Grundstück bis 150.000 EUR in der Steiermark
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OKGrundstück kaufen in 8312 Oed
8312 Oed / 1095m²
€ 58,- / m²
#Baugrund #ruhig
Bauplatz für Ihr Familienglück – sonnig & ruhig in familiärer Wohngegend! Ein eigenes Haus planen, den Garten nach den eigenen Vorstellungen gestalten und dabei in einer ruhigen, jungen Siedlung wohnen: Dieses 1.095 m² große Grundstück in Oed bei Markt Hartmannsdorf bietet dafür die passenden Voraussetzungen. Mit einer Bebauungsdichte von 0,2–0,4 bleibt ausreichend Spielraum für die individuelle Gestaltung Ihres Hauses. Besonders praktisch: Das Grundstück ist sofort bebaubar, Kanal, Strom und Wasser sind bereits vorhanden. Für den Alltag mit Kindern sind die Wege angenehm kurz. Kinderkrippe, Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe, Richtung Gleisdorf besteht eine gute Verkehrsanbindung. Die künftige Zufahrt erfolgt über einen geplanten Weg, der als Gemeindestraße vorgesehen ist. Für die Müllabfuhr ist ein Umkehrplatz vorgeschrieben; die entsprechenden Unterlagen liegen vor. Ihre Highlights: sofort bebaubar Bebauungsdichte 0,2–0,4junge Siedlung in Ruhelage Kanal, Strom und Wasser vorhandengeplanter Weg als Gemeindestraßevorgeschriebener Umkehrplatz für die Müllabfuhrentsprechende Unterlagen vorhanden Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Kinderkrippe, Kindergarten sowie Volks- und Mittelschule in wenigen Minuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Fahrminutengute Anbindung Richtung Gleisdorf Stellen Sie sich vor, hier entsteht Ihr Zuhause: Die Kinder spielen im eigenen Garten, Sie verbringen gemütliche Stunden auf der Terrasse und genießen die Ruhe – während Schule, Kindergarten, Einkauf und alles für den Alltag nur wenige Fahrminuten entfernt sind. Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Grundstück und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. [Telefonnummer entfernt], Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <7.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8582 Rosental
8582 Rosental an der Kainach / 1111m²
€ 76,51 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Objektbeschreibung Dieses Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlungsstraße und bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Die Lage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zu sämtlichen infrastrukturellen Einrichtungen aus, während die Sackstraße, die das Grundstück anbindet, eine friedliche und ungestörte Wohnatmosphäre bietet. Anschlüsse und Versorgung Das Grundstück ist bestens erschlossen: Wasser, Kanal und Strom befinden sich bereits an der Grundstücksgrenze bzw. am Grundstück selbst. Ein Fernwärmeanschluss ist laut Bio Energie Köflach GmbH ebenfalls möglich, was zusätzliche Energieeffizienz und Nachhaltigkeit für Ihr Bauvorhaben verspricht. Zufahrt Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über öffentliches Gut, was die Erreichbarkeit auch langfristig sicherstellt. Widmung und Bebauungsmöglichkeiten Das Grundstück ist gemäß der Widmung „WA“ (Wohnen allgemein) für Wohnzwecke geeignet. Die Bebauungsdichte liegt zwischen 0,2 und 0,4, was Ihnen eine flexible Planung Ihres Bauvorhabens ermöglicht. Hier haben Sie genügend Raum, um Ihre individuellen Wünsche und Ideen zu verwirklichen. Lage Das Grundstück liegt in der charmanten Gemeinde Rosental an der Kainach, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Sie wohnen in einer sonnenverwöhnten und ruhigen Gegend, die gleichzeitig hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die wichtigen Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten angebunden ist. In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle nötigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Kindergarten, Volksschule, Ärzte und mehr. Zudem bietet die Region mit mehr als 100 Wirtschaftsbetrieben (Handel, Dienstleistung, Gastronomie) eine ausgezeichnete wirtschaftliche Infrastruktur. Die Landeshauptstadt Graz ist in nur 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, und die öffentliche Verkehrsanbindung über die Buslinie 701 (GKB) befindet sich in wenigen Gehminuten Entfernung. Nähere Informationen zur Gemeinde Rosenthal an der Kainach finden Sie HIER.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8311 Markt Hartmannsdorf
