Gewerbegrundstück in 4600 Wels

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Die unbebaute Liegenschaft befindet sich im Florianiweg, östlich der Wallerer Straße. Das Grundstück ist im Flächenwidmungsplan als Gemischtes Baugebiet MB und liegt werbewirksam an der Welser Autobahn A25. Ein Straßenbegleitgrün zur Autobahn ist lt. planlicher Darstellung vorgegeben. Im südlichen Randbereich wird im Flächenwidmungsplan auf ein Aufschüttungsgebiet hingewiesen. Ein Bodengutachten liegt dem Grundeigentümer vor. Hinsichtlich Bebauung gilt die Oö. Bau O, ein Bebauungsplan ist nicht verordnet. Mit der Stadt Wels wurde im Zuge der Baulandwidmung eine Bauverpflichtung vereinbart. Gemischtes Baugebiet MB (ca. 6.600m²) Straßenbegleitgrün: ca. 1.160 m² Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Seitens der Eigentümerschaft kommen ausschließlich Gewerbebetriebe in Betracht, die Arbeitsplätze schaffen. Keine Veranstaltungszentren oder Vereinslokale und dergleichen. Für Rückfragen und Termine steht Ihnen das Wirtschaftsservice Wels unter [Tel] gerne umgehend zur Verfügung.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

DIE TOP-LAGE IM OÖ. ZENTRALRAUM !!! direkt an der Autobahn A8/Anschlussstelle Wimpassing-Wirtschaftspark - äußerst verkehrsgünstige und werbewirksame Lage Erschließung über die neue Anschlussstelle Wels-Wirtschaftspark Grundstücksfläche: 7.818 m² gesamt (Betriebsbaugebiet (7.039 m² und Straßenbegleitgrün 779 m²) Preise: Betriebsbaugebiet: € 156, /m² Straßenbegleitgrün: € 30, /m² Technische Infrastruktur: Kanal an zwei Anschlusspunkten im öffentlichen Gut bereits vorhanden; Wasser, Gas, Strom möglich. KEIN Bebauungsplan, somit Bebauung gemäß Oö. Bauordnung Sonstige Bedingungen: Im Bereich von 40 m zur Autobahn A8 sind Baumaßnahmen gem. §21 Bundesstraßengesetz mit der Asfinag im Vorfeld abzustimmen. Durch einen künftigen Erwerber noch zu leistender Straßengrunderwerbskostenanteil an die Stadt Wels (223 m² je 85,00 €) Bauverpflichtung innerhalb von 5 Jahren für den Erwerber und Nachweis eines entsprechenden Mitarbeiteraufkommens. Der Kaufpreis versteht sich exkl. Kaufnebenkosten, sowie exkl. Er- und Aufschließungskosten. Direkt vom Bauträger und Eigentümer WBA. Für Rückfragen und Termine stehen wir gerne umgehend unter der Telefonnummer [Tel] sowie per mail an [Email] zur Verfügung.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

