Haus ab 350.000 EUR im Bezirk Wels-Land kaufen

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller und zwei Garagen (64/31 m²) aus dem Jahr 1968. Im Erdgeschoss befinden sich Vorräume, Diele, Küche, Speis, WC, Wohnzimmer, Garderobe/Vorraum, Schlafzimmer, Bad und eine Terrasse mit insgesamt 120,75 m². Im Obergeschoss gibt es eine Diele, Vorraum/Loggia, Bad, WC und drei Zimmer mit 90,08 m². Zusätzlich gibt es einen Spitzboden. Schätzwert: 512.000 EUR Geringstes Gebot: 256.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller und zwei Garagen (64/31 m²) aus dem Jahr 1968. Im Erdgeschoss befinden sich Vorräume, Diele, Küche, Speis, WC, Wohnzimmer, Garderobe/Vorraum, Schlafzimmer, Bad und eine Terrasse mit insgesamt 120,75 m². Im Obergeschoss gibt es eine Diele, Vorraum/Loggia, Bad, WC und drei Zimmer mit 90,08 m². Zusätzlich gibt es einen Spitzboden. Schätzwert: 512.000 EUR Geringstes Gebot: 256.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses wunderschöne und absolut leistbare Mittelreihenhaus bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 145 m² ist dieses Haus perfekt für Familien, Paare oder Singles, welche nach einem neuen Zuhause suchen. Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und bietet Ihnen 4 geräumige Zimmer, welche genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Dieses Mittelreihenhaus ist mit hochwertigen Materialien wie Fliesen und Tilo-Parkett, Insektenschutz, ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, welche für angenehme Wärme und Komfort in allen Räumen sorgt. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight mit einer luxuriösen Badewanne und einer geräumigen Dusche, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Für Ihre Bequemlichkeit gibt es zwei WCs, was besonders praktisch ist, wenn Sie Gäste haben. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die moderne Luftwärmepumpe, welche für eine umweltfreundliche und kostengünstige Heizung sorgt. Der Garten und die Terrasse sind ideal für entspannte Stunden im Freien oder gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Genießen Sie nach Ihrem Arbeitstag die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer Südostterrasse. Das Haus verfügt außerdem über einen großen Carportstellplatz unter welchem Sie sogar 2 Autos parken können. Ihre Autos sind dadurch vor Wind und Wetter geschützt. Anleger könnten hier hellhörig werden. Aktuell ist das Haus noch bis zum 31.8.2028 vermietet. Ein Bezug ist vorher nur mit Absprache mit dem Mieter möglich. Raumaufteilung und Gestaltung: Erdgeschoss: Vorraum WC Abstellraum Technikraum Küche ohne Einbauküche Wohn- /Esszimmer Obergeschoss: Vorraum großes Schlafzimmer inkl. begehbarer Schrankraum und direkten Zugang ins Bad Kinderzimmer Büro/Kinderzimmer Bad mit Wanne, Dusche und WC Wirtschaftsraum/Abstellraum Highlights Zusammenfassung: Carport für 2 Autos überdachte Terrasse Garten Luftwärmepumpe elektr. Rollläden Insektenschutz Fußbodenheizung Dank der guten Verkehrsanbindung mit dem Bus sind Sie in kürzester Zeit i... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gut in Schuss gehaltenes 2 Familienhaus auf herrlichem Grund - mit Keller, Dachboden, Swimmingpool, Garage, Carport und Wintergarten Dieses gemütliche und geräumige Mehrfamilienhaus, in ansprechender Marchtrenker Lage samt bester Anbindung und Infrastruktur, wurde 1966 in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet und laufend modernisiert und renoviert ( u.a. 2006 Vollwärmeschutz und Dacheindeckung; 2010 Heizungstausch;). Ein wahres RAUMWUNDER, welches Ihnen ein Miteinander mit Ihren Liebsten in 2 getrennten Wohneinheiten bietet und dazu noch einen äßerst großen Garten samt überdachtem Pool. EG: 1 Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer mit jeweils Zugang in den beheizten, großen Wintergarten sowie in den herrlichen Garten mit Swimmingpool, Terrasse, Gartenhütte und immens Platz für Ihre Grillparty, Familienfeier und Feste aller Art; 1 Kinderzimmer; 1 Esszimmer mit Durchreiche zur neuwertigen Küche mit Markengeräten; 1 neuwertiges Badezimmer mit Wanne, 1 ebenfalls neuwertiges WC. Im OG erfreuen Sie sich ebenfalls über 4 Zimmer (2 davon mit Zugang auf den