Haus bis 350.000 EUR im Bezirk Südoststeiermark kaufen

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und attraktivem Ausbaupotenzial in der Thermen- und Weinregion Bad Gleichenberg Inmitten der reizvollen Hügellandschaft der Südoststeiermark, zwischen dem traditionsreichen Kurort Bad Gleichenberg und Bairisch Kölldorf, präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.694 m². Die Liegenschaft verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bietet zugleich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Das im Jahr 1982 errichtete Wohnhaus überzeugt durch seine solide Bauweise, eine funktionale Raumaufteilung sowie ein bemerkenswertes Erweiterungspotenzial. Die Wohnfläche von rund 108 m² im Erdgeschoss umfasst einen einladenden Wohnbereich, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das bislang nicht ausgebaute Dachgeschoss mit einer Grundfläche von weiteren rund 80-100 m². Der Zugang erfolgt bereits über ein vorhandenes Stiegenhaus, wodurch die baulichen Voraussetzungen für einen Ausbau bereits geschaffen wurden. Das Dachgeschoss befindet sich im Rohbauzustand und eröffnet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu schaffen – sei es für eine größere Familie, einen Homeoffice-Bereich oder individuelle Wohnkonzepte. Das Kellergeschoss erstreckt sich über die gesamte Hausfläche und bietet neben einer Garage, dem Heizraum, einer Speisekammer, einem Waschraum mit Dusche sowie einem Geräteraum einen außergewöhnlichen Mehrwert: Ein massiver, unverbauter Bunker eignet sich hervorragend als Wein- oder Lagerkeller und verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter. Der weitläufige und gepflegte Garten lädt zum Verweilen und Genießen ein. Der vielfältige Baumbestand mit Obstbäumen wie Pfirsich-, Apfel- und Nussbäumen schafft gemeinsam mit dem bestehenden Gemüsebeet eine idyllische Atmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für naturnahes Wohnen, Selbstversorgung und gärtnerische Entfaltung. Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet darüber hinaus ausreichend Platz für Freizeit, Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ausstattung und Eckdaten Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 108,03 m² Dachgeschoss: ca. 80-100 m², ausbaufähig Grundstücksfläche: ca. 1.694 m² großer Balkon Großzügiger, gepflegter Garten mit d Gemüsebeet Schöner Baumbestand mit Pfirsich-, Apfel- und Nussbaum Vollunterkellert Garage und zusätzliche Stellplätze Heizung: Ferngas Öffentliche Wasserversorgung Sofort verfügbar Lage Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohn- und Erholungsregionen der Steiermark. Bad Gleichenberg, bekannt für seine traditionsreiche Therme, sein mildes Klima und seine hohe Lebensqualität, liegt nur wenige Minuten entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie zahlreiche gastronomische Betriebe sind bequem erreichbar. Die Schulbushaltestelle befindet sich praktisch direkt unterhalb des Hauses und ist in weniger als einer Minute zu Fuß erreichbar. Die reguläre Bushaltestelle liegt nur etwa 300 Meter entfernt und ist in rund 5 Minuten Gehminuten erreichbar. Die umliegenden Weinberge, Rad- und Wanderwege sowie die vielfältigen Freizeit- und Kulturangebote der Region machen diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Ihr neues Zuhause mit Zukunft Diese Liegenschaft vereint solide Substanz, großzügige Platzverhältnisse und wertvolles Entwicklungspotenzial in einer der schönsten Regionen der Südoststeiermark. Ob als behagliches Familienheim, als Generationenhaus oder als langfristige Investition – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen in einer Umgebung, die Erholung, Natur und Lebensqualität auf besondere Weise verbindet. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.H... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses liebevoll sanierte Kleinwohnhaus überzeugt mit seinem individuellen Charme und einer kompakten Wohnfläche von ca. 35 m². Das durchdachte Wohnkonzept bietet idealen Komfort für Singles, Paare oder als Wochenend- bzw. Feriendomizil. Das Haus ist sofort bezugsfertig und wird effizient mit einem Pelletsofen beheizt, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ein gemütlicher Garten mit praktischer Gartenhütte sowie ein Autoabstellplatz runden das Angebot ab. Dank der zentralen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen gut erreichbar. Zusätzlich bietet die Immobilie Erweiterungspotenzial – ideal für alle, die ein kleines Zuhause mit Zukunftsperspektive suchen.... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit

Ehemalige Rot-Kreuz-Ortsstelle in zentraler Lage von Mureck zu verkaufen. Die Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Büro, Praxis oder Wohnen (vorbehaltlich Genehmigung) und verfügt über eine Nutzfläche von rund 314 m² sowie eine zusätzliche große Garage mit ca. 108 m². Im Obergeschoss befinden sich zwei unbefristet vermietete Wohnungen, wodurch laufende Einnahmen gesichert sind. Mehrere Parkplätze, Grünflächen und eine gute Infrastruktur runden dieses attraktive Angebot ab.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus in Jaun bei St.Peter am Ottersbach in ruhiger Lage mit gepflegtem Gartengrundstück. Das Haus wurde 1962 errichtet und 1968 erweitert und präsentiert sich klassisch und funktional. Im Erdgeschoss befinden sich Vorraum, 3 Zimmer, Bad, WC, Waschraum sowie ein Koch-/Essbereich mit Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet 3 weitere Räume und einen Balkon (Raumhöhen entsprechen nicht dem heutigen Standard). Vollunterkellert mit viel Stauraum und Technikbereich. Das Grundstück ist liebevoll gestaltet, die Flächen teilweise asphaltiert. Infrastruktur mit öffentlicher Zufahrt, Strom, Wasser und Kanalanschluss gegeben. Baubewilligung vorhanden, keine Fertigstellungsanzeige (Baujahr vor 1969).... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Diese gepflegte Liegenschaft in Bad Gleichenberg vereint Wohnqualität, großzügige Freiflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf ideale Weise. Das Anwesen bietet ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Platz, Lebensqualität und ein naturnahes Umfeld legen. Das Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert. Das Dach wurde im Jahr 2018 erneuert, 2019 erfolgte der Einbau moderner 3-fach-verglaster Kunststofffenster und im Jahr 2020 wurde die Fassade neu gestaltet. Im Jahr 2023 wurde zusätzlich eine Solaranlage installiert, die einen wertvollen, energieeffizienten und nachhaltigen Beitrag leistet. Das Haus wird zentral mit Pellets oder Gas beheizt. Die Heizungsart kann gewählt werden. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit seinem liebevoll angelegten Garten. Zahlreiche Obstbäume, Beerensträucher, Gemüsebeete und gepflegte Grünflächen schaffen eine einzigartige Atmosphäre und laden dazu ein, die Natur direkt vor der eigenen Haustüre zu genießen. Ob Selbstversorgung, Familienleben oder entspannte Stunden im Freien - hier eröffnet sich ein Gartenparadies mit seltenem Erholungswert. Die gemütliche Feuerstelle bildet den perfekten Mittelpunkt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Es gibt großzügige Nebengebäude und überdachte Stellflächen. Diese bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge, Anhänger, Motorräder, Gartengeräte oder zusätzliche Lagermöglichkeiten. Die vorhandenen Nebengebäude eröffnen darüber hinaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Handwerk oder Lagerzwecke. Die Lage überzeugt durch die gelungene Kombination aus guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomie