Handel & Geschäftslokale mieten im Bezirk Wels(Stadt)

#Handel

Hier handelt es sich um das Geschäftslokal ehem. LIBRO in Wels, Kaiser-Josef-Platz 53, steht ab sofort zur Verfügung Die Gesamtfläche beträgt ca. 488m² inkl. Nebenräume auf 2 Etagen. Hohe Frequenz, direkt bei der NEUEN Busdrehscheibe am NEUEN Kaiser-Josef-Platz. EG: 302m², 1. OG 186 m² Hier wäre auch die Zwischennutzung für Pop-UP Stores, befristete, zeitnahe; interimistische Anmeitung möglich, da hier längerfristig ein Umbau in ein paar Jahren geplant ist. Befristung: max. 6 bis 12 Monate und darunter möglich Verfügbar: ab vorauss. 1. August (nächster Slot für eine Zwischennutzung) Nettomiete: € 10, /m²/Monat+UST Betriebskosten: € 2,60/m²/Monat+UST Zentrale Lage in der Innenstadt Autobahn innerhalb von 5 km Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Bisherige Nutzung: Libro, Impf-und Testcenter, Pop- UP Projekte f. temporäre Zwischennutzung Für Rückfragen und Termine steht Ihnen der Wirtschaftsservice Wels unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] umgehend zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Geschäftsfläche mit großem Schaufenster, SOFORT VERFÜGBAR! Genauer Standort: Eferdinger Straße 60, 4600 Wels Es handelt sich um ein schönes Geschäftslokal in der Welser Neustadt inkl. Lager. Die Räumlichkeiten präsentieren sich freundlich und lichtdurchflutet. Das Besondere an dieser Immobilie ist die flexible Gestaltung für den neuen Mieter: - Flächen von 60m² - 170m² teilbar/erweiterbar - Es können Parkplätze im Innenhof bzw. in der Tiefgarage angemietet werden - Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Kellerabteile (inkl. Liftzugang) als zusätzliche Lagerflächen anzumieten. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vorm Geschäftslokal an der Eferdinger Straße. Nutzungsart: Geschäftslokal (großes Schaufenster), Praxis/Ordination oder Büro. Die Räumlichkeiten sind nicht für Gastronomie oder Vereine geeignet. Sehr gute Infrastruktur: Nur wenige Minuten zur Autobahn; ca. 200 Meter zur nächsten Bushaltestelle; fußläufig vom Welser Hauptbahnhof aus erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte, Gastro, Frisör, Wohngebäude, die Herz-Jesu-Kirche sowie das Welser Krankenhaus. Die Nettomiete für 60m² beläuft sich auf € 690, monatlich. Bei Interesse an weiteren Räumlichkeiten ist die Miete direkt mit dem Vermieter zu klären. Kaution: € 5.000,- Die Immobilie wird vom Eigentümer provisionsfrei vermietet. Für weitere Informationen steht Ihnen das Stadtteil-Management/Wels Marketing unter [Telefonnummer entfernt] bzw. unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 690 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 690... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht ein attraktives Geschäftslokal in Bestlage im Zentrum von Wels – in der Ringstraße (Palais Ringstraße 4 / Ploberger Straße) Das Lokal befindet sich in einem geschichtsträchtigen Gebäude und besticht durch seine markante Ecklage sowie großzügige Glasfronten, die nicht nur für viel natürliches Licht sorgen, sondern auch ideale Werbemöglichkeiten bieten. Das Lokal wurde bislang als Personalbüro und davor als Geschäft für Büromaschinen genutzt und eignet sich aufgrund seiner offenen Raumstruktur hervorragend für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungen – von Einzelhandel über Dienstleistung bis hin zu Showroom oder Büroflächen. Highlights: Beste Innenstadtlage mit hoher Frequenz Repräsentative Lage mit großflächiger Glasfront Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Nutzungskonzepte Historisches Gebäude mit besonderem Charme Perfekt für Sichtbarkeit und Markenpräsenz Optional: Im selben Gebäude steht zudem ein weiteres Geschäftslokal im Erdgeschoss (Eckgeschäft) zur Verfügung – ideal als Ergänzung, Zweitstandort oder eigenständige Mietfläche. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich einen der begehrtesten Geschäftsstandorte in Wels! Lage Die Stadt Wels zählt zu den bedeutendsten Wirtschaftsstandorten Oberösterreichs und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Kundenfrequenz. Das Geschäftslokal befindet sich im Herzen der Welser Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone, zahlreichen Geschäften, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die zentrale Lage garantiert beste Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Mietkonditionen auf Anfrage. Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Anruf oder Whats App unter [Telefonnummer entfernt]. Mittels E-Mail erreichen Sie uns unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Dieses Objekt ist maklergebunden und somit provisionspflichtig. Die hier veröffentlichten Informationen basieren auf den vom Abgeber / der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Weitere Informationen erhalten Sie auch im Wirtschaftsservice Wels unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 183.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.19 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

