Gastronomie-Immobilien mieten in Innsbruck-Stadt

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die 13 Gastronomie-Shop Flächen befinden sich in Tirol, Vorarlberg und Salzburg und schließt an bestehenden MPREIS Filialen an. Objektdaten & Ausstattung Indoor von 37 bis 160 qm Flächen Terrasse bei den meisten Filialen vorhanden Parken Meist Außenparkplätze aber auch Tiefgaragenabstellplätze Boden Industrieboden Barrierefreiheit Meisten Immobilien: Ja Geräte Abhängig von Filiale: Geschirrspüler, Heiße Theke, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Kühlvitrine, Backstation (aktuell von MPREIS genutzt), Kühlhaus (mit MPREIS gemeinsam benutzbar) Vertragslaufzeit 3 Jahre Logistik & Parkmöglichkeiten Zugang Über MPREIS, Tiefgarage Treppenhaus und Lift Terrasse Separater Zugang oder von der Straße Sanitäranlagen Meist Kunden WC im 1. OG und Personal WC (gemeinsam mit MPREIS) Stromzähler Kein eigener Zähler vorhanden / mit MPREIS abzurechnen Lagerfläche Meist mit MPREIS genutzt Anlieferung Verschiedene Anlieferzeiten Parkgelegenheiten Im Freien oder teilweise in Tiefgarage Besonderheiten & Synergien Die Betriebszeiten des Mietobjekts sind meist an die offiziellen MPREIS-Öffnungszeiten gebunden. Diese direkte Integration in den Supermarktbetrieb schafft unmittelbare Cross-Selling-Potenziale und garantiert von Tag eins an eine bestehende Kundenfrequenz. Geeignet für: Bäckereien, Cafés, Food-Concept, vergleichbare Gastronomie- und Lebensmittelkonzepte, Dienstleistungsbetriebe etc. Fragen Sie gerne die Übersicht aller Standorte an. Wir senden Ihnen diese gerne zu. Sollten Sie sich für einzelne Standorte im Speziellen interessieren senden wir Ihnen im Anschluss das Detailexpose zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Balkon

Dieses nette Büro befindet sich im 1. Stock eines Wohn- und Geschäftshaus-Komplexes im Innsbrucker Stadtteil Saggen an der Grenze zu Dreiheiligen. In wenigen Gehminuten erreicht man das Messgelände und die Haltestelle Messe, den Claudiaplatz, das Kletterzentrum oder die Viaduktbögen mit seinen Café's und Restaurants. Ebenso nicht weit entfernt liegen die Innsbrucker Altstadt, die Museumstraße, das Landestheater oder der Hofgarten (Park). Das Büro besteht aus: Flurbereich Büroraum mit offener Küche und Zugang zur Loggia Bad mit WCGesamt ca. 25,29 m² + Balkon/Loggia Die Facts: Büro für 1 - 2 Arbeitsplätze, eher ruhige Räume mit netten Balkon (Loggia) Arbeitsgemeinschaften sind möglichdie Länge des MV kann individuell gestaltet werden (2, 3 oder 4 Jahre), danach richten Sie auch die Vergebührungskosten des Vertrags (1% der Vertragssumme) beheizt werden die Räume mit einer Zentralheizung (bereits in angegebenen Miete/BK enthalten). Fazit: sehr gut geeignet als ruhiger Arbeits-/ Studierraum, Planungsbüro oder als kleines Zweit-Büro mit Standort in Innsbruck! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #unbefristet

Sie sind auf der Suche nach einer interessanten Büroeinheit im Herzen von Innsbruck? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Zur Vermietung gelangen diese im 3. und 4. Obergeschoss gelegenen und insgesamt ca. 642 m² großen Büroflächen in einem Geschäftshaus am Südtiroler Platz Innsbruck (Hauptbahnhof). Aufgrund der zahlreichen Verglasungselemente, sowohl an der Außenhaut des Gebäudes, als auch bei den Zwischenwänden, wirken die Räume hell und freundlich. An den Fenstern sind elektrische Außenjalousien angebracht. Die Erschließung erfolgt über das allgemeine Stiegenhaus sowie einen Personenlift. RÄUME / LAYOUTFläche im 3. Obergeschoss Zugang / Empfang Flur / Kommunikation Büro / Buchhaltung Büro / Beratung Büro / Besprechungszimmer Teeküche / Aufenthaltsraum 1Serverraum WC / WCRaum Lüftungsanlage Büro / Besprechungszimmer Büro / Besprechungszimmer Buro / Besprechungszimmer Treppe mit Zugang zur Büroebene im 4. Obergeschoss Fläche im 4. Obergeschoss Flur / Kommunikation Vorraum Schulung Besprechungsraum / Büro / Schulungsraum Abstellraum / Lager Büro / Besprechungsraum Büro / Besprechungsraum Teeküche / Aufenthaltsraum WC / WCKopierzimmer Büro / Besprechungsraum Büro / Besprechungsraum Büro / Besprechungsraum An diese Räumlichkeiten grenzen im 4. Obergeschoss zusätzlich noch 3 weitere Räume samt 1. WC / 2. WC plus Dusche und einer separaten Teeküche an. Die Einheiten sind über eine innenliegende Treppe sowie über das allgemein Stiegenhaus bzw. den Personenlift außerhalb der Räumlichkeiten erreichbar. Somit können bei Bedarf 2 separate Zugänge der jeweiligen Geschosse vorgesehen werden. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen zu besseren Veranschaulichung detaillierte Grundrisspläne. Nutzungsmöglichkeiten: Die Büroflächen eignen sich ideal für Unternehmen, die ein zentrales und gut erreichbares Büro suchen. Sie können für klassische Büroarbeit, aber auch für Showrooms, Beratungsräume oder Schulungszwecke genutzt werden. Aufgrund der flexiblen Raumgestaltung lässt sich die Fläche perfekt an die individuellen Anforderungen Ihrer Geschäftstätigkeit anpassen. Gestalten Sie Ihren neuen Firmenstandort nach Ihren Vorstellungen! Die Ausstattungen (Bodenbeläge, Teeküchen, etc.) können nach Abstimmung mit der Vermieterseite adaptiert werden. LAUFZEIT MIETVERTRAG / BEZUG, VERFÜGBARKEITDie Laufzeit des Mietvertrages beträgt mindestens 3 Jahre. Ein längerfristiges Mietverhältnis ist nach Abstimmung jedenfalls erwünscht. Die Einheit ist ab sofort verfügbar. PARKENIm Untergeschoss besteht die Möglichkeit mehrere Tiefgaragenstellplätze (Stapelparker) anzumieten. LAGE Die Bürofläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof Innsbruck und zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Sowohl öffentliche Verkehrsmittel (Busse, Straßenbahnen) als auch die Anbindung an das Straßennetz sind optimal, was den Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden äußerst attraktiv macht. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und weiteren Dienstleistern in der Nähe. NEBENKOSTENKaution i Hv. 5 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar i Hv. 2 BMM zzgl. UST. bei einer Laufzeit von mind. 2 Jahren und nicht länger als 3 Jahre / 3 BMM zzgl. USt. bei unbefristetem Mietverhältnis und länger als 3 Jahre vereinbarter Laufzeit; lt. gesetzlichen Vorgabenkeine Kosten Errichtung Mietvertrag Vergebührung Mietvertrag Klingt gut? Ist gut und ist gar nicht schwer zu verwirklichen! Nehmen Sie sich Zeit, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme! KONTAKTIhr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf-/vermietung vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen aus den Angaben der bereitgestellten Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme/Vermessung wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Mietinteressenten: in jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich bei der gewerblichen Vermietung als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wir suchen ab sofort eine/n engagierte/n Gastronomiepächter/in, der/die das schöne Restaurant