Haus ab 350.000 EUR im Bezirk Wels(Stadt) kaufen

#Doppelhaus

Objekt: Die Lage spricht schon für sich. In der weitbekannten Einkaufstadt Wels errichten wir in einer der letzten Siedlungsrandlagen direkt an die Traunauen angrenzend Doppel- und Einzelhäuser. Die Ausrichtung der Gärten erfolgt großteils nach Südwesten. Die Häuser in vorderer Reihe haben einen unverbaubaren Ausblick Das Grundstück liegt an einer Siedlungsstraße die fast nicht befahren wird und es gibt keinen Durchzugsverkehr Öffentliche Einrichtungen wie Arzt, Kindergarten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten findet man in nahem Umkreis und sind zum Teil zu Fuß erreichbar. Wohnflächen sind ab 100 m2 möglich. Wahlweise kann mit oder ohne Keller gebaut werden. Ausgeführt werden die Häuser in Ziegelmassiv nach den aktuellen Energiestandards. Objektbeschreibung Doppelhaushälfte belagsfertige Ausstattung inclusive Grundanteil. Größen ab 100m2 Ziegelmassivbauweise Wärmepumpenheizung 3 Scheibenverglasung mit Sonnenschutz individuelle Raumaufteilung Sonstiges Kaufpreise brutto, in belagsfertiger Ausführung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. Grundanteil NICHT IM KAUFPREIS INKLUDIERT: Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 1,2% Vertragserrichtungskosten zzgl. USt., Barauslagen und notarieller Beglaubigung), ev. Pfandrechtsgebühren bei Finanzierung und Anschlußgebühren für Versorgungseinrichtungen sowie Straßenanliegerbeitrag Stichworte: Bundesland: Oberösterreich, Stadtrandlage... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Objekt: Die Lage spricht schon für sich. In der weitbekannten Einkaufstadt Wels errichten wir in einer der letzten Siedlungsrandlagen direkt an die Traunauen angrenzend Doppel- und Einzelhäuser. Die Ausrichtung der Gärten erfolgt großteils nach Südwesten. Die Häuser in vorderer Reihe haben einen unverbaubaren Ausblick Das Grundstück liegt an einer Siedlungsstraße die fast nicht befahren wird und es gibt keinen Durchzugsverkehr Öffentliche Einrichtungen wie Arzt, Kindergarten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten findet man in nahem Umkreis und sind zum Teil zu Fuß erreichbar. Wohnflächen sind ab 100 m2 möglich. Wahlweise kann mit oder ohne Keller gebaut werden. Ausgeführt werden die Häuser in Ziegelmassiv nach den aktuellen Energiestandards. Objektbeschreibung Einzelhaus belagsfertige Ausstattung inclusive Grundanteil. Größen ab 100m2 Ziegelmassivbauweise Wärmepumpenheizung 3 Scheibenverglasung mit Sonnenschutz individuelle Raumaufteilung Sonstiges Kaufpreise brutto, in belagsfertiger Ausführung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. Grundanteil NICHT IM KAUFPREIS INKLUDIERT: Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 1,2% Vertragserrichtungskosten zzgl. USt., Barauslagen und notarieller Beglaubigung), ev. Pfandrechtsgebühren bei Finanzierung und Anschlußgebühren für Versorgungseinrichtungen sowie Straßenanliegerbeitrag Stichworte: Bundesland: Oberösterreich, Stadtrandlage... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Die ziegelmassive Immobilie wurde im Jahr 1961 erbaut und wird mit Garage, Carport und Wintergarten zu einem TOP Preis angeboten. Das teilunterkellerte Einfamilienhaus hat eine Grundfläche von 632 m² und wird mittels einer Ölheizung (4 Jahre alt) durch Fußbodenheizung beheizt. Nicht zu vergessen ist die angebrachte Solaranlage für das Warmwasser. Das Objekt wurde in den letzten Jahren laufend saniert bzw. kernsaniert: neuer Boden renoviertes Badezimmer und WC neue Ölheizung (4 Jahre alt) neue Fenster mit 3-Scheiben Wärmeisolierverglasung inkl. Rollläden (4 Jahre alt) Dacherneuerung (2 Jahre alt) Beim Betreten des 158 m² großen Objekts empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, bei welchem sich jeder Besucher sofort willkommen fühlt. