Haus ab 350.000 EUR im Bezirk Schwaz kaufen

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sonne, Aussichtslage und das Gefühl von Urlaub zuhause Objekthighlights: - Einfamilienwohnhaus mit ertragreicher Einliegerwohnung - Sonnige Aussichtslage mit vielen Licht- und Sonnenstunden - Uneinsichtiger Garten mit Swimmingpool und hoher Privatsphäre - Großzügiges Wohngefühl mit offen gestalteten Lebensbereichen - Hochwertiger Holzriegelbau im kanadischen Stil - Besonders angenehmes und natürliches Raumklima - Gemütlicher Kachelofen als Herzstück des Wohn-Essbereichs - Finnische Sauna für entspannte Wohlfühlmomente zuhause - Terrassen- und Gartenbereiche als erweiterter Lebensraum - Viel Platz für Familie, Gäste und individuelle Wohnideen - attraktive Vermietungsmöglichkeit der voll ausgestatteten Einliegerwohnung - Carport für bis zu 3 Fahrzeuge sowie großzügige Außenparkflächen - Naturnahe Lage in Waldnähe mit schneller Erreichbarkeit von Schwaz - Separate, voll ausgestattete Einliegerwohnung mit eigenem Zugang - ACHTUNG, VIRTUELLE Besichtigungstour online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter! Objektbeschreibung: Dieses besondere Zuhause begeistert mit einer Atmosphäre, die man vom ersten Moment an spürt: lichtdurchflutete Räume, viele Sonnenstunden und ein wunderschöner Garten mit uneinsichtigem Swimmingpool machen diese Immobilie zu einem Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Der hochwertige Holzriegelbau im kanadischen Stil sorgt gemeinsam mit dem gemütlichen Kachelofen für ein außergewöhnlich angenehmes Wohnklima und verleiht dem Haus Wärme, Charakter und Behaglichkeit. Großzügige Wohnbereiche schaffen Freiraum für Familie, Gäste und gemeinsame Zeit, während Terrasse und Garten zum Lebensmittelpunkt in den Sommermonaten werden. Ob entspannte Stunden am Pool, lange Abende im Freien oder ruhige Momente mit Blick ins Grüne – hier steht Lebensqualität an erster Stelle. Die sonnige Lage in einer charmanten Siedlung, nur wenige Minuten vom Wald entfernt und gleichzeitig in angenehmer Nähe zur Bezirkshauptstadt Schwaz, verbindet Naturverbundenheit mit Alltagstauglichkeit auf ideale Weise. Eine separate, voll ausgestattete Einliegerwohnung mit eigenem Zugang ergänzt das Angebot harmonisch und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 88.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.28 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

• zum Sofortbezug! • in Aussichtslage am Hainzenberg • großzügige Sonnenterrasse mit unverbaubarem Ausblick • Sauna-Badehaus mit Infrarotsauna und Whirlpool • Wohnfläche: 165 m² • Grundstücksfläche: 1300 m² • komplett möbliert mit hochwertigem Vollholzmobilar inkl. Einbauküche • Kachelofen in Kombination mit Elektroheizung • Garage und Carport Rufen Sie uns an - Wir informieren Sie gerne! [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großzügige Luxus Villa mit getrennten Apartment. EG: Carport, Doppelgarage, Ski,-Wasch- und Abstellraum, Heizraum OG1: Apartment mit 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche-Wohnbereich, Terrasse. OG2 und DG: Offener Wohn-Essbereich mit Küche, Holzofen, Gäste WC, finnische Sauna mit Dusche und Terrasse. 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Alle Highlights auf einem Blick: • Baujahr ca. 1998 • laufend Sanierungen in den letzten Jahren (neue Böden, teilweise neue Leitungen, neues Bad usw.) • helle Küche • große lichtdurchflutete Wohnräume im EG und OG • 7 Zimmer • 2 Bäder • ca. 38m² großer Balkon • Keller mit Technikraum • Dachgeschoß derzeit noch nicht ausgebaut • ca. 344m² großer Garten • Geräteschuppen • großzügige Garage für 2 Autos • genügend Platz für weitere Autos • Zentralheizung mit Öl • Energieausweis in Arbeit Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier gelangt ein schönes, teilweise saniertes Einfamilienhaus, auf der Sonnenseite des Inntales, in der Gemeinde Jenbach in den Verkauf. Das Haus wurde von den Besitzern saniert und wird auch derzeit noch von diesen bewohnt. Zwei Garagen und zwei weitere Parkplätze sowie der großzügige Grund sprechen hier für sich. So besteht auf Basis des großen Grundstücks 1185m² die Möglichkeit auf der freien Grundfläche für die nächste Generation zu erweitern. Die Heizung erfolgt über eine gut gewartete Ölheizung und ist natürlich voll funktionsfähig. Laufende Sanierungen wie Fenstertausch, Kupferdach, Vollwärmeschutz und neue Innentüren sowie eine neue Eingangstüre wurden in den letzten Jahren gemacht. Das Haus ist wie folgt eingeteilt: EG: Öl-Technikraum, Stiegenaufgang. 