Gewerbeobjekte mit Garten im Bezirk Wels(Stadt)

#Büro #Halle #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Anfragen bitte ausschließlich per Mail, ich werde sie umgehend kontaktieren Die Liegenschaft wird nur im Gesamten vermietet. Für die Wohnung im OG gäbe es optional einen Mieter (Euro 1000. Mieteinnahmen) Der MIetpreis von 5000. ist zzgl. 20% Ust., sämtliche Betriebskosten werden direkt mit dem Mieter verrechnet Zentral gelegenes Betriebsobjekt , Garten und sehr viel Fläche, guter Zustand. Die Widmung der Liegenschaft ist "M" (Mischgebiet) = Wohngebäude, als auch Betriebsgebäude Für Betrieblich genutzte Gebäude gilt : "Auszug aus dem Raumordnungsgesetz" ... Klein-und Mittelbetriebe, die aufgrund ihrer Betriebstype die Umgebung nicht wesentlich stören, Lagerhallen soweit nicht wesentlich störende Lagerplätze, sonstige Bauwerke und Anlagen, die in Wohngebieten errichtet werden dürfen, sowie Büro-und Verwaltungsgebäude Die Liegenschaft befindet sich westlich des Zentrums in der Nähe der Zeltkirche. Der Zustand der gesamten Liegenschaft ist sehr gepflegt. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 4020m². Auf ca. 3000m² befindet sich ein Betriebsgebäude mit angrenzender Halle und einer großen Doppelgarage/Werkstatt/Lager Rund um die Gebäude sind die Freiflächen befestigt (Parkplätze, Abstell-und Manipulationsflächen), ca. 1000m² sind Gartenfläche. DIe Liegenschaft ist von 2 Seiten zugänglich (Einfahrten für sämtliche Fahrzeuge) Bürogebäude: Keller (ca. 133m²): verschiedene Lagerräume, Heizraum, etc. EG (ca. 143m²): Eingang, Büroräume, Waschraum/WC Halle: EG: (ca. 286m²): Werkstatt, Garderobe, Waschraum, WC, Sozialraum, Kompressorraum, 4 große Räume (ja 20-30m²), Lagerraum (ca. 154m² mit 6m Höhe) OG: 131m² Lager mit bis zu ca. 3m Höhe Garagengebäude ca. 60m² (Garage/Werkstatt/Lagerraum) Heizung mittels Gaszentralheizung, Ortswasseranschluß, Brunnen, Kanal, Strom Mietbeginn ab sofort Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit

Arbeiten zwischen Stadtzentrum und Natur: Im Fritschpark in Wels erwartet Sie eine neu errichtete Bürofläche mit rund 256 m², die einen modernen Unternehmensstandort mit einer außergewöhnlichen Lage verbindet. Die klimatisierte Bürofläche bietet ideale Voraussetzungen für ein zeitgemäßes und repräsentatives Arbeitsumfeld. Helle, hochwertig gestaltete Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Atmosphäre und lassen sich flexibel an die Anforderungen Ihres Unternehmens anpassen - vom Empfangsbereich über moderne Arbeitsplätze bis hin zu Besprechungs- und Aufenthaltsräumen. Die rund 256 m² große Bürofläche verfügt über getrennte Eingänge sowie getrennte Toilettenbereiche. Dadurch bietet sie ein hohes Maß an Flexibilität und eignet sich besonders gut für eine funktionale Aufteilung in unterschiedliche Arbeits-, Kunden- oder Unternehmensbereiche. Die individuelle Einteilung und Ausgestaltung der Büroräumlichkeiten kann in Abstimmung mit dem Vermieter an die jeweiligen Anforderungen des Mieters angepasst und entsprechend ausgeführt werden. Besonders reizvoll ist die Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und zentraler Innenstadtlage. Die Fläche befindet sich direkt anschließend an den Westpark und dennoch mitten im Zentrum von Wels. Das Messezentrum Wels liegt unmittelbar nebenan und unterstreicht die hervorragende Lage insbesondere für Unternehmen mit Kundenverkehr, Veranstaltungen oder überregionalen Geschäftskontakten. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die gute Erreichbarkeit und vorhandene Parkplatzmöglichkeiten machen diesen Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden besonders attraktiv. Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick: neu errichtete Bürofläche rund 256 m² Nutzfläche perfekte Innenstadtlage im Fritschpark klimatisierte Büroräumlichkeiten ruhige und grüne Arbeitsumgebung Messezentrum Wels in unmittelbarer Nachbarschaft hervorragende Infrastruktur und Erreichbarkeit Parkplatzmöglichkeiten inkl. E-Ladestationen vorhanden repräsentativer Standort für Unternehmen Ein Bürostandort, der modernes Arbeiten, hohe Lebensqualität und eine zentrale Lage auf besondere Weise miteinander verbindet. Zusätzlich stehen zwei weitere neu errichtete Büroflächen zur Vermietung zur Verfügung: Top 3 - ca. 219 m² - verfügbar zur Vermietung Top 4 - ca. 290 m² - verfügbar zur Vermietung Diese beiden Einheiten bieten zusätzliche attraktive Möglichkeiten innerhalb des Fritschparks und unterstreichen die hohe Qualität und Flexibilität des Bürostandorts. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit

Arbeiten zwischen Stadtzentrum und Natur: Im Fritschpark in Wels erwartet Sie eine neu errichtete Bürofläche mit rund 219 m², die einen modernen Unternehmensstandort mit einer außergewöhnlichen Lage verbindet. Die klimatisierte Bürofläche bietet ideale Voraussetzungen für ein zeitgemäßes und repräsentatives Arbeitsumfeld. Helle, hochwertig gestaltete Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Atmosphäre und lassen sich flexibel an die Anforderungen Ihres Unternehmens anpassen - vom Empfangsbereich über moderne Arbeitsplätze bis hin zu Besprechungs- und Aufenthaltsräumen. Die rund 219 m² große Bürofläche verfügt über getrennte Eingänge sowie getrennte Toilettenbereiche. Dadurch bietet sie ein hohes Maß an Flexibilität und eignet sich besonders gut für eine funktionale Aufteilung in unterschiedliche Arbeits-, Kunden- oder Unternehmensbereiche. Die individuelle Einteilung und Ausgestaltung der Büroräumlichkeiten kann in Abstimmung mit dem Vermieter an die jeweiligen Anforderungen des Mieters angepasst und entsprechend ausgeführt werden. Besonders reizvoll ist die Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und zentraler Innenstadtlage. Die Fläche befindet sich direkt anschließend an den Westpark und dennoch mitten im Zentrum von Wels. Das Messezentrum Wels liegt unmittelbar nebenan und unterstreicht die hervorragende Lage insbesondere für Unternehmen mit Kundenverkehr, Veranstaltungen oder überregionalen Geschäftskontakten. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die gute Erreichbarkeit und vorhandene Parkplatzmöglichkeiten machen diesen Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden besonders attraktiv. Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick: neu errichtete Bürofläche rund 219 m² Nutzfläche perfekte Innenstadtlage im Fritschpark klimatisierte Büroräumlichkeiten ruhige und grüne Arbeitsumgebung Messezentrum Wels in unmittelbarer Nachbarschaft hervorragende Infrastruktur und Erreichbarkeit Parkplatzmöglichkeiten inkl. E-Ladestationen vorhanden repräsentativer Standort für Unternehmen Ein Bürostandort, der modernes Arbeiten, hohe Lebensqualität und eine zentrale Lage auf besondere Weise miteinander verbindet. Zusätzlich stehen zwei weitere neu errichtete Büroflächen zur Vermietung zur Verfügung: Top 2 - ca. 256 m² - verfügbar zur Vermietung Top 4 - ca. 290 m² - verfügbar zur Vermietung Diese beiden Einheiten bieten zusätzliche attraktive Möglichkeiten innerhalb des Fritschparks und unterstreichen die hohe Qualität und Flexibilität des Bürostandorts. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Handel #Garten #Parkmöglichkeit

