitgemäßem Wohnkomfort. Modernisierung (2002) Erneuerung der Heizungsanlage (Viessmann Gastherme) Austausch der Fenster (Wohnbereich rückseitig neu) Modernisierung der Fassade (Vollwärmeschutz und Putz) Durch diese Maßnahmen wurden sowohl die Energieeffizienz als auch die optische Erscheinung des Hauses verbessert. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die ausgebauten Kellerräume. Rechts befindet sich die Waschküche. Geradeaus betreten Sie einen weiteren Raum, von dem aus eine Tür in einen zusätzlichen Raum führt, der darauf wartet, von Ihnen gestaltet zu werden. Außerdem befinden sich auf dieser Etage zwei weitere Räume, wobei sich in einem davon die Heizungsanlage befindet; angrenzend gibt es noch eine kleine Abstellkammer. Somit stehen Ihnen in diesem Bereich insgesamt fünf Räume plus ein kleiner zusätzlicher Raum für Ihre kreativen Ideen zur Verfügung. Über einen hellen Stiegenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss. Von hier aus erreichen Sie zunächst das erste Schlafzimmer mit Terrasse, von der aus man in die Garage gelangt. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer und anschließend in ein weiteres geräumiges Schlafzimmer. Nebenan befindet sich die Küche mit einem Essbereich. Ebenfalls vorhanden ist ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Fazit: Eine ideale Immobilie für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit solider Bausubstanz und bereits durchgeführten Modernisierungen suchen. Ein kleiner, schöner Garten verleiht dem Haus das gewisse Extra. Die Liegenschaft wird mittels einer Zentralheizung mit einer Viessmann-Gastherme beheizt. Sonstiges: Die Gemeindeabgaben (Grundsteuer, Müll, Kanal, Wasser etc.) betragen derzeit ca. EUR 90,? pro Monat. Eine Immobilie mit Seltenheitswert ? perfekt für alle, die das Potenzial einer Top-Lage erkennen und daraus ein ganz persönliches Zuhause schaffen möchten. Der Energieausweis vom 23.02.2026 weist folgende Energiewerte auf: HWB 246 kWh/m²a, fGEE 2,44 Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #ruhig

Dieses Anwesen in Untermixnitz ist kein klassisches Einfamilienhaus, sondern eine Liegenschaft mit Struktur, Geschichte und vor allem viel Raum für Entwicklung. Auf rund 3.566 m² Grundstücksfläche befindet sich ein Ensemble aus Wohnhaus und großzügigen Nebengebäuden. Das Wohnhaus selbst umfasst ca. 78 m² Wohnfläche und bietet aktuell 4 Zimmer, Küche, Bad sowie Nebenräume. Ergänzt wird das Ganze durch rund 400 m² Nutzfläche, die sich auf Stadl, Lagerräume und weitere Gebäudeteile verteilt. Genau darin liegt der eigentliche Wert: Nicht nur wohnen – sondern nutzen, ausbauen, weiterdenken. Die Gebäude stammen ursprünglich aus ca. 1920 und zeigen den typischen Charakter ländlicher Bausubstanz. Der Zustand ist solide, gleichzeitig aber klar: Hier gibt es Potenzial für Adaptierungen, Modernisierung oder eine komplette Neuausrichtung – je nachdem, was man daraus machen möchte. Der Innenbereich ist funktional angelegt, mit klassischen Raumstrukturen und ausreichend Licht. Die Nebengebäude bieten vielfältige Möglichkeiten – von Lager über Werkstatt bis hin zu kreativen Nutzungen oder Tierhaltung. Das Grundstück selbst ist großzügig, teilweise uneinsehbar und bietet eine angenehme Ruhe. Die Lage ist ländlich geprägt, mit direkter Anbindung – der Bus befindet sich praktisch vor der Tür. Zusammengefasst Großzügiges Grundstück mit über 3.500 m²Wohnhaus mit 4 Zimmern Umfangreiche Nebengebäude mit Entwicklungspotenzial Klassische Bausubstanz mit Charakter Ruhige, ländliche Lage mit guter Erreichbarkeit Das ist kein Objekt für jemanden, der „einziehen und fertig“ will. Das ist ein Objekt für jemanden, der Möglichkeiten sieht. Ob Eigennutzung mit viel Platz, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder einfach als Projekt mit Perspektive – hier entscheidet nicht der Ist-Zustand, sondern das, was man daraus macht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <6.