Grundstücke im Bezirk Urfahr-Umgebung
(Oberösterreich)
97 bis 105 von 105
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGrundstück kaufen in 4204 Reichenau
4204 Reichenau im Mühlkreis / 1781m²
€ 139,25 / m²
#Baugrund #Rohbau #Hanglage #ruhig
Zum Verkauf steht ein attraktives und großzügiges Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Reichenau im Mühlkreis, im Bezirk Urfahr-Umgebung. Mit einer Fläche von rund 1.781 m² bietet dieses Grundstück viel Raum zur Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums – in ruhiger Lage und zu einem attraktiven Preis. Das Grundstück befindet sich in sonniger Südwesthanglage mit einem wunderschönen, unverbaubaren Ausblick auf die umliegende Landschaft. Hier genießen Sie Sonne, Ruhe und Weitblick den ganzen Tag. Bei klarer Sicht eröffnet sich sogar ein beeindruckender Blick bis zu den Kalkalpen. Ein weiterer Vorteil: Es besteht kein Bauzwang. Dadurch können Sie selbst entscheiden, wann Sie Ihr Bauvorhaben realisieren möchten, oder das Grundstück als langfristige und wertbeständige Investition erwerben. Ein besonderer Vorteil: Die Aufbereitung des Grundstücks, die Erstellung der Zufahrt sowie der Wasseranschluss bis zur Grundstücksgrenze werden vom Eigentümer hergestellt. Dadurch sind bereits wichtige Vorbereitungen für die spätere Bebauung vorgesehen. Die Zufahrt erfolgt über eine neu angelegte Straße, die nach Abschluss der Rohbauarbeiten asphaltiert wird. Die finale Gestaltung des Grundstücks, wie beispielsweise eine Terrassierung oder individuelle Geländeanpassung, ist nicht Bestandteil des Kaufpreises und kann je nach Bauplanung gesondert umgesetzt werden. Zusätzlich ist ein Glasfaser-Internetanschluss geplant – ein klarer Vorteil für modernes Wohnen, Homeoffice und zukunftssichere Nutzung. Auf Wunsch kann der gesamte Prozess – vom Grundstückskauf bis zur schlüsselfertigen Übergabe – professionell begleitet werden. Die Bebauung unterliegt der Oberösterreichischen Bauordnung (OÖ Bau O) und bietet somit große Gestaltungsfreiheit bei der Planung. Damit eignet sich das Grundstück ideal, um hier eine ganz persönliche Traumimmobilie zu verwirklichen. Darüber hinaus stehen mehrere Hausentwürfe mit Wohnflächen zwischen ca. 130 und 250 m² samt detaillierten Bauplänen zur Verfügung, die als Grundlage oder Inspiration für Ihr Projekt dienen können. Dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses, Doppelhauses, Mehrfamilienhauses oder einer individuellen Traumvilla. Es überzeugt durch seine ruhige Südwestlage, die gute Vorbereitung, den geplanten Wasseranschluss bis zur Grundstücksgrenze, die neu angelegte Zufahrt und den unverbaubaren Fernblick. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Platz bei einer persönlichen Besichtigung.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4209 Engerwitzdorf
4209 Engerwitzdorf / 1341m²
€ 96,20 / m²
#Hanglage #aufgeschlossen
Das 1.342 m² große idyllische Grundstück befindet sich in einer charmanten, ländlichen Siedlung in der Gemeinde Engerwitzdorf/Außertreffling. Besondere Merkmale des Grundstücks: Größe: Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 1.342 m². Lage: Die idyllische Umgebung besticht durch große, unverbaute Wiesenflächen und eine hervorragende Infrastruktur. In nur wenigen Fahrminuten entlang der "alten Gallneukirchner Bundesstraße" erreichen Sie Linz Urfahr, während das Linzer Stadtzentrum in lediglich 15 Fahrminuten erreichbar ist. Alle erforderlichen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten z.B. im Winkler Markt, Anschlussmöglichkeiten an öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnen und Bushaltestellen sowie das