Gewerbeobjekte mit Parkmöglichkeit im Bezirk Bregenz

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Objekt befindet sich im Skigebiet Lech-Warth-Schröcken in bester, sonniger Südlage, am Schnittpunkt zwischen dem Bregenzerwald und dem Arlberg. Die Anbindung an das Skigebiet Warth-Lech-Zürs garantieren sowohl im Sommer als auch im Winter optimale Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die nahegelegene Arlbergregion, das benachbarte Tiroler Lechtal und der Bregenzerwald bieten entlang der Käsestraße unzählige, auch kulinarische, Möglichkeiten. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und mit Lärchenholzschindeln verkleidet. Die Fußböden sind mit Parkett oder Fliesen ausgelegt. Die voll ausgestatteten Bäder mit Dusche und WC verfügen über wandhohe Verfliesungen. Beheizt werden sämtliche Wohnungen über Fußbodenheizung mit Anbindung an das Heizwerk der Fam. Jochum. Balkone und Terrassen sind je nach Wohnungsgestaltung vorhanden. Die Vorbereitungen für WLAN und diverse Fernsehanschlüsse sind selbstverständlich auch vorhanden. Im Gebäude befinden sich 17 Appartements, mit Wohnung Das Objekt befindet sich im Skigebiet Lech-Warth-Schröcken in bester, sonniger Südlage, am Schnittpunkt zwischen dem Bregenzerwald und dem Arlberg. Die Anbindung an das Skigebiet Warth-Lech-Zürs garantieren sowohl im Sommer als auch im Winter optimale Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die nahegelegene Arlbergregion, das benachbarte Tiroler Lechtal und der Bregenzerwald bieten entlang der Käsestraße unzählige, auch kulinarische, Möglichkeiten. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und mit Lärchenholzschindeln verkleidet. Die Fußböden sind mit Parkett oder Fliesen ausgelegt. Die voll ausgestatteten Bäder mit Dusche und WC verfügen über wandhohe Verfliesungen. Beheizt werden sämtliche Wohnungen über Fußbodenheizung mit Anbindung an das Heizwerk der Fam. Jochum. Balkone und Terrassen sind je nach Wohnungsgestaltung vorhanden. Die Vorbereitungen für WLAN und diverse Fernsehanschlüsse sind selbstverständlich auch vorhanden. Im Gebäude befinden sich 17 Appartements, mit Wohnungsgrößen von 48 m² bis 76 m² und diverse Allgemeinräume, wie Skiraum, eine allgemeine Sauna mit Ruheraum sowie Wäsche- und Ablageräume. Von der Tiefgarage, die 27 Parkmöglichkeiten bietet, sind alle Tops bequem mit dem Lift erreichbar. Zur Weitervermietung der Appartements steht ein Betreiber zur Verfügung. Haus 1 /Top 2 67,55 m² € 533.645,- Haus 1 /Top 3 76,14 m² € 601.506,- Haus 1 /Top 6 67,55 m² € 533.645,- Haus 2 /Top 8 70,95 m² € 560.505,- Haus 2 /Top 12 49,06 m² € 387.574,- Haus 2 /Top 13 66,14 m² € 522.506,- Haus 2 /Top 15 49,06 m² € 422.574,- Tiefgaragenstellplatz € 35.000,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Super Skigebiet in Lech-Warth-Schröcken, in sonniger Südlage, am Schnittpunkt zwischen Bregenzerwald und dem Arlberg.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

+ Großzügige Geschäftsfläche + Moderne Einbauküche vorhanden + Sehr gute Lage in Hard + Vielseitig nutzbare Raumstruktur + Separater Nebenraum mit WC, Küche und Büro + Büro im EG + Harder Gemeinde mit Gastronomie, kleinen Läden und hoher Passantenfrequenz + Absperrbare Garagenbox für 2 PKW optional Diese attraktive Verkaufsfläche in Hard bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die auf einen etablierten Standort und eine großzügige, flexibel nutzbare Gewerbeeinheit setzen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1980 und wurde zuletzt im Jahr 2022 im Zuge einer Generalsanierung umfassend modernisiert - ideale Voraussetzungen für einen zeitgemäßen Geschäftsauftritt und einen reibungslosen Start ohne größeren