Handel & Geschäftslokale mieten im Bezirk Bregenz

#Büro #Handel #barrierefrei

Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich in gut erreichbarer und attraktiver Lage in Wolfurt, im 2. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Geschäftsgebäudes. Im Erdgeschoss ist eine Filiale der BTV untergebracht, wodurch sich ein professionelles und repräsentatives Umfeld ergibt. Die angebotene Mietfläche umfasst ca. 120 m² und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Büro-, Praxis- oder Dienstleistung Zwecke. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung und schafft ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Unternehmenskonzepte. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine helle und freundliche Atmosphäre sowie eine funktionale Ausstattung, die den Anforderungen eines modernen Arbeitsalltags gerecht wird. Gepflegte Gemeinschaftsflächen sowie Sanitäranlagen stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung und tragen zusätzlich zum Komfort bei. Ein Personenaufzug sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit des 2. Obergeschosses und gewährleistet gemeinsam mit der barrierefreien Ausführung einen einfachen Zugang für Mitarbeiter und Kunden. Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten eine komfortable Anbindung. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Gewerbefläche in verkehrsgünstiger Lage mit guter Infrastruktur, ideal für Unternehmen, die Wert auf Funktionalität, Erreichbarkeit und ein professionelles Umfeld legen.... [Mehr]

#Büro #Handel

Die angebotenen Gewerbemietflächen befinden sich in einem gepflegten und modernen Geschäftsgebäude der BTV im Stadtteil Vorkloster in Bregenz. Das Objekt überzeugt durch eine funktionale Raumstruktur, helle Flächen sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste gewerbliche Anforderungen. Im Erdgeschoss stehen zwei kompakte und vielseitig nutzbare Einheiten mit ca. 18 m² bzw. ca. 53 m² zur Verfügung. Diese Flächen eignen sich insbesondere für kleinere Büroeinheiten, Beratungsräume oder dienstleistungsorientierte Nutzungen mit Kundenverkehr. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbefläche mit ca. 173 m², die sich ideal als Büro-, Praxis- oder Verwaltungsfläche nutzen lässt. Die Fläche bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre sowie ausreichend Gestaltungsspielraum für individuelle Raumkonzepte. Das Gebäude präsentiert sich in einem repräsentativen und gepflegten Zustand. Durch die gute Sichtbarkeit des Standorts sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit profitieren Unternehmen von einem professionellen Umfeld mit hoher Standortqualität. Die Kombination aus flexiblen Flächengrößen, funktionaler Ausstattung und attraktiver Lage macht dieses Objekt besonders interessant für Dienstleistungsunternehmen, Beratungsbetriebe, Agenturen oder administrative Nutzungen. Zusätzlich stehen am Objekt insgesamt vier Außenabstellplätze für PKW zur Verfügung, welche optional angemietet werden können. Die Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter, Kunden und Besucher und unterstreichen die gute Erreichbarkeit des Standorts.... [Mehr]

#Handel

+ Zentrale Lage, ideal für Laufkundschaft + Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel + Nähe zu Unternehmen, Banken und Dienstleistern + Große Schaufensterfronten + Helle, lichtdurchflutete Geschäftsfläche + Kerngebietswidmung + Verkauf von autoaffinen Gütern sowie sonstigen Waren und Lebensmitteln zulässig + Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Geschäft + Mitnutzung der Kundenparkplätze von XXXLutz möglich Diese moderne Geschäftsfläche in hervorragender Lage von Lauterach bietet ideale Voraussetzungen für Ihren erfolgreichen Unternehmensstandort. In unmittelbarer Nähe zum stark frequentierten Umfeld rund um XXXLutz profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit und einer konstanten Kundenfrequenz. Die im Jahr 2020 errichtete Verkaufsfläche überzeugt durch ihre großzügige und lichtdurchflutete Gestaltung. Große Schaufensterfronten sorgen nicht nur für optimale Präsentationsmöglichkeiten, sondern schaffen auch eine einladende Atmosphäre für Ihre Kundschaft. Dank der zentralen Lage ist eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Darüber hinaus profitieren Ihre Kundinnen und Kunden von den großzügigen Kundenparkplätzen des XXXLutz-Standorts, die ebenfalls genutzt werden können und einen zusätzlichen Komfortfaktor darstellen. Die Nähe zu zahlreichen Unternehmen, Banken und Dienstleistern macht diesen Standort besonders attraktiv und bietet vielseitige Synergien für Ihr Geschäft. Mit einer Nutzfläche von rund 208,8 m² eignet sich diese Immobilie ideal für Einzelhandel, Dienstleistung oder moderne Geschäftskonzepte. Nutzen Sie diese Gelegenheit und positionieren Sie Ihr Unternehmen an einem der gefragtesten Standorte in Lauterach!... [Mehr]