sowie die vielfältigen Freizeit- und Erholungsangebote der Thermenregion Bad Gleichenberg sind rasch erreichbar und machen die Region zu einem beliebten Wohn- und Lebensraum. Eine Liegenschaft mit besonderem Charme, viel Platz und 3 Schlafzimmer einem außergewöhnlichen Gartenflair - ideal für Familien, Gartenliebhaber, Selbstversorger oder all jene, die ein gepflegtes Zuhause mit hoher Lebensqualität und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Diese Liegenschaft bietet eine seltene Möglichkeit, authentisches Wohnen in einer der schönsten und ruhigsten Regionen der Steiermark zu verwirklichen. -> Hier geht es gegebenenfalls zu unserer RE/MAX Homepage mit Kurz-VIDEO Link Ansichten [https://www.remax.at/1669-2361] -> Hier geht es zum Video Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! 📞 [Tel] 📧 [Email] 🔗 Alle Objekte finden Sie auf www.remax.at Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Jetzt kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht das in Sankt Stefan im Rosental befindliche Dorfgasthaus - Rosenwirt! Die Ortschaft St.Stefan im Rosental ist sowohl eine familienfreundliche als auch kulturelle Gemeinde. Die Gemeinde verfügt über sämtliche Einrichtungen zur Versorgung des täglichen Bedarfs, Gastronomie, ein Schwimm- und Erlebnisbad, eine Kindererlebniswelt, Kulturtage uvm. Die Stadt Feldbach ist ca. 19 km entfernt, die Stadt Leibnitz ca. 22 km und nach Graz sind es ca. 34 km. Das Gasthaus befindet sich mitten im Ortskern, direkt an der Durchfahrtsstraße und zwar der Feldbacher Straße. Somit für jedermann gut erreichbar und nicht übersehbar. Das Gasthaus Rosenwirt befindet sich bereits seit mehr als 100 Jahren (seit 1917) und in 4. Generation im Familienbesitz, und ist sowohl für seine gutbürgerliche Küche sowie auch für seine gemütliche und gesellige Gaststube bekannt! Erbaut wurde das ursprüngliche Haus bereits weit vor 1917. Ein Neubau wurde im Jahre 1952 errichtet. In den Jahren 1973/74 und 1977/87 erfolgten Um- und Ausbauten, sowohl von Gasträumen als auch von Fremdenzimmern. Noch heute gibt es eine gültige Konzession für einen Schlossereibetrieb auf der ursprünglichen Liegenschaft aus der Herrschaft Waldegg, aus der Zeit der Kaiserin Maria Theresia. Mit dem Ankauf der Liegenschaft erwirbt man ein Stück Geschichte und Tradition! Die Gebäude erstreckt sich über 4 Ebenen und befindet sich auf einem 822 m² großen Grundstück. Die Ebenen teilen sich auf wie folgt: Kellergeschoss: ca. 150 m ² Erdgeschoss: Gasträume, Küche, Festsaal und Toiletten mit einer Gesamtfläche von ca. 360 m²Obergeschoss: Fremdenzimmer, Sanitäreinrichtungen und Privatbereich mit einer Gesamtfläche von ca. 280 m²Dachgeschoss Berechtigungen für Gastronomie, Fremdenzimmer, Wohnen. Das Gebäude ist teilweise sanierungsbedürftig. Das Grundstück befindet sich im Kerngebiet mit einer Dichte von 0,5-1,5. Das Objekt ist vielseitig nutzbar, für Gastronomie, Umbau zu Wohneinheiten usw. Virtuelle Tour durch das Gasthaus: https://project.3dswissmedia.com/gsthsrosenwirt/ Für nähere Infos und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung! WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein älteres Wohnhaus mit dem ursprünglichem Baujahr ca. 1950, wobei der Ausbau des Dachgeschosses und der Anbau der Doppelgarage im Jahr 1981 mit Bewilligung seitens der Gemeinde erfolgte. Die Einteilung der Räumlichkeiten im EG und DG sowie der Doppelgarage sehen sie auf den beigefügten Plänen. Das Haus ist nicht unterkellert. An der Südseite der Liegenschaft befindet sich im EG eine kleine Terrasse sowie auch eine Weinlaube. Des Weiteren ist im DG ein kleiner Südbalkon. Die Liegenschaft mit insgesamt 518m² ebenen Grund liegt im Freiland, ist ringsum von Äckern umgeben und wurde mit Sträuchern, Bäumen