Gewerbeobjekte in 6020 Innsbruck

#Altbau #Parkmöglichkeit

Die Kosten für die Felder "Gesamtbelastung netto, Miete netto und Ust. sind inklusive 2 Autoabstellplätzen in der Tiefgarage in der Höhe von netto EUR 88,- und 2 Autoabstellplätzen im Freien in der Höhe von netto EUR 58,- kalkuliert. Sonstige Kosten ergeben sich aus der einmaligen Rechtgeschäfts- sowie Vertragserrichtungsgebühr in der Höhe von EUR 4.928,63 bzw. EUR 350,-. Die Kaution ergibt sich aus drei Bruttomonatsmieten, wobei die 2 Autoabstellplätze in der Tiefgarage in der Höhe von netto EUR 88,- und die 2 Autoabstellplätze im Freien in der Höhe von netto EUR 58,-zuzüglich USt. inkludiert sind.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug

Ihre neue Bürofläche in zentralster Lage Innsbruck! Diese exklusive Bürofläche bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Start benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von 88,78 m² und der Lage im 2. Obergeschoss, erreichbar mittels Lift, erfüllen Sie höchste Ansprüche an Präsenz, Erreichbarkeit sowie Funktionalität. Der Erstbezug dieser Immobilie bedeutet für Sie, dass Sie in ein neues Umfeld einziehen können, das noch nie zuvor genutzt wurde. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung Ihrer Arbeitsräume einfließen zu lassen und Ihre Visionen zum Leben zu erwecken. Diese Immobilie wurde im November 2025 fertiggestellt. Die Ausstattung dieser Bürofläche lässt keine Wünsche offen. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang. Beheizt sowie gekühlt wird diese Immobilie durch eine Deckenheizung/Deckenkühlung . Während die Deckenkühlung in den warmen Monaten für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt, sorgt die Deckenheizung dafür, dass sich Ihre Kunden und Mitarbeiter wohl fühlen. Getrennte Toiletten sind ebenfalls vorhanden, was neben der Funktionalität auch für die Privatsphäre Ihrer Kunden und Mitarbeiter sorgt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein weiterer Vorteil dieser Immobilie. Ob mit dem Bus oder der Straßenbahn - Sie und Ihre Kunden gelangen mühelos und schnell zu Ihrem neuen Standort. Die Nähe zu wichtigsten Einrichtungen sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit. In der Umgebung finden Sie zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Von Supermärkten und Bäckereien bis hin zu einem Einkaufszentrum, das keine Wünsche offen lässt. Hier ist alles in unmittelbarer Nähe - für Sie und Ihre Mitarbeiter. Für eine monatliche Miete von 1.811,11 € erwartet Sie ein Arbeitsplatz, der nicht nur durch seine Lage besticht, sondern auch durch seine Möglichkeiten. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Unternehmen in einem erstklassigen Umfeld zu positionieren und den Grundstein für Ihre Zukunft zu legen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lage: Diese attraktive Bürofläche in 6020 Innsbruck bietet eine hervorragende Lage im Herzen von Innsbruck. Umgeben von medizinischen Einrichtungen wie Ärzten, Apotheken und Kliniken, sowie Schulen und Universitäten, garantiert die Umgebung eine hohe Frequentierung. Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu Bäckereien und einem Einkaufszentrum, sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof macht die Lage besonders attraktiv.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau

Zum Verkauf steht ein 43,65 m² großes Büro/Geschäftslokal im Erdgeschoss in der Adamgasse, 6020 Innsbruck. Das Geschäftslokal befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Raumaufteilung: Ostseitig gelegener, lichtdurchfluteter Raum (17,85 m²) mit großer Fensterfront Westseitiger Raum ( 17,19 m²) vielseitig nutzbar mit Fenster Abstellraum mit Kochnische ( 6,25 m²) Sanitäreinheit / WC ( 2,36 m²) Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum Durch seine flexible Nutzung eignet sich das Lokal hervorragend als Büro, Praxis, Beratungsstelle, Studio oder Modegeschäft . Die zentrale Lage macht dieses Objekt besonders interessant für Unternehmen, die von einer hohen Sichtbarkeit und hervorragenden Erreichbarkeit profitieren möchten. Sind Sie an diesem Objekt interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://via-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Mitten in der Innsbrucker Innenstadt und nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof Innsbruck sowie von Straßenbahn- und Busstationen entfernt, ist die Adamgasse hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Nahversorger, Cafés und Büros - ideal für Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe. Die Adamgasse in der Alpenstadt Innsbruck befindet sich zudem in angenehmer Nähe zum Landhausplatz und zu Triumphpforte, was die hervorragende Innenstadtlage mit kurzen Wegen zu bedeutenden städtischen Punkten zusätzlich hervorhebt.... [Mehr]

