aufgeschlossene Grundstücke in der Steiermark

#Baugrund #aufgeschlossen

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in dieser malerischen Landschaft! Ihr Traum vom Eigenheim in ganztägiger Sonnenlage und mit herrlichem Grün- und Schöcklblick kann genau HIER Wirklichkeit werden. Das ca. 976 m² große Baugrundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines Ein- oder Zweifamilienhauses. Besonders attraktiv: Das Grundstück wurde im Frühjahr vollständig und professionell aufgeschlossen ? inklusive eigener Zufahrtsstraße. Bebauungsdichte: WR 0,2? 0,3 Vollständig aufgeschlossen ? ideale Voraussetzungen für einen sofortigen Baubeginn Kanal, Wasser, Strom und Glasfaser vorhanden Eigene Regenwasserableitung inklusive Rückhaltebecken Attraktive ganztägige Sonnenlage Fantastischer Grün- und Weitblick Freier Blick auf den Grazer Hausberg Schöckl Ruhige, ländliche Wohnlage in bestehender Siedlungsumgebung Nur rund 4 km von der Grazer Stadtgrenze entfernt Mit der bereits erfolgten Aufschließung sind wesentliche infrastrukturelle Voraussetzungen geschaffen, um direkt mit der Planung Ihres zukünftigen Eigenheims zu starten. Auch das Gemeindeamt Weinitzen bietet Bauwerbern eine kompetente Anlaufstelle für Fragen rund um das zukünftige Bauvorhaben. Also, worauf warten Sie? Platzieren Sie hier Ihr Haus mit süd-westlicher Ausrichtung, einem atemberaubenden Grünblick und in Richtung wunderschöner Sonnenuntergänge. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfü... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf diesem einzigartigen Grundstück, das durch seine ruhige und dennoch bestens angebundene Lage überzeugt. Genießen Sie die Aussicht auf den Schöckl von Ihrer zukünftigen Terrasse oder Ihrem Garten aus. Die leicht geneigte Westhanglage verspricht sonnige Nachmittage und spektakuläre Sonnenuntergänge. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, es fallen daher keine zusätzlichen Erschließungskosten an. Durch die großzügige Baudichte von 0,2 bis 0,4 eignet sich das Grundstück perfekt für vielfältige Bauvorhaben: ob großzügige Einfamilienhäuser, attraktive Zweifamilienhäuser oder sogar Wohnungen für Bauträger ? Ihrer Kreativität sind nahezu keine Grenzen gesetzt. Sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Ein weiterer großer Vorteil: Es besteht kein Bauzwang. Sie können also entspannt planen und bauen, wann es für Sie am besten passt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • traumhafter Schöcklblick • flexible Bebauungsmöglichkeiten (Baudichte 0,2-0,4) • ruhige Lage in einer exklusiven Sackgasse • leichte Westhanglage sonnig und aussichtsreich • voll erschlossen ? keine Zusatzkosten • für Bauträger, Einfamilien- und Zweifamilienhäuser geeignet • kein Bauzwang ? planen Sie stressfrei • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Umgeben von Wiesen und Wäldern... Ein Katzensprung zum Schöckl... Nur fünf Minuten nach Graz-Andritz... Erbauen Sie sich Ihr Traumhaus in dieser malerischen Landschaft mit sehr guter Infrastruktur und mit Blick auf den Schöckl! Das 975 m² große Baugrundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines Ein- oder Zweifamilienhauses. Besonders attraktiv: Das Grundstück wurde im Frühjahr vollständig und professionell aufgeschlossen ? inklusive eigener Zufahrtsstraße. 975 m² Grundstücksfläche Bebauungsdichte: WR 0,2? 0,3 Vollständig aufgeschlossen ? ideale Voraussetzungen für einen sofortigen Baubeginn Kanal, Wasser, Strom und Glasfaser vorhanden Eigene Regenwasserableitung inklusive Rückhaltebecken Attraktive ganztägige Sonnenlage Fantastischer Grün- und Weitblick Freier Blick auf den Grazer Hausberg Schöckl Ruhige, ländliche Wohnlage in bestehender Siedlungsumgebung Nur rund 4 km von der Grazer Stadtgrenze entfernt Mit der bereits erfolgten Aufschließung sind wesentliche infrastrukturelle Voraussetzungen geschaffen, um direkt mit der Planung Ihres zukünftigen Eigenheims zu starten. Auch das Gemeindeamt Weinitzen bietet Bauwerbern eine kompetente Anlaufstelle für Fragen rund um das zukünftige Bauvorhaben. Also, worauf warten Sie? Platzieren Sie hier Ihr Haus mit süd-westlicher Ausrichtung, einem atemberaubenden Grünblick und in Richtung wunderschöner Sonnenuntergänge. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren pers... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf stehen diese beiden gemeinsam angebotenen Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 1.224 m² in Wildon. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre absolute Ruhelage in einer Sackgasse, die großzügige Grundstücksfläche sowie den außergewöhnlichen eigenen Teich. Wildon zählt aufgrund der Nähe zu Graz und Leibnitz zu den attraktiven Wohnstandorten im südlichen Grazer Umland und erlebt derzeit eine zunehmende Nachfrage. Wer die Ruhe einer kleineren Gemeinde mit einer guten Erreichbarkeit der beiden Städte verbinden möchte, findet hier interessante Voraussetzungen. Die Grundstücksdaten im Überblick: Grundstücksnummer 224/35: ca. 785 m²Widmung: Baufläche WRBaudichte: 0,2 – 0,5Grundstücksnummer 224/36: ca. 439 m²Widmung: Freiland (Wald) Gesamtfläche: ca. 1.224 m²Das Grundstück verfügt über eine ebene Fläche von über 500 m², während der restliche Bereich geneigt ist. Ein besonderes Highlight stellt der über 100 m² große Teich dar. Dieser verfügt über einen Zu- und Ablauf und wird das ganze Jahr über mit frischem Wasser gespeist. Das angenehme Rauschen des Wasserzulaufes ist ganzjährig zu hören und verleiht der Liegenschaft einen außergewöhnlichen Charakter. Besonders interessant ist die bereits vorhandene aufrechte Baubewilligung vom Mai 2023 für das Baugrundstück 224/35. Genehmigt wurde ein modernes, zweigeschossiges Flachdach-Architektenhaus mit Kamin, wodurch die Planung für das zukünftige Eigenheim bereits einen wesentlichen Schritt weiter ist. Das genehmigte Wohnhaus verfügt über folgende Nettonutzflächen: Erdgeschoss: ca. 40,73 m²Obergeschoss: ca. 65,68 m²Gesamt: ca. 106,41 m² Nettonutzflächezusätzlich genehmigt: Doppelcarport und Gerätehütte Die angegebene Nettonutzfläche versteht sich ohne Stiegenfläche. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen. Wasser und Kanal befinden sich bereits im Grundstück, Strom und Telekom sind in der Zufahrtsstraße vorhanden. Die Kombination aus attraktiver Lage in Wildon, absoluter Ruhe, großzügiger Grundstücksfläche, eigenem Teich und bestehender Baubewilligung macht diese Liegenschaft zu einer besonderen Möglichkeit für alle, die den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter: [Telefonnummer entfernt] Julian Schiaramazza Kompagnon Immobilien Steiermark Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Die Liegenschaft bietet auf ca. 940 m² ebenem, voll erschlossenem und als Bauland gewidmetem Grund alles für eine fantastische Zukunft ? mit attraktivem Grünblick, abgeschlossener Aufschließung und nur 2 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt Lebring. Konzentrieren Sie sich voll und ganz auf die Planung Ihres Traumhauses und erbauen Sie sich schon diesen Sommer Ihr Eigenheim auf diesem charmanten Grundstück. + Bebauungsdichte: A-DO 0,2-0,4 Bauland + Bauvorschrift: Satteldach + Planungsvorschlag vorhanden + Aufschließung: vollerschlossener Verkauf +Anschlüsse: vom Käufer zu bezahlen + Ebenes Grundstück mit fantastischem Grünblick in familiärer Wohngegend! Platzieren Sie Ihr Haus mit süd-östlicher Ausrichtung, sodass Sie nach Feierabend die letzten Sonnenstunden genießen können. Gönnen Sie Ihrer Seele einen traumhaften Sonnenuntergang bei einem genussvollen Tropfen Wein aus der Südsteiermark. Auch Bauern in der Umgebung bieten je nach Saison verschiedenste regionale Produkte, wie beispielsweise Freilandeier, Honig oder Saft an. Habe ich Ihre Phantasie geweckt, sodass Sie gerne sofort mit dem Bauplan starten möchten? Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung unter [Tel] Gudrun Pillwein, Roderick Scherer Immobilien. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Rohbau #aufgeschlossen