sonnigen Balkon), Küche; Bad und WC. Weiters erfreuen Sie sich über einen großen Dachboden, welcher für enormen Stauraum und Möglichkeiten verfügt. Auch der Keller von knapp 90 m² bieten Ihnen reichlich Platz für Hobby, Werkstatt, Lager und Haustechnik . Fenster sind doppelt sowie teilweise 3 fach verglas und allesamt mit Rolläden ausgestattett; beheizt wird mittels Gasheizung ( BJ 2010 ) und im Wintergarten sowie im EG-Badezimmer genießen Sie eine Fußbodenheizung. Böden in den Wohn-, Schlafräumen in Echtholz-Parkett; Ihre Autos finden Platz in der Garage sowohl als auch im großem Carport; Weitere Highlights wären u.a.: elektr. Einfahrtstor; hauseigener Brunnen für Brauchwasser( Trinkwasser über Ortsleitung); Kamin für Schwedenofen vorhanden; Gartenhütte; XL-Garten; Swimmingpool 8x4 m samt Überdachung und Gegenstromanlage. Alles in Allem ein bemerkenswertes und gewaltiges Wohnjuwel zwischen Linz und Wels, auf herrlichem 1.400 m2 Grundstück, welches im Obergeschoß zwar noch etwas Pflege benötigt, jedoch enormes Potential hat für ein entspanntes Zusammenleben samt reichlich Freiraum für die ganze Familie. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Tel] (Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kita, VS, NMS in näherer Umgebung; höhere Lehranstalten im benachbartem Wels , T... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Im sogenannten Quartier - Gutenberg, in sehr guter Lage, befindet sich dieser voll unterkellerte Bungalow (Baujahr 1973), der sich auch für 2 Familien eignen würde, auf einem sehr großen Grundstück, in ruhiger Siedlungslage. Die beinahe 2.000 m² Grundstücksfläche eignen sich für eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit, um den bestehenden Bungalow mit Sanierungsbedarf, aufzuwerten oder für ein gänzlich neues Projekt. Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse, mit eine Geh- u. Fahrtrecht. Kurzfristiger Bezug möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Raumaufteilung und Gestaltung: Erdgeschoss Diele mit Garderobe Küche möbliert Schlafzimmer mit getrennten WC - nördlicher Hauszugang WC separat mit Fenster Badezimmer mit Wanne und Dusche Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit Kamin Esszimmer Schlafzimmer mit Schrankraum Kellerabgang Kellergeschoss Lagerraum mit Boiler, Brunnen und Schacht Werkstattraum Heizraum mit Öl Lagerraum Wäscheraum Partyraum Hobbyraum Garage Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Straßenbahn <9.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Entdecken Sie hier ein hervorragend, gepflegtes und großzügig geschnittenes Massivhaus, mit klassischer Teilmöblierung, einer großzügigen Terrasse Richtung Südwesten im Erdgeschoss, einer Loggia im Obergeschoss, einem Carport für bis zu 3 Fahrzeugen, einer Gartenlaube und einem großen Pool mit Salzwassertechnik. Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge, eine Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss, die zweite Wohnung mit separaten Zugang über das Obergeschoss. Die Wohnungen können verbunden werden, oder getrennt bleiben. Beide Wohnungen haben ein eigenes Bad mit Duschen und einer Wanne. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine möblierte Küche (Baujahr 2009) und einen funktionstüchtigen Kamin. Der Kamin in der Erdgeschosswohnung ist ohne Funktion. 2018 wurde großteils alle Fenster getauscht. Die Immobilie eignet sich gut für Wohnen und Arbeiten an der gleichen Adresse oder für Familien mit großen Platzbedarf. Raumaufteilung und Gestaltung: Erdgeschoss: Vorraum Garderobenraum mit Waschmaschinen-Anschluss Diele mit Durchgang in den Wohnzimmerbereich mit Kamin und Ausgang auf die südwestliche, überdachte Terrasse zum Pool Schlafzimmer Kinderzimmer Küche unmöbliert Bad mit WC und Dusche Kellerraum als Speis Möglicher Aufgang in den ersten Stock - derzeit getrennt und als Vorratsspeicher genutzt Obergeschoss: Separater Eingangsbereich mit Garderobe Vorraum Schlafzimmer möbliert Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon Küche möbliert mit Geräten und Essplatz Vorratsraum 2 Kinderzimmer 1 Schrankraum Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Stadtgemeinde Marchtrenk erwartet Sie eine wunderschöne Immobilie, welche Ihnen alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und entspanntes Wohnen bietet. Sie erwerben hier ein echtes Schmuckstück, das keine Wünsche offen lässt. Mit einer außergewöhnlich großzügigen Gesamtfläche von ca. 147 m² und 4 geräumigen Zimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Für einen Pool ist noch genügend Platz im Garten. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die moderne Terrasse, die sich perfekt in die Umgebung einfügt. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Alltag hinter sich lassen. Zudem verfügt das Haus über eine sehr großzügige Doppelgarage, 3 Stellplätze, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Das Haus ist nicht nur optisch ein echtes Juwel, sondern auch technisch auf gutem Stand dank der Daikin Luftwärmepumpe. Dank der Verwendung von exklusiven Fliesen und Laminatböden strahlt es eine moderne und gemütliche Atmosphäre aus. Eine Fußbodenheizung sorgt zudem für wohlige Wärme in jedem Raum. An kälteren Tagen können Sie es sich vor dem Kamin im Wohnzimmer gemütlich machen und den Tag ausklingen lassen. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Hier können Sie nach Herzenslust kochen und Ihre Liebsten mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen. Raumaufteilung und Gestaltung: Erdgeschoss: Vorraum WC Technikraum/Hauswirtschaftsraum Wohnzimmer inkl. großer Einbauküche samt Essraum und Kamin Obergeschoss: Vorraum Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad samt Schrankteil 2 Kinderzimmer / Büros Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster WC inkl. Dusche Highlights: 3 Abstellplätze große Doppelgarage inkl. Starkstromanschluss großzügige Terrasse Daikin Luftwärmepumpe Kamin Heizsystem: Daikin Luftwärmepumpe Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich diese einzigartige Immobilie in Marchtrenk. Hier erwartet Sie ein Zuhause zum Wohlfühle... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Sie suchen eine moderne Immobilie in Oberösterreich? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! In Thalheim bei Wels, einer idyllischen Gemeinde mit ca. 5.000 Einwohnern, steht dieses wunderschöne Reihenmittelhaus zum Verkauf. Mit einer Fläche von 97m² und 4 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und erfüllt gleichzeitig alle Anforderungen an ein modernes und komfortables Zuhause. Das Haus befindet sich in einem neu errichteten Wohngebiet. Im Inneren erwartet Sie ein hochwertiges und zeitgemäßes Design, das Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Besonders hervorzuheben ist der eigene Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Eine Terrasse bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen. Für Ihr Auto stehen zwei Stellplätze beim Haus zur Verfügung, sodass Sie jederzeit bequem und schnell in Ihr neues Zuhause gelangen können. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Auch die beiden Badezimmer, jeweils ausgestattet mit einer Toilette, sind modern und hochwertig eingerichtet. Hier können Sie sich morgens in Ruhe fertig machen und abends in der Badewanne entspannen. Die Lage des Hauses ist ebenfalls ideal. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle und diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt und eine Bäckerei. Auch eine Arztpraxis, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. So sind Sie bestens versorgt und haben alles, was Sie für den Alltag benötigen in Ihrer Nähe. Sie sind interessiert an dieser Traumimmobilie in Thalheim bei Wels? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung und der optimalen Lage überzeugen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause zum Kaufpreis von 390.000,00 ?. Zögern Sie nicht zu lange, denn diese Immobilie wird sicherlich nicht lange auf dem Markt sein! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <750m Klinik <1.150m Krankenhaus <2.475m Kinder & Schulen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieser wunderschöne Bungalow bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables, ruhiges und stilvolles Leben brauchen. Wenn Sie den Berg zum Bungalow hinauf fahren stehen Ihnen 3 Stellplätze vor der Garage zur Verfügung. Von der Einfahrt aus betreten Sie den gepflegten Garten mit einem ca. 25 m² großen Gartenhaus mit Grillplatz, der ein absolutes Highlight dieser Liegenschaft ist. Der Garten bietet viel Platz für Entspannung, Grillabende mit Freunden und Familie oder für Ihre Kinder zum Spielen. Der Bungalow verfügt über drei geräumige Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Die großzügige Terrasse ist der perfekte Ort, um Ihr Frühstück mit einem Blick in den Wald zu genießen. Die Immobilie ist in einem hervorragenden Zustand und wurde stets gepflegt. Sie betreten das Haus im Kellerbereich, wo Sie ein Vorraum zum Ablegen erwartet. Zwei Zimmer im Keller wurden vor ca. 10 Jahren zu Wohnzwecken adaptiert und auch ein Bad eingebaut. In einem weiteren Kellerraum ist die Technik für die Luftwärmepumpe (Umstellung 2010), Solar- (2008) und PV-Anlage (2023) mit einem 15 KW-Speicher untergebracht. Daraus ergeben sich sehr niedrige Kosten für den Energieaufwand. Demnächst wird das Glasfaser in die Liegenschaft eingeleitet. Ein weiteres Highlight ist die ca. 43 m² große Garage, die Ihnen ausreichend Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum bietet. In den Wohnbereich gelangen Sie über eine großzügige Treppe. Die Einbauküche ist modern und funktional eingerichtet und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Durch einen Rundbogen gelangen Sie von der Küche aus in das ca. 40 m² große Wohnzimmer, das man mit geringem Aufwand in ein weiteres Zimmer teilen kann. Das Bad ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Ein Kinder- und das großzügige Elternschlafzimmer runden das Wohnangebot ab. Die Verkehrsanbindung ist hier ebenfalls sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, so dass Sie schnell und bequem in die umliegenden Orte oder Städte gelangen können. Dieser Bungalow ist ein Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen. Hier können Sie Ihren Traum vom stilvollen Wohnen verwirklichen und das Leben in vollen Zügen genießen. Neukirchen bei Lambach ist eine kleine, aber feine Gemeinde mit ca. 1.000 Einwohnern und bietet neben einem Kinder... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Sie möchten alle Wohnwünsche kompakt erfüllt haben? Bitte sehr! Diese beiden Doppelhaushälften erfüllen das! Das Doppelhaus ist derzeit im Rohzustand, zuletzt wurde die Elektro- und Heizungsvorinstallation vorgenommen. Die hochwertigen Fenster (von Fa. Gaulhofer) sind bereits eingebaut, sodass man jederzeit Vorortbesichtigungen durchführen kann. Die beiden Haushälften bestechen durch eine sehr durchdachte Raumaufteilung, die alle Wünsche erfüllt. Geräumige Diele, 2 WC, Abstellraum und offener Koch- bzw. Wohn/Essbereich sowie ein Büro im EG (nur bei einer DHH), weiters Bad mit Dusche und Wanne und vorgesehenen 2 Waschbecken sowie 2 Kinderzimmer/Büros und Schlafzimmer mit Schrankraum im OG ? und das alles auf ca. 125 m² Wohnfläche! Das Haus ist voll unterkellert ? die Fläche von ca. 62 m² im Kellergeschoß bietet genügend Stauraum bzw. Relax- bzw. Sportmöglichkeiten. Im befestigten Außenbereich ist bereits ein Pool vorbereitet. Die Einzelgarage (ca. 24 m²) mit dahinter gelegenem Technikraum (ca. 6 m²) komplettieren das Angebot. Die Arbeiten wurden ausschließlich von renommierten inländischen Unternehmen durchgeführt, sodass Garantieleistungen bestehen und an die neuen Eigentümer übertragen werden. Beide Doppelhaushälften werden in einem belagsfertigen Zustand zum Preis von ? 399.000,- je Haushälfte angeboten. Es gibt eine weitere Ausbaustufe ? schlüsselfertig? um ? 495.000, ? gerne gebe ich Ihnen über die jeweiligen Ausbaustufen genauere Auskünfte. Senden Sie mir dazu eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer derzeitigen Wohnanschrift. Ich sende Ihnen dann ein Exposé mit genaueren Details zu. Gerne kann bei einer Besichtigung auch die ? schlüsselfertige? Variante in einer bereits fertig gestellten Haushälfte besichtigt werden ? Sie werden überrascht und begeistert sein! Die begehrte Gemeinde Steinhaus mit ca, 2500 Einwohnern hat eine gute Verkehrsanbindung und Nähe zur Stadt Wels.