Häuser zu kaufen mit Terrasse im Bezirk Murau

#Ferienhaus #Terrasse #ruhig

Handwerk & Design in Reinkultur Der GOLDEN EAGLE, ein luxuriöses & massives Rundholz-Chalet auf der Turracher Höhe gelangt nun zum Verkauf. Das Haus steht in einem Ensemble aus insgesamt drei Häusern, es wird aktuell Wohnungseigentum begründet, die Häuser werden derzeit touristisch vermietet, können aber ebenso privat im Freizeitwohnsitz genutzt werden. Hochwertige Rundholzbauweise, windstille Waldrand-Ruhelage und perfektes Ski-In & Ski-Out erklären die enorm hohe Buchung und Stammkundenzahl von mehr als 60%. Im Jahr 2011 wurden zunächst zwei Chalets errichtet, das "Golden Eagle" und das "Little Badger", im Jahr 2015 folgte dann das dritte Chalet, das "Sleepy Bear". Die herzliche Wärme des Holzes kommt hier in einer Form zur Geltung, die sehr selten ist. Bewusst wurde auf natürliche Unberührtheit zurückgegriffen und in eine Form gebracht, die eine gestalterische Vollendung zum Ausdruck bringt. In diesem architektonischen Konzept wurde das Ziel verfolgt, alle Materialien zu einer wohnlichen Einheit zu verbinden - mit optimaler Raumaufteilung und hohem Ausstattungsstandard. Das massive Rundholzhaus bietet Platz für Familien bis zu acht Personen. Es ist mit einer eigenen Sauna, Terrasse und einem Outdoor-Whirlpool ausgestattet. Besonders Allergiker freuen sich über die absolute ruhige Waldrandlage der Ferienhäuser, da diese pollenarm auf über 1.700m Seehöhe, am Ende einer Sackgasse, liegen. GENIESSEN, VOLLENDS ENTSPANNEN und DIE CHANCE EINES PERFEKTEN INVESTMENTS ERKENNEN Wir freuen uns, hier ein Paket anzubieten, das unschlagbar attraktiv ist: • Perfekte, genussvolle Ruhelage • Wundervolle Wanderrouten und Sportangebote in unmittelbarer Nähe • Ski-In & Ski-Out - Pistenzugang zur Märchenwaldpiste nur 30 m Meter entfernt • Luxuriöse Ausstattung - inspirierender Stil - besonderes Design • Hohe Buchungsauslastung (mehr als 60% Stammkunden) • sehr gute Rendite Der aufgerufene Verkaufspreis versteht sich als Nettopreis und beinhaltet bereits das gesamte Mobiliar. Der aktuelle Besitzer übergibt gerne seine Buchungsplattform, die Internetseite und die vorhandenen Buchungen von 2025 und 2026. Der Energieausweis für die drei Häuser wurde gerade erneuert und wird gerne übermittelt. Selbstverständlich können die drei Häuser auch als Ensemble erworben werden. NATURSTAMM-BLOCKHÄUSER - ETWAS GANZ BESONDERES "Naturstamm-Blockhäuser" gewinnen ihren einzigartigen Reiz daher, dass deren Blockbalken nicht maschinell zu einem einheitlichen Querschnitt gearbeitet sind, sondern als "Naturstämme" ihre individuelle, unregelmäßige Gestalt beibehalten. Damit ist jedes Haus garantiert ein Unikat. EINS MIT DER NATUR Die Lage besticht durch viel Sonne und Ruhe, auf der Turrach findet man wohltuende Erholung und lebhafte Aktivität. Einmal angekommen, fällt es schwer, diese wundervolle Bergregion wieder zu verlassen. Im Frühling, Sommer und Herbst sind die Rundholz-Chalets - mit leichten und anspruchsvollen Wanderrouten, Kletterrouten und Mountainbike-Strecken in unmittelbarer Nähe - der perfekte Startpunkt für Naturverbundene. Ihnen bietet die Turrach zahlreiche weitere Aktivitäten. PUREN GENUSS ERLEBEN Wer danach strebt, die schönen Gipfel rundum zu erklimmen, die schönen Gebirgseen mit der Kamera festzuhalten, die ersten Sonnenstrahlen beim Berg-Yoga einzufangen oder einfach die Seele in der herrlichen Bergluft baumeln zu lassen, der hat hier die perfekte Destination gefunden. Der "Drei-Seen-Wanderweg" beginnt direkt hinter den Häusern. Von der Terrasse aus haben Sie einen herrlichen Blick auf den Eisenhut, mit 2.441 m der höchste Berg auf der Turracher Höhe. Im Winter genießen die Gäste des "Golden Eagle", des "Sleepy Bear" und des "Little Badger" den unmittelbaren Zugang zur Märchenwald-Schipiste. Diese besondere Ski-In & Ski-Out-Location liegt im schneereichsten Schigebiet des Alpenhauptkammes. Mehr als 42 km schneesichere Pisten, 15 km gespurte Loipen, Eislaufen, Eisstockschießen, der Turracher See und wunderbare Winterwanderwege laden dazu ein, das weiße "Winterwonderland" in vollen Zügen zu genießen. DIE TURRACHER HÖHE Auf der Turracher Höhe - www.turracherhoehe.at - mit ihrem idyllischen Alm-See-Plateau ist man Sommer wie Winter im Paradies angelangt, rundum zahllose Naturjuwele - drei Bergseen - die sanften Rücken der Nockberge - Skihänge deluxe - Zirbenwälder - ein Freizeitangebot mit Universalität. Die sanften Bergrücken der Nockberge laden zum Wandern ein, das Angebot reicht von Familienspaziergängen bis hin zu fordernden Bergtouren. Für Familien besonders gut geeignet sind kleinere Wanderungen rund um den "3-Seen-Weg", der als Weg der Sinne gestaltet ist, oder der Barbaraweg, ein Panoramaweg auf den Spuren der historischen Bergbautradition. Abschließend kann man sich dann im privat geführten Mineralienmuseum Kranzelbinder zum "Mythos Edelstein" informieren. Doch auch Mountainbiker finden das Richtige für sich. Ein Besuch der "Trail Area" mit kinderfreundlichem Übungsareal, Mini-Trails und dem