Gewerbeobjekte mit Parkmöglichkeit im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag

#Handel #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche in Top Lage in der Herzog-Ernst-Gasse2! Die wichtigsten Punkte zusammengefasst: Das Objekt befindet sich im Erdgeschoß Ausrichtung mit Auslagen auf die Herzog-Ernst-Gasse Parkmöglichkeiten: Tiefgarage am Hauptplatz Böden unterschiedlich (Holzboden, Lagerraum Teppich) Stromschienen vorhandengemeinsame WC-Anlage in der Hofdurchfahrt Heizungsart: Strom Kosten Aufstellung: Betriebskostenakontierung: € 259,44 netto zzgl. USt. Strom für Heizung Hauptmietzins nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <3.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Sie suchen den perfekten Ort, um Ihre Wellness-Vision zu verwirklichen? Dann ist dieses vollständig ausgestattete Spa in zentraler Lage von Kapfenberg genau das Richtige für Sie! Große, vielfältig nutzbare Gewerbefläche! Ärztezentrum - Fitnesscenter - Veranstaltungsraum in zentraler Lage in Kapfenberg direkt an der Hauptstraße! PROVISIONSFREI! Parkmöglichkeiten: Es besteht die Möglichkeite Parkplätze in der Tiefgarage anzumieten! Weitere Parkmöglichkeiten sind ausreichend an der Hauptstraße (gebührenpflichtige Zone) vorhanden. WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

• Vielfältig nutzbare Gewerbefläche* Ärztezentrum - Fitnesscenter - Veranstaltungsraum in zentraler Lage in Kapfenberg direkt an der Hauptstraße! PROVISIONSFREI! Parkmöglichkeiten: Es besteht die Möglichkeite Parkplätze in der Tiefgarage anzumieten! Weitere Parkmöglichkeiten sind ausreichend an der Hauptstraße (gebührenpflichtige Zone) vorhanden.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Ärztezentrum - Fitnesscenter - Veranstaltungsraum in zentraler Lage in Kapfenberg direkt an der Hauptstraße! PROVISIONSFREI! Parkmöglichkeiten: Es besteht die Möglichkeite Parkplätze in der Tiefgarage anzumieten! Weitere Parkmöglichkeiten sind ausreichend an der Hauptstraße (gebührenpflichtige Zone) vorhanden.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Produktions- und Büroimmobilie mit Erweiterungspotenzial in Kindberg Objektart Gewerbeimmobilie / Produktionshalle mit Bürotrakt Objektbeschreibung Diese hochwertige Gewerbeliegenschaft in Kindbergdörfl präsentiert sich als moderne Produktions- und Büroimmobilie mit hervorragender Verkehrsanbindung, großzügigen Hallenflächen und gepflegtem Gesamtzustand. Das Objekt wurde 1996/97 errichtet und kontinuierlich instandgehalten. Es bietet optimale Voraussetzungen für Produktion, Montage, Lagerung und Verwaltung – ideal für Eigennutzer oder Investoren mit Fokus auf nachhaltige Sachwertanlagen. Lage & Umfeld1. Adresse und Lage Standort: Alpinestraße 43, 8650 Kindberg (Ortsteil Kindbergdörfl) Gebiet: Gewerbegebiet Kindbergdörfl Entfernung zur Autobahn: ca. 400 m zur S6-Anschlussstelle Bezirk: Bruck-Mürzzuschlag2. Umgebung Umfeld: Geprägt von etablierten Produktions- und Industrieunternehmen Nachbarschaft: u. a. VÖEST-Werk und weitere gewerbliche Betriebe3. Grundstücksdaten Widmung: Gewerbegebiet (GG) Grundstücksgröße: 5.941 m²4. Infrastruktur Verkehrsanbindung: Bus- und Bahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe Entfernung Stadtzentrum Kindberg: ca. 2 km Erreichbarkeit: