renovierungsbedürftige Gewerbeobjekte in Wien 15.,Rudolfsheim-Fünfhaus

#Handel #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig

DAS PROJEKTAltbau, Dachgeschoss und Freiraum: Dieses Bestandsprojekt in 1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus vereint unterschiedliche Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten in einem Wiener Haus aus der Zeit um 1900. Eine großzügige Erdgeschosswohnung, vier Wohnungen im ausgebauten Dachgeschoss und ein Geschäftslokal mit zugeordnetem Garten bilden ein Angebot für Käufer mit unterschiedlichen Vorstellungen von Raum und Nutzung. Die fünf Wohnungen mit rund 70,73 m² bis 98,19 m² Nutzfläche bieten jeweils eine eigene Raumaufteilung. Im Erdgeschoss prägen zwei große Zimmer, ein Kabinett und eine separate Küche den klassischen Altbaugrundriss. Im Dachgeschoss stehen großzügige Wohnräume, Kochnischen und unterschiedliche Außenflächen im Vordergrund. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Ein Balkon mit rund 8,49 m² sowie zugeordnete Dachterrassen mit rund 39,93 m² und 44,09 m² ergänzen ausgewählte Wohnungen. Die Gewerbeeinheit im Souterrain bietet rund 183,95 m² Nutzfläche, einen zugeordneten Garten mit rund 180,36 m² und einen separaten Vorplatz mit rund 9,03 m². Die Außenflächen werden jeweils getrennt von der Nutzfläche der Innenräume ausgewiesen. Die angebotenen Einheiten stehen leer. Die Erdgeschosswohnung und das Geschäftslokal werden unsaniert, die Dachgeschosswohnungen teilsaniert verkauft. Damit können die noch erforderlichen Arbeiten auf das eigene Wohn- oder Nutzungskonzept abgestimmt werden. Zustand, Ausstattung und zugeordnete Freiflächen werden für jede Einheit gesondert beschrieben. DAS PROJEKT AUF EINEN BLICKWiener Haus aus der Zeit um 1900 mit Personenaufzug Eine Altbauwohnung im Erdgeschoss und vier Dachgeschosswohnungen Balkon oder zugeordnete Dachterrasse bei ausgewählten Wohnungen Gewerbefläche im Souterrain mit großem zugeordnetem Garten Leer stehende Einheiten mit individuellem Renovierungsbedarf LAGE UND WOHNUMFELDDer südliche Teil von Rudolfsheim-Fünfhaus verbindet gewachsene Wiener Wohnviertel mit grünen Stadträumen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die unterschiedlichen Angebote des Bezirks ergänzen den Alltag. Das Umfeld bietet eine städtische Grundlage für Wohnen und Gewerbe; die Möglichkeit eines eigenen Balkons, einer Dachterrasse oder eines zugeordneten Gartens hängt von der jeweiligen Einheit ab. DIE GEGENSTÄNDLICHE GESCHÄFTSEINHEITDie gegenständliche Geschäftseinheit in 1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus bietet 183,95 m² Nutzfläche und befindet sich im Souterrain. Sie ist leer und unsaniert. Der vorhandene Grundriss bietet die Grundlage für eine Renovierung nach den eigenen Vorstellungen. Der 59,89 m² große Übungsraum ist das Herzstück dieser vielseitigen Gewerbefläche. Empfang, zwei Umkleideräume, mehrere Abstellräume und drei WCs ergänzen das Raumangebot. Der zugeordnete Garten mit 180,36 m² eröffnet zusätzliche Möglichkeiten im Freien. Die Einheit wird leer und unsaniert verkauft; die Eignung für ein konkretes Betriebskonzept ist gesondert zu prüfen. RÄUMLICHKEITENEmpfang mit 20,71 m² und Gang mit 18,07 m²Übungsraum mit 59,89 m²Zwei Umkleideräume mit 13,15 m² und 17,50 m²Drei Abstellräume mit 9,51 m², 23,97 m² und 13,16 m²Zwei Vorräume mit 1,78 m² und 2,38 m²Drei WCs mit 1,54 m², 1,23 m² und 1,06 m²Vorplatz mit 9,03 m² zusätzlich zur Innenfläche Zugeordneter Garten mit 180,36 m²AUSSTATTUNGDie Einheit wird unsaniert verkauft. Die Renovierung und die Erneuerung der Ausstattung können auf die künftige Nutzung abgestimmt werden. Der große Garten ergänzt die Gewerbefläche als zugeordnetes Zubehör. Die konkrete Erschließung und die Eignung für das gewünschte Betriebskonzept sind bei der Besichtigung zu prüfen. Im unteren Gebäudebereich bestehen Feuchtigkeitserscheinungen an den Außenwänden. Diese sind bei der Planung einer Sanierung und der künftigen Nutzung zu berücksichtigen. KAUFPREIS UND KONTAKTDer Kaufpreis beträgt € 499.000, . Für weitere Informationen und die Abstimmung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Ari Abramov, B.A. unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Attraktive