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Post <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der kleinen, aber feinen Stadt Drosendorf im Thayatal steht ein, in den siebziger Jahren errichtetes, Einfamilienhaus in Ortsrand-Siedlungslage zum Verkauf. Erdgeschoß mit ca. 83 m² Wohnfläche: Vorraum Küche Esszimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Bad mit Dusche und WCIm Kellergeschoß stehen neben einem ca. 14 m² großen Gästezimmer auch noch der Öllagerraum, der Heizraum, ein Kellerraum und eine Garage mit ca. 20 m² bereit. Ein Großteil des ca. 400 m² großen Gartens befindet sich im südseitigen Teil des Grundstücks hinter dem Haus, wo sich auch eine gepflasterte Terrasse und ein kleiner Holzschuppen für Gartengeräte befindet. Diese nette, sofort bewohnbare Liegenschaft ist als Haupt- oder auch als Zweitwohnsitz geeignet. Für weitere Fragen sowie Besichtigungswünsche stehen wir gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Terrasse #hell

Klein ganz GROSS - Ihr Haus mit viel Wohnqualität für leistbares Geld. Die mit ca. 100 m² Wohnfläche, kompakt geplanten Häuser erstrecken sich über zwei Geschosse und bieten Platz für Wochenend-Genießer, Familien, Paare etc. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: * moderner, lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Küchenbereich * Süd-/Südwest-Terrasse ca. 10 m² * Haushaltsraum/Heizung * Gäste-WC * Abstellraum * 3 Schlafzimmer * Bad mit Dusche und WC Die Grundstücksfläche ist je nach Haus verschieden und variiert zwischen ca. 190 m² bis ca. 300 m². Es wurden insgesamt 6 Doppelhäuser und 1 Einzelhaus in energieeffizenter Bauweise errichtet. _Kaufpreis schlüsselfertig ab € 365.000, _ Die Häuser werden Schlüsselfertig inklusive moderner Einbauküche mit Blaupunktgeräten übergeben. Geschmackvoll wurden die Wohnräume mit Eichenparkett ausgestattet. Vorraum und Nassräume wurden mit modernem Feinsteinzeug ausgestattet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus ist im Jahre 1973 umfassend saniert worden und einzelne Teile sind neu hinzugekommen. Die Immobilie teilt sich auf 2 Bereiche auf, welche mit wenig Aufwand verbunden werden können. In der einen Hälfte finden Sie Schlafzimmer, Wohnzimmer, WC, Badezimmer, Vorraum und Küche. Im Nebentrackt, der sich zwei Meter weiter befindet, sind ein großes Zimmer und zwei kleinere Räume. Dahinter erstreckt sich ein überdachter Lagerraum, der mit dem Aufgang zum Gartenbereich verbunden ist. Im selbigen Bereich gelangen Sie in den Erdkeller. Die große Terrasse in Mitten der zwei Gebäude und der sonnige Garten, welcher sich über dem Dach am Hang befindet, sind definitiv das Highlight der Immobilie. Eine Garage unter der Terrasse sorgt zudem für einen eigenen Auto-Abstellplatz oder genügend Lagerfläche. Zusätzlich zur Gas-Heizung, kann auch mittels Festbrennstoff beheizt werden. Die beworbene Immobilie ist etwas höher gelegen und befindet sich nicht direkt am Kamp. Beim Hochwasser 2024 war sie somit nicht in Gefahr überflutet zu werden.... [Mehr]

#Garten #hell #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Gemeinde Burgschleinitz, die sich in der idyllischen Umgebung von Niederösterreich befindet. Dieses gepflegte Haus bietet Ihnen die gute Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität auf einer Wohnfläche von 50 m². Der Kaufpreis von nur 125.000,00 € macht es zu einer guten Gelegenheit für Singles oder Paare. Mit drei freundlichen Zimmern haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet, die pflegeleicht sind. Die Kunststofffenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Garten, der Ihnen nicht nur Raum für Entspannung bietet, sondern auch die Möglichkeit, eigene grüne Oasen zu schaffen. Ob für gesellige Grillabende oder zum Spielen für die Kinder – hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Zudem stehen Ihnen Stellplätze zur Verfügung, was Ihnen und Ihren Gästen ein bequemes Parken ermöglicht. Das Haus wird durch eine moderne Luftwärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist. So können Sie sich auf ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über freuen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut – der Bus bringt Sie schnell und unkompliziert zu den umliegenden Städten und Gemeinden. In der Nähe finden Sie eine Bäckerei, die für frische Brötchen und leckere Backwaren sorgt. So starten Sie jeden Morgen mit einem Lächeln und einem köstlichen Frühstück. Burgschleinitz ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern bietet auch eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Ruhe und Beschaulichkeit dieser ländlichen Gegend und profitieren Sie von der Nähe zur Natur, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einlädt. Zögern Sie nicht – Ihr Haus in Burgschleinitz wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen, die diese Immobilie zu bieten hat. Ihr neues Zuhause könnte schon bald Wirklichkeit werden! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Das gegenständlich zum Kauf angebotene Haus ist von seiner gesamten Erscheinung her wirklich aussergewöhnlich von einem Charme und stellt ein absolutes Liebhaberobjekt dar. Eingangsbereich / Unteres Geschoss Schon beim Betreten werden Sie vom ungewöhnlichen, sehr großzügig gestalteten Entree begeistert sein. Der Boden ist mit Ziegeln belegt. Eine rund um das Entree angeordnete charmant gestaltete Treppe, welche in die oberen Geschossteile führt, betont nicht nur den wunderschönen Charakter des Hauses sondern erinnert vom Charakter her auch an die alten Türme der Ritterburgen, in welchen auch immer die Treppen aussen angeordnet nach oben führten. Im hinteren Teil dieses Entrees befindet sich der Abgang in einen alten Weinkeller. Auch gibt es hier einen wunderschönen offenen Kamin. Ansonsten befindet sich im unteren Geschoss nur ein großzügiger Wohnsalon, welcher für Wohnen, Kochen und Essen geeignet ist, ein kleiner Raum welcher als Büro gedacht war und ein Bad mit Wanne und das WC. Oberes Geschoss Im Oberen Geschoss gibt es einerseits einen riesigen Schlafsalon mit Ausgang auf eine nette Terrasse mit Grünblick und auf der anderen Seite einen großzügigen Raum welcher als riesiges Bad mit WC vorbereitet wurde. Belagsfertiger Zustand Das gesamte Haus wurde liebevoll saniert. Dabei wurde das Dach komplett abgedeckt, der Dachstuhl erneuert und das Dach wieder mit den alten historischen Ziegel (Wiener Tasche) eingedeckt. Alle Fenster wurden erneuert und die gesamte Elektrik und auch das Wasser und Abwassersystem erneuert. Das Haus befindet sich nun innen im belagsfertigem Zustand. Das bedeutet, dass Sie selbst noch entscheiden können welche Böden Sie rein legen wollen und das Haus so nach Ihrem eigenen Geschmack vervollständigen können. Auch an Sonn- und Feiertagen kostenlos und unverbindlich besichtigen Die beste Beschreibung kann eine Besichtigung vor Ort niemals ersetzen. Vereinbaren Sie deshalb noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Juwel begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! und vereinbaren mit Ihnen auch gerne einen Besichtigungstermin an Samstag, Sonntag und an Feiertagen. Besichtigungen sind selbstverständlich immer kostenlos und unverbindlich. Für allfällig offene Fragen und weitere Auskünfte zu dieser Immobilie steht Ihnen Frau Dilara Akan unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Grundbuch: Bei einem Kaufpreis unter € 500.000, entfällt zur Zeit die Grundbuchseintragungsgebühr.. Bei einem höheren Kaufpreis bis zu 2.000.000, € fällt nur für die Differenz über 500.000, € einew Eintragungsgebühr in der Höhe von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können. Vormerkkunde werden: Wenn Sie immer vorab über NEUE für Sie relevante Objekte informiert werden wollen, haben Sie die Möglichkeit sich hier als Vormerkkunde zu registrieren Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Klinik <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <8.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]