einzigartigen, naturbelassenen "Kornock Flowtrail", bedeutet Radfahrspaß für die ganze Familie. Ein weiteres Highlight ist die "Nocky's Alm Zeit", eine Kindererlebniswelt auf 2000m Seehöhe mit dem 1,6km langen "Nocky Flitzer", der legendären Sommer- und Winter-Alpen-Achterbahn. Neu ist ebenfalls der Klettersteig Hoher Steg mit den Schwierigkeitsgraden A-C und einer Länge von ca. 400m. Wie bereits gesagt, im Winter laden mehr als 43 km schneesichere Pisten in allen Schwierigkeitsgraden, 15 km gespurte Loipen, Eislaufen, Eisstockschießen, der Turracher See und die wunderbaren Winterwanderwege dazu ein, das weiße "Winterwonderland" in vollen Zügen zu genießen. Zur Infrastruktur der Turracher Höhe gehören vier Ski-Schulen, mehrere Ski-Verleih- bzw. Sportgeschäfte, ein Bankomat und einige Souvenirgeschäfte. Es ist also die Kombination aus ursprünglicher Natur, Alpinsport und genussvollen & spektakulären Erlebnisangeboten, die die Turracher Höhe mit Ihren blitzenden Seen auszeichnet - Sommer wie Winter. Der landschaftlich herrlich gelegene Golfclub Bad Kleinkirchheim-Patergassen ist in 21 min erreichbar. Nach dem Golfen lädt die Therme in Bad Kleinkirchheim ein! Entspannung pur und beste Verbindungen - Bad Kleinkirchheim 27min, Millstätter See 35min, Flughäfen Klagenfurt 1h, Salzburg und Laibach 2 h, Mittelmeer 2,5 h, München 4 h. All diese Aspekte und noch viel mehr bilden ein attraktives Immobilienangebot für Investoren und Privatnutzer. Gerne präsentieren wir Ihnen persönlich diese exklusive Immobilie auf der Turracher Höhe. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 52.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... 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#Terrasse #ruhig

SLEEPY BEAR - Handwerk & Design in Reinkultur Ein Luxus-Rundholzchalet auf der Turracher Höhe - Ein Investment voller Emotion und Rendite. Mit dem SLEEPY BEAR gelangt ein wahres Juwel alpiner Architektur zum Verkauf: ein massives Rundholz-Chalet, das höchste Handwerkskunst, exklusives Design und alpinen Lifestyle vereint. Eingebettet in ein Ensemble aus drei einzigartigen Naturstamm-Chalets, besticht dieses Haus durch seine windstille Waldrandlage, die Ski-In & Ski-Out-Anbindung und die herausragende touristische Auslastung mit über 60 % Stammkunden. Aktuell touristisch genutzt, eignet sich das Chalet ebenso für die private Nutzung als exklusiver Freizeitwohnsitz. Selbstverständlich können alle drei Chalets gemeinsam erworben werden. ARCHITEKTUR & DESIGN - EIN UNIKAT DER NATUR Der SLEEPY BEAR wurde 2015 als drittes Haus des Ensembles "Roundwoodchalets" erbaut. Wie seine Schwesternhäuser Golden Eagle und Little Badger besticht er durch die herzliche Wärme des Holzes in ihrer natürlichsten Form. Die Rundhölzer blieben bewusst unberührt, was jedes Chalet zu einem einzigartigen Unikat macht. Das architektonische Konzept verbindet alle Materialien zu einer wohnlichen Einheit - mit optimaler Raumaufteilung, hoher Funktionalität und exklusivem Ausstattungsstandard. LUXUS PUR - WOHNKOMFORT FÜR FAMILIEN Der SLEEPY BEAR bietet großzügigen Platz für bis zu acht Personen und lässt keine Wünsche offen: • Eigene Sauna • Outdoor-Whirlpool • Große Terrasse mit Panoramablick • Eleganter Wohn- & Essbereich im alpinen Stil • Hochwertige Einrichtung (bereits im Kaufpreis enthalten) Besonders Allergiker schätzen die pollenarme Lage auf über 1.700 m Seehöhe am Ende einer Sackgasse - Ruhe und Natur pur. GENIESSEN, ENTSPANNEN, INVESTIEREN Ihre Vorteile auf einen Blick: • Perfekte, sonnige Ruhelage am Waldrand • Direkt angebundene Wander- und Sportmöglichkeiten • Ski-In & Ski-Out - nur 30 m zur Märchenwaldpiste • Exklusives Design & luxuriöse Ausstattung • Hohe touristische Auslastung & überdurchschnittliche Rendite • Mehr als 60 % Stammkunden • Übernahme der bestehenden Buchungsplattform, Website und Buchungen für 2025/2026 Der Verkaufspreis versteht sich als Nettopreis inklusive vollständiger Möblierung. Der aktuelle Energieausweis für alle drei Häuser liegt vor. NATURSTAMM-BLOCKHÄUSER - JEDES EIN UNIKAT Die Schönheit des SLEEPY BEAR liegt in seinen Naturstämmen, deren individuelle, unregelmäßige Form beibehalten wurde. Kein Balken gleicht dem anderen - jedes Haus ist ein eigenständiges Kunstwerk. EINS MIT DER NATUR - ALPINE ERLEBNISWELT SOMMER & WINTER Sommer: Direkt hinter dem Chalet beginnt der berühmte Drei-Seen-Wanderweg. Wandern, Mountainbiken, Klettern oder Yoga auf den Gipfeln - die Turracher Höhe bietet Natur, Aktivität und Erholung in perfekter Kombination. Highlights: • Kindererlebniswelt Nocky's Alm Zeit mit 1,6 km Alpenachterbahn • Mountainbike-Trails inkl. Kornock Flowtrail • Klettersteig Hoher Steg (Schwierigkeitsgrad A-C, 400 m) Winter: Die Chalets liegen direkt an der Märchenwald-Skipiste. Gäste genießen: • 43 km schneesichere Pisten • 15 km Loipen • Eislaufen, Eisstockschießen, Winterwandern • Turracher See als Winterkulisse DIE TURRACHER HÖHE - NATUR, AKTIVITÄT UND LUXUS Das Hochplateau und die Berghänge mit drei Bergseen, sanften Nockbergen und urigen Zirbenwäldern ist Sommer wie Winter ein Paradies. Infrastruktur: • 4 Skischulen • Ski- & Sportgeschäfte • Gastronomie & Souvenirshops • Bankomat Perfekte Erreichbarkeit: • Golfclub Bad Kleinkirchheim-Patergassen: 21 min • Bad Kleinkirchheim: 27 min • Millstätter See: 35 min • Flughafen Klagenfurt: 1 h • Salzburg / Ljubljana: 2 h • Mittelmeer: 2,5 h • München: 4 h FAZIT: EIN IMMOBILIENJUWEL MIT SELTENHEITSWERT Der SLEEPY BEAR ist mehr als ein Chalet - er ist ein Erlebnis, ein Investment und ein Rückzugsort, der Natur, Luxus und alpinen Lifestyle vereint. Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Immobilie persönlich auf der Turracher Höhe zu präsentieren - und Ihnen die einzigartige Atmosphäre und den Charme dieses außergewöhnlichen Rundholz-Chalets zu zeigen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 52.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Terrasse #ruhig

LITTLE BADGER – Handwerk & Design in Reinkultur Ein Luxus-Rundholzchalet auf der Turracher Höhe – Ein Investment, das begeistert. Mit dem LITTLE BADGER gelangt ein außergewöhnliches Luxusobjekt auf der Turracher Höhe zum Verkauf: ein massives Rundholz-Chalet, das Handwerk, Ästhetik und alpinen Lebensstil harmonisch vereint. Eingebettet in ein Ensemble von drei exklusiven Naturstamm-Blockhäusern bietet dieses Refugium eine unwiederbringliche Kombination aus Ursprünglichkeit, Design und höchstem Komfort. Derzeit touristisch höchst erfolgreich vermietet – mit über 60 % Stammkunden – eignet sich der LITTLE BADGER ebenso perfekt für den privaten Freizeitwohnsitz. Ski-In & Ski-Out, absolute Ruhe und die pollenarme Waldrandlage auf 1.700 m Seehöhe sind nur einige der Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie. TRADITION TRIFFT LUXUS – DIE CHALETS DES ENSEMBLES 2011 wurden die beiden ersten Chalets, Golden Eagle und Little Badger, errichtet, 2015 folgte der Sleepy Bear. Jedes dieser Häuser ist ein architektonisches Kunstwerk – handgefertigt aus Rundhölzern, die ihre natürliche Form behalten durften und so jedem Chalet unverwechselbare Charaktertiefe verleihen. Die Bauweise ist nicht nur ästhetisch beeindruckend, sondern auch funktional: natürliche Materialien, optimale Raumaufteilung und ein hoher Ausstattungsstandard schaffen eine warme, geborgene Wohnatmosphäre. WIE EIN EIGENER KOSMOS – DAS CHALET LITTLE BADGER Hier wird Luxus spürbar. Das massive Rundholzhaus bietet Platz für bis zu sechs Personen und ist ausgestattet mit: - eigener Sauna - großzügiger Terrasse - Outdoor-Whirlpool - gemütlichem Wohn- & Essbereich im alpinen Design - hochwertigem Mobiliar, das bereits im Nettokaufpreis inkludiert ist Dank der Lage am Ende einer Sackgasse genießen Allergiker wie Ruhesuchende hier ein seltenes Privileg: ungestörte Stille, reine Luft und unmittelbare Nähe zum Wald, aber auch zu wunderbaren Skipisten.. GENIESSEN. ENTSPANNEN. INVESTIEREN. Ein Angebot, das in jeder Hinsicht überzeugt - Ihre Vorteile auf einen Blick: - Perfekte, sonnige Waldrand-Ruhelage - Zahlreiche Wander- & Sportangebote direkt vor der Haustür - Ski-In & Ski-Out – nur 30 m zur Märchenwaldpiste - Hochwertige Ausstattung - Sehr hohe Auslastung und überdurchschnittliche Rendite - Mehr als 60 % Stammkunden - Übernahme der bestehenden Buchungsplattform, Website und zukünftigen Buchungen von 2026 möglich Ein aktueller Energieausweis für alle drei Häuser liegt vor und wird auf Wunsch bereitgestellt. NATURSTAMM-BLOCKHÄUSER – JEDES EIN UNIKAT Die Magie dieser Chalets entsteht durch echte Naturstämme, deren ursprüngliche Form unverändert bleibt. Kein Balken gleicht dem anderen – jedes Haus ein Kunstwerk, geschaffen für Generationen. EINS MIT DER NATUR – SOMMER WIE WINTER Sommerparadies: Direkt hinter den Häusern startet der ikonische Drei-Seen-Wanderweg. Ob sanfte Spaziergänge, Gipfeltouren, Mountainbiken oder Klettern – die Natur liegt Ihnen hier sprichwörtlich zu Füßen. Höhepunkte wie Nocky’s Alm Zeit, der Nocky Flitzer, die Trail Area oder der neue Klettersteig Hoher Steg machen die Region zu einem alpinen Erlebnisraum für jedes Alter. Winterwunderland: Hier genießen Sie das schneereichste Gebiet des Alpenhauptkamms – mit über 43 km schneesicheren Pisten, 15 km Langlaufloipen - Eislaufen, Winterwandern, Eisstockschießen auf dem zauberhaften Turracher See. Die Märchenwaldpiste ist nur wenige Schritte entfernt – ein Luxus, den nur wenige Chalets für sich beanspruchen können. DIE TURRACHER HÖHE – EINE REGION MIT AUSSTRAHLUNG Das Hochplateau mit seinen drei Bergseen, Zirbenwäldern und sonnigen Höhenzügen der Nockberge zählt zu den schönsten alpinen Rückzugsorten Österreichs. Die exzellente Infrastruktur umfasst: - Vier Skischulen - Sport- & Verleihgeschäfte - vielfältige Gastronomie & Almhütten - Souvenirshops und Bankomat Außerdem perfekt angebunden: - Bad Kleinkirchheim: 27 min - Millstätter See: 35 min - Flughafen Klagenfurt: 1 h - Salzburg / Ljubljana: 2 h - Mittelmeer: 2,5 h - München: 4 h Und nur 21 Minuten entfernt liegt der renommierte Golfclub Bad Kleinkirchheim-Patergassen – ein Platz für Genießer. FAZIT: EIN IMMOBILIENJUWEL MIT SELTENHEITSWERT Der LITTLE BADGER bietet sowohl Investoren als auch Privatkäufern ein außergewöhnliches Gesamtpaket: ein Naturstamm-Chalet mit Charakter, ein Standort mit Strahlkraft und eine Rendite, die begeistert. Wir laden Sie herzlich ein, dieses besondere Objekt persönlich kennenzulernen – und sich von der unverwechselbaren Atmosphäre der Turracher Höhe verzaubern zu lassen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 52.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Ferienhaus #Terrasse #ruhig