3 Zimmer, mit 1 Küche, Balkon, Bad und Kellerräumen.1.OG: 1 Bad, 1 Schlafzimmer, Diele, Küche, Ess-Wohnraum, Terrasse. ca 35 m² Westterrasse Zudem sind beim Eingang zum Grundstück 2 Garagen sowie 2 Parkplätze vorhanden. ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) Angaben zur Finanzierungvereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Inmitten der idyllischen Landschaft von Steinberg am Rofan, umgeben von einer atemberaubenden Alpenkulisse, steht ein außergewöhnliches Einfamilienhaus, das im Jahr 2008 erbaut wurde und sich in einem makellosen Zustand befindet. Auf einer Wohnfläche von rund 345 m², verteilt auf ein großzügig bemessenes Grundstück von etwa 1000 m², bietet dieses freistehende Domizil nicht nur ein Zuhause, sondern einen Traum für Liebhaber der Natur und gehobenen Wohnkomforts. Betreten wird das Anwesen über eine einladende, geräumige Diele, die direkt Zugang zum Gäste-WC und einer praktischen Garderobennische bietet, was einen organisierten und warmen Empfangsbereich schafft. Die Wohnqualität wird durch eine umweltschonende Zentralheizung, die mit Pellets befeuert wird, sowie eine in jedem Raum individuell steuerbare Bodenheizung garantiert. Für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt ein großer Kaminofen im Wohnbereich, der die kühleren Abende in eine behagliche Atmosphäre taucht. Das Erdgeschoss beeindruckt mit seiner offenen und hochwertigen Küche, die jedes Feinschmeckerherz höher schlagen lässt, sowie einem großzügigen Wohnbereich, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Von hier aus öffnen sich Türen zu einer weitläufigen Terrasse bzw. einem Balkon, von denen aus man einen unvergesslichen Blick auf das umliegende Alpenpanorama genießen kann. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, von denen eines bequem im Erdgeschoss und die anderen beiden im Untergeschoss liegen, wobei letztere einen direkten Zugang zum exklusiven Wellnessbereich mit Sauna, großer Dusche und Badewanne bieten. Eines der Schlafzimmer im Untergeschoss erfreut zudem mit einem eigenen en-suite Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch flexible Flächen, die ideal als Arbeits-, Fitness- oder Freizeitbereich genutzt werden können, und unterstreicht die großzügige Raumgestaltung des Hauses. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch eine geräumige Doppelgarage, praktische Kellerräume, einen umfangreichen Wasch- und Hauswirtschaftsraum sowie eine urige Schnapsbrennerstube, die das Haus um eine charmante Note bereichert. Die Immobilie besticht nicht nur durch eine moderne Solarthermieanlage, die die Warmwasserbereitung umweltfreundlich und kosteneffizient unterstützt, sondern bietet auch die Option auf eine erstklassige Internetanbindung: Eine Glasfaserleitung ist bereits an der Straße verlegt – es bedarf nur noch der Herstellung des Anschlusses ins Haus, um Zugang zu höchsten Übertragungsgeschwindigkeiten zu erhalten. Die monatlichen Betriebskosten des Hauses sind mit knapp 600 Euro außergewöhnlich niedrig. Darin enthalten sind unter anderem Heizung, Strom, Wasser, Müllentsorgung sowie weitere laufende Nebenkosten. Dieses einzigartige Einfamilienhaus in Steinberg am Rofan repräsentiert eine seltene Gelegenheit, sich in einer der begehrtesten Lagen niederzulassen, umgeben von Luxus, Komfort und der unberührten Schönheit der Natur. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und der spektakuläre Ausblick machen es zu einem idealen Rückzugsort für diejenigen, die das Außergewöhnliche suchen.... [Mehr]