8311 Markt Hartmannsdorf / 1097m²
€ 58,- / m²
#Baugrund #ruhig
Baugrund in malerischer Landschaft – sofort bebaubar! Dieses 1.097 m² große Baugrundstück in Oed bei Markt Hartmannsdorf bietet viel Platz für den Bau eines Einfamilienhauses mit Garten und liegt in einer jungen, ruhigen Siedlung. Das Grundstück ist sofort bebaubar. Kanal, Strom und Wasser sind bereits am Grundstück vorhanden. Mit einer Bebauungsdichte von 0,2–0,4 bestehen gute Möglichkeiten für die individuelle Planung des eigenen Hauses. Die Zufahrt erfolgt künftig über einen geplanten Weg, der als Gemeindestraße vorgesehen ist. Ein Umkehrplatz für die Müllabfuhr ist vorgeschrieben. Die entsprechenden Unterlagen dazu sind vorhanden. Für Familien bietet die Lage kurze Wege im Alltag: Kinderkrippe, Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ihre Highlights: sofort bebaubar Bebauungsdichte: 0,2–0,4junge Siedlung & Ruhelage Kanal, Strom und Wasser vorhandengeplanter Weg als Gemeindestraßevorgeschriebener Umkehrplatz für die Müllabfuhr Unterlagen dazu vorhanden Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Kinderbetreuung, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbargute Anbindung Richtung Gleisdorf Stellen Sie sich vor, hier entsteht Ihr Zuhause: Die Kinder spielen im eigenen Garten, Sie verbringen gemütliche Stunden auf der Terrasse und genießen die Ruhe – während Schule, Kindergarten, Einkauf und alles für den Alltag nur wenige Fahrminuten entfernt sind. Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Grundstück und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. [Telefonnummer entfernt], Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <5.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig
Sichern Sie sich dieses sonnige Baugrundstück in südwestlicher Ausrichtung mit leichter Hanglage und herrlichem Grünblick. Ideal für alle, die Natur und Ruhe genießen möchten, ohne auf die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen zu verzichten. Grundstücksgröße: 750 m² Baufläche + 1.378 m² landwirtschaftliche Fläche Ausstattung: Noch nicht aufgeschlossen (kein Wasser, Abwasser, Strom) Highlights: Sonnige Lage, leichte Hanglage, traumhafter Ausblick Für weitere Auskünfte freue ich mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt] Renate Pendl, Immo Sky Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind in der nahegelegenen Stadt Leibnitz. Einkaufsmöglichkeiten: Eine Einkaufszeile befindet sich in Leibnitz nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Öffentlicher Verkehr: In der 3,5 km entfernten Stadt Leibnitz gibt es zahlreiche Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8230 Löffelbach
8230 Löffelbach / 949m²
€ 73,- / m²
#Baugrund #ruhig
Zum Verkauf steht ein attraktives, geneigtes Baugrundstück mit 949 m² in 8230 Löffelbach, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Hartberg Umgebung. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit perfekter Nähe zur Bezirkshauptstadt Hartberg – ideal für alle, die im Grünen wohnen und dennoch schnell im Zentrum sein möchten. Das Grundstück ist unbebaut und laut Bebauungsplan vielseitig gestaltbar: • Bebauung mit KG + EG, EG + OG oder KG + EG + OG möglich • Pultdach oder Flachdach erlaubt • Bebauungsvorschriften mit klar definierten Geschoss-, Gesamt- und Höhenmaßen • Widmung: WA – Allgemeines Wohngebiet • Bebauungsdichte: 0,2–0,6 Damit eignet sich der Bauplatz ideal für ein modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnkonzept, Garten und Terrasse. Kostenübersicht zum Grundstück Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 949 m². Der Preis setzt sich aus Grundstückspreis + Aufschließungskosten zusammen. • Grundstückskosten Reiner Grundstückspreis € 44,00 949 m² × € 44 € 41.756,00 Aufschließungsbeitrag der Gemeinde € 29,00 949 m² × € 29 € 27.521,00 • Gesamtkaufpreis für das Grundstück € 73,00 pro m² × 949 m² = € 69.277,00 weiters sind die anfallenden Kosten wie, Notar, Grunderwerbssteuer, Eintragungsgebühr für das Grundbuch, Einreichungskosten, Gebühren, Anschlussgebühren etc vom Käufer zu bezahlen. Die Käufer werden seitens der Gemeinde verpflichtet binnen 2 Jahren ein Einfamilienhaus für den eigennutzen einzureichen. Weitere Infos auf Anfrage. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8353 Kapfenstein