Handwerk & Design in Reinkultur Der GOLDEN EAGLE, ein luxuriöses & massives Rundholz-Chalet auf der Turracher Höhe gelangt nun zum Verkauf. Das Haus steht in einem Ensemble aus insgesamt drei Häusern, es wird aktuell Wohnungseigentum begründet, die Häuser werden derzeit touristisch vermietet, können aber ebenso privat im Freizeitwohnsitz genutzt werden. Hochwertige Rundholzbauweise, windstille Waldrand-Ruhelage und perfektes Ski-In & Ski-Out erklären die enorm hohe Buchung und Stammkundenzahl von mehr als 60%. Im Jahr 2011 wurden zunächst zwei Chalets errichtet, das „Golden Eagle“ und das „Little Badger“, im Jahr 2015 folgte dann das dritte Chalet, das „Sleepy Bear“. Die herzliche Wärme des Holzes kommt hier in einer Form zur Geltung, die sehr selten ist. Bewusst wurde auf natürliche Unberührtheit zurückgegriffen und in eine Form gebracht, die eine gestalterische Vollendung zum Ausdruck bringt. In diesem architektonischen Konzept wurde das Ziel verfolgt, alle Materialien zu einer wohnlichen Einheit zu verbinden – mit optimaler Raumaufteilung und hohem Ausstattungsstandard. Das massive Rundholzhaus bietet Platz für Familien bis zu acht Personen. Es ist mit einer eigenen Sauna, Terrasse und einem Outdoor-Whirlpool ausgestattet. Besonders Allergiker freuen sich über die absolute ruhige Waldrandlage der Ferienhäuser, da diese pollenarm auf über 1.700m Seehöhe, am Ende einer Sackgasse, liegen. GENIESSEN, VOLLENDS ENTSPANNEN und DIE CHANCE EINES PERFEKTEN INVESTMENTS ERKENNEN Wir freuen uns, hier ein Paket anzubieten, das unschlagbar attraktiv ist: •Perfekte, genussvolle Ruhelage •Wundervolle Wanderrouten und Sportangebote in unmittelbarer Nähe •Ski-In & Ski-Out - Pistenzugang zur Märchenwaldpiste nur 30 m Meter entfernt •Luxuriöse Ausstattung - inspirierender Stil - besonderes Design •Hohe Buchungsauslastung (mehr als 60% Stammkunden) •sehr gute Rendite Der aufgerufene Verkaufspreis versteht sich als Nettopreis und beinhaltet bereits das gesamte Mobiliar. Der aktuelle Besitzer übergibt gerne seine Buchungsplattform, die Internetseite und die vorhandenen Buchungen von 2025 und 2026. Der Energieausweis für die drei Häuser wurde gerade erneuert und wird gerne übermittelt. Selbstverständlich können die drei Häuser auch als Ensemble erworben werden. NATURSTAMM-BLOCKHÄUSER – ETWAS GANZ BESONDERES „Naturstamm-Blockhäuser“ gewinnen ihren einzigartigen Reiz daher, dass deren Blockbalken nicht maschinell zu einem einheitlichen Querschnitt gearbeitet sind, sondern als „Naturstämme“ ihre individuelle, unregelmäßige Gestalt beibehalten. Damit ist jedes Haus garantiert ein Unikat. EINS MIT DER NATUR Die Lage besticht durch viel Sonne und Ruhe, auf der Turrach findet man wohltuende Erholung und lebhafte Aktivität. Einmal angekommen, fällt es schwer, diese wundervolle Bergregion wieder zu verlassen. Im Frühling, Sommer und Herbst sind die Rundholz-Chalets – mit leichten und anspruchsvollen Wanderrouten, Kletterrouten und Mountainbike-Strecken in unmittelbarer Nähe – der perfekte Startpunkt für Naturverbundene. Ihnen bietet die Turrach zahlreiche weitere Aktivitäten. PUREN GENUSS ERLEBEN Wer danach strebt, die schönen Gipfel rundum zu erklimmen, die schönen Gebirgseen mit der Kamera festzuhalten, die ersten Sonnenstrahlen beim Berg-Yoga einzufangen oder einfach die Seele in der herrlichen Bergluft baumeln zu lassen, der hat hier die perfekte Destination gefunden. Der „Drei-Seen-Wanderweg“ beginnt direkt hinter den Häusern. Von der Terrasse aus haben Sie einen herrlichen Blick auf den Eisenhut, mit 2.441 m der höchste Berg auf der Turracher Höhe. Im Winter genießen die Gäste des „Golden Eagle“, des „Sleepy Bear“ und des „Little Badger“ den unmittelbaren Zugang zur Märchenwald-Schipiste. Diese besondere Ski-In & Ski-Out-Location liegt im schneereichsten Schigebiet des Alpenhauptkammes. Mehr als 42 km schneesichere Pisten, 15 km gespurte Loipen, Eislaufen, Eisstockschießen, der Turracher See und wunderbare Winterwanderwege laden dazu ein, das weiße „Winterwonderland“ in vollen Zügen zu genießen. DIE TURRACHER HÖHE Auf der Turracher Höhe - www.turracherhoehe.at - mit ihrem idyllischen Alm-See-Plateau ist man Sommer wie Winter im Paradies angelangt, rundum zahllose Naturjuwele - drei Bergseen - die sanften Rücken der Nockberge - Skihänge deluxe - Zirbenwälder - ein Freizeitangebot mit Universalität. Die sanften Bergrücken der Nockberge laden zum Wandern ein, das Angebot reicht von Familienspaziergängen bis hin zu fordernden Bergtouren. Für Familien besonders gut geeignet sind