Gewerbeliegenschaft mit großem Potenzial in 1150 Wien - Ihr neuer Standort für Lager und Industrie Sie suchen eine vielseitige Gewerbeimmobilie in einer hervorragenden Lage in Wien? Dann ist dieses großzügige Lager im Erdgeschoss mit einer Fläche von 128,01 m² genau das Richtige für Sie! Die Immobilie befindet sich im 15. Bezirk und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Industrie, Gewerbe und Lagerzwecke. Zur Vermietung steht eine großzügige Lagerfläche mit Sanierungs- und Gestaltungspotenzial . Die Räumlichkeiten befinden sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bieten daher die Möglichkeit, die Fläche entsprechend den individuellen Anforderungen des zukünftigen Mieters zu gestalten. Besonders interessant ist die Immobilie für eine Baufirma bzw. ein Sanierungsunternehmen , das die erforderlichen Arbeiten selbst durchführen und - nach entsprechender Vereinbarung mit dem Eigentümer - die Sanierungskosten mit der Miete verrechnen könnte. Bei der Besichtigung kann der aktuelle Zustand der Räumlichkeiten ausführlich besichtigt und der notwendige Sanierungsumfang gemeinsam besprochen werden. In einzelnen Bereichen besteht derzeit Feuchtigkeits- bzw. Schimmelbefall , weshalb eine entsprechende Sanierung vor bzw. im Zuge der Nutzung erforderlich ist. Die Immobilie eignet sich insbesondere für Unternehmen, die eine individuell gestaltbare Lager- oder Gewerbefläche suchen und die Möglichkeit einer eigenen Sanierung bzw. Adaptierung nutzen möchten. Ihre Vorteile: Großzügige Lager- bzw. Gewerbefläche Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Sanierungsobjekt mit Entwicklungspotenzial Besonders interessant für Bau- und Sanierungsunternehmen Möglichkeit einer individuellen Vereinbarung über Sanierung und Mietverrechnung Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Gewerbefläche mit großem Potential und hervorragender Lage zu Ihrem neuen Unternehmensstandort zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung - wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie im 15. Wiener Gemeindebezirk persönlich vorzustellen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <125m Klinik <200m Krankenhaus <1.275m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <125m Universität <475m Höhere Schule <1.075m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <875m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <150m Polizei <450m Verkehr Bus <75m U-Bahn <675m Straßenbahn <75m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <3.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie in der Schwendergasse 1150 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage im vielseitigen Gewerbegebiet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Klinik sowie Schulen, Kindergarten und Universität. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Bank, Post, Polizei sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung.... [Mehr]

#Büro #Halle #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Top angebunden, maximal flexibel und bezahlbar: Ihr neues Büro mit Schlossblick Effizienz und Erreichbarkeit stehen für Sie an erster Stelle? Dieses markante Eckhaus an der Kreuzung Hütteldorfer Straße / Johnstraße punktet mit einer perfekten Verkehrsanbindung, die Ihr Team und Ihre Kunden schnell an jedes Ziel bringt. Da die Flächen sanierungsbedürftig sind, profitieren Sie hier von einem attraktiven Mietpreis und enormem Entwicklungspotenzial. Gestalten Sie die Räume kosteneffizient genau so, wie Sie es für Ihren Betrieb brauchen. Als unerwartetes, exklusives Highlight gibt es den teilweise freien Blick auf das Schloss Schönbrunn gratis dazu. Bezahlbares Dachgeschoßbüro mit großzügiger südseitiger Terrasse Viel Fläche für Ihr Budget: Diese Einheit im Dachgeschoß bietet ein unschlagbares Extra - eine weitläufige Terrasse mit direktem Blick Richtung Schloss Schönbrunn. Die Raumaufteilung ist effizient genutzt und bietet vier separat begehbare Büroräume, einen großzügigen Eingangsbereich sowie eine Küche. Verfügbare Flächen/Konditionen: Stg. 1 Top 12, ca. 190,20 m² - netto € 9,50/m²/Monat Betriebskosten: € 4,20/netto/Monat/m² Heizung + Warmwasser: € 361,38 netto/Monat (€ 1,90/m²) Alle Preise zzgl. 20% USt. Ausstattung: Aufzug Barrierefreier Zugang Getrennte Sanitärbereiche Teeküche Außenliegende Jalousien Terrasse Nahversorgung: Der Meiselmarkt kombiniert Wiens einzige wetterunabhängige Markthalle für frische, internationale Lebensmittel mit einem modernen Einkaufszentrum (Eurospar, Drogerie) direkt im Haus. Das vielfältige Angebot aus Fachgeschäften, Handwerksbetrieben und Gastronomie garantiert eine bequeme Erledigung aller Einkäufe des täglichen Bedarfs auf kurzen Wegen. Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U3 Station Johnstraße (im Gebäude) Straßenbahn: 49 Bus: 10A, 12A Individualverkehr: Über die Hütteldorfer Straße und die nahegelegene Schloßallee/Hadikgasse besteht eine direkte und schnelle Anbindung an den inneren Gürtel sowie stadtauswärts zur Westeinfahrt (A1). Parken: Im Gebäude befindet sich eine Tiefgarage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Das markante Eckhaus an der Hütteldorfer Straße/Johnstraße besticht durch seine zentrale Lage und exzellente öffentliche Anbindung. Besonders hervorzuheben ist der teilweise freie Blick auf das Schloss Schönbrunn - ein seltenes Highlight für Büroflächen in dieser Lage. Die Einheiten selbst befinden sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bieten durch ihre Raumaufteilung und Lage viel Entwicklungspotenzial. - Top 6 - Büro im 2. Obergeschoss (Stiege 1) Diese Einheit im 2. Obergeschoss wurde zuletzt als Fahrschule genutzt und überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Fläche gliedert sich in: - einen großzügigen Empfangs- bzw. Eingangsbereich - drei separat begehbare Büroräume - getrennte Sanitärräumlichkeiten - Anschlüsse für eine Küche Besonderes Highlight: Von einem der Büroräume aus gelangt man direkt auf eine sehr große, allgemeine Terrasse, die den Mietern zur Nutzung offensteht. - Top 12 - Büro im Dachgeschoss Im Dachgeschoss gelegen, punktet dieses Büro mit einer weitläufigen Terrasse und beeindruckendem Blick Richtung Schloss Schönbrunn. Die Fläche verfügt über: - vier separat begehbare Büroräume - einen großzügigen Eingangsbereich - zentral gelegene Sanitärräumlichkeiten und eine Küche weitere Informationen: - teilweise Beschattung - Fernwärme - Küchenvorrichtung - (exklusive) Terrassenflächen - getrennte Sanitärräumlichkeiten - Facility Management im Haus - Aufzug - barrierefrei Lage: Die Liegenschaft befindet sich in äußerst gut frequentierter Lage direkt an der Ecke Hütteldorfer Straße und Johnstraße im 15. Wiener Gemeindebezirk. Durch die unmittelbare Nähe zur U3-Station Johnstraße sowie mehreren Straßenbahn- und Buslinien ist eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung. Die Nähe zur äußeren Mariahilfer Straße sowie zum Meiselmarkt unterstreicht die urbane Lage mit hohem Versorgungs- und Freizeitwert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Altbau #renovierungsbedürftig

ERZÄHLEN SIE UNS VON IHREM KONZEPT!*** PROVISIONSFREI *** PROVISION ZAHLT DER ABGEBER. ***Das Titelbild ist KI-generiert und dient als Beispiel des zukünftigen sanierten Zustandes. Das Objekt befindet sich im Moment im unsanierten Zustand. Liegenschaft. Ihr neues Büro / Ordination / Praxis im Fröhlich-Hof! Dieses Haus wurde 1912 vom Architekten Leopold Ettmayr für den Lederwarenfabrikanten Johann Fröhlich erbaut - hier findet der Name des Gebäudes seinen Ursprung. Räumlichkeiten: Die Liegenschaft umfasst zwei Gebäudeteile: das repräsentative Gründerzeithaus „Fröhlich Hof“ an der Hütteldorfer Straße sowie einen modernen Neubau in der ruhigeren Plunkergasse – ein attraktiver Standort für vielseitige gewerbliche Nutzungen. Auf insgesamt 529 m² Nutzfläche bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: bis zu 14 separate Büroräume (je nach Konzept geeignet für bis zu 52 Mitarbeiter) bis zu 8 Toiletten1 Technikraum3 Abstellräume/Garderobengroßzügige Gangflächen Die Räumlichkeiten stehen ab November zur befristeten Anmietung zur Verfügung. Sanierungsoption: Das Objekt kann auf Wunsch zum angebotenen Mietpreis inklusive kompletter Oberflächenfertigstellung saniert werden. (exklusive individueller Sonderwünsche wie Glaswände, spezifische IT-Verkabelung