Gewerbeobjekte mit Parkmöglichkeit im Bezirk Zwettl

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangen ca. 64 m² große Büroräumlichkeiten im Obergeschoß der Eisenwelt im Lagerhaus Zwettl. Die Einheit besteht aus drei separaten Räumen. Die Sanitäranlagen und Umkleideräume können mitbenutzt werden. Bei Bedarf stehen mehrere PKW-Abstellplätze zur Verfügung. Das Mietobjekt ist sofort nach Vertragsunterzeichnung beziehbar, allerdings nicht barrierefrei. Die monatliche Nettomiete beträgt € 8, /m², die Betriebs- und Heizkosten belaufen sich auf € 2, /m² netto. Die Stromkosten sind nicht inbegriffen und gesondert zu entrichten.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Ein Ort mit Geschichte sucht neue Gastgeber - Stammgäste warten sehnsüchtig! Dieses traditionsreiche und bei seinen Gästen tief verwurzelte Gasthaus musste seine Türen schließen und sucht nun engagierte Nachfolger. Die Sehnsucht der Stammgäste nach einer Wiedereröffnung ist groß - eine einmalige Chance für Sie, mit offenen Armen empfangen zu werden. Die vollständig genehmigte Betriebsanlage ist ruhend gemeldet und kann sofort wieder aktiviert werden. Mit meiner Expertise als diplomierte F&B-Managerin unterstütze ich Sie leidenschaftlich dabei, Ihre eigene Erfolgsgeschichte an diesem besonderen Ort zu schreiben. Gemeinsam entwickeln wir Ihre Vision und erarbeiten eine realistische Preisgrundlage für ein aussagekräftiges Kaufangebot. Ausstattung: Erdgeschoß Gaststube mit 30 Verabreichungsplätzen Extrazimmer mit 30 Verabreichungsplätzen Gäste WC- Anlagen Personalräume Obergeschoß: Wohnung mit ca. 220m² ist auch teilbar auf zwei getrennte Wohneinheiten. Keller: Weingewölbekeller Außenanlagen: großer Hof genehmigt für 60 Sitzplätze Gastgarten genehmigt für 60 Sitzplätze Gemüsegarten Nebengebäude: Stall mit Stallscheune Scheune Abstellräume Barrierefreiheit: Das Gasthaus ist barrierefrei. Energie: Die Zentralheizung wird mittels Hackschnitzelheizung befeuert. Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben. Nahversorgung: Bäckerei Banken Supermärkte Drogeriemarkt Trafik Gasthäuser und diverse Geschäfte Medizinische Versorgung: Apotheke Praktische Ärztin Zahnärzte Frauenarzt Physiotherapeut Innen Ernährungswissenschafterin Orthopädischer Schumacher Herz Kreislauf Zentrum Krankenhaus 18KM Bildung: Kindergärten Volksschule Mittelschule Musikschule Volkshochschule Schulen der Oberstufen ca. 19 km Kultur: Theater am Kopfbahnhof Musikkapelle Chorgemeinschaft Kulturverein u.v.m. Sport: Fußball Tennis Volleyball Hallenbad, Sauna Naturfreibad Stockschießen Wandern Biken Motorikpark Langlauf u.v.m. Entfernungen: Wien: ca.145 km St.Pölten: ca. 100 km Krems: ca. 70 km Zwettl: ca. 18 km Linz: ca. 80 km - direkte Busverbindung Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Cora Wagner| Immobilienfachberaterin | [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das hier angebotene Gasthaus liegt zentral in Groß Gerungs, einer lebendigen Kleinstadt mi Herz im Waldviertel, Bezirk Zwettl. Groß Gerungs besticht durch seinen dörflichen Charme, eine intakte Gemeinschaft und eine gute Grundversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zur Natur macht Groß Gerungs zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Der Ort hat einen guten Tagestourismus. Die Verkehrsteilnehmer die auf den Bundesstraßen B38 und B119 die durch die Stadt fahren suchen gerne nach einem Gasthaus für eine Rast mit bodenständigem Essen. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gegeben, sodass auch umliegende Städte und Attraktionen bequem erreicht werden können.... [Mehr]