Naherholungszentrum Pleschingersee befinden sich in unmittelbarer Nähe. Topografie: Das Grundstück befindet sich in einer Hanglage, wobei etwa die Hälfte der Fläche ebenerdig gestaltet und bebaut werden kann. Bebaubarkeit: Nach entsprechender Abklärung könnte die Möglichkeit bestehen, eine Doppelhaushälfte auf dem Grundstück zu errichten. Infrastruktur: Das Grundstück ist vollständig aufgeschlossen; ein Bauzwang besteht nicht. Ein Stromanschluss ist vorhanden und muss lediglich angemeldet werden. Kanalisation und Brunnen sind vorhanden, jedoch noch nicht an das öffentliche Netz angeschlossen. Wir laden Sie herzlich ein, dieses einzigartige Grundstück persönlich zu besichtigen. Gerne senden wir Ihnen detaillierte Unterlagen und stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie das Potenzial dieses idyllischen Grundstücks. Mit freundlichen Grüßen, Johannes Jaeger MBA Kontakt: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Besichtigungen und Beratungen sind selbstverständlich kostenlos. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung berechnen wir eine gesetzliche Provision von 3% zzgl. 20% Mehrwertsteuer des Kaufpreises. Der Provisionsanspruch entsteht mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufanbotes. Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Anwalts- oder Notarkosten tragen die Käufer. Alle Angaben sind unverbindlich und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler agieren und somit Ihre Interessen gegenüber dem Eigentümer vertreten. Es besteht kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4040 Linz
4040 Linz / 440m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Baugrundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen von Linz-Urfahr. Auf rund 440 m² eröffnet sich Ihnen die ideale Basis zur Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts oder Ihres ganz persönlichen Traumhauses. Das Grundstück ist vollständig aufgeschlossen und damit optimal für eine zeitnahe Bebauung vorbereitet – dennoch besteht kein Bauzwang, wodurch Sie maximale Flexibilität in Ihrer Planung genießen. Auf Wunsch kann zudem ein bereits genehmigter Entwurfsplan übernommen werden. Dieser sieht die Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses mit rund 270 m² Wohnfläche, Vollkeller sowie einer großzügigen Doppelgarage vor. Ein wesentliches Highlight dieser Liegenschaft ist die im Zuge des Genehmigungsverfahrens erfolgte Anpassung des Bebauungsplans. Dadurch steht Ihnen ein deutlich erweiterter Gestaltungsspielraum zur Verfügung – ein Vorteil, der in dieser Lage besonders selten ist und Ihnen bei der Umsetzung Ihres individuellen Projekts zusätzliche Freiheit bietet. Ob als großzügiges Eigenheim oder solide Kapitalanlage – dieses Grundstück überzeugt durch außergewöhnliches Potenzial. Die Kombination aus gesicherter Planung, idealer Grundstücksgröße und einer hervorragend nachgefragten Wohnlage macht dieses Angebot zu einer einmaligen Gelegenheit am Linzer Immobilienmarkt. Auf Wunsch begleiten wir Sie gerne bei der Umsetzung Ihres Bauvorhabens in Kooperation mit einem renommierten Bauunternehmen. Sichern Sie sich dieses besondere Grundstück in Bestlage von Linz-Urfahr und verwirklichen Sie Ihre Wohnvision.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4101 Feldkirchen
4101 Feldkirchen an der Donau / 1093m²