Sehr gute Anbindung an regionale und überregionale Verkehrswege Gebäude- und Flächenbeschreibung Gebäudebeschreibung1. Hauptgebäude Bauweise: Stahlrahmenhalle mit wärmegedämmter Paneelfassade und Flachdach Bürotrakt: zweigeschossig, in Massivbauweise ausgeführt Nutzflächen: Produktions- & Lagerhalle: ca. 1.983 m²Büro (Obergeschoss): ca. 289 m²Ergänzende Anlagen: Zwei Carports mit insgesamt 18 Stellplätzen (ca. 292 m²) 2. Innenausstattung Betonboden, robuste Industriebeschichtung Isolierte Sektionaltore Moderne LED-Beleuchtung Fernwärmeheizung (Anschluss 2022) Getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren Aufenthaltsraum und Teeküche Umkleiden mit Duschen Hallenhöhe: ca. 6–8 m Erweiterungspotenzial Für die Liegenschaft liegt ein Einreichplan (2023) für den Zubau einer zusätzlichen Produktionshalle (ca. 1.019 m² BGF) und eines Vordachs (ca. 72 m²) vor. Damit lässt sich die Nutzfläche nahezu verdoppeln. Ausstattung & Zustand1. Allgemeine Angaben Baujahr: 1996/97 (Carports 2015) Bauweise: Stahlrahmenkonstruktion mit Sandwich- und Trapezblechfassade Dachform: Flachdach2. Technische Ausstattung Heizung: Fernwärmeanschluss (Energieeffizient, Anschluss 2022) Fenster: Kunststoff-/Metallrahmen mit Isolierverglasung Elektrik & Beleuchtung: Moderne LED-Anlagen, Starkstromanschlüsse Netzwerk: Bürobereich mit strukturierter Netzwerkverkabelung3. Innenbereiche Büroausstattung: Moderne Ausstattung mit Sanitärbereichen Oberflächen: Robuste Industrieböden (Betonbeschichtung) Räumlichkeiten: Aufenthaltsraum, Teeküche, Umkleiden, getrennte WCs4. Außenanlagen Flächen: Asphaltierte Rangier- und Verkehrsflächen Parken: Zwei Carports mit insgesamt 18 überdachten Stellplätzen Zufahrt: Großzügig dimensionierte Einfahrt für LKW5. Zustand Gesamtzustand: Sehr gepflegt Technischer Zustand: Einwandfrei, laufend gewartet Nutzungsbereitschaft: Sofort bezugsfertig Nutzungsmöglichkeiten• Eigennutzung durch Produktions- oder Logistikbetrieb • Teilvermietung (z. B. Halle separat, Büro als Co-Working) • Langfristige Kapitalanlage mit stabiler Rendite • Erweiterung/Ergänzungsbauten möglich Flächen & Größen Nutzung Fläche Beschreibung Produktions- & Lagerhalle 1.983 m² Großzügige Halle mit Stahlkonstruktion und hoher Deckenhöhe Büro (1. OG) 289 m² Helle, klimatisierte Räume mit Sanitär- und Besprechungsbereich Carports (18 Stellplätze) 292 m² Überdachte Parkflächen für Mitarbeiter und Besucher Gesamtfläche ≈ 2.560 m² Grundstück 5.941 m² – voll erschlossen Wirtschaftliche Kennzahlen (lt. Gutachten 2025) Verkehrswert (unbelastet, gerundet): € 1.935.000,– Sachwert (ohne Marktanpassung): € 1.958.228,31 Ertragswert (vor Anpassung): € 2.035.005,46Jahresrohertrag (Mietansatz): € 189.078,84Mieten lt. Marktansatz: Halle: € 6,00 / m²Büro: € 9,00 / m²Carport: € 70,00 pro Monat / Stellplatz Baujahr & Zustand Baujahr Hauptgebäude: 1996 Letzte Sanierungen: Lichtbänder & Lichtkuppeln (nach Hagelschaden) – Okt. 20153 Brandabschnittstüren erneuert – Juni 2021 Dachwartung & Reinigung – Okt. 2022 Zustand: sehr gepflegt, laufend gewartet Bau- & Rechtsdaten Widmung: Bauland – Industriegebiet Baubescheid / Benützungsbewilligung: liegt vor Betriebsanlagengenehmigung: vorhanden Grundbuch: lastenfrei übergebbar (aktuell eingetragen: Pfandrecht Steiermärkische Bank – wird