Haus ab 350.000 EUR im Bezirk Landeck kaufen

#Einfamilienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das neuwertige EFH in Hanglage mit atemberaubendem, unverbaubarem Panoramablick befindet sich in Fließ/Eichholz-Siedlung in sonniger und ruhiger Lage. Das Objekt hat eine Wohnfläche von 128 m² mit offenem Dachstuhl im OG, die folgendermaßen aufgeteilt sind: Erdgeschoss: Eingangsbereich, WC, Flur mit Treppenaufgang zum OG, 2 Schlafräume sowie ein großzügiges Bad mit Dusche. Obergeschoß: Flur, Küche mit angrenzendem Esszimmer, Wohnzimmer und einem herrlichen Vollbad. Im EG sind als Nutzfläche zusätzlich ein Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und eine geräumige Garage verfügbar. Darüber hinaus ist vor der Garage ein weiterer Stellplatz vorhanden. Im EG gelangt man von jedem Schlafraum aus auf die angrenzende, ums Haus führende Sonnenterrasse. Ein kleiner Blumengarten davor rundet das Erscheinungsbild ab. Als Highlight befindet sich im OG im Esszimmer ein direkter Zugang auf die ca. 35 m² große Panoramaterrasse über der Garage. Zu beachten ist, dass es sich um einen Hauptwohnsitz und nicht um eine Ferienimmobilie handelt.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Provisionsfreier Verkauf! In der Gemeinde 6542 Pfunds gelangt ein Juwel zum Verkauf. Die Architektur des Gebäudes mit einem eigenen Innenbalkon als Erschließung des Obergeschosses war für die damalige Zeit der 70-ziger Jahre einzigartig und stellt bis heute den besonderen Charme des Waldchalets dar. Der zentral im Gebäude gelegene Ofen mit seiner Kombination zwischen offener und geschlossener Feuerung trägt insbesondere in den Übergangsmonaten zu einem wohligen Wohngefühl bei. Short Facts: Gesamtgröße (insgesamt 2 Parzellen) 1940 m², davon 1305 m² Baufläche und 635 m² Garten und landwirtschaftlich genutzte Fläche Widmung als Mischgebiet - Tourismusgebiet gemäß dem Tiroler Raumordnungsgesetz (diese Widmung ermöglicht es dem Käufer, Gebäude für, dem Tourismus dienende Betriebe und Einrichtungen zu errichten bzw. zu adaptieren! UG 114,06 m² EG 125,47 m² zusätzlich Garage mit 30 m² OG 142,22 m² zusätzlich Balkon mit 20,15 m² Baujahr 1974 Exzellente Verkehrsanbindung keine direkten Nachbarn Verkauf direkt vom Eigentümer - PROVISIONSFREI Auf Wunsch kann ein Video zugesendet werden! Raumaufteilung: Untergeschoss: Waschküche ca.16,74 m² Werkstatt ca. 23,76 m² Diele ca. 25,83 m² Lager 1 ca. 15,01 m² Lager 2 ca. 18,57 m² Heizraum ca. 6,38 m² Tanklager ca. 7,77 m² Erdgeschoss: WC ca. 2,16 m² Garderobe ca. 2,38 m² Vorraum 1 ca. 1,32 m² Vorraum 2 ca. 2,14 m² Arbeitsraum ca. 5,51 m² Küche ca. 18,36 m² Sitzecke ca. 15,01 m² Halle ca. 20,19 m² Wohnzimmer ca. 26,65 m² Vorraum 3 ca. 6,35 m² Bad ca. 8,93 m² Zimmer ca. 16,47 m² Garage ca. 30 m² Obergeschoss: Zimmer 1 ca. 30 m² Schrankraum ca. 5,24 m² WC ca. 2,86 m² Bad ca. 7,13 m² Gang Galerie ca. 12,45 m² Zimmer 2 ca. 17,69 m² Zimmer 3 ca. 8.74 m² Zimmer 4 ca. 16,50 m² Gang ca. 5,70 m² Zimmer 5 ca. 19,95 m² Lagerraum ca. 15,96 m² Balkon ca. 20,15 m² Beschreibung: Im OG befinden sich 5 große Zimmer mit eigenem WC sowie einem getrennten Bad, die alle über den Innenbalkon erreichbar sind und durch 2 große Dachflächenfenster belichtet werden. 3 Zimmer sind zusätzlich mit einem sehr geräumigen Außenbalkon ausgestattet. Im UG befinden sich neben dem Heizraum (getrennte Öl-Holzheizung wie auch eine Wärmepumpe für das Warmwasser) 4 weitere Räume (2 x Lagerräume, Werkstatt und Waschküche). Von der Waschküche aus kann man über eine Außentreppe direkt ins Freie gelangen. Das Waldchalet verfügt über eine nahezu um das gesamte Gebäude verlaufende Terrasse mit diversen Sitzmöglichkeiten, wie auch über eine eigene offene Feuerung, die zum Grillen einlädt. Im Jahre 1992 wurde im westlichen Teil des Grundstücks ein Schwimmbad inkl. Abdeckung und eine überdachte Holzterrasse errichtet. Ebenfalls verfügt das Waldchalet über 4 große Hochbeete und über einen