€ 160,11 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Wohnen mit Weitblick – Sechterberg 85, Feldkirchen an der Donau Am Sechterberg eröffnet sich ein Platz, an dem Architektur und Landschaft ineinanderfließen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre Hanglage nicht nur durch ihre unverbaubare Aussicht über das Donautal, sondern auch durch ihre außergewöhnliche Ruhe und die unmittelbare Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – von Radwegen entlang der Donau bis zu den Badeseen Feldkirchens. Auf dem Grundstück wurde bereits eine durchdachte Planung für ein Einfamilienhaus entwickelt und baubehördlich bewilligt. Damit verbinden sich Vision und Realität: ein Ort, an dem Sie ohne Umwege mit dem Bauen beginnen können. Selbstverständlich besteht kein Bauzwang, Sie können also ganz in Ruhe Ihren individuellen Wohntraum planen. Die Topografie des Grundstücks – eingebettet in grüne Hänge, mit freiem Blick nach Süden – schafft eine Atmosphäre der Weite und Gelassenheit. Hier entstehen Räume, die nicht nur Schutz geben, sondern auch inspirieren. Feldkirchen an der Donau vereint das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur Stadt Linz und gleichzeitig ein naturnahes Umfeld, das zum Durchatmen einlädt. Ob Sport, Erholung oder einfach das stille Genießen der Landschaft – dieser Platz hält, was er verspricht. Sechterberg 85 – ein Grundstück für Menschen, die Architektur als Ausdruck ihrer Lebenshaltung verstehen. PS: Zusätzlich gut zu wissen: Die gültige Bebauungsbestimmung ist die Oö Bauordnung 1994. Es gibt keinen Bebauungsplan und keinen Bauzwang. Es gibt keine gesetzlichen Bestimmungen, dass ein gewisser Abstand zum Wald eingehalten werden muss. Das liegt im eigenen Ermessen. Grundsätzlich sind die Abstandsbestimmung lt. der Oö. Bau O 1994 und Bau TG 2013 einzuhalten. Die Teilung des Grundstückes für 2 kleine Einfamilienhäuser wäre grundsätzlich möglich. Bzgl. der Kanal- und Wasseranschlussmöglichkeiten wäre das vorab zu klären. Verkehrsflächenbeitrag wurde in der Höhe von 3.190,86 € bereits im März 2025 entrichtet. Kanalanschlußgebühren: Aufschließungsbeiträge wurden mit insgesamt 1.584,80 € entrichtet Wasseranschlußgebühren: Aufschließungsbeiträge wurden mit insgesamt 797,90 € entrichtet Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-atelier76.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <2.250m Kinder & Schulen Schule <1.975m Kindergarten <3.300m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <2.275m Einkaufszentrum <7.175m Sonstige Bank <2.050m Geldautomat <2.050m Post <2.025m Polizei <9.525m Verkehr Bus <675m Bahnhof <3.075m Flughafen <5.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4221 Steyregg
4221 Steyregg / 2253m²
€ 510,43 / m²
> Steyregg | Bauprojekt | Kaufen < Investieren Sie in eine sichere und renditestarke Zukunft! Dieses vollständig vorbereitete Bauprojekt in bester Lage von Steyregg bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um ein modernes Mietzinshaus mit 21 Wohneinheiten zu errichten – und damit langfristig Vermögen aufzubauen. Top Grundstück in Steyregg Attraktive Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und hoher Mietnachfrage – der ideale Standort für nachhaltige Immobilieninvestments. Baureif und sofort startklar Einreichplanung, Baugenehmigung sowie alle relevanten Unterlagen sind vollständig vorhanden. Sie können ohne Verzögerung mit dem Bau beginnen! Flexibilität in der Bauweise Geplant für Holz- oder Massivbauweise – wählen Sie die für Ihr Konzept optimale Ausführung. Ideal für langfristige Vermietung Die durchdachte Planung ermöglicht eine effiziente Nutzung als Mietzinshaus. Ob kompakte Singlewohnungen oder Familienwohnungen – hier entsteht Wohnraum mit hoher Nachfrage und attraktiver Rendite. Solides Immobilienvermögen aufbauen Profitieren Sie von laufenden Mieteinnahmen, steuerlichen Vorteilen und der Wertsteigerung eines modernen Neubaus in einer zukunftssicheren