#Handel #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Geräumiges Geschäftslokal in der Waldviertler Stadtgemeinde Groß Gerungs zu mieten Dieses Objekt bietet viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsideen! Das im Zentrum von Groß Gerungs gelegene Geschäftslokal wird derzeit ca. zur Hälfte als Sonnenstudio genutzt, welches als solches weitergeführt werden kann. Sollte kein Bedarf am Studio bestehen, wird es geräumt und es steht dann die gesamte Fläche als Verkaufslokal zur Verfügung. Keine Gastronomie! Objektdetails Verfügbare Fläche: 208m² davon Sonnenstudio ca. 90m² WC und Bad Ideal für Arztpraxis, Zusatzinformationen Verfügbarkeit Das Objekt steht ab sofort zur Miete zur Verfügung. Barrierefreiheit Der Zugang kann barrierefrei gestaltet werden. Parken Parkplätze sind am Grundstück und ein öffentlicher Parkplatz befindet direkt hinter dem Objekt. Energie Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt. Derzeit wird das Objekt mittels Fernwärme beheizt. Sanierungsaufwand Die notwendigen Sanierungen werden noch vom Vermieter durchgeführt. Sonstiges Arbeitsplätze sind in der Gemeinde und der Region verfügbar. Viele aus der Region pendeln zum Arbeiten in die ca. 80 km entfernte Voestalpine. Nahversorgung Bäckerei Banken Supermärkte Drogeriemarkt Trafik Gasthäuser und diverse Geschäfte Medizinische Versorgung Apotheke Praktische Ärzte Zahnärzte Frauenarzt Physiotherapeutinnen Ernährungswissenschafterin Orthopädischer Schumacher Herz Kreislauf Zentrum Krankenhaus 18KM Bildung Kindergärten Volksschule Mittelschule Musikschule Volkshochschule Höhere Schulen ca. 19 km Kultur Theatergruppe Musikkapelle Chorgemeinschaft Kulturverein u.v.m. Sport Fußball Tennis Volleyball Hallenbad, Sauna Naturfreibad Stockschießen Wandern Biken Motorikpark Langlauf u.v.m. Entfernungen Wien: ca.145 km St.Pölten: ca. 100 km Krems: ca. 70 km Zwettl: ca. 18 km Linz: ca. 80 km - direkte Busverbindung Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Cora Wagner| Immobilienfachberaterin | [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Groß Gerungs eine Waldviertler Kleinstadt im Bezirk Zwettl ist durch sein Herz-Kreislaufzentrum und der Waldviertler Schmalspurbahn bekannt. Der auf 680 Meter gelegene Ort ist mit guter Infrastruktur zur Versorgung der Grundbedürfnisse ausgestattet.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt die gesamte Concorde Tanzbetriebs KG. Diese Immobilie ist die perfekte Gelegenheit für Unternehmer, die in das Gastgewerbe einsteigen möchten oder für erfahrene Brancheninsider, die ihr Geschäft erweitern möchten. Diese beeindruckende Immobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 6.240 m² bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Ihren Traum vom eigenen Geschäft zu verwirklichen. Das Lokal wird erfolgreich in zweiter Generation betrieben und wurde immer umgebaut, vergrößert und revitalisiert. In den letzten Jahren wurden verschiedene Umbauarbeiten in der Höhe von rd. € 200.000,00 umgesetzt (siehe Sanierungsliste im Anhang). Tanzen - Lachen - Feiern! Erst kürzlich feierte das Lokal sein 30ig-jähriges Jubiläum. Der Betrieb gehörte zu den erfolgreichsten Discotheken des Landes. Sowohl Newcomer als auch weltberühmte Deejays, MC's und Künstler haben dort die Musik und die Menschen geprägt. Das Lokal und die tolle Anordnung rund um den Tanzbereich ermöglichen zahlreiche Möglichkeiten Events durchzuführen. Egal ob Clubbings, Firmenevents, Kabaretts oder Dinner in the Dark - hier sind keine Grenzen gesetzt. Die Liegenschaft unterteilt sich in großzügigen Parkplatz, Gastgarten mit überdachter Fläche sowie freier Fläche, Doppelgarage, Disco mit Kellerräumen und angrenzendem Wohngebäude. Der Club selbst lässt sich innen in verschiedene Bereiche mittels separaten Jalousien abtrennen, daher ist dieser auch optimal für kleinere Veranstaltungen gut geeignet. Bei höherem Besucheraufkommen lässt sich die Lounge rasch und mühelos in einen großen offenen Club verwandeln. Für detaillierte Ansichten der Räumlichkeiten des gesamten Clubs und dem Wohnhaus stehen Ihnen Fotos, Pläne, 360° Rundgänge und die Website der Firma Concorde Tanzbetriebs KG zur Verfügung. Die Website besuchen Sie unter http://www.disco-concorde.at. Ebenfalls ist die Disco Concorde auch in den sozialen Medien unter Facebook und Instagram vertreten. Beheizt wird das Wohnhaus und der Betrieb durch eine gewartete Öl-Zentralheizung. Die Beheizung der Discothek erfolgt über eine ebenfalls gewartete elektronisch, gesteuerte Be- und Entlüftungsanlage. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Die Trinkwasserversorgung erfolgt über den hauseigenen Brunnen, der sich auf einem Quellschutzgebiet befindet. Das Trinkwasser wird jährlich geprüft. Die Glasfaseranbindung wurde bereits in die Liegenschaft eingeleitet. Nutzen Sie die Chance mittels Kauf diesen ehemals erfolgreichen Club Nähe Zwettl zu einem angemessenen Preis zu erwerben und Ihre Geschäftsideen in die Tat umzusetzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese großartige Immobilie zu zeigen und Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum vom eigenen Gastgewerbe zu unterstützen. Der Nettokaufpreis der Liegenschaft beträgt € 467.000,00. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Besichtigungen des Objekts können nach vorheriger Terminabsprache von Montag bis Freitag stattfinden. _(keine Besichtigungen an Feiertagen und Wochenenden) _ Hier geht´s zum 360° Rundgang LOKAL: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3045528? access Key=650a Hier geht´s zum 360° Rundgang WOHNHAUS: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3045540? access Key=659e Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangen ca. 64 m² große Büroräumlichkeiten im Obergeschoß der Eisenwelt im Lagerhaus Zwettl. Die Einheit besteht aus drei separaten Räumen. Die Sanitäranlagen und Umkleideräume können mitbenutzt werden. Bei Bedarf stehen mehrere PKW-Abstellplätze zur Verfügung. Das Mietobjekt ist sofort nach Vertragsunterzeichnung beziehbar, allerdings nicht barrierefrei. Die monatliche Nettomiete beträgt € 8, /m², die Betriebs- und Heizkosten belaufen sich auf € 2, /m² netto. Die Stromkosten sind nicht inbegriffen und gesondert zu entrichten.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

STADTHAUS - ANLAGEOBJEKT MIT RIESIGEM ENTWICKLUNGSPOTENTIAL In dem sehr gut erhaltenen Stadthaus befinden sich derzeit eine Bar, ein Gasthaus und eine schöne, geräumige Wohnung im Obergeschoß. Das Objekt besteht aus zwei Häusern und wurde immer wieder adaptiert und renoviert. Die Bar wurde im Jahre 2004 neu eingebaut und errichtet. Das Gasthaus wird derzeit als Pizzeria betrieben und war früher ein alt eingesessenes, gut bürgerliche Wirtshaus. Das Gasthaus ist derzeit verpachtet und voll im Betrieb. Im Obergeschoß befindet sich eine sehr schöne, geräumige Wohnung mit kleinem Balkon. Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt, verfügt über mehrfach verglaste Fenster und eine 30 Kwp PV-Anlage. Das Dach ist mit Ziegel gedeckt. Das Haus ist teilunterkellert. HWB 196 Die Bar ist ca. 225m² groß sehr modern gestaltet und mit großer Theke, Lounge und gemütlichen Sitzgelegenheiten für über ca. 60 Gäste. Die Bar verfügt auch über eine vollwertige Gastroküche. Weiters gibt es für die Gäste auch einen Flipper- und Dartraum. Die WC-Anlagen werden gemeinsam mit dem Gasthaus genutzt. Das Gasthaus hat eine Fläche von ca. 190 m² und besteht aus Gaststube und Extrazimmer einer Küche. Im Innenhof gibt es einen kleinen Gastgarten. Derzeit wird das Gasthaus als gut gehendes Pizza-Lieferservice betrieben. Der Pachtvertrag läuft hier noch bis 30.06.2025. Die Wohnung im 1. Obergeschoß hat eine Fläche von ca. 140m² mit großem Wohnbereich mit Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer, Büro, Vorraum, Abstellraum, Wirtschaftsraum. Anschlüsse: Kanal, Wasser, Gas Lage: Das Objekt ist fußläufig vom Zentrum erreichbar. In der Nähe gibt es auch einen öffentlichen Parkplatz. Entwicklungspotential: für das 1. Obergeschoß gibt es bereits einen Einreichplan für noch 2 zusätzliche Wohnungen in der Größe von 93m² und 70m². Auch für eine oder zwei weitere Wohnungen gäbe es Möglichkeiten. Ein riesiges Erweiterungspotential für Wohnungen oder auch Büros bietet noch zusätzlich der gesamte Dachboden. Kurzum, ein Projekt für Unternehmer, Projektentwickler, Bauträger und Anleger. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 196.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]