8353 Kapfenstein / 129m² / 3 Zimmer
€ 1.077,52 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage
AUREA 360° II - IHR PLATZ ÜBER DEN HÜGELN | Baugrundstück in Kapfenstein Baugrundstück mit bewilligtem Architekturprojekt in Kapfenstein REALGOODLIVING ARCHITECT'S EDITION Exceptional Homes curated by DI Ljupka Zanoni Aus der Real Good Living ARCHITECT'S EDITION präsentiere ich Ihnen ein Baugrundstück mit bewilligtem Architekturprojekt in sonniger Aussichtslage im Steirischen Vulkanland - mit einer konkreten Planungsgrundlage und Raum für individuelle Wohnideen. Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in erhöhter Lage von Kapfenstein einschließlich eines bereits bewilligten Projekts für eine moderne Panorama-Residence. Die geplante Architektur zeichnet sich durch klare Linien, großzügige Verglasungen sowie direkte Übergänge zu Terrasse, Garten und Außenbereichen aus. Die südwestliche Hanglage und der weite Blick über die Landschaft bilden den Rahmen für ein Zuhause, das Architektur und Natur miteinander verbindet. Erworben wird das Grundstück samt bewilligtem Projekt. Das Wohnhaus ist noch nicht errichtet. DIE LAGE ALS BESONDERHEIT. DIE PLANUNG ALS AUSGANGSPUNKT. Die vorhandene Baubewilligung bietet eine konkrete Grundlage für die Realisierung der Panorama-Residence. Zugleich können persönliche Wünsche im Rahmen der baurechtlichen und technischen Möglichkeiten in eine Weiterentwicklung der Planung einfließen. Ob als privater Rückzugsort oder als Zuhause für den Alltag: Im Mittelpunkt steht die Möglichkeit, die eigenen Wohnbedürfnisse mit einer besonderen Aussichtslage zu verbinden. NEUE PERSPEKTIVE: WOHNEN AUF ZWEI EBENEN Ergänzend zum bewilligten Projekt zeigen neue KI-Gestaltungsstudien eine mögliche Variante mit zwei Wohnebenen und geschlossener Garage . Auch ein geschlossener Stiegenaufgang für einen wettergeschützten Zugang zu den Wohnräumen kann im Zuge einer weiterführenden Planung geprüft werden. Eine zusätzliche Gebäudeebene könnte Raum für weitere Schlafzimmer, einen Arbeitsbereich oder einen persönlichen Rückzugsort schaffen. Eine geschlossene Garage und eine geschützte Verbindung zum Wohnbereich könnten den Komfort im Alltag ergänzen. Die Gestaltungsstudien veranschaulichen eine mögliche Weiterentwicklung und sind nicht Bestandteil der bestehenden Baubewilligung. Ihre Umsetzung steht unter dem Vorbehalt der baurechtlichen und technischen Prüfung sowie der erforderlichen behördlichen Bewilligung. ERWEITERUNGSPOTENZIAL BIS ZU CA. 280 M² - VORBEHALTLICH PRÜFUNG Nach Angaben der Eigentümer besteht unter Berücksichtigung der Grundstücksgröße und der angegebenen Geschossflächenzahl ein mögliches Erweiterungspotenzial auf bis zu ca. 280 m² Wohnnutzfläche . Dieser Wert dient als unverbindliche Orientierung und ist im Rahmen einer konkreten Planung und neuerlichen baubehördlichen Einreichung zu überprüfen. Die tatsächlich realisierbare Wohnnutzfläche hängt von den baurechtlichen und technischen Voraussetzungen sowie der behördlichen Genehmigung ab. Eine bestimmte zusätzliche Fläche wird nicht zugesichert. DAS BEWILLIGTE PROJEKT - INDIVIDUELL WEITERDENKEN Individuelle Änderungen können abhängig von den baurechtlichen und technischen Voraussetzungen geprüft werden, beispielsweise: Änderung der Raumaufteilung, individuelle Küchen- und Badplanung, Änderung von Materialien und Ausstattung, barrierearme oder barrierefreie Gestaltung, Vorbereitung oder Einbau eines Personenaufzugs, Prüfung einer zusätzlichen Gebäudeebene, geschlossene Garage und geschlossener Stiegenaufgang, Anpassung von Terrassen, Pool und Außenanlagen. EINZELN ODER GEMEINSAM ERWERBBAR Das unmittelbar angrenzende zweite Baugrundstück verfügt ebenfalls über ein eigenes bewilligtes Architekturprojekt. Beide Grundstücke können jeweils einzeln oder gemeinsam als Gesamtpaket erworben werden. Daraus ergeben sich unterschiedliche Perspektiven: zwei private Wohnhäuser, räumliche Nähe für Familie oder mehrere Generationen, Verbindung von Wohnen und Arbeiten, vorbehaltlich der zulässigen Nutzung, gemeinsame Entwicklung durch Projektentwickler oder Investoren. ZUSÄTZLICHE GRÜNLANDFLÄCHEN Für Käufer mit Wunsch nach einem besonders großzügigen Eigengrund besteht zusätzlich die Möglichkeit, weitere Grünlandflächen zu erwerben. Sowohl eine an das Baugrundstück anschließende Fläche als auch eine vis-à-vis gelegene Grünlandfläche können - vorbehaltlich Verfügbarkeit und gesonderter Vereinbarung - zusätzlich angekauft werden. Die Grünlandflächen sind nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten. Informationen zu Größe, Widmung und Kaufkonditionen erhalten Sie auf Anfrage. ARCHITECT'S EDITION SERVICE Ihre Wohnbedürfnisse im Mittelpunkt. Auf Wunsch erhalten Käufer eine persönliche architektonische und innenarchitektonische Erstberatung durch Dipl.