bei Verkauf gelöscht) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Verkauft wird ein attraktives Renditeobjekt in zentraler Lage von St.Barbara im Mürztal. Die Immobilie umfasst ein Geschäftslokal sowie ein separates Garage- und Lagergebäude, die langfristig vermietet sind. Das Hauptgebäude wurde ca. 1955 errichtet und verfügt über Teil-Unterkellerung. Im Jahr 1997 erfolgte eine umfassende Komplettsanierung inklusive vollständiger Entkernung. Dabei wurden sämtliche Leitungen und die Elektrik erneuert. Das Dach wurde komplett neu gestaltet. Zusätzlich wurde das Hauptgebäude durch einen Stahlbeton-Zubau erweitert. Das Garage- bzw. Lagergebäude wurde ebenfalls 1997 neu errichtet. Es besitzt eine Stahlbeton-Grundplatte, gemauerte Porenbetonwände und ist mit einem automatischen Schiebetor ausgestattet. Beide Gebäude sind mit einem hochwertigen Vollwärmeschutz (80 mm Dämmung) versehen und verfügen über Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Die Außentüren sind aus Aluminium, beim Hauptgebäude zusätzlich mit transparentem Glas gestaltet. Sämtliche Böden, einschließlich der Garage, sind mit pflegeleichten keramischen Fliesen ausgelegt. Die Beleuchtung erfolgt über energieeffiziente LED-Lampen, was für sehr niedrige Stromkosten sorgt. Im gesamten Hauptgebäude ist eine Lüftungsanlage installiert. Die Fassade wurde im Jahr 2021 neu gestrichen, der Gesamtzustand der Liegenschaft präsentiert sich gepflegt und nahezu neuwertig. Das Hauptgebäude wird derzeit als Geschäftslokal mit Gastronomie-Café genutzt. Im Innenbereich stehen 25 Sitzplätze sowie eine Bar zur Verfügung. Der Keller dient als zusätzlicher Lagerraum. Das Nebengebäude wird als Lager genutzt. Die gesamte Geschäftsausstattung wurde 2020 vom Mieter erneuert. Das 591 m² große Grundstück ist nahezu vollständig mit robusten, farbigen Betonsteinen gepflastert, die auch für die Befahrung mit LKWs geeignet sind. Der Außenbereich wird hauptsächlich als Gastgarten genutzt und bietet ca. 50 teils überdachte Sitzplätze. Zusätzlich steht ein Festzelt zur Verfügung, das für größere Veranstaltungen aufgestellt werden kann und bis zu 100 weitere Sitzplätze bietet. Darüber hinaus kann der Außenbereich als großzügiger Parkplatz genutzt werden. Direkt gegenüber der Hauptstraße befinden sich weitere öffentliche Parkflächen. Die Immobilie wird über eine Gastherme beheizt, die sowohl Heizkörper als auch eine Fußbodenheizung versorgt. Das Grundstück weist ein... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #möbliert

Tolles Gasthaus - direkt an der Skipiste! Zum Verkauf steht dieses tolle Gasthaus mit über 300 Sitzplätze und vier Wohnungen. Das Restaurant und die Wohnungen sind komplett möbliert. Der Dachboden ist schon vorbereitet für die Errichtung der fünften Wohneinheit. Das Gasthaus befindet sich direkt an der Skipiste und Tausende von Skifahrer fahren im Winter täglich vorbei. Unweit verläuft auch der Radweg für die Mountainbiker. Derzeit ist das Gasthaus nur während der Wintersaison geöffnet. Es besteht die Möglichkeit den Umsatz deutlich zur erhöhen wenn man auf ganzjährigen Betrieb umstellt. In dieser wunderschönen Immobilie steckt viel ungenutztes Potential zur Weiterentwicklung. Durch die optimale Nutzung des riesigen Grundstückes kann man sowohl die Anzahl der Gästebetten wesentlich erhöhen als auch weitere Freizeitmöglichkeiten für die Sommermonate errichten. Das Gasthaus verfügt über eigenen Zufahrt und Parkplatz. Die Immobilie kann als Familienbetrieb geführt werden, aber sie eignet sich auch sehr gut für Investoren. Schon interessiert? Dann kontaktieren Sie mich für weitere Informationen!