"AM PARK" - Eferdinger Straße 7, Wels, kann sofort bezogen werden! Jetzt vormerken lassen und sich einen Besichtigungstermin sichern! Das Wohnprojekt "AM PARK", zentral gelegen an der Adresse Wels, Eferdinger Straße 7, zeichnet sich durch eine exklusive Architektur und eine erstklassige Lage aus. Es beherbergt zweit großzügige Geschäftsflächen im Erdgeschoss, die mit einer beeindruckenden Raumhöhe von drei Metern für eine besondere Atmosphäre sorgen. Darüber hinaus verfügt das Objekt über 24 elegante Apartments, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden und sich durch einen gehobenen Standard auszeichnen. *** Projektfolder mit Pläne und Preisliste der einzelne Einheiten anfordern! *** Besonders hervorzuheben ist die idyllisch gelegene Parkanlage auf der Rückseite des Wohnobjekts, die in ruhiger Atmosphäre zu einem entspannten Verweilen im Grünen einlädt. Im Tiefparterre des Gebäudes befindet sich eine komfortabel ausgestattete Tiefgarage mit Vorbereitung für Elektroladeanschlüsse, die den Anforderungen moderner Mobilität gerecht werden. *** Projektfolder mit Pläne und Preisliste der einzelne Einheiten anfordern! *** Die ausgezeichnete Lage des Objekts ermöglicht es, alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe zu finden. Bahnhof, Busterminal, Krankenhaus, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte sowie Friseure und viele weitere Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine perfekte Anbindung und hohe Lebensqualität. Zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur Ausstattung Apartments : elegante Böden aus Venyl elektrische Beschattung große Glasfronten Vorbereitung für Klimaanlagen 2 Geschäftsflächen und Gartenwohnungen im EG mit 3 Meter Raumhöhe Gehobener Standard und exklusive Architektur Parkanlage im Hinterhof : Ruhige, grüne Erholungsoase - mit idealer Süd-West-Ausrichtung Tiefgarage : Vorbereitung für E-Ladestationen Top-Infrastruktur fußläufig erreichbar: Bahnhof & Busterminal Krankenhaus & Apotheken Lebensmittelgeschäfte, Friseure, Dienstleister, u. v. m. Hohe Qualität durch zentrale Lage & moderne Ausstattung Weitere Detailinformationen, Projektfolder und Pläne der einzelnen Einheiten sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Anita Eder-Böhm Geschäftsführende Gesellschafterin Mobil: [Tel] Mail: a.eder[Email] Web: www.viviamo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können . Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr!... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Großzügige Büro- und Geschäftsfläche mit kompletter Ausstattung, Parkplätzen und Lagerfläche ? ab 01.01.2027 zu mieten! In den Dragoner Höfen Wels, Kienzlstraße 17, steht ab 01.01.2027 eine großzügige und neuwertige Büro-/Geschäftsfläche mit ca. 548,24 m² zur Vermietung. Die im Erdgeschoss und hofseitig gelegene Fläche überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, die bereits vorhandene hochwertige Ausstattung und das besondere Ambiente der historischen Dragoner Höfe. Die Fläche auf einen Blick ca. 548,24 m² Nutzfläche Erdgeschoss, hofseitiger Zugang mehrere Einzelbüros Besprechungsräume Barrierefrei großzügiger Empfangsbereich getrennte Damen- und Herren-WCs Teeküche und Aufenthaltsbereich Internet-/Netzwerkverkabelung vorhanden Fußbodenheizung Beheizung über Fernwärme neuwertiger Zustand Baujahr 2016 komplett ausgestattet ? Büromöbel, Teeküchen, Empfang und Beleuchtung sind bereits vorhanden Eigener Grillplatz im Garten Damit eignet sich die Fläche ideal für unterschiedlichste Nutzungen, beispielsweise als Bürostandort, Praxis, Ordination, Studio, Geschäftslokal oder für andere gewerbliche Zwecke. Auch der Standort Dragoner Höfe selbst bietet aufgrund seiner Struktur und Lage gute Voraussetzungen für unterschiedliche Branchen. Parkplätze & Lagerfläche Zur Fläche können bis zu 10 Freiparkplätze (oder auch mehr) angemietet werden: ? 