-Ing. Architektur Ljupka Zanoni . Mögliche Beratungsthemen: Anpassung der Raumfunktionen, Material- und Ausstattungskonzept, Küchen- und Badplanung, Möblierungs- und Lichtkonzept, Überlegungen zu Lift und barrierefreier Gestaltung, Garten-, Terrassen- und Poolkonzept. Die Erstberatung unterstützt Sie dabei, Ihre Vorstellungen zu konkretisieren. Erforderliche Fachplanungen und behördliche Verfahren sind gesondert durchzuführen. BESICHTIGUNG UND KONTAKT Gerne präsentiere ich Ihnen das Grundstück, die bewilligten Einreichpläne sowie die unterschiedlichen Erwerbs- und Realisierungsmöglichkeiten persönlich. Dipl.-Ing. Architektur Ljupka Zanoni Real Good Living - ARCHITECT'S EDITION Exceptional Homes curated by DI Ljupka Zanoni [Tel] ✉️ [Email] www.realgoodliving.at Besichtigungen und Projektpräsentationen erfolgen nach individueller Terminvereinbarung. HINWEISE Verkauft wird das Grundstück einschließlich des bewilligten Architekturprojekts. Das in den Visualisierungen dargestellte Haus ist noch nicht errichtet. Maßgeblich für den bewilligten Projektumfang sind die genehmigten Einreichunterlagen und der Baubescheid. Die Bilder sind als Visualisierungen des bewilligten Projekts oder als unverbindliche KI-Gestaltungsstudien gekennzeichnet. Die in den Gestaltungsstudien gezeigten Änderungen und Erweiterungen bedürfen einer gesonderten baurechtlichen und technischen Prüfung sowie der erforderlichen behördlichen Bewilligung. Eine bestimmte zusätzliche Wohnnutzfläche wird nicht zugesichert. Möblierung, Bepflanzung, Pool, Außenanlagen, Materialien und Ausstattung dienen der Veranschaulichung und können von der späteren Ausführung abweichen. Aus den Darstellungen ergibt sich kein verbindlicher Leistungsumfang. Angaben zur Aussicht basieren auf dem derzeitigen Zustand. Eine dauerhaft rechtlich gesicherte Unverbaubarkeit ist nicht zugesichert. Entfernungen und Fahrzeiten sind ungefähre Angaben. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen auf Grundlage der zur Verfügung gestellten Unterlagen. Änderungen, Irrtümer, behördliche Auflagen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <7.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.500m Universität <7.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Toskanisches Lebensgefühl im Steirischen Vulkanland Kapfenstein liegt im Südosten der Steiermark, im Bezirk Südoststeiermark und mitten im Steirischen Vulkanland. Die sanfte Hügellandschaft, vulkanisch geprägte Böden, Weingärten, Wälder und das milde Klima verleihen der Region ihren besonderen Charakter. Nur rund 8 Fahrminuten beziehungsweise etwa 7,6 Kilometer entfernt liegt der traditionsreiche Kur- und Thermenort Bad Gleichenberg. Der Ort ist für seine mehr als 180-jährige Kurtradition, seine Thermenangebote und den rund 20 Hektar großen Curpark bekannt. Auch das regionale Zentrum Feldbach ist mit ungefähr 14 Kilometern Straßenentfernung gut erreichbar. Die markante Riegersburg liegt etwa 20 Kilometer beziehungsweise rund 17 Fahrminuten entfernt. Graz erreicht man - abhängig von Route und Verkehr - in ungefähr einer Stunde. Kapfenstein selbst ist geprägt vom historischen Schloss, von Weinbau und von einer eindrucksvollen Kulturlandschaft. Rund um Schloss Kapfenstein werden Weingärten auf vulkanischen Böden bewirtschaftet; auch der Geo-Trail erinnert an die vulkanische Entstehungsgeschichte des Ortes.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8212 Pischelsdorf
8212 Pischelsdorf am Kulm / 1598m²