kleinere Wanderungen rund um den „3-Seen-Weg“, der als Weg der Sinne gestaltet ist, oder der Barbaraweg, ein Panoramaweg auf den Spuren der historischen Bergbautradition. Abschließend kann man sich dann im privat geführten Mineralienmuseum Kranzelbinder zum „Mythos Edelstein“ informieren. Doch auch Mountainbiker finden das Richtige für sich. Ein Besuch der „Trail Area“ mit kinderfreundlichem Übungsareal, Mini-Trails und dem einzigartigen, naturbelassenen „Kornock Flowtrail“, bedeutet Radfahrspaß für die ganze Familie. Ein weiteres Highlight ist die „Nocky’s Alm Zeit“, eine Kindererlebniswelt auf 2000m Seehöhe mit dem 1,6km langen „Nocky Flitzer“, der legendären Sommer- und Winter-Alpen-Achterbahn. Neu ist ebenfalls der Klettersteig Hoher Steg mit den Schwierigkeitsgraden A-C und einer Länge von ca. 400m. Wie bereits gesagt, im Winter laden mehr als 43 km schneesichere Pisten in allen Schwierigkeitsgraden, 15 km gespurte Loipen, Eislaufen, Eisstockschießen, der Turracher See und die wunderbaren Winterwanderwege dazu ein, das weiße „Winterwonderland“ in vollen Zügen zu genießen. Zur Infrastruktur der Turracher Höhe gehören vier Ski-Schulen, mehrere Ski-Verleih- bzw. Sportgeschäfte, ein Bankomat und einige Souvenirgeschäfte. Es ist also die Kombination aus ursprünglicher Natur, Alpinsport und genussvollen & spektakulären Erlebnisangeboten, die die Turracher Höhe mit Ihren blitzenden Seen auszeichnet – Sommer wie Winter. Der landschaftlich herrlich gelegene Golfclub Bad Kleinkirchheim-Patergassen ist in 21 min erreichbar. Nach dem Golfen lädt die Therme in Bad Kleinkirchheim ein! Entspannung pur und beste Verbindungen - Bad Kleinkirchheim 27min, Millstätter See 35min, Flughäfen Klagenfurt 1h, Salzburg und Laibach 2 h, Mittelmeer 2,5 h, München 4 h. All diese Aspekte und noch viel mehr bilden ein attraktives Immobilienangebot für Investoren und Privatnutzer. Gerne präsentieren wir Ihnen persönlich diese exklusive Immobilie auf der Turracher Höhe. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 52.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... 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#Terrasse #ruhig

SLEEPY BEAR – Handwerk & Design in Reinkultur Ein Luxus-Rundholzchalet auf der Turracher Höhe – Ein Investment voller Emotion und Rendite. Mit dem SLEEPY BEAR gelangt ein wahres Juwel alpiner Architektur zum Verkauf: ein massives Rundholz-Chalet, das höchste Handwerkskunst, exklusives Design und alpinen Lifestyle vereint. Eingebettet in ein Ensemble aus drei einzigartigen Naturstamm-Chalets, besticht dieses Haus durch seine windstille Waldrandlage, die Ski-In & Ski-Out-Anbindung und die herausragende touristische Auslastung mit über 60 % Stammkunden. Aktuell touristisch genutzt, eignet sich das Chalet ebenso für die private Nutzung als exklusiver Freizeitwohnsitz. Selbstverständlich können alle drei Chalets gemeinsam erworben werden. ARCHITEKTUR & DESIGN – EIN UNIKAT DER NATUR Der SLEEPY BEAR wurde 2015 als drittes Haus des Ensembles "Roundwoodchalets" erbaut. Wie seine Schwesternhäuser Golden Eagle und Little Badger besticht er durch die herzliche Wärme des Holzes in ihrer natürlichsten Form. Die Rundhölzer blieben bewusst unberührt, was jedes Chalet zu einem einzigartigen Unikat macht. Das architektonische Konzept verbindet alle Materialien zu einer wohnlichen Einheit – mit optimaler Raumaufteilung, hoher Funktionalität und exklusivem Ausstattungsstandard. LUXUS PUR – WOHNKOMFORT FÜR FAMILIEN Der SLEEPY BEAR bietet großzügigen Platz für bis zu acht Personen und lässt keine Wünsche offen: •Eigene Sauna •Outdoor-Whirlpool •Große Terrasse mit Panoramablick •Eleganter Wohn- & Essbereich im alpinen Stil •Hochwertige Einrichtung (bereits im Kaufpreis enthalten) Besonders Allergiker schätzen die pollenarme Lage auf über 1.700 m Seehöhe am Ende einer Sackgasse – Ruhe und Natur pur. GENIESSEN, ENTSPANNEN, INVESTIEREN Ihre Vorteile auf einen Blick: •Perfekte, sonnige Ruhelage am Waldrand •Direkt angebundene Wander- und Sportmöglichkeiten •Ski-In & Ski-Out – nur 30 m zur Märchenwaldpiste •Exklusives Design & luxuriöse Ausstattung •Hohe touristische Auslastung & überdurchschnittliche Rendite •Mehr als 60 % Stammkunden •Übernahme der bestehenden Buchungsplattform, Website und Buchungen für 2025/2026 Der Verkaufspreis versteht sich als Nettopreis inklusive vollständiger Möblierung. Der aktuelle Energieausweis für alle drei Häuser liegt vor. NATURSTAMM-BLOCKHÄUSER – JEDES EIN UNIKAT Die Schönheit des SLEEPY BEAR liegt in seinen Naturstämmen, deren individuelle, unregelmäßige Form beibehalten wurde. Kein Balken gleicht dem anderen – jedes Haus ist ein eigenständiges Kunstwerk. EINS MIT DER NATUR – ALPINE ERLEBNISWELT SOMMER & WINTER Sommer: Direkt hinter dem Chalet beginnt der berühmte Drei-Seen-Wanderweg. Wandern, Mountainbiken, Klettern oder Yoga auf den Gipfeln – die Turracher Höhe bietet Natur, Aktivität und Erholung in perfekter Kombination. Highlights: •Kindererlebniswelt Nocky’s Alm Zeit mit 1,6 km Alpenachterbahn •Mountainbike-Trails inkl. Kornock Flowtrail •Klettersteig Hoher Steg (Schwierigkeitsgrad A-C, 400 m) Winter: Die Chalets liegen direkt an der Märchenwald-Skipiste. Gäste genießen: •43 km schneesichere Pisten •15 km Loipen •Eislaufen, Eisstockschießen, Winterwandern •Turracher See als Winterkulisse DIE TURRACHER HÖHE – NATUR, AKTIVITÄT UND LUXUS Das Hochplateau und die Berghänge mit drei Bergseen, sanften Nockbergen und urigen Zirbenwäldern ist Sommer wie Winter ein Paradies. Infrastruktur: •4 Skischulen •Ski- & Sportgeschäfte •Gastronomie & Souvenirshops •Bankomat Perfekte Erreichbarkeit: •Golfclub Bad Kleinkirchheim-Patergassen: 21 min •Bad Kleinkirchheim: 27 min •Millstätter See: 35 min •Flughafen Klagenfurt: 1 h •Salzburg / Ljubljana: 2 h •Mittelmeer: 2,5 h •München: 4 h FAZIT: EIN IMMOBILIENJUWEL MIT SELTENHEITSWERT Der SLEEPY BEAR ist mehr als ein Chalet – er ist ein Erlebnis, ein Investment und ein Rückzugsort, der Natur, Luxus und alpinen Lifestyle vereint. Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Immobilie persönlich auf der Turracher Höhe zu präsentieren – und Ihnen die einzigartige Atmosphäre und den Charme dieses außergewöhnlichen Rundholz-Chalets zu zeigen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 52.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein herrliches, gemütliches Zuhause mit freiem Blick und vielen Möglichkeiten das Leben zu genießen. Das Haus liegt in wunderschöner Wohnlage mit herrlichem Ausblick und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Geschosse sind geteilt und jeweils um einen halben Stock versetzt (Split-Level). Das Haus wurde in den Hang gebaut, daher ergibt sich, dass das Kellergeschoss im vorderen Teil und auch der Hauseingang im Erdgeschoss liegen. Es ergibt sich auch, dass der Essbereich, die Küche und der hintere Teil des Gartens (West/Nord) erhöht, aber ebenfalls ebenerdig liegen. Derzeit ist noch der neuwertige Treppenlift eingebaut. Der große Garten vorne liegt in Süd/Ost Richtung, der hintere Garten liegt in West/Nord Richtung und ist terrassiert. Die große Terrasse über der Garage könnte ein toller Wintergarten werden. Der Dachboden wird als Stauraum genutzt und ist auch noch gut ausbaubar! Energieversorgung: • Die Fernwärmeleitung befindet sich bereits an der Grundgrenze und ein Anschluss ist sehr einfach. • Auch Photovoltaik kombiniert mit Heizpanelen und auch Solarenergie sind bei diesem Haus ebenfalls sehr leicht möglich. Erdgeschoss / Kellergeschoss: Erdgeschoss vorne: • Eingangsbereich mit Platz für Garderobe • Hobby-Fitness-Raum mit Fenster und Tageslicht • Sauna • Abstellraum/ Schuhraum/ Garderobe unterhalb der Stiege Keller hinten • Haushaltskeller mit Fenster u. Waschmaschinenanschluss • Bunker / Partykeller / Abstellraum 1. Stock / Erdgeschoss: 1. Stock vorne: • Sonniger, großer Wohnraum mit offenem Kamin • Balkon mit herrlichem Ausblick • Gang mit direktem Ausgang auf den Balkon • WC mit Waschbecken Erdgeschoss hinten: • Esszimmer mit Ausgang in den hinteren Garten • große Küche • Speis • Abstellraum 2. Stock / 1. Stock: 2. Stock vorne: • großes Schlafzimmer • Bad mit Badewanne, Dusche und WC1. Stock hinten: • 2 Schlafzimmer • Abstellraum / Schrankraum Oberhalb der großzügigen Garage befindet sich eine Terrasse, die vom Wohnbereich aus begehbar gemacht werden kann. Eventuell kann diese auch zum Wintergarten ausgebaut werden. Murau ist ein Ort mit hoher Lebens- und Wohnqualität, mit viel Natur und dem Golfplatz und Kreischberg nebenan. Leben wie im Freizeitresort und wo Wasser und Luft noch rein sind! Ein historischer Ort mit Schloß Obermurau, Kirchen und Gasthäuser bietet Murau ein gutes Kulturprogramm und die Freiheit für sämtliche Sportmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit z.B. Schifahren, Tourengehen, Golf, Wandern, Laufen, Radfahren, Tennis, Schwimmen in Frei- oder Hallenbad etc. Murau hat ein gutes Angebot an ausgezeichneten Schulen, Kindergärten und anderen Bildungseinrichtungen und auch die Nähe zum Landeskrankenhaus Stolzalpe. Lage: Zentrum/Hauptplatz 750 m - 8 min. fußläufig Supermarkt 900 m - 9 min. fußläufig Bahnhof 1100 m - 14 min. fußläufig Busstation 90 m - 1 min. fußläufig Golfplatz Murau-Kreischberg: 4 Autominuten Skigebiet Kreischberg: 5 Autominuten Sieben Skigebiete in Murau Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Hanglage #Keller #Terrasse #ruhig

Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit eine Liegenschaft auf einem außergewöhnlichen Platz zu erwerben. Auf rund 1.260 m Seehöhe gelegen, genießen sie die Ganztagssonne, einen wunderbaren, freien Blick über das Tal und die wunderbare Ruhelage Ihres Eigentums. Genießen und fühlen Sie die Ruhe der Natur und die einmalige Schönheit der Landschaft. Hochwertig und exklusiv umgebaut wird es zu Ihrem besonderen Rückzugsort zum Wohlfühlen und Entspannen in einer traumhaften Lage. Sie möchten Ihren Wohlfühlplatz selbst gestalten und nach Ihren Wünschen einrichten? Dann erwerben Sie die Liegenschaft einfach im Ist-Zustand. Ursprünglich wurde das Haus 1973 in Massivbauweise und teilunterkellert auf einem 2.334 m² großen Grundstück in Hanglage errichtet. Mittelpunkt des Gebäudes ist der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich. Die nach Osten, Süden und Westen orientierten Fensterflächen ermöglichen den ganzen Tag über Licht und Sonneneinfall. Im Zentrum dieses rund 56 m² großen Raumes befindet sich der Kachelofen, welcher eine behagliche Wärme und Wohlempfinden garantiert. Vom Wohnraum gelangen Sie auf die nach Südwesten ausgerichtete Holzterrasse, wo Sie ungestört dem Vogelgezwitscher und dem leisen Plätschern des vorbeifließenden Bächleins lauschen können. Vier Schlafzimmer und ein großes Badezimmer befinden sich im Dachgeschoss des Hauses. Im Kellergeschosses befinden sich nach der Renovierung ein Weinkeller und der Wellnessbereich mit Sauna. Von hier gelangen Sie auf die neu errichtete Terrasse mit dem nicht einsehbaren Whirlpool. Raumaufteilung nach Renovierung: KG (ca. 59 m²) Weinkeller Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruhebereich mit Zugang zur Terrasse Terrasse mit Whirlpool und Liegefläche um die Natur mit allen Sinnen zu spüren EG (ca. 90 m²) Der großzügige und offen gestaltete Wohnbereich mit Panoramafenstern nach Süden und Westen um den freien Ausblick genießen zu können. Direkt vom Wohnraum gelangen Sie auf die große nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Moderner Küchen- und Essbereich Bad mit WCVorraum Technikraum Pelletlager OG (ca. 92 m²) 2 Schlafzimmer mit eigenem Zugang zum Balkon2 Schlafzimmer Hochwertiges und modernes Badezimmer mit Dusche und WCWC mit Handwaschbecken Vorraum Heizung: Beheizt wird das Haus nach Fertigstellung durch eine komfortable Pelletheizung (derzeit Strom). Für behagliche Wärme und den besonderen Wohlfühlfaktor sorgt der im Mittelpunkt des Wohnbereiches stehende Kachelofen. Anschlüsse: Die Wasserversorgung erfolgt durch eigenes Quellwasser, Kanalanschluss, Strom und Telefonanschluss sind vorhanden. Zufahrt: Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt abzweigend von der Gemeindestraße über einen ca. 400 m langen Servitutsweg. Kaufpreis: Der Kaufpreis im Ist-Zustand beträgt € 580.000,00.Der Endpreis für das fertig ausgebaute Objekt wird - je nach Ausstattung - auf rund € 1,2 Mio. bis € 1,5 Mio. geschätzt. Alle weiteren Fragen zur Liegenschaft auf diesem außergewöhnlichen Wohlfühlplatz beantworten wir Ihnen gerne persönlich. Fragen Sie nach Sonne, Ruhe, Aussicht und wir wissen worum es geht!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Die Lage Diese Liegenschaft befindet sich im schönen St.Lambrecht in einer zentralen und gut frequentierten Lage. Die Marktgemeinde ist durch das bekannte Benediktiner Stift geprägt. Der Ort ist eingebettet in ein malerisch ländliches und naturnahes Umfeld und umgeben vom Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen. St.Lambrecht bietet eine intakte Infrastruktur und es herrscht ein gemäßigter Tourismus. Ob im Sommer zum Wandern, Radeln, Golfen, Schwimmen oder im Winter zum Langlaufen, Eisstockschießen oder zum Skifahren auf der Grebenzen. Die Region ist äußerst vielfältig sodass für jedermann das Richtige dabei ist. Grundlegend renoviert Von 2004 bis 2007 wurde das Haus von Grund auf renoviert (Dach, Fenster, sämtliche Leitungen/Installationen, Heizungsanlage, Böden, Türen, Sanitäranlagen,…). Im Jahr 2009 wurde dann auch noch der im Erdgeschoss befindliche Lokalbereich umgebaut und neu gestaltet. Die Gastronomie Das Lokal ist nach wie vor möbliert und bietet zum Thekenbereich weitere 90 Sitzplätze und 2 vollkommen intakte computerunterstützte Kegelbahnen. Im Zuge der Umbauarbeiten wurde auch ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung installiert. Im Sommer ist zudem die Terrasse im Außenbereich ein Anziehungspunkt. Von hier hat man einen herrlichen Blick auf den eindrucksvollen Stiftsgarten. Im Keller befindet sich zu den üblichen Kellerräumen und dem Heizraum auch das Lager für die Gastronomie. Einige Kellerräume sind noch mit den ursprünglichen Gewölben erhalten.2 Wohnungen und 3 Gästezimmer Der Privatbereich der aus 2 eigenständigen Wohneinheiten besteht, sowie die 3 Gästezimmer, sind über einen separaten Eingang begehbar. Sie befindet sich im 1. Stock und im Dachgeschoss. Beide Wohnungen sind modern aufgeteilt und schön hell. Sie verfügen zu einem offenen Wohn- und Kochbereich über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC. Die Wohnung im 1. Stock verfügt zudem über einen Abstellraum und das Badezimmer ist mit einem Whirlpool ausgestattet. Etwas ganz Besonderes sind die beiden großen repräsentativen Terrassen der beiden Wohnungen. Hier wurden wirklich 2 Wohlfühloasen geschaffen. Jede Terrasse hat zur großen Terrassenfläche ihren eigenen einladend postierten Pavillon. Man hat man von beiden Terrassen einen top Platz mit viel Sonne und mit einem unbezahlbaren Blick auf den Stiftsgarten bis hin zu den Skipisten des Skigebiets Grebenzen. Weiteres Wissenswertes Die gesamte Liegenschaft präsentiert sich in einem ausgezeichneten und betriebsbereiten Zustand. Die Liegenschaft verfügt über ein großes Carport (2 Abstellplätze) und gleich anschließend über einen asphaltierten Gästeparkbereich. Die Heizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung die durch eine 10 m² große Solaranlage unterstützt wird. Die Übernahme kann lastenfrei in bis auf persönliche Sachen im derzeit möbliertem Zustand erfolgen. Der Übernahmezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung. Hier geht´s zum 360 Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1556639? access Key=5d6d Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <10.