abgetrennten Bereich für Kompost/Biomüll. Zur baulichen Trennung gegenüber der öffentlichen Straße wurde eine Steinmauer mit einer Lärmschutzverglasung errichtet. Die dadurch gewonnenen Fläche wie auch der deutlich erhöhte Bereich schaffen eine angenehme Privatsphäre auf der Terrasse. Die Zufahrt zum Waldchalet erfolgt vom öffentlichen Gut (B180) über einen Privatweg. Das Chalet wurde bis März 2025 von den Eigentümern bewohnt und befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand. Es wurden immer sämtliche Wartungsarbeiten durchgeführt und in die Erhaltung des Gebäudes investiert. Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Dein Sein Immo Krallinger GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Zum Verkauf steht ein liebevoll saniertes Appartementhaus in Traumlage, das sich ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eignet. Das Objekt ist nur wenige Minuten von dem begeehrten Skiort Ischgl entfernt und bietet eine Vielzahl an Vorteilen, die sowohl Investoren als auch Privatpersonen ansprechen werden. Das Gebäude verfügt derzeit über 5 komplett eingerichtete Appartements, welche sofort bezugsfertig sind und sowohl als Ferienwohnungen, saisonale Unterkünfte oder langfristige Mietwohnungen genutzt werden können. Das Haus bietet zusätzliches Potenzial für die Erweiterung, sodass auf Wunsch weitere Einheiten oder eine Umgestaltung vorgenommen werden können, um die Nutzungsmöglichkeiten zu optimieren. Im Erdgeschoß z B. befand sich das ehemalige Restaurant "Speckstube", welches man entweder wieder in Betrieb nehmen oder zu einem Appartement umbauen kann. Außerdem befinden sich im 1. Stock noch Büro- und Privaträumlichkeiten, welche ebenvalls noch ausbaufähig sind. Das Bauwerk wurde kontinuierlich im Laufe der letzten Jahre saniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Alle notwendigen Renovierungen und Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt: 1984: Zubau Richtung Osten und Fenstererneuerung 1997: Sanierung Dach und Sanitäranlagen und Errichtung Solaranlage und Doppelgarage mit Dachausbau 2003: Weiterer Zubau Dachgaupe Dieses Appartementhaus stellt eine einmalige Gelegenheit dar, in einer der besten Lagen Tirols zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses fantastische Angebot zu erfahren und eine Besichtigung zu vereinbaren! Kaufpreis: € 1.098.000,00 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sonnigste Lage Landecks mit traumhafter Aussicht – Haus mit viel Potenzial! • Ruhige und sonnige Anhöhenlage mit Top-Aussicht über der Stadt Landeck • ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Etagen • ca. 224 m² Gesamtgrundstücksfläche • Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse mit herrlichem Ausblick • Gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer • Gartenanlage über Obergeschoss erreichbar • Einzigartige Zwischenstockwerk-Bauweise • Zwei ausgestattete Küchen • Vielseitige Zimmernutzung • Dachboden mit viel Potenzial • Eigene Garage vorhanden Die Visualisierungen dienen ausschließlich dazu, einen Eindruck der räumlichen Gegebenheiten und Nutzungsmöglichkeiten zu vermitteln. Vor Ort ist der tatsächliche Zustand ersichtlich. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses exklusive Appartementhaus mit fünf Appartements und einer privaten Wohneinheit vereint alpinen Charme, moderne Ausstattung und hervorragendes Investitionspotenzial. Es liegt in ruhiger Süd-Ausrichtung mit traumhaftem Blick auf den Hohen Riffler und befindet sich nur wenige Minuten vom weltbekannten Skigebiet Arlberg entfernt. Ebenso führt direkt vor dem Haus die Langlaufloipe vorbei. Das Haus wurde 2024 umfassend umgebaut und hochwertig saniert. Die 5 Appartements inklusive der Wohnung verteilen sich auf drei Ebenen mit insgesamt rund 313 m² Wohnfläche. Alle Einheiten sind komplett möbliert und sofort vermietbar, ideal für die touristische Nutzung oder als langfristige Anlage. Zur Ausstattung