€ 80,10 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Entdecken Sie dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 1598 qm in der charmanten Gemeinde Pischelsdorf am Kulm. Das Baugrundstück ist aufgeteilt auf 2 Flächen zu 818 qm und 780 qm. Dieses Grundstück bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihre Traumimmobilie zu verwirklichen. Ob ein modernes Einfamilienhaus oder ein gemütliches Ferienhaus oder auch zwei separate Immobilien - die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig und lassen viel Raum für kreative Ideen. Aufschließung: Beide Grundstücksflächen befinden sich am Ende eines Privatweges, der als anteiliger Privatbesitz mitverkauft wird. Im Osten, sowie im Süden ist das Bauland begrenzt durch einen Bach am Grundstücksrand. Beide Flächen sind zur Gänze aufgeschlossen (Wasser, Strom, Kanal, sowie Glasfaser doppelt vorhanden), als auch zur Gänze als Bauland gewidmet! Wasser und Stromanschluss befinden sich am nordöstlichen Grundstücksrand von 1276/29 (zu sehen im Katasterauszug), Glasfaser am nördlichen Grundstücksrand, zentral zwischen beiden Grundflächen. Der Kanalanschluss befindet sich am südlichen Grundstücksrand, ebenfalls zentral zwischen beiden Grundflächen, am tiefsten Geländepunkt. Der Preis von 128.000 € macht dieses Angebot besonders attraktiv für Investoren und Bauherren gleichermaßen. Vor allem die unverbaubare Aussicht, sowie die großzügige Grundstücksfläche sprechen für sich (Eine Einzelabgabe ist unter Umständen möglich der qm-Preis beträgt aktuell 78€/qm, der Privatweg wäre in diesem Fall neu aufzuteilen) Genießen Sie die ruhige und naturnahe Lage, die Ihnen einen hohen Lebensstandard und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die nach Süden ausgerichtete Exponierung sorgt für viel Sonnenlicht und eine herrliche Aussicht! Eine seltene Gelegenheit und besondere Kombination, in der viel gefragten Gemeinde Pischelsdorf am Kulm! Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses einmalige Grundstück! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Pischelsdorf am Kulm ist eine idyllische Gemeinde, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Umgeben von einer malerischen Landschaft, sind Sie hier inmitten der Natur und genießen die Ruhe des Landlebens. Die Nähe zur Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Orte und eine gute Infrastruktur. Die Marktgemeinde Pischelsdorf am Kulm überzeugt mit sehr guter Infrastruktur, welche Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen können. Die Anbindung an die A2 Wien/Graz, das oststeirische Thermenland sowie den malerischen Stubenbergsee und den beliebten Tierpark Herberstein erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und tragen zu einem angenehmen Lebensstil bei. Infrastruktur / Entfernungen: Gleisdorf: 14km Hartberg: 30km Fürstenfeld: 27km Ilz: 18km Weiz: 21km Graz: 30km Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder / Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4000m Verkehr Autobahnanschluss <9000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Erleben Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens und die Gastfreundschaft der Region!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8353 Kapfenstein
8353 Kapfenstein / 129m² / 3 Zimmer
€ 1.000,- / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage
AUREA 360° I - WEITBLICK MIT FREIRAUM Baugrundstück mit bewilligtem Architekturprojekt in Kapfenstein REALGOODLIVING ARCHITECT'S EDITION Exceptional Homes curated by DI Ljupka Zanoni Aus der Real Good Living ARCHITECT'S EDITION präsentiere ich Ihnen ein Baugrundstück mit bewilligtem Architekturprojekt in sonniger Aussichtslage im Steirischen Vulkanland - mit einer konkreten Planungsgrundlage und Raum für individuelle Wohnideen. Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in erhöhter Lage von Kapfenstein einschließlich eines bereits bewilligten Projekts für eine moderne Panorama-Residence. Die geplante Architektur zeichnet sich durch klare Linien, großzügige Verglasungen sowie direkte Übergänge zu Terrasse, Garten und Außenbereichen aus. Die südwestliche Hanglage und der weite Blick über die Landschaft bilden den Rahmen für ein Zuhause, das Architektur und Natur miteinander verbindet. Erworben wird das Grundstück samt bewilligtem Projekt. Das Wohnhaus ist noch nicht errichtet. DIE LAGE ALS BESONDERHEIT. DIE PLANUNG ALS AUSGANGSPUNKT. Die vorhandene Baubewilligung bietet eine konkrete Grundlage für die Realisierung der Panorama-Residence. Zugleich