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Mitten im steirischen Luftkurort Aflenz steht diese vielseitige und gepflegte Gastroimmobilie mit rund 950 m² Nutzfläche zum Verkauf. Sie beherbergt zwei etablierte Betriebe – ein Café-Bistro und einen Live-Club – und eignet sich ideal für die sofortige Übernahme und Weiterführung. Die hochwertige Ausstattung, der großzügige Gastgarten bieten optimale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gesamtkonzept. DIE VORTEILE DIESES OBJEKTS AUF EINEN BLICK:• Zentrale Lage im Kurort Aflenz mit hoher Sichtbarkeit • Nur ca. 25 Fahrminuten zur nächsten Stadt (Kapfenberg), ca. 1 Stunde nach Graz • Zwei eingeführte Betriebe mit treuer Stammkundschaft und etablierter Marke • Gesamtnutzfläche: ca. 950 m² (inkl. Club, Café, Büro, Keller) • Innenflächen: ca. 355,5 m² Gastbereich, ca. 185 m² Keller, ca. 22,5 m² Büro • Außenbereich mit Gastgarten (ca. 100 m²) und 15 PKW-Stellplätzen auf Eigengrund • Umfassend für den Gastrobetrieb adaptiert und saniert • Sofort betriebsbereit: Möblierung, Technik und komplette Gastronomieküche optional übernehmbar • Genehmigte Kulturförderung über bestehenden Verein kann übernommen werden • Ideal für Veranstaltungen, Gastronomie, Kulturprojekte, private Feiern u. v. m. DAS OBJEKTDie Gewerbeimmobilie erstreckt sich über Erdgeschoss, Keller und ein ausgebautes Obergeschoß mit Bürofläche. Sie verfügt über rund 950 m² Gesamtnutzfläche, aufgeteilt auf zwei eigenständige Betriebe. Betrieb 1: „Sublime Live Music Club“ (ca. 261 m²) Ein in der Region bekannter Veranstaltungsort mit professioneller Bühne, Backstagebereich inkl. Sanitäranlagen, eigenem Büro und großem Veranstaltungsraum. Die Kapazität liegt bei bis zu 250 Personen bzw. 80 Sitzplätzen mit Tischbestuhlung. Betrieb 2: „Hoppipolla Café. Bar. Bistro“ (ca. 94,5 m²) Beliebtes Tageslokal mit ca. 40 Sitzplätzen im Innenbereich und einem stilvoll gestalteten Gastgarten mit bis zu 120 Stehplätzen (80 fixe Sitzplätze). Die Einrichtung umfasst unter anderem einen markanten Kachelofen sowie eine voll ausgestattete Gastronomieküche. Beide Lokale sind durch einen gemeinsamen Gang mit modern sanierten Sanitäranlagen verbunden. Zusätzlich vorhanden: Lager- und Technikflächen im Keller sowie ein Büro im Obergeschoss (22,5 m²), das auch als Garderobe oder Rückzugsraum genutzt werden kann. ZUSTAND UND AUSSTATTUNGDie Immobilie wurde ursprünglich 1920 errichtet und 1960 ausgebaut. Das fiktive Baujahr wird mit 1995 angegeben – durch fortlaufende Sanierungen und Anpassungen befindet sich das Gebäude in einem modernisierten und betriebsbereiten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit Heizlüftern und Kaminunterstützung. Es wurden Fliesen- und Echtholzböden verlegt. Die Möblierung und Ausstattung der beiden Betriebe kann auf Wunsch vollständig übernommen werden. Darunter: zwei Barbereiche mit Schankanlagen, Gastronomieküche aus Edelstahl, professionelle