#Büro #Handel

+ Helle und lichtdurchflutet Büroflächen + Küche vorhanden + Zwei Eingangsbereiche + Abstellraum vorhanden + Zentrale Lage + Bahnhof fußläufig erreichbar + Dienstleister und Nahversorger in der Nähe + Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe + Inventar kann wahlweise mit gemietet werden Entdecken Sie Ihre neue Geschäftsfläche im Herzen von Bregenz! Diese attraktive Bürofläche zur Miete bietet Ihnen mit einer großzügigen Nutzfläche von rund 234 m² den idealen Raum, um Ihr geschäftliches Vorhaben zu verwirklichen. Gelegen in einer frequentierter Lage von Bregenz, bietet diese Bürofläche hervorragende Sichtbarkeit und Zugang zu einer Vielzahl von potenziellen Kunden. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre individuelle Vision umzusetzen. Profitieren Sie von der prominenten Lage und einem lebendigen Umfeld, das durch eine dynamische Mischung von Geschäften, Büros und gastronomischen Angeboten geprägt ist. Diese Geschäftsfläche bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Ausgangsbasis für Ihr Unternehmen, sondern auch die Möglichkeit, sich in einer der gefragtesten Gegenden von Bregenz zu etablieren.... [Mehr]

#Handel

+ Außenstellplätze vorhanden + Lichtdurchflutete Geschäftsfläche + Zentrale Lage + Bahnhof Bregenz in wenigen Gehminuten entfernt + Infrastruktur sehr gut + Dienstleister und Nahversorger in der Nähe + Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe In zentraler Lage von Bregenz steht diese attraktive Verkaufsfläche mit rund 59 m² Nutzfläche zur Miete. Die Einheit eignet sich ideal für Einzelhandel, Boutique, Showroom oder ein serviceorientiertes Konzept und bietet eine sehr gute Grundlage, um Ihre Produkte oder Leistungen professionell zu präsentieren. Dank der kompakten, gut nutzbaren Fläche lässt sich das Lokal flexibel gestalten – von einer klar strukturierten Verkaufszone bis hin zu ansprechenden Präsentations- und Beratungsbereichen. Die Lage in Bregenz sorgt für eine gute Sichtbarkeit und kurze Wege für Ihre Kundschaft, wodurch sich dieser Standort sowohl für etablierte Unternehmen als auch für Neugründungen empfiehlt. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Unternehmensstandort in Bregenz zu sichern. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details und vereinbaren einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Handel #Werkstatt