Region. Flächenwidmung des Grundstücks Die Liegenschaft ist als "M – gemischtes Baugebiet" gewidmet. Dies erlaubt eine flexible Nutzung für Wohn- und teilweise auch gewerbliche Zwecke – ein zusätzlicher Vorteil für Investoren, die ein vielseitiges Immobilienprojekt realisieren möchten. Was ist in dem Paket enthalten: Grundstück in Steyregg Einreichplanung inkl. rechtskräftiger Baugenehmigung Energieausweis, Nutzwertgutachten, Statik, Schallgutachten Ausführung mittels Holz oder Massivbau möglich Austauscheinreichung für Holzbau ohne Keller auch bereits vorhanden ÖBB-Genehmigung vorhandenoptimal geeignet als Mietzinshaus für eine langfristige Vermietung und Vermögensaufbau Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich um Vorabinformationen. Detailunterlagen (wie z. B. Einreichpläne, technische Gutachten, Genehmigungen etc.) werden auf Anfrage gesondert zur Verfügung gestellt. Fazit Dieses Projekt vereint Lagequalität, Planungssicherheit und Investitionspotenzial – eine ideale Gelegenheit für Investoren und Bauträger, die ohne Vorlaufzeit in ein hochwertiges Mietwohnprojekt einsteigen möchten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Info Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <125m Klinik <175m Krankenhaus <4.600m Kinder & Schulen Kindergarten <625m Schule <350m Universität <4.350m Höhere Schule <4.625m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <150m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <325m Polizei <225m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <2.900m Bahnhof <150m Autobahnanschluss <3.350m Flughafen <2.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4048 Puchenau
4048 Puchenau / 1565m²
€ 153,35 / m²
#Baugrund #Hanglage
Grundstück in Hanglage in Puchenau zu verkaufen! Dieses Grundstück (Widmung Wohngebiet) verfügt über ca. 1.565m² und befindet sich in einer Wohnsiedlung in Puchenau. Für den Grund liegt kein Bauzwang vor. Darüber hinaus ist kein Bebauungsplan vorhanden und kann daher laut OÖ Bauordnung bebaut werden. Eine Bebauungsstudie, welche bereits erstellt wurde, lassen wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen. Die Anschlusskosten für Kanal belaufen sich auf ca. € 22,95/m² zzgl. 20% USt und für den Wasseranschluss auf ca. € 16,03/m² zzgl. 20% USt. KAUFPREIS € 240.000,00 Widmung: Wohngebiet Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Käufer In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Grundstück in Hanglage in Puchenau zu verkaufen! Dieses Grundstück (Widmung Wohngebiet) verfügt über ca. 1.565m² und befindet sich in einer Wohnsiedlung in Puchenau. Für den Grund liegt kein Bauzwang vor. Darüber hinaus ist kein Bebauungsplan vorhanden und kann daher laut OÖ Bauordnung bebaut werden. Eine Bebauungsstudie, welche bereits erstellt wurde, lassen wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen. Die Anschlusskosten für Kanal belaufen sich auf ca. € 22,95/m² zzgl. 20% USt und für den Wasseranschluss auf ca. € 16,03/m² zzgl. 20% USt. KAUFPREIS € 240.000,00 Widmung: Wohngebiet Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Käufer In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Verkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück provisionsfrei kaufen in 4190 Weigetschlag
4190 Weigetschlag / 106053m²
€ 24,50 / m²
#Gewerbegrundstück