Wohnen in der Süd-Ost Steiermark! In Edelstauden wurden 9 Baugründe aufgeschlossen. Folgende Größen sind verfügbar: 214/1: 1.305 m² 214/2: 1.214 m² 214/3: 969 m² 214/5: 1.032 m² 214/6: 920 m² 214/7: 923 m² 214/8: 855 m² (VERKAUFT) 214/9: 839 m² 206/2: 1.044 m² Die Baugründe sind aufgeschlossen (Wasser u. Kanal). Der im Westen der Grundstücke 214/2, 214/5 und 206/2 zu sehende Wald (Baumbestand) wurde bereits entfernt. Die Grundstücke 206/2 und 214/1 sind aktuell noch als Grünland ausgewiesen, werden aber in kürze in Bauland umgewidmet. Der Kaufpreis beträgt EUR 80,-/m² in Verbindung eines Hausbaues mit dem Bauträger Endlich Daheim. (mindestens bis zur Ausbaustufe Rohbau; auch schlüsselfertig möglich)... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Zentral liegendes, ebenes, sonniges Grundstück in Gleinstätten Es wird ein Grundstück mit 655 m² Bauland zum Kauf angeboten. Ein Bebauungsplan liegt intern auf. Die Zufahrt der Grundstücke erfolgt über eine Gemeindestrasse. Die Grundstücke liegen in einem gut aufgeschlossenen Dorfgebiet. Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind zu Fuß oder Rad erreichbar. OBJEKTDETAILS: Baudichte: Dorfgebiet 0,2-0,4. Dachformen sind Satteldächern erforderlich auszuführen. Eventuell nach Absprache Gemeinde können auch maximal 2-geschoßige Gebäude mit flacher geneigten symmetrischen Satteldächern (mind. 25°) zugelassen werden. ZUSATZINFORMATIONEN: Grundstück aufgeschlossen (Kanal, Wasser, Strom, Gas usw. in unmittelbarer Nähe) Die Kaufverträge werden mit der Kanzlei Reiterer, 8511 St.Stefan ob Stainz abgewickelt. Finanzierung: Wir haben für Sie individuelle Lösungen: unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung bei Förderungsfragen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Provisionsfreies, sonniges Baurundstück im aufstrebenden Groß St.Florian Es werden mehrere voll aufgeschlossene Grundstücke ab 795 m² Bauland in Kraubath zum Kauf angeboten. Dieses Grundstück Nr.4 wird mit 957 m² Bauland angeboten. Ein Bebauungsplan liegt auf. Die Zufahrt der Grundstücke erfolgt über eine Gemeindestrasse. Die Einfahrt wird befestigt, geschottert ausgeführt. Die Grundstücke liegen in einem gut aufgeschlossenen Allgemeinen Wohngebiet. OBJEKTDETAILS: Baudichte: 0,2-0,4. Dachformen: die Dächer der Hauptgebäude sind als Satteldächer mit einer Mindestneigung 22 Grad auszuführen Bodengutachten liegt auf Grundstück aufgeschlossen (Kanal, Wasser, Strom, Glasfaser) Lage und Höhenplan liegt auf Preise: Bauland 1 - VERKAUFT Bauland 2 - 92.000,00 (975m²) Bauland 3 - 75.000,00 (828m²) Bauland 4 - 82.000,00 (957m²) Bauland 5 - 86.000,00 (907m²) Bauland 6 - 85.000,00 (897m²) Bauland 7 - 74.000,00 (823m²) Bauland 8 - 67.500,00 (795m²) Bauland 9 - 68.000,00 (802m²) ZUSATZINFORMATIONEN: Die Kaufverträge werden mit der Kanzlei Benda und Benda, 8010 Graz Pestalozzistraße 3 abgewickelt. Finanzierung: Wir haben für Sie individuelle Lösungen: unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung bei Förderungsfragen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Wunderschönes, sonniges Baugrundstück am Rosenberg in 8010 Graz Sie suchen schon lange nach dem passenden Grundstück für sich und Ihre Familie In dieser sehr gefragten, noblen und exklusiven Gegend in unmittelbarer Nähe des Franzosenkreuzes steht dieses Baugrundstück zum Kauf. Eine absolute Rarität, wie man sie in Graz kaum mehr findet. Ein Traumgrundstück zur Entwicklung für Luxusliebhaber mit Sinn für Weitblick! Objektdetails: * Aufgeschlossener 1.005 m² Baugrund in bevorzugter, rarer Top-Lage * Baudichte WR 0,2-0,3 Bebauungsplan liegt auf Miteigentum an der Zufahrtstrasse Verfügbarkeit: Sofort Finanzierung: Auf Grund der KIM-Verordnung haben wir für Sie individuelle Lösungen. Unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung. Unser Service: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Georg Pachzelt | Immobilienfachberater| [Tel] | [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Zentral liegendes, ebenes, sonniges Grundstück in Gleinstätten Es wird ein Grundstück mit 796 m² Bauland zum Kauf angeboten. Ein Bebauungsplan liegt intern auf. Die Zufahrt der Grundstücke erfolgt über eine Gemeindestrasse. Die Grundstücke liegen in einem gut aufgeschlossenen Dorfgebiet. Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind zu Fuß oder Rad erreichbar. OBJEKTDETAILS: Baudichte: Dorfgebiet 0,2-0,4. Dachformen sind Satteldächer erforderlich auszuführen. Eventuell nach Absprache Gemeinde können auch maximal 2-geschoßige Gebäude mit flacher geneigten symmetrischen Satteldächern (mind. 25°) zugelassen werden. ZUSATZINFORMATIONEN: Grundstück aufgeschlossen (Kanal, Wasser, Strom, Gas usw. in unmittelbarer Nähe) Die Kaufverträge werden mit der Kanzlei Reiterer, 8511 St.Stefan ob Stainz abgewickelt. Finanzierung: Wir haben für Sie individuelle Lösungen: unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung bei Förderungsfragen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Sonniges Baurundstück im aufstrebenden Groß St.Florian Es werden mehrere voll aufgeschlossene Grundstücke ab 715 m² Bauland in Kraubath zum Kauf angeboten. Ein Bebauungsplan liegt auf. Die Zufahrt der Grundstücke erfolgt über eine Gemeindestrasse. Die Einfahrt wird befestigt, geschottert ausgeführt. Die Grundstücke liegen in einem gut aufgeschlossenen Allgemeinen Wohngebiet. OBJEKTDETAILS: Baudichte: 0,2-0,4. Dachformen: die Dächer der Hauptgebäude sind als Satteldächer mit einer Mindestneigung 22 Grad auszuführen Bodengutachten liegt auf Grundstück aufgeschlossen (Kanal, Wasser, Strom, Glasfaser) Lage und Höhenplan liegt auf Preise: Bauland 10 - 98.600,00 (986m²) Bauland 11 - 100.600,00 (1006m²) Bauland 12 - 75.600,00 (756m²) Bauland 13 - 74.600,00 (746m²) Bauland 14 - 71.500,00 (715m²) ZUSATZINFORMATIONEN: Die Kaufverträge werden mit der Kanzlei Benda und Benda, 8010 Graz Pestalozzistraße 3 abgewickelt. Finanzierung: Wir haben für Sie individuelle Lösungen: unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung bei Förderungsfragen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Zum Verkauf steht ein voll aufgeschlossener Gewerbebaugrund in attraktiver Gewerbelage in 8071 Hausmannstätten. Das Grundstück bietet beste Voraussetzungen für eine rasche gewerbliche Bebauung. Die Zufahrt ist bereits vollständig hergestellt und asphaltiert, wodurch eine komfortable Erreichbarkeit des Grundstücks gegeben ist. Ein wesentlicher Vorteil ist, dass das von der Gemeinde vorgeschriebene Hochwasserschutz- bzw. Rückhaltebecken bereits errichtet wurde. Wie auch auf den Bildern ersichtlich, wurden damit wichtige infrastrukturelle Maßnahmen bereits umgesetzt. Auch die gemeinderechtlichen Vorgaben und Auflagen für eine zukünftige Bebauung wurden bereits berücksichtigt und entsprechend vorbereitet. Dadurch bietet das Grundstück eine hervorragende Ausgangsbasis für die Realisierung eines Gewerbe-, Betriebs- oder Firmenstandortes. Highlights auf einen Blick:• Voll aufgeschlossener Gewerbebaugrund • Bereits vorhandene asphaltierte Zufahrt • Hochwasserschutz- bzw. Rückhaltebecken bereits errichtet • Umsetzung entsprechend den Auflagen der Gemeinde vorbereitet • Sehr gute Voraussetzungen für eine gewerbliche Bebauung • Etablierte Gewerbelage in Hausmannstätten Eine interessante Gelegenheit für Unternehmen, Investoren oder Projektentwickler, die einen bereits infrastrukturell gut vorbereiteten Gewerbestandort suchen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <625m Klinik <9.300m Krankenhaus <7.900m Kinder & Schulen Schule <925m Kindergarten <1.600m Universität <7.700m Höhere Schule <7.725m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <900m Einkaufszentrum <4.775m Sonstige Geldautomat <550m Bank <550m Post <700m Polizei <650m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <5.900m Autobahnanschluss <2.900m Bahnhof <3.900m Flughafen <4.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]