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohn-, Koch- und Genusszone, die das Kernstück der Immobile bildet. Die moderne Einbauküche ist samt Elektrogeräten im Kaufpreis inkludiert. Weiters finden Sie im Erdgeschoss das renovierte Badezimmer mit Dusche und Waschtisch. Zu ergänzen sind das renovierte Gäste-WC und Abstellraum. Über einen schönen Stiegenaufgang gelangt man zum Obergeschoss des Hauses. Das 22 m² große Eltern-Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Schrankraum. Weiters befinden sich im Obergeschoss 2 Kinderzimmer, sowie ein weiteres WC. Sie befinden sich hier im Stadtteil Pernau in Wels. Der Welas Park, etliche Nahversorger, Kindergarten und Schulen sind binnen 5 Autominuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Linz ist über die B1 ebenfalls schnell erreicht. Zögern Sie nicht und melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin auszumachen. Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt: Dieses klassische Welser Wohn- und Geschäftshaus ist in einem gepflegten und sauberen Zustand und kann jederzeit bewohnt werden. Mit geschickter und liebevoller Hand kann man diese Vintage-Liegenschaft mit 60er-Jahre-Charme jedoch einfach auf aktuellen Stand bringen und seinen persönlichen Bedürfnissen anpassen. Der Garten liegt geschützt und ruhig am hinteren Teil des Grundstückes und bietet noch genug Platz für eine große Terrasse, Schwimmbad und/oder einen kleinen Spielplatz. Das rückwärtige Gebäude (Haus II) mit Garage kann auch perfekt als Werkstatt oder Lagerraum genutzt werden. Ein kleiner Vorplatz zur Straße hin führt ins Hauptgebäude (Haus I). Insgesamt befinden sich in diesem Gebäude aktuell 2 kleine Geschäftslokale (EG), eine kleine Hausmeisterwohnung (EG) und eine große Haupt-Wohneinheit (OG). Eines der beiden Geschäftslokale liegt ... ... westseitig, verfügt über einen eigenen Eingang und wurde als Friseursalon genutzt. Vom Erdgeschoß aus gelangt man außerdem in den hinteren Garten / Hof, sowie in den Keller; unter dem gesamten Gebäude liegt ein alter Gewölbekeller. Die derzeitige Hauptwohneinheit im Obergeschoß bietet 5 Wohn- und/oder Schlafräume und eine großzügige Küche. WC und Waschraum sind getrennt. Das Dachgeschoß ist durch einen großen Aufgang erreichbar, und bietet sich perfekt für einen Ausbau an. Natürlich ist das Gesamtensemble auch für einen Bauträger interessant, der Bebauungsplan lässt einen 4 geschossigen Ausbau zu, im hinteren Teil könnten genügend Stellplätze geschaffen werden. Gut zu wissen: + Sehr gute Stadtlage + Perfekte Verkehrsanbindung + Ausgezeichnete öffentliche Anbindung + Garage & 2 Freiparkplätze + Ruhiger Garten + Ausbaumöglichkeiten + Gruppenbauweise im gemischten Baugebiet + 4-geschossiger Ausbau möglich. ...ein kleines, feines Stadthaus mit vielen Möglichkeiten! LAGE UND UMFELD DIESER IMMOBILIE Dieses großzügige Stadthaus ist im Zentrum von Wels gelegen. Nur ca. 1.200 m und Sie befinden sich am Stadtplatz, zu Fuß in ca. 14 min.! So stehen Ihnen alle Annehmlichkeiten einer TOP-Zentrumslage zur Verfügung. Aber auch überregional ist Wels der sprichwörtliche Nabel der Welt, sohin sind Sie in: Linz ca. 35 km / 35 Min. Wien ca. 200 km / 2,5 Std. Graz ca. 200 km / 2 Std. Salzburg ca. 110 km / 1,5 Std. München ca. 210 km / 2,75 Std. Passau ca. 90 km / 60 Min. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können! Stichworte: Nutzfläche: 188,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage... [Mehr]