106.053 m2 für Ihr Unternehmen. Strategische Lage gleich hinter der österreichisch-tschechischen Grenze. Geplantes Gewerbegebiet der Stadt Vyšší Brod. Nur 5 km vom Grenzübergang Weigetschlag. In der Nähe der Autobahn und der internationalen Schnellstraße. Flächennutzungsplan: Bebaubare Flächen für Produktion und Lagerung - Leichtindustrie. Viele andere Nutzungen sind ebenfalls zulässig, einschließlich Groß- und Einzelhandel. Bebaubarkeit bis zu 50 %, Grünfläche mind. 30 %. Versorgungseinrichtungen: Anschlussmöglichkeit an Hochspannungsleitungen. Gashochdruckleitung direkt auf dem Grundstück. Wasserversorgung und Kanalisation an der Grenze der Stadt Vyšší Brod. Alternative Lösung mit eigenem Tiefbrunnen und Kläranlage. Weitere Vorteile: Zwei Ausfahrten von der Kreishauptstraße und Grundstücksteilung möglich. Minimale Nachbarschaft: nur ein kommunaler Sammelplatz - kein Konflikt mit der Umgebung. Hintergrund in den Städten Bad Leonfelden und Vyšší Brod - Geschäfte, Dienstleistungen, Ärzte, Schulen und andere Annehmlichkeiten. Die Immobilienpreise und Betriebskosten in Tschechien sind deutlich niedriger als in Österreich. Sie erhalten größere Akquisition für weniger Geld. Kontaktieren Sie mich für mehr Informationen und weitere Unterlagen.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4040 Lichtenberg
4040 Lichtenberg / 1665m²
€ 810,21 / m²
#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen
***Bauträger*** 1.665 m² grosses Baugrundstück mit Bestand in Bestlage Zum Verkauf steht ein rund 1.665 m² großes, süd-westlich ausgerichtetes Grundstück welches sich in exklusiver und begehrter Lage befindet. Das Grundstück befindet sich in Hanglage, wodurch sich vielversprechende Bebauungsmöglichkeiten ergeben. Als Bestand befindet sich auf den Grundstücken ein Haus (ca. 283 m² Nutzfläche) mit Keller, eine Garage und ein Pool. HARD FACTS: Größe: ca. 1.665 m² Gesamt: 6 Grundstücke Flächenwidmung: Bauland -Wohngebiet Ausrichtung: süd- westlich Gefahrenhinweiskarte: siehe Anlage - keine Hinweise Bebauung: laut Bebauungsplan (siehe Anlage) Gebäude: Innerhalb der Baufluchtlinie können Wohngebäude entsprechend der jeweiligen Nutzungsschablone und mit max. 3 Wohneinheiten errichtet werden. Traufenhöhe: Nutzungsschablone 1,3 und 5: max. 5,0 m Bergseitig Nutzungsschablone 2: max. 7,5 m Bergseitig Gebäudehöhe: Nutzungsschablone 4 und 5: Die Hauptgebäude dürfen jeweils an die östliche Grundstücksgrenze angebaut werden. Zäune: somd bei 6,0m Strassenbreite 10cm und bei 5,0m Strassenbreite 60 cm von der Grundstücksgrenze abzurücken. Nebengebäude: laut jeweils gültigem OÖBau TG Trinkwasser: Anschluss an Ortwasserleitung Abwasser: Anschluss an Ortskanal Engergieversorgung: Anschluß an bestehendes Engergieversorgungsnetz LAGE Wohnen am Fuße des Pöstlingbergs - dem Linzer Hausberg - in einer der begehrtesten & exklusiveren Wohngegenden. Ob Pöstlingbergbahn, Aussichtsplattform, Fotogalerie, Zoo, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Restaurants oder das Märchen- und Zwergenreich der Grottenbahn Linz, hier ist für jeden etwas dabei. Nicht zu vergessen die kurze Fahrzeit nach Urfahr und in die Innenstadt. Puchenau ist ein infrastrukturell, ideal aufgeschlossener Lebensraum in unmittelbarer Nähe zur OÖ Landeshauptstadt Linz. Nur vier Kilometer außerhalb des Zentrums bietet Puchenau höchste Lebensqualität und ist deshalb ideal zum Heimkommen, Wohlfühlen und Natur genießen! Die Freizeit lässt sich unglaublich vielfältig gestalten! Über 70 Vereine bilden das Herz des öffentlichen Lebens und bieten neben zahlreichen Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten (ASKÖ Puchenau, Sportunion Puchenau, Ruderverein Wiking, Tennisclubs ...) mit ihren Veranstaltungen ein umfangreiches Kultur- und Unterhaltungsprogramm. Eine bunte Vielzahl natürlicher Bewegungs- und Entspannungsräume laden zum Laufen, Walken, Wandern und Entdecken ein! - Treppelweg nach Linz und Ottensheim - Donaustrand - Aulandschaft - Kreuzweg zum