#Büro #Altbau

Modernes, helles Mietobjekt am Stadlweg 25, 6020 Innsbruck zu vermieten. Das Objekt umfasst eine Fläche von rund 120 m² und ist im 1.Oberegschoß situiert. Das Top verfügt über: eine Nutzfläche von ca.120 m 2 3 helle abgeschlossene Büros 1 Büro-Aufenthaltsraum, Lager etc. großzügigen Eingangsbereich 2 Autoabstellplätze gute und schnelle Anbindung an die A12/A13 über Ab- und Auffahrt Innsbruck Ost Die Büroräumlichkeiten sind ab sofort verfügbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und wird direkt von der Hallerstrasse 77 betreten. Unterteilt ist die Fläche auf das Erdgeschoss und das Untergeschoss . Die beiden Flächen sind über eine groß angelegte, geschwungene Treppe, verbunden. Das Erdgeschoss ist derzeit unterteilt in Verkaufsfläche-/Ausstellungs-/Handelsfläche bzw. Open Space. Die gesamte Straßenseite ist mit großflächigen Fenstern versehen. Nach hinten, in den Innenhof, gibt es ebenfalls teilweise Fensterflächen. Das Untergeschoss ist unterteilt in entsprechend großer offener Ausstellungsfläche, abgetrenntem WC/Bad und abgetrenntem schmalen Technikraum mit kleiner Küchenzeile . Optional kann auch nur ein Teil des Untergeschosses angemietet werden. Die Schaufensterfläche zieht sich im Erdgeschossbereich entlang der gesamten Länge der Immobilie, zur Hallerstrasse, hin. Anlieferung: Die Anlieferung erfolgt über die Hallerstrasse, da entsprechende Parknischen vor dem Haus, der Gewerbefläche zugeordnet sind. Bauliche Investitionen sind mit der Vermieterseite abzustimmen. Die Vermieterseite ist für Gespräche offen und sehr flexibel. Zuletzt wurde die Immobilie als Showroom für ein Möbelgeschäft verwendet. Facts: Fläche: ca. 230 qm Boden: Neuwertig, Kunststoff Die neuweritgen Lampen verbleiben in der Immobilie und sind Teil der Immobilie Parken: Kundenparkplätze (6 Stück) direkt an Hallerstrasse. Zusätzlich hinter dem Haus 2 weitere. Darüber hinaus für jeden zusätzlichen AAP: € 60,- im Freien Internet: Glasfaser - IKB E-Ladestation (wird gebaut) Mietlaufzeit: mindestens 5 Jahre Die Vergebührung beläuft sich auf 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.), bei befristeten Mietverträgen ( siehe Nebenkostenübersicht). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Direkt an der Hallerstrasse 77, befindet sch das Geschäftslokal, gut sichtbar. Die Hallerstrasse ist eine der stärkst befahrenen Straßen Innsbrucks und bietet entsprechende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Parkplätze befinden sich direkt an der Straße vor dem Geschäftslokal und weitere können bei Bedarf, hinter dem Haus angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Balkon #Terrasse #ruhig