DIE TOP-LAGE IM OÖ. ZENTRALRAUM !!! direkt an der Autobahn A8/Anschlussstelle Wimpassing-Wirtschaftspark - äußerst verkehrsgünstige und werbewirksame Lage Erschließung über die neue Anschlussstelle Wels-Wirtschaftspark Grundstücksfläche: 3.713 m² gesamt (Betriebsbaugebiet (3.017 m² und Straßenbegleitgrün 696 m²) Preise: Betriebsbaugebiet: € 156, /m² Straßenbegleitgrün: € 30, /m² Technische Infrastruktur: Kanal an zwei Anschlusspunkten im öffentlichen Gut bereits vorhanden; Wasser, Gas, Strom möglich. KEIN Bebauungsplan, somit Bebauung gemäß Oö. Bauordnung Sonstige Bedingungen: Im Bereich von 40 m zur Autobahn A8 sind Baumaßnahmen gem. §21 Bundesstraßengesetz mit der Asfinag im Vorfeld abzustimmen. Durch einen künftigen Erwerber noch zu leistender Straßengrunderwerbskostenanteil an die Stadt Wels (223 m² je 85,00 €) Bauverpflichtung innerhalb von 5 Jahren für den Erwerber und Nachweis eines entsprechenden Mitarbeiteraufkommens. Der Kaufpreis versteht sich exkl. Kaufnebenkosten, sowie exkl. Er- und Aufschließungskosten. Direkt vom Bauträger und Eigentümer WBA. Für Rückfragen und Termine stehen wir gerne umgehend unter der Telefonnummer [Tel] sowie per mail an [Email] zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Sofort verfügbares Gewerbegrundstück in einer der besten Lagen im OÖ Zentralraum!!!! DIREKT AN DER A25 Gewerbegrundstück - Gemischtes Baugebiet in WELS NORD - Unterleithen - SOFORT VERFÜGBAR !! Top-Lagequalität für IHREN neuen STANDORT: Knoten A25 Wels Nord ca. 1km (all directions) - Linz-Wels (A25) - Linz - Passau (A8) bzw. Anbindung an A1 via Knoten Voralpenkreuz (Wien-Salzburg-Graz-Passau) Kreuzung B137 (Anbindung Innviertler-Straße/Osttangente-Wels: Liezen-Wels-Passau) / Oberfeldstraße ca. 900m L 531 (Eferdingerstraße: Wels - Scharten - Eferding) ca. 700m Bushaltestelle Stadlhofstraße ca. 300m (Linie 14 über Hauptbahnhof und Busdrehscheibe am Kaiser - Josef - Platz) Nahe Fachmarkt- und Gewerbeagglomeration Wels Nord (Merkur inkl. Restaurant, Burger King, Hofer, Fachmarktzentren Dalistraße, Intersport, dm, BP Tankstelle, Obi, Team 7, Machacek) Sofort verfügbares, baureifes, ebenes Grundstück. Das Baugebiet (Widmung MB - Eingeschränktes gemischtes Baugebiet) mit einer Größe ca. als Teilungsvorschlag 3.000 m² (bereinigtes Nettobauland) wird mit einem Preis von € 125, /m² angeboten. Der zugeordnete Trenngrünstreifen ist zu einem Preis von € 30, /m² mit zu erwerben. Direkt vom Eigentümer WBA (Wels Betriebsansiedelungs-GmbH) Der Kaufpreis versteht sich exkl. Nebenkosten, sowie exkl. Er- und Aufschließungskosten. Sonstige Bedingungen: Bauzwang (Eintritt in den Raumordnungsvertrag mit der Stadt Wels) und Nachweis eines entsprechendes Mitarbeiteraufkommens. Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen für weitere Informationen, Auskünfte und Termine gerne jederzeit unter der Telefonnummer [Tel] bzw. per Email unter [Email] zur Verfügung.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Das verkaufsrelevante Grundstück ist unbebaut und liegt an der Europastraße im Stadtteil Lichtenegg im Westen der Stadt Wels beim Autobahnanschluss Wels-West. An der östlichen Grundstücksgrenze des rechteckig konfigurierten Grundstücks befindet sich die Unterflurtrasse der A8 Innkreis Autobahn. Die Liegenschaft ist direkt an das überregionale Straßenverkehrsnetz angeschlossen und in unmittelbarer Umgebung befinden sich Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Es wird die gesamte Liegenschaft verkauft (Teilung seitens Eigentümer ausgeschlossen) Technische Infrastruktur: Kanal, Wasser, Gas, Strom, Internet Widmung: Gemischtes Baugebiet MBBebauung gemäß Oö. Bauordnung - kein Bebauungsplan verordnet, jedoch Bebauungseinschränkungen wegen vorhandener Abwasserkanäle auf der Liegenschaft. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem beigefügten pdf - der Verkauf erfolgt mittels Bieterverfahren. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Das detaillierte Verkaufsexposee der Asfinag finden Sie untenstehend zum Download. Ihr Ansprechpartner: ASFINAG - Charlotte Lovass Mail: [Email]l.: [Tel]Mobil: [Tel]... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

TOP-GEWERBEGEBIET!! In Wels Nord entsteht das Gewerbegebiet "Stadlhof". Gewidmet ist ein Teil des ggst. Areals als Betriebsbaugebiet entlang der Autobahn. Die Aufschließung erfolgt über die von der Stadt Wels bereits errichtete Leopold-Spitzer-Straße. Der Autobahnanschluss Wels-Nord befindet sich ca. 1 km Richtung Westen. Grundstück 1368/2 - Betriebsbaugebiet - 29.940 m²Grundstück 1408/1 - Straßenbegleitgrün - 5.240 m²Abstandsbestimmungen der Asfinag sind zu berücksichtigen. Im Nahebereich befinden sich Bushhaltestelle, A25 (Knoten Wels Nord), B 137, Eferdinger Landesstraße, sowie die Fachmarktagglomeration Wels-Nord, Burger King etc. Für Rückfragen und Termine steht das Wirtschaftsservice Wels sehr gerne unter Tel. [Tel] bzw. [Email] zur Verfügung.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

