aufgeschlossene Grundstücke im Bezirk Leoben
(Steiermark)
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OKGrundstück kaufen in 8793 Trofaiach
8793 Trofaiach / 1587m²
€ 53,56 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
In einer sonnigen und ruhigen Aussichtslage von Trofaiach befindet sich dieses attraktive Grundstück im Nelkenweg. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Wohnhäuser, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft aus - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch eine gute Erreichbarkeit schätzen. Grundstücksdaten Fläche: ca. 1.600 m² Widmung: WR 0,2-0,4 Erschließung: vollständig aufgeschlossen Besonderheit: baubewilligter Bungalow inklusive Garage und Pool Projekt & Bebauung Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für einen modernen Bungalow vor. Das bewilligte Projekt umfasst: großzügiger, ebener Bungalow integrierte Garage geplanter Pool im Gartenbereich Damit entfällt der gesamte Genehmigungsaufwand - der Bau kann sofort starten. Highlights des Grundstücks wunderschöne Sonnenlage ruhige Wohngegend optimale Größe für großzügiges Wohnen sofortige Realisierung möglich dank bewilligtem Bauprojekt Fazit Ein seltenes Angebot: Großes, aufgeschlossenes Bauland in Top-Lage von Trofaiach - inklusive fertiger Baugenehmigung für einen hochwertigen Bungalow mit Garage und Pool. Perfekt für Familien, Ruhesuchende und alle, die ohne lange Wartezeiten ins eigene Wohnprojekt starten möchten. Es kann natürlich auch ein anderes Haus auf dem Grundstück gebaut werden! Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Tel] Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma C.R. GmbH Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8772 Timmersdorf
8772 Timmersdorf / 1202m²
€ 98,17 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
In der Gemeinde Traboch im steirischen Liesingtal wird ein voll erschlossenes Baugrundstück mit rund 1.200 m² in sonniger, erhöhter Hanglage zum Verkauf angeboten. Das als Wohngebiet gewidmete Grundstück besticht durch seinen unverbaubaren Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft und bietet eine ruhige, naturnahe Lage mit guter Erreichbarkeit der Versorgungszentren der Region. Direkt angrenzend befindet sich ein bestehendes Einfamilienhaus auf eigenem Grund, das auf Wunsch zusätzlich erworben werden kann. DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK: Sonnige, erhöhte Hanglage mit unverbaubarem Bergpanorama Rund 1.200 m² Grundfläche, Widmung Wohngebiet (WA 0.2-0.6) Voll erschlossen, direkt an bestehender Siedlungsstraße gelegen Ruhige, naturnahe Lage umgeben von Wiesen und Wäldern Supermarkt, Post und Bushaltestelle in wenigen Gehminuten Bahnknotenpunkt St.Michael in rund 6 km, Autobahnanschluss A9 in unmittelbarer Nähe Benachbartes Einfamilienhaus mit rund 745 m² Grund optional dazu erwerbbar DAS GRUNDSTÜCKDas Grundstück umfasst laut Grundbuch eine Fläche von 1.202 m² und ist als Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,6 gewidmet. Es handelt sich um eine nahezu ebene bis leicht geneigte Fläche in erhöhter Hanglage, die sich hervorragend für den Bau eines Einfamilienhauses eignet. Das Grundstück grenzt direkt an ein bestehendes Wohnhaus auf einem eigenen Nachbargrundstück. Es verfügt über eine Zufahrt von der Siedlungsstraße. Die Infrastruktur der Siedlung, einschließlich Wasser, Kanal und Strom, liegt in unmittelbarer Nähe. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgeprägt sonnige Ausrichtung aus. Vom Grundstück eröffnet sich ein weiter Blick über das Liesingtal und die angrenzende Bergkette. Die Umgebung besteht aus einer lockeren Einfamilienhausbebauung, umrahmt von weitläufigen Wiesen und Waldflächen. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Bestandsbau, ein Gartenschuppen. Hinweis: Direkt angrenzend an dieses Grundstück steht ein Einfamilienhaus (Baujahr 1960, ca. 130 m² Wohnfläche, ca. 745 m² Grund) zum Verkauf. Dieses kann separat oder gemeinsam mit dem Baugrundstück erworben werden. Bei Interesse an beiden Liegenschaften erstellen wir gerne ein Gesamtangebot. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Universität <9.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <5.000m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