in der langjährigen Tradition eines gut bürgerlichen Restaurants fortführt. Die gesamte Anlage der Tennishallen Penz ist außerordentlich gepflegt und erfreut sich einer hohen Beliebtheit zahlreicher Innsbrucker Tennis- & Squashspieler. Es besteht ein regelmäßiger Publikumsverkehr an der Tennis-Anlage. Von Herbstbeginn bis in die Sommermonate wird zusätzlich seitens der Verpächter ein Tennis-Abonnement angeboten. In diesen Monaten sind die Tennisplätze insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden sehr gut ausgelastet. Das Restaurant wurde im Zuge des letzten Pächterwechsels renoviert und auf einen zeitgemäßen, schönen Standard gebracht. Seit der Renovierung ist das Lokal trotz mittiger Lage im Gebäude mit Tageslicht hell durchflutet. Die Gastronomische Infrastruktur/Ausstattung entspricht den neuesten Standards und ist voll funktionsfähig. Das Restaurant verfügt über "kurze Wege" zwischen Tresen, Küche und dem Gastraum - Beste Vorraussetzungen für einen schnellen und flüssigen Service-"Alltag". Im hinteren Bereich der Küche sind direkt das Trockenlager und die Kühlzelle angegliedert. Die Küchen-Crew hat im Alltag ebenso sehr kurze Wege. Eine moderne Schankanlage und Tresen-Infrastruktur ist ebenso vorhanden. Ergänzt wird das Restaurant durch eine gemütliche Terrasse. Diese verfügt über eine schön gepflegte Außenbepflanzung, eine große Markiese für die Sommermonate und fix installierte Heizstrahler für den Herbst. Die Außenbestuhlung mit modern-gemütlichen Möbeln, wurde gerade erst angeschafft und ist als neuwertig zu bezeichnen. Den künftigen Pächter steht zusätzlich ein kleines Büro für die Administration des Betriebes zur Verfügung. Für die Gäste des Restaurants & der Tennisanlage, steht ein großer gemeinsamer Parkplatz direkt vor der Haustüre zur Verfügung - ein großer Vorteil im Innsbrucker Stadtgebiet und in der Nähe des Flughafens. Die Eckdaten: 270m² Restaurant & 160 m² Terrasse. Sitzplätze: 84 SPL innen & 60 SPL außen. Gastraum ist möbliert & eine zeitgemäße Küche vorhanden. Lagerräumlichkeiten, Parkplatz und Kleinbüro vorhanden. Gehobene & sehr gepflegte Sportanlage mit guter Frequenz auf den Plätzen (Tennis & Squash). Die Anforderungen: Sie sind engagierte Gastronomen mit einer klaren Vorstellung über ihr künftiges Konzept und haben die Kompetenz dieses professionell in die Tat umzusetzen. Sie haben (bestensfalls) eine einschlägige gastronomische Ausbildung und/oder können gute Referenzen vorweisen. Sie haben haben in der Vergangenheit bereits einschlägige gastronomische Erfahrung gesammelt.. Sie haben eine ausreichende Bonität (Sicherheit) für einen sicheren Start. Sie haben den Befähigungsnachweis Gastgewerbe (lt. Gastgewerbeverordnung). Ein einwandfrei-freundliches Auftreten und gute Umgangsformen gegenüber Ihren künftigen Gästen wird vorausgesetzt. Das Konzept: Aufbauend auf den Erfahrungen der letzen Jahre teilen wir gerne mit, dass eine gut ausgeführte bürgerliche Tiroler-Küche seitens des Publikums vor Ort sehr gut angenommen wird. Ebenso werden modern-kreative Gerichte und Thementage (z.B. "Fischfreitag") besonders geschätzt. Das Lokal ist sehr beliebt für Feiern aller Art und eignet sich durch die mittels Raumtrenner abgegrenzen Sitzbereiche bestens für kleinere bis mittelere Veranstaltungen (Weihnachtsfeiern, Törggele-Saison, usw.). Die Konzeptvorgaben sind nicht zwingend! Wir weisen jedoch darauf hin, dass ein gut durchdachtes Kulinarik-Konzept mit einem stimmigen Preis-Leistungsverhältnis den klaren Vorzug