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Südhang Grundstück mit Weitblick in Pichl bei Wels - KEIN BAUZWANG
€ 249.000,-
4632 Pichl bei Wels / 1024m²
€ 243,16 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Pichl bei Wels, eine idyllische Gemeinde im oberösterreichischen Zentralraum, bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Ein Top-Baugrundstück in dieser Region ist ein wahrer Schatz für jeden, der den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte. Das 1.024 m2 Grundstück in Pichl bei Wels liegt auf einer Anhöhe in einer lebenswerten und modernen Siedlung. Es ist frei von Altlasten und eignet sich ideal, um den Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Pluspunkte sind das Ambiente der Südhanglage und viel Natur in unmittelbarer Nähe. Das wunderbare Grundstück ist der ideale Ort für Ihr neues Zuhause mit der ganzen Familie. Ein Baugrundstück in Pichl bei Wels ist somit nicht nur eine Investition in ein Stück Land, sondern auch in eine zukunftssichere Lebensqualität in einer der schönsten Gegenden Oberösterreichs. Hier verbindet sich das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Naturverbundenheit des Landlebens mit der Nähe zu städtischem Komfort und beruflichen Möglichkeiten. Highlights: Südhanglage Ausblick Ruhelage und trotzdem ist die Autobahnauffahrt Pichl bei Wels in 2 Autominuten erreichbar Fakten: Es liegt ein Bebauungsplan vor Es gibt keinen Bauzwang Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <5.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Post <1.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Bauerwartungsland Betriebsbau !! Bereits im OEK autobahnnahe
4632 Pichl bei Wels / 27840m²
#Hanglage
Das Grundstück ist bereits im OEK und ist daher als Bauerwartungsland Betriebsbau zu betrachten. Es kann nur das gesamte Grundstück auf einemal gekauft werden. Es ist nach oben hin leicht ansteigend also leichte Hanglage so wie die Firmen daneben auch. Das Grundstück ist von 2 Seiten zufahrbar. Der neue Eigentümer müsste die Umwidmung beantragen, die 1 bis 2 Jahre dauern kann. Richtung Autobahn gäbe es nochmals ca. 8000 m2 vom Nachbarn der auch verkaufen würde und die ganz eben sindd. Weiters gibt es daneben ca. 20.000 m2 gewidmetes B Gebiet. Kaufpreis und Kaufmöglichkeit auf Anfrage Die Autobahnaufffahrt Pichl ist nicht weit entfernt Weitere Details unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