SOFORT VERFÜGBAR! Genauer Standort: Eferdinger Straße 60, 4600 Wels Es handelt sich um schöne, helle Räumlichkeiten, welche sich auch gut für Büros eignen. Im Jänner 2024 wurde eine neue Teeküche eingebaut. Eine kleine Garderobe sowie ein WC sind ebenfalls vorhanden. Das Besondere an dieser Immobilie ist die flexible Gestaltung für den neuen Mieter: - Flächen von 85m² - 170m² teilbar/erweiterbar - Es können Parkplätze im Innenhof bzw. in der Tiefgarage angemietet werden - Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Kellerabteile (inkl. Liftzugang) als zusätzliche Lagerflächen anzumieten. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vorm Geschäftslokal an der Eferdinger Straße. Nutzungsart: Büro, Praxis/Ordination oder Geschäftslokal (großes Schaufenster) Die Räumlichkeiten sind nicht für Gastronomie oder Vereine geeignet. Sehr gute Infrastruktur: Nur wenige Minuten zur Autobahn; ca. 200 Meter zur nächsten Bushaltestelle; fußläufig vom Welser Hauptbahnhof aus erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte, Gastro, Frisör, Wohngebäude, die Herz-Jesu-Kirche sowie das Welser Krankenhaus. Die Nettomiete für 85m² beläuft sich auf € 950, monatlich. Bei Interesse an weiteren Räumlichkeiten ist die Miete direkt mit dem Vermieter zu klären. Kaution: € 5.000,- Die Immobilie wird vom Eigentümer provisionsfrei vermietet. Für weitere Informationen steht Ihnen der Wirtschaftsservice Wels und das Wels Marketing Stadtteil_MM Neustadt unter [Telefonnummer entfernt] bzw. unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 950 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 950... [Mehr]

#Handel

Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit einer Nutzfläche von ca. 102 m² befindet sich in einer zentralen, frequentierten Lage im Herzen von Wels! Raumaufteilung: 1 großer Hauptraum/Geschäft, Lager und WC im Untergeschoss. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Schaufensterfront, die ideale Möglichkeiten für eine aufmerksamkeitsstarke Warenpräsentation schafft. Optional besteht die Möglichkeit Parkplätze vor Ort anzumieten. Mietkonditionen: Mietzins: EUR 867,- Netto Betriebskosten: EUR 214,20 Netto Heizung: EUR 183,60 Netto Umsatzsteuer: 20%= EUR 252,96 Gesamt: EUR mtl. 1.517,76... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Diese repräsentative Geschäftsfläche bietet einen einladenden Verkaufsraum, einen praktischen Lagerraum sowie ein WC. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Schaufensterfront, die ideale Möglichkeiten für eine aufmerksamkeitsstarke Warenpräsentation schafft. Dank der exzellenten Lage sind öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch mit dem Auto ist der Standort gut angebunden. In direkter Nachbarschaft befinden sich zudem vielfältige Einkaufsoptionen, Dienstleister und Cafés, die für eine lebendige Umgebung sorgen und zusätzliche Kundenfrequenz bringen. Optional besteht die Möglichkeit Parkplätze vor Ort anzumieten. Mietkonditionen: Mietzins: EUR 840,- Netto Betriebskosten: EUR 202,35 Netto Heizung: EUR 178,00 Netto Umsatzsteuer: 20%= EUR 244,07 Gesamt: EUR mtl. 1.464,42... [Mehr]