erhält. Explizit nicht erwünscht sind: "Experimentelle Spezialkonzepte" mit unklaren Erfolgsaussichten & Fine-Dining-Küche. Konditionen Monatliche Fixpacht + Nebenkosten Pachtdauer 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Provisions- und ablösefrei für den Pächter!... weitere Details zu den Kondittionen & Exposee auf Anfrage. Die Pachtkonditionen sind in Abstimmung mit ihrem Konzept und dessen wirtschaftlicher Tragkraft verhandelbar. Sie haben ein passendes Konzept vor Augen und denken über eine Anfrage nach? - Bitte zögern Sie nicht uns anzusprechen! Es besteht besteht seitens der Eigentümer ein großes Interesse an einer langfristigen und gut funktionierenden Zusammenarbeit. Gerne stehen die Eigentümer erleichterten Startkonditionen und einer individuellen Abstimmung der Pachtkonditionen offen gegenüber. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #unbefristet

Attraktive Geschäftsfläche mit optimaler Außenwirkung im Erdgeschoss Zur Vermietung gelangt diese Geschäfts-Teilfläche im Erdgeschoss, gelegen in der Schöpfstraße in Innsbruck-Wilten, mit großzügiger, straßenseitiger Fensterfront und ausgezeichneter Außenwirkung. Die Einheit ist sowohl direkt von der Straße, als auch über das Wohnhaus begehbar und bietet dadurch flexible Zugangsmöglichkeiten. Der hintere Bereich mit Gang und WC wird gemeinschaftlich mit der Eigentümerin genutzt, welche im hofseitig gelegenen Raum ein Studio für Heilmassage betreibt. Die angebotene Einheit kann jedoch separat versperrt werden und gewährleistet somit Privatsphäre für den eigenen Betrieb. Die Fläche eignet sich ideal für ruhige, hochwertige Nutzungskonzepte wie z. B. ein kleines Yoga-Studio, Personal Training, Atelier, Kunstgalerie, Concept Store, Verkaufsfläche oder als klassisches Büro für Kleinunternehmen. Die straßenseitigen Fensterfronten bieten nicht nur eine gute Belichtung, sondern eignen sich auch hervorragend für Präsentationsmöglichkeiten von Produkten oder für Außenwerbung. Friseur-/ Lebensmittel-/ Feinkost-/ oder Gastronomiebetriebe sowie ähnliche Unternehmen sind von der Vermieterseite nicht gewünscht. Hinweis: Die auf den Fotos dargestellte Einrichtung wurde KI-generiert und dient ausschließlich der Visualisierung möglicher Nutzungskonzepte. LAYOUTGeschäftsfläche straßenseitig im Ausmaß von ca. 39 m² WC im hinteren Bereich (unmittelbar angrenzend), gemeinsame Nutzung mit der Eigentümerin Flur (Zugang über den Eingangsbereich des Wohnhaus, gemeinsame Nutzung) KELLERIm Untergeschoss des Wohnhauses ist ein Kellerabteil zugeordnet. MIETBEGINN / LAUFZEITDer Mietbeginn ist ab sofort möglich. Das Mietverhältnis wird befristet auf 3 Jahre abgeschlossen. Starten Sie Ihr Unternehmen im neuen Jahr in diesen zentral gelegenen Räumlichkeiten! MIETZINS / BETRIEBSKOSTENNettomietzins Gesamtfläche € 650,00 (ohne ausgewiesene Umsatzsteuer) monatliches Betriebs- und Heizkosten-Akonto anteilig derzeit i Hv. € 96,58monatlicher GESAMTMIETZINS inkl. BK/HK € 746,58 (exkl. Strom, Internet, Gewerbeversicherung) anteilige Stromkosten in Absprache NEBENKOSTENKaution i Hv. 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar i Hv. 2 BMM zzgl. USt.. bei einer Laufzeit von mind. 2 Jahren und nicht länger als 3 Jahre / 3 BMM zzgl. USt. bei unbefristetem Mietverhältnis und länger als 3 Jahre vereinbarter Laufzeit Errichtung Mietvertrag i Hv. € 450,00 zzgl. USt. Vergebührung Mietvertrag Klingt gut? Ist gut und gar nicht schwer zu verwirklichen! Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme, sowie eine gemeinsame Besichtigung (nach Abstimmung mit der Geschäftsführung der aktuellen Mietergesellschaft). KONTAKTIhr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den ausgehändigten Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Mietinteressenten: in jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine attraktive Gewerbefläche in ausgezeichneter, zentraler Lage in Innsbruck. Die Einheit befindet sich im EG eines Neubauprojektes mit darüber liegender Wohnanlage und eignet sich ideal für Büro-, Praxis-, Dienstleistungsbetrieb oder Einzelhandel. Die gut sichtbare Lage sowie die ebenerdige Erreichbarkeit sorgen für eine optimale Kundefrequenz und einen bequemen Zugang. Die Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (ausgenommen Gastronomie/Restaurantbetrieb) und lässt sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Hotel

ERSTE LAGE Diese Lage ist nicht nur zentral – sie ist der Puls der Stadt. Nur wenige Schritte entfernt von der Maria-Theresien-Straße, dem Landestheater, zahlreichen Restaurants, Cafés, Hotels und Kultureinrichtungen, liegt M1 an einem urbanen Knotenpunkt, der Leben, Business und Freizeit optimal vereint. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, mit Straßenbahn und Bushaltestellen direkt vor der Tür, sowie die Nähe zum Hauptbahnhof und zur Innpromenade unterstreichen den außergewöhnlichen Standortvorteil. DAS PROJEKT M1 steht für urbanes Leben, stilvolles Arbeiten und außergewöhnliches Wohnen – direkt im Herzen der Alpenstadt. Mit dem Neubauprojekt M1 am Franziskanerplatz entstand im letzten Jahr ein architektonisches Highlight in absoluter Premiumlage. Direkt in der Museumstraße 1, im Zentrum der Innsbrucker Innenstadt, verbindet M1 urbane Lebensqualität mit modernster Bauweise und beeindruckender Aussicht. Ein außergewöhnliches Architekturjuwel, bereit zum Einzug! DER SHOP In bester innerstädtischer Frequenzlage der Innsbrucker Museumstraße präsentiert sich diese hochwertige Shopfläche in einem modernen Neubau als ideale Adresse für anspruchsvolle Konzepte. Die Museumstraße zählt zu den meistfrequentierten Straßen der Innenstadt und verbindet urbanes Leben, Kultur und Handel auf einzigartige Weise. Der Shop überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, großzügige Glasfronten und eine klare, moderne Gestaltung, die maximale Sichtbarkeit und eine starke Präsenz im öffentlichen Raum gewährleistet. Die offene Raumstruktur ermöglicht eine flexible Nutzung und lässt sich optimal an individuelle Marken- und Nutzungskonzepte anpassen. Dank der hervorragenden Erreichbarkeit, der unmittelbaren Nähe zur Altstadt sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln profitiert der Standort von einer konstant hohen Passantenfrequenz aus Einheimischen, Touristen und Berufstätigen. Die Kombination aus moderner Neubauqualität, urbanem Umfeld und einer der besten Lagen Innsbrucks macht diese Shopfläche zu einer erstklassigen Geschäftsadresse. Ein Standort, der Sichtbarkeit schafft, Frequenz garantiert und Ihrem Konzept den passenden Rahmen inmitten der Innsbrucker Innenstadt bietet. Der noch zur Verfügung stehende SHOP misst ca. 134 m² im Erdgeschoss und bietet eine mögliche, interne Erschließung zu einem repräsentativen Gewölbe im Untergeschoß mit ca. 68 m². Nebenflächen wie Toilette od. Lagerflächen stünden zusäzlich zur Verfügung. Die Geschäftsflächen werden im Edelrohausbau angeboten. Überzeugen Sie sich selbst von dem Standort - gerne besichtigen wir mit Ihnen!... [Mehr]