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses sehr gut aufgeteilte Ein- bis Zweifamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten da es sehr zentral in Marchtrenk liegt. Mit einer Nutzfläche von ca. 170 m² und einer Kellerfläche von ca. 100 m², ist dieses Haus die perfekte Wahl für Familien, welche auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause sind. Weiters besteht hier die Möglichkeit, eine weitere Wohnfläche im Dachgeschoss errichten zu lassen. Dieses wurde bei der Gemeinde bereits vorgeprüft. Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, eine Einheit selbst zu nutzen und die andere zu vermieten oder beide Einheiten zu vermieten. Beide Einheiten verfügen über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche sowie WC und Badezimmer, sodass jede Einheit über alle notwendigen Annehmlichkeiten verfügt. Ein schöner großer Garten lädt zum Entspannen ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung, so dass Sie sich keine Gedanken über Parkplätze machen müssen. Raumaufteilung und Gestaltung: Keller (vollunterkellert): mehrere Kellerräume inkl. Heizraum Erdgeschoss: Stiegenhaus Vorraum Küche Esszimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer/Büro Bad mit Dusche und Fenster WC mit Fenster Obergeschoss: gleich aufgeteilt wie das Erdgeschoss nur im oberen Bad ist eine Badewanne statt einer Dusche Dachboden: aktuell Stauraum Highlights: 2 Abstellplätze Garage mit Nebenraum Terrasse Balkon Stauraum Dachboden + potential zur Wohnraumschaffung großer Garten Heizsystem: ÖL Heizung Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal und ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und auch Schulen und Kindergärten. Auch der Bahnhof sowie der Autobahnanschluss in allen Richtungen ist sehr schnell erreichbar. Gerne kann bei diesem Objekt auch nur eine Wohneinheit sep... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Junges und tolles Einfamilienhaus Nähe Wels Dieses moderne Einfamilienhaus in Leombach/Sipbachzell, nur wenige Minuten vom Zentralraum Wels entfernt, wurde 2020 als Massivhaus mit einer durchdachten und raumeffizienten Planung fertiggestellt. Es eignet sich ideal für Familien mit 1 bis 3 Kindern oder Paare, die etwas mehr Platz benötigen. Mit einem durchdachten Raumkonzept wird dieses Haus Sie begeistern! Die Garage bietet Platz für ein KFZ und führt direkt in das Haus über einen Technik- und Abstellraum. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Flur, ein praktisches WC mit Waschbecken und ein großzügiges, komfortables Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die perfekt überdachte Terrasse. Der Raum unter der Geschoßtreppe wurde geschickt als Abstellraum genutzt, der sich z. B. als Speis eignet. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie ein flexibles Büro-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Obergeschoss bietet Ihnen ein größeres Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer, Büro oder Arbeitsräume genutzt werden können. Das moderne Familienbad ist mit einem WC, einer Komfort-Walk-In-Dusche und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Für Ihre Heizungs- und Warmwasserbedürfnisse sorgt eine moderne Split-Wärmepumpe. Zusätzlich bietet der Haustüröffner mit Kamerafunktion extra Sicherheit. Alle Fenster sind hochwertige 3-Scheiben-Kunststofffenster mit außenliegenden Verschattungselementen und Insektenschutzgittern. Die Hebe-Schiebetür zur Terrasse hin sorgt für einen offenen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 479 m² und bietet ausreichend Platz für einen schönen Eigengarten. Der Garten ist bereits mit einem Zaun von den angrenzenden Grundstücken gut abgegrenzt, sodass Sie hier Ihre Privatsphäre genießen können. Die ruhige Lage in einer netten Nachbarschaft sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Das Haus wird fast vollständig möbliert übergeben ? inklusive Küche, Esstisch, Wohnzimmermöbel, Einbaukasten in der Garderobe und Terrassenmöbel. Sie können sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen. Zögern Sie nicht und fordern Sie Ihr Expoé mit Hausplänen und anderen Detailinformationen an. Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne mit Ihnen individuell nachdem Sie Ihr Exposé erhalten haben. Dieses Haus wird Sie sicher überzeug... [Mehr]