sowie einer Hofzufahrt versehen. Das Anwesen ist direkt von der Landesstrasse aus zu erreichen. Die Beheizung ist zentral über den Tischherd in der Küche mittels Feste Brennstoffe gegeben. Strom und Kanal sind angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt zurzeit durch die eigene Brunnenanlage. Ein Anschluss an das örtliche Wasserversorgungsunternehmen ist derzeit nicht möglich. Zum gegenständlichen Objekt fehlt noch die Benützungsbewilligung, welche aber auf Kosten des Käufers nachträglich erwirkt werden könnte. Das Haus und die Doppelgarage sind in einem dem Alter entsprechenden eher schlechten Zustand und es ist erheblicher Erhaltungsrückstau vorhanden. Die Immobilie wird in dem Zustand wie Besichtigt (es bleibt alles wie es liegt und steht) verkauft und auch in diesem Zustand an den/die Käufer/in übergeben. Informationen zur Immobilie erhalten sie vorab am Telefon. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer [Tel]. Wir freuen uns auf ihre geschätzte Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Ein-/Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage 8344 Bad Gleichenberg Erleben Sie eine vielseitige Liegenschaft mit großem Potenzial: Dieses geräumige Haus überzeugt durch seine großzügige Struktur, zahlreiche Zimmer sowie attraktive Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Ein- / Zwei- / oder Mehrfamilienhaus. • Keller: zwei Lageräume • EG: Vorraum, 4 Schlafzimmer, Allgemeiner Gemeinschaftsbereich, Gemeinschafts-WC, • 1. OG: Vorraum, mehrere Zimmer, Badezimmer mit WC • 2. OG: Vorraum, Schlafzimmer, WC o Wohnung: Bad/WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer/Essküche mit Zugang zu einem eigenen Balkon • Bauliche Maßnahmen: sanierungsbedürftiger Zustand – umfassende Renovierungs- u. Modernisierungsarbeiten erforderlich. Laufend instand gehalten, jedoch kein aktueller technischer Standard. • Wohnnutzfläche EG: rd. 139 m² • Wohnnutzfläche 1. OG: rd. 139 m² • Wohnnutzfläche 2. OG: rd. 75 m² • Beheizung: feste Brennstoffe in Kombination mit Ferngas • Kanal: an das öffentliche Netz angeschlossen • Wasser: an das öffentliche Netz angeschlossen, Brunnen vorhanden • Grundgröße: 1132 m² • Besonderheit: Nebengebäude mit großzügiger Abstellfläche, Hobbyraum • Garagen: 3 Garagen • Infrastruktur: Sehr gute Anbindung sowie Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung. Zentrum von Bad Gleichenberg in wenigen Minuten erreichbar. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Kaufpreis: € 235.000, Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. HWB: 298 KWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner Luca Parmetler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Ferienhaus #Keller #ruhig

Dieses charmante Blockhaus mit Keller liegt auf einem rund 819 m² großen Grundstück im Bezirk Fladnitz im Raabtal - eingebettet in die ruhige Atmosphäre einer ehemaligen Ferienanlage. Das Haus wurde Anfang der 90er Jahre errichtet und bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche bereits die Grundstruktur für ein behagliches Zuhause: • 3 Zimmer • 1 Badezimmer • 1 separates WC • 1 Abstellraum • großzügiger Wohn- und Essbereich Der Bauzustand ist vorgerichtet, sodass Sie hier Ihren individuellen Stil verwirklichen können - ob durch Fertigstellung, Erweiterung oder Neubau. Das Haus ist bereits an Strom und Kanal angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt derzeit über einen Gemeinschaftsbrunnen, ein Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung ist ebenfalls möglich. Lage & Umgebung Ruhig, grün und erholsam - das beschreibt diese Lage perfekt. Hier genießen Sie Natur, Stille und Privatsphäre, fernab vom Trubel, aber dennoch mit guter Erreichbarkeit umliegender Gemeinden. Ob als Ferienhaus, Wochenenddomizil oder Hauptwohnsitz - dieses Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Haus vereint Charme, Ruhe und Gestaltungsspielraum - ideal für all jene, die Natur und Individualität schätzen. Ob Sie das bestehende Haus fertigstellen, erweitern oder neu bauen - hier entsteht Ihr ganz persönlicher Rückzugsort. Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht dieses ca. 1976 errichtete Wohnhaus mit großen Nebengebäuden (ehemalige Stallungen) in der ruhigen Ortschaft St.Kind in der Gemeinde Riegersburg. Die Immobilie besticht durch ihre solide Grundsubstanz und wartet darauf, durch eine umfassende Modernisierung in ein zeitgemäßes Heim verwandelt zu werden. Wohnhaus: Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet und besteht aus Untergeschoß (als Keller genutzt), Obergeschoß und ausbaubarem Dachgeschoß. Die Geschoße sind durch ein zentrales Stiegenhaus verbunden. Das Obergeschoss bildet die Hauptwohnebene und überzeugt durch eine sehr gute Raumaufteilung: Obergeschoß mit ca. 150 m² Wohnfläche: • große Wohnküche mit Ausgang zum Balkon • Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon • 3 Schlafzimmer • Badezimmer • WC • Abstellraum • Gang Untergeschoß (Keller) mit ca. 153 m² Nutzfläche: • Heizraum • 3 Kellerräume • großer Lagerraum (als Garage genutzt) Trotz des Modernisierungsbedarfs im Inneren verfügt die Immobilie über eine solide technische Basis: Geheizt wird über eine effiziente Pellets-Zentralheizung (Baujahr ca. 2016). Diese kann auch mit Stückholz befeuert werden und sorgt für angenehme Wärme. Zusätzlich zum Ortswasser ist eine eigene Hausbrunnenanlage vorhanden. Nebengebäude: Das massive Nebengebäude besteht aus Stallungen, Lagerflächen sowie einem Flachsilo. Ein echtes Highlight für alle, die viel Lager- oder Arbeitsfläche benötigen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 270 m² bieten sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys, Handwerk oder Lagerzwecke. Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2.683 m², die Zufahrt erfolgt über die Gemeindestraße.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf stehen 2 ROHBAU Doppelhaushälften, welche erst neu errichtet werden wobei alle dafür notwendigen Unterlagen zum Baubeginn bereits vorhanden sind. Baustart sofort bei Vertragsabschluss / Kaufvertrag. KAUFPREISANGABE IM EXPOSE FÜR DEN 99m² EDEL- ROHBAU OHNE FENSTER. Eine Bau und Leistungsbeschreibung für den Edel- Rohbau ist vorhanden. Variante 1: KAUFPREIS ROHBAU MIT FENSTER 257.800.- Variante 2: KAUFPREIS BELAGSFERTIGE AUSFÜHRUNG 362.700.- Variante 3: SCHLÜSSELFERTIGE AUSFÜHRUNG 383.000.- Jede Haushälfte hat zwei Carportstellplätze. Die Einteilung der Haushälfte im EG und OG finden sie auf den beigefügten Plänen. Die beiden Einheiten haben im EG einen Kaminanschluss und eine Terrasse sowie einen Eigengarten. Das Doppelhaus Haus wird in Ziegel errichtet. Das OG der Haushälfte ist gut über die eigene, innenliegende Stiege zu erreichen. Die Beheizung erfolgt dann über die örtliche Nahwärme. Weiters wäre es möglich, die bereits eingereichte und bewilligte PV-Anlage Bauseits installieren zu lassen. Jede Haushälfte verfügt über ein eigenes Grundstück / Garten. Es wird jeweils Wohnungseigentum oder separates Alleineigentum begründet. Das gesamte Grundstück mit 718 m² hat für beide Wohneinheiten auch eigene Allgemeinflächen zur gemeinsamen Nutzung. Die angegebenen Preise sind Endverbraucherpreise und sind inkl. 20% Ust zu Verstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine attraktive Lage in einer ruhigen Siedlung in der Nähe des Freibades ? nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum von Bad Gleichenberg entfernt. Mit einer barrierefreien Wohnfläche von ca. 91 m² auf einem Grundstück von rund 441 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer und eignet sich hervorragend für Personen, welche die Vorzüge von stufenlosem Wohnkomfort und Gartengenuss kombinieren möchten. Insgesamt stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, wodurch auch flexible Nutzungsmöglichkeiten ? etwa für Homeoffice oder Gästezimmer ? gegeben sind. Der Wohnbereich empfängt Sie mit einem praktischem Windfang und anschließend mit einem einladenden Vorraum, einem separaten WC sowie einer Küche mit optimal verbauten Vorratsschränken. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur südseitig ausgerichteten, überdachten ca. 15 m2 großen Terrasse und dem gepflegten Garten schafft eine ideale Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lädt zu entspannten Stunden ein. Die beiden Schlafzimmer sind durch das komfortable Badezimmer mit Badewanne und Dusche voneinander getrennt und direkt vom Vorraum aus erreichbar. Der Wirtschafts- und Vorratsraum ist sowohl vom Garten als auch vom Vorraum aus begehbar. Für wohlige Wärme sorgt eine Kombination aus Gas-Fußbodenheizung sowie zusätzlich ein Pelletskaminofen im Wohnzimmer der hier wohlige Wärme verbreitet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage unmittelbar beim Zugang zum Wohnhaus und einem gekennzeichneten Stellplatz bei der Garage. Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut und kann bei Bedarf als zusätzliche Wohnfläche umgestaltet werden. Ebenso wäre eine Erweiterung des Wohnzimmers Richtung Süden z. B. durch einen Wintergarten oder ähnliches möglich. Im Garten steht zusätzlich noch ein Geräteschuppen als Kellerersatzraum. Alle Fenster wurden durch 3 Scheiben Isolierglasfenster mit Kipp- und Drehbeschlägen (noch nicht im Energieausweis berücksichtigt) ersetzt. Überzeugen Sie sich am besten selbst vor Ort ? gerne vereinbaren wir Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sonnige, ruhige und zentrale Lage in Bad Gleichenberg. Bahnhof mit der Steirischen Landesbahn nach Feldbach (45 Minuten Fahrzeit) ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Autobahnanschluß (A2) Ilz ist 35 Minute Fahrzeit (35 km) entfernt. Spar, Billa und Hofer Lebensmittelmarkt ist 3 Minute Fahrzeit (ca. 1,5 km) entfernt. Kindergarten, Volksschule und Mittelschule im Zentrum von Bad Gleichenberg fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Das Freibad Bad Gleichenberg ist 250 m, die Tennishalle und der Fußballplatz sind 500 m entfernt. Zur Therme der Ruhe beim Kurpark sind es ca. 1,2 km. Bad Gleichenberg ist ein historischer Kurort im steirischen Thermen- und Vulkanland, bekannt für seine entspannte Atmosphäre, den 20 Hektar großen Kurpark und das Thermalwasser. Hauptattraktionen sind die entspannende Therme der Ruhe, der kinderfreundliche Styrassic Park, der historische Kurpark und die Vulkanland-Aussichtswarte. Bad Gleichenberg bietet vielfältige sportliche Aktivitäten in der Natur und Umgebung des Steirischen Vulkanlands. Zu den Highlights zählen Wandern (z.B. Herzspurweg), Radfahren/Mountainbiken auf über 400 Routen, Golfen, Tennis, der Styrassic Park mit Hochseilgarten sowie der neue Generationenpark mit Fitnessgeräten. Die umliegenden Weinstraßen bieten herzhafte kulinarische Genüsse und erlesene Weine zum Verkosten. Highlights: * Ca. 91 m² barrierefreie Wohnfläche auf einem ca. 441 m² großen Grundstück * Ruhige Lage in einer Nebenstraße, fußläufig zum Ortszentrum * 2 Schlafzimmer mit Parkettboden ? ideal für Familie oder Homeoffice * Südseitige überdachte Terrasse mit gepflegtem Garten * Moderne Küche mit perfekt verbauten Vorratsschränken * Zusätzlicher Vorratsraum im Haus * Geräteschuppen im Garten * Fußbodenheizung (Gas) + Kaminofen * Garage + 1 Stellplatz * und vieles mehr... Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobile verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]