können persönliche Wünsche im Rahmen der baurechtlichen und technischen Möglichkeiten in eine Weiterentwicklung der Planung einfließen. Ob als privater Rückzugsort oder als Zuhause für den Alltag: Im Mittelpunkt steht die Möglichkeit, die eigenen Wohnbedürfnisse mit einer besonderen Aussichtslage zu verbinden. NEUE PERSPEKTIVE: WOHNEN AUF ZWEI EBENEN Ergänzend zum bewilligten Projekt zeigen neue KI-Gestaltungsstudien eine mögliche Variante mit zwei Wohnebenen und geschlossener Garage . Auch ein geschlossener Stiegenaufgang für einen wettergeschützten Zugang zu den Wohnräumen kann im Zuge einer weiterführenden Planung geprüft werden. Eine zusätzliche Gebäudeebene könnte Raum für weitere Schlafzimmer, einen Arbeitsbereich oder einen persönlichen Rückzugsort schaffen. Eine geschlossene Garage und eine geschützte Verbindung zum Wohnbereich könnten den Komfort im Alltag ergänzen. Die Gestaltungsstudien veranschaulichen eine mögliche Weiterentwicklung und sind nicht Bestandteil der bestehenden Baubewilligung. Ihre Umsetzung steht unter dem Vorbehalt der baurechtlichen und technischen Prüfung sowie der erforderlichen behördlichen Bewilligung. ERWEITERUNGSPOTENZIAL BIS ZU CA. 280 M² - VORBEHALTLICH PRÜFUNG Nach Angaben der Eigentümer besteht unter Berücksichtigung der Grundstücksgröße und der angegebenen Geschossflächenzahl ein mögliches Erweiterungspotenzial auf bis zu ca. 280 m² Wohnnutzfläche . Dieser Wert dient als unverbindliche Orientierung und ist im Rahmen einer konkreten Planung und neuerlichen baubehördlichen Einreichung zu überprüfen. Die tatsächlich realisierbare Wohnnutzfläche hängt von den baurechtlichen und technischen Voraussetzungen sowie der behördlichen Genehmigung ab. Eine bestimmte zusätzliche Fläche wird nicht zugesichert. DAS BEWILLIGTE PROJEKT - INDIVIDUELL WEITERDENKEN Individuelle Änderungen können abhängig von den baurechtlichen und technischen Voraussetzungen geprüft werden, beispielsweise: Änderung der Raumaufteilung, individuelle Küchen- und Badplanung, Änderung von Materialien und Ausstattung, barrierearme oder barrierefreie Gestaltung, Vorbereitung oder Einbau eines Personenaufzugs, Prüfung einer zusätzlichen Gebäudeebene, geschlossene Garage und geschlossener Stiegenaufgang, Anpassung von Terrassen, Pool und Außenanlagen. EINZELN ODER GEMEINSAM ERWERBBAR Das unmittelbar angrenzende zweite Baugrundstück verfügt ebenfalls über ein eigenes bewilligtes Architekturprojekt. Beide Grundstücke können jeweils einzeln oder gemeinsam als Gesamtpaket erworben werden. Daraus ergeben sich unterschiedliche Perspektiven: zwei private Wohnhäuser, räumliche Nähe für Familie oder mehrere Generationen, Verbindung von Wohnen und Arbeiten, vorbehaltlich der zulässigen Nutzung, gemeinsame Entwicklung durch Projektentwickler oder Investoren. ZUSÄTZLICHE GRÜNLANDFLÄCHEN Für Käufer mit Wunsch nach einem besonders großzügigen Eigengrund besteht zusätzlich die Möglichkeit, weitere Grünlandflächen zu erwerben. Sowohl eine an das Baugrundstück anschließende Fläche als auch eine vis-à-vis gelegene Grünlandfläche können - vorbehaltlich Verfügbarkeit und gesonderter Vereinbarung - zusätzlich angekauft werden. Die Grünlandflächen sind nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten. Informationen zu Größe, Widmung und Kaufkonditionen erhalten Sie auf Anfrage. ARCHITECT'S EDITION SERVICE Ihre Wohnbedürfnisse im Mittelpunkt. Auf Wunsch erhalten Käufer eine persönliche architektonische und innenarchitektonische Erstberatung durch Dipl.-Ing. Architektur Ljupka Zanoni . Mögliche Beratungsthemen: Anpassung der Raumfunktionen, Material- und Ausstattungskonzept, Küchen- und Badplanung, Möblierungs- und Lichtkonzept, Überlegungen zu Lift und barrierefreier Gestaltung, Garten-, Terrassen- und Poolkonzept. Die Erstberatung unterstützt Sie dabei, Ihre Vorstellungen zu konkretisieren. Erforderliche Fachplanungen und behördliche Verfahren sind gesondert durchzuführen. BESICHTIGUNG UND KONTAKT Gerne präsentiere ich Ihnen das Grundstück, die bewilligten Einreichpläne sowie die unterschiedlichen Erwerbs- und Realisierungsmöglichkeiten persönlich. Dipl.