Lage: direkt am KJ Wels / Zentrum Objekt: Ein gut verwaltetes Anlagepaket aus Wohnungseigentumsanteilen, bestehend aus Geschäftslokalen, Lager und Wohnung in bester Zentrumslage am Welser KJ, steht zum Verkauf. Eine TOP Anlage im Zentrum der zukunftsträchtigsten Stadt Oberösterreichs. Lukrieren Sie eine Rendite von rd. 5,5 % (nach Vollvermietung) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Provision: provisionsfrei

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Objekt: Zum Verkauf steht die letzte Einheit dieses Doppelhauses. Das Objekt wird in massiver Baumeisterqualität errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107m². Diese kann durch einen Dachraumausbau auf ca. 162m² vergrößert werden. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 377m². Der Garten ist sonnig ausgerichtet. Bei der Raumaufteilung wurde hoher Wert auf die natürliche Belichtung gelegt. Bei einem Kauf noch vor Baubeginn kann die Raumaufteilung noch nach Ihren Wünschen geändert werden. Der Baubeginn wurde mit Sommer/ Herbst 2021 fixiert! Hier kann man sich nur wohlfühlen: ein junges, trendiges Siedlungsgebiet inmitten von idyllischer Grünfläche. Die Entscheidung zwischen pulsierendem Stadtleben oder Wohnen in der Natur brauchen Sie beim Erwerb dieses Reihenhauses nicht zu treffen. Hier sind alle Vorzüge vereint! Die perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten sowie schneller Autobahnanbindung und Schulen, welche fußläufig erreichbar sind, zeichnen die Lage dieses Projektes aus. Preise belagsfertig inkl. Grundstück: - ca. 105m² Wohnfläche: € 351.335, ODER - ca. 158m² Wohnfläche: € 381.081, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Provision: provisionsfrei

#Doppelhaus #Garten #barrierefrei

Preisinformation: 2 Stellplätze Objekt: In zentraler Lage in Wels Neustadt ensteht eine moderne Doppelhaushälfte in hochwertiger Ausführung. Wohnfläche: 148,98 m² Grundfläche: 377,00 m² Die attraktive Wohnlage besticht durch die sehr gute Infrastruktur. Schule/Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das trendstarke Haus wird in Ziegelmassivbauweise errichtet und bietet unterschiedliche Grundrissvarianten, welche genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Bei der durchdachten Raumplanung wird viel Wert auf Helligkeit und ein offenes Lebensgefühl gelegt. Nicht barrierefrei. Kaufpreis: € 381.081,- belagsfertig exklusive Anschlusskosten. Provisionfrei für den Käufer! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Oberösterreich, Stadtrandlage Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Puchberg - familienfreundlich - top Lage ruhig und zentral Objekt: BESICHTIGUNG NACH TERMINVEREINBARUNG NUR AM 5. FEBRUAR ZWISCHEN 13: 00 - 17: 00 UHR MÖGLICH. Das Familienhaus, welches sich in optimaler, kinderfreundlichen Lage in Wels befindet, verfügt über einen überschaubaren Garten. Auf etwas mehr als 300 m² wurde die sonnenreiche Doppelthaushälfte in masivbauweise errichtet. Das Baumeisterobjekt hat eine Fußbodenheizung und entspricht den heutigen Anforderungen. Ihr neues Zuhause ist lichtdurchflutet und sehr gut aufgeteilt. Die Wohngegend bietet viele Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur an. AUFTEILUNG EG Wohn-Essbereich mit Küche ca. 43m² Büro ca. 8m² Dusche mit WC 4m² Garage und Technikraum ca. 26 m² OG Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank ca. 18m² 2 Kinderzimmer ca. 13 m² Bad mit Dusche und WC ca. 10m² Sonstiges: Luft-Wärmepumpe der Firma Vaillant Fenster der Firma Schober elektrische Rollläden Regips Decke mit Spots Innentüren Kunex Echtholzparkett und vieles mehr Im Moment befindet sich das Haus in belagsfertiger Ausführung und kann in den nächsten 2 Monaten schlüsselfertig übergeben werden.. Dabei können Sie selbst aus hochwertigen Materialien (Parkett, Feinsteinzeug) aussuchen. Alle Anschlussgebühren wie Strom, Wasser und Kanal wurden bereits bezahlt!!! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Energiepass: Skala: B Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 40.0 Provision: 3.0% plus 20.0% USt.

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Objekt: Ein wunderbares Haus gegenüber einer grünen Wiese in einer ruhigen Lage in Wels. Zentrale Stausaugeranlage, geräumiger Dachboden, Erdwärmeheizung Doppelgarage + Abstellraum 2 Balkone und eine 25 m2 Terasse im 1. Stock und eine im Garten. 6 x 3 Meter Pool Im EG ein großes Wohnzimmer, Gästezimmer, Gästebadezimmer, Küche, Technikraum Im OG 4 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, eine 25 m2 Terasse und 2 Balkone Eine Landesförderung wäre zu übernehmen und ist im Preis inkludiert. LEGEN SIE IHR ANGEBOT Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a) Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 76,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]