etc.) Das geplante Konzept lassen wir Ihnen gerne zukommen bzw. können Sie dem Exposé entnehmen. Wichtig zu wissen: Die Bruttogesamtmiete in Höhe von € 10.340,52 beinhaltet bereits die Kosten für Heizung und Warmwasser und bezieht sich auf den sanierten Zustand inklusive kompletter Oberflächenfertigstellung (exklusive individueller Sonderwünsche wie Glaswände, spezifische IT-Verkabelung etc.) Die Sanierung und Instandsetzung wird seitens der Eigentümer vorgenommen Bis Frühjahr 2027 werden die Lifte im Haus erneuert Die Eingangstür zur Hütteldorfer Straße wird erneuert Es besteht auch die Möglichkeit weitere Objekte dieser Liegenschaft anzumieten: Altbau - Hütteldorfer Straße 44-46: Top Art Etage Nutzfläche (m²) Bruttomiete inkl. Heizung, WW (€) 10A Geschäftslokal EG vergeben 10B Geschäftslokal EG 23,36 666,88 10C Geschäftslokal EG 60,04 1.425,83 10 (B+C) Geschäftslokal EG 83,40 1.980,58 5A+5B+8A Büro/Ordination (unsaniert) 2.OG 528,98 6.214,48 5A+5B+8A Büro/Ordination (saniert) 2.OG 528,98 10.340,52 II - A Lager KG 64,38 272,23 Im zweiten Gebäudeteil stehen folgende Flächen zur Verfügung: Neubau - Plunkergasse 13-15: Top Art Etage Nutzfläche (m²) Bruttomiete inkl. Heizung, WW (€) 13+18 Büro 3.OG 424,36 5.339,89 Stellplatz 22 Parken 108,00 Stellplatz 28 Parken 108,00 Abstellraum Lager TG 10 49,32 Sie finden die genauen Beschreibungen aller Objekte auf www.sulek-immobilien.at. Lage / Infrastruktur. Die Liegenschaft befindet sich im Herzen des 15. Bezirks, direkt an der Hütteldorfer Straße mit hoher Sichtbarkeit – einer der lebendigsten und bestfrequentierten Lagen Rudolfsheim-Fünfhaus. Das Grundstück wird einerseits von der ruhigeren Plunkergasse, andererseits von der belebten Hütteldorfer Straße begrenzt. Während die Einbahnführung in der Plunkergasse für geringes Verkehrsaufkommen sorgt, fungiert die Hütteldorfer Straße als zentrale Hauptverbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und zahlreiche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Öffentliche Anbindung: Huglgasse: Straßenbahnlinie 49, Bus 12A, N49 (3 min Fußweg) Schweglerstraße: U-Bahn U3, Straßenbahnlinien 9, 49, Bus 12A (6 min Fußweg) Mehrere Supermärkte, darunter ein Billa, Lidl, Se-Pas befinden sich im nahem Umkreis und sind binnen 5 Gehminuten erreichbar. Auch eine Apotheke und die nächste Bank- und Postfiliale liegen in 5 Gehminuten Entfernung [Tel]m). Für Erholung und sportliche Betätigung im Grünen bieten sich beispielsweise der nahegelegne Reithofferpark an. Bei Interesse an einer Besichtigung bitten wir zur vereinfachten Abstimmung um Übermittlung 2-3 konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Altbau #renovierungsbedürftig

ERZÄHLEN SIE UNS VON IHREM KONZEPT! *** PROVISIONSFREI *** PROVISION ZAHLT DER ABGEBER. *** LIEGENSCHAFT Ihr neues Geschäftslokal im Fröhlich-Hof: Dieses Haus wurde 1912 vom Architekten Leopold Ettmayr für den Lederwarenfabrikanten Johann Fröhlich erbaut - hier findet der Name des Gebäudes seinen Ursprung. Räumlichkeiten: Auf insgesamt rd. 83m² freier Nutzfläche bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und folgende Räumlichkeiten: * 2 Verkaufsräume zur Straßenfront hin mit jeweils separaten Eingängen * zwei Gänge mit anschließenden Waschräumen und Toiletten * insgesamt 2 Waschräume mit jeweils einer anschließenden Toilette * großzügiger Vorraum / Gang mit Ausgang zum Stiegenhaus Bis November werden noch folgende Umbaumaßnahmen vollzogen: * Die Eingangsportale werden erneuert * Die mechanische Lüftung wird instandgesetzt. * Bei Anmietung beider Flächen (b+c) kann eigentümerseits eine Adaptierung der Raumaufteilung vorgenommen werden. Die Räumlichkeiten stehen ab November zur befristeten Anmietung zur Verfügung. Wichtig zu wissen: * Die Bruttogesamtmiete in Höhe von € 1.980,58 beinhaltet bereits die Kosten für Heizung und Warmwasser! * Es besteht auch die Möglichkeit die drei Räumlichkeiten separat / einzeln anzumieten bzw. einen Lagerraum im Kellergeschoss zusätzlich anzumieten. * Bis Frühjahr 2027 werden die Lifte im Haus erneuert * Die Eingangstür zur Hütteldorfer Straße wird erneuert Es besteht auch die Möglichkeit weitere Objekte dieser Liegenschaft anzumieten: Altbau - Hütteldorfer Straße 44-46: Top Art Etage Nutzfläche (m²) Bruttomiete inkl. Heizung, WW (€) 10A Geschäftslokal EG vergeben 10B Geschäftslokal EG 23,36 666,88 10C Geschäftslokal EG 60,04 1.425,83 10 (B+C) Geschäftslokal EG 83,40 1.980,58 5A+5B+8A Büro/Ordination (unsaniert) 2.OG 528,98 6.214,48 5A+5B+8A Büro/Ordination (saniert) 2.OG 528,98 10.340,52 II - A Lager KG 64,38 272,23 Im zweiten Gebäudeteil stehen folgende Flächen zur Verfügung: Neubau - Plunkergasse 13-15: Top Art Etage Nutzfläche (m²) Bruttomiete inkl. Heizung, WW (€) 13+18 Büro 3.OG 424,36 5.339,89 Stellplatz 22 Parken 108,00 Stellplatz 28 Parken 108,00 Abstellraum Lager TG 10 49,32 Sie finden die genauen Beschreibungen aller Objekte auf www.sulek-immobilien.at [https://www.sulek.immobilien/immobilien]. LAGE / INFRASTRUKTUR. Die Liegenschaft befindet sich im Herzen des 15. Bezirks, direkt an der Hütteldorfer Straße mit hoher Sichtbarkeit - einer der lebendigsten und bestfrequentierten Lagen Rudolfsheim-Fünfhaus. Das Grundstück wird einerseits von der ruhigeren Plunkergasse, andererseits von der belebten Hütteldorfer Straße begrenzt. Während die Einbahnführung in der Plunkergasse für geringes Verkehrsaufkommen sorgt, fungiert die Hütteldorfer Straße als zentrale Hauptverbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und zahlreiche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Öffentliche Anbindung: * Huglgasse: Straßenbahnlinie 49, Bus 12A, N49 (3 min Fußweg) * Schweglerstraße: U-Bahn U3, Straßenbahnlinien 9, 49, Bus 12A (6 min Fußweg) Mehrere Supermärkte, darunter ein Billa, Lidl, Se-Pas befinden sich im nahem Umkreis und sind binnen 5 Gehminuten erreichbar. Auch eine Apotheke und die nächste Bank- und Postfiliale liegen in 5 Gehminuten Entfernung [Tel]m). Für Erholung und sportliche Betätigung im Grünen bieten sich beispielsweise der nahegelegne Reithofferpark an. Bei Interesse an einer Besichtigung bitten wir zur vereinfachten Abstimmung um Übermittlung 2-3 konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Rohbau #Altbau #renovierungsbedürftig

ERZÄHLEN SIE UNS VON IHREM KONZEPT! *** PROVISIONSFREI *** PROVISION ZAHLT DER ABGEBER. *** Das Objekt befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand - die Sanierung muss selbst durchgeführt werden. (Es besteht die Option zur Sanierung durch den Eigentümer zu erhöhter Miete) LIEGENSCHAFT Ihr neues Büro / Ordination / Praxis im Fröhlich-Hof! Dieses Haus wurde 1912 vom Architekten Leopold Ettmayr für den Lederwarenfabrikanten Johann Fröhlich erbaut - hier findet der Name des Gebäudes seinen Ursprung. Räumlichkeiten: Die Liegenschaft umfasst zwei Gebäudeteile: das repräsentative Gründerzeithaus "Fröhlich Hof" an der Hütteldorfer Straße sowie einen modernen Neubau in der ruhigeren Plunkergasse - ein attraktiver Standort für vielseitige gewerbliche Nutzungen. Auf insgesamt 529 m² Nutzfläche bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: * je nach Konzept bis zu 15 separate Büroräume geeignet für bis zu 52 Mitarbeiter * bis zu 8 Toiletten/Waschräume * 1 Technikraum * bis zu 3 Abstellräume/Garderoben * großzügige Gangflächen Die Räumlichkeiten stehen ab November zur befristeten Anmietung zur Verfügung. Sanierungsoption: Das Objekt kann auf Wunsch zum erhöhten Mietpreis von € 10.340,52 inklusive kompletter Oberflächenfertigstellung saniert werden. (exklusive individueller Sonderwünsche wie Glaswände, spezifische IT-Verkabelung etc.) Das geplante Konzept lassen wir Ihnen gerne zukommen bzw. können Sie dem Exposé entnehmen. Wichtig zu wissen: * Die Bruttogesamtmiete in Höhe von € 6.214,48 beinhaltet bereits die Kosten für Heizung und Warmwasser und bezieht sich auf den unsanierten Zustand. * Die Sanierung und Instandsetzung ist in diesem Fall seitens des Mieters vorzunehmen * Bis Frühjahr 2027 werden die Lifte im Haus erneuert * Die Eingangstür zur Hütteldorfer Straße wird erneuert Es besteht auch die Möglichkeit weitere Objekte dieser Liegenschaft anzumieten: Altbau - Hütteldorfer Straße 44-46: Top Art Etage Nutzfläche (m²) Bruttomiete inkl. Heizung, WW (€) 10A Geschäftslokal EG vergeben 10B Geschäftslokal EG 23,36 666,88 10C Geschäftslokal EG 60,04 1.425,83 10 (B+C) Geschäftslokal EG 