-Ing. Architektur Ljupka Zanoni Real Good Living - ARCHITECT'S EDITION Exceptional Homes curated by DI Ljupka Zanoni [Tel] ✉️ [Email] www.realgoodliving.at Besichtigungen und Projektpräsentationen erfolgen nach individueller Terminvereinbarung. HINWEISE Verkauft wird das Grundstück einschließlich des bewilligten Architekturprojekts. Das in den Visualisierungen dargestellte Haus ist noch nicht errichtet. Maßgeblich für den bewilligten Projektumfang sind die genehmigten Einreichunterlagen und der Baubescheid. Die Bilder sind als Visualisierungen des bewilligten Projekts oder als unverbindliche KI-Gestaltungsstudien gekennzeichnet. Die in den Gestaltungsstudien gezeigten Änderungen und Erweiterungen bedürfen einer gesonderten baurechtlichen und technischen Prüfung sowie der erforderlichen behördlichen Bewilligung. Eine bestimmte zusätzliche Wohnnutzfläche wird nicht zugesichert. Möblierung, Bepflanzung, Pool, Außenanlagen, Materialien und Ausstattung dienen der Veranschaulichung und können von der späteren Ausführung abweichen. Aus den Darstellungen ergibt sich kein verbindlicher Leistungsumfang. Angaben zur Aussicht basieren auf dem derzeitigen Zustand. Eine dauerhaft rechtlich gesicherte Unverbaubarkeit ist nicht zugesichert. Entfernungen und Fahrzeiten sind ungefähre Angaben. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen auf Grundlage der zur Verfügung gestellten Unterlagen. Änderungen, Irrtümer, behördliche Auflagen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <7.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.500m Universität <7.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Toskanisches Lebensgefühl im Steirischen Vulkanland Kapfenstein liegt im Südosten der Steiermark, im Bezirk Südoststeiermark und mitten im Steirischen Vulkanland. Die sanfte Hügellandschaft, vulkanisch geprägte Böden, Weingärten, Wälder und das milde Klima verleihen der Region ihren besonderen Charakter. Nur rund 8 Fahrminuten beziehungsweise etwa 7,6 Kilometer entfernt liegt der traditionsreiche Kur- und Thermenort Bad Gleichenberg. Der Ort ist für seine mehr als 180-jährige Kurtradition, seine Thermenangebote und den rund 20 Hektar großen Curpark bekannt. Auch das regionale Zentrum Feldbach ist mit ungefähr 14 Kilometern Straßenentfernung gut erreichbar. Die markante Riegersburg liegt etwa 20 Kilometer beziehungsweise rund 17 Fahrminuten entfernt. Graz erreicht man - abhängig von Route und Verkehr - in ungefähr einer Stunde. Kapfenstein selbst ist geprägt vom historischen Schloss, von Weinbau und von einer eindrucksvollen Kulturlandschaft. Rund um Schloss Kapfenstein werden Weingärten auf vulkanischen Böden bewirtschaftet; auch der Geo-Trail erinnert an die vulkanische Entstehungsgeschichte des Ortes.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8472 Vogau
8472 Vogau / 1261m²
€ 77,72 / m²
#Baugrund #ruhig
In einer Sackgassenlage von Untervogau wartet dieses großzügige Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.261 m² auf seine zukünftigen Eigentümer. Die Kombination aus angenehmer Wohnlage, guter Erreichbarkeit und ausreichend Platz bietet eine interessante Grundlage für die Verwirklichung des eigenen Wohntraums. Die L-förmig angeordnete Bauparzelle wird von einem Nachbargrundstück, einer weitläufigen Wiesenfläche, einem Fischteich sowie der Zufahrtsstraße begrenzt. Durch die Grundstücksgröße ergeben sich gute Möglichkeiten für die Planung und Errichtung eines Eigenheims samt entsprechenden Außen- und Gartenflächen. Besonders hervorzuheben ist die gute infrastrukturelle Lage. Die Autobahnauffahrt Vogau der A9 ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine rasche Anbindung in Richtung Graz sowie nach Süden. Gleichzeitig befinden sich diverse Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsanbindungen in der näheren Umgebung. Damit lassen sich eine ruhige Wohnlage und kurze Wege im Alltag gut miteinander verbinden. Mit 1.261 m² Grundstücksfläche, der Lage am Ende einer Sackgasse und dem grünen Umfeld bietet diese Bauparzelle eine interessante Gelegenheit für all jene, die ausreichend Platz für ihr zukünftiges Eigenheim suchen und dennoch auf eine gute infrastrukturelle Anbindung nicht verzichten möchten. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen vom Wohnen auf diesem Grundstück in Untervogau zu verwirklichen. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8121 Deutschfeistritz
Ländliches Wohnerlebnis mit viel Sonne!