TOP-GEWERBEGEBIET!! In Wels Nord entsteht das Gewerbegebiet "Stadlhof". Ggst. Grundstücke haben die Widmung MB bzw. TRG. Bevorzugt wird der Verkauf der gesamten Liegenschaft in einem Stück. Die Aufschließung erfolgt über die von der Stadt Wels bereits errichtete Leopold-Spitzer-Straße. Der Autobahnanschluss Wels-Nord befindet sich ca. 1 km Richtung Westen. Im Nahebereich befinden sich Bushhaltestelle, A25 (Knoten Wels Nord), B 137, Eferdinger Landesstraße, sowie die Fachmarktagglomeration Wels-Nord, Burger King etc. Für Rückfragen und Termine steht das Wirtschaftsservice Wels sehr gerne unter Tel. [Tel] bzw. [Email] zur Verfügung.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Die unbebaute Liegenschaft befindet sich im Florianiweg, im Bereich Riba-Getränkemarkt und dem neuen Altstoffsammelzentrum der Stadt Wels. Das Grundstück ist im Flächenwidmungsplan als Gemischtes Baugebiet MB ausgewiesen. Das Areal liegt innerhalb eines Aufschüttungsgebietes und der Flächenwidmungsplan weist eine geogene Risikozone (Typ A) aus. Ein Bodengutachten liegt dem Grundeigentümer vor. Hinsichtlich Bebauung gilt die Oö. Bau O, ein Bebauungsplan ist nicht verordnet. Verkaufspreis: Gemischtes Baugebiet MB: €/m² => Preis auf Anfage Flächenausmaß: ca. 2.291 m² Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Möglich ist auch die Errichtung eines Objektes durch den Eigetümer zur anschließenden Vermietung an gewerbliche Nutzer!!!! Für Rückfragen und Termine steht das Wirtschaftsservice Wels unter [Tel] umgehend zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Die unbebaute Liegenschaft befindet sich im Florianiweg, im Bereich Riba-Getränkemarkt und dem neuen Altstoffsammelzentrum der Stadt Wels. Das Grundstück ist im Flächenwidmungsplan als Gemischtes Baugebiet MB ausgewiesen. Das Areal liegt innerhalb eines Aufschüttungsgebietes und der Flächenwidmungsplan weist eine geogene Risikozone (Typ A) aus. Ein Bodengutachten liegt dem Grundeigentümer vor. Hinsichtlich Bebauung gilt die Oö. Bau O, ein Bebauungsplan ist nicht verordnet. Verkaufspreis: Gemischtes Baugebiet MB: €/m² => Preis auf Anfage Flächenausmaß: ca.1.511 m² Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Möglich ist auch die Errichtung eines Objektes durch den Eigetümer zur anschließenden Vermietung an gewerbliche Nutzer!!!! Für Rückfragen und Termine steht das Wirtschaftsservice Wels unter [Tel] umgehend zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Die unbebaute Liegenschaft befindet sich im Florianiweg, im Bereich Riba-Getränkemarkt und dem neuen Altstoffsammelzentrum der Stadt Wels. Das Grundstück ist im Flächenwidmungsplan als Gemischtes Baugebiet MB ausgewiesen. Das Areal liegt innerhalb eines Aufschüttungsgebietes und der Flächenwidmungsplan weist eine geogene Risikozone (Typ A) aus. Ein Bodengutachten liegt dem Grundeigentümer vor. Hinsichtlich Bebauung gilt die Oö. Bau O, ein Bebauungsplan ist nicht verordnet. Verkaufspreis: Gemischtes Baugebiet MB: €/m² => Preis auf Anfage Flächenausmaß: ca. 3.802 m² Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Möglich ist auch die Errichtung eines Objektes durch den Eigentümer zur anschließenden Vermietung an gewerbliche Nutzer!!!! Für Rückfragen und Termine steht das Wirtschaftsservice Wels unter [Tel] umgehend zur Verfügung.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Gewerbegrundstück beim Terminal teilweise mit Lagerhallen und Büros!! Inustriewidmung auf 11.465 m²!!! Das Objekt befindet sich im Welser Stadtteil Pernau und ist perfekt über die Autobahn angeschlossen. Die Gesamtfläche der Liegenschaft beträgt 14.225 m². Die Eigentümer würden für künftige Nutzer die Liegenschaft adaptieren und der jeweiligen Nutzung anzupassen. Auf der Immobilie befinden sich neben den Gebäuden ein Gastank für 2700l, eine Trafostation sowie ein Löschteich. Eine gemeinsame Projektentwicklung (auch Abriss der Gebäude,..) des Eigentümers mit potentiellen Interessenten ist möglich. Der Eigentümer strebt eine Vermietung des Areals an. Für Rückfragen und weitere Informationen steht Ihnen das Wirtschaftsservice Wels unter der Telefonnummer [Tel] gerne jederzeit zur Verfügung!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Gewerbeliegenschaften, teilweise mit Büros und Lagerhallen Die Immobilien befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft, deshalb ist eine gemeinsame Verwertung möglich langfristige Pachtverhältnisse werden angestrebt Lage: Pernau Anschluss: direkt über die Autobahn Für die Eigentümer ist eine gemeinsame Projektentwicklung mit den Interessenten vorstellbar (Abriss, Neuerrichtung,...) Gastank und Löschteich vorhanden Für Rückfragen und weitere Informationen steht Ihnen das Wirtschaftsservice Wels unter der Telefonnummer [Tel] gerne jederzeit zur Verfügung!... [Mehr]