gehören ein gemütlicher Kachelofen, elektrische Rollläden im Erdgeschoss sowie drei Balkone, drei Terrassen und ein etwa 50 m² großer Garten. Das Haus ist voll unterkellert und steht auf einem Grundstück von rund 630 m². Eine Doppelgarage, ein Doppelcarport und 10 Freistellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Die moderne Erdwärmeheizung sorgt für effiziente Energieversorgung, während Solar- und Photovoltaikanlagen bereits vorbereitet sind. Glasfaseranschluss und massive Ziegelbauweise garantieren Zukunftssicherheit und Langlebigkeit. Dank der Nähe zum Arlberg mit seiner internationalen Bekanntheit als Wintersport- und Ferienregion bietet dieses Objekt ganzjährig beste Vermietungschancen. Es ist die perfekte Kombination aus solider Kapitalanlage, nachhaltiger Bauweise und unverwechselbarer alpiner Lebensqualität. Kaufpreis: € 1.350.000,- Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses Premium Chalet für Familien, Freunde von alpinem Lifestyle, Ruhe und Nähe zur weltbekannten Skiregion Arlberg, mit Vermietungspotenzial und 2 Wohneinheiten; mit hochwertiger Ausstattung und großzügiger Raumstruktur; die sonnenverwöhnte Lage in Pettneu am Arlberg mit imposanten Rundblick bietet perfekte Skibusanbindung zu den Seilbahnen in St.Anton am Arlberg; einzigartigen Bergblick in die Arlberger Skiberge mit Süd- Westausrichtung; das hocheffiziente Niedrigenergiehaus wurde in gemischter Holzbauweise errichtet und mit moderner Technik ausgestattet, Neben der Doppelgarage und vorgelagertem Carport sind weitere 5 Stellplätze im Freien. Im Keller sind in parifiziertem Eigentum 1 Wäscheraum und der Heizkeller mit Pelletstechnik. 9 Zimmer, Wohnfläche 177 m2, großzügige Terasse und Balkone, privates Saunahaus bis 5 Personen, vollmöbiliert im hochwertigen Alpinstil, moderne Einbauküchen, offener Wohnbereich mit Panoramafenstern, Fussbodenheizung, Einzelsteuerung, 3-fach verglaste Fenster mit Jalousien, 2 Badezimmer mit Dusche und Wannenbad, 1 Gäste WC, Zentralstaubsaugeranlage. Baujahr 2012; Eine für 2 PKW und Gartengeräten bestehende Garage mit direktem Zugang zu den Etagen. Bei Interesse ist ein behördlich genehmigter Erweiterungsbau mit bis zu 17 Betten möglich und Pläne sind dazu vorhanden. Sonnige Lage im südlichen Ortsteil von Pettneu am Arlberg, die Skibushaltestelle, auch mit Ski erreichbar in 5 Minuten und bietet eine direkte Anbindung nach St.Anton am Arlberg; perfekt für Ski, Wandern, Mountainbiken und ganzjähriges alpines Lebensgefühl. ein seltenes Angebot in der Arlberg Region! Bezugsbereit, möbliert, Besichtigung nach Termin, Verkaufpreis verhandelbar. ACHTUNG: Detailinformationen, Pläne und Fotogalerie finden Sie unter: chalet-arlalpin.jimdofree.com... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Gehobener Wohnkomfort: Exklusives Doppelhaus mit 2 Einheiten in traumhafter, unverbaubarer Aussichtslage Jetzt zu einem noch attraktiveren Preis - sichern Sie sich diesen einmaligen Wohntraum, bevor es ein anderer macht! Dieses moderne Doppelhaus in Prutz bietet eine einzigartige Gelegenheit für Familien, die sowohl Ruhe als auch Komfort in naturnaher Umgebung suchen. In unmittelbarer Waldrandnähe gelegen und eingebettet in eine unverbaubare Hanglage, genießen Sie hier eine traumhafte Aussicht auf die Tiroler Bergwelt. Das im Jahr 2009/2010 in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtete Haus wurde 2011 erstmals bezogen und besticht durch seine hochwertige Bauweise und Ausstattung. Mit zwei getrennt zugänglichen Wohneinheiten, die jeweils als parifiziertes Wohnungseigentum ausgewiesen sind, bietet dieses Objekt sowohl Raum für große Familien als auch die Möglichkeit, eine der Einheiten zu vermieten oder als Einliegerwohnung zu nutzen. Auf insgesamt ca. 185 m² Wohnfläche erstrecken sich zwei großzügige, helle Wohneinheiten, die moderne Wohnansprüche mit einer durchdachten Raumaufteilung vereinen. Übers Erdgeschoß sind beide Wohnungen erschlossen und zugänglich. Die Anlage wurde besonders familienfreundlich konzipiert und bietet nicht nur viel Platz im Innenbereich, sondern auch großzügige Außenflächen. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet alles, was man sich von einem modernen Zuhause erwarten kann. Beide Wohneinheiten sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine energieeffiziente Erdwärmeheizung betrieben wird. Dank der Tiefenbohrung wird hier ein nachhaltiges Heizsystem genutzt, das nicht nur die Umwelt schont, sondern auch langfristig Energiekosten spart. Eine zentrale Wohnraumlüftung sorgt zudem für ein angenehmes Raumklima in allen Bereichen des Hauses. Weitere technische Highlights sind die zentrale Staubsaugeranlage, dreifach verglaste Fenster mit elektrischer Beschattung sowie stilvolle Fliesenböden, teils in edler Holzoptik. Die größere der beiden Wohneinheiten, Top 1, erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss und umfasst insgesamt ca. 134,91 m² Wohnfläche. Der großzügige Eingangsbereich führt über einen Windfang in die Garderobe und weiter an der Küche samt Barbereich vorbei in den offenen Wohn- und Essbereich. Dieser besticht durch raumhohe, großflächige Fenster, die viel Licht hereinlassen und einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur bieten. Die moderne Küche ist nicht nur funktional, sondern fügt sich stilvoll in das offene Wohnkonzept ein. Eine Treppe führt ins Dachgeschoß, wo sich die beiden Schlafzimmer, eines davon mit großzügigem Schrankraum, und ein komfortables Tageslichtbadezimmer mit Bad, Dusche und WC befinden. Ein weiteres Highlight ist die überdachte Loggia mit einer Fläche von ca. 27,67 m², die von den beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist. Sie lädt dazu ein, den Tag entspannt bei einem herrlichen Ausblick auf die Bergwelt ausklingen zu lassen. Die kleinere Einheit, Top 2, befindet sich im Untergeschoss und bietet auf ca. 49,94 m² Wohnfläche eine kompakte, aber gut durchdachte Raumaufteilung. Über den separaten Eingang gelangen Sie in eine Garderobe, von der aus das Bad und die Küche zugänglich sind. Durch die Küche gelangen Sie ins Wohn- und Esszimmer und dieses führt ins Schlafzimmer. Highlight dieser Wohneinheit ist der direkte Zugang zum Garten, der mit einer großzügigen Terrasse und einer Rasenfläche von insgesamt ca. 48,15 m² zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Fußbodenheizung sorgt in beiden Wohneinheiten für wohlige Wärme, während die energieeffiziente Bauweise mit dreifach verglasten Fenstern und einer hervorragenden Energiekennzahl für ein nachhaltiges Wohnen steht. Der Außenbereich bietet neben den großzügigen Grünflächen auch praktische Parkmöglichkeiten. Auf dem eigenen Parkdeck stehen fünf Abstellplätze zur Verfügung, sodass für jede Wohneinheit ausreichend Stellfläche vorhanden ist. Ob für Ihre Familie oder Gäste, der Parkplatzmangel gehört hier der Vergangenheit an. Dieses Doppelhaus in Prutz bietet eine einmalige Gelegenheit für all jene, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause in einer der schönsten Gegenden Tirols sind. Gleichzeitig lässt die flexible Nutzung der beiden Wohneinheiten Raum für individuelle Wohnkonzepte, sei es für große Familien oder zur Teilvermietung. Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen und zugleich naturnahen Zuhause sind, das sowohl durch Lage als auch Ausstattung überzeugt, dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Dieses Objekt ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. LAGEBESCHREIBUNG: Prutz ist ein charmantes Dorf im Tiroler Oberland, das trotz seiner ländlichen Lage eine solide Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Restaurants sind im Ort und in der Umgebung vorhanden. Die Nähe zu den bekannten Skigebieten des Kaunertals und Serfaus-Fiss-Ladis macht Prutz besonders für Wintersportler attraktiv. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege sowie der nahegelegene Inn zu Outdoor-Aktivitäten ein. Durch seine idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Orte bietet Prutz eine hohe Lebensqualität, sowohl für Familien als auch Naturliebhaber. ECKDATEN: Objekttyp Doppelhaus Baujahr 2009-2010, Erstbezug 2011 Zustand Sehr gut Grundstücksfläche ca. 543 m²Wohnnutzfläche ca. 184,85 m² gesamt Zimmer 5 Zimmer gesamt (Top 1: 3 Zimmer, Top 2: 2 Zimmer) Stockwerke UG, EG, DGHeizung Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung Befeuerung Erdwärme (Tiefenbohrung) Ausstattung zentrale Staubsaugeranlage, Fenster mit elektrischer Beschattung, 3-fach-verglaste Fenster Böden Fliesenböden, teilweise in Holzoptik Energieausweis gültig bis 09.08.2032 HWB Ref, SK 55,6 kWh/m²a (Klasse C) fGEE, SK 0,62 (Klasse A+) Balkon 25 m²Terrassen ca. 27 m²Garten ca. 310 m² Außenanlagen Keller teils unterkellert Parkplatz 5 Abstellplätze Verfügbarkeit ab sofort Betriebskosten dzt. ca. € 220,00Kaufpreis € 820.000,00Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Simon Brugger Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <4.000m Post <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <6.500m U-Bahn <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Ein Grundstück für Visionäre: In Landeck, Stadtteil Bruggen, eröffnet sich auf ca. 1.599 m² Kerngebiet die Chance, ein zukunftsweisendes Projekt zu realisieren. Ob modernes Wohnen, innovatives Gewerbe oder eine spannende Mischnutzung ? hier entstehen Räume für Ideen, die den Standort nachhaltig prägen können. Auf dem Grundstück befindet sich die ehemalige Bäckerei Huber, die in erster Bauphase 1880 erbaut wurde. Das Haus ist in erster Linie für den Abriss vorgesehen. Je nach Konzept könnte eventuell auch eine Sanierung möglich sein. Vorteilhaft ist, dass beim Abbruch kein Sondermüll durch Dämmstoffe anfällt und vor allem das verbaute Holz aus dem Dachstuhl teilweise einer Verwertung zugeführt werden kann. Besondere Highlights: Kerngebietswidmung ? flexibel nutzbar für Wohnen, Gewerbe oder gemischte Konzepte Zentrale Lage in Landeck-Bruggen ca. 1.599 m² Grundstücksfläche Bei Abriss kein Sondermüll durch Dämmung Leistungsstarker 122 k W Stromanschluss ? ideal für Gewerbe, Gastronomie, Elektromobilität oder energieintensive Nutzung Dank des vorhandenen 122 k W Stromanschlusses ist das Areal bestens für energieintensive Betriebe, zukunftsorientierte Wohnkonzepte oder die Integration moderner Lade- und Kühltechnik gerüstet. Damit verbindet das Grundstück starke Infrastruktur mit außergewöhnlicher Planungsfreiheit. Dieses Grundstück kombiniert eine Top-Lage mit starker Infrastruktur und außergewöhnlichem Projektpotenzial. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Oliver Lenfeld [Email] T [Tel] M [Tel]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten und Panoramablick in Landeck! • Gesamtwohnfläche: ca. 309 m² (alle drei Einheiten) • Baujahr der einzelnen Ebenen: EG 2009, OG 1970, DG 2005 • Fenster und Fassade wurden 2005 modernisiert • Lichtdurchflutete, freundlich gestaltete Wohnräume in allen Einheiten • Großzügiger Garten mit mehreren sonnigen Terrassen • Zwei der drei Wohnungen wurden umfassend saniert bzw. durch Zubauten erweitert • Praktische Abstellräume in ausreichender Anzahl vorhanden • Zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück • Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur • Sofort bezugsbereit • Umweltfreundliche Fußbodenheizung über Pellets-Biomasse • Herrlicher Ausblick und ganztägig sonnige Lage Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

In absolut ruhiger Lage von Pfunds wartet dieses großzügige Einfamilienhaus auf eine neue Familie, die Wert auf Raum, Natur und Lebensqualität legt. Mit 6,5 Zimmern, drei WCs und zwei Bädern bietet es ausreichend Platz für das Leben mit Kindern, Homeoffice oder Gäste. Der unverbaute Blick auf die umliegende Berglandschaft schafft eine Atmosphäre, in der Erholung zum Alltag gehört. Der vollunterkellerte Bereich sorgt für zusätzlichen Stauraum ? ideal für Hobbys, Vorräte oder alles, was eine Familie eben braucht. Der Garten lädt große wie kleine Naturfreunde zum Entdecken, Spielen und Genießen ein. Ein Zuhause, das Platz zum Wachsen bietet ? drinnen wie draußen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #hell