83,40 1.980,58 5A+5B+8A Büro/Ordination (unsaniert) 2.OG 528,98 6.214,48 5A+5B+8A Büro/Ordination (saniert) 2.OG 528,98 10.340,52 II - A Lager KG 64,38 272,23 Im zweiten Gebäudeteil stehen folgende Flächen zur Verfügung: Neubau - Plunkergasse 13-15: Top Art Etage Nutzfläche (m²) Bruttomiete inkl. Heizung, WW (€) 13+18 Büro 3.OG 424,36 5.339,89 Stellplatz 22 Parken 108,00 Stellplatz 28 Parken 108,00 Abstellraum Lager TG 10 49,32 Sie finden die genauen Beschreibungen aller Objekte auf www.sulek-immobilien.at [https://www.sulek.immobilien/immobilien]. LAGE / INFRASTRUKTUR. Die Liegenschaft befindet sich im Herzen des 15. Bezirks, direkt an der Hütteldorfer Straße mit hoher Sichtbarkeit - einer der lebendigsten und bestfrequentierten Lagen Rudolfsheim-Fünfhaus. Das Grundstück wird einerseits von der ruhigeren Plunkergasse, andererseits von der belebten Hütteldorfer Straße begrenzt. Während die Einbahnführung in der Plunkergasse für geringes Verkehrsaufkommen sorgt, fungiert die Hütteldorfer Straße als zentrale Hauptverbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und zahlreiche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Öffentliche Anbindung: * Huglgasse: Straßenbahnlinie 49, Bus 12A, N49 (3 min Fußweg) * Schweglerstraße: U-Bahn U3, Straßenbahnlinien 9, 49, Bus 12A (6 min Fußweg) Mehrere Supermärkte, darunter ein Billa, Lidl, Se-Pas befinden sich im nahem Umkreis und sind binnen 5 Gehminuten erreichbar. Auch eine Apotheke und die nächste Bank- und Postfiliale liegen in 5 Gehminuten Entfernung [Tel]m). Für Erholung und sportliche Betätigung im Grünen bieten sich beispielsweise der nahegelegne Reithofferpark an. Bei Interesse an einer Besichtigung bitten wir zur vereinfachten Abstimmung um Übermittlung 2-3 konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Altbau #renovierungsbedürftig

ERZÄHLEN SIE UNS VON IHREM KONZEPT! *** PROVISIONSFREI *** PROVISION ZAHLT DER ABGEBER. *** LIEGENSCHAFT Ihr neues Geschäftslokal im Fröhlich-Hof: Dieses Haus wurde 1912 vom Architekten Leopold Ettmayr für den Lederwarenfabrikanten Johann Fröhlich erbaut - hier findet der Name des Gebäudes seinen Ursprung. Räumlichkeiten: Auf insgesamt rd. 60m² freier Nutzfläche bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und folgende Räumlichkeiten: * 1 Verkaufsräum zur Straßenfront hin * 1 Verkaufsraum im hinteren Bereich mit zweitem Ausgang ins Stiegenhaus * 1 Gang mit anschließendem Waschräum/Toilette Bis November werden noch folgende Umbaumaßnahmen vollzogen: * Die Eingangsportale werden erneuert * Die mechanische Lüftung wird instandgesetzt. * Bei Anmietung beider Flächen (b+c) kann eigentümerseits eine Adaptierung der Raumaufteilung vorgenommen werden. Die Räumlichkeiten stehen ab November zur befristeten Anmietung zur Verfügung. Wichtig zu wissen: * Die Bruttogesamtmiete in Höhe von € 1.425,83 beinhaltet bereits die Kosten für Heizung und Warmwasser! * Es besteht auch die Möglichkeit die drei Räumlichkeiten separat / einzeln anzumieten bzw. einen Lagerraum im Kellergeschoss zusätzlich anzumieten. * Bis Frühjahr 2027 werden die Lifte im Haus erneuert * Die Eingangstür zur Hütteldorfer Straße wird erneuert Es besteht auch die Möglichkeit weitere Objekte dieser Liegenschaft anzumieten: Altbau - Hütteldorfer Straße 44-46: Top Art Etage Nutzfläche (m²) Bruttomiete inkl. Heizung, WW (€) 10A Geschäftslokal EG vergeben 10B Geschäftslokal EG 23,36 666,88 10C Geschäftslokal EG 60,04 1.425,83 10 (B+C) Geschäftslokal EG 83,40 1.980,58 5A+5B+8A Büro/Ordination (unsaniert) 2.OG 528,98 6.214,48 5A+5B+8A Büro/Ordination (saniert) 2.OG 528,98 10.340,52 II - A Lager KG 64,38 272,23 Im zweiten Gebäudeteil stehen folgende Flächen zur Verfügung: Neubau - Plunkergasse 13-15: Top Art Etage Nutzfläche (m²) Bruttomiete inkl. Heizung, WW (€) 13+18 Büro 3.OG 424,36 5.339,89 Stellplatz 22 Parken 108,00 Stellplatz 28 Parken 108,00 Abstellraum Lager TG 10 49,32 Sie finden die genauen Beschreibungen aller Objekte auf www.sulek-immobilien.at [https://www.sulek.immobilien/immobilien]. LAGE / INFRASTRUKTUR. Die Liegenschaft befindet sich im Herzen des 15. Bezirks, direkt an der Hütteldorfer Straße mit hoher Sichtbarkeit - einer der lebendigsten und