Investitionsbedarf. Mit einer Nutzfläche von rund 289,1 m² eröffnet die Einheit vielfältige Möglichkeiten für unterschiedlichste Branchen - von Einzelhandel über Showroom bis hin zu dienstleistungsorientierten Konzepten mit Verkaufscharakter. Die großzügige Fläche lässt sich je nach Bedarf effizient strukturieren und bietet Raum für eine ansprechende Warenpräsentation, Beratung sowie ergänzende Nebenbereiche. Der Standort in Hard überzeugt durch seine regionale Bedeutung und die gute Erreichbarkeit, wodurch sich die Verkaufsfläche sowohl für eine lokale Kundschaft als auch für überregionale Frequenz eignet. Eine gepflegte, modernisierte Gewerbeimmobilie in dieser Größenordnung stellt eine solide Basis dar, um Ihr Geschäft nachhaltig zu positionieren oder eine wertbeständige Investition im Gewerbesegment zu tätigen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Zentrale Lage mit vielseitigem Potenzial - Ihr neues Geschäftslokal in Lauterach! Wer eine repräsentative Geschäftsfläche im Zentrum von Lauterach sucht und dabei von guter Sichtbarkeit sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren möchte, ist hier genau richtig: In der Karl-Höll-Straße 12a in Lauterach steht dieses großzügige Geschäftslokal mit ca. 130,16 m² zur Verfügung. Die Fläche eignet sich ideal für Einzelhandel – etwa ein Schuh- oder Bekleidungsgeschäft – ebenso wie für Dienstleistungsbetriebe oder Büros. Das Lokal präsentiert sich funktional und vielseitig nutzbar. Ein großzügiger Geschäftsraum bildet den zentralen Bereich und wird durch ein separates WC ergänzt. Eine vorhandene Klimaanlage sorgt dabei für ein angenehmes Raumklima - ein klarer Mehrwert im Arbeitsalltag. Ein Tiefgaragenplatz bietet zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter oder Inhaber und rundet das Angebot sinnvoll ab. Die zentrale Lage im Ortskern von Lauterach sorgt für gute Erreichbarkeit, kurze Wege und eine angenehme Frequenz – ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsstandort. Eine Geschäftsfläche, die nicht nur Raum bietet – sondern Entwicklungsmöglichkeiten. Lage:• Zentrale Geschäftslage: Die Karl-Höll-Straße zählt zu den zentralen Lagen von Lauterach und bietet eine ideale Mischung aus Gewerbe, Dienstleistung und Wohnen – optimal für Kundenfrequenz und Sichtbarkeit.• Hohe Erreichbarkeit für Kunden & Mitarbeiter: Dank der zentralen Lage ist die Geschäftsfläche sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar.• Öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanz: Bushaltestellen mit Verbindungen innerhalb von Lauterach sowie Richtung Bregenz und Dornbirn befinden sich in unmittelbarer Nähe.• Gute Verkehrsanbindung: Die schnelle Anbindung an die Rheintal-Autobahn A14 ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit aus dem gesamten Rheintal. Raumaufteilung:• Geschäftsraum • Toilette • Tiefgarageplatz Top-Features:• 130,16 m² Gesamtfläche – Großzügig geschnittene und vielseitig nutzbare Geschäftsfläche, geeignet für Reisebüros, Schuh- oder Bekleidungsgeschäft u. v. m. • Erdgeschosslage – Gute Sichtbarkeit und leichter Zugang für Kunden • Klimaanlage vorhanden – Angenehmes Raumklima auch an warmen Tagen • Tiefgaragenplatz inklusive – Komfort für Inhaber oder Mitarbeiter (weitere Plätze nach Rücksprache und Verfügbarkeit möglich) Gesamtmietzins: EUR 2.347,16 Mietzins Geschäftslokal EUR 367,44 Betriebskosten Geschäftslokal EUR 94,12 Heizkosten Geschäftslokal EUR 90,00 Mietzins Tiefgaragenplatz EUR 11,28 Betriebskosten Tiefgaragenplatz EUR 2.910,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Einmalkosten: Kaution: € 8.800,00 (inkl. MwSt.) per Überweisung oder mittels Bankgarantie möglich Bearbeitungsgebühr: € 2.910,00 (inkl. MwSt.) Finanzamt-Gebühr: € 1.047,60 (inkl. MwSt.) Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH kann kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein und ist als solcher tätig. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis (Immobilienverwaltung). Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <175m Krankenhaus <175m Klinik <3.025m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <200m Universität <3.300m Höhere Schule <6.950m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <3.125m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <200m Polizei <350m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Diese großzügige und äußerst vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich in Schnepfau im Hinteren Bregenzerwald. Schnepfau ist über den Achraintunnel und die L 200 bestens vom Rheintal aus erreichbar. Die Gewerbefläche kann sehr vielseitig genutzt werden: Garagennutzung für Ihren Fuhrpark, Werkstatt und Lager, Produktionsstätte für Kleinunternehmen - alles ist möglich! Eine individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse kann am Besten bei einer Besichtigung vor Ort geklärt werden und ist natürlich sehr gut machbar. Wie auf dem Video ersichtlich, sind derzeit einige Werkbänke, Schränke etc. vorhanden - diese werden ausgeräumt bzw. können bei Bedarf mitgemietet werden. Die Holzstapel werden noch entfernt. Die aufwändigen Wandverbauten verbleiben im Objekt. Falls gewünscht kann auch die vorhandene Bürofläche genutzt werden.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Attraktive Bürofläche in nobler Lage in Bregenz zu vermieten! In einer exklusiven und ruhigen Lage gelangt diese ansprechende Büroeinheit mit ca. 96m² Fläche zur Vermietung. Die Räumlichkeiten befinden sich im Hochparterre (nicht barrierefrei) und teilen sich auf in 4 Zimmer, kleine Teeküche, Diele und WC. Gesucht werden Mieter mit klassischen Bürozeiten (ausschließlich werktags), da auf eine ruhige Nutzung ohne Wochenendbetrieb besonderer Wert gelegt wird. Nebenkosten: Vermittlungsprovision laut Nebenkostenübersicht Vertragserrichtungskosten und Vergebührung Mietkaution (3 Bruttomonatsmieten)... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHZur Nutzung als Büro, Geschäft, Kanzlei o.ä. in guter Lage von Bregenz In einem gepflegten und laufend renovierten Gebäude in der Rheinstraße in Bregenz gelangt diese attraktive Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von 97,57 m² zur Vermietung. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich hervorragend als Büro, Kanzlei, Praxis, Agentur oder für andere dienstleistungsorientierte Nutzungen. Dank der funktionalen Raumaufteilung mit zwei großzügigen Räumen bietet das Objekt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Geschäftsmodelle. Ein eigenes WC steht außerdem zur Verfügung. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ein angenehmes Arbeitsumfeld mit großen Fensterflächen, schönem Blick ins Freie und einer freundlichen Atmosphäre. Die verkehrsgünstige Lage sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Klienten. Das Stadtzentrum von Bregenz, der Bodensee sowie die Seeanlagen sind in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch der Bahnhof Bregenz ist bequem erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen innerhalb Vorarlbergs sowie nach Deutschland und in die Schweiz. Mehrere Buslinien gewährleisten zusätzlich eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug und wird laufend instand gehalten. Tiefgaragenplätze können bei Bedarf gegen Aufpreis angemietet werden. Profitieren Sie von einem vielseitig nutzbaren Standort in attraktiver Lage, der eine ideale Kombination aus guter Infrastruktur, hoher Erreichbarkeit und einem angenehmen Arbeitsumfeld bietet. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! ECKDATEN: Objekttyp: Geschäftsfläche in einem Mehrparteienhaus Baujahr : 1993, renoviert Verfügbarkeit : ab 1. August 2026 Personenaufzug: vorhanden Heizung | Befeuerung: Radiatoren | Zentralheizung | Gas Energieausweis: gültig bis 09.11.2033 HWB Ref, SK: 66,5 kWh/m²a (Klasse C) fGEE, SK: 1,13 (Klasse C) Heizkosten: Die Heizkosten sind extra zu bezahlen. Sie werden nicht ausschließlich nach Verbrauch verrechnet. Da das Gebäude über eine Hauszentralheizung verfügt, werden die Heizkosten monatlich als Akonto vorgeschrieben. Einmal jährlich erfolgt eine Abrechnung. Dabei wird gemäß Heizkostenabrechnungsgesetz ein Teil nach Nutzfläche und ein Teil nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet. Räume: 2 Räume Nutzfläche: 97,57 m²WC: vorhanden Böden: Fliesen Hinweis: alle herunterhängenden Kabel werden noch beseitigt Parkplätze: Tiefgaragenplätze verfügbar gegen Aufpreis Pauschalmiete: Mietzins inkl. Betriebskosten und USt, exkl. Heizkosten. Die Heizkosten sind nach Verbrauch extra zu bezahlen. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Monate Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Maklerhonorar: nach Maklervertrag Vertragserrichtung: nach Vereinbarung Vergebührung: nach Laufzeit, gem. Gebührengesetz Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und mit der Sorgfalt eines ordentlichen Maklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über ein Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet oder Haftung übernommen. Weitere tolle Angebote finden Sie unter https://kmenta-immo.at/immobilien/ sowie unter https://perfektimmo.at/immobilien/Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Dieses moderne und gepflegte Gastronomielokal überzeugt durch sein einladendes Ambiente, eine hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der helle Gastraum mit großzügigen Fensterflächen schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet Gästen einen angenehmen Aufenthalt. Die offene Gestaltung sowie die zeitgemäße Innenausstattung verleihen dem Objekt einen modernen und ansprechenden Charakter. Die professionell ausgestattete Küche ermöglicht einen effizienten Betriebsablauf und bietet optimale Voraussetzungen für die unmittelbare Fortführung eines Gastronomiebetriebs. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Neben- und Lagerflächen, die ausreichend Stauraum für den täglichen Betrieb bieten. Dank der hervorragenden Sichtbarkeit und des lebendigen Umfelds bietet dieses Lokal ideale Voraussetzungen für Gastronomen, die einen etablierten und sofort nutzbaren Standort suchen. Ob Bistro, Imbiss, Café oder ein individuelles Gastronomiekonzept – die Räumlichkeiten eröffnen vielfältige Möglichkeiten für eine erfolgreiche geschäftliche Zukunft. Lagerraum im Keller inkl. eingebauter Tiefkühlzelle. Detaillierte Ausstattungsliste sowie Einblick in die aktuelle wirtschaftliche Lage sind bei ernsthaftem Interesse sehr gerne möglich.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Neubau-Gewerbeeinheit in Toplage – vielseitig nutzbar Diese attraktive Gewerbeeinheit entsteht in einer modernen Neubau-Wohnanlage mit insgesamt neun Wohnungen und einer Gewerbeeinheit und bietet ideale Voraussetzungen für eine Nutzung als Praxis, Büro oder Einzelhandelsfläche. Die Einheit verfügt über eine Nutzfläche von 91,26 m² zuzüglich WC und Abstellraum, was eine Gesamtfläche von 97,02 m² ergibt. Vor der Eingangstüre steht ein großzügiger Vorplatz mit 14,65 m² zur Verfügung, der zusätzlichen Gestaltungsspielraum bietet. Zwei Freiparkplätze/Außenstellplätze können um jeweils 15.000 