Pöstlingberg - Koglerauer Spitz und Donaublick - Sagbachtal und das bunte Mosaik von Wiesen, Äckern und Wäldern Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle Pöstlingberg Nöbauer erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten. Zusätzlich finden Sie die nächstgelegene Haltestelle der Pöstlingbergbahn in etwa 600 m entfernt, diese können Sie für Familienausflüge in die Stadt nutzen. Sie erreichen mit dem Auto: - in ca. 3 Minuten das Gasthaus Freiseder - in ca. 4 Minuten das Pöstlingberg Schlössl - in ca. 4 Minuten die Rudolfstraße - in ca. 5 Minuten Einkaufmöglichkeiten am Pöstlingberg (Eurospar und Apothekel) - in ca. 8 Minuten den Linzer Hauptplatz Am Pöstlingberg befindet sich auch ein Kindergarten sowie eine Volksschule. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4210 Gallneukirchen
4210 Gallneukirchen / 671m²
€ 295,08 / m²
#Baugrund #ruhig
Erfüllen Sie sich den Traum von Ihrem Eigenheim in einer der schönsten Lagen Gallneukirchens! Diese vier exklusiven Grundstückevereinen die perfekte Balance aus naturnahem Wohnen und urbanem Komfort. Eingebettet in eine grüne, ruhige Umgebung bieten die Grundstücke alles, was Sie für die Verwirklichung Ihres Wohntraums benötigen. Hier genießen Sie nicht nur die Ruhe und Idylle des ländlichen Lebens, sondern profitieren gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur der Stadtgemeinde. Mit großzügigen Grundstücksflächen und der idealen Ausrichtung für ein lichtdurchflutetes Zuhause sind diese Parzellen die perfekte Basis für ein individuelles Bauprojekt, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Auch langfristige Planungen lassen sich hier wunderbar realisieren – eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Dank der ausgezeichneten Lage erreichen Sie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem und in kürzester Zeit. Für Pendler ist Gallneukirchen durch die Nähe zu Linz ein optimaler Standort, der sowohl Ruhe als auch schnelle Anbindung an die Stadt bietet. Folgende Grundstücke stehen zum Verkauf: Grundstück 1: 673 m² € 199.000Grundstück 2: 671 m² € 198.000Grundstück 4+5: 860 m² (müssen beide erworben werden) € 215.000Grundstück 3+6: 958 m² (müssen beide erworben werden) € 239.000Highlights:• Lage: Ruhige Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur• Ausrichtung: Sonnige (Süd) Ausrichtung für maximale Lichtverhältnisse• Naturnah: Eingebettet in eine grüne Umgebung – perfekt für Spaziergänge und Erholung• Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar• Verkehrsanbindung: Kurze Wege nach Linz und Umgebung, ideal für Pendler• Gestaltungsfreiheit: Ihre Chance, den Traum vom Eigenheim genau nach Ihren Wünschen zu verwirklichen Preise: Ab € 198.000,-Die Grundstücke sind derzeit noch nicht aufgeschlossen. Ein Bauzwang bis 2027 ist vorgesehen. Details zur Aufschließung, den voraussichtlichen Kosten sowie zu möglichen Fristen oder Verlängerungsoptionen klären wir gerne individuell mit Ihnen und der zuständigen Gemeinde. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich eines der begehrten Grundstücke in Gallneukirchen. Ob modern, klassisch oder individuell – hier wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit! Kontaktieren Sie uns noch heute! Wir stehen Ihnen für Fragen, Besichtigungstermine und weitere Informationen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <1.750m Klinik <2.250m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.750m Universität <6.750m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <1.750m Polizei <2.250m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.250m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