Ton- und Lichttechnik, Beamer & Leinwand, Registrierkassen, Außenmöblierung und mehr. Der bestehende, seit 2005 aktive Kulturverein ist schuldenfrei und verfügt über eine laufende, genehmigte Kulturförderung. Auch dieser kann optional übernommen werden. DIE LIEGENSCHAFTDie Liegenschaft umfasst ein Grundstück mit rund 1.050 m² Fläche und ist vollständig erschlossen. Eine befestigte Straßenzufahrt ist vorhanden, ebenso 15 eigene Stellplätze. Die Widmung ist als Bauland-Kerngebiet, was eine vielfältige gewerbliche Nutzung ermöglicht. Betriebskosten und Heizkosten sind auf Anfrage verfügbar. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Verkauft wird ein attraktives Renditeobjekt in zentraler Lage von St.Barbara im Mürztal. Die Immobilie umfasst ein Geschäftslokal sowie ein separates Garage- und Lagergebäude, die langfristig vermietet sind. Das Hauptgebäude wurde ca. 1955 errichtet und verfügt über Teil-Unterkellerung. Im Jahr 1997 erfolgte eine umfassende Komplettsanierung inklusive vollständiger Entkernung. Dabei wurden sämtliche Leitungen und die Elektrik erneuert. Das Dach wurde komplett neu gestaltet. Zusätzlich wurde das Hauptgebäude durch einen Stahlbeton-Zubau erweitert. Das Garage- bzw. Lagergebäude wurde ebenfalls 1997 neu errichtet. Es besitzt eine Stahlbeton-Grundplatte, gemauerte Porenbetonwände und ist mit einem automatischen Schiebetor ausgestattet. Beide Gebäude sind mit einem hochwertigen Vollwärmeschutz (80 mm Dämmung) versehen und verfügen über Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Die Außentüren sind aus Aluminium, beim Hauptgebäude zusätzlich mit transparentem Glas gestaltet. Sämtliche Böden, einschließlich der Garage, sind mit pflegeleichten keramischen Fliesen ausgelegt. Die Beleuchtung erfolgt über energieeffiziente LED-Lampen, was für sehr niedrige Stromkosten sorgt. Im gesamten Hauptgebäude ist eine Lüftungsanlage installiert. Die Fassade wurde im Jahr 2021 neu gestrichen, der Gesamtzustand der Liegenschaft präsentiert sich gepflegt und nahezu neuwertig. Das Hauptgebäude wird derzeit als Geschäftslokal mit Gastronomie-Café genutzt. Im Innenbereich stehen 25 Sitzplätze sowie eine Bar zur Verfügung. Der Keller dient als zusätzlicher Lagerraum. Das Nebengebäude wird als Lager genutzt. Die gesamte Geschäftsausstattung wurde 2020 vom Mieter erneuert. Das 591 m² große Grundstück ist nahezu vollständig mit robusten, farbigen Betonsteinen gepflastert, die auch für die Befahrung mit LKWs geeignet sind. Der Außenbereich wird hauptsächlich als Gastgarten genutzt und bietet ca. 50 teils überdachte Sitzplätze. Zusätzlich steht ein Festzelt zur Verfügung, das für größere Veranstaltungen aufgestellt werden kann und bis zu 100 weitere Sitzplätze bietet. Darüber hinaus kann der Außenbereich als großzügiger Parkplatz genutzt werden. Direkt gegenüber der Hauptstraße befinden sich weitere öffentliche Parkflächen. Die Immobilie wird über eine Gastherme beheizt, die sowohl Heizkörper als auch eine Fußbodenheizung versorgt. Das Grundstück weist eine Bebauungsdichte von 1: 1 auf, sodass die Möglichkeit besteht, die Fläche voll auszunutzen. Derzeit ist nur ein kleiner Teil bebaut. Dieses Objekt eignet sich besonders für Anleger, die in eine langfristig vermietete Gewerbeimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und attraktiver Lage investieren möchten. Die Kontaktperson ist Christian Mischkulnig, erreichbar unter Tel. [Tel]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht ein gepflegtes Gebäude mit insgesamt drei Büros, wovon eines bisher als Verkaufsraum genutzt wurde. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Büro-, Handels- oder Dienstleistungszwecke. Ausstattung: • 1 WC mit Waschbecken und Dusche • Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude • 1 Carport im Mietumfang enthalten • Weitere große Carports (z. B. für Wohnwagen oder Wohnmobile) stehen zur separaten Anmietung zur Verfügung • Optional: Ein Gebrauchtwagenverkaufsplatz kann zusätzlich angeboten werden Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen Fatos Sadiku... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

***Feriengästehaus im Kur- und Skigebiet mit 22 Betten und Top-Verdienstmöglichkeiten*** Zum Verkauf steht eine exklusive Immobilie in der malerischen Steiermark, die sowohl als Geschäft als auch privat genutzt werden kann. Diese Immobilie besticht durch ihren idyllischen Charme und bietet einen atemberaubenden 360 Grad Rundum-Ausblick auf die wunderschöne Umgebung. Das Feriengästehaus wurde als Frühstückspension bis 31.01.2025 gewinnbringend geführt und musste aus privaten Gründen geschlossen werden. Mit einer durchdachten und flexiblen Raumaufteilung eröffnet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für kreative Gestaltungen und persönliche Visionen. Ob als ruhiger Rückzugsort oder zur Realisierung geschäftlicher Projekte, diese Immobilie bietet die perfekte Grundlage. Kaufpreis: € 530.000, Preis verhandelbar – machen Sie ihren Preis ! Hier sind die Eckdaten: •Baujahr 1958 und Renovierung 2016 •Wohnfläche: 484 m² •Ausstattung: Sauna •Strom, Gas, Heizung, Energie: € 658,80 monatlich •Anzahl Betten: 22 Betten •Dach: Eternitdach •Wärmedämmung: Halbseitig vorhanden •Parkmöglichkeiten: o Garage o5 Abstellplätze o Zusätzliche gemietete Parkplätze Ich freue mich auf Ihre Anfrage ! Beschreibung Pension Gierlinger Die Unterkunft Pension Gierlinger, die in Aflenz Kurort, 9,4 km von Hochschwab entfernt gelegen ist, verfügt über Übernachtungsmöglichkeiten mit einem Garten, einem kostenlosen Privatparkplatz, einer Gemeinschaftslounge und einer Terrasse. Diese Unterkunft besticht durch einen Geldautomaten und bietet Gästen außerdem ein Restaurant. Die Nichtraucher Unterkunft ist 16 km von Pogusch entfernt gelegen. In der Unterkunft Pension Gierlinger sind die Zimmer ausgestattet mit einem Schreibtisch, einem Flachbild-TV, einem eigenen Badezimmer, Bettwäsche und Handtüchern. Kostenloses WLAN ist vorhanden für alle Gäste, bestimmte Zimmer sind darüber hinaus ausgestattet mit einem Balkon. Die Wohneinheiten verfügen über einen Kleiderschrank. Beim täglichen Frühstück werden als Buffet angebotene, à la carte oder kontinentale Optionen angeboten. Die Gäste in der Unterkunft Pension Gierlinger können Aktivitäten in und um Aflenz Kurort wie Wandern, Skifahren und Fahrradfahren genießen. Burg Oberkapfenberg liegt 17 km von der Unterkunft Pension Gierlinger entfernt, während Grüner See 20 km von der Unterkunft entfernt ist. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Graz, 87 km von der Unterkunft Pension Gierlinger entfernt. Paare schätzen die hervorragend Lage besonders – sie haben diese mit 9,1 für einen Aufenthalt zu zweit bewertet. Informationen zum Unternehmen Unser Garten Unser wunderbarer, parkähnlicher Garten steht allen Gästen zur Verfügung! Entspannen Sie im Liegestuhl mit Blick auf die einzigartige Umgebung. Kurort Aflenz Der Markt Aflenz Kurort ist mit 1000 Einwohnern der größte Ort und das Zentrum der Marktgemeinde Aflenz. Bereits im Jahre 1920 wurde Aflenz zum Luftkurort ernannt, im Jahre 1979 erhielt der Ort des Prädikat "Heilklimatischer Höhenluftkurort". Im Kurort Aflenz finden Sie alle gewohnten Einkaufsmöglichkeiten sowie einen Markt, einen Arzt uvam. Durch eine Doppelseilbahn ist Aflenz-Kurort mit der Bürgeralm im Herzen der Steiermark verbunden und somit Ausgangspunkt für Wanderungen im Sommer und Schivergnügen im Winter. Unterkunftsinformationen Herzlich Willkommen in der Pension Gierlinger im Kurort Aflenz! Bei uns im gemütlichen Familienbetrieb Pension Gierlinger erwarten Sie neu adaptierte Zimmer mit Bad/WC, Balkon, SAT TV, ein parkähnlicher Garten und eine Sonnenterasse mit Rundumblick in die Berge. Unsere Zimmer Alle Zimmer sind mit neuen Boxspringbetten, Dusche/WC und Sat TV ausgestattet. Alle Einzelzimmer und Doppelzimmer haben einen Balkon. Anreise/Einchecken von 15: 00 bis 19: 00 Uhr, Auschecken bitte bis 10: 00 Uhr. Wintersaison 2020 / 2021 Bestens präparierte Naturschneepisten und unberührte Tiefschneehänge. Sonnige Lage. Gemütliche Hütten. Im Winter genießen Skifahrer und Snowboarder auf der Aflenzer Bürgeralm herrliche Skitage in einem übersichtlichen und sanften Skigebiet mit familien-freundlichen Preisen. Und abends genießen Sie dann unser gemütliches Kaminzimmer bei einem Glas Wein. Informationen zur Gegend Liebe Gäste! Bei uns im gemütlichen Familienbetrieb Pension Gierlinger in Aflenz Kurort erwarten Sie neu adaptierte Zimmer mit Bad/WC, Balkon, SAT TV, ein parkähnlicher Garten, eine Sonnenterasse mit Rundumblick in die Berge und eine saubere und bestens ausgestattete Gemeinschaftsküche. Im Ort Aflenz finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten die Sie gewohnt sind sowie einen Markt, einen Arzt uvam. Als Freizeitangebote stehen Ihnen der Sessellift auf die Bürgeralm, wunderschöne Wanderwege, der Kurpark, der Kräuter- und der Vogelweg, das bekannte Therapiezentrum mit Massage, das herrliche Alpenfreiluftbad Aflenz sowie Reitmöglichkeiten zur Verfügung. Im Winter können Sie Skifahren und Bergwandern, traumhafte Aussichten inklusive. Und abends geniessen Sie dann unser gemütliches Kaminzimmer bei einem gemütlichen Glas Wein. Ausstattung von: Pension Gierlinger Tolle Ausstattung! 8 Punkte Beliebteste Ausstattungen •Nichtraucherzimmer •Parkplatz inbegriffen •Restaurant •Familienzimmer •WLAN inklusive •Außergewöhnliches Frühstück Super für Ihren Aufenthalt •Parkplatz inbegriffen •Parkplatz •Eigenes Badezimmer •WLAN inklusive •Restaurant •Flachbild-TV •Familienzimmer •Picknickbereich •Terrasse •Nichtraucherzimmer Badezimmer •Toilettenpapier •Handtücher •Badewanne oder Dusche •Hausschuhe •Eigenes Badezimmer •WC •Kostenlose Pflegeprodukte •Haartrockner •Dusche Schlafzimmer •Bettwäsche •Schrank Ausblick •Bergblick •Gartenblick •Aussicht Außenbereich •Picknickbereich •Gartenmöbel •Sonnenterrasse •Terrasse •Garten Küche •Wäschetrockner •Mikrowelle Zimmerausstattung •Steckdose in Bettnähe •Kleiderständer Ski •Skiaufbewahrung Aktivitäten •Live-Sportveranstaltung (Übertragung) •Tour oder Kurs über die örtliche Kultur •Fahrradtouren •Touren zu Fuß •Schnorcheln Zusätzliche Gebühren Außerhalb der Unterkunft •Reiten Zusätzliche Gebühren Außerhalb der Unterkunft •Radfahren Außerhalb der Unterkunft •Wandern •Billard Zusätzliche Gebühren •Spielzimmer •Skifahren •Tennisplatz Außerhalb der Unterkunft Wohnbereich •Schreibtisch Medien & Technik •Flachbild-TV •Satellitenempfang •Radio •TV Speisen & Getränke •Café vor Ort •Restaurant Internet WLAN ist in allen Bereichen nutzbar und ist kostenfrei. Parkmöglichkeiten Private Parkplätze stehen kostenfrei an der Unterkunft (Reservierung ist nicht erforderlich) zur Verfügung. •Parkplätze an der Straße Rezeptionsservice •Rechnung auf Anfrage •Privater Check-in/-out •Geldautomat vor Ort Unterhaltung und Familienangebote •Treppenschutz •Brettspiele/Puzzle •Brettspiele/Puzzles Reinigungsservices •Tägliche Reinigung Businessausstattung •Konferenz- und Veranstaltungsräume Sicherheit •Feuerlöscher •Rauchmelder •Zugang mit Schlüssel •Safe Allgemein •Shuttleservice Zusätzliche Gebühren •Minimarkt vor Ort •Gemeinschaftslounge/TV-Bereich •Raucherbereich •Nichtraucherunterkunft (Alle öffentlichen und privaten Bereiche sind Nichtraucherzonen) •Heizung •Teppichboden •Familienzimmer •Friseur-/Schönheitssalon •Nichtraucherzimmer Barrierefreiheit •Obere Stockwerke nur über eine Treppe erreichbar Wellness •Wellnessangebote •Sonnenschirme •Sonnenstühle/-liegen •Öffentliches Bad Zusätzliche Gebühren •Massage Zusätzliche Gebühren •Solarium Zusätzliche Gebühren Gesprochene Sprachen •Deutsch Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 227.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.28 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Betriebsbereiter Gasthof in touristischer Top-Lage im Mariazellerland Im bekannten Wallfahrtsort Mariazell gelegen, bietet dieser traditionsreiche Gasthof eine einmalige Gelegenheit in einer der beliebtesten Tourismusregionen Österreichs. Umgeben von der beeindruckenden Naturkulisse des Hochschwabs und dem gegenüberliegenden Kletterpark Spielmäuer, ist die Lage ein Paradies für Wanderer, Kletterbegeisterte, Motorradfahrer und Tagestouristen. Ganzjahresdestination mit vielfältigem Freizeitangebot: •Sommer: Klettersteige, Wanderrouten, Motorradtouren und Pilgerwege (u.a. berühmter Mariazeller Pilgerweg) •Winter: Nahegelegene Skigebiete, Langlaufloipen, Winterwandern, romantische Adventmärkte und der berühmte Mariazeller Christkindlmarkt Ausstattung: •Gemütliches Restaurant mit regionaler Küche •Bar mit urigem Ambiente •Sonnige Terrasse/Biergarten mit Blick ins Grüne •Großer Festsaal – ideal für Hochzeiten, Feiern und Veranstaltungen •Mehrere Gästezimmer zur Vermietung •Großer Parkplatz für Busse und PKW ACHTUNG: Da es sich um ein Gewerbeobjekt handelt gilt der ausgewiesene Preis als Nettopreis excl. MWSt. Bei PRIVATKÄUFERN bitte beim Makler nachfragen. . Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 143.79 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.49 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]