bestfrequentierten Lagen Rudolfsheim-Fünfhaus. Das Grundstück wird einerseits von der ruhigeren Plunkergasse, andererseits von der belebten Hütteldorfer Straße begrenzt. Während die Einbahnführung in der Plunkergasse für geringes Verkehrsaufkommen sorgt, fungiert die Hütteldorfer Straße als zentrale Hauptverbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und zahlreiche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Öffentliche Anbindung: * Huglgasse: Straßenbahnlinie 49, Bus 12A, N49 (3 min Fußweg) * Schweglerstraße: U-Bahn U3, Straßenbahnlinien 9, 49, Bus 12A (6 min Fußweg) Mehrere Supermärkte, darunter ein Billa, Lidl, Se-Pas befinden sich im nahem Umkreis und sind binnen 5 Gehminuten erreichbar. Auch eine Apotheke und die nächste Bank- und Postfiliale liegen in 5 Gehminuten Entfernung [Tel]m). Für Erholung und sportliche Betätigung im Grünen bieten sich beispielsweise der nahegelegne Reithofferpark an. Bei Interesse an einer Besichtigung bitten wir zur vereinfachten Abstimmung um Übermittlung 2-3 konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Rohbau #Altbau #renovierungsbedürftig

ERZÄHLEN SIE UNS VON IHREM KONZEPT!*** PROVISIONSFREI *** PROVISION ZAHLT DER ABGEBER. ***Das Objekt befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand – die Sanierung muss selbst durchgeführt werden. (Es besteht die Option zur Sanierung durch den Eigentümer zu erhöhter Miete) Liegenschaft Ihr neues Büro / Ordination / Praxis im Fröhlich-Hof! Dieses Haus wurde 1912 vom Architekten Leopold Ettmayr für den Lederwarenfabrikanten Johann Fröhlich erbaut - hier findet der Name des Gebäudes seinen Ursprung. Räumlichkeiten: Die Liegenschaft umfasst zwei Gebäudeteile: das repräsentative Gründerzeithaus „Fröhlich Hof“ an der Hütteldorfer Straße sowie einen modernen Neubau in der ruhigeren Plunkergasse – ein attraktiver Standort für vielseitige gewerbliche Nutzungen. Auf insgesamt 529 m² Nutzfläche bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: je nach Konzept bis zu 15 separate Büroräume geeignet für bis zu 52 Mitarbeiterbis zu 8 Toiletten/Waschräume1 Technikraumbis zu 3 Abstellräume/Garderobengroßzügige Gangflächen Die Räumlichkeiten stehen ab November zur befristeten Anmietung zur Verfügung. Sanierungsoption: Das Objekt kann auf Wunsch zum erhöhten Mietpreis von € 10.340,52 inklusive kompletter Oberflächenfertigstellung saniert werden. (exklusive individueller Sonderwünsche wie Glaswände, spezifische IT-Verkabelung etc.) Das geplante Konzept lassen wir Ihnen gerne zukommen bzw. können Sie dem Exposé entnehmen. Wichtig zu wissen: Die Bruttogesamtmiete in Höhe von € 6.214,48 beinhaltet bereits die Kosten für Heizung und Warmwasser und bezieht sich auf den unsanierten Zustand. Die Sanierung und Instandsetzung ist in diesem Fall seitens des Mieters vorzunehmen Bis Frühjahr 2027 werden die Lifte im Haus erneuert Die Eingangstür zur Hütteldorfer Straße wird erneuert Es besteht auch die Möglichkeit weitere Objekte dieser Liegenschaft anzumieten: Altbau - Hütteldorfer Straße 44-46: Top Art Etage Nutzfläche (m²) Bruttomiete inkl. Heizung, WW (€) 10A Geschäftslokal EG vergeben 10B Geschäftslokal EG 23,36 666,88 10C Geschäftslokal EG 60,04 1.425,83 10 (B+C) Geschäftslokal EG 83,40 1.980,58 5A+5B+8A Büro/Ordination (unsaniert) 2.OG 528,98 6.214,48 5A+5B+8A Büro/Ordination (saniert) 2.OG 528,98 10.340,52 II - A Lager KG 64,38 272,23 Im zweiten Gebäudeteil stehen folgende Flächen zur Verfügung: Neubau - Plunkergasse 13-15: Top Art Etage Nutzfläche (m²) Bruttomiete inkl. Heizung, WW (€) 13+18 Büro 3.OG 424,36 5.339,89 Stellplatz 22 Parken 108,00 Stellplatz 28 Parken 108,00 Abstellraum Lager TG 10 49,32 Sie finden die genauen Beschreibungen aller Objekte auf www.sulek-immobilien.at. Lage / Infrastruktur. Die Liegenschaft befindet sich im Herzen des 15. Bezirks, direkt an der Hütteldorfer Straße mit hoher Sichtbarkeit – einer der lebendigsten und bestfrequentierten Lagen Rudolfsheim-Fünfhaus. Das Grundstück wird einerseits von der ruhigeren Plunkergasse, andererseits von der belebten Hütteldorfer Straße begrenzt. Während die Einbahnführung in der Plunkergasse für geringes Verkehrsaufkommen sorgt, fungiert die Hütteldorfer Straße