Sie suchen einen ruhigen, inspirierenden Arbeitsplatz im Herzen von Innsbruck? Dieses charmante Büro im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses bietet ideale Voraussetzungen, ob als Einzelbüro, kleiner Kreativspace oder Zweitstandort. Gute und ruhige Lage mit perfekter Infrastruktur Das Büro befindet sich im beliebten Stadtteil Saggen , direkt an der Grenze zu Dreiheiligen - einer der zentralsten und gleichzeitig ruhigeren Gegenden Innsbrucks. In wenigen Gehminuten erreichen Sie: das Messegelände und die Haltestelle Messe den Claudiaplatz das Kletterzentrum und die Viaduktbögen mit zahlreichen Cafés und Restaurants die Innsbrucker Altstadt , die Museumstraße , das Landestheater sowie den Hofgarten Raumaufteilung (ca. 25 m² Nutzfläche + großzügige Terrasse): Eingangs-/Flurbereich Heller Büroraum mit offener Küchenzeile (mit Einbauküche) und direktem Zugang zur großen Terrasse Praktischer Abstell- bzw. Lagerraum Badezimmer mit Dusche & WC Eckdaten & Vorteile: Ideal für 1-2 Arbeitsplätze Ruhige, angenehme Arbeitsatmosphäre Arbeitsgemeinschaften (z. B. Co-Working zu zweit) möglich Flexible Mietdauer : 2, 3 oder 4 Jahre (Vergebührung abhängig von Vertragsdauer, 1 % der Vertragssumme) Zentralheizung - Heizkosten bereits in den Betriebskosten enthalten Große Terrasse für Pausen oder kreative Outdoor-Arbeit Fazit: Ob als ruhiges Arbeits-/Studierbüro , kleines Planungs- oder Kreativbüro oder kompakter Zweitstandort - diese Einheit überzeugt durch Lage, Ausstattung und ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben zum Objekt dienen zur Information und erfolgen ohne jegliche Gewähr - keine Haftung für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit. Die beigefügten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und unverbindlich. Die Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG ist Ihr Innsbrucker Immobilienpartner . Unser Portfolio vereint die professionelle Hausverwaltung mit den Leistungen einer innovativen Immobilienmakler - Agentur. Professionell und erfahren sind wir der kompetente Ansprechpartner: für diejenigen, die eine passende Wohnung zum Selbstbezug oder als Anlage suchen und ebenso wie für diejenigen, die ihre Immobilie bestmöglich verwerten möchten. Es ist uns dabei wichtig, eine nachhaltige Zufriedenheit zu schaffen - für Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter. Flexibel sein - verlässlich bleiben ist dabei unser Motto! Denken Sie darüber nach Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Gerne informieren wir Sie unverbindlich/ kostenfrei über unsere Leistungen Weitere Informationen zu unserem Unternehmen und unseren Dienstleistungen finden Sie auf unserer Webseite unter www.immobilien-rhomberg.at . Sie finden uns außerdem bei Instagram, Facebook und Linked In! #Innsbruck Immobilien... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Die Kosten für die Felder "Gesamtbelastung netto, Miete netto und Ust. sind inklusive 5 Autoabstellplätzen in der Tiefgarage in der Höhe von netto EUR 88,- kalkuliert. Sonstige Kosten ergeben sich aus der einmaligen Rechtgeschäfts- sowie Vertragserrichtungsgebühr in der Höhe von EUR 10.208,93 bzw. EUR 350,-. Die Kaution ergibt sich aus drei Bruttomonatsmieten, wobei die 5 Parkplätze in der Höhe von EUR 88,- zuzüglich USt. inkludiert sind.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #unbefristet