EURO erworben werden, ein Tiefgaragenabstellplatz kann optional um 27.000 EURO erworben werden. Die Gewerbeeinheit wird belagsfertig übergeben und ermöglicht dadurch eine individuelle Gestaltung der Innenräume entsprechend den eigenen Anforderungen und dem jeweiligen Nutzungskonzept. Eine hochwertige Neubau-Gewerbefläche in stark frequentierter Lage – ideal für Unternehmen, die Wert auf Flexibilität, Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit legen. Rundum-Sorglos-Service Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie mit einem professionellen Rundum-Service-Paket. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Bei den dargestellten Abbildungen handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen (Schaubilder). Abweichungen in Ausführung, Gestaltung und Ausstattung bleiben vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese attraktive Bürofläche überzeugt als Erstbezug in einem modernen Neubau und bietet ein hochwertiges Arbeitsumfeld für Unternehmen mit gehobenen Ansprüchen. Die Kombination aus zeitgemäßer Architektur, durchdachter Planung und innovativer Gebäudetechnik schafft ideale Voraussetzungen für effizientes und angenehmes Arbeiten. Großzügige Flächen und eine flexible Raumaufteilung ermöglichen eine individuelle Gestaltung der Arbeitsbereiche und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der im Jahr 2026 fertiggestellte Gebäudekomplex entspricht den neuesten technischen und energetischen Standards. Als Teil eines modernen Logistik- und IT-Zentrums profitieren Unternehmen von einem innovativen Umfeld mit zukunftsorientierter Infrastruktur. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Teeküche für die tägliche Versorgung der Mitarbeiter sowie ein eigener Serverraum, der optimale Voraussetzungen für eine leistungsfähige IT-Infrastruktur schafft. Ein modernes Zutrittskontrollsystem sorgt für Sicherheit und eine effiziente Verwaltung der Zugangsberechtigungen. Für ein angenehmes Arbeitsklima zu jeder Jahreszeit sorgt eine energieeffiziente Wärmepumpenanlage, die sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen der Räumlichkeiten eingesetzt wird. Besonders hervorzuheben ist die begrünte Dachterrasse, die einen attraktiven Rückzugsort für Pausen bietet und das hochwertige Gesamtkonzept des Gebäudes unterstreicht. Bei Bedarf kann im selben Gebäude eine weitere Bürofläche mit rund 443 m² angemietet werden. Dadurch lassen sich zusätzliche Kapazitäten schaffen und individuelle Flächenkonzepte realisieren. Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit, ausreichend Pkw-Stellplätze flexibel anzumieten. Diese Bürofläche vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und zukunftsweisende Technik zu einem repräsentativen Unternehmensstandort mit langfristiger Perspektive.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

BÜROEINHEIT IM 1. OBERGESCHOSS | ALLE VORTEILE AUF EINEN BLICK• Helle Mieteinheit• Repräsentativer Charakter• elektrisch bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz• Tiefgarage mit 25 anmietbaren Stellplätzen• Außenstellplätze zur freien Nutzung für Mieter und Besucher• Teeküchenanschluss vorhanden STANDORT | DIE VORZÜGEIm Impulszentrum BREGENZERWALD stehen gesamt rund 2.100 m² hochwertig ausgestattete Büromietflächen zur Verfügung. Darüber hinaus wird den angesiedelten Unternehmen und Institutionen ein breites Infrastrukturangebot zur Verfügung gestellt. Der Standort verfügt über ein modernes Restaurant | Pizzeria mit wöchentlich wechselnden Menüs. Der Seminarraum sowie das multi-funktionale Foyer können angemietet werden. Nach Bedarf kann in der Hauseigenen Tiefgarage ein Parkplatz angemietet werden. Weiters stehen ausreichend Außenparkplätze für die Mieter sowie Besucher kostenlos zur Verfügung. LAGEDas Impulszentrum BREGENZERWALD befindet sich in zentraler Lage am ehemaligen Bahnhofsareal in Egg. Der historisch bedeutsame Standort symbolisiert damit die Funktion eines regionalen Treffpunktes sowie die Verbindung zu den anderen Gemeinden des Bregenzerwaldes und den restlichen Regionen Vorarlbergs. BLEIBEN SIE IM GESPRÄCHBei Fragen zum Impulszentrum BREGENZERWALD sowie ein detailliertes Angebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter. Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <75m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <150m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <225m Sonstige Bank <150m Post <75m Geldautomat <1.300m Polizei <175m Verkehr Bus <150m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

+ Vollsaniert + Raumhöhe 2,90m + Abgehängte Akustikdecke + Ein Parkplatz inklusive + Zusätzliche Parkplätze p. € 40,00 netto + Klimatisiert + Kontrollierte Be- und Entlüftung + Innovatives Lichtkonzept + WC mit Vorraum + Lagerraum + Büroraum + Gute Erreichbarkeit In zentraler Lage von Wolfurt steht ein vollsaniertes Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von rund 67 m² zur Vermietung. Die Fläche präsentiert sich in einem modernen und hochwertigen Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftskonzepte. Dank der Raumhöhe von ca. 2,90 m, der abgehängten Akustikdecke sowie dem innovativen Lichtkonzept entsteht ein angenehmes und repräsentatives Ambiente. Die klimatisierten Räumlichkeiten sind zudem mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung ausgestattet und bieten damit ganzjährig ein komfortables Raumklima. Ob als Verkaufsfläche, Büro, Praxis oder für andere gewerbliche Nutzungen – das Geschäftslokal lässt sich flexibel an individuelle Anforderungen anpassen. Auch die Parkplatzsituation ist attraktiv: Pro Einheit ist bereits ein Stellplatz inkludiert, weitere Parkplätze können bei Bedarf angemietet werden. Zudem besteht die Möglichkeit, eine kleine Kaffeeküche zu integrieren. Die gute Erreichbarkeit rundet das attraktive Angebot ab – ideal für Unternehmen und Selbstständige, die Wert auf einen professionellen Auftritt legen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

+ Vollsaniert + Raumhöhe 2,90m + Abgehängte Akustikdecke + Ein Parkplatz inklusive + Zusätzliche Parkplätze p. € 40,00 netto + Klimatisiert + Kontrollierte Be- und Entlüftung + Innovatives Lichtkonzept + WC + Gute Erreichbarkeit In zentraler Lage von Wolfurt steht ein vollsaniertes Geschäftslokal zur Miete, das sich ideal als Verkaufsfläche sowie für zahlreiche weitere gewerbliche Nutzungskonzepte eignet. Die Nutzfläche beträgt rund 56 m² und präsentiert sich in einem modernen, hochwertigen Zustand – eine ausgezeichnete Grundlage für einen professionellen und repräsentativen Unternehmensauftritt. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine angenehme Raumhöhe von ca. 2,90 m, eine abgehängte Akustikdecke sowie ein durchdachtes Lichtkonzept, das ein einladendes Ambiente schafft. Für hohen Komfort sorgt die Klimatisierung in Verbindung mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung, wodurch ganzjährig ein angenehmes Raumklima gewährleistet ist. Ob Einzelhandel, Büro, Praxis oder Dienstleistungsbetrieb – die Fläche lässt sich flexibel an individuelle Anforderungen anpassen. Auch die Parkplatzsituation ist attraktiv: Pro Einheit ist bereits ein Stellplatz inkludiert, weitere Parkplätze können bei Bedarf angemietet werden. Zudem besteht die Möglichkeit, eine kleine Kaffeeküche zu integrieren. Die sehr gute Erreichbarkeit in Wolfurt rundet dieses attraktive Angebot ab.... [Mehr]