Dieses repräsentative Geschäftslokal befindet sich in markanter Ecklage an der Kreuzung Römerstraße/Kaiserstraße mit offizieller Adresse Rathausstraße 1 – einer der sichtbarsten Plätze der Innenstadt. Die Verkaufsfläche umfasst ca. 128 m² und überzeugt durch eine großzügige, umlaufende Schaufensterfront über Eck. Die Verglasung sorgt nicht nur für maximale Warenpräsentation, sondern auch für eine helle, einladende Verkaufsatmosphäre mit hoher Außenwirkung. Die klare, gut strukturierte Grundrissgestaltung ermöglicht unterschiedlichste Nutzungskonzepte – vom klassischen Einzelhandel über Showroom- und Dienstleistungsflächen bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften. Ergänzt wird die Verkaufsfläche durch knapp 100 m² Lager- und Kellerflächen, die eine komfortable Bevorratung und effiziente Betriebsorganisation ermöglichen. Diese Flächen bieten darüber hinaus auch Potenzial für eine Nutzung als Werkstatt oder als zusätzliche Verkaufs- bzw. Erweiterungsfläche, je nach individuellem Bedarf. Ein vorhandener Lastenaufzug gewährleistet eine unkomplizierte Anlieferung und interne Logistik. Ein Standort, der Sichtbarkeit, Frequenz und Funktionalität ideal verbindet.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Großzügige, flexible Bürofläche in hochmodernem Neubau zu vermieten: In Hard, nur rund zwei Kilometer vom Bodenseeufer entfernt, gelangen in einem modernen Neubau ab Oktober 2026 diese erstklassige Bürofläche zur Vermietung. Die Lage an der Harder Rheinstraße sowie direkt am internationalen Bodenseeradweg bietet eine gute Verkehrsanbindung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Bodenseeregion. Die Büroeinheit Top 09 befindet sich im ersten Obergeschoss des neu errichteten Wohn- und Geschäftsgebäudes und ist bequem über einen behindertengerechten Aufzug erreichbar. Auf rund 136,92 m² Nutzfläche bietet sie eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Aufenthaltsgefühl. Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige und zeitlose Materialien. In den Büroräumen ist Linoleum verlegt, während im Bad pflegeleichte Fliesen beziehungsweise Feinsteinzeug zum Einsatz kommen. Eine moderne Einbauküche in cremeweißer Ausführung ist bereits vorhanden. Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung. Holz-Alu-Fenster mit dreifacher Isolierverglasung und Sonnenschutz sorgen zusätzlich für ein angenehmes Raumklima. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Ausreichend Tiefgaragenplätze können bei Bedarf gegen Aufpreis angemietet werden. TOP 9: Bürofläche im 1. Obergeschoß Raumaufteilung: Bürofläche: 93,96 m²Bürofläche: 37,14 m²Bad/WC: 5,82 m²Nutzfläche: 136,92 m²Zubehör: Keller-/Abstellraummonatliche Kosten: Miete netto: 2.050,00 €zzgl. 20 % USt: 410,00 €voraussichtl. BK: ca. 383,00 €Gesamtkosten: 2.843,00 €Nebenkosten: Kaution: 4 BMMVergebührung: nach Laufzeit, gem. Gebührengesetz Vertragserrichtung: nach Vereinbarung Maklerhonorar: nach Maklervertragje TG-Platz: netto 80,00 € zzgl. 20 % USt Mietverhältnis: Vertragsdauer: 5 Jahre Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter perfektimmo.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Objektbeschreibung: Die hier angebotenen Geschäftsräumlichkeiten befinden sich im begehrten Schöller Areal in Bregenz, einem erstklassigen Standort, der durch seine zentrale Lage und die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie den Zugang zu wichtigen Verkehrsstraßen überzeugt. Die großzügig geschnittenen Büros bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Praxen, Büros oder Dienstleistungsunternehmen. Die Gesamtfläche umfasst ca. 239 m² und verteilt sich auf mehrere, gut geschnittene Räume, die flexibel gestaltet werden können.· Hohe Decken: Die Räume zeichnen sich durch eine angenehme Raumhöhe aus, die ein großzügiges, lichtdurchflutetes Ambiente schafft.· Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Die Räumlichkeiten sind flexibel anpassbar und eignen sich sowohl für Praxen (z. B. Ärzte, Therapeuten) als auch für Büros, Dienstleistungsunternehmen oder Start-ups.· Lift vorhanden: Der moderne Lift sorgt für einen barrierefreien Zugang zu den Geschäftsräumen.· Parkplätze: Es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, was für Ihre Mitarbeiter und Kunden eine hohe Erreichbarkeit gewährleistet. Lage und Verkehrsanbindung: Das Schoeller Areal bietet nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung, sondern auch eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Parkmöglichkeiten und direkter Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel. Diese Kombination macht die Fläche besonders attraktiv für Unternehmen, die auf eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter angewiesen sind. Die Mischung aus modernem Flair und historischem Charme sorgt für ein einzigartiges Arbeitsumfeld. Der Architekturmix aus Alt und Neu verleiht dem Areal eine besondere Atmosphäre, die sowohl kreativ als auch professionell wirkt. Das Schöller Areal in Bregenz bietet eine zentrale Lage, die eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an das Straßen- und Autobahnnetz gewährleistet. Die gute Erreichbarkeit der Innenstadt von Bregenz und die Nähe zum Bodensee machen diesen Standort besonders attraktiv.... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt

Herzlich willkommen bei Immobilien Sohm! Wir können Ihnen mit dieser Gewerbefläche eine perfekte Kombination aus Sichtbarkeit und Eleganz anbieten. Auf 2 Ebenen können Sie hier Ihren neuen Firmensitz in neuem Glanz erstrahlen lassen. Die Immobilie mit Gesamt ca. 277 m2 bietet Ihnen die Möglichkeit für einen tollen und repräsentativen Verkaufsraum oder ein repräsentatives Büro. Begrüßen Sie ihre Kunden in einem gemütlichen und lichtdurchflutetem Ambiente. Im Untergeschoss findet sich eine tolle Fläche von ca. 82 m2 die Sie perfekt für die Präsentation ihrer Produkte nutzen können. Verkaufsraum, Büro, Produktionswerkstatt und Schauraum in einem - das mit bester Infrastruktur und Sichtbarkeit zur Harderstraße. Gerne kann zur Straßenseite hin nach Absprache ein Werbeschild. Zum Mietobjekt gehören auch 4-8 Parkplätze vor dem Geschäft.#ECKDATEN #HIGHLIGHTS12 Parkplätze Große Schaufenster Gute Sichtbarkeit & Anbindung Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten45-70 m2 Verkaufs-Bürofläche EGWenn Sie auf der Suche nach einer tollen Gewerbefläche in Lauterach sind dann freue ich mich auf Ihren Anruf! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-sohm.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <3.250m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Terrasse

Schönes Gewerbemietobjekt im Dorf Bizau, das sich perfekt in die bäuerliche Struktur des Bregenzerwald einbindet! Das Gewerbehaus, bei dem die Erhaltung der Gebäudegrundform des traditionellen Wälderhauses ersichtlich ist, verfügt über ca. 306 m² Gesamtfläche und verteilt sich auf 3 Geschosse (EG, OG, DG). Der ca. 58 m² große Keller ist ideal als Lager verwendbar. In der Bauweise des Gebäudes steckt sehr viel Liebe im Detail. Sei es die Nordfassade mit vertikaler Struktur, die Holzverarbeitung im Innen- und Außenbereich, das offene Stiegenhaus, die tolle, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Holzlatten und Holzdecke oder die großen Schaufenster in Richtung Straße. Nachhaltigkeit und Ökologie waren in der Planung und Umsetzung wichtig. Übersichtlichkeit und Orientierung und die Mehrgeschossigkeit des Geschäftslokals ermöglicht eine besondere Raumerfahrung. Das Volumen und die Offenheit im Gebäude werden erlebbar. Ausstattung: • Büroräumlichkeiten • Moderne WC-Anlagen • Pellets-Heizung • 7 Parkplätze im Freien Das Wälderhaus mit einzigartigem Charakter bietet viele Verwendungsmöglichkeiten z. B für Handelsbetriebe, Ärzte, Psychotherapeuten, Architekten, Planungsbüros, Versicherungen, Dienstleister aller Art und viele mehr. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihre Ansprechperson: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Miete: € 10,00/m² Betriebskosten: Nach Verbrauch Kaution: 3 Bruttomonatsmieten als Sparbuch oder Bankgarantie HWB/Klasse: In Erstellung Sonstige Auslagen: 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. Vermittlungsprovision Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Diese attraktive Immobilie befindet sich im Erdgeschoss des renommierten Stadelmannhauses, einem Gebäude mit Geschichte, das den Bewohner: innen von Hard und weit darüber hinaus bestens bekannt ist. Das Stadelmannhaus markiert seit weit mehr als 100 Jahren den Beginn des Dorfzentrums. Seine auffällige Architektur und Präsenz ziehen die Blicke auf sich, sodass es unweigerlich zum Orientierungspunkt für die Dorfbewohner: innen und Besucher: innen wird. Die 130 m² große Geschäftsfläche ist erweiterbar um Flächen im Neubau auf bis zu 400 m² und perfekt für Einzelhandel, Büro oder Café geeignet. Zwei attraktive Gärten und Besucherparkplätze bieten das Besondere, das Ihre Kund: innen suchen. Profitieren Sie von der zentralen Lage, der hohen Bekanntheit und dem besonderen Charme dieses historischen Hauses. Hier wird Ihr Geschäft oder Ihr Büro zum neuen Highlight in Hard! Sichern Sie sich eine einzigartige Geschäfts- oder Bürofläche im Zentrum von Hard und kontaktieren Sie mich für weitere Details gerne direkt unter [Telefonnummer entfernt]! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an unter [Telefonnummer entfernt] und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich oder über Videotelefonie (z B Signal oder Whats App). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <250m Krankenhaus <3.400m Klinik <4.075m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <225m Höhere Schule <6.275m Universität <4.675m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <1.725m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <350m Polizei <225m Verkehr Bus <200m Bahnhof <1.175m Autobahnanschluss <3.900m Flughafen <9.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Terrasse

Terrasse 27m² Gute Verkehrsanbindung Riedenburger Bahnhof in unmittelbarer Nähe Hohe Verkehrsfrequenz Hohe Sichtbarkeit