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OK8793 Trofaiach / 1587m²
€ 53,56 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
In einer sonnigen und ruhigen Aussichtslage von Trofaiach befindet sich dieses attraktive Grundstück im Nelkenweg. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Wohnhäuser, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft aus - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch eine gute Erreichbarkeit schätzen. Grundstücksdaten Fläche: ca. 1.600 m² Widmung: WR 0,2-0,4 Erschließung: vollständig aufgeschlossen Besonderheit: baubewilligter Bungalow inklusive Garage und Pool Projekt & Bebauung Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für einen modernen Bungalow vor. Das bewilligte Projekt umfasst: großzügiger, ebener Bungalow integrierte Garage geplanter Pool im Gartenbereich Damit entfällt der gesamte Genehmigungsaufwand - der Bau kann sofort starten. Highlights des Grundstücks wunderschöne Sonnenlage ruhige Wohngegend optimale Größe für großzügiges Wohnen sofortige Realisierung möglich dank bewilligtem Bauprojekt Fazit Ein seltenes Angebot: Großes, aufgeschlossenes Bauland in Top-Lage von Trofaiach - inklusive fertiger Baugenehmigung für einen hochwertigen Bungalow mit Garage und Pool. Perfekt für Familien, Ruhesuchende und alle, die ohne lange Wartezeiten ins eigene Wohnprojekt starten möchten. Es kann natürlich auch ein anderes Haus auf dem Grundstück gebaut werden! Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Tel] Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma C.R. GmbH Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
8700 Leoben / 375m²
€ 664,- / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Zum Verkauf steht ein attraktives Neubauprojekt auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger und doch zentrumsnaher Lage von Leoben, in der Johann-Sackl-Gasse. Das Projekt umfasst ein voll aufgeschlossenes Baugrundstück mit einer bereits ausgearbeiteten Einreichplanung für 4 hochwertig konzipierte Eigentumswohnungen. Die Planung ist im Kaufpreis inkludiert, ebenso wie die Baubewilligung , die voraussichtlich kurzfristig erteilt wird. Änderungen am Plan sind auf Wunsch des Käufers noch vor Einreichung möglich - ideal für die individuelle Weiterentwicklung des Projekts nach eigenen Vorstellungen. Projekthighlights: Grundstück: ca. 1.300 m² Baugrund Wohnfläche gesamt: ca. 375 m² (aufgeteilt auf 4 Einheiten) Top-Grundrisse: Moderne und funktionale Aufteilung der Wohnungen Baugenehmigung inkludiert - Baubeginn kurzfristig möglich Anpassung der Planung noch vor Einreichung möglich Hohe Nachfrage nach Wohnraum in Leoben - ideal für Anleger und Bauträger Lage: Die Johann-Sackl-Gasse überzeugt durch ihre hervorragende Lage in Leoben - ruhig gelegen und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Die Montanuniversität, das Stadtzentrum, Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die attraktive Lage garantiert nachhaltige Vermietbarkeit und solide Wertsteigerung - ein ideales Investment für Bauträger oder private Investoren. Kontakt: Für weitere Informationen, Planunterlagen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Tel] Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma C.R. GmbH Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