20,00 je Parkplatz exkl. USt. Zusätzlich steht 1 Lagerfläche bzw. Einzelgarage mit ca. 70 m² zur Verfügung: ? 521,00 monatlich inklusive Betriebs- und Verwaltungskosten exkl. USt. Mietkonditionen Gesamtmiete inkl. Betriebs- und Verwaltungskosten: ? 8.245,68 monatlich davon:... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Großzügige Büro- und Geschäftsfläche mit kompletter Ausstattung, Parkplätzen und Lagerfläche - ab 01.01.2027 zu mieten! In den Dragoner Höfen Wels, Kienzlstraße 17, steht ab 01.01.2027 eine großzügige und neuwertige Büro-/Geschäftsfläche mit ca. 548,24 m² zur Vermietung. Die im Erdgeschoss und hofseitig gelegene Fläche überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, die bereits vorhandene hochwertige Ausstattung und das besondere Ambiente der historischen Dragoner Höfe. DIE FLÄCHE AUF EINEN BLICK * ca. 548,24 m² Nutzfläche * Erdgeschoss, hofseitiger Zugang * mehrere Einzelbüros * Besprechungsräume * Barrierefrei * großzügiger Empfangsbereich * getrennte Damen- und Herren-WCs * Teeküche und Aufenthaltsbereich * Internet-/Netzwerkverkabelung vorhanden * Fußbodenheizung * Beheizung über Fernwärme * neuwertiger Zustand * Baujahr 2016 * komplett ausgestattet - Büromöbel, Teeküchen, Empfang und Beleuchtung sind bereits vorhanden * Eigener Grillplatz im Garten Damit eignet sich die Fläche ideal für unterschiedlichste Nutzungen, beispielsweise als Bürostandort, Praxis, Ordination, Studio, Geschäftslokal oder für andere gewerbliche Zwecke. Auch der Standort Dragoner Höfe selbst bietet aufgrund seiner Struktur und Lage gute Voraussetzungen für unterschiedliche Branchen. PARKPLÄTZE & LAGERFLÄCHE Zur Fläche können bis zu 10 Freiparkplätze (oder auch mehr) angemietet werden: * € 20,00 je Parkplatz exkl. USt. Zusätzlich steht 1 Lagerfläche bzw. Einzelgarage mit ca. 70 m² zur Verfügung: * € 521,00 monatlich * inklusive Betriebs- und Verwaltungskosten * exkl. USt. MIETKONDITIONEN Gesamtmiete inkl. Betriebs- und Verwaltungskosten: € 8.245,68 monatlich davon: * Betriebs- und Verwaltungskosten: € 1.082,15 Verfügbar ab: 01.01.2027 BESONDERE LAGE - DRAGONER HÖFE WELS Die Dragoner Höfe befinden sich in einem etablierten Gewerbe- und Industriegebiet westlich des Welser Stadtzentrums. Die denkmalgeschützte ehemalige Dragonerkaserne bietet ein außergewöhnliches Umfeld mit historischen Gebäudestrukturen und hofartigen Anlagen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Westausfahrt sowie die A25 mit Anschluss an die Westautobahn sind gut erreichbar, ebenso die A8 Innkreisautobahn. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Linien 2 und 13 gegeben. Eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, die eine großzügige, bereits vollständig ausgestattete Fläche suchen und gleichzeitig Wert auf eine besondere Arbeits- und Geschäftsadresse legen. Besichtigung nach Vereinbarung. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website [https://www.wag.at]. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE [https://www.wag.at/immobilien/immobiliensuche/suche/] Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung [https://www.wag.at/wohnungsanmeldung] Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Großzügige Büro- und Geschäftsfläche mit kompletter Ausstattung, Parkplätzen und Lagerfläche – ab 01.01.2027 zu mieten! In den Dragoner Höfen Wels, Kienzlstraße 17, steht ab 01.01.2027 eine großzügige und neuwertige Büro-/Geschäftsfläche mit ca. 548,24 m² zur Vermietung. Die im Erdgeschoss und hofseitig gelegene Fläche überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, die bereits vorhandene hochwertige Ausstattung und das besondere Ambiente der historischen Dragoner Höfe. Die Fläche auf einen Blickca. 