Grundstücke in ruhiger Umgebung im Bezirk Leoben
(Steiermark)
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OKGrundstück kaufen in 8793 Trofaiach
8793 Trofaiach / 1587m²
€ 47,26 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
In einer sonnigen und ruhigen Aussichtslage von Trofaiach befindet sich dieses attraktive Grundstück im Nelkenweg. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Wohnhäuser, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft aus - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch eine gute Erreichbarkeit schätzen. Grundstücksdaten Fläche: ca. 1.600 m² Widmung: WR 0,2-0,4 Erschließung: vollständig aufgeschlossen Besonderheit: baubewilligter Bungalow inklusive Garage und Pool - ES MUSS ABER NICHT DIESER BUNGALOW GEBAUT WERDEN! Projekt & Bebauung Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für einen modernen Bungalow vor. Das bewilligte Projekt umfasst: großzügiger, ebener Bungalow integrierte Garage geplanter Pool im Gartenbereich Damit entfällt der gesamte Genehmigungsaufwand - der Bau kann sofort starten. Highlights des Grundstücks wunderschöne Sonnenlage ruhige Wohngegend optimale Größe für großzügiges Wohnen sofortige Realisierung möglich dank bewilligtem Bauprojekt Fazit Ein seltenes Angebot: Großes, aufgeschlossenes Bauland in Top-Lage von Trofaiach - inklusive fertiger Baugenehmigung für einen hochwertigen Bungalow mit Garage und Pool. Perfekt für Familien, Ruhesuchende und alle, die ohne lange Wartezeiten ins eigene Wohnprojekt starten möchten. Es kann natürlich auch ein anderes Haus auf dem Grundstück gebaut werden! Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Tel] Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma C.R. GmbH Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8792 Sankt Peter
8792 Sankt Peter-Freienstein / 818m²
€ 116,14 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in bester Lage! Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 818 m² befindet sich in sonniger, exponierter Aussichtslage am ruhigen Siedlungsrand und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Die erhöhte Lage garantiert Sonnenstunden, Privatsphäre und ein einzigartiges Wohngefühl inmitten der Natur. Umgeben von Wiesen und Feldern genießen Sie hier Ruhe und Erholung fernab vom Alltagslärm. Das Ortszentrum sowie der Autobahnanschluss A9 sind in nur etwa 3 km erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Umkreis von nur ein paar Kilometern. Der Schulbus fährt direkt vorbei. Eckdaten Kaufpreis: € 95.000,-Grundstücksfläche: 818 m²Widmung: WA Bebauungsdichte 0,2-0,4Sonnige, exponierte Aussichtslage Herrlicher Fernblick ins Grüne Aufgeschlossenes Grundstück Wasser-, Strom-, Kanal- und Glasfaseranschluss an der Grundstücksgrenze Ruhige Lage am Siedlungsrand Umgeben von Wiesen und Feldern Ortszentrum und Autobahnanschluss A9 ca. 3 km entfernt Gute Infrastruktur Schulbus in kurzer Distanz Ein besonderes Grundstück für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Vorzüge einer guten Infrastruktur schätzen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <5.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8713 Sankt Stefan
8713 Sankt Stefan ob Leoben / 1074m²
€ 107,08 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Ruhige Wohnlage mit naturnahem Umfeld Das Baugrundstück in der Preßnitzerstraße 12b in Sankt Stefan ob Leoben verbindet angenehme Ruhe mit einer gut erreichbaren Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grünraum und einer entspannten Nachbarschaft – ideal für alle, die sich ein Zuhause abseits von Hektik schaffen möchten, ohne auf wichtige Einrichtungen zu verzichten. Bereits genehmigtes Bauprojekt & attraktive Hanglage Für das Grundstück liegt eine gültige Baubewilligung vor, inklusive vollständigem Einreichplan und Energieausweis. Geplant ist ein Wohnhaus mit 136 m² Wohnfläche und einem großzügigen 43 m² Balkon – ideal für naturnahes Wohnen mit Ausblick. Die leichte Hanglage eröffnet zudem spannende Gestaltungsmöglichkeiten für Terrassen, Gärten oder offene Wohnkonzepte. Das geplante Haus setzt auf eine effiziente Luftwärmepumpe, die umweltfreundliches Heizen ermöglicht. Zusammen mit dem Energieausweis erhalten künftige Eigentümer: innen damit verlässliche Informationen zur Energieeffizienz und laufenden Betriebskosten. Gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist komfortabel: Die nahegelegene Schnellstraße sowie die gute Erreichbarkeit der Stadt Leoben ermöglichen kurze Wege in den Alltag. Ob Arbeit, Einkauf oder Freizeit – vieles ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut angebunden und sorgen für zusätzliche Flexibilität. Alltägliche Infrastruktur in Reichweite Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Damit eignet sich der Standort besonders für Singles oder Paare, die Ruhe und praktische Nähe optimal verbinden möchten. Freizeit und Erholung direkt vor der Haustür Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein – Spaziergänge, Radfahren oder einfach entspannte Stunden im Grünen. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Sichere Rahmenbedingungen für Ihr Bauvorhaben Das Grundstück ist frei von Altlasten, Hochwasser- oder sonstigen Gefahrenzonen. Zudem befindet sich der Kanalanschluss direkt vor dem Grundstück, was eine unkomplizierte und kosteneffiziente Erschließung ermöglicht. Damit profitieren Sie von klaren, verlässlichen Voraussetzungen für die Umsetzung Ihres Eigenheims. Attraktiver Standort für Ihr Eigenheim Mit einer Grundstücksgröße von 1.074 m² eröffnet sich hier die Möglichkeit, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Die Kombination aus Ruhe, moderner Bauplanung und guter Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv für alle, die ein durchdachtes Zuhause schaffen möchten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <3.550m Kinder & Schulen Schule <600m Kindergarten <9.200m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <3.200m Sonstige Bank <100m Post <350m Geldautomat <100m Polizei <400m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <875m Bahnhof <2.675m Flughafen <7.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8772 Timmersdorf
8772 Timmersdorf / 1202m²
€ 98,17 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
In der Gemeinde Traboch im steirischen Liesingtal wird ein voll erschlossenes Baugrundstück mit rund 1.200 m² in sonniger, erhöhter Hanglage zum Verkauf angeboten. Das als Wohngebiet gewidmete Grundstück besticht durch seinen unverbaubaren Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft und bietet eine ruhige, naturnahe Lage mit guter Erreichbarkeit der Versorgungszentren der Region. Direkt angrenzend befindet sich ein bestehendes Einfamilienhaus auf eigenem Grund, das auf Wunsch zusätzlich erworben werden kann. DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK: Sonnige, erhöhte Hanglage mit unverbaubarem Bergpanorama Rund 1.200 m² Grundfläche, Widmung Wohngebiet (WA 0.2-0.6) Voll erschlossen, direkt an bestehender Siedlungsstraße gelegen Ruhige, naturnahe Lage umgeben von Wiesen und Wäldern Supermarkt, Post und Bushaltestelle in wenigen Gehminuten Bahnknotenpunkt St.Michael in rund 6 km, Autobahnanschluss A9 in unmittelbarer Nähe Benachbartes Einfamilienhaus mit rund 745 m² Grund optional dazu erwerbbar DAS GRUNDSTÜCKDas Grundstück umfasst laut Grundbuch eine Fläche von 1.202 m² und ist als Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,6 gewidmet. Es handelt sich um eine nahezu ebene bis leicht geneigte Fläche in erhöhter Hanglage, die sich hervorragend für den Bau eines Einfamilienhauses eignet. Das Grundstück grenzt direkt an ein bestehendes Wohnhaus auf einem eigenen Nachbargrundstück. Es verfügt über eine Zufahrt von der Siedlungsstraße. Die Infrastruktur der Siedlung, einschließlich Wasser, Kanal und Strom, liegt in unmittelbarer Nähe. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgeprägt sonnige Ausrichtung aus. Vom Grundstück eröffnet sich ein weiter Blick über das Liesingtal und die angrenzende Bergkette. Die Umgebung besteht aus einer lockeren Einfamilienhausbebauung, umrahmt von weitläufigen Wiesen und Waldflächen. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Bestandsbau, ein Gartenschuppen. Hinweis: Direkt angrenzend an dieses Grundstück steht ein Einfamilienhaus (Baujahr 1960, ca. 130 m² Wohnfläche, ca. 745 m² Grund) zum Verkauf. Dieses kann separat oder gemeinsam mit dem Baugrundstück erworben werden. Bei Interesse an beiden Liegenschaften erstellen wir gerne ein Gesamtangebot. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Universität <9.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <5.000m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