€ 145.000,-
8121 Deutschfeistritz / 1409m²
€ 102,91 / m²
#Baugrund
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in sonniger Lage mit herrlichem Ausblick! In Deutschfeistritz wartet dieses sonnige Baugrundstück in schöner Lage auf Sie! Ideal, um Ihr persönliches Wohnprojekt zu verwirklichen. Mit einer Fläche von rund 1.409 m² umfasst es zwei Parzellen mit allgemeiner Wohnwidmung (WA) und einer Baudichte von 0,2–0,6. Die optimale Südwest-Ausrichtung garantiert nicht nur ganztägige Sonne, sondern auch einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Ob als Platz zum Wohnen, Arbeiten oder für ein kleines Bauvorhaben, hier eröffnen sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre Ideen zu verwirklichen. Highlights im Überblick: ca. 1.409 m² Grundflächesonnige Südwest-Ausrichtung Widmung: WA (Wohnen Allgemein) Baudichte: 0,2–0,6Strom an der Grundstücksgrenze Wasser und Kanal in unmittelbarer Nähe Bebauungsplan vorhanden Einreichplan für Einfamilienhaus (ca. 208 m²) verfügbargute Anbindung an die Autobahn Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Wer kauft, verkauft oft auch. Ein erstes Gespräch ist kein Auftrag, sondern der Beginn einer guten Entscheidung. Gerne begleite ich Sie dabei. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8605 Kapfenberg
8605 Kapfenberg / 691m²
€ 128,80 / m²
#Baugrund
Ebener Baugrund mit einer Größe von 691 m² an einer sonnigen Wohnsiedlung in Kapfenberg-Diemlach zu kaufen. Strom und Wasser befinden sich am Grundstück, Kanal und Gas an der Grundgrenze. Widmung: Allgemeines Wohngebiet WA 0,2-1,0 Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der Baugrund befindet sich an einer sonnigen Wohnsiedlung in Kapfenberg-Diemlach.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8280 Fürstenfeld
8280 Fürstenfeld / 611m²
€ 96,56 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen
Das 611 m² große Grundstück hat die Widmung DO 0,2-0,4 und ist somit bereits Bauland mit der Widmungskategorie DO-Dorfgebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 - 0,4 befindet. Dorfgebiete , das sind Flächen, die für Bauten land- und forstwirtschaftlicher Nutzung in verdichteter Anordnung bestimmt sind, wobei auch Wohnbauten und sonstige Nutzungen zulässig sind, die den wirtschaftlichen, sozialen, religiösen und kulturellen Bedürfnissen der Bewohner von Dorfgebieten dienen und sich der Eigenart des Dorfgebietes entsprechend einordnen lassen, soweit sie keine diesem Gebietscharakter widersprechenden Belästigungen der Bewohnerschaft verursachen. Die Errichtung eines Wohnhauses ist somit zulässig wobei in dieser Widmungskategorie auch Doppelnutzungen - z.B. Einbau eines Büros, kleines Geschäft, Dienstleister, etc. - genehmigt werden können, sofern diese dem Gebietscharakter entsprechen. Für die Einhaltung der Bebauungsdichte müssen mindestens ca. 122 m² bzw. dürfen max. ca. 244 m² an Geschoßfläche (brutto) verbaut werden. Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