548,24 m² Nutzfläche Erdgeschoss, hofseitiger Zugangmehrere Einzelbüros Besprechungsräume Barrierefreigroßzügiger Empfangsbereichgetrennte Damen- und Herren-WCs Teeküche und Aufenthaltsbereich Internet-/Netzwerkverkabelung vorhanden Fußbodenheizung Beheizung über Fernwärmeneuwertiger Zustand Baujahr 2016komplett ausgestattet – Büromöbel, Teeküchen, Empfang und Beleuchtung sind bereits vorhanden Eigener Grillplatz im Garten Damit eignet sich die Fläche ideal für unterschiedlichste Nutzungen, beispielsweise als Bürostandort, Praxis, Ordination, Studio, Geschäftslokal oder für andere gewerbliche Zwecke. Auch der Standort Dragoner Höfe selbst bietet aufgrund seiner Struktur und Lage gute Voraussetzungen für unterschiedliche Branchen. Parkplätze & Lagerfläche Zur Fläche können bis zu 10 Freiparkplätze (oder auch mehr) angemietet werden:€ 20,00 je Parkplatz exkl. USt. Zusätzlich steht 1 Lagerfläche bzw. Einzelgarage mit ca. 70 m² zur Verfügung:€ 521,00 monatlichinklusive Betriebs- und Verwaltungskostenexkl. USt. Mietkonditionen Gesamtmiete inkl. Betriebs- und Verwaltungskosten: € 8.245,68 monatlichdavon: Betriebs- und Verwaltungskosten: € 1.082,15Verfügbar ab: 01.01.2027 Besondere Lage – Dragoner Höfe Wels Die Dragoner Höfe befinden sich in einem etablierten Gewerbe- und Industriegebiet westlich des Welser Stadtzentrums. Die denkmalgeschützte ehemalige Dragonerkaserne bietet ein außergewöhnliches Umfeld mit historischen Gebäudestrukturen und hofartigen Anlagen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Westausfahrt sowie die A25 mit Anschluss an die Westautobahn sind gut erreichbar, ebenso die A8 Innkreisautobahn. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Linien 2 und 13 gegeben. Eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, die eine großzügige, bereits vollständig ausgestattete Fläche suchen und gleichzeitig Wert auf eine besondere Arbeits- und Geschäftsadresse legen. Besichtigung nach Vereinbarung. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Wunderschöne Praxis/Büro-Räume auch für Gemeinschaft geeignet Lage Stadtzentrum/Ortszentrum, Gute Verkehrslage, A+ Nähe Burg Wels Beschreibung Wunderschöner Altbau nahe der Burg Wels. Dieses Objekt ist zentral und dennoch ruhig in der Altstadt gelegen. Das gesamte Erdgeschoss ist geeignet für Büro oder Praxis. Auch gemeinschaftlich nutzbar. Eine kleine Wohnung von 50 m2 kann bei Bedarf abgetrennt werden. Raumaufteilung: Großzügiger Eingangsbereich, 4 Büroräume, 1 Abstellraum, 1 Kunden-WC, 1 barrierefreies WC (Dusche kann eingebaut werden), möblierte Küche (ohne Ablöse) zum Ausgang in Richtung Mühlbach, wo sich die Parkplätze befinden. Die Möglichkeit besteht, diese zusätzlich zu mieten. Highlight ist das Ambiente der Altstadt und der Burg mit herrlichem Garten, wunderschöne Räume mit Gewölbe Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Eckdaten Bürofläche: ca. 119,9 m² Gesamtfläche: ca. 169,9 m² Zimmer: 4,5 WCs: 2 Abstellräume: 1 Nutzungsart: Gewerbe Beziehbar: sofort Mietdauer: 4 Jahre Mobiliar: Kochnische Heizung: Etagenheizung Lagebewertung: sehr gut Lärmpegel: geringe Beeinträchtigung Bauart: Altbau Zustand: modernisiert Ausstattung Bauweise: Massiv Boden: Fliesen, Parkett, Marmor Befeuerung: Gas Räume: WG geeignet Fenster: Innenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster WCs: Toilette, Gäste-WC Küche: Einbauküche Stellplatzart: Parkplatz Extras: Abstellraum, Seniorengerecht Für Rückfragen und Termine steht Ihnen das Wirtschaftsservice Wels unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] gerne umgehend zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1530 Betriebskosten € 366,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 73,33 Gesamtbetrag € 1970... [Mehr]