als zentrale Hauptverbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und zahlreiche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Öffentliche Anbindung: Huglgasse: Straßenbahnlinie 49, Bus 12A, N49 (3 min Fußweg) Schweglerstraße: U-Bahn U3, Straßenbahnlinien 9, 49, Bus 12A (6 min Fußweg) Mehrere Supermärkte, darunter ein Billa, Lidl, Se-Pas befinden sich im nahem Umkreis und sind binnen 5 Gehminuten erreichbar. Auch eine Apotheke und die nächste Bank- und Postfiliale liegen in 5 Gehminuten Entfernung [Tel]m). Für Erholung und sportliche Betätigung im Grünen bieten sich beispielsweise der nahegelegne Reithofferpark an. Bei Interesse an einer Besichtigung bitten wir zur vereinfachten Abstimmung um Übermittlung 2-3 konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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ERZÄHLEN SIE UNS VON IHREM KONZEPT!*** PROVISIONSFREI *** PROVISION ZAHLT DER ABGEBER. ***Liegenschaft Ihr neues Geschäftslokal im Fröhlich-Hof: Dieses Haus wurde 1912 vom Architekten Leopold Ettmayr für den Lederwarenfabrikanten Johann Fröhlich erbaut - hier findet der Name des Gebäudes seinen Ursprung. Räumlichkeiten: Auf insgesamt rd. 23m² freier Nutzfläche bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und folgende Räumlichkeiten: 1 Verkaufsraum zur Straßenfront hin1 Gang mit anschließendem Waschräumen/Toilette Bis November werden noch folgende Umbaumaßnahmen vollzogen: Die Eingangsportale werden erneuert Die mechanische Lüftung wird instandgesetzt. Bei Anmietung beider Flächen (b+c) kann eigentümerseits eine Adaptierung der Raumaufteilung vorgenommen werden. Die Räumlichkeiten stehen ab November zur befristeten Anmietung zur Verfügung. Wichtig zu wissen: Die Bruttogesamtmiete in Höhe von € 666,88 beinhaltet bereits die Kosten für Heizung und Warmwasser! Es besteht auch die Möglichkeit die drei Räumlichkeiten separat / einzeln anzumieten bzw. einen Lagerraum im Kellergeschoss zusätzlich anzumieten. Bis Frühjahr 2027 werden die Lifte im Haus erneuert Die Eingangstür zur Hütteldorfer Straße wird erneuert Es besteht auch die Möglichkeit weitere Objekte dieser Liegenschaft anzumieten: Altbau - Hütteldorfer Straße 44-46: Top Art Etage Nutzfläche (m²) Bruttomiete inkl. Heizung, WW (€) 10A Geschäftslokal EG vergeben 10B Geschäftslokal EG 23,36 666,88 10C Geschäftslokal EG 60,04 1.425,83 10 (B+C) Geschäftslokal EG 83,40 1.980,58 5A+5B+8A Büro/Ordination (unsaniert) 2.OG 528,98 6.214,48 5A+5B+8A Büro/Ordination (saniert) 2.OG 528,98 10.340,52 II - A Lager KG 64,38 272,23 Im zweiten Gebäudeteil stehen folgende Flächen zur Verfügung: Neubau - Plunkergasse 13-15: Top Art Etage Nutzfläche (m²) Bruttomiete inkl. Heizung, WW (€) 13+18 Büro 3.OG 424,36 5.339,89 Stellplatz 22 Parken 108,00 Stellplatz 28 Parken 108,00 Abstellraum Lager TG 10 49,32 Sie finden die genauen Beschreibungen aller Objekte auf www.sulek-immobilien.at. Lage / Infrastruktur. Die Liegenschaft befindet sich im Herzen des 15. Bezirks, direkt an der Hütteldorfer Straße mit hoher Sichtbarkeit – einer der lebendigsten und bestfrequentierten Lagen Rudolfsheim-Fünfhaus. Das Grundstück wird einerseits von der ruhigeren Plunkergasse, andererseits von der belebten Hütteldorfer Straße begrenzt. Während die Einbahnführung in der Plunkergasse für geringes Verkehrsaufkommen sorgt, fungiert die Hütteldorfer Straße als zentrale Hauptverbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und zahlreiche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Öffentliche Anbindung: Huglgasse: Straßenbahnlinie 49, Bus 12A, N49 (3 min Fußweg) Schweglerstraße: U-Bahn U3, Straßenbahnlinien 9, 49, Bus 12A (6 min Fußweg) Mehrere Supermärkte, darunter ein Billa, Lidl, Se-Pas befinden sich im nahem Umkreis und sind binnen 5 Gehminuten erreichbar. Auch eine Apotheke und die nächste Bank- und Postfiliale liegen in 5 Gehminuten Entfernung [Tel]m). Für Erholung und sportliche Betätigung im Grünen bieten sich beispielsweise der nahegelegne Reithofferpark an. Bei Interesse an einer Besichtigung bitten wir zur vereinfachten Abstimmung um Übermittlung 2-3 konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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