Häuser zu kaufen mit Balkon im Bezirk Voitsberg

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #Versteigerung

unterkellertes Einfamilienhaus mit einem überdachten Abstellplatz mit 150 qm WNFl. und 817 qm Grund in Edelschrott; Baujahr 2005 - mit Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Wintergarten und Terrasse und ausgeb. Dachgeschoss mit 2 Balkonen - Wärmepumpe, Kachelofen Schätzwert: EUR 446000,- geringstes Gebot: EUR 334837,50 Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Terrasse #hell #ruhig

In erhöhter Ruhelage entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit nur drei hochwertigen Wohneinheiten in zeitloser Holzarchitektur. Die durchdachten Grundrisse, die sonnige Hanglage sowie der traumhafte Ausblick auf die steirische Berglandschaft schaffen ein Wohngefühl, das Natur, Ruhe und Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet. Ganztagssonne, großzügige Freiflächen und die idyllische Lage direkt neben Wald und Wiesen verleihen jedem Haus einen ganz besonderen Charakter. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und holen die Natur direkt ins Zuhause. Die elegante Holzfassade unterstreicht die hochwertige Architektur und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Sonnige Terrassen, Loggien und Gartenflächen schaffen zusätzlichen Lebensraum im Freien und laden zum Entspannen und Genießen ein. Finanzierung – je nach Eigenkapital – bereits ab ca. 1.350 € monatlich möglich. Gerne beraten wir Sie auch persönlich zu individuellen Finanzierungsmöglichkeiten. Die drei Wohneinheiten im Überblick Haus 1 – € 449.990,- • ca. 118,5 m² Wohnfläche • ca. 18 m² Terrasse • ca. 75 m² Gartenfläche Haus 2 – € 379.990,- • ca. 106,8 m² Wohnfläche • ca. 9 m² Loggia Haus 3 – € 509.990,- • ca. 136 m² Wohnfläche • ca. 25 m² Terrasse • traumhafter Panoramablick zum Rosenkogel Ein besonderes Highlight ist die intelligente Planung der Hanglage: Jede Einheit verfügt im Untergeschoss über zwei großzügige überdachte Autoabstellplätze, einen separaten Technik- und Wirtschaftsraum sowie zusätzliche Lager- und Abstellflächen für Fahrräder, Sportequipment und vieles mehr. Dadurch entsteht ein außergewöhnlich praktisches Wohnkonzept mit viel Stauraum und direktem Zugang zum Haus. Die offen gestalteten Wohn- und Essbereiche vermitteln ein modernes und lichtdurchflutetes Wohngefühl. Großzügige Schlafräume bieten ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen energieeffizient mittels Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Dadurch profitieren Sie von nachhaltig niedrigen Betriebskosten und moderner, zukunftssicherer Haustechnik. Die Planung trägt die unverwechselbare Handschrift der SAL-Wohnbau und verbindet hochwertige Bauweise mit der „steirischen Art zu leben“ – nachhaltig, solide und wertbeständig. Trotz der ruhigen Naturlage erreichen Sie die Autobahn in nur wenigen Minuten und genießen somit die perfekte Kombination aus Erholung, Aussicht und optimaler Infrastruktur. Ausführliche Projektinformationen, Pläne und weitere Details finden Sie auf der Projektseite von SAL Wohnbau... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #hell #ruhig

In angenehm ruhiger Lage von Köflach erwartet Sie dieses besondere Einfamilienhaus mit viel Platz, Charme und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 160 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das Gemütlichkeit, Funktionalität und ein behagliches Wohngefühl harmonisch vereint. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Mittelpunkt des Hauses ist die großzügige Küche, die viel Raum für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden bietet. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein separates Gästezimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder entspanntes Wohnen mit viel Freiraum. Zwei modern ausgestattete Badezimmer sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Küche im Obergeschoss mit direktem Zugang zum Balkon sowie einem charmanten Lesezimmer. Dadurch eignet sich die Immobilie auch hervorragend für größere Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Nutzungskonzepte. Ein Fernwärmeanschluss wäre optional ebenfalls vorhanden - hierfür müsste lediglich die Heizungstechnik erneuert werden. Die ruhige Umgebung bietet beste Voraussetzungen zum Abschalten und Wohlfühlen. Dank der vorteilhaften Ausrichtung profitieren die Wohnräume den ganzen Tag über von angenehmem Tageslicht, das dem Haus eine warme und freundliche Atmosphäre verleiht. Ein weiteres Highlight ist die beeindruckende Gartenfläche mit über 800 m² - ein wahres Paradies für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder alle, die das Leben im Grünen genießen möchten. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich zudem ein separates Nebengebäude, das sich ideal als Grillhaus, gemütlicher Treffpunkt oder stilvolle Outdoor-Lounge nutzen lässt. Ob entspannte Sommerabende, gesellige Feiern oder gemütliche Stunden mit Freunden und Familie - hier entstehen besondere Momente mit Wohlfühlcharakter.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 befindet sich in absoluter Ruhelage und besticht durch seinen großzügigen Garten. Auf einem ca. 1.106 m² großen Grundstück bietet das Haus ca. 107 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs gemütliche Zimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster. Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres WC, einen praktischen Abstellraum mit Waschbecken, einen kleinen Balkon sowie zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein angrenzendes Ankleidezimmer verfügt. Der Keller mit ca. 47 m² bietet zusätzlichen Stauraum und eine Garage mit ca. 17,5 m². Ein Nebengebäude mit einer weiteren Garage, Werkstatt und Hobbyraum ergänzen das Platzangebot optimal. Dieses Einfamilienhaus wurde in massiv Bauweise erreichtet und wird durch Fernwärme beheizt. Das elektrische Einfahrtstor sorgt für zusätzlichen Komfort. Der weitläufige Garten rund um das Haus bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ? eine grüne Oase in ruhiger Umgebung. Dieses gemütliche Haus verbindet Ruhe, Platz und Charme und ist ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Charakter und viel Gestaltungsspielraum suchen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Traumferienhaus in der idyllischen Gemeinde Pack in der wunderschönen Steiermark! Dieses exklusive Anwesen bietet mit einer Wohnnutzfläche von gesamt 166,23 m², aufgeteilt auf zwei getrennte Wohneinheiten, ausreichend Platz für die ganze Familie oder für Ihre Urlaubsfreude mit Freunden. Kaufpreis auf Anfrage, spiegelt die hohe Qualität und den einzigartigen Charme dieses Hauses wider. Das großzügige Ferienhaus( Wohnung West: 74,85 m² Wohnfläche, 113,05 m² Gesamtnutzfläche; Wohnung Ost: 91,38 m² Wohnfläche, 129,58 m² Gesamtnutzfläche) verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – ob als gemütliche Schlafzimmer, stilvolle Arbeitszimmer oder einladende Wohnbereiche. Vier moderne WCs und zwei elegant gestaltete Badezimmer mit Fenstern sorgen für größtmöglichen Komfort und Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist die offene Wohnküche mit Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Genießen Sie von Ihrem überdachten Südbalkon einen atemberaubenden Blick auf den glitzernden See und die grünen Landschaften der Umgebung – ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Hochwertige Parkettböden sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre in allen Räumen. Für Ihr Fahrzeug steht je Wohneinheit eine Garagen bereit, die nicht nur Schutz bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Zentralheizung sowie einen weiteren Heizofen, sodass Sie das ganze Jahr über für wohlige Wärme sorgen können. Dieses Ferienhaus in Pack bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und Naturerlebnis. Ob als Rückzugsort, Zweitwohnsitz oder Investition in eine wertbeständige Immobilie – hier finden Sie Ihr neues Zuhause mit Seeblick und viel Platz zum Wohlfühlen. Energieausweis in Arbeit. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Traum vom Ferienhaus in der Steiermark wartet auf Sie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.750m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Bäckerei <7.000m Supermarkt <6.750m Sonstige Bank <7.000m Polizei <7.000m Post <6.750m Geldautomat <7.000m Verkehr Bus <2.750m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein Zuhause mit Seele – Einfamilienhaus in Ruhelage mit Garten, Charakter & ganz viel Potenzial Manche Häuser erzählen schon beim Eintreten eine Geschichte. Dieses Einfamilienhaus in Gößnitz bei Maria Lankowitz ist genau so ein Ort – voller Wärme, Erinnerungen und Möglichkeiten für einen neuen Lebensabschnitt. Eingebettet in ruhiger, grüner Umgebung liegt dieses Zuhause wie ein kleiner Rückzugsort vom Alltag. Der große Garten wird schnell zum Lieblingsplatz: Kinder lachen im Gras, Gemüse wächst im eigenen Beet, und an lauen Sommerabenden liegt der Duft vom Grill in der Luft. Ein Ort, an dem Leben passiert. Im Inneren empfängt Sie ein Haus mit Charakter. Der offene Wohn- und Essbereich mit Speis bildet das Herzstück – ein Raum für gemeinsame Stunden, Gespräche und das tägliche Leben. Der angrenzende Wintergarten bringt die Natur ins Haus und lässt Licht und Jahreszeiten Teil des Wohngefühls werden. Besonders spürbar wird die Gemütlichkeit im Wohnzimmer mit liebevoller Holzverkleidung (Tischlerarbeit) und einem Kachelofen, der nicht nur Wärme spendet, sondern auch dieses unverwechselbare Gefühl von Zuhause schafft. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet das Haus viel Raum – für Familie, Gäste, Arbeiten oder einfach Rückzug. Zwei WCs und ein Badezimmer sorgen für Alltagstauglichkeit. Im Obergeschoss wartet ein noch unausgebauter Bereich darauf, neu gedacht zu werden – ein zweites Badezimmer ist bereits vorgesehen. Zwei Balkone öffnen den Blick ins Grüne und schenken ruhige Momente über den Dächern. Der großzügige Keller bietet Platz für alles, was das Leben mit sich bringt – Stauraum, Hobbys oder neue Ideen. Auch die Garage ist hier integriert, weitere Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Dieses Haus bringt eine solide Basis mit und gleichzeitig die Chance, etwas ganz Eigenes daraus zu machen. Die Ziegelmassivbauweise, das vor rund 20 Jahren erneuerte Dach und die vorhandene Infrastruktur bieten eine gute Grundlage. Für mehr Unabhängigkeit kann die eigene Heizung wieder aktiviert werden – vier Kamine sowie Platz für alternative Lösungen wie Pellets sind bereits vorhanden. Die Heiz- und Wasserversorgung ist derzeit über das Nachbarhaus geführt und muss künftig eigenständig hergestellt werden. Der eigene Brunnen am Grundstück sowie die vorhandenen technischen Voraussetzungen bieten dafür eine gute Ausgangsbasis. Was dieses Zuhause besonders macht: Absolute Ruhelage im Grünen Ein Garten, der zum Leben, Spielen und Genießen einlädt Wohnräume mit Charakter, Wärme und Geschichte Wintergarten als Verbindung zur Natur Kachelofen für echte Gemütlichkeit Viel Platz mit 6 Zimmern und Ausbaupotenzial Zwei Balkone mit Blick ins Grüne Großer Keller, Garage & vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Solide Bauweise mit Entwicklungspotenzial Möglichkeit zur unabhängigen Versorgung (Heizung & Wasser) Dieses Haus ist kein perfektes Hochglanzobjekt –es ist etwas viel Wertvolleres: ein Ort mit Herz, mit Geschichte und mit der Chance, daraus Ihr ganz persönliches Zuhause zu machen. Ein Platz zum Ankommen, zum Gestalten – und zum Bleiben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Grundstück ist eben, vollständig eingezäunt (Zaun und Einfahrtstor vor rd. 8 Jahren erneuert) und liebevoll bepflanzt, erwähnenswert ist auch (zusätzlich zur öffentlichen Wasserleitung) ein eigener Brunnen. Das Wohnhaus wurde ab dem Jahr 1955 in ortstypischer Art als voll unterkellerter Massivbau errichtet und über die Jahre stets liebevoll gepflegt und instandgehalten. Die durchdachte Gestaltung bietet viel Raum auf nur rd. 95m² Wohnfläche, zwischenzeitlich war im Dachgeschoß sogar eine eigene Wohneinheit mit Küche, WC und 2 Zimmern untergebracht. Die Beheizung erfolgt bequem über Fernwärme, zusätzlich wäre die ursprüngliche Zentralheizung für feste Brennstoffe auch noch vorhanden. Nördlich des Wohngebäudes befindet sich noch ein äußerst praktisches Wirtschaftsgebäude mit Wasser- und Stromanschluss sowie 2 getrennten Räumen, im Jahr 1971 erfolgte eine Erweiterung mit dem Zubau einer Garage. Grundsätzlich befindet sich das Haus in einem sehr guten Allgemeinzustand und wäre mit dem vorhandenen Mobiliar sofort bezugsbereit, diverse Modernisierungsarbeiten werden für versierte Handwerker kein größeres Problem darstellen und könnten nach und nach umgesetzt werden. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihre Anfrage! Stellen Sie einfach eine Anfrage über diese Plattform und wir senden Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen inklusive Adresse der Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass wir Ihre Anfrage aufgrund unserer gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur dann bearbeiten können, wenn Sie Ihren vollständigen Namen und Ihre Wohnadresse bekanntgeben. Bitte beachten Sie, dass unsereMails auch manchmal im Spam-Ordner oder unter Werbung landen!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Stallhofen, einer charmanten Gemeinde in der wunderschönen Region Steiermark. Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre Ausstattung besticht. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung. Mit einer Wohnfläche von ca. 500m² bietet Ihnen dieses exklusive Anwesen alles, was Sie sich von einem perfekten Zuhause wünschen können. Das Haus, welches in massiver Holz-Block-Bauweise errichtet wurde, verfügt über insgesamt 8 Zimmer und 3 Nebenräume, die sich auf zwei Etagen verteilen und somit ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste bieten. Die Räumlichkeiten sind sehr gepflegt und bieten Ihnen eine gemütliche, warme und einladende Atmosphäre. Verstärkt wird dieses Wohlbefinden durch die zwei jeweils im Wohnbereich befindlichen Kachelöfen. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Aufteilung und die vielen Extras, die Ihren Wohnkomfort steigern. Genießen Sie sonnige Tage auf dem Balkon, dem liebevoll angelegten Garten oder der Terrasse und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Zum Relaxen begeben Sie sich in den eigenen Indoor-Pool, der im Untergeschoss untergebracht ist oder ein paar Schritte weiter in das eigene Saunahaus mit malerischem Blick auf die umliegenden Berge. Auch im Inneren des Hauses lässt die Ausstattung keine Wünsche offen. Es verfügt über 3 Bäder und 5 separate WCs, die rustikal und hochwertig ausgestattet sind. Hier können Sie sich entspannen und den Tag ausklingen lassen. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende mit der Familie. Der gesamte Innenbereich wurde qualitativ hochwertig durch maßangefertigte Möbel vom Tischlermeister eingerichtet. Das Haus wäre auch als Zweifamilienhaus perfekt geeignet, 2 separate Wohneinheiten sind leicht zu realisieren. Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn eine Bushaltestelle befindet sich direkt in der Nähe des Hauses. Somit sind Sie schnell und bequem in der Stadt oder anderen umliegenden Gemeinden. Die Autobahnauffahrt Mooskirchen ist ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der Nähe befinden sich ein Arzt, eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei. Somit sind alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar. Das Haus in Stallhofen ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem außergewöhnlichen, ruhigen und dennoch gut angebundenen Zuhause sind. Es bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die das Leben angenehm machen und ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zeigen zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Post <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Köflach in sehr sonniger Lage. Es besteht aus einem Haupthaus, welches früher als Zahnarztpraxis und Wohnhaus genutzt wurde. Im angebauten, eingeschossigen Teil ist derzeit noch ein kleines Zoofachgeschäft untergebracht. Die gesamte Liegenschaft bietet sich hervorragend für den Umbau in Wohnungen oder Geschäftsflächen an. Der angrenzende Gasthof Kirchenwirt mit historischem Hintergrund steht ebenfalls zum Verkauf, sodass beide Liegenschaften gemeinsam erworben und neu entwickelt werden können. Hauchen Sie diesen beiden historischen Gebäuden wieder neues Leben ein und machen Sie sie wieder zu den Schmuckstücken, die sie einmal waren. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, machen Sie sich selbst ein Bild vom Potential dieses Hauses bzw. dieser beiden Liegenschaften. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Lipizzanerheimat Köflach. Für 180.000 Euro können Sie hier auf bestehenden 120 m² Wohnfläche Ihr persönliches Wohlfühlparadies gestalten. Ergänzt wird das Haus durch ein unbebautes Grundstück mit darauf befindlichem Gartenhaus, Widmung: KG + WA 0,5 -1,5Dieses Haus bietet Ihnen sechs Zimmer, die viel Raum für Ihre individuelle Einrichtungsideen lassen. Ein Umbau in 2 getrennte Wohneinheiten ist ebenfalls leicht realisierbar. Das gegenüber liegende Grundstück könnte somit sicherlich perfekt für die Errichtung von Parkplätzen, Car-Ports oder Garagen verwendet werden. Die Parkettböden sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre. Die 2017 neu eingebaute Küche ist perfekt für alle Hobbyköche und ermöglicht entspanntes Kochen mit Blick auf den Garten. Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem Südbalkon oder im eigenen Garten – der ideale Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Badezimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über ein Fenster sowie eine praktische Dusche, die Ihren Alltag erleichtert. Für wohlige Wärme sorgt die umweltfreundliche Fernwärme, die zugleich für niedrige Energiekosten steht. Die Lage dieses Hauses ist ebenso attraktiv wie das Objekt selbst. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie bestens vernetzt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei – alles bequem zu Fuß erreichbar. Dieses Einfamilienhaus in Köflach vereint Wohnkomfort, Lagevorteile und ein ansprechendes Ambiente. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Gegenden der Steiermark! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <225m Klinik <2.475m Krankenhaus <4.400m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <225m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.625m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <525m Polizei <250m Verkehr Bus <100m Bahnhof <525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus in Maria Lankowitz bietet ein attraktives Gesamtpaket aus Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und naturnahem Wohnen. Auf einem ca. 990 m² großen Grundstück stehen Ihnen ca. 129,67 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 67,03 m² Kellernutzfläche zur Verfügung. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitig nutzbaren Flächen. Eine Terrasse, zwei Balkone sowie eine Dachterrasse schaffen mehrere attraktive Außenbereiche, die zum Entspannen und Genießen einladen. Besonders hervorzuheben sind die Ost-Ausrichtung sowie die schöne Fernsicht, die der Immobilie einen besonderen Wohnwert verleihen. Die Garage rundet das Angebot praktisch ab. Die Lage in Puchbach, Maria Lankowitz, verbindet Ruhe, Natur und hohe Freizeitqualität mit einer guten Infrastruktur. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die ein Zuhause in angenehmer Wohnlage mit großzügigem Grundstück suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in gut angebundener Wohnlage in Voitsberg und überzeugt durch ihre Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Besonders hervorzuheben sind die gute Infrastruktur, der Garten sowie zusätzliche Nutzflächen wie Keller und Rohdachboden. DIE VORTEILE DIESER DOPPELHAUSHÄLFTE AUF EINEN BLICK: Sehr gute Mikrolage mit ausgezeichneter Infrastruktur (Einkauf, Schulen, Ärzte in kurzer Distanz) Gute Verkehrsanbindung (Bus ca. 350 m, Bahnhof ca. 1,2 km entfernt) 5 Zimmer auf ca. 118 m² Wohnfläche Zwei Balkone mit insgesamt ca. 6,2 m²Keller (ca. 55 m²) und Rohdachboden (ca. 55 m²) als zusätzliche Nutzflächen Garage vorhanden Gepflegter Zustand mit solider Bausubstanz (Baujahr 1965) Ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit von Graz DAS HAUSDie Doppelhaushälfte erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie einen Rohdachboden. Die Wohnnutzfläche von ca. 118 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer, darunter Wohnräume, Schlafzimmer, Küche sowie Sanitärbereiche mit 2 Bädern und 3 WCs. Die Räume sind funktional angeordnet und bieten eine praktikable Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich unter anderem ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sowie die Küche. Weitere Zimmer verteilen sich auf das Obergeschoss. Die beiden Balkone sind von den Wohnbereichen aus zugänglich und erweitern den Wohnraum ins Freie. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller mit ca. 55 m², der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Rohdachboden mit ebenfalls ca. 55 m² bietet weiteres Ausbaupotenzial. Eine Garage ist ebenfalls Bestandteil der Liegenschaft. ZUSTAND UND AUSSTATTUNGDie Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1965 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Ausstattung umfasst verschiedene Bodenbeläge wie Fliesen, Parkett, Kunststoff- und Teppichböden. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Die Sanitärbereiche sind mit Fenstern ausgestattet und verfügen über Badewanne sowie Dusche. Eine Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis inkludiert. Die Immobilie bietet eine solide Basis und kann je nach Bedarf modernisiert werden. Der vorhandene Rohdachboden eröffnet zusätzliches Potenzial für zukünftige Erweiterungen. DIE LIEGENSCHAFTDie Grundstücksfläche beträgt ca. 568 m² und bietet ausreichend Platz für einen Gartenbereich. Die Liegenschaft befindet sich in einer gut erschlossenen Wohngegend mit vorhandener Straßenzufahrt. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Nahversorgern, Bildungseinrichtungen sowie medizinischer Versorgung aus. Betriebskosten und Heizkosten wurden in den vorliegenden Unterlagen nicht gesondert ausgewiesen. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Said Kikic [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]