#Handel

Attraktive Geschäftsfläche am Welser Stadtplatz in Top-Zustand - AB SOFORT VERFÜGBAR ! Sehr guter Zustand und gutes Preis-Leistungsverhältnis. Ideal für Handel und Dienstleister - keine Gastronomie ! Gesamtfläche ca. 68,59 m2 (Geschäft 2) Verfügbarkeit: ab sofort im sehr guten Bestandstand. Bisherige Branchen: Schmuck, Spielware, Herrenmode Branchenausschluss: KEINE Eissalons, Barbershops, kein Gastronomie möglich (nur Handel/Dienstleistung! Für Rückfragen und Termine wenden Sie sich an den Wirtschaftsservice Wels unter Tel. [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1028,85 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 205,77 Gesamtbetrag € 1234,62... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau #barrierefrei

Geschäftshaus in Welser Innenstadt - FUZO SCHMIDTGASSE WELS ! Hoch attraktives Geschäftshaus in Toplage FUZO Schmidtgasse - Stadtzentrum VERKAUFSEBENE EG 194,04 m² und bei Bedarf 1.OG (interne Stiege und Lift im Store vorhanden) 140,14m² - mögliche Gesamt VKF 334,18m² bzw. Gesamtfläche gerundet 320m² (EG+1) reine Verkaufsfläche Es könnt das EG als Verkaufsfläche udn das 1.OG für Verkaufs-oder Nebenräume genutzt werden (Lift/interne Stiege vorhanden) Erweiterungsfläche bei Bedarf 300m² Vielseitig nutzbares Verkaufsobjekt für Handel oder Dienstleistung. Barrierefreie Verkaufsmöglichkeit durch Personenlift auf bis zu über 647,22 m² Nutzfläche erweiterbar, erweiterbar um weitere 354,60 m² auf insgesamt ca. 1001,82 m² (bei Beadarf). Gut aus- u. belichtete Verkaufsetagen. Teilung oder Umnutzung von Flächen denkbar. Durchgehend verglaste Auslagenfront auf allen 4 Ebenen. Wir richten uns im Besonderen an große Handelsketten, die die Vorzüge einer zentralen und großzügigen Verkaufsmöglichkeit durch die Anmietung des gesamten Gebäudes in der Welser Innenstadt schätzen und nutzen wollen. Flächenaufstellung: nur EG + 1. OG ges. 334,18m² EG ca. 194,04 m² - Verkaufsenbene 1. OG ca. 140,14 m² (EG + 1.OG ca. 334,18m²) - Verkaufsebene oder Nebenräume Mittels Lift und im Shop integrierter interner Stiege erschlossen. Optional bzw. zusätzliche Verkaufs- oder Nebenraumebenen bei Bedarf, anonsten Abtrennung und Vermietung an andere Nutzer möglich: 2. OG ca. 125,32 m² (ab Ebene 2 könnt das Objekt eventuell auch anderweitig umgenutzt werden, dh. an anderen Nutzer vergeben werden) 3. OG ca. 125,88 m² 4. OG ca. 61,84 m² (Sozialräume) (gesamt rund 300m²) Gesamtfläche möglich im Neubauteil ca. 647,22 m² Erweiterungsmöglichkeit im direkt verbundenen Altbauteil (nur bei Bedarf): 1. OG ca. 86,56 m² 2. OG ca. 268,03 m² Gesamtfläche: ca. 354,60 m² Bei Teilung: EG +1. OG (Verkauf, Büro, Lager) ca. 334,18m² (räumlich vom Rest abtrennbar durch Lift im Shop und Stiegenhaus) Vermietbare Gesamtfläche ca. 1.001,82 m² (bei Gesamtanmietung) Konditionen auf Anfrage Verfügbarkeit: in Rücksprache! Das Objekt ist maklergebunden, siehe Exposee S-Real nachstehend (Kontaktdaten inneliegend) Anfragen richten Sie auch an: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] im Wirtschaftsservice Wels - Tel. [Telefonnummer entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 112.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.02 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Atelier, Geschäfts/Bürofläche von der Straße Rückversetzt in der Nähe des Kaiser Joseph Platzes. Es handelt sich um eine helle, freundliche Gewerbefläche, die sich wunderbar als Atelier eignen würde. Auch für eine Geschäftsfläche oder ein Büro kann sie verwendet werden Die Gesamtfläche von ca. 160 m² lässt sich individuell gestalten. Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz im Innenhof anzumieten. Sonst gibt es ausreichend Kurzparkzonen in der Umgebung. Für weitere Informationen, sowie einer Besichtigung vor Ort stehe ich gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Sie suchen den perfekten Standort für Ihr Mode-Label oder Ihr Fachgeschäft? In der prestigeträchtigen Welser Ringstraße – bekannt für ihren Mix aus namhaften Marken und inhabergeführten Fachgeschäften – steht dieses moderne Ladenlokal zur sofortigen Vermietung. Die Highlights auf einen Blick Lage: Erstklassiges Handelsumfeld in der Welser Ringstraße mit hoher Passantenfrequenz und exzellenter Nachbarschaft. Fläche: Ca. 96,17 m² ("Shop L") – modern, hell und flexibel gestaltbar. Bonus: Ein ca. 10 m² großes Lager im Haus ist bereits im Mietpreis inkludiert! Wirtschaftlichkeit: Provisionsfrei direkt vom Abgeber. Objektdetails & Nutzung Die Fläche wurde bisher erfolgreich als Modegeschäft geführt und bietet durch die großzügigen Schaufensterfronten die ideale Bühne für Ihre Produkte. Ideal geeignet für: Bekleidung, Schuhe, Interior-Design/Wohnaccessoires, Lifestyle-Produkte oder exklusive Dienstleistungen. Zustand: Modern und sofort bezugsbereit. Konditionen: * Nettomiete: € 1.590,– (VB) Betriebskosten: € 200,– (inkl. Heizkosten) Gesamt (zzgl. USt): € 1.790,– pro Monat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Verfügbarkeit: Ab sofort. (Hinweis: Wettstudios, Wettcafés oder Gastronomiebetriebe sind für diesen Standort nicht vorgesehen). Standortvorteil Ringstraße Die Ringstraße ist die Adresse für qualitätsbewusste Konsumenten in Wels. Profitieren Sie von der Synergie der umliegenden Fachgeschäfte und der hervorragenden Erreichbarkeit für Ihre Stammkunden. Ihr Kontakt für Details & Besichtigung Nutzen Sie die Gelegenheit für einen provisionsfreien Direkteinstieg. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte direkt das Wirtschaftsservice Wels: Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ansprechpartner: Wirtschaftsservice Wels Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1590 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 200 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 358 Gesamtbetrag € 2148... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug

Neu geschaffene Büro - oder Geschäftsflläche am Welser Stadtplatz! Top-saniert! Für Handel oder Dienstleister. Gesamtfläche: ca. 108m² davon: ca. 78,4 m² Verkaufsfläche. WC, Abstellraum vorhanden. Heizung: Fernwärme-Fußbodenheizung KEINE Gastronomie, KEIN Eissalon möglich. Verfügbarkeit : ab sofort Konditionen, Miete und Nebenkosten entnehmen Sie im Detail dem nachstehenden Exposee. Das Objekt ist maklergebunden und provisionspflichtig (1 Bruttomonatsmiete + 20 % Ust) Kontakt für Besichtigungen und Details der abgebenden Makler In: m.e. Immoiblien GmbH Markus Efferdinger Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere Infos zum Standort Wels, Objekt und Möglichkeiten der Förderung und Kooperation für neue Betreiber in Wels unter [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. im Wirtschaftsservice Wels unter Tel. [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1417 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 120 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 307,4 Gesamtbetrag € 1844,4... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

reine Bürovermietung (keien Gastro und kein Shop mehr) im nord-östlichen Stadtzentrum von Wels. Wenige Gehminuten zu allen öffentlichen Einrichtungen und Verkehrsverbindungen (Busdrehscheibe am Kaiser-Josef-Platz sowie beim Hauptbahnhof und Hauptbahnhof Wels) Geschäftslokal: letzten Nutzung bzw. bisherige Branche Gastronmomie und soll künftig als Büro oder Verkaufsbüro genutzt werden nach geplanter Sanierung und Umbau der Fläche. Verfügbarkeit nach Sanierung Lage/Umfeld: Ideale, bevorzugte Lage und Umfeld auch für Dienstleister ! ca. 96m² Gesamtfläche (85 m² + 11 m² Tolietten am Gang) Die zusätzliche Anmietung von bis zu 2 Garagen-Stellplätzen ist möglich Verfügbarkeit: in Rücksprache, Sanierung ab Nutzer geplant, Änderungswünsche noch möglich Direktbezug Eigentümer möglich. Bei Interesse, wenden Sie sich bitte an den Wirtschaftsservice Wels wenden unter Tel. [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.41... [Mehr]