Eine 2017 erbaute und sehr gepflegte Immobilie mit atemberaubenden Panoramablick kommt hier in den Verkauf. Über drei Etagen in Hanglage angelegt, präsentiert sich das alleinstehende Einfamilienhaus mit idealer Raumaufteilung und attraktiven Außenbereichen. In der Eingangsebene befindet sich ein großzügiger beheizter und belichteter Kellerraum, der auch als weiterer Schlaf-/Wohnraum dienen könnte, sowie Platz für eine kleine Garderobe. Weiter im 1. Obergeschoss erreichen wir die lichtdurchflutete Wohnebene mit offen gehaltenen und ineinander übergehenden Bereichen. Die Küche ist ein Maßeinbau in modernem, zeitlosen Design mit praktischer Kücheninsel. Alle modernen Elektrogeräte sind selbstverständlich integriert. Aus allen Bereichen dieser Ebene, Küche, Essen, Wohnen, kann man den spektakulären Blick in die umliegende Bergwelt genießen. Der perfekt geplante und pflegeleichte Außenbereich schmiegt sich einmal komplett um die ganze Ebene, sodass Sonnenstunden von früh morgens bis zum Sonnenuntergang gewährleitet sind. In dem hinter dem Haus gelegenen Hanggarten lassen sich auch Gärtnerträume gut umsetzen. Durch einen kleinen Flur erreicht man ein Gästebad mit Dusche, sowie einen kleinen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, bevor es in die oberste Etage geht. Hier wurden aktuell 2 großzügige und sehr helle Zimmer zu einem großen Schlafzimmer mit Arbeitsplatz zusammengelegt. Eine Wand könnte hier ganz einfach wieder 2 separate Gäste- oder Kinderzimmer herstellen. Das dritte Zimmer ist der eigentliche Masterbedroom mit kleinem anschließenden Ankleide-/Schrankbereich und sehr schönem Masterbad mit integrierter Sauna. Auch auf dieser Etage genießen Sie die Vorzüge dieser tollen Bauplanung, die wirklich allen Vorzügen dieser Umgebung eine Bühne gibt! Eine Kaminanschluss besteht außerdem an der Westseite des Hauses, somit spricht nichts gegen den Einbau eines Kamins. Der Bereich vor dem Haus ist überdacht, mit Platz für bis zu 4 PKW beziehungsweise auch ein Wohnmobil und zusätzliche PKW findet hier Platz und genügend Höhe. Den aktuellen Energieverbrauch gibt der Eigentümer mit 29,9 kwh/m² Wohnfläche an. Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und sichern Sie sich noch heute Ihren Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass es sich um einen Hauptwohnsitz und nicht um eine Ferienimmobilie handelt!... [Mehr]

#ruhig

Willkommen in Galtür, einem Standort mit Perspektive - diese charmante Immobilie ist der erste Schritt in eine vielversprechende Zukunft. Inmitten einer der begehrtesten Lagen der Region eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Ein Ort, an dem Wohnträume nicht nur gedacht, sondern gelebt werden. Diese reizvolle Liegenschaft vereint Ruhe, Natur und Potenzial – ein wahres Juwel für alle, die mehr suchen als vier Wände und ein Dach. Stellen Sie sich vor: ein persönliches Refugium, eingebettet in eine idyllische Umgebung, mit Raum für Visionen, Ideen – und Leben. Ob Sie den charmanten Bestand mit Feingefühl sanieren oder ein völlig neues architektonisches Meisterwerk erschaffen möchten – hier gestalten Sie nicht nur ein Zuhause, sondern Ihre ganz eigene Lebenswelt. Die attraktive Widmung eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und macht dieses Objekt zu einer zukunftssicheren Investition – sowohl für weitsichtige Bauherren als auch für kluge Investoren, die den wahren Wert exklusiver Lagen erkennen. Ein Ort mit Seele. Ein Grundstück mit Geschichte. Ein Zuhause mit Zukunft. Kaufpreis: 575.000,00 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]