Attraktive Geschäftsfläche mit optimaler Außenwirkung im Erdgeschoss Zur Vermietung gelangt diese Geschäfts-Teilfläche im Erdgeschoss , gelegen in der Schöpfstraße in Innsbruck-Wilten , mit großzügiger, straßenseitiger Fensterfront und ausgezeichneter Außenwirkung . Die Einheit ist sowohl direkt von der Straße, als auch über das Wohnhaus begehbar und bietet dadurch flexible Zugangsmöglichkeiten. Der hintere Bereich mit Gang und WC wird gemeinschaftlich mit der Eigentümerin genutzt, welche im hofseitig gelegenen Raum ein Studio für Heilmassage betreibt. Die angebotene Einheit kann jedoch separat versperrt werden und gewährleistet somit Privatsphäre für den eigenen Betrieb. Die Fläche eignet sich ideal für ruhige, hochwertige Nutzungskonzepte wie z. B. ein kleines Yoga-Studio, Personal Training, Atelier, Kunstgalerie, Concept Store, Verkaufsfläche oder als klassisches Büro für Kleinunternehmen . Die straßenseitigen Fensterfronten bieten nicht nur eine gute Belichtung , sondern eignen sich auch hervorragend für Präsentationsmöglichkeiten von Produkten oder für Außenwerbung . Friseur-/ Lebensmittel-/ Feinkost-/ oder Gastronomiebetriebe sowie ähnliche Unternehmen sind von der Vermieterseite nicht gewünscht . Hinweis: Die auf den Fotos dargestellte Einrichtung wurde KI-generiert und dient ausschließlich der Visualisierung möglicher Nutzungskonzepte. LAYOUT Geschäftsfläche straßenseitig im Ausmaß von ca. 39 m² WC im hinteren Bereich (unmittelbar angrenzend), gemeinsame Nutzung mit der Eigentümerin Flur (Zugang über den Eingangsbereich des Wohnhaus, gemeinsame Nutzung) KELLER Im Untergeschoss des Wohnhauses ist ein Kellerabteil zugeordnet. MIETBEGINN / LAUFZEIT Der Mietbeginn ist ab sofort möglich . Das Mietverhältnis wird befristet auf 3 Jahre abgeschlossen . Starten Sie Ihr Unternehmen im neuen Jahr in diesen zentral gelegenen Räumlichkeiten! MIETZINS / BETRIEBSKOSTEN Nettomietzins Gesamtfläche € 650,00 (ohne ausgewiesene Umsatzsteuer) monatliches Betriebs- und Heizkosten-Akonto anteilig derzeit i Hv. € 96,58 monatlicher GESAMTMIETZINS inkl. BK/HK € 746,58 (exkl. Strom, Internet, Gewerbeversicherung) anteilige Stromkosten in Absprache NEBENKOSTEN Kaution i Hv. 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar i Hv. 2 BMM zzgl. USt.. bei einer Laufzeit von mind. 2 Jahren und nicht länger als 3 Jahre / 3 BMM zzgl. USt. bei unbefristetem Mietverhältnis und länger als 3 Jahre vereinbarter Laufzeit Errichtung Mietvertrag i Hv. € 400,00 zzgl. USt. Vergebührung Mietvertrag Klingt gut? Ist gut und gar nicht schwer zu verwirklichen! Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent : Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme, sowie eine gemeinsame Besichtigung (nach Abstimmung mit der Geschäftsführung der aktuellen Mietergesellschaft). KONTAKT Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider [Tel] Immobilien GmbH Maximilianstraße 5 6020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den ausgehändigten Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Mietinteressenten: in jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro

"Erfolg beginnt mit der richtigen Adresse" Zur Neuvermietung gelangt eine Büroeinheiten in absoluter 1A Lage des Innsbrucker Zentrums. Wenn Sie auf der Suche nach passenden Räumlichkeiten sind, oder Optionen prüfen wollen, kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme - gerne telefonisch unter [Tel]. Irrtum Druck- und Satzfehler vorbehalten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau

Zur Vermietung gelangt ein 43,65 m² großes Büro/Geschäftslokal im Erdgeschoss in der Adamgasse, 6020 Innsbruck. Das Geschäftslokal befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Raumaufteilung: Ostseitig gelegener, lichtdurchfluteter Raum (17,85 m²) mit großer Fensterfront Westseitiger Raum ( 17,19 m²) vielseitig nutzbar mit Fenster Abstellraum mit Kochnische ( 6,25 m²) Sanitäreinheit / WC ( 2,36 m²) Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum Durch seine flexible Nutzung eignet sich das Lokal hervorragend als Büro, Praxis, Beratungsstelle, Studio oder Modegeschäft . Die zentrale Lage macht dieses Objekt besonders interessant für Unternehmen, die von einer hohen Sichtbarkeit und hervorragenden Erreichbarkeit profitieren möchten. Sind Sie an diesem Objekt interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://via-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Mitten in der Innsbrucker Innenstadt und nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof Innsbruck sowie von Straßenbahn- und Busstationen entfernt, ist die Adamgasse hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Nahversorger, Cafés und Büros - ideal für Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe. Die Adamgasse in der Alpenstadt Innsbruck befindet sich zudem in angenehmer Nähe zum Landhausplatz und zu Triumphpforte, was die hervorragende Innenstadtlage mit kurzen Wegen zu bedeutenden städtischen Punkten zusätzlich hervorhebt.... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau #Balkon

Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie in Innsbruck - einem Ort, der sowohl für Ihr Unternehmen als auch für Ihre Klienten einladend und inspirierend sein wird. Diese beeindruckende Bürofläche im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von 139 m², sondern auch eine erstklassige Lage im Herzen von Innsbruck, Tirol. Genießen Sie die Vorzüge einer äußerst repräsentativen Immobilie, die durch ihre Ausstattung, Lage und ansprechende Architektur besticht. Schon das Entree spricht für sich. Die fünf lichtdurchfluteten Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und eine Arbeitsumgebung schaffen, die sowohl Ihre Mitarbeiter als auch Ihre Klienten begeistert. Die Immobilie verfügt über zwei WCs , die den Komfort in Ihrem Arbeitsalltag erhöhen. Dank der Gas-Etagenheizung sind Sie zudem unabhängig und können die Temperatur nach Ihren individuellen Bedürfnissen regulieren. Der massive Bau garantiert nicht nur Langlebigkeit, sondern auch eine ruhige Atmosphäre, in der Sie ungestört arbeiten können. Auch eine voll ausgestattet Küche rundet das Angebot ab. Diskretion erwünscht? Dies können die schallschutzdichten Türen garantieren! Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Ausblick. Genießen Sie sowohl den Blick auf die pulsierende Stadt als auch die entspannende Aussicht ins Grüne. Ein Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet frische Luft zu schnappen erleichtert oft den stressigen Arbeitsalltag. Diese Kombination schafft eine i nspirierende Arbeitsumgebung, die Kreativität und Produktivität fördert. Ebenso gehört zu diesem Juwel ein ca. 20m² großer Keller, der mehr als genügend Platz für Ihren Stauraum bietet. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Egal, ob Sie Ihre Klienten oder Mitarbeiter begrüßen - die Nähe zu Bus, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht eine unkomplizierte Anreise. Auch für Ihre Kunden ist die Erreichbarkeit ein entscheidender Faktor, und hier sind Sie bestens aufgestellt. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen - alles, was Sie für eine perfekte Infrastruktur benötigen. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie und Ihr Team auch während der Arbeitspausen bestens versorgt sind. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Geschäftsräume in einer der attraktivsten Lagen Innsbrucks einzurichten. Wenn Sie auf der Suche nach einer äußerst repräsentativen Immobilie sind - so ist diese genau richtig für Sie! Diese Immobilie kombiniert alles, was Sie für ein erfolgreiches Arbeiten benötigen: eine zentrale Lage, eine moderne Ausstattung und eine inspirierende Umgebung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Büro wartet auf Sie! Lage: Die Bürofläche in 6020 Innsbruck überzeugt durch ihre zentrale Lage und hervorragende Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben leichter macht: Arztpraxen, Apotheken und Kliniken sorgen für medizinische Versorgung, während Schulen und Kindergärten die Bildung Ihrer Kinder unterstützen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Straßenbahn sind bequem fußläufig erreichbar. Perfekt für Ihr berufliches Vorhaben!... [Mehr]

#Handel #Altbau #barrierefrei

Diese vielseitige Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Gesamtfläche von ca. 309,49 m². Der Zugang erfolgt direkt vom Boznerplatz. Die Handelsfläche ist in einen vorderen, lang gezogenen Verkaufsbereich und ein hinteres Lager unterteilt, das durch eine Rigipswand abgetrennt ist. Im Lager befinden sich ein WC, ein weiterer Wasseranschluss und der Elektrokasten. Die Trennwand zum Lager kann bei Bedarf entfernt werden. Eine Schaufensterfläche zum Boznerplatz hin bietet hervorragende Werbemöglichkeiten. Das Logo kann am Gebäude angebracht werden. Ausstattung : Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eigenem Stromzähler Fast barrierefrei (eine kleine Stufe beim Eingangsbereich zum Boznerplatz, barrierefreier Zugang über Seiteneingang) Fußboden: Fliesen Anlieferung: Halten vor dem Lokal und händische Lieferung über die ebene Passage zum Seiteneingang Optional: Zusätzliche kleinere Lagerflächen im Keller anmietbar, Zugang über Lift/Treppe des Wohnhauses Gemeinsame Nutzung des Müllraums mit der Wohnanlage Lage : Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage am Boznerplatz, was eine hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit gewährleistet. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Preis : Verkaufspreis: Nach Absprache Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]