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <9.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <8.000m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Top Chalet mit Zweitwohnsitzwidmung VERKAUFT - VERKAUFT - VERKAUFT Genießen Sie hier in Ruhe Ihre wohlverdiente Freizeit, abseits vom Trubel überlaufener Feriendestinationen. Das Chalet-Dorf befindet sich in Paal in der Gemeinde Stadl an der Mur/Predlitz im Bezirk Murau/Steiermark. 2015 wurden die Gemeinden Stadl an der Mur und Predlitz-Turrach zur neuen Gemeinde Stadl-Predlitz vereinigt. Hier können Sie in unmittelbarer Umgebung allen Ihren Freizeitaktivitäten wie Wandern, Baden, Rafting, Skifahren, Snowboarden, Klettern und noch vieles mehr nachgehen - ein Traum !! Das Ferienhaus steht auf eigenem Grund und wurde 2005 erbaut und laufend modernisiert und verschönert. Das Chalet präsentiert sich wie NEU ! Aufgrund der erhöhten Eck Lage hat man einen tollen Ausblick, den man auf der wunderschönen großen Terrasse wirklich genießen kann. Das Ferienhaus verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer im Obergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie einen Vorraum/Garderobe, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und Sauna und die sehr schöne Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein Carboard und ein weiterer Parkplatz rundet dieses Top Angebot noch ab. Das wunderschöne Chalet wurde nie vermietet und präsentiert sich in einem perfekten Zustand! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 125.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.29... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Liegenschaft befindet sich am westlichen Ortsrandsrand von Murau, und liegt gleich an der Murauer Straße (B97). Viele infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich im fußläufig gut erreichbaren Umfeld und können schnell erreicht werden. Der Standort ist sehr gut sichtbar und zugleich schön sonnig. Somit ist die Lage bestens für Geschäftszwecke geeignet und bietet ebenso eine gute Wohnlage. Das Grundstück befindet sich im Grenzkataster und weißt ein grundbücherlich verbürgtes Gesamtausmaß von 1.373 m² aus. Die Grundfläche verfüget über die Widmung „Gewerbegebiet“ und ist mit einer Bebauungsdichte von 0,2 - 0,6 ausgestattet. Die Fläche ist mit einem geräumigen Wohn- und Geschäftshaus bebaut. Die Außenflächen sind bis auf einen kleinen im Nordwesten befindlichen Grünstreifen asphaltiert und bieten daher großflächige Parkflächen. Die Zufahrt erfolgt von der Murauer Straße aus über ein kleines asphaltiertes Wegstück der Fürstlich Schwarzenberg´schen Familienstiftung. Die Zufahrt besteht bereits seit der Zeit aus der Bebauung des Grundstücks. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1987 in Massivbauweise gebaut. In weitere Folge wurde das Gebäude laufend Instand gehalten und es erfolgten weitere Zu-, An- und Ausbauten. Die Gewerbeflächen sind im Erdgeschoss und daher ebenerdig (ohne Stufen) zu begehen. Im östlichen Gebäudeteil sind 2 moderne Bürobereiche sowie ein WC und ein Badezimmer mit Dusche eingerichtet. Der östliche Gebäudetrakt verfügt von außen zusätzlich über ein Sektionaltor welches in ein großräumiges Lager, oder Parkgarage in der mehrere Autos Platz finden würden, führt. Hier ist auch der Heizraum, der über eine erst 2012/2013 erneuerte Pelletheizung (30Kw) verfügt, angeordnet. Ein sehr geräumiger privater Wohnbereich befindet sich im 1. Stockwerk und im Dachgeschoss des Gebäudes. Der Wohnbereich präsentiert sich, wie die Liegenschaft selbst, top in Schuss und am Puls der Zeit. Ein offener großräumiger Wohn- und Essbereich mit leichter Unterteilung zur Küche hin ist der Sonne entgegengereichet. Dieser Bereich, der das Zentrum des Wohnens bildet, ist elegant und sehr gut konzeptioniert. Kurzfassung Keller Zugang über extra breite Stiege vom zentralen Gebäudebereich aus Asphaltierter Außenabgang (Rampe – ohne Stufen) Ein großer Kellerraum / Lagerraum + Serverraum Erdgeschoss Ausstellungs- und Verkaufsraum + WC-Anlagen und Ankleide2 moderne Büroflächen + WC und Badezimmer mit Dusche Beheizbare Lagerflächen + Aufenthaltsraum + Raum für Pufferspeichergroßräumiges Lager / Parkgarage / Heizraum Obergeschoss Offener Wohn- Koch- Essbereich4 Zimmer3 Badezimmer Große Terrasse mit Pavillon (Boden teilweise zu erneuert) Dachgeschoss Badezimmer